Suchergebnisse für "3 zimmer mietwohnungen mit terrasse im 10. bez"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

*WAS DAS HERZ BEGEHRT* HOCHWERTIGER ERSTBEZUG - 2. Stock, 3-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA - OSTSEITIG AUSGERICHTET Derzeit stehen mehrere Wohnungen zur Verfügung! Raumaufteilung: - Vorzimmer 10,35 m² - großzügiger Wohn- Essbereich mit integrierter Küche 26,47 m² und Ausgang zur Loggia 4,66 m² - Schlafzimmer 13,89 m² - Schlafzimmer 11,47 m² - Badezimmer mit Wanne 4,14 m² - WC extra mit Handwaschbecken - Abstellraum - Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum Ausstattung: - Einbauküche mit sämtlichen Geräten: E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierschrank - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken mit Spiegel, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss - Parkett in allen Wohnräumen - Fliesen in den Nassräumen - großzügige Fensterfronten - verglaste Innentüren bei den Wohnräumen - teilweise elektrische Außenjalousien - Rauchmelder - Gas- Zentral- Fußbodenheizung - Solaranlage für Warmwasserspeicher - Satelitenanlage Astra/Hotbird - UPC, Telekom Infrastruktur: Apotheken und diverse Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung: - U1 Reumannplatz - Schnellbahnlinie Matzleinsdorfer Platz - Straßenbahnlinie 6 - Buslinie 14A Weiters finden Sie eine Auswahl von Schulen: https://www.wien.gv.at/bezirke/favoriten/bildung/ Konditionen: Monatsmiete 678,57 Euro Betriebskosten 153,25 Euro 10% USt. 83,18 Euro Gesamtmiete 915,00 Euro Akonto für Kalt/Warmwasser und Heizung beträgt monatlich ca.1,50 Euro/m² zzgl. USt. Ein Garagenplatz in der Tiefgarage im Haus, kann auf Wunsch für monatliche 90,00 Euro (inkl. BK und 20 % USt.) angemietet werden. Für weitere Informationen/Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Monika Vass [Tel] [Email]izwärmebedarf: 31,69 k WH/qm/JahrfGEE: 0,835Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #WG-geeignet #Kellerabteil #Terrasse #hell

Moderne Dachgeschoss-Maisonette mit 2 hofseitigen Terrassen Aufteilung: 107m2 Wohnfläche mit 8 und 19,5 m2 Terrassen In der Eingangsebene im 4. Liftstock finden Sie ein Vorzimmer, das Bad und die getrennte Toilette, das Wohn/Esszimmer mit offener Küche (gesamt 45 m2), ein Schlafzimmer und eine Terrasse. Die obere Ebene bietet Ihnen ein Arbeits- und ein Schlafzimmer sowie eine weitere hofseitige Terrasse. Genaueres entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Plan. Ausstattung: Moderne vanillefarbene Hochglanz-Einbauküche der Marke EWE mit AEG Einbaugeräten, Parkettboden in Eiche Landhausdiele, gebürstet und geölt, Vollholztreppe ins Obergeschoß, hochwertige Sanitärausstattung, Badewanne mit Glasduschwand, Waschbecken mit Unterbauschrank mit Einbauwaschmaschine und Spiegelschrank, Handwaschbecken in der Toilette, diverse Maßeinbauschränke Fußbodenheizung via Gasetagenheizung, Klimaanlage, weiße Innentüren mit Umfassungszargen, mehrfach verriegelbare Wohnungseingangstüre, Sprechanlage, elektrische Außenrollläden bei den Dachflächenfenstern, Anschlüsse: Magenta, A1. Die Terrassen blicken in einen großzügigen Innenhof. Die Wohnung ist Nord-Süd ausgerichtet und wunderbar hell. Das Haus wurde vor 3 Jahren stilgerecht saniert, ein Lift wurde eingebaut. Es bietet Ihnen einen abgetrennten Müllraum und Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof und einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Kellergeschoß, welcher über den Lift oder die Treppe erreicht werden kann. Ein Kellerabteil wird Ihnen zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Die Liegenschaft weist 20 wohnungseigentumstaugliche Objekte auf und es handelt sich um parifiziertes Wohnungseigentum. Das Haus befindet sich in fußläufiger Nähe zum Reumannplatz. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Schulen, Kindergärten, Freibad und dem nahegelegenen Kurpark Oberlaa. Einen Billa und einen Merkurmarkt finden Sie in rd. 2 Gehminuten. Der 10. Bezirk gilt als Kurzparkzone. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinie U1 Reumannplatz (nur ca. 10 Minuten zum Stephansplatz), Straßenbahnlinien 67 und O, diverse Busse und Nachtautobusse Energieausweis: Klasse B, HWB 38,76 kWh/m²a, f Gee 0,93 Bezugsfertig: ab sofort Vertragsdauer: 5 Jahre monatliche Miete: 1.590, - Euro inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer Gas und Strom nach Verbrauch Kaution: 6.360, - Euro (4 Monatsmieten) Provision: 3469, - Euro (2 Monatsmieten inkl. 20% USt.) Es wäre auch möglich diese Wohnung zu einem Kaufpreis von 538.000, - Euro zu erwerben. Betriebskosten 213, - Euro plus 21, - Euro Rücklage Fordern Sie unverbindlich ein ausführliches Exposé mit Plänen an. Ich freue mich Ihnen diese schöne Wohnung bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen. Sabine Kolb [Tel]Heizwärmebedarf: 38,76 k WH/qm/JahrfGEE: 0,93Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 2 BMMKaution: 6.360, - Euro... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Kellerabteil #Terrasse #hell

MODERNE DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT ZWEI HOFSEITIGEN TERRASSEN AUF KOMPLETT SANIERTEM GRÜNDERZEIT-GEBÄUDE MIT ORIGINAL JUGENDSTIL-ELEMENTEN Aufteilung: 107 m² Wohnfläche sowie Terrassen mit 8 und 19,5 m² Auf der Eingangsebene im 4. Liftstock finden Sie das Vorzimmer, das Bad und die getrennte Toilette, das Wohn/Esszimmer mit offener Küche (gesamt 45 m2), ein Schlafzimmer und die kleiner der beiden Terrassen. Die obere Ebene bietet Ihnen ein Arbeits- und ein Schlafzimmer sowie die größere, hofseitige Terrasse. Ausstattung: Moderne vanillefarbene Hochglanz-Einbauküche der Marke EWE mit AEG Einbaugeräten, Parkettboden in Eiche Landhausdiele, gebürstet und geölt, Vollholztreppe ins Obergeschoss, hochwertige Sanitärausstattung, Badewanne mit Glasduschwand, Waschbecken mit Unterbauschrank mit Einbauwaschmaschine und Spiegelschrank, Handwaschbecken in der Toilette, diverse Maßeinbauschränke Fußbodenheizung via Gasetagenheizung, Klimaanlage, weiße Innentüren mit Umfassungszargen, mehrfach verriegelbare Wohnungseingangstüre, Sprechanlage, elektrische Aussenrollläden bei den Dachflächenfenstern, Anschlüsse: Magenta, A1. Die Terrassen blicken in einen großzügigen Innenhof. Die Wohnung ist Nord-Süd ausgerichtet und wunderbar hell. Das Haus wurde vor 3 Jahren stilgerecht saniert, ein Lift wurde eingebaut. Es bietet Ihnen einen abgetrennten Müllraum und Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof und einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Kellergeschoß, welcher über den Lift oder die Treppe erreicht werden kann. Ein Kellerabteil wird Ihnen zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Das Haus befindet sich in fußläufiger Nähe zum Reumannplatz. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Schulen, Kindergärten, Freibad und dem nahegelegenen Kurpark Oberlaa. Einen Billa und einen Merkurmarkt finden Sie in rd. 2 Gehminuten. Der 10. Bezirk gilt als Kurzparkzone. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinie U1 Reumannplatz (nur ca. 10 Minuten zum Stephansplatz), Straßenbahnlinien 67 und O, diverse Busse und Nachtautobusse Energieausweis: Klasse B, HWB 38,76 kWh/m²a, f Gee 0,93 Bezugsfertig: ab sofort Betriebskosten: derzeit rd. 213, - Euro plus 21, - Euro Rücklage Kaufpreis: 538.000, - Euro Es wäre auch möglich diese Wohnung zu einer monatlichen Miete von 1.590, - Euro zu erwerben. Siehe Objektnummer 35929 auf unserer Homepage immovos.at Die Wohnung hat derzeit vier Zimmer: Falls Sie ein weiteres Schlafzimmer benötigen, lässt sich dieses mit einer Abtrennung des Essbereichs vom Wohnzimmer bewerkstelligen. Genaueres entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Plan. Fordern Sie unverbindlich ein ausführliches Exposé mit Plänen an. FAZIT: HELL GERÄUMIG NEU UND GERINGE MONATLICHE WOHNKOSTEN, IN EINEM DER DYNAMISCHSTEN BEZIRKEN WIENS GELEGEN, GUTE ANBINDUNG NACH SÜDEN! FAMILIENWOHNUNG ODER ERWACHSENEN-WG ODER WOHNEN-HOME-OFFICE! Ich freue mich Ihnen diese schöne Wohnung bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen. Sabine Kolb [Tel]Heizwärmebedarf: 38,76 k WH/qm/JahrfGEE: 0,93Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese sehr exklusive, geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 120 m2 befindet sich am Ende einer Sackstraße in absoluter ruhiger Lage und bietet somit eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung hat eine großzügige westlich ausgerichtete Loggia sowie einen Balkon mit einem Panoramablick über Graz, als auch einen traumhaften Blick ins Grüne. Das Landeskrankenhaus Graz sowie die Karl-Franzens-Universität sind gut erreichbar. Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk und ist mit dem Lift zu erreichen. Die Räume sind mit Parkettboden ausgestattet und sehr lichtdurchflutet. Eine Abstellkammer sowie Speisekammer sind vorhanden. Weiters bietet diese einzigartige Immobilie eine sehr hochwertige, kaum benutzte und daher in einem wie neuwertigen Zustand befindliche Einbauküche mit sämtlichen Einbauelektrogeräten wie ein Kühl-Gefriekombinationsschrank, Kombiherd mit Mikrowelle und einem autarken Cerankochfeld. Bemerkenswert ist das luxuriöse Badezimmer aus Naturstein mit einer großen Eck-Badewanne und einer Go-and-Walk-in Dusche sowie abgeteiltem WC. Ebenfalls besteht im Vorraum des Badezimmers ein Anschluss für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Vom Vorraum aus ist zusätzlich ein Gäste WC mit Waschbecken zugänglich. Ein geräumiges Kellerabteil steht zur Verfügung darüber hinaus gibt es im Haus eine Gemeinschafts-Waschküche. Ein hauseigener KFZ-Parkplatz ist vorhanden. Auf Wunsch kann auch eine Garage zusätzlich angemietet werden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

*ERSTBEZUG* 3. Stock HOFRUHELAGE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON SÜDSEITIG AUSGERICHTET Derzeit stehen mehrere Wohnungen zur Verfügung! Raumaufteilung: - Vorzimmer 7,24 m² - großzügiger Wohn-Essbereich mit integrierter Küche 26,89 m² - Zimmer 9,23 m² mit Ausgang zum Balkon 5,14 m² - Zimmer 15,81 m² - Abstellraum 2,14 m² - Badezimmer 4,11 m² - WC separat mit Handwaschbecken - Kellerabteil, Fahrrad und Kinderwagenraum Ausstattung: - Einbauküche mit sämtlichen Geräten: E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierschrank - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken mit Spiegel, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss - Parkett in allen Wohnräumen - Fliesen in den Nassräumen - großzügige Fensterfronten - bodennahe Fenster - elektrische Außenjalousien - kontrollierte Wohnraumlüftung - nur straßenseitig - Rauchmelder - Gas- Zentral- Fußbodenheizung - Solaranlage für Warmwasserspeicher - Satelitenanlage Astra/Hotbird - UPC, Telekom Infrastruktur: Apotheken und große Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung: - U1 Reumannplatz - Straßenbahnlinien O, 6, 67 - Buslinien 7A, 65A, 66A Weiters finden Sie eine Auswahl von Schulen: https://www.wien.gv.at/bezirke/favoriten/bildung/ Konditionen: Monatsmiete: 672,40 Euro Betriebskosten 145,78 Euro 10% USt. 81,82 Euro Wohnbeitrag gesamt 900,00 Euro Akonto für Kalt/Warmwasser und Heizung beträgt monatlich ca.1,50 Euro/m² zzgl. USt. Ein Garagenplatz in der Tiefgarage im Haus, kann auf Wunsch für monatliche 90,00 Euro (inkl. BK und 20 % USt.) angemietet werden. Für weitere Informationen/Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Monika Vass [Tel] [Email] Heizwärmebedarf: 31,96 k WH/qm/JahrfGEE: 0,799Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

ERSTBEZUG, WG. fähige, elegante, helle, sonnige, absolut ruhige DG. Wohnung (Baujahr 2012) mit drei getrennt begehbares Parkettzimmern (120 m2) in einem sehr gepflegten Altbau, vollmöblierte Küche, zwei Bäder, zwei WC., Abstellraum, Wintergarten mit elektrischen Aussenrolladen, Terrasse (20 m2), Klimaanlage mit Fernbedinung in jedem Zimmer, Balkon, Spez. Sicherheitseingangstür, sehr gute öffentlichen Vehrkersmittel U 6, Strassenbahn nähe. befristete Gesamtmiete: € 1.500,- mit Verlängerungsoption, Anmietung ein PKW Abstellplatz im Hof ist Möglich € 140,40 Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung rufen Sie bitte Herrn Dkfm. Andreas Szöke an [Tel], [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1363,64 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €136,36 Gesamtbetrag €1500 Heizwärmebedarf: 61.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Provision: 2.00 MM Kaution: EUR 6000.00 Objektnummer: 1071/2795... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell #möbliert

ERSTBEZUG, WG. fähige, elegante, helle, absolut ruhige, DG. Wohnung (Baujahr 2012) mit zwei getrennt begehbares Parkettzimmern (100 m2) in einem sehr gepflegten Altbau, vollmöblierte Küche, zwei Bäder, zwei WC., Abstellraum, Wintergarten mit elektrischen Aussenrolladen, Terrasse (20m2), Klimanlage mit fernbedienung in jedem Zimmer, Balkon, Spez. Sicherheitseingangstür, sehr gute öffentlichen Verkersmittel U6 Strassenbahn nähe. befristete Gesamtmiete 1.299,- mit Verlängerungsoption, Anmietung ein PKW. Abstellplatz im Hof ist Möglich € 140,40 Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung rufen Sie bitte Herrn Dkfm. Andreas Szöke an [Tel], [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1180,91 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €118,09 Gesamtbetrag €1299 Heizwärmebedarf: 61.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Provision: 2.00 MM Kaution: EUR 5200.00 Objektnummer: 1071/2809... [Mehr]

#Altbau #hell #möbliert #unbefristet

Helle, sonnige sehr freundliche Altbauwohnung in der nähe vom Bez.1 mit fünf Parkettzimmern (150 m2), Flügeltüren, Gasetagenheizung, Wannenbad+Dusche, zwei WC, möblierte Küche. unbefristete Gesamtmiete 1,550,- Für weitere Fragen bzw. Besichtigung rufen Sie bitte Herrn Dkfm. Andreas Szöke an [Tel], [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1545,45 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €154,55 Gesamtbetrag €1700 Provision: 2.00 MM Kaution: EUR 5100.00 Objektnummer: 1071/2332... [Mehr]

#WG-geeignet #unbefristet

NEU-WG-TAUGLICH- ZWEI SEPARAT BEGEHBARE ZIMMER NÄHE U1 REUMANNPLATZ! INNERHALB WENIGER MINUTEN MIT DER U1 IN DER INNENSTADT! IEDAL GEEIGNET FÜR SINGLES, PÄRCHEN ABER AUCH ALS WOHNGEMEINSCHAFT! Eine WG-taugliche 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 63,27 m² erwartet in der Rotenhofgasse freudig seine zukünftigen Mieter Innen. Raumordnung: Vorraum Küchenraum ohne Küche (Herd und Abwasch werden abgegolten) Zwei separat zu begehende Zimmer Badezimmer mit Waschbecken, Duschkabine u. Waschmaschinenanschluss Separater Toilettenraum Ausstattung: Fliesen Laminatboden Isolierglasfenster Gasetagenheizung Die Wohnung befindet sich im 1.Stockwerk. Es ist kein Lift vorhanden. Infrastruktur: Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung! Der Reumannplatz ist unmittelbar vor der Haustüre (U1 Station u. weitere zahlreiche Bus u. Straßenbahnanbindungen.). Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch fußläufig zu erreichen und die Favoritenstraße als Einkaufsmekka lädt zum "shoppen" und flanieren ein. Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK u. 10% gesetzlicher Ust.) beträgt 697,98 Euro. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Die Kaution beträgt 4200 Euro. Die Mietvertragserrichtungskosten betragen 240 Euro. Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust., somit 1522,86 Euro. Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Herr Elmar Zeisel [Tel] [Email]izwärmebedarf: 86,06 k WH/qm/JahrfGEE: 1,833Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

*WAS DAS HERZ BEGEHRT* ERSTBEZUG - 4. Stock, 3 ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA - WEST UND SÜDSEITIG AUSGERICHTET Derzeit stehen mehrere Wohnungen zur Verfügung! Raumaufteilung: - Vorzimmer 9,25 m² - großzügiger Wohn- Essbereich mit integrierter Küche 37,80 m² und Ausgang zur Loggia 10,03 m² - Schlafzimmer 15,92 m² mit Ausgang zur Loggia - Schlafzimmer 11.38 m² - Badezimmer mit Wanne 4,54 m² - WC extra mit Handwaschbecken - Abstellraum 3,24 m² - Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum Ausstattung: - Einbauküche mit sämtlichen Geräten: E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierschrank - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken mit Spiegel, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss - Parkett in allen Wohnräumen - Fliesen in den Nassräumen - großzügige Fensterfronten - verglaste Innentüren bei den Wohnräumen - teilweise elektrische Außenjalousien - Rauchmelder - Gas- Zentral- Fußbodenheizung - Solaranlage für Warmwasserspeicher - Satelitenanlage Astra/Hotbird - UPC, Telekom Infrastruktur: Apotheken und diverse Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung: - U1 Reumannplatz - Schnellbahnlinie Matzleinsdorfer Platz - Straßenbahnlinie 6 - Buslinie 14A Weiters finden Sie eine Auswahl von Schulen: https://www.wien.gv.at/bezirke/favoriten/bildung/ Konditionen: Monatsmiete 810,46 Euro Betriebskosten 189,54 Euro 10% USt. 100,00 Euro Gesamtmiete 1.100,00 Euro Akonto für Kalt/Warmwasser und Heizung beträgt monatlich ca.1,50 Euro/m² zzgl. USt. Ein Garagenplatz in der Tiefgarage im Haus, kann auf Wunsch für monatliche 90,00 Euro (inkl. BK und 20 % USt.) angemietet werden. Für weitere Informationen/Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Monika Vass [Tel] [Email] Heizwärmebedarf: 31,69 k WH/qm/JahrfGEE: 0,835Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell #möbliert

Zur Privatvermietung kommt eine wunderschöne, nagelneu renovierte, helle, (auf Wunsch) voll möblierte Wohnung mit Einbauküche und Balkon im obersten Stock (10. Stock) mit wunderbarem Blick über das Aichfeld. Es handelt sich um eine 3 Zimmerwohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Vorraum und Bad/WC. Die Wohnung wurde vor kurzer Zeit komplett neu renoviert und wurde seitdem nur sporadisch als Ferienwohnung genutzt. Sie ist also als absolut neuwertig zu bezeichnen. Auf Wunsch können die Möbel auch entfernt werden. Monatsmiete: 631 Euro inkl. BK, Wasser, Heizung, etc. Da es sich um eine Privatvermietung handelt, darf ich um KEINE Kontaktaufnahme durch Markler bitten. Die Wohnung wird nur an Nichtraucher ohne Tiere vergeben. Kaution 2000 Euro Befristung (erstmalig) auf 3 Jahre.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #WG-geeignet #Kellerabteil #Terrasse #hell

Moderne Dachgeschoss-Maisonette mit 2 hofseitigen Terrassen Videobesichtigung auf unserer Homepage unter der Objektnummer 34777 in der Objektbeschreibung! Aufteilung: 107m2 Wohnfläche mit 8 und 19,5 m2 Terrassen In der Eingangsebene im 4. Liftstock finden Sie ein Vorzimmer, das Bad und die getrennte Toilette, das Wohn/Esszimmer mit offener Küche (gesamt 45 m2), ein Schlafzimmer und eine Terrasse. Die obere Ebene bietet Ihnen ein Arbeits- und ein Schlafzimmer sowie eine weitere hofseitige Terrasse. Genaueres entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Plan. Ausstattung: Moderne vanillefarbene Hochglanz-Einbauküche der Marke EWE mit AEG Einbaugeräten, Parkettboden in Eiche Landhausdiele, gebürstet und geölt, Vollholztreppe ins Obergeschoß, hochwertige Sanitärausstattung, Badewanne mit Glasduschwand, Waschbecken mit Unterbauschrank mit Einbauwaschmaschine und Spiegelschrank, Handwaschbecken in der Toilette, diverse Maßeinbauschränke Fußbodenheizung via Gasetagenheizung, Klimaanlage, weiße Innentüren mit Umfassungszargen, mehrfach verriegelbare Wohnungseingangstüre, Sprechanlage, elektrische Außenrollläden bei den Dachflächenfenstern, Anschlüsse: Magenta, A1. Die Terrassen blicken in einen großzügigen Innenhof. Die Wohnung ist Nord-Süd ausgerichtet und wunderbar hell. Das Haus wurde vor 3 Jahren stilgerecht saniert, ein Lift wurde eingebaut. Es bietet Ihnen einen abgetrennten Müllraum und Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof und einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Kellergeschoß, welcher über den Lift oder die Treppe erreicht werden kann. Ein Kellerabteil wird Ihnen zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Die Liegenschaft weist 20 wohnungseigentumstaugliche Objekte auf und es handelt sich um parifiziertes Wohnungseigentum. Das Haus befindet sich in fußläufiger Nähe zum Reumannplatz. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Schulen, Kindergärten, Freibad und dem nahegelegenen Kurpark Oberlaa. Einen Billa und einen Merkurmarkt finden Sie in rd. 2 Gehminuten. Der 10. Bezirk gilt als Kurzparkzone. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinie U1 Reumannplatz (nur ca. 10 Minuten zum Stephansplatz), Straßenbahnlinien 67 und O, diverse Busse und Nachtautobusse Energieausweis: Klasse B, HWB 38,76 kWh/m²a, f Gee 0,93 Bezugsfertig: ab sofort Betriebskosten: derzeit rd. 213, - Euro plus 21, - Euro Rücklage Kaufpreis: 538.000, - Euro Es wäre auch möglich diese Wohnung zu einer monatlichen Miete von 1.590, - Euro zu erwerben. Siehe Objektnummer 35929 auf unserer Homepage immovos.at Fordern Sie unverbindlich ein ausführliches Exposé mit Plänen an. Ich freue mich Ihnen diese schöne Wohnung bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen. Sabine Kolb [Tel]Heizwärmebedarf: 38,76 k WH/qm/JahrfGEE: 0,93Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]