Suchergebnisse für "3 zimmer mietwohnungen mit terrasse im 10. bez"

#Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive Villa bietet ein einzigartiges Wohngefühl und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Das Haus wurde ursprünglich 1987 errichtet, im Jahr 2021 saniert bzw. erneuert und präsentiert sich nun in besonderem Glanz. Insgesamt verfügt das Haus über 3 Etagen mit viel Platz in 9 Zimmern und offener Galerie, die sich auf ca. 378 m² Wohnfläche verteilen. Mit großzügigen Außenflächen von ca. 3.700 m² in ruhiger Lage, einem großzügigem Sonnengarten mit Pool und einem kleinen Wald strahlt das Landhaus eine besondere Wohlfühlatmosphäre aus. Ideal für eine Familie punktet dieses wunderbare Landhaus vor allem mit seiner Lage in LKH-Nähe, der Einliegerwohnung sowie der Anzahl der lichtdurchfluteten Räume, der Aufteilung und überzeugt außerdem durch die Großzügigkeit, die sich durch die gesamte Liegenschaft zieht. Das HERZSTÜCK des Hauses ist der sehr großzügig angelegte Wohn- und Essbereich mit einer exklusiven Küche und fließendem Übergang zu einer traumhaften Terrasse welche zu tollen Grillabenden einlädt. Die KÜCHE hat dieses ganz besondere Flair, das eine Luxusküche ausmacht. Für Glanz und Glamour sorgt vor allem die Optik. Die Geräte sind edel und funktional, die Arbeitsflächen glänzen durch schlichte und exklusive Materialien, die gesamte Einrichtung sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Viel mehr kann man dazu nicht sagen: Überzeugen Sie sich selbst, dass diese Küche etwas ganz Besonderes ist. Zum Kochen, zum Schmausen und Genießen, zum Beisammensein und Feiern. Technisch befindet sich das Haus auf dem neuesten Stand und ist mit einem SMART-HOME-System ausgestattet. Weiters befindet sich im Kellergeschoss ein eigener Schutzraum, eine Wasserenthärtungsanlage, ein Weinkeller und eine Sauna sowie eine Einliegerwohnung mit ca. 61 m² . Diese Einliegerwohnung bietet eine extrem gute Nutzbarkeit für Mediziner als Praxismöglichkeit oder auch andere Nutzung. Durch ein automatisches Einfahrtstor gelangen Sie über die Auffahrt zum Haus. Die zwei Garagenplätze, 2 PP im Freien und 3 PP für Besucher bieten ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark. Eine Elektroladestation für E-Autos ist vorhanden. Durch die Doppelgarage gelangen Sie durch einen direkten Zugang zum Haus in den Garderobenbereich. - SMART HOME System - Lichtdurchfluteter Wohnbereich - Herzstück des Hauses ist die tolle Küche - Geräumiger Keller samt Sauna, Weinkeller... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der Standort Wienerberg City wird sich durch das neue nachhaltige Bürokonzept myhive Urban Garden neu präsentieren.myhive Urban Garden sticht durch vertikale Grünfassade und vor allem durch seine begrünte Terrassen-Landschaften hervor. Zu Ihrem Office gehört ein Balkon mit Garten , der eine pure Büro-Oasen Atmosphäre schafft. Das Büroflächenkonzept umfasst ein breites Angebot, das je nach Unternehmensgröße und Mietvorstellungen, die unterschiedlichsten Anforderungen abdecken wird. Mit flexiblen Bürolösungen lässt sich jeder Mieterwunsch verwirklichen. Die Bürofläche erstreckt sich auf 8 Geschossen, welche in das EG, 8 Etagen unterteilt sind. Jede Etage verfügt über großzügigen und flexiblen Büroräumlichkeiten, die beliebig abgetrennt werden können, eine Teeküche sowie getrennte moderne WC-Einheit. Pro Geschoss können Büroflächen ab 400m² bis ca. 2.000m² angemietet werden. Eine große Terrasse und viele Balkone lassen das Office wie ein Erholungsgebiet wirken außerdem sorgen für natürliches Licht und tragen zum angenehmen Arbeitsklima bei. Die Terrassen und Balkonen bieten einen herrlichen Fernblick. Durch flexible Raumkonzepte, innovative Technik, bedarfsorientierte Infrastruktur sowie weitere moderne Angebote wird aus einem Office-Park ein lebendiges Business-Quartier. Die zur Vermietung gelangte Bürofläche in myhive Urban Garden umfasst allgemeinen luxuriösen Lobby Empfang, Personenaufzüge sowie ein umfassenden open-Space Bereich. Öffentliche E-Lade-Tankstellen. Mobilitätkonzept mit der Nutzungsmöglichkeiten von : E-Scooter, E-Bikes, E-Moped, Car Sharing. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohdachboden #Balkon #Terrasse #renovierungsbedürftig

Rohdachboden KP 399.000,- Euro rd. 270/ evt. sogar 315 m2 erzielbare Nutzfläche plus Balkone und Terrassen WIDMUNG GB III Die Vollmachten der bestehenden Eigentümer liegen vor. Bezüglich der Ausbaumöglichkeiten können wir eine unverbindliche Ausbaustudie bereitstellen. Einreichplan noch nicht gemacht. Haus: Baujahr ca. 1900 Energieausweis: rd. HWB 181 kWh/m2a weiters 2 unsanierte Wohnungen im Haupthaus verfügbar: 3. Stock 77 m2 WG-tauglich 3 Zimmer Diese Wohnung liegt direkt unter dem Rohdachboden. EG rd. 80 m2 WG tauglich 2 Zimmer auch ein unsaniertes Hofgebäude steht zum Verkauf. öffentliche Verkehrsmittel: U 1 Keplerpatz ca. 600 m Schnellbahnlinien S 1, 2, 3, 4, 60 Matzleinsdorfer Platz ca. 1 km Straßenbahnlinie 18 und O, Bus 14A Infrastruktur: gut, Nähe Waldmüllerpark Billa, Hofer, Bipa verfügbar sofort derzeitige monatliche Kosten: Betriebskosten 3,60-/m2 brutto und Rücklage 01,06-/m2 plus Gas und Strom nach Ihrem individuellen Verbrauch Habe ich Sie von dieser Immobilie überzeugt? Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Sie möchen auch Ihre Immobilie verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 181 k WH/qm/JahrfGEE: 3,66Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#Balkon #Garten #möbliert

MIETDAUER ab 1. Oktober 2024 bis 28. Februar 2025 (mind. 5 Monate) Große Wohnung Nähe Campus Infeldgasse Graz -3 Zimmer; 79qm -Straßenbahn 8min entfernt -Bus 3min entfernt -Renovierte Küche -Renoviertes Bad ; WC getrennt -Dreiffachverglaste Fenster, 79m², 2 Balkone, Garten (zur Mitbenützung), Öffentliche Parkplätze in der Nähe, Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo), ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11983/ English: tempoflat.at/offer-detail/11983/... [Mehr]

#Terrasse

- ERSTBEZUG- ANLEGERJUWEL- MARIAHILFER FUSSGÄNGERZONE- BARRIEREFREI- HERRLICHES STILHAUS- DIE LAGE: Die Liegenschaft befindet sich in bester Lage zwischen der Mariahilferstraße und der Esterhazygasse. Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindungen aller Art sind zu 100% gewährleistet.- DAS HAUS: Dieses aufwendig gegliederte Stilhaus wurde erstklassig renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Im Zuge der Revitalisierung wurde besonderer Wert auf die Erhaltung der historischen Substanz gelegt. Hier treffen als gelungene Symbiose perfekt erhaltene Stilarchitektur auf modernes urbanes Lebensgefühl. Das Haus besteht aus 2 Trakten. Es verfügt über 2 Lifte und einen wunderschönen großzügigen Innenhof. Insgesamt stehen 14 Wohneinmheiten zur Verfügung- GARAGENPLÄTZE: Die hauseigene Garage verfügt über 10 frei KFZ Stellplätze. Kaufpreis € 45.000. HIGHLIGHTSCharmante Eigentumswohnungen Stilgetreue Altbau-Pracht Idyllischer Innenhof Holzkastenfenster und Parkettböden Komfortabel und energieschonend heizen mit Fernwärme Angenehmer Zugang zu den Wohnungen durch Personenlift Parkplätze in der hauseigenen Garage DIE WOHNUNG W 25 / STIEGE 1 / 2. OBERGESCHOSS: Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 57 m² Wohnfläche und ist ein ERSTBEZUG: Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Lichtdurchfluteter Wohnbereich Helles Schlafzimmer Getrennter Küchenbereich mit Einbauküche Vorraumgetrenntes WCBadezimmer mit Dusche Genießen Sie die Helligkeit dank der Südwest-Ausrichtung. NOCH 7 WOHNUNGEN VERFÜGBAR- tlw. ERSTBEZÜGE bis guter Zustand- GARAGENOPTION:- 47 bis 67 m² Wohnflächen im 1.- 5. OG - STIEGE 1 / SÜD - WESTTOP 25 / 2.OG - 55m² / KP - € 549.000.- ERSTBEZUG / nach LUXUSRENOVIERUNGTOP 35 / 3.OG - 57m² / KP - € 445.000.- guter Zustand TOP 44 / 4. OG - 67m² / KP - € 529.000.- sehr guter Zustand - STIEGE 2 / tlw. GRÜNBLICK TOP 21 / 2.OG - 53m² / ca. KP 575.000. - ERSTBEZUG / nach LUXUSRENOVIERUNGTOP 23 / 2.OG - 54m² / KP € 399.000.- / guter Zustand TOP 22 - / 2.OG - 48m² / KP € 369.000.- / guter Zustand TOP 41 - / 4. OG - 47m² / Terrasse 7,50m² / KP 495.000.- / renoviert - FERNBLICK ALLGEMEINE KAUFBEDINGUNGEN: Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers sind ohne jede Gewähr und Haftungsgarantie auf deren Richtigkeit gegenüber einem Käufer. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt verrechne ich Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 % der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz Maklergesetzes und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aus regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit für den Abgeber hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer schriftlichen Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.12.2012 besteht für den Immobilienmakler einer Immobilie die Verpflichtung den Eigentümer zur Vorlage eines gültigen Energieausweises aufzufordern. Wir haben dieser Verpflichtung gegenüber dem Eigentümer bereits Folge geleistet. Wir erlauben uns, der guten Ordnung halber, darauf hinzuweisen, dass Sie im Falle des Ankaufes des oben angeführten Objektes mit folgenden Nebenkosten zu rechnen haben· 3,5% Grunderwerbssteuer· 1,1% Eintragungsgebühr· 1.5% für die Errichtung, treuhänderische und grundbücherliche Durchführung des Kaufvertrages· 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. UST. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

- MARIAHILFER FUSSGÄNGERZONE- 4. LIFTSTOCK- HERRLICHES STILHAUS- SÜD- WESTLAGE- GARAGENOPTION- DIE LAGE: Die Liegenschaft befindet sich in bester Lage zwischen der Mariahilferstraße und der Esterhazygasse. Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindungen aller Art sind zu 100% gewährleistet.- DAS HAUS: Dieses aufwendig gegliederte Stilhaus wurde erstklassig renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Im Zuge der Revitalisierung wurde besonderer Wert auf die Erhaltung der historischen Substanz gelegt. Hier treffen als gelungene Symbiose perfekt erhaltene Stilarchitektur auf modernes urbanes Lebensgefühl. Das Haus besteht aus 2 Trakten. Es verfügt über 2 Lifte und einen wunderschönen großzügigen Innenhof. Insgesamt stehen 14 Wohneinmheiten zur Verfügung- GARAGENPLÄTZE: Die hauseigene Garage verfügt über 10 frei KFZ Stellplätze. Kaufpreis € 45.000. HIGHLIGHTSCharmante Eigentumswohnungen Stilgetreue Altbau-Pracht Idyllischer Innenhof Holzkastenfenster und Parkettböden Komfortabel und energieschonend heizen mit Fernwärme Angenehmer Zugang zu den Wohnungen durch Personenlift Parkplätze in der hauseigenen Garage DIE WOHNUNG W 44 / STIEGE 1 / 4. OBERGESCHOSS: Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche und befindet sich im 4. Obergeschoss. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Lichtdurchfluteter Wohnbereich Helles Schlafzimmer Gertrennter Küchenbereich mit Einbauküche Geräumiger Vorraumgetrenntes WCBadezimmer mit Dusche Abstellraum Genießen Sie die Helligkeit dank der Südwest-Ausrichtung. Die Wohnung war bisher vermietet - sie aber einen sehr guten Gesamtzustand! NOCH 7 WOHNUNGEN VERFÜGBAR- tlw. ERSTBEZÜGE bis guter Zustand- GARAGENOPTION:- 47 bis 67 m² Wohnflächen im 1.- 5. OG - STIEGE 1 / SÜD - WESTTOP 25 / 2.OG - 55m² / KP - € 549.000.- ERSTBEZUG / nach LUXUSRENOVIERUNGTOP 35 / 3.OG - 57m² / KP - € 445.000.- guter Zustand TOP 44 / 4. OG - 67m² / KP - € 529.000.- sehr guter Zustand - STIEGE 2 / tlw. GRÜNBLICK TOP 21 / 2.OG - 53m² / ca. KP 575.000. - ERSTBEZUG / nach LUXUSRENOVIERUNGTOP 23 / 2.OG - 54m² / KP € 399.000.- / Stiege 2 guter Zustand TOP 22 - / 2.OG - 48m² / KP € 369.000.- / Stiege 2 guter Zustand TOP 41 - / 4. OG - 47m² / Terrasse 7,50m² / KP 495.000.- / renoviert - FERNBLICK ALLGEMEINE KAUFBEDINGUNGEN: Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers sind ohne jede Gewähr und Haftungsgarantie auf deren Richtigkeit gegenüber einem Käufer. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt verrechne ich Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 % der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz Maklergesetzes und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aus regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit für den Abgeber hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer schriftlichen Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.12.2012 besteht für den Immobilienmakler einer Immobilie die Verpflichtung den Eigentümer zur Vorlage eines gültigen Energieausweises aufzufordern. Wir haben dieser Verpflichtung gegenüber dem Eigentümer bereits Folge geleistet. Wir erlauben uns, der guten Ordnung halber, darauf hinzuweisen, dass Sie im Falle des Ankaufes des oben angeführten Objektes mit folgenden Nebenkosten zu rechnen haben· 3,5% Grunderwerbssteuer· 1,1% Eintragungsgebühr· 1.5% für die Errichtung, treuhänderische und grundbücherliche Durchführung des Kaufvertrages· 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. UST. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

TOP 602 im 6.OG: 3 ZIMMER MIETWOHNUNG | TERRASSE CA. 26m² MIETBEGINN 01.11.2024 Wohnküche mit Küchenanschluessen ca. 28m² Terrasse ca. 26m² Zimmer 1 ca. 16 m² Zimmer 2 ca. 13m² Badezimmer ca. 9m² mit Badewanne, 2 Handwaschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluß Toilette mit Handwaschbecken Geräumiger Vorraum, Gang Grosse Terrasse mit ca. 26m² Von der geräumigen Wohnküche mit ca. 28 m² und vom Zimmer 1 ist die Terrasse mit ca. 26 m² zu begehen. In der Wohnküche sind Küchenanschluesse vorhanden, bringen Sie ihre Küche mit und gestalten Sie Ihren Wohntraum. Zimmer 2 bietet mit ca. 13m² viel Platz und ein behagliches Wohngefühl. Der Vorraum und der Gang bieten viel Platz für eine Garderobe und Stauraum. Die moderne hochwertige AUsstattung der Böden mit Fliesen und Parkett, sowie die moderne Sanitärausstattung lassen keine WOhnwünsche offen. Raumhöhe: 2,70m Jeder Wohnung ist ein EInlagerungsraum zugeordnet. Ein Garagenstellplatz kann im Nahe gelegenen Parkhaus angemietet werden. "QUARTIER QUADRANT“ Am Puls der Stadt nahe der Traisen wird mit dem multifunktionalen Projekt "QUARTIER QUADRANT“ ein Stadtteil mit Leben erfüllt und völlig neu geprägt. Angebote für verschiedenste Lebensbereiche werden in mehreren Etappen geschaffen, von denen zukünftige Bewohner, Anrainer und die ganze Stadt profitieren. In diesem ersten Teilprojekt Q11/ LEBEN AM FLUSS stehen Bereiche mit einem Mix aus Wohnungen, gewerblicher Nutzung mit Büros und Einzelhandelsflächen im Fokus. Die hier entstehenden Mietwohnungen werden durch die im Gebäude vorhandenen Büro- und Geschäftsflächen wunderbar ergänzt. Dieses moderne Architektur-Wohnmodell zieht Menschen mit besonderen Ansprüchen an, die Abwechslung und persönlichen Freiraum schätzen. Das neue Zuhause ist barrierefrei über Personenaufzüge erreichbar, das Auto findet Platz im zukünftigen Parkhaus am Fluss. Mit Q11/LEBEN AM FLUSS wird hochwertiger Wohnraum für alle Generationen geschaffen. Es stehen gut geplante 2-3-Zimmerwohnungen und eine 4-Zimmer-Wohnung mit Wohnnutzflächen zwischen 37 m² und 127m², zu Mietpreisen ab Euro 490,00 (inkl. BK und Ust.), zur Verfügung. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und Eigengärten, die Wohnungen in den weiteren Stockwerken über Loggien und Balkone. Durchdachte funktionale Grundrisse, helle Räume und die hochwertige Ausstattung sorgen für einen absoluten Wohlfühlfaktor und optimale Lebensqualität. HOHER WOHNKOMFORT: Im Vordergrund steht die optimale Nutzbarkeit der Wohnungen, die hochwertige Ausstattung trägt zu besonderem Wohlbefinden bei. Eine hohe Gebäudedämmung zeichnet für den ökologischen Aspekt des Gebäudes. Der Heizwärmebedarf beträgt 20,8 kWh/m², Energieeffizienzklasse A. Allgemeinbereiche wie Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze sowie zugeordnete Parteienkeller sind ausreichend und großzügig vorhanden und sehr gut erreichbar. Ein großer und gut ausgestatteter Kinderspielplatz als Begegnungszone am Areal der Wohnhausanlage dient nicht nur dem Miteinander unter den Kindern und Jugendlichen sondern fördert auch das Miteinander der Erwachsenen in der Anlage. HIGHLIGTHS: Großzügige, offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengarten 2,70 m hohe schöne helle Räume Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen Fußbodenheizung Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung Weiße Wohnungseingangstüren einbruchshemmend mit Mehrfachverriegelung ohne Türschließer Weiße Holzinnentüren Moderne und elegante Marken Sanitärausstattung mit Design Unterputzarmaturen Badewannen in Sanitäracryl bzw. bodenebene Duschen mit Glastrennwand W-LAN, A1 und Kabelplus Fernwärmeanschluss LAGE: 10 Gehminuten zum Hauptbahnhof St.Pölten 20 Zugminuten zum Hauptbahnhof, Wien-Mitte 55 Zugminuten zum Flughafen Schwechat 5 Autominuten zur Autobahnauffahrt A1 und S33 10 Gehminuten zum Festspielhaus 10 Gehminuten in das Regierungsviertel 10 Gehminuten in die Innenstadt 10 Gehminuten zum Universitätsklinikum 15 Gehminuten in das NÖ Pflege- und Betreuungszentrum 10 Gehminuten zu den Geschäften der Umgebung 5 Gehminuten zum Traisenufer 15 Radfahrminuten zu den Badeseen in Viehofen Die enthaltenen Angaben sind unverbindlich. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Die dargestellten Bilder, Visualisierungen und Pläne können von der Realität abweichen. Sämtliche Grundrissbeispiele gelten ohne Einrichtung und ohne Küchen. Die angegebenen Betriebskosten sind ein kalkuliertes BK-Akonti vorgeschrieben durch die Hausverwaltung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Im Grazer Grüngürtel etwas erhöht auf der Ries - Nähe LKH und Med Campus - 2 Zimmer - Carport - barrierefrei! Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 40 m² befindet sich im Hochparterre einer kleinen Wohnanlage und ist folgendermaßen aufgeteilt:• Vorraum • großzügiger Wohn-Essbereich mit schöner Einbauküche und Ausgang auf den großen Balkon • ein Schlafzimmer • schönes Badezimmer mit Dusche und WCDie Wohnung ist mit einer geschmackvollen Einbauküche und schönen Parkettböden ausgestattet und verfügt über einen großen westseitigen Balkon sowie einem eigenen Schlafzimmer. Im hochwertig eingerichteten Badezimmer steht einem eine barrierefreie Dusche und ein WC zur Verfügung, sämtliche Wohnräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die Raumhöhe von 3 Metern, die neben der hochwertigen Ausstattung und der schönen Lage für eine außergewöhnliche Wohnqualität sorgt. Keine Haustiere möglich. Der Wohnung ist ein Kellerabteil (7m²) und ein Carportplatz zugeordnet, ein zweiter Carportplatz (€ 48, inkl. Mwst.) bzw. Autoabstellplatz im Freien (€ 24, ) könnte jederzeit zusätzlich angemietet werden. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und über ein elektrisches Drehflügeltor zugänglich. Ein herrlicher Garten mit schönem Altbaumbestand steht der Allgemeinheit zur Verfügung, der angrenzende Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Das LKH und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, eine Busstation ist nur wenige Meter entfernt. Gerne stehe ich für Ihre Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert

Erstbezug Top 16 monatl. Kosten inkl. BK und 2 PKW Abstellplätze. Sonderfinanzierung: Gesamt FB Euro 22.543,- Rest gestundet auf 10 Jahre, 2 % Zinsen bis 31.12.2024 danach WGG Zinssatz, angegebene monatl. Kosten inkl. Zinsen.... [Mehr]

#Kellerabteil

Ziegelofengasse 81 / Stiege 3 / Top 10, 3508 Hörfarth(Objekt Nr. 15140-010)? 3 Zimmer inklusive Wohnküche? 1 Schrankraum? 1 Küche? 2 Vorräume? 1 Badezimmer? 1 WC? 1 Kellerabteil Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf ? 5.611,62 (? 189,15 Grundkostenanteil, ? 5.422,47 Baukostenanteil).... [Mehr]

#Kellerabteil

Rauchenbergergasse 8 / Stiege 1 / Top 10, 3160 Traisen (Objekt Nr. 15460-010) - 3 Zimmer inklusive Wohnküche - 1 Vorraum - 1 Badezimmer - 1 WC - 1 Kellerabteil Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf - 5.000,00 (- 6.163,00 Grundkostenanteil, - 4.018,08 Baukostenanteil).... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erstbezug im generalsanierten Zweifamilienhaus, wo im Innen- und Außenbereich die Wohnqualität hoch geschrieben wird. Attraktive Lage im Ortskern mit guter Infrastruktur. Die hellen, freundlich und dem aktuellen Standard entsprechend gestalteten Einheiten befinden sich im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss und sind wie folgt eingeteilt: Vorraum, großzügiger, offener Wohn-Essbereich mit Kachelofen, angrenzende Küche, zwei Zimmer, Bad, WC, Abstellraum. Der Wohnung im Erdgeschoss sind eine Terrasse sowie eine angebaute Garage zugehörig. Der Wohnung im Obergeschoss ein Balkon und eine am Grundstück befindliche Garage. Beide Einheiten verfügen über einen Gartenbereich. Die Kellerfläche dient der gemeinsamen Nutzung. PKW-Stellplätze sind vorhanden. Ausstattung: Küche mit moderner Insellösung, welche sich als Frühstücksbar anbietet. Ceranfeld, Backrohr, Spüle, Geschirrspüler, Dunstabzug. (kein Kühlschrank) Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss; getrennt davon WC mit Handwaschbecken. Hochwertiger, geölter Eichenparkettboden in den Wohnräumen. Fliesen in Küche, Sanitärbereich und Vorraum. Verspiegelte und somit von außen nicht einsehbare Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung. Heizung: Pellets-Zentralheizung (Fußboden) In jeder Einheit befindet sich zusätzlich ein Kachelofen, welcher den Räumlichkeiten ein gemütliches Ambiente und behagliche Wärme verleiht. HWB: 38 kWh/m²a monatliche Miete: € 935, (inkl. 10 % USt.) monatl. Betriebskosten á conto: € 165, rückzahlbare Kaution: € 3.300, Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Diverse Planabweichungen sind möglich. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Keine Provisionspflicht für den Mieter.... [Mehr]