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OKMietwohnung in 8680 Mürzzuschlag
8680 Mürzzuschlag / 86,3m² / 4 Zimmer
€ 11,88 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig #unbefristet
Die 86 m²-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine weitläufige Wohnküche, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und WC , sowie einen Vorraum. Das Ruhedomizil besticht außerdem durch eine Loggia (ca. 6,0 m²). Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch einen PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage. Die Anmietung der Wohnung ist vorrangig für Familien vorgesehen. Bitte beachten Sie, dass zum ausgewiesenen Mietzins ein monatliches Küchenentgelt von ca. EUR 50,00 hinzukommt Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.064,00 • Kaution in EUR: 3.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.025,00 • Grundstückskosten in EUR: 11.857,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.025,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Strom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8680 Mürzzuschlag
8680 Mürzzuschlag / 64m² / 2 Zimmer
€ 2.656,25 / m²
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus zwei renovierten Wohnungen in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Mürzzuschlag. Beide Wohnungen wurden vor kurzem komplett renoviert und bieten eine moderne Ausstattung, die den heutigen Wohnansprüchen gerecht wird. Sie befinden sich in einer gepflegten Wohngegend, die sowohl durch ihre ruhige Lage als auch die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums überzeugt. Aktuell sind beide Wohnungen vermietet, wobei die bestehenden Mietverträge (Daten können gerne übermittelt werden) übernommen werden können. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Wohnungen bestandsfrei zu übergeben, nach entsprechender Vereinbarung. Details zu den Wohnungen: • Lage: Ruhige Seitenstraße in Mürzzuschlag, zentral und gut erreichbar • Wohnungsanzahl: 2 Wohnungen o Wohnung 1: Ca. 44 m² (ohne Balkon) o Wohnung 2: Ca. 64 m² /mit Balkon) • Zustand: Beide Wohnungen wurden vor kurzem renoviert und sind in einem modernen, gepflegten Zustand. • Ausstattung: o Renovierte Bäder o Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen und Laminat) o Moderne Fenster mit guter Isolierung o Gasheizung (je nach Wohnung) o Küche (teilweise mit Einbauküche) o Lichte Räume durch große Fenster • Mietverhältnisse: Beide Wohnungen sind aktuell vermietet. Die bestehenden Mietverträge können übernommen werden oder die Wohnungen werden bestandsfrei nach Vereinbarung übergeben. • Lage: Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend, die dennoch zentral und gut erreichbar ist. Lagebeschreibung: Die Wohnungen liegen in einer ruhigen Seitenstraße in Mürzzuschlag, einem beliebten Ort im steirischen Mürztal. Die Umgebung zeichnet sich durch eine grüne, ruhige Wohngegend aus, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die wichtigsten Infrastruktur- und Versorgungseinrichtungen bietet. • Öffentliche Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, der Bahnhof Mürzzuschlag ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten in der Umgebung. • Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Nahversorger, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. • Schulen und Freizeitmöglichkeiten: Schulen, Sporteinrichtungen sowie zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Kaufpreis: • Gesamtpreis für das Wohnungspaket (2 Wohnungen): € 170.000,00 • Mietverträge: Die bestehenden Mietverträge können übernommen werden oder die Wohnungen bestandsfrei übergeben werden, je nach Vereinbarung. Fazit: Dieses Wohnungspaket in Mürzzuschlag stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Die renovierten Wohnungen bieten modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und gut erreichbaren Lage, die sich hervorragend für die Vermietung eignet. Durch die Möglichkeit der Übernahme der Mietverträge oder der bestandsfreien Übergabe bieten sich verschiedene Optionen, um dieses Objekt zu nutzen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine attraktive und zukunftssichere Immobilie zu investieren! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!... [Mehr]
Wohnung mieten in 8680 Mürzzuschlag
8680 Mürzzuschlag / 86,9m² / 4 Zimmer
€ 11,15 / m²
#Balkon #Kellerabteil #gefördert #unbefristet
Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung verfügt im Obergeschoss über eine Küche, einen Wohnraum, WC, einen Abstellraum , 3 Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Fenster. Zusätzlich bieten eine Loggia (5,7 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und laden zum verweilen ein. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und auch ein überdachter Abstellplatz im Parkdeck ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 984,00 • Kaution in EUR: 3.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 969,00 • Grundstückskosten in EUR: 14.352,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 969,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Parkdeck-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]
Wohnung mieten in 8680 Mürzzuschlag
8680 Mürzzuschlag / 63,08m² / 3 Zimmer
€ 6,72 / m²
#ruhig #unbefristet
Wohneinheiten zur Miete – Jetzt zugreifen! Wiener Straße 109, 8680 Mürzzuschlag In der Wiener Straße 109, nur wenige Minuten vom Zentrum von Mürzzuschlag entfernt, werden attraktive, leistbare Wohnungen zur Vermietung angeboten. Ab sofort haben Sie die Gelegenheit, diese charmanten Wohneinheiten provisionsfrei und unbefristet zu mieten – eine ausgezeichnete Chance, sich in einer begehrten und gut angebundenen Lage langfristig niederzulassen. Die Wohnungen bieten Ihnen nicht nur ein komfortables und gemütliches Zuhause, sondern auch die Freiheit, Ihre Wohnräume nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten, ganz ohne Maklergebühren. Bitte beachten Sie, dass die Küchen nicht Bestandteil der Mietwohnungen sind und vom Mieter selbst beschafft werden müssen. Dies eröffnet Ihnen jedoch die Möglichkeit, Ihre Traumküche ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren individuellen Bedürfnissen zu planen. Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit, und genießen Sie ein flexibles, langfristiges Mietverhältnis in einer ansprechenden und gut erreichbaren Umgebung! Wohnung Top 12Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64,03 m² Wohnfläche gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 6,57 m²Abstellraum ca. 1,27 m²Badezimmer ca. 3,23 m²WC ca. 1,20 m²Küche ca. 6,48 m²Kabinett ca. 10,75 m²Wohnraum ca. 21,02 m²Schlafzimmer ca. 13,51 m²Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Kosten: monatliche Miete: 423,91 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 1.755,24 Euro Infrastruktur: Die Wiener Straße 109 befindet sich in einer äußerst vorteilhaften Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Mürzzuschlag entfernt. Diese zentrale Lage bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus urbaner Anbindung und naturnaher Ruhe, was die Lage besonders komfortabel und lebenswert macht. Sie profitieren von einer Vielzahl an Geschäften, die all Ihre täglichen Bedürfnisse abdecken, sowie einer exzellenten Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie schnell und bequem in alle Richtungen der Stadt gelangen können. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Erholungsgebiete und Naturlandschaften in unmittelbarer Nähe, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Aktivitäten im Grünen einladen. Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei: 700 m – 9 min UNIMARKT: 1,2 km – 15 min Billa Plus: 1,8 km Penny: 2,3 km Spar: 2,6 km Gesundheitswesen: Apotheke: 1,1 km – 14 min Arzt: 1,2 km – 15 min Krankenhaus: 2 km Bildungseinrichtungen: Kindergarten: 500 m – 5 min Volksschule: 800 m – 10 min Mittelschule: 1,4 km Gymnasium: 1,7 km Verkehrsanbindungen: Bushaltestelle: 170 m – 2 min Bahnhof Mürzzuschlag: 1 km – 13 min Weitere Attraktionen die sich in der Nähe befinden: Kunsthaus Muerz: 1 km – 13 min Museum: 1,2 km Freizeitzentrum: 1,9 km Städtischer Sportplatz: 1,9 km Skigebiet: 6,2 km Die Wiener Straße 109 in Mürzzuschlag befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, die sowohl kulturelle als auch naturnahe Erlebnisse bietet. Nur wenige Minuten entfernt, können Sie die historische Burg Mürzzuschlag besuchen und einen wunderbaren Ausblick auf die Region genießen. Das Museum der Stadt Mürzzuschlag lädt dazu ein, mehr über die Geschichte und Industrie der Stadt zu erfahren. Naturfreunde kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Der nahegelegene Nationalpark Gesäuse und das Erholungsgebiet Talsperre bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur. Für Wintersportbegeisterte ist das Skigebiet Mariazeller Bürgeralpe ein beliebtes Ziel. Zudem führt die Eisenstraße durch eine der bedeutendsten Eisenregionen Österreichs, die ebenfalls mit spannenden historischen Einblicken aufwartet. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 52,80 kWh/m²a, welcher jeweils der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Gloria Berger unter [E-Mail-Adresse entfernt] sowie unter [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <850m Apotheke <975m Krankenhaus <1.700m Kinder & Schulen Schule <1.275m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <1.175m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <2.900m Sonstige Bank <775m Geldautomat <775m Post <1.075m Polizei <700m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <2.325m Bahnhof <850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8680 Mürzzuschlag
8680 Mürzzuschlag / 308m² / 12 Zimmer
€ 1.623,38 / m²
#Garten #hell
Willkommen in diesem beeindruckenden Zinshaus in gutem Zustand mit 4 Wohneinheiten im 8680 Mürzzuschlag, Steiermark – ein wahres Juwel für alle, die großzügiges Wohnen mit Komfort und bester Infrastruktur verbinden möchten. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und bietet auf großzügigen 308 m² Wohnfläche insgesamt 12 lichtdurchflutete Zimmer. Hier finden Familien, Paare oder Investoren reichlich Platz für individuelle Wohnträume. Top 1 -unbefristet vermietet Top 2 -unbefristet Vermietet Top 3 -befristet Vermietet Top 4-befrietet Vermietet Jahresrendite 5,29%Ein besonderer Mehrwert dieser Liegenschaft ist das bereits vorliegende Nutzwertgutachten zur Parifizierung. Dadurch bestehen optimale Voraussetzungen für eine zukünftige Begründung von Wohnungseigentum und eine entsprechende Einzelverwertung der Wohnungen. Vier Bäder und drei separate WCs sorgen für höchsten Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während zwei gemütliche Loggien und ein Wintergarten wunderbare Rückzugsorte mit herrlichem Fernblick bieten. Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten oder nutzen Sie den vorhandenen Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen und warmem Laminat ausgelegt, beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Etagenheizung. Die Lage in Mürzzuschlag überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Der nahegelegene Bahnhof und die Busverbindungen gewährleisten eine schnelle und bequeme Mobilität. Zudem befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei in unmittelbarer Nähe – perfekt für den Alltag und Familienleben. Dieses Zinshaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in eine großzügige und gepflegte Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu investieren. Der Kaufpreis von 550.000 € reflektiert das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis für diese attraktive Lage und Ausstattung. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren Wohntraum in Mürzzuschlag – hier erwartet Sie ein Zuhause, das Lebensqualität, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur auf einzigartige Weise vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8680 Mürzzuschlag
8680 Mürzzuschlag / 150m² / 6 Zimmer
€ 1.600,- / m²
#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig € 240.000,-
#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
LICHTDURCHFLUTET, GROSSZÜGIG UND VIELSEITIGGroßzügige Liegenschaft mit 922 m² Grundstück, 150 m² Wohnfläche und umfangreichen Nebenflächen in Mürzzuschlag Eine Liegenschaft mit Substanz, Platz und langfristigem Entwicklungspotenzial In sonniger und ruhiger Wohnlage von Mürzzuschlag befindet sich diese vielseitig nutzbare Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von ca. 922 m². Der Verkaufsgegenstand umfasst das gesamte Grundstück sowie die auf der Liegenschaft befindlichen Geschoss- und Nebenflächen des Wohnhauses und des Nebengebäudes. Die aktuell zum Verkauf stehenden Wohnflächen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss verfügen über rund 150 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmer. Die Immobilie verbindet großzügige Wohnmöglichkeiten mit umfangreichen Nutz- und Nebenflächen. Ein separates Nebengebäude mit Garage, Werkstatt, Aufenthaltsraum und zusätzlichen Abstellmöglichkeiten erweitert das Angebot und macht die Liegenschaft besonders interessant für Familien, Mehrgenerationennutzung, Hobby, Handwerk oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Ein weiterer wesentlicher Bestandteil des Kaufangebotes ist die langfristige Perspektive hinsichtlich des Dachgeschosses: Die derzeit von der Eigentümerin bewohnte Dachgeschosswohnung wird nicht unmittelbar mitübertragen und bleibt vorerst in deren Nutzung. Gleichzeitig wird dem Käufer das Vorkaufsrecht an dieser Wohnfläche eingeräumt bzw. mitverkauft. Damit besteht für den Erwerber die Möglichkeit, bereits heute die gesamte Liegenschaft zu erwerben und gleichzeitig die spätere Übernahme der Dachgeschosswohnung in seine langfristige Planung einzubeziehen. Damit bietet sich die Möglichkeit, die Gesamtanschaffung der Liegenschaft von Beginn an strategisch zu planen, ohne dass die derzeitige Bewohnerin ihre Wohnung unmittelbar aufgeben muss. DIE WICHTIGSTEN ECKDATENObjektart: Großzügige Liegenschaft mit Wohnhaus und Nebengebäude Standort: Mürzzuschlag Grundstücksfläche: ca. 922 m²Verkaufte Wohnfläche: ca. 150 m²Wohnfläche: Erdgeschoss und 1. Obergeschoss Zimmer: insgesamt 6Baujahr: 1963 Bauweise: Ziegelmassivbauweise Wärmedämmung: vorhanden Heizung der verkauften Wohnflächen: eigene Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage: vorhanden Gas: verkaufte Wohnflächen vollständig vom Gas abgekoppelt Nebengebäude: ca. 240 m²Garage: für 1 PKWWerkstatt: vorhanden Aufenthalts-/Gemeinschaftsraum: ca. 16 m²Garten: großzügige Gartenflächen auf mehreren Ebenen PKW-Abstellmöglichkeiten: ca. 4–5 Stellplätze nutzbar Dachgeschosswohnung: bleibt vorerst bei der Eigentümerin Vorkaufsrecht: für die Dachgeschoss-Wohnfläche zugunsten des Käufers Kaufpreis: € 240.000,–DER VERKAUFSGEGENSTANDDer wesentliche Vorteil dieses Angebotes liegt darin, dass der Käufer nicht lediglich eine einzelne Wohnung, sondern die gesamte Liegenschaft mit rund 922 m² Grundstücksfläche erwirbt. Zum Verkaufsgegenstand gehören: Wohnhaus Erdgeschoss mit ca. 4 Zimmern Obergeschoss mit ca. 2 Zimmerninsgesamt ca. 150 m² Wohnflächeseparate Eingänge Balkone bzw. Loggia mit Ausrichtung zur Stadt Neben- und Abstellräume Nebengebäudeca. 240 m² Fläche Garage Werkstatt Aufenthalts-/Gemeinschaftsraumzusätzliche Lager- und Abstellflächenelektrisch betriebenes Garagentorelektrisch betriebenes Einfahrtstor Grundstückca. 922 m² Gesamtgrundstückgroßzügige Außen- und Gartenflächenterrassierte Bereiche aufgrund der Hanglagemehrere PKW-Abstellmöglichkeitenvielseitige Nutzungsmöglichkeiten Damit erhält der Käufer eine Liegenschaft mit einer außergewöhnlich umfangreichen Kombination aus Wohnfläche, Grundstück, Garage, Werkstatt, Nebenflächen und Außenbereichen. BESONDERE PERSPEKTIVE: DACHGESCHOSSWOHNUNGEin wesentlicher Punkt der Kaufstruktur ist die derzeitige Nutzung des Dachgeschosses. Die Dachgeschosswohnung wird nicht unmittelbar mitverkauft bzw. übertragen. Die Eigentümerin bleibt weiterhin in dieser Wohnung wohnhaft. Für den Käufer besonders interessant ist jedoch, dass das Vorkaufsrecht an dieser Wohnfläche Bestandteil des Kaufangebotes ist. Dadurch ergibt sich eine langfristig interessante Perspektive: Der Käufer kann bereits heute die gesamte Liegenschaft und das 922 m² große Grundstück erwerben und gleichzeitig die Möglichkeit einer späteren Übernahme der Dachgeschosswohnung berücksichtigen. Dies schafft eine klare langfristige Planungsperspektive für die Immobilie und ermöglicht es dem Käufer, bereits bei der Gesamtinvestition die potenzielle zukünftige Erweiterung der eigenen Wohn- bzw. Nutzfläche einzukalkulieren. Die konkreten rechtlichen Bestimmungen und die Ausgestaltung des Vorkaufsrechts sind den grundbücherlichen bzw. vertraglichen Unterlagen zu entnehmen und vor Abschluss des Kaufvertrages entsprechend zu prüfen. WOHNEN AUF ZWEI EBENENDie derzeit zum Verkauf stehende Wohnfläche umfasst rund 150 m² und verteilt sich auf Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Beide Ebenen verfügen über separate Eingänge und können dadurch flexibel genutzt werden. Die Aufteilung eignet sich beispielsweise für: Familien mit großzügigem Platzbedarf Mehrgenerationenwohnen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Kombination aus Hauptwohnsitz und separatem Bereich Gäste- oder Arbeitsbereicheindividuelle Raumkonzepte Die sechs Zimmer bieten ausreichend Raum für Schlaf-, Wohn-, Arbeits- und Hobbybereiche. RAUMAUFTEILUNGErdgeschoss Das Erdgeschoss bietet großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche und umfasst: 4 Zimmer Vorraum Abstellraumseparates WCZugang zum Außenbereichgroßzügiger Balkon Der Balkon ist in Richtung Stadt ausgerichtet und bietet einen schönen Blick über Mürzzuschlag. Die vorhandenen Räume lassen sich flexibel als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen.1. Obergeschoss Das 1. Obergeschoss ergänzt die Wohnfläche um: 2 Zimmer Vorraum Küche Badezimmerseparates WC2 Abstellräume Balkon bzw. Loggia Auch diese Ebene verfügt über einen Außenbereich mit Ausrichtung zur Stadt und bietet einen schönen Ausblick. NEBENGEBÄUDE – GARAGE, WERKSTATT UND AUFENTHALTSRAUMEin besonderes Highlight der Liegenschaft ist das separate Nebengebäude mit rund 240 m² Fläche. Es bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und ist weit mehr als eine klassische Garage. Das Nebengebäude umfasst: Garage für einen PKWeigene Werkstattzusätzliche Lager- und Abstellflächen Aufenthalts- und Gemeinschaftsraumelektrisch betriebenes Garagentorelektrisch betriebenes Einfahrtstoreine weitere Werkstatt im Untergeschoss des Nebengebäudes2 Stüberl mit jeweils ca. 30m² Aufenthaltsfläche1 Holzlagerraum1 weiterer Lagerraum1 Wintergarten Die Werkstatt eignet sich hervorragend für Hobbyhandwerker, Bastler, Motorrad- oder Fahrzeugliebhaber sowie für alle, die einen großzügigen Arbeits- und Hobbybereich benötigen. Der zusätzliche Aufenthaltsraum kann beheizt werden und bietet sich beispielsweise als: Hobbyraum Aufenthaltsraum Pausenraum Rückzugsbereich Treffpunkt für Familie und Freunde Raum für kleinere Feiernan. GRUNDSTÜCK & AUSSENBEREICHMit rund 922 m² Grundstücksfläche verfügt die Liegenschaft über eine großzügige Grundstücksbasis. Aufgrund der Hanglage ist ein Teil des Gartens terrassiert und dadurch in mehrere gut nutzbare Ebenen gegliedert. Die Außenflächen bieten vielfältige Möglichkeiten für: Sitz- und Aufenthaltsbereiche Bepflanzung Hochbeete Grillplatz Freizeitbereich Spielbereichindividuelle Gartengestaltung Die vorhandene Gestaltung schafft unterschiedliche Bereiche und bietet gleichzeitig ausreichend Privatsphäre. PARKMÖGLICHKEITENNeben der Garage stehen weitere Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück zur Verfügung. Insgesamt können ca. 4–5 PKW-Abstellplätze genutzt werden. Damit bietet die Liegenschaft auch für größere Familien, mehrere Fahrzeuge, Besucher oder eine Nutzung der Werkstatt ausreichend Parkmöglichkeiten. ENERGIE & HAUSTECHNIKDie aktuell verkauften Wohnflächen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss verfügen über eine eigene Luftwärmepumpe. Die vorhandene Photovoltaikanlage unterstützt die Eigenstromproduktion und kann insbesondere für den Betrieb der Wärmepumpe genutzt werden. Die verkauften Wohnflächen sind vollständig vom Gas abgekoppelt. Technische Ausstattung im Überblick: eigene Luftwärmepumpe Photovoltaikanlagevom Gas unabhängige Versorgung der verkauften Wohnflächenvorhandene Wärmedämmung Stromspeicher derzeit nicht vorhanden Nachrüstung eines Stromspeichers grundsätzlich möglich Damit verfügt die Immobilie bereits über eine zeitgemäße Grundlage für eine energieeffiziente Nutzung. WASSERVERSORGUNGAuch im Bereich der Wasserversorgung wurden bereits Maßnahmen umgesetzt. Die örtlichen Wasserleitungen und Wasseruhren wurden auf beiden verkauften Wohnebenen vor kurzer Zeit neu eingezogen. Dies stellt eine wesentliche Erneuerung der technischen Infrastruktur dar und trägt zur langfristigen Nutzbarkeit der Wohnbereiche bei. ZUSTAND DER IMMOBILIEDas Wohnhaus wurde 1963 in Ziegelmassivbauweise errichtet und über die Jahre laufend gepflegt, instand gehalten und modernisiert. Das Gebäude verfügt über eine vorhandene Wärmedämmung. Die Haustechnik der verkauften Wohnflächen wurde auf eine eigene Luftwärmepumpe umgestellt und die Photovoltaikanlage ergänzt. Auch die Wasserleitungen und Wasseruhren der verkauften Wohnebenen wurden erneuert. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten und funktionalen Zustand und bietet eine solide Grundlage für die weitere Nutzung. Gleichzeitig besteht aufgrund der großzügigen Flächen ausreichend Potenzial für individuelle Modernisierungen und persönliche Gestaltungsideen. AUSSTATTUNG & MÖBLIERUNGDie verkauften Wohnbereiche werden teilweise möbliert angeboten. Die vorhandene Küche ist funktionsfähig und kann übernommen werden. Auch Teile des Wohn- und Schlafbereiches sind möbliert. Die mitverkaufte Ausstattung ermöglicht eine unkomplizierte Übernahme und kann nach eigenen Vorstellungen ergänzt oder verändert werden. LAGE – MÜRZZUSCHLAGDie Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage von Mürzzuschlag. Die Umgebung ist durch Wohnhäuser und Grünflächen geprägt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Gleichzeitig sind Einrichtungen des täglichen Lebens sowie öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Infrastruktur Supermarkt: ca. 380 m Arzt: ca. 425 m Schule: ca. 556 m Krankenhaus: ca. 661 m Apotheke: ca. 793 m Bäckerei: ca. 732 m Kindergarten: ca. 1.106 m Bahnhof Mürzzuschlag: ca. 1.027 m Bushaltestelle: ca. 418 m Autobahnanschluss: ca. 1.751 m Der Bahnhof Mürzzuschlag bietet eine gute Verkehrsanbindung, unter anderem in Richtung Graz und Wien. FREIZEIT & NATURMürzzuschlag und die umliegende Region bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Dazu zählen insbesondere: Wandern Radfahren Wintersport Spaziergänge Ausflüge Erholung in der Natur Die Kombination aus sonniger Wohnlage, großzügigem Grundstück und der Nähe zu Natur- und Freizeitangeboten macht die Liegenschaft auch für Naturliebhaber und aktive Familien interessant. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK922 m² Grundstück Die gesamte Grundstücksfläche wird mitverkauft und bietet viel Raum für Wohnen, Freizeit und individuelle Gestaltung. Ca. 150 m² Wohnfläche Großzügige Wohnfläche auf Erdgeschoss und 1. Obergeschoss.6 Zimmer Viel Platz für Familie, Arbeiten, Gäste und individuelle Nutzung. Gesamte Liegenschaft Nicht nur die Wohnfläche, sondern das gesamte Grundstück samt den dazugehörigen Gebäude- und Nebenflächen ist Bestandteil des Verkaufs. Nebengebäude mit ca. 240 m²Garage, Werkstatt, Aufenthaltsraum sowie zusätzliche Lager- und Abstellmöglichkeiten. Garage & mehrere Stellplätze Ca. 4–5 PKW-Abstellmöglichkeiten nutzbar. Werkstatt Ideal für Hobby, Handwerk, Fahrzeuge oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Photovoltaikanlage & Luftwärmepumpe Energieeffiziente technische Ausstattung der verkauften Wohnflächen. Vom Gas abgekoppelt Die verkauften Wohnbereiche werden ausschließlich über die eigene Luftwärmepumpe versorgt. Zwei Balkone / Loggien Mit Ausrichtung zur Stadt und schönem Blick über Mürzzuschlag. Großzügige Außenflächen Das rund 922 m² große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten. Dachgeschoss mit langfristiger Perspektive Die derzeit von der Eigentümerin bewohnte Dachgeschosswohnung bleibt vorerst in deren Nutzung. Das Vorkaufsrecht an dieser Wohnfläche ist Bestandteil des Angebotes. Langfristige Planbarkeit Der Käufer kann bereits heute die gesamte Liegenschaft erwerben und gleichzeitig die mögliche spätere Übernahme der Dachgeschosswohnung in seine Investitions- und Nutzungsplanung einbeziehen. EIN INVESTMENT MIT LANGFRISTIGER PERSPEKTIVEDiese Liegenschaft bietet eine Kombination, die am Immobilienmarkt nur selten in dieser Form zu finden ist: 922 m² Grundstück + ca. 150 m² sofort nutzbare Wohnfläche + umfangreiche Nebenflächen + Garage + Werkstatt + zusätzliche Stellplätze + Photovoltaik + Luftwärmepumpe + langfristige Perspektive auf die Dachgeschosswohnung. Der besondere Reiz liegt dabei in der Möglichkeit, bereits heute die gesamte Liegenschaft zu erwerben, während die derzeitige Eigentümerin ihre Dachgeschosswohnung weiterhin bewohnt. Durch das mitverkaufte Vorkaufsrecht an der Dachgeschosswohnung besteht gleichzeitig eine klare Perspektive für eine spätere Erweiterung der eigenen Nutzung. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer mit großem Platzbedarf als auch für Käufer, die eine langfristige Immobilienstrategie verfolgen und bereits heute die zukünftige Entwicklung der gesamten Liegenschaft berücksichtigen möchten. BESICHTIGUNG & RECHTLICHE HINWEISEWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität sämtlicher Angaben wird keine Gewähr übernommen. Die im Exposé verwendeten Bilder können teilweise digital bearbeitet bzw. optimiert worden sein. Visualisierungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung. Maßgeblich sind die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort und die vertraglichen bzw. grundbücherlichen Unterlagen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8680 Mürzzuschlag
8680 Mürzzuschlag / 58,8m² / 3 Zimmer
€ 1.173,47 / m²
***Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Potenzial in Mürzzuschlag***Leistbares Wohnen oder attraktive Anlegerwohnung Diese ca. 59 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in der Wiener Straße in Mürzzuschlag und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigennutzer, Anleger oder handwerklich geschickte Käufer. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung mit zentral begehbaren Räumen und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Aufgrund des attraktiven Kaufpreises eignet sich die Immobilie auch hervorragend als Anlageobjekt mit interessantem Entwicklungspotenzial. Raumaufteilung Vorraum Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Küche Badezimmer mit Dusche WC Abstellraum Kellerabteil (ca. 3 m²) Die Räume sind zentral begehbar und ermöglichen eine flexible Nutzung der Wohnfläche. Ausstattung Erdgeschosslage Küche vorhanden Badezimmer vorhanden Fliesen- und Laminatböden Abstellraum Kellerabteil Massive Ziegelbauweise Lage Die Wohnung liegt in der Wiener Straße in Mürzzuschlag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv. Mürzzuschlag bietet als traditionsreiche Alpenstadt eine ausgezeichnete Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der umliegenden Bergwelt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8680 Mürzzuschlag
Tolles Gasthaus Direkt an der Skipiste!
€ 1.100.000,-
8680 Mürzzuschlag / 700m²
€ 1.571,43 / m²
#Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert
Tolles Gasthaus - direkt an der Skipiste! Zum Verkauf steht dieses tolle Gasthaus mit über 300 Sitzplätze und vier Wohnungen. Das Restaurant und die Wohnungen sind komplett möbliert. Der Dachboden ist schon vorbereitet für die Errichtung der fünften Wohneinheit. Das Gasthaus befindet sich direkt an der Skipiste und Tausende von Skifahrer fahren im Winter täglich vorbei. Unweit verläuft auch der Radweg für die Mountainbiker. Derzeit ist das Gasthaus nur während der Wintersaison geöffnet. Es besteht die Möglichkeit den Umsatz deutlich zur erhöhen wenn man auf ganzjährigen Betrieb umstellt. In dieser wunderschönen Immobilie steckt viel ungenutztes Potential zur Weiterentwicklung. Durch die optimale Nutzung des riesigen Grundstückes kann man sowohl die Anzahl der Gästebetten wesentlich erhöhen als auch weitere Freizeitmöglichkeiten für die Sommermonate errichten. Das Gasthaus verfügt über eigenen Zufahrt und Parkplatz. Die Immobilie kann als Familienbetrieb geführt werden, aber sie eignet sich auch sehr gut für Investoren. Schon interessiert? Dann kontaktieren Sie mich für weitere Informationen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8680 Mürzzuschlag
8680 Mürzzuschlag / 94,44m² / 3 Zimmer
€ 1.747,14 / m²
#Balkon
Zum Verkauf gelangt diese Anlegerwohnung mit 3 Zimmer, Wintergarten, einen Balkon, Badezimmer mit Wanne und Dusche und WC. Die Wohnung ist unbefristet vermietet! Die Miete beträgt derzeit : HMZ € 499,05 + BK € 160 + UST 10% = € 724,96Beheizung: Fernwärme Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8680 Mürzzuschlag
8680 Mürzzuschlag / 308,18m²
#Garten #Terrasse
Ein Zinshaus in gutem Zustand mit 4 Wohneinheiten im beliebten Mürzzuschlag steht zum Verkauf! Bereits beim ersten Eindruck überzeugt die Liegenschaft durch ihren gepflegten Gesamtzustand sowie ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zur Innenstadt. Sämtliche vier Wohneinheiten sind derzeit vermietet und bieten damit eine attraktive Grundlage für Investoren, die Wert auf laufende Mieteinnahmen und nachhaltiges Entwicklungspotenzial legen. Top 1 – unbefristet vermietet Top 2- unbefristet vermietet Top 3+4 - befristet vermietet Das Haus wurde über die Jahre gut gepflegt. FLÄCHEN: → Gesamtwohnnutzfläche: ca. 308,18m² → + Terrasse, Wintergarten + allgemeiner Garten + 1 KFZ-Abstellplatz Ein besonderer Mehrwert dieser Liegenschaft ist das bereits vorliegende Nutzwertgutachten zur Parifizierung. Dadurch bestehen optimale Voraussetzungen für eine zukünftige Begründung von Wohnungseigentum und eine entsprechende Einzelverwertung der Wohnungen. Neben den laufenden Mieteinnahmen überzeugt das Objekt durch seine vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage, die bestehende Vermietung sowie die bereits vorhandene Grundlage für eine Parifizierung machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit am regionalen Immobilienmarkt. Besichtigung und weitere Informationen wie Zinsliste, Pläne, etc. bei Interesse nach Anfrage und vollständiger Bekanntgabe der Daten.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 8680 Mürzzuschlag
Nette 2-Zimmer ETW mit schöner Aussicht
€ 81.600,-
8680 Mürzzuschlag / 51m² / 2 Zimmer
€ 1.600,- / m²
#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Diese Eigentumswohnung befindet sich in der Sonnenbadgasse 6b in Mürzzuschlag und ist ab sofort verfügbar. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes, verfügt über 51 m² Gesamtfläche und ist als Ferienwohnung geeignet. Der Kaufpreis beträgt 81.600 Euro, ohne Provision. Die monatlichen Betriebskosten liegen bei 285 Euro. Das Gebäude wurde 1968 erbaut und modernisiert, der Heizwärmebedarf liegt bei 83 kWh/(m²a), Energieklasse C. Die Wohnung umfasst 2 Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Ausstattung beinhaltet eine Einbauküche sowie Parkettboden. Beheizt wird die Wohnung über Zentralheizung mit Fernwärme. Darüber hinaus stehen ein Kellerabteil, ein Lift sowie ein Parkplatz zur Verfügung.... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 8680 Mürzzuschlag
8680 Mürzzuschlag / 51m² / 2 Zimmer
€ 11,57 / m²
51 m² Wohnung in 8680 Mürzzuschlag zu vermieten Zur Vermietung steht eine gepflegte 51-m²-Wohnung in 8680 Mürzzuschlag. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und bietet ein angenehmes und gemütliches Wohnambiente. in ca. 7 Min. vom Bahnhof Mürzzuschlag zu erreichen. Eckdaten: ca. 51 m² Wohnfläche 8680 Mürzzuschlag Heizung im Mietpreis enthalten Warmwasser im Mietpreis enthalten Miete: 590 € monatlich Kaution: 1.000 € Verfügbar ab 01.10.2026, eventuell auch früher Privatvermietung Besichtigung nach Vereinbarung möglich. Bei Interesse bitte eine Nachricht senden und kurz mitteilen, wie viele Personen einziehen möchten und ab wann die Wohnung benötigt wird. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.... [Mehr]
