Suchergebnisse für "wohnung am meidlinger markt"

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell

Diese smart geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage Meidlings vereint urbanes Wohnen mit einem überzeugenden Kaufpreis in einem ausgebauten Altbau. Zum Kaufpreis von 399.000 € bietet sich Ihnen hier eine hervorragende Gelegenheit, eine Top-Neubauwohnung mit Freifläche in einem sanierten Altbauhaus zu erwerben. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 55,50 m² und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, der smarten Aufteilung sowie der hochwertigen Ausstattung. Die Fertigstellung der Arbeiten findet noch im 1.Quartal 2026 statt. Die Immobilie liegt im 1.Dachgeschoss eines gepflegten Hauses und ist selbstverständlich mit Lift erreichbar. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein optimaler Grundriss, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Diese ca. 55,50 m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Wohnküche mit Zugang zur Loggia - 2 Schlafzimmer - Bad - WC Ausstattung: - Doppel- /Mehrfachverglasung - Kunststofffenster - Parkett & Fliesen - Separates WC - Lift - Luftwärmepumpe - Kellerabteil Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Dank der hervorragenden Anbindung an U-Bahn, Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie bestens vernetzt und erreichen das Stadtzentrum sowie andere Bezirke schnell und unkompliziert. Die U-Bahn Station "Längenfeldgasse" ist in 5 Gehminuten erreichbar. Das Umfeld punktet zusätzlich mit einer umfassenden Nahversorgung. Ärzte, Apotheken, Kliniken, sowie Schulen, Kindergärten und weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Bildung: Volksschule 160 m Mittelschule 114 m Gesundheit: Arzt 170 m Apotheke 206 m Nahversorgung: Billa 180 m Penny 236 m Bipa 246 m Der Mann 404 m Öffentlicher Verkehr: Bus 150 m Straßenbahn 414 m U-Bahn "U4" 446 m Ob als Eigenheim für Paare, Familien oder als attraktive Investmentmöglichkeit - diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsperspektiven. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohn- und Anlageobjekt in Wien.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #mietkauf #ruhig

Schlüsselfertiges Reihenhaus mit Garten - Mietkaufoption möglich 5-Zimmer-Neubau in 2753 Markt Piesting In 2753 Markt Piesting gelangt ein hochwertiges, schlüsselfertiges Reihenhaus mit Eigengarten, 2 PKW-Stellplätzen und Kellerabteil zum Verkauf. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer Mietkaufoption. Objektbeschreibung * 5 Zimmer auf ca. 120 m² Wohnfläche * Großer Eigengarten * 2 asphaltierte PKW-Stellplätze * Kellerabteil * Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung * 3-fach-verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit Raffstores (bauseits) * Massivbauweise mit Ziegelmauerwerk * Schlüsselfertige Ausführung Lage Das Reihenhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur: Supermärkte, Schulen, Ärzte sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Wien ist in ca. 35 Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet viel Natur, Ruhe und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] Gernot Taschler Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in zentraler Lage von Aschbach-Markt ? eine echte Rarität, da verfügbare Grundstücke in dieser Lage kaum mehr vorhanden sind. Das angebotene Grundstück entsteht durch die Teilung eines größeren, bereits bebauten Grundstücks. Gegenstand dieses Angebots ist der unbebaute Grundstücksteil. Die geplante Größe beträgt ca. 600 m² und kann in Abstimmung mit dem Käufer individuell festgelegt werden. Die Vermessung sowie die grundbücherliche Durchführung erfolgen im Zuge des Verkaufs. Die Liegenschaft ist als Bauland im Kerngebiet gewidmet und bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten. Durch die vorteilhafte Grundstücksform eignet sich das Grundstück ideal für eine effiziente und gut nutzbare Bebauung. Die Zufahrt zum Grundstück wird im Zuge des Verkaufs geregelt und rechtlich sichergestellt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Absolute Rarität: Baugrund im Ortszentrum von Aschbach-Markt - Bauland im Kerngebiet mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten - Flexible Grundstücksgröße (ca. 600 m² nach Vereinbarung) - Neuparzellierung inkl. Vermessung und grundbücherlicher Durchführung - Sehr gut nutzbare Grundstücksform (ca. 15 m x 40 m) - Individuelle Planung nach Absprache möglich - Zufahrt über Privatstraße mit noch zu vereinbarendem Servitut - Ideal für hochwertiges Eigenheim oder individuelles Wohnprojekt - Zentrale, dennoch ruhige Wohnlage - Sehr gute Infrastruktur im direkten Umfeld - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Provision: 3 %... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie Ihr neues Geschäftslokal im Herzen von Aspang Markt, Niederösterreich! Dieses großzügige Einzelhandelsobjekt bietet auf beeindruckenden 528 m² eine ideale Fläche für Ihr Unternehmen. Die gepflegte Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise, bestehend aus Fertigteil und Massivbau, und einem modernen Flachdach, das für eine zeitgemäße Optik sorgt. Die Raumgestaltung ist durchdacht und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Helle Deckenleuchten sorgen für eine angenehme Beleuchtung, die Ihre Produkte und Dienstleistungen optimal zur Geltung bringt. Eine integrierte Toilette rundet die praktische Ausstattung ab und macht den Arbeitsalltag komfortabel. Ein großer Vorteil ist der eigene Parkplatz, der Ihren Kunden und Mitarbeitern stressfreies Parken ermöglicht. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für bequeme Erreichbarkeit auch ohne Auto. Die Lage in Aspang Markt ist besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Schule, Apotheke, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei – ideale Voraussetzungen für hohe Kundenfrequenz und eine lebendige Nachbarschaft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einmaligen Angebots in Aspang Markt. Ihr neues Geschäftslokal wartet auf Sie! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt] steht Ihnen Mag. Philipp Mayer zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Handel

Zur Vermietung gelangt hier eine vielfältig nutzbare Geschäftsfläche mit rund 93m² in einem historischen Stadthaus im Zentrum von Markt Hartmannsdorf. Sei es als Büro, Verkaufsfläche oder für einen kleinen Gastronomiebetrieb (Café, Bistro etc). Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß in einem wunderschönen Traditionshaus und waren bislang die Verkaufsräume einer Bäckerei inkl. kleinem Café. 2025 wurde die gesamte Fläche renoviert. 3 helle Räume (zwei mit offenem Durchgang und ein separater Raum mit Lager - z B für ein Büro), Gesamtmiete inkl. BK und Heizungsakonto: ? 1.113,60 brutto 1 Sanitärraum mit 2 WC und einer Dusche Eingang straßenseitig mit 2 großen Auslagefenstern, die gute Sichtbarkeit bieten (Nutzung eines zweiten Seiteneingangs möglich) Parkplätze für Mitarbeiter sind nach Absprache verfügbar Heizung und Wasser werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet Es besteht zudem die Möglichkeit, die ehemalige Produktionsräumlichkeit der Bäckerei mit rund 97m² zusätzlich anzumieten (als Produktionsraum oder Lager). Auch zwei kleine Kühlräume (mit 5,5m² und 6,9m²) können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Die Marktgemeinde Markt Hartmannsdorf liegt in der schönen Oststeiermark im Bezirk Weiz und hat rund 3.000 Einwohner mit einem stetigen Bevölkerungszuwachs seit den 1990er Jahren, was für eine positive Entwicklung der Gemeinde spricht. Die öffentliche Anbindung nach Feldbach, Gleisdorf und Graz ist über eine gute Busverbindung gegeben, mit dem Auto fährt man ca. je 15 Minuten nach Gleisdorf oder Feldbach. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <6.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <7.000m Flughafen <9.500m Angab... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Handel

Zur Vermietung gelangt hier eine vielfältig nutzbare Geschäftsfläche mit rund 93m² in einem historischen Stadthaus im Zentrum von Markt Hartmannsdorf. Sei es als Büro, Verkaufsfläche oder für einen kleinen Gastronomiebetrieb (Café, Bistro etc). Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß in einem wunderschönen Traditionshaus und waren bislang die Verkaufsräume einer Bäckerei inkl. kleinem Café. 2025 wurde die gesamte Fläche renoviert.3 helle Räume (zwei mit offenem Durchgang und ein separater Raum mit Lager - z B für ein Büro), Gesamtmiete inkl. BK und Heizungsakonto: € 1.113,60 brutto1 Sanitärraum mit 2 WC und einer Dusche Eingang straßenseitig mit 2 großen Auslagefenstern, die gute Sichtbarkeit bieten (Nutzung eines zweiten Seiteneingangs möglich) Parkplätze für Mitarbeiter sind nach Absprache verfügbar Heizung und Wasser werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet Es besteht zudem die Möglichkeit, die ehemalige Produktionsräumlichkeit der Bäckerei mit rund 97m² zusätzlich anzumieten (als Produktionsraum oder Lager). Auch zwei kleine Kühlräume (mit 5,5m² und 6,9m²) können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Die Marktgemeinde Markt Hartmannsdorf liegt in der schönen Oststeiermark im Bezirk Weiz und hat rund 3.000 Einwohner mit einem stetigen Bevölkerungszuwachs seit den 1990er Jahren, was für eine positive Entwicklung der Gemeinde spricht. Die öffentliche Anbindung nach Feldbach, Gleisdorf und Graz ist über eine gute Busverbindung gegeben, mit dem Auto fährt man ca. je 15 Minuten nach Gleisdorf oder Feldbach. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <6.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <7.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

In Markt Hartmannsdorf wird dieses vielseitig nutzbare Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 11.489 m² vermarktet. Die Liegenschaft verfügt nun über einen überwiegenden Anteil an Industriegebiet sowie ergänzende Grünflächen und bietet damit eine interessante Grundlage für betriebliche Nutzungsmöglichkeiten. DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK: Lage in Markt Hartmannsdorf Grundstücksfläche von 11.489 m²Ca. 8.000 m² Industriegebiet Ca. 3.498 m² Grünfläche Derzeit landwirtschaftlich genutzt Das Grundstück Dieses Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 11.489 m². Davon entfallen 8.000 m² auf Industriegebiet. Die 230 m² große Zufahrt ist ebenfalls der Industriefläche zugeordnet, wodurch insgesamt 8.230 m² Industriefläche zur Verfügung stehen. Ergänzt wird die Liegenschaft durch 3.498 m² Grünfläche. Aktuell wird das Grundstück landwirtschaftlich genutzt. Die neue Flächenaufteilung schafft eine attraktive Grundlage für betriebliche Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der geltenden Widmung. Hinweis: Das online einsehbare Kataster ist derzeit nicht aktuell. Die aktuellen Vermessungspläne und Unterlagen zur Umwidmung werden bei näherem Interesse gerne übermittelt. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Said Kikic [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <6.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Wir präsentieren Ihnen ein großzügiges, gemischtes Grundstück in der malerischen Gemeinde Markt Neuhodis. Mit einer beeindruckenden Fläche von 7009 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihr neues Zuhause. Das Grundstück setzt sich zusammen aus 1.579 m² Bauland-Wohngebiet und 5.430m² Landwirtschaftlich genutzte Grünfläche. Ein echtes Highlight ist der atemberaubende Fernblick, den dieses Grundstück bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens auf ihrer Terrasse, bei einer Tasse Kaffee die friedliche Landschaft genießen und Ihr Blick in die Ferne schweift. Das Bauland- Grundstück ist straßenseitig ca. 27 Meter breit und ca. 56 Meter lang, dahinter beginnt die Grünlandfläche. Die verkehrsgünstige Lage wird Ihnen das Leben erleichtern. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass Sie bequem und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen können. Dies ist besonders vorteilhaft für Pendler oder für diejenigen, die die Vorzüge des ländlichen Lebens mit urbanem Komfort verbinden möchten. Markt Neuhodis bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Umgebung, sondern auch eine freundliche Gemeinschaft mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Genießen Sie die Schönheit des Naturparks Geschriebenenstein mit seinen idyllischen Rad- und Wanderwegen sowie die vielen kulturellen Highlights, die diese Region zu bieten hat. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Investieren Sie in Ihre Zukunft und schaffen Sie den Raum, den Sie Sich schon immer gewünscht haben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses faszinierende Grundstück zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <4.000m Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Du magst historische Gebäude? Dann wirst du diese Liegenschaft lieben. Manche Immobilien bieten Wohnraum. Diese Liegenschaft bietet ein Lebensgefühl. Bereits beim Betreten des Anwesens wird klar, dass es sich hier um etwas Besonderes handelt. Du greifst nach dem historischen Türgriff, öffnest das Tor und trittst in einen geschützten Innenhof ein, der den unverwechselbaren Charakter eines traditionellen Arkadenhofes bewahrt hat. Die Arkaden laden dazu ein, einen Moment innezuhalten, die Seele baumeln zu lassen und die besondere Atmosphäre dieses Anwesens auf sich wirken zu lassen. Hier spürt man den Hofcharakter vergangener Zeiten ? authentisch, ursprünglich und voller Charme. Diese Liegenschaft richtet sich bewußt nicht an Menschen, die nach einem gewöhnlichen Haus suchen. Sie richtet sich an Liebhaber historischer und ländlicher Anwesen, an Menschen, die Charakter, Geschichte und Freiraum zu schätzen wissen. Das Wohnhaus wird durch zahlreiche Nebengebäude, Garagen und ehemalige Wirtschaftsflächen ergänzt. Dadurch eröffnen sich nahezu unbegrenzte Möglichkeiten für individuelle Nutzungen. Ob Werkstatt, Atelier, Musikraum, Bastelstube, Hobbytischlerei, Lagerfläche oder Oldtimer-Garage ? hier findet jede Leidenschaft ihren Platz. Gerade für Oldtimer-Liebhaber, Künstler, Musiker, Handwerker und Menschen mit kreativen Projekten bietet diese Liegenschaft ideale Voraussetzungen. Statt Platzmangel erwartet dich hier Raum zur Entfaltung ? und zwar reichlich. Der geschützte Innenhof mit seinem besonderen Flair bildet das Herzstück des Anwesens. Das große Einfahrtstor sorgt für Privatsphäre und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohnhaus, Nebengebäuden und Garten. Hier können Kinder spielen, Freunde zusammenkommen oder einfach ruhige Stunden im Freien genossen werden. Auch der großzügige Garten überzeugt mit seiner Weite und seinem Erholungspotenzial. Am Ende des Grundstücks befindet sich eine charmante Scheune, die den historischen Charakter des Anwesens zusätzlich unterstreicht und weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das große Plus dieser Liegenschaft wartet jedoch dahinter: Ein zusätzliches Grundstück mit eigener Straßenzufahrt eröffnet interessante Perspektiven für die Zukunft. Durch die Widmung als Bauland Dorfgebiet besteht ? vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen und Abstimmungen mit der Gemeinde ? die Möglichkeit, die Errichtung weiterer Gebäude zu prüfen. Damit bietet diese Immobilie nicht nur außergewöhnlich viel Platz für das Heute, sondern auch Potenzial für die Zukunft. Historischer Charme, geschützter Innenhof, zahlreiche Nebengebäude, großzügige Gartenflächen und ein zusätzliches Baugrundstück machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen. Du bist ein Liebhaber historischer und ländlicher Anwesen? Du suchst einen Ort mit Charakter, Geschichte und Raum für deine Ideen? Erkennst du dich darin wieder? Dann melde dich bei uns und vereinbare deinen persönlichen Besichtigungstermin. Vielleicht wartet hier genau jener Ort auf dich, den du schon lange gesucht hast. Die Liegenschaft befindet sich in Markt Neuhodis im Südburgenland und verbindet die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit einer guten Erreichbarkeit der regionalen Zentren. Die Lage im Ortsverband bietet kurze Wege innerhalb der Gemeinde sowie eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Orte und Städte. Oberwart, als Bezirkshauptstadt und wirtschaftliches Zentrum der Region, ist mit dem Auto in rund 15 Minuten erreichbar. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen, Gastronomie sowie ein breites Dienstleistungsangebot. Die Marktgemeinde Großpetersdorf liegt nur etwa 10 Fahrminuten entfernt und bietet ebenfalls eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die Bundeshauptstadt Wien erreichten Sie von dieser Immobilie aus in ca. 1 Stunde und 50 Minuten; Graz erreichen Sie nach einer Autofahrzeit von ca. 1 Stunde und 20 Minuten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben. Markt Neuhodis verfügt über Anschlüsse an das regionale Busnetz der Verkehrsbetriebe Burgenland mit Verbindungen in Richtung Oberwart, Rechnitz und die umliegenden Gemeinden. Zusätzlich steht mit dem BAST ? Burgenländisches Anruf-Sammeltaxi ein modernes Mobilitätsangebot zur Verfügung. Dieses ergänzt den öffentlichen Verkehr und ermöglicht bedarfsorientierte Fahrten innerhalb der Region sowie Anschlüsse an bestehende Busverbindungen. Die Umgebung ist geprägt von der typischen südburgenländischen Landschaft mit Wiesen, Feldern, Weingärten und sanften Hügelzügen. Dadurch bietet die Lage ein angenehmes Wohnumfeld für Menschen, die Ruhe, Freiraum und den Charakter des ländlichen Lebens schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktur verzichten zu müssen. Provision: 3 % zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Diese exklusiven Reihenhäuser bieten höchste Wohnqualität, moderne Ausstattung und eine einzigartige Finanzierungsmöglichkeit - perfekt für alle, die von den eigenen vier Wänden träumen. Die Reihenhäuser befinden sich in 2753 Markt Piesting, einer charmanten Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Wien ist in nur 35 Minuten erreichbar, was diese Immobilien besonders für Pendler attraktiv macht. Supermärkte, Schulen, Arztpraxen und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Naturparks sowie Naherholungsgebiete. Jedes der drei Reihenhäuser verfügt über fünf Zimmer, eine durchdachte Raumaufteilung und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Geschossen. Hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Thermoverglasung und bauseitige Raffstores sorgen für optimalen Wohnkomfort. Zudem gehören zu jeder Einheit ein Eigengarten und zwei asphaltierte PKW-Stellplätze. Die Massivbauweise mit Ziegelmauerwerk und hochwertiger Wärmedämmung gewährleistet eine hohe Energieeffizienz und nachhaltigen Wohnkomfort. KAUFPREISE TOP 1 - REIHENHAUS MIT GARTEN UND 2 PKW-STELLPLÄTZEN INKL. KELLERABTEIL * Schlüsselfertig: 399.000 Euro TOP 2 - VERKAUFT TOP 3 - REIHENHAUS MIT GARTEN UND 2 PKW-STELLPLÄTZEN INKL. KELLERABTEIL * Schlüsselfertig: 495.000 Euro Die Betriebskosten belaufen sich voraussichtlich auf rund 250 € monatlich. Die belagsfertige Variante beinhaltet keine Wand- und Bodenbeläge, Sanitärgegenstände, Innentüren, Malerarbeiten oder Pergola für die Terrasse im Erdgeschoss. Die schlüsselfertige Variante umfasst alle Leistungen außer Pergola und Insektenschutz. Jetzt kaufen oder mit der attraktiven Mietkaufoption finanzieren - Fixzins von nur 2,0 Prozent Jetzt anfragen und Besichtigungstermin sichern Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

OPEN HOUSE mit ONLINETERMINBUCHUNG am 08.05.2026 unter https://www.remax.at/de/im/thomas-jank-p307040/2275-7797#terminanfrage-messages Seltene Gelegenheit in der beliebten Marktgemeinde Markt Piesting: Naturnah und dennoch zentral gelegen, mit sämtlicher Infrastruktur fußläufig erreichbar. Direkter Zugang zur Piesting (Baden & Angeln) sowie zum Biedermeier-Radweg. Auf 1.015 m² Eigengrund erwartet Sie ein liebevoll gestalteter Garten mit Naturteich und Pavillon – echtes Urlaubsflair inklusive. Absolute Ruhelage dank Fahnengrundstück. Hausdetails: •Baujahr 1995, errichtet von der ortsansässigen Firma HAG Haus in ökologischer Öko+ Bauweise •2010: Erneuerung der Außenfassade •2010–2012: Ausbau und Erweiterung des Dachgeschosses (inkl. Schlafzimmer mit Fußbodenheizung) •2012: Errichtung der Diele als Verbindungsbau zur Garage •2012: Sanierung des zentralen Kamins für behagliche Wärme •2014: Installation einer Photovoltaikanlage (7,2 k W) sowie E-Ladestation •Dachgeschoss: 2 Klimaanlagen für optimalen Wohnkomfort •2022: Neue Luftwärmepumpe und elektrischer Warmwasserspeicher •2024: Modernisierung von Bad (inkl. Fußbodenheizung) und WC Wohnfläche gesamt ca. 131 m²: Erdgeschoss (ca. 69 m²): Wohnküche, Zimmer, Bad, WC, Nebenräume, Terrasse, Garage Dachgeschoss (ca. 62 m²): Wohnbereich mit Büro, 2 Zimmer, Balkon Highlights: Naturnahe Ruhelage, moderne Technik, gepflegter Zustand – sofort bezugsbereit. Ideal für alle, die Natur, Ruhe und Wohnkomfort verbinden möchten. • Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. • Ich behalte mir das Recht vor, bei entsprechender Nachfrage den Verkauf über ein digitales Angebotsverfahren abzuwickeln. • Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. • Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1120 Wien! Das moderne Neubauprojekt in der Arndtstraße, Ecke Längenfeldgasse besticht durch moderner Ausstattung, durchdachten Grundrissen und sonnigen Freibereichen. Den Eigentümern steht ein Spiel- Gemeinschaftsraum mit Küche, und ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional erworben werden! Derzeit stehen noch 7 Wohneinheiten [Tel] Zimmer) mit Aussenbereichen in den Regelgeschoßen, und sonnendurchflutete DG-Wohnungen mit Terrassen und Top-Ausstattungen zum Verkauf! Alle Wohnungen finden Sie auf unserer homepage unter tmu-real.at. Dieses Wohnprojekt erhielt bereits eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie-Verifikation wird angestrebt! Die Eigentumswohnungen sind für Eigennutzer, aber auch für Anleger bestens geeignet. Wohnungsbeschreibung Top 56 im 4. Liftstock: Mit einer großzügigen Fläche von 68,17 m² und drei hellen, freundlichen Zimmern (Wohnküche und zwei Schlafzimmer) ist diese Wohnung der ideale Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass Sie in eine frische und neu gestaltete Umgebung einziehen können, die keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie die Vorzüge einer hochwertigen Ausstattung mit stilvollen Fliesen und warmem Parkettboden, die in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Innenausstattung, sondern auch durch die durchdachte Raumaufteilung. Ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und separater Dusche lädt zum Entspannen ein. Das separate WC ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Und für die sonnigen Tage des Jahres ist die einladende Loggia der perfekte Ort, um die frische Luft zu genießen Auch ein praktischer Abstellraum steht zur Verfügung. Räumlichkeiten: Vorraum, Wohnküche (ca. 27 m²), Schlafzimmer (ca. 12 m²), Schlafzimmer (ca. 13 m²) mit Ausgang zur Loggia, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss, extra Toilette mit Handwaschbecken, Abstellraum, Loggia (ca. 8,3 m²), Kellerabteil AUSSTATTUNGEichenparkettböden Fußbodenheizung mittels Fernwärme Markensanitärprodukte Paketboxenanlage Videogegensprechanlage Smarte Hausverwaltungsapp Energieeffiziente Fußbodenheizung mittels Fernwärme Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Kaufpreis: € 499.600, Die hervorragende Verkehrsanbindung macht das Pendeln zum Kinderspiel. Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof – hier sind Sie bestens vernetzt und erreichen schnell Ihr gewünschtes Ziel. Zudem profitieren Sie von einer Vielzahl an Einrichtungen in unmittelbarer Nähe: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, eine Universität und ein Einkaufszentrum sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Ihnen das Leben hier versüßen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und entdecken Sie, wie Ihr neues Zuhause in 1120 Wien aussieht. Ihr Traum vom eigenen Heim wartet auf Sie! Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Tiefenthaler Gnesda in 1010 Wien, Rockhgasse 6/6 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen bzw. Ihren Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Musser unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]