Suchergebnisse für "wohnung atrium leonding"

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Leben am Puls der Stadt auf der eigenen Etage! In dem komplett revitalisierten Stadthaus mit nur vier Einheiten und Lift wartet die entzückende 2-Zimmer-Wohnung mit 48,06 m² Wnfl. zzgl. 14,44 m² Terrasse und Kellerabteil mit 3,01 m². In dem vielseitigen Viertel, das direkt an die rechte Altstadt grenzt, bietet sich eine optimale Verkehrsan- bindung und beste Infrastruktur. Die beliebte Linzer Gasse ist es nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Ruhe und Komfort ideal vereint! Diese clever geplante Wohnung im hellen Souterrain überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung. Der von zwei Seiten belichtete Wohnbereich vereint Kochen, Essen und Relaxen und öffnet sich zur privaten Atrium-Terrasse. Ein ruhiges Schlafzimmer mit Platz für einen Einbauschrank, ein Bad mit Walk-In-Dusche, WM-Anschluss und WC sowie ein praktischer Abstellraum neben der Diele bieten zusätzlichen Komfort. Baujahr 2025/2026, hochw. Ausstattung, Wärmepumpe, Kunststofffenster. BK: EUR 4,50/m². HWB 52, fGEE 0,87. Vermietet um EUR 880 netto bis 2031. Lage: Schallmoos - wohnen am Puls der Stadt, mit optimaler Verkehrsanbindung, und doch nur 15 Gehminuten vom Altstadtzentrum entfernt. Erwähnenswert ist die tolle Infrastruktur in der schnell erreichten Linzergasse - hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Das Tanzstudio SEAD, das Kleine Theater und das Rockhouse locken insbesondere junge Leute an.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Modernes Arbeiten in zentraler Lage von Leonding! In zentraler Lage von Leonding bietet dieses moderne Bürohaus attraktive Büroflächen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Durchdachte Grundrisse, helle Räumlichkeiten, großzügige Fensterflächen und eine barrierefreie Erreichbarkeit schaffen ein angenehmes und professionelles Arbeitsumfeld für unterschiedlichste Unternehmenskonzepte. Die Büroflächen überzeugen durch funktionale Raumaufteilungen, Besprechungsräume, Teeküchen, Archiv- bzw. Abstellflächen sowie allgemeine Sanitärbereiche. Je nach Bedarf können Flächen von ca. 250m² bis ca. 1.970m² werden. Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt beim Objekt, Tiefgaragenstellplätze sowie bereits vorhandene Infrastruktur für E-Mobilität sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Werbepylon direkt neben der Straße bietet zudem eine attraktive Möglichkeit zur professionellen Außenwirkung und Sichtbarkeit. Das Projekt vereint moderne Büroflächen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zu einem attraktiven Unternehmensstandort nahe Linz. Jetzt anfragen & unverbindlich weitere Infos sichern! 1.970,8 m² 33.752,48 ? aktiv Top 1: 250,44 m² 4.291,89 ? aktiv Top 3: 350,59 m² 6.009,91 ? aktiv 3 + 6 + 7 + 8: 1.720,36 m² 29.471,63 ? aktiv 3 + 6: 893,55 m² 15.313,20 ? aktiv 6 + 7 + 8: 1.369,77 m² 23.461,73 ? aktiv Top 6: 542,96 m² 9.303,29 ? aktiv 7 + 8: 826,81 m² 14.158,44 ? aktiv... [Mehr]

#Kellerabteil

Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Leonding, die sich ideal als Anlegerwohnung eignet. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (OHNE LIFT) und bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Vorraum WC kleines Bad Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Kellerabteil Die Fernwärme ist bereits vorhanden, was für effizientes und komfortables Heizen sorgt. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 112.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

BAUSTART am Bienenweg² In zwei modern geplanten Gebäuden entstehen 25 Eigentumswohnungen zwischen ca. 45 m² und 153 m². Die Wohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse, helle Wohnbereiche und großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Die Architektur ist klar und zeitlos gestaltet und bietet Wohnlösungen für viele Lebensphasen - für Eigennutzer ebenso wie für Anleger. Die Lage am Bienenweg verbindet Ruhe und kurze Wege: Nahversorger, Gastronomie, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Damit entsteht ein Wohnumfeld, das den Alltag erleichtert und gleichzeitig viel Lebensqualität bietet. Ziegelmassivbauweise, Fernwärme, kontrollierte Wohnraumlüftung und ein vorbereitetes E-Lademanagement sorgen für ein modernes, zukunftssicheres Zuhause. Je nach Baufortschritt sind individuelle Anpassungen der Grundrisse möglich. Mindestens ein Tiefgaragenplatz ist je Wohnung inkludiert. Das erwartet Sie: Zentrale, ruhige Lage mit kurzen Wegen für den Alltag Durchdachte Grundrisse und helle Wohnbereiche Großzügige Freiflächen (Balkon, Terrasse oder Eigengärten) Hochwertige Bauweise - Ziegelmassiv, Fernwärme, kontrollierte Lüftung Vorbereitetes E-Lademanagement in der Tiefgarage Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten je nach Baufortschritt Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger attraktive Förderung vom Land OÖ (1,5 % Fixzins in den ersten 10 Jahren) Bei Fragen oder für ein persönliches Beratungsgespräch kontaktieren Sie bitte Herrn Thomas Watzinger unter [Tel] oder [Email]. Sie möchten Ihren Wohntraum verwirklichen? Informieren Sie sich jetzt über die LEWOG Finanzierungsaktion: LEWOG Finanzierungsaktion Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten. Unser TIPP: planen Sie den Grundriss individuell nach Ihren Wünschen Durch die Zusammenlegung der Wohnungen B03 und B04 entsteht eine großzügige Gartenwohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche, erweitertem Garten, offenem Wohn-Essbereich, geräumigem Elternschlafzimmer und komfortablem Badezimmer. Der Grundriss kann derzeit noch individuell mitgestaltet werden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Wohnprojekt entsteht am Bienenweg 2, im Stadtzentrum von Leonding - in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit bester Infrastruktur. Schulen, Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, die Linzer Innenstadt ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Hier trifft entspanntes Wohnen im Grünen auf die Nähe zur Stadt - ideal für jedes Lebenskonzept.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

2 Zimmerwohnung in sehr schöner Lage Diese sanierungsbedürftige Wohnung befindet sich im 3. Stock (kein Lift) des Wohnhauses Herderstraße 29. Die 58 m² Wohnfläche sind gut aufgeteilt. Der Balkon ist südlich ausgerichtet mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein Autostellplatz und ein Kellerabteil. Es sind in nächster Zeit keine Sanierungen des Hauses geplant Anbindung: Die Straßenbahn ist in 2 Minuten erreichbar. Kindergarten und Volksschule befinden sich an der anderen Straßenseite. Supermarkt nur 1 Gehminute entfernt. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 92.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese im obersten Stockwerk liegende, mit dem Lift erreichbare und sofort bezugsfertige Eigentumswohnung lässt Wohnträume wahr werden. Die Anlage wurde von einem bekannten Bauträger etwa 2014 errichtet und besteht aus mehreren Gebäuden samt Freiflächen, Gärten, Abstellplätzen und einer großer Tiefgarage. Von der zentralen Diele aus sind linker Hand zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer zu betreten. Ein großzügiges Badezimmer, das derzeit mit Badewanne und Waschbecken mit Spiegelschrank ausgestattet ist, bietet neben dem vorhandenen Anschluss für die Waschmaschine noch ausreichend Platz eine Dusche einzubauen. Die Toilette ist geräumig und gegenüber dem Bad. Absolutes Highlight ist aber der nach Süden zur großen Dachterrasse ausgerichtete und durch die großen Glasflächen offen gestaltete Wohnbereich. Hier kann die Markenküche eines renommierten Küchenbauers mit Elektrogeräten von MIELE übernommen werden. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnraum kommt man auf die rund 25 Quadratmeter große, teilweise überdachte Terrasse. Hier - und auch vom Wohnraum - bietet sich ein ansprechender Ausblick und ist dieser Bereich die Erweiterung des Wohnraums. Der Eigentümer hat die Wohnung eben frisch ausmalen lassen. Sie ist absolut gepflegt und darf als praktisch neuwertig betrachtet werden. Teure und stilvolle Parkettböden, Fußbodenheizung, Beschattung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Strom- und Wasseranschluss auf der Terrasse sind hier neben der Lage, der Helligkeit aller Zimmer wesentliche Kaufkriterien, die vom Angebot überzeugen sollten. Neben einem geräumigen Kellerabteil sind sowohl ein Abstellplatz im Freien, als auch einer der größten Stellplätze in der Tiefgarage als eigenes Eigentum zu kaufen und so wie sämtliche Einbauten im Kaufpreis enthalten. Ein schöner Kinderspielplatz und großzügige Freiflächen sind so wie ein Müllraum oder Stellplätze für Fahrräder vorhanden. Mit der Haltestelle der LILO ist beste öffentliche Anbindung nach Leonding oder nach Linz garantiert. Vielleicht bietet sich hier jetzt die perfekte Möglichkeit vom Haus in eine altersgerechte Wohnu... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Eigentumswohnung in Leonding (4060), Larnhauserweg 5, ist sofort verfügbar und wird um 155.000 Euro angeboten, was einem Preis von 3.100 Euro pro Quadratmeter entspricht. Das Gebäude verfügt über 10 Stockwerke sowie einen Lift. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Parkplatz. Die Betriebskosten betragen 190 Euro monatlich. Die Wohnung umfasst 50 Quadratmeter Gesamtfläche mit 1 Zimmer und 1 Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ein Balkon mit 7 Quadratmetern rundet das Angebot ab. Geheizt wird mit Fernwärme. Das Baujahr ist 1975, der Zustand wird als gepflegt angegeben.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #hell

> Wohnung | Leonding | Kaufen Sie schätzen ein außergewöhnliches Wohnambiente? Dann ist diese besondere Wohnung im historischen Wehrturm genau das Richtige für Sie. Der ehemalige Wehrturm wurde im Jahr 2007 mit viel Feingefühl in ein einzigartiges Wohn- und Bürogebäude umgebaut und verbindet heute auf besondere Weise Geschichte mit modernem Wohnen. Bereits beim Betreten spürt man den unverwechselbaren Charakter dieses Hauses: schöne Gewölbebögen, architektonische Besonderheiten und ein Ambiente, das man so kein zweites Mal findet. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Leonding und bietet großzügiges Wohnen im 1. Obergeschoss, welches bequem mittels Lift erreichbar ist. Das offene Wohnkonzept mit integrierter Küche und Essbereich schafft ein helles, kommunikatives Raumgefühl. Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer und sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Schrankraum sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Auf rund 91 m² Wohnfläche, verteilt auf lediglich zwei großzügige Räume, entsteht ein beeindruckendes Gefühl von Weite und Offenheit. Ein besonderer Vorteil: Die vorhandenen Möbel können auf Wunsch übernommen werden und ermöglichen einen unkomplizierten und schnellen Einzug. Für Ihr Fahrzeug steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung. Darüber hinaus lädt der Gemeinschaftsgarten dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Sonne zu genießen. Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen - mit Charakter, Geschichte und einzigartigem Wohngefühl. Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Leonding und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen sowie diverse Dienstleistungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für höchsten Alltagskomfort. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Bus- und Straßenbahnverbindungen in der Nähe ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit von Linz und den umliegenden Stadtteilen. Auch in puncto Freizeit bietet die Lage vielfältige Möglichkeiten - von nahegelegenen Grün- und Erholungsflächen über Spazier- und Radwege bis hin zu zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten in der Umgebung. So verbindet dieser Standort urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität im Grünen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.bossimmobilien.at/datenschutz Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese besondere Jahrhundertwendeliegenschaft erzählt Geschichte: Eine ehemalige Villa wurde von einer Architektin mit viel Feingefühl in drei exklusive Eigentumswohnungen umgebaut und neu aufgeteilt. Jede Einheit bewahrt den Charakter des Altbaus und bietet zugleich großzügigen Wohnkomfort. Die gegenständliche Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre und ist über ein altehrwürdiges Treppenhaus mit nur wenige Stufen bequem zu erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die ideale Lage des Eigengartens sowie des KFZ-Abstellplatzes, welche sich direkt neben dem Eingangsbereich befinden. Dadurch entsteht ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre, mit dem Gefühl eines nahezu eigenständigen Wohnens. Highlights auf einen Blick * Wohnfläche: ca. 136 m² auf einer Etage * Eigengarten: ca. 85 m² (mit Magnolie) * Untergeschoss / zwei Räume mit Nutzfläche: ca. 52 m² (davon ca. 19 m² Heiz-/Lagerraum) * Lage: ruhige Sackgasse in einer der besten Wohngegenden Leondings * Verwaltung: Eigenhausverwaltung (keine externe Hausverwaltung) * Zustand: Altbauzustand aber sofort bewohnbar - großes Gestaltungspotenzial * Rücklagenstand: ca. € 17.000,- Auf einer Wohnfläche von ca. 136 m² entfaltet sich ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse in einer der schönsten Wohngegenden von Leonding - grün, gediegen und mit hoher Lebensqualität. Ein absolutes Highlight ist der großzügige Eigengarten mit ca. 85 m², der zum Verweilen, Entspannen und Gestalten einlädt. Eine wunderschöne Magnolie setzt dabei einen besonderen Akzent und verleiht dem Garten eine fast parkähnliche Atmosphäre. Zur Wohnung gehören zudem außergewöhnlich großzügige Räume im Souterrain mit einer Gesamtfläche von ca. 52 m². Davon entfallen ca. 19 m² auf den Heiz- bzw. Lagerraum der Ölheizung (Altbau), wodurch zusätzlich ca. 33 m² Nutzfläche zur Verfügung stehen - ideal als Atelier, Hobbybereich, Waschmaschinenbereich oder nach Umwidmung als Garconniere-Wohnung. Die Liegenschaft wird im Rahmen einer Eigenhausverwaltung durch die Eigentümerin selbst betreut. Es ist keine externe Hausverwaltung beauftragt, ein weiterer Vorteil in puncto Kostenkontrolle und Mitbestimmung. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Altbauzustand, bietet jedoch enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Jahrhundertwendehaus Haus wurde 2009 in Wohnungseigentum umgewandelt und außen revitalisiert. Der Rücklagenstand beträgt aktuell rund € 17.000,-. Ein Objekt mit Charakter, Geschichte und viel Raum für persönliche Wohnträume - eine seltene Chance in Leonding. Verkaufspreis: Euro 485.000,- KFZ Abstellplatz: Der KFZ-Abstellplatz in unmittelbarer Nähe zum Eingang ist bereits im Kaufpreis enthalten. Hinweis: Das 10., 13. und 15. Foto sind KI-generierte Visualisierungen. Sie dienen ausschließlich dazu, eine mögliche Gestaltung der Räumlichkeiten nach einer Renovierung zu veranschaulichen, und stellen keine tatsächlichen Aufnahmen des aktuellen Zustands der Wohnung dar. Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in attraktiver Lage von Leonding. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliches Wohnen, während das separate Schlafzimmer für Ruhe und Rückzug sorgt. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Vorraum • Wohnzimmer • Küche • Vorraum • Schlafzimmer • Bad - WC... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Wohnung besticht durch ihre absolut ruhige Lage in Leonding. Mit einer Wohnfläche von ca. 32,5 m² bietet Sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Gegend in Leonding, in der sich die Wohnung befindet, ist für ihre idyllische und ruhige Lage bekannt. Die Stadt Linz ist nur 10 Autominuten entfernt, sodass Sie von der ruhigen Umgebung profitieren und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer Großstadt in greifbarer Nähe haben. Umliegend stehen Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zur Verfügung. Zugehörig zu dieser Wohneinheit steht Ihnen ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz zur Verfügung. Dabei ist es möglich zwischen einem Garagenparkplatz (70 € netto) und einem Freiparker (45 € netto) zu wählen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie mich gerne jederzeit unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] kontaktieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <4.750m Kinder & Schulen Kindergarten <1.250m Schule <1.250m Universität <3.000m Höhere Schule <5.250m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.750m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.750m Flughafen <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Jetzt Besichtigungstermin buchen! Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Leonding - nähe Kürnberghalle Diese attraktive 3- Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoß in Leonding, ist ab sofort zur Vermietung verfügbar. mit einer Wohnfläche von ca. 120 m2 bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare mit einem zusätzlichen Arbeitszimmer. Im Jahr 2023 wurde alles neu ausgemalt und das Badezimmer 2020 komplett renoviert. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der zum Entspannen und Sonnen einlädt. Das Arbeitszimmer verfügt über eine verglaste, unbeheizte Loggia, die zusätzlichen Raum bietet. Geheizt wird mittels einer Ölheizung. Der Mieter hat auch die Möglichkeit den Wäscheraum mitzubenutzen. Ein PKW-Abstellplatz ist ebenfalls dem Objekt zugeordnet. Raumaufteilung Vorraum - Abstellraum - Badezimmer mit WC- Wohnzimmer - Küche/Esszimmer- Schlafzimmer - Arbeitszimmer Lage Die Lage der Wohnung in Leonding ist sehr zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentlichen Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für Menschen die geräumiges Wohnen in einer zentralen Lage suchen. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]