Suchergebnisse für "wohnung 8680 kaufen"

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig #unbefristet

Diese siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 865,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Strom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung verfügt im Obergeschoss über eine Küche, einen Wohnraum, WC, einen Abstellraum , 3 Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Fenster. Zusätzlich bieten eine Loggia (5,7 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und laden zum verweilen ein. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und auch ein überdachter Abstellplatz im Parkdeck ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 958,00 • Kaution in EUR: 3.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 943,00 • Grundstückskosten in EUR: 14.352,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 943,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Parkdeck-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen 4 Wänden und investieren Sie statt Miete in Eigentum! Diese ca. 75 m2 große gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung ist situiert im 3. Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienwohnhauses, welches ca. 1974 in Massivbauweise errichtet wurde. Vom Vorbesitzer wurden 2fach verglaste Holzfenster und die Balkontür eingebaut. Ebenso wurde eine elektrische Fußbodenheizung installiert und die Böden neu verfliest - diese sorgt für ein angenehmes Raumklima und ist in jedem Zimmer separat steuerbar. Die Raumaufteilung im Detail: Vorraum Wohnzimmer 2 Zimmer Küche Bad WC Abstellraum Aufgrund der guten Raumaufteilung können Sie jedes Zimmer vom Vorraum aus betreten. Das Herzstück der Wohnung ist zweifelsohne das helle großzügige Wohnzimmer (ca. 21 m2) mit direktem Zugang zur ca. 6 m2 großen Loggia. Diese ist mit einer Markiese ausgestattet, sodaß Sie es sich auch an warmen Sommertagen dort gemütlich machen und die schöne Aussicht ins Grüne genießen können. Entspannen Sie bei Ihrem Frühstückskaffee oder lassen Sie bei einem guten Glas Wein oder kühlen Bier den Tag angenehm ausklingen. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer - oder Büro - je nach Bedarf - bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die neuwertige Einbauküche mit Herd/Cerankochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler ist hervorragend geeignet, um für Ihre Liebsten köstliche Speisen zuzubereiten. Das gepflegte Badezimmer wurde laut den jetzigen Eigentümern ca. 2018 renoviert und ist mit Badewanne inklusive Duschwand, Waschtisch mit Spiegelschrank und Unterschrank sowie Sprossenheizkörper ausgestattet, das WC ist separat. Ein Kellerabteil sowie ein zugewiesener Garagenstellplatz runden das Angebot dieser gemütlichen Eigentumswohnung zu einem wirklich fairen Preis ab. Zur Allgemeinnutzung gibt es im Keller eine Waschküche mit Trockenraum und einen Fahrradkeller. Die Kosten für die komplette Objektbetreuung inklusive Sommer- und Winterdienst sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst - dies könnte Ihr neues gemütliches Zuhause sein! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Mürzzuschlag ist eine Stadt im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag und der Gerichtssitz des gleichnamigen Gerichtsbezirks im Nordosten der Steiermark (Österreich) mit 8047 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023). Für Ihren täglichen Bedarf erhalten Sie alles im nahen Einkaufszentrum bzw. der Stadt (zum Hauptplatz sind es zu Fuß ca. 15 Min.) Ob Supermarkt oder gemütlicher Nahversorger - Sie haben die Wahl! Natürlich finden Sie auch verschiedenste spezielle Shops in der Stadt Mürzzuschlag - ob für Kosmetik, Mode, Schmuck ... Verkehr: Eisenbahn: Der Bahnhof Mürzzuschlag bietet stündliche Schnellverbindungen nach Graz und nach Wien. Straße: Die wichtigste Straßenverbindung ist die Semmering Schnellstraße S6 mit den beiden Anschlussstellen Mürzzuschlag West und Mürzzuschlag Ost. Nach Norden führt die Mariazeller Straße B23. Rad: In Mürzzuschlag zweigt der Semmering Radweg R46 vom Mürztalradweg R5 ab. Der Semmering-Basistunnel wird ab 2030 eine schnellere Zugverbindung zwischen Wien und Mürzzuschlag ermöglichen, indem er die bestehende, denkmalgeschützte Semmeringbahnstrecke entlastet. Die Verbindung zwischen Gloggnitz und Mürzzuschlag wird durch einen 27,3 km langen Tunnel hergestellt, der ab 2030 die Fahrzeit zwischen Wien und Graz um 50 Minuten verkürzen soll. Wirtschaft und Infrastruktur: Die Industriestadt mit dem hier befindlichen VOEST-Werk der Böhler Bleche gilt mit rund 500 Beschäftigten als größter Arbeitgeber und ist ein bedeutender Industriestandort. Seit 2000 werden im Wirtschaftspark und Gründerzentrum Mürzzuschlag (WGM) Betriebsansiedlungen unterstützt. Ein wesentlicher Arbeitgeber in der Stadt Mürzzuschlag ist zudem der Gesundheitssektor. Das LKH Mürzzuschlag beschäftigt rund 280 Mitarbeiter, das im Jahre 2019 von Kindberg nach Mürzzuschlag übersiedelte Landespflegezentrum Mürzzuschlag bietet etwa 100 Arbeitsplätze. Um Synergieeffekte zu nutzen, beschloss die Versicherungsanstalt öffentlich Bediensteter, Eisenbahnen und Bergbau die von ihr betriebene Sonderanstalt für Stoffwechselerkrankungen von Breitenstein (Niederösterreich) nach Mürzzuschlag zu verlegen. Die Stadtwerke Mürzzuschlag sind mit rund 110 Mitarbeitern ein weiterer großer Arbeitgeber in Mürzzuschlag. Ein ebenso wichtiger und in Gemeindebesitz befindlicher Arbeitgeber ist die Sparkasse Mürzzuschlag AG. Weitere bedeutende Arbeitgeber sind neben diversen Handelsunternehmen die Innoweld Metallverarbeitungs GmbH, Erne Fittings GmbH, Secar Technologie GmbH, die Herbitschek GmbH sowie die Bäckerei Köck, welche neben dem Hauptstandort Mürzzuschlag auch überregional Filialen betreibt. Der öffentliche Bereich bietet neben den oben genannten Gesundheitsjobs Beschäftigung in der Außenstelle der Bezirkshauptmannschaft Bezirk Bruck-Mürzzuschlag, an der Dienststelle Mürzzuschlag des Finanzamtes Österreich, dem Bezirksgericht Mürzzuschlag, dem Bezirkspolizeikommando Bruck-Mürzzuschlag (Kommando), der Straßenmeisterei Mürzzuschlag (ASFINAG) sowie der Stadtgemeinde Mürzzuschlag. Ein aktuell bedeutender Faktor ist die Umwegrentabilität durch den Bau des Semmering-Basistunnels dessen Fertigstellung mit Stand 2021 für das Jahr 2027 geplant ist. Im Zuge dessen wurde das Westportal des Tunnels, der Mürzzuschlag mit Gloggnitz verbindet, im Bereich des Bahnhofs Mürzzuschlag errichtet. Der Bahnhof wird im Rahmen des Projektes einer Generalsanierung unterzogen. Kinderbetreuung: In Mürzzuschlag stehen für Ihren Nachwuchs verschiedenste Einrichtungen zur Verfügung. Bildung: Polytechnische Schule Peter Rosegger Mittelschule Herta-Reich-Gymnasium Handelsakademie Sport: Für Wintersportler ist das attraktive Skigebiet Stuhleck/Semmering in ca. 20 Minuten erreichbar. Eine Langlaufloipe, wo Sie in der schönen Natur Ihre Runden ziehen können, gibt es ebenfalls in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Im VIVAX-Freizeitzentrum in Mürzzuschlag stehen Ihnen Sauna, Solarium, Fitneßraum und Hallenbad für Ihre sportlichen Aktivitäten oder zum Relaxen zur Verfügung. Bauwerke: Katholische Pfarrkirche Mürzzuschlag "Hl. Kunigunde" Katholische Pfarrkirche Hönigsberg "Zum Gekreuzigten Heiland" Kunsthaus Mürzzuschlag: Modernes kulturelles Veranstaltungszentrum. Entstehungsgeschichte: Ein in den Jahren 1648 bis 1654 gebautes Franziskanerkloster wurde durch ein Patent von Kaiser Joseph II. 1799 wieder aufgelöst und 1972 abgetragen. Nur die dazugehörige Kirche blieb stehen. Diese wurde zu einem modernen kulturellen Veranstaltungszentrum Kunsthaus Mürzzuschlag umgebaut. Das Kunsthaus wurde anlässlich der Landesausstellung 1991 "Sport - Sinn und Wahn" eröffnet. Brahms-Museum: Dem Musiker Johannes Brahms gewidmet. Wintersportmuseum: Das weltweit größte und erste Wintersportmuseum der Welt befindet sich in Mürzzuschlag. Es beherbergt die umfassendste Sammlung wintersporthistorischer Exponate. Südbahnmuseum: Ein dem UNESCO-Weltkulturerbe, der von Carl Ritter von Ghega erbauten Semmeringbahn, gewidmetes Museum.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Lichtdurchflutet, großzügig, energieeffizient – ein Zuhause zum Wohlfühlen Kurzbeschreibung Auf der sonnigen Seite von Mürzzuschlag befindet sich dieses großzügige Zweifamilienhaus mit rund 230 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Das Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Vermieten. Die Wohnbereiche verfügen über separate Eingänge, wodurch Privatsphäre und klare Nutzungsstrukturen gewährleistet sind. Das Haus wird als Gesamtobjekt verkauft. Die oberste Etage bildet eine eigenständige Wohneinheit mit ca. 80 m² Wohnfläche, die aktuell von einer sehr netten 77-jährigen Dame genutzt wird. Für diese Wohneinheit besteht ein lebenslanges Wohnrecht, wobei die Wohnung nicht ganzjährig bewohnt wird. Das bestehende Wohnrecht ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt, wodurch sich für Käufer eine transparente und realistische Kaufpreisgestaltung sowie langfristige Planungssicherheit ergibt. Das 922 m² große Grundstück mit sonnigem Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Drei Balkone, zwei Einbauküchen, zwei Badezimmer, sehr gute Fenster sowie moderne Haustechnik mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage stehen für zeitgemäßen Wohnkomfort und nachhaltige Energieeffizienz. Eine große Garage sowie vier KFZ-Abstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Eckdaten der Immobilie • Objektart: Zweifamilienhaus • Baujahr: 1963 • Bauweise: Ziegelmassivbauweise • Wohnfläche gesamt: ca. 230 m² • Nutzfläche: ca. 233 m² • Gartenfläche: ca. 340 m² • Garagenfläche: ca. 55,25 m² • Stellplatzfläche: ca. 37,72 m² • Anzahl Etagen: 3 • Dämmung: gute Wärmedämmung • Dach: Bramac-Ziegeldach Heizung: • Erdgeschoss & 1. Obergeschoss: Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikanlage • 2.Obergeschoss: Gasheizung Energie & Nachhaltigkeit: • Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung • Effiziente Heizlösung in den Hauptwohneinheiten Raumaufteilung und Ausstattung Erdgeschoss: • Vier Zimmer • Vorraum • Abstellkammer • Separates WC • Balkon ca. 12 m² 1. Obergeschoss: • Zwei Zimmer • Vorraum • Küche • Badezimmer • Separates WC • Zwei Abstellkammern • Balkon ca. 6 m² 2. Obergeschoss: • Drei Zimmer • Vorraum • Küche • Badezimmer • Separates WC • Balkon ca. 12 m² Garten und Außenbereich • Gartenflächen auf zwei Ebenen • Großer Gartenschuppen • Geräumige Garage • Hobbyraum • Sichtschutz durch Bepflanzung • Vier KFZ-Abstellplätze Zustand Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten, dem Baujahr entsprechenden Gesamtzustand. Es besteht kein unmittelbarer Sanierungsbedarf in Bezug auf Innenausstattung, Energieeffizienz sowie die vorhandene Haustechnik. Die Immobilie wurde laufend gepflegt und präsentiert sich technisch solide und funktional. Der bestehende Baukörper bietet zudem eine hervorragende Grundlage für individuelle Umgestaltungen, Modernisierungen oder persönliche Gestaltungsideen – ideal für Käufer, die sofort einziehen oder eigene Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Lage Das Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft in Mürzzuschlag. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern und viel Grün, ideal für ein familienfreundliches Wohnumfeld. Infrastruktur: • Geschäfte des täglichen Bedarfs • Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Mittelschule • Weiterführende Schulen • Ärztliche Versorgung Verkehrsanbindung: • Bahnhof Mürzzuschlag ca. 5 Minuten entfernt • Gute Anbindung nach Graz und Wien Freizeitmöglichkeiten: • Wandern, Radfahren, Wintersport • Erholung in der Natur Highlights / Potenziale • Solide Ziegelmassivbauweise mit großzügiger Wohnfläche • Ruhige, sonnige Lage am Waldrand • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, z. B. Einbau eines zusätzlichen Badezimmers im Erdgeschoss • Garage und Außenbereiche ideal für Lagerung, Werkstatt oder Hobbys • Nachhaltige Haustechnik: Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage bereits vorhanden Hinweis Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #gefördert #möbliert #ruhig

Aus beruflichen Gründen müssen wir leider unsere Wohnung in Mürzzuschlag verkaufen. Die Übergabe der Wohnung kann im Herbst 2026 erfolgen, da wir dann unsere neues Domizil beziehen können. Die Wohnnutzfläche beträgt 78m² und der Balkon 4m². Die Parterrewohnung besteht aus zwei zusammengelegten Kinderzimmern, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem voll eingerichteten Badezimmer, einer voll eingerichteten Küche mit neuwertigen Dan-Möbeln und allen notwendigen Elektrogeräten (Geschirrspüler, Mikro, Backrohr mit Pyrolyse, Herd mit Induktionskochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank, Internetradio), einer verfliesten Toilette, einem Vorzimmer und einem Abstellraum. Außerdem gehören ein großes Kellerabteil mit ca. 12 m² und hauseigene Gemeinschaftsparkplätze zur Wohnung. Die Innentüren der Marke Dana wurden im Jahr 2021 eingebaut. Da eine äußere Generalsanierung geplant war, haben wir im März 2025 auch noch neue Fenster mit Dreifachverglasung (20 Jahre Garantie) und Außenjalousien einbauen lassen. Weil die Landesförderung kurzfristig gestrichen wurde, wurde auch die Außenrenovierung von der Hausgemeinschaft auf unbestimmte Zeit verschoben. In den nächsten Monaten ist eine Erneuerung des Daches geplant, welche noch von uns finanziert wird. Alle Wohnungen werden mit einer Gastherme im Keller beheizt und für das Warmwasser befindet sich im Badezimmer ein 100 l Elektroboiler. Die monatlichen Betriebskosten inklusive Hausverwaltung, Rücklagen und Heizung betragen ca. € 310, + Strom. Das dreistöckige Wohnhaus befindet sich in absoluter Ruhelage zwischen der Mürz, die im Sommer als natürliche Klimaanlage dient, und dem Radweg R5, der bei ausreichender Schneelage teilweise auch als Langlaufloipe gespurt wird. Nach ca. 150m endet die Zufahrtsstraße beim Landschaftsschutzgebiet Mürzzuschlager Au, wo eine Fitmeile, ein Kinder-Erlebnispfad und Spazierwege zum Wandern, Laufen oder Entspannen einladen. In ca. 50 m Entfernung zur Wohnung befinden sich Tennisplätze und eine Tennishalle. Das Zentrum der Bezirkshauptstadt Mürzzuschlag ist nach ca. 1,5 km erreichbar, wo es mehrere Museen, ein Kunsthaus, viele Einkaufsmöglichkeiten, ein Erlebnis-Hallenbad mit Saunen, eine Skisprungschanze, einen Busbahnhof und einen an der Semmeringstrecke gelegenen Bahnhof mit Schnellbahn Anschlüssen gibt. Für Skibegeisterte liegen die Gebiete Stuhleck, Semmering, Steinhaus, Veitsch und Niederalpl im Umkreis einer viertel bis halben Autostunde. In ca. 15 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Waldheimat von Peter Rosegger am Alpl mit dem Geburtshaus, der Waldschule und einem Museum in Krieglach. Sie müssen sich registrieren oder mit Ihrem Konto von Google, Apple oder Facebook einloggen, um mir eine Nachricht schreiben zu können. Über die Seite von immodirekt können Sie mich gleich kontaktieren. Anfragen von Maklern nicht erwünscht!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil

Zum Verkauf steht eine luxuriöse 1-Zimmer Wohnung in Mürzzuschlag Die Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, Badezimmer mit WC und Badewanne, Wohn-/Schlafzimmer sowie eine Küchennische mit ausgestatteter Tischlerküche. Vor 3 Jahren wurde die Wohnung von uns komplett saniert. (Neue Fenster, neue Innentüren vom Tischler, neue Küche, neue Elektrik, neue Wasserleitungen, neues Bad, etc.) Ein Kellerabteil ist bei der Wohnung dabei. Vorm Haus stehen genügend Parkplätze zur Verfügung. Bei Fragen können Sie sich gerne jederzeit melden. Besichtigungen sind nach Absprache gerne möglich!... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #möbliert

Tolles Gasthaus - direkt an der Skipiste! Zum Verkauf steht dieses tolle Gasthaus mit über 300 Sitzplätze und vier Wohnungen. Das Restaurant und die Wohnungen sind komplett möbliert. Der Dachboden ist schon vorbereitet für die Errichtung der fünften Wohneinheit. Das Gasthaus befindet sich direkt an der Skipiste und Tausende von Skifahrer fahren im Winter täglich vorbei. Unweit verläuft auch der Radweg für die Mountainbiker. Derzeit ist das Gasthaus nur während der Wintersaison geöffnet. Es besteht die Möglichkeit den Umsatz deutlich zur erhöhen wenn man auf ganzjährigen Betrieb umstellt. In dieser wunderschönen Immobilie steckt viel ungenutztes Potential zur Weiterentwicklung. Durch die optimale Nutzung des riesigen Grundstückes kann man sowohl die Anzahl der Gästebetten wesentlich erhöhen als auch weitere Freizeitmöglichkeiten für die Sommermonate errichten. Das Gasthaus verfügt über eigenen Zufahrt und Parkplatz. Die Immobilie kann als Familienbetrieb geführt werden, aber sie eignet sich auch sehr gut für Investoren. Schon interessiert? Dann kontaktieren Sie mich für weitere Informationen!... [Mehr]

#Baugrund

Sonniges Baugrundstück mit Weitsicht! Am Grundstück befindet sich bereits eine Wasserleitung, an den Kanal müsste es noch angeschlossen werden. Es besteht kein Bauzwang und eignet sich somit ideal auch als Kapitalanlage. Die Bebauung erfolgt nach Abstimmung mit den Straßen-, Orts und Landschaftsbild und muss mit dem Bauamt eigens vereinbart werden. Am Grundstück selbst findet man einen umfangreichen Baumbestand sowie eine Gartenhütte. Die Lage ist ideal, da Sie in wenigen Autominuten alle Annehmlichkeiten leicht erreichen können. Kaufpreis: € 89.000,-Ab 1. April gilt die Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr für private Immobilienkäufe bis zu einem Kaufpreis in Höhe von 500.000 Euro. Wir informieren Sie diesbezüglich sehr gerne. Weitere Infos, Dokumente sowie die genaue Lage werden gerne per Anfrage über unser Kundenprogramm übermittelt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#unbefristet

ECKDATEN ZUR WOHNUNG * Wiener Straße 109b/16, 8680 Mürzzuschlag * unbefristete 3-Zimmer-Wohnung * Kategorie A * Vermietung ohne Kücheneinrichtung KONTAKTDATEN FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN Nehmen Sie mit einem unserer Ansprechpartner gleich direkt Kontakt für einen kostenlosen Besichtigungstermin oder bei Fragen zu dieser Wohnung auf: Eigen Heim REAL * Sanel SAHINOVIC * [Tel] * [Email] KDH Immobilien * Simone UNGER-ULLMANN * [Tel] * [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#unbefristet

ECKDATEN ZUR WOHNUNG * Kategorie A * unbefristetes Mietverhältnis * Mietreduktion bis 31.12.2029 * Kücheneinrichtung: * Vermietung ohne Kücheneinrichtung * Stellplatz zur Anmietung verfügbar * Die in der Anzeige gezeigten Bilder wurden vor der letzten Vermietung im Jahr 2025 aufgenommen. Sie dienen zur Orientierung und zeigen den Zustand der Wohnung vor der aktuellen Nutzung. WOHNUNGSBESICHTIGUNG UND -ZUSTAND * Eine Besichtigung vor Ort ist nicht möglich, da d_er aktuelle Mieter aus Datenschutzgründen nicht in die Weitergabe seiner Kontaktdaten einwilligt. _ * Unsere Hausverwaltung hat bis zur Weitervermietung keinen Zugang zur Wohnung. Wir gehen von einem beziehbaren Zustand der Wohnung aus, der tatsächliche Wohnungszustand ist uns aktuell jedoch nicht bekannt * Anhand des Grundrissplans können Sie sich ein Bild zur Raumaufteilung machen. * Die Vergabe dieser Wohnung erfolgt ausschließlich ohne Besichtigung. WOHNUNGSANMIETUNG * _Sie möchten ohne vorherige Besichtigung anmieten? _ * Schritt 1 | unverbindliche Anfrage * Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden). * _Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt._ * Schritt 2 | weitere Informationen zur Anmietung * Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage erhalten Sie detaillierte Informationen zur weiteren Vorgehensweise via E-Mail. * Anfragen werden chronologisch bearbeitet. Wir bitten um Verständnis, dass bei hohen Anfragezahlen eine Möglichkeit zur Anmietung nicht garantiert werden kann. * _Sie möchten nur mit einer vorherigen Besichtigung anmieten? _ * In diesem Fall können wir Ihnen diese Wohnung aktuell nicht anbieten. * Unser Angebot mit Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter _www.bwsg.at_ [http://www.bwsg.at/]_._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell #möbliert

Die Wohnung ist voll möbliert mit neuen Designmöbeln ? Koffer packen und einziehen! Die Ausstattung umfasst: Helles Wohnzimmer mit Aussicht zum Stuhleck Kleine Kochniche mit allen Geräten Schlafzimmer mit Doppelbett Badezimmer mit Dusche und WC Vorraum Zustand: Die Wohnung ist in gepflegtem, schönen Gesamtzustand.... [Mehr]

#Erstbezug #renovierungsbedürftig #unbefristet

WIR SANIEREN FÜR SIE! * Fotomaterial entspricht dem Zustand vor der Sanierung * Mit Ihrem Mietansuchen zur neu sanierten Wohnung! * Je nach Bedarf werden sämtliche Oberflächen und das Badezimmer saniert. * Dauer der Sanierung: ca. 5 Wochen ab Zusage zur Anmietung durch die BWSG. * Sie sanieren lieber selbst? * Wohnung als Bastlerhit [https://www.bwsg.at/faq/was-ist-ein-bastlerhit/]anmieten, nach eigenen Vorstellungen gestalten und von 5 mietfreien Monaten profitieren. ECKDATEN ZUR WOHNUNG * Wiener Straße 109a/13, 8680 Mürzzuschlag * unbefristetes Mietverhältnis * Kategorie A * Fernwärme * Vermietung ohne Kücheneinrichtung * _Kücheneinbau gegen monatliche Möbelmiete möglich_ KONTAKTDATEN FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN Nehmen Sie mit unsererm Ansprechpartner gleich direkt Kontakt für einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin oder bei Fragen zu dieser Wohnung auf: * KDH Immobilien Simone UNGER-ULLMANN [Tel] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]