Suchergebnisse für "wohnung 4550 kaufen"

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Potenzialwunder in zentraler Lage: Ihr neues Projekt in Kremsmünster Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mit Charakter, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dieses charmante Wohnhaus in zentraler Lage von Kremsmünster bietet Ihnen auf ca. 150 m² Wohnfläche ungeahnte Möglichkeiten. Ob als großzügiges Familiendomizil, als praktisches Zweifamilienhaus oder für das harmonische Zusammenleben von zwei Generationen - hier findet jeder seinen Platz. Die Highlights auf einen Blick: + Viel Platz für Ideen: Insgesamt 6 Zimmer plus ein zusätzlicher Hobbyraum bieten Raum für Büro, Gäste oder Hobbys. + Flexibilität: Das Objekt verfügt über zwei Wohneinheiten. + Frischluft genießen: Eine großzügige 28 m² Terrasse sowie ein 10 m² Balkon laden zum Entspannen ein. + Stauraum & Fuhrpark: Zum Objekt gehören zwei Garagen sowie eine praktische Gartenhütte für Gartengeräte und Werkzeug. + Zukunftssicher: Ein moderner Glasfaseranschluss liegt bereits direkt an der Grundstücksgrenze bereit. Zustand & Technik: Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis für Modernisierer. Ein entscheidender Schritt wurde bereits getan: Das Dach inklusive Kaltdach-Konstruktion wurde bereits renoviert. Geheizt wird komfortabel und umweltfreundlich via Fernwärme. Nutzen Sie die Chance, die Renovierung exakt nach Ihrem Geschmack und aktuellen energetischen Standards zu realisieren. Wird dies ihre neue Reise?! Kontaktieren sie mich unter der Nummer [Tel]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Der Kindergarten, die Volksschulse, die Neue Mittelschule sowie das Gymnasium sind in der näheren Umgebung angesiedelt. Einkaufsmöglichkeiten: Der Billa, der Eurospar sowie der Hofer sorgen für Lebensmittel für den täglichen Bedarf. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busstation liegt lediglich zwei Gehminuten entfernt. Der Bahnhof ist in fünf Gehminuten zu erreichen. Lage: Lagebeschreibung Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende, zentrale Lage in der Marktgemeinde Kremsmünster. Sie genießen hier die perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und ländlicher Idylle. + Infrastruktur: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den historischen Marktkern mit seinen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. + Bildung & Kultur: Schulen, Kindergärten und das renommierte Stift Kremsmünster befinden sich in unmittelbarer Nähe. + Anbindung: Dank der zentralen Lage sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahnanschlüsse Richtung Linz, Wels und Steyr angebunden.... [Mehr]

#Büro #Halle #Hotel #Parkmöglichkeit

Top-Unternehmensstandort im Gewerbegebiet Kremsmünster-Nord Ein Standort für Unternehmen mit Wachstumsperspektive. * Erste Reihe an der B122 * etablierter Industriestandort * genehmigter Mehrschichtbetrieb * sofort verfügbar * Erweiterung bereits vorbereitet * Fertigteile im Kaufpreis Im Gewerbegebiet Bad Haller Straße … im Gemeindegebiet von Rohr im Kremstal; unmittelbar angrenzend an das Gewerbegebiet Kremsmünster-Nord mit namhaften Nachbarn wie Greiner Bio-One, TCG Unitech, Lechenauer Maschinenbau und vielen mehr; gut einsehbar in erster Reihe an der Voralpenbundesstraße; beste Verkehrsanbindung mit gemeinsamer Abbiegespur zum Druckgusswerk der TCG Unitech; Bahnhof Kremsmünster auch fußläufig erreichbar; überregional günstige Lage, in den oberösterreichischen Zentralraum nach Wels ca. 20 km, nach Steyr ca. 25 km, in den Großraum Linz ca. 30 km; Autobahnanschlüsse in alle Himmelsrichtungen mit der A1, A8 und A9 in Sattledt oder Ried im Traunkreis in weniger als 10 km Entfernung; in Kremsmünster ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, einer gestandenen Gastronomie und Hotelerie, sowie einem ausgezeichneten kulturellen Angebot die Bürogebäude … errichtet 2003 und 2006 in Massivbauweise; 2-geschossig; repräsentativer Eingangsbereich; Gesamtnutzfläche in beiden Bauteilen von ca. 1.120 m² im Erd- und Obergeschoss; aufgeteilt auf gesamt 20 Büro- und Besprechungsräume; ergänzt um jeweils eine Teeküche und Sanitärgruppe je Geschoss und Bauteil; im Obergeschoss des Bauteil Süd ein großzügiger Personalbereich mit geschlechtergetrennten Umkleide-, Wasch- und Duschräume bestens geeignet für beinahe jede Produktion auch im 4-Schicht-Betrieb; Bürogebäude beheizt mittels Gas-Zentralheizung und Konvektoren; Großteil der Büroräume klimatisiert; das Hallengebäude … im Jahr 2003 in Stahlkonstruktion mit gedämmten Wand- und Dachpaneelen errichtet; neuwertig und top in Schuss; säulenfreie Produktion mit ca. 1.030 m² Nutzfläche; Höhe an der Traufe ca. 6,00 m²; in der Halle untergebracht ein Kompressorraum und ein Flüssigkeitslager; an Produktionshalle angeschlossen ca. 220 m² großer, unbeheizter Lagerbereich mit einem ca. 6,00 x 4,20 m großen Einfahrtstor; im Einfahrtsbereich Flugdach mit rund 56 m² Nutzfläche sowie 4 Fertiggaragen; an den Lagerbereich angeschlossenen: abgeteilter, beheizter und klimatisierter Bürobereich für Produktionsleitung und Qualitätssicherung; zur Gänze Industrieboden; großzügige natürliche Belichtung mittels Lichtbänder in Dach und Wand; Beheizung mit Gas-Zentralheizung über Deckenstrahlplatten; genehmigte Betriebszeiten Montag bis Sonntag 0 bis 24 Uhr im 2-Schicht-, 3-Schicht- oder 4-Schicht-Betrieb, Betriebsanlagengenehmigung ist entsprechend der künftigen Nutzung anzupassen; der geplanter Neubau ... behördlich bereits bewilligt, Bewilligung jedoch abgelaufen; Hallengebäude in Massivbauweise mit ca. 2.500 m² Nutzfläche; Hallenhöhe von ca. 8,00 m, geeignet für den Einbau entsprechender Krananlagen; Fertigteile bereits am Grundstück gelagert und im Kaufpreis enthalten; das Grundstück … derzeit Teil des Betriebsgeländes der TCG Unitech; gemeinsame Zufahrt zum neuen Druckgußwerk an der B122; Flächenwidmung Betriebsbaugebiet; eben wie ein Brett und großteils befestigt; befestigte Fläche mit gesamt an die 100 Parkplätze, ausreichenden Zufahrts-, Manipulations- und Lagerflächen und Platz für Erweiterungen; anteilige Grundfläche bis zu ca. 10.000 m², Superädifikatsvertrag mit Stift Kremsmünster zu übernehmen; Bestandszins anteilig für Grundfläche ca. € 3.400,00 monatlich bei 10.000 m² Grundfläche; Grundfläche und Zufahrtsituation dem Bedarf anpassbar; Umwandlung Superädifikat in Baurecht nach gesonderter Vereinbarung möglich; Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Gewerbeliegenschaft - wir freuen uns auf Ihre Besichtigung vor Ort. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de] - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau

Diese Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Fläche von ca. 185m² und einem Kaufpreis von nur 149.000,00 € ist dieser Rohbau der Grundstein für Ihr zukünftiges Zuhause. Die Verkehrsanbindung ist mit einer Buslinie [Tel] Gehminuten) gegeben, was Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Eines der größten Pluspunkte dieser Immobilie ist die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Schule, einen Kindergarten. Unterhalb des Stiftes [Tel] Gehminuten) ist ein Arzt, eine Apotheke einen Supermarkt und eine Bäckerei. Somit ist vieles, was Sie fürs Leben brauchen, in kurzer Zeit erreichbar. Der Rohbau selbst bietet Ihnen unterschiedliche Gelegenheiten Ihr Haus zu gestalten. Sie haben die Möglichkeit, die ein oder andere Aufteilung der Räume, die Farben und Materialien sowie die Ausstattung anzupassen. Mit Ihrer Kreativität können Sie hier ein einzigartiges Zuhause schaffen. Um ihnen ein Beispiel einer Einrichtung zu zeigen, haben wir für Sie ein KI generiertes Foto eines Einrichtungs- und Ausbauvorschlags im Exposè angefügt. Der Raum im zarten Gelb und ein Holzparkettboden. Die Fläche von ca. 185m² (Rohbau) bietet Ihnen Platz für ein schönes Wohnzimmer, eine Küche, mehrere Schlafzimmer, Badezimmer und vielleicht sogar einen Hobbyraum oder ein Home-Office. Kremsmünster ist nicht nur ein idyllischer Ort zum Leben, sondern hat auch eine lange Geschichte und eine reiche Kultur zu bieten. Die berühmte Stiftskirche, das Kloster und die Stiftsgärten sind nur einige der Sehenswürdigkeiten, die Sie in der unmittelbaren Umgebung zu Fuß erkunden können. Auch für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung. Nutzen Sie diese Chance und werden Sie Teil dieser charmanten Gemeinde in Oberösterreich. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dem Potenzial dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihren Wohntraum zu verwirklichen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <5.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Entdecken Sie diese attraktive Doppelhaushälfte in der idyllischen Marktgemeinde Kremsmünster - ein Ort, der durch seine einzigartige Kombination aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität überzeugt. Genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf die beeindruckende Kulisse der Voralpen und profitieren Sie gleichzeitig von der hervorragenden Lage im Städtedreieck Linz - Wels - Steyr. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Nur ca. 18 km nach Wels, 28 km nach Steyr und rund 30 km nach Linz. Über den nahegelegenen Knoten Voralpenkreuz bei Sattledt erreichen Sie schnell das Autobahnnetz. Auch öffentliche Verkehrsmittel (Pyhrnbahn, Regionalzüge, Busverbindungen) bieten eine komfortable Anbindung. Hochwertige Ausstattung & moderne Technik Die Doppelhaushälften überzeugen durch eine luxuriöse Standardausstattung, die individuell durch Sonderwünsche noch erweitert werden kann. - Schlüsselfertige Ausführung - Anschlusskosten für Wasser, Strom und Verkehrsflächen bereits inkludiert - Separater Infrastrukturbeitrag: € 20.000,- - Ziegelmassivbauweise - Nachhaltige Beheizung mittels Luftwärmepumpe (Förderung möglich) - Doppelcarport pro Einheit Haus 49 - Typ 116 m² Diese Einheit bietet eine durchdachte Raumaufteilung für modernes Wohnen: - Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich (38,48 m²) Terrasse (24,30 m²) Gang WC Abstellraum/Technikraum Mehrzweckraum / Büro - Obergeschoss: Vorraum Badezimmer mit WC Schlafzimmer Zwei Kinderzimmer Leben in Kremsmünster Kremsmünster bietet eine perfekte Balance aus Natur und urbaner Nähe. Die sonnige Lage nahe dem Ortszentrum sorgt für Ruhe und Erholung, während Sie gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren. Highlights der Umgebung: - Vielfältige Nahversorgung - Zahlreiche Gesundheits- und Bildungseinrichtungen - Renommiertes Stiftsgymnasium Kremsmünster - Reiches Kulturangebot - Wunderschöne Natur- und Freizeitmöglichkeiten Fazit: Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Lebensqualität, moderne Ausstattung und eine naturnahe Lage mit perfekter Anbindung legen.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

IEntdecken Sie diese attraktive Doppelhaushälfte in der idyllischen Marktgemeinde Kremsmünster - ein Ort, der durch seine einzigartige Kombination aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität überzeugt. Genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf die beeindruckende Kulisse der Voralpen und profitieren Sie gleichzeitig von der hervorragenden Lage im Städtedreieck Linz - Wels - Steyr. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Nur ca. 18 km nach Wels, 28 km nach Steyr und rund 30 km nach Linz. Über den nahegelegenen Knoten Voralpenkreuz bei Sattledt erreichen Sie schnell das Autobahnnetz. Auch öffentliche Verkehrsmittel (Pyhrnbahn, Regionalzüge, Busverbindungen) bieten eine komfortable Anbindung. Hochwertige Ausstattung & moderne Technik Die Doppelhaushälften überzeugen durch eine luxuriöse Standardausstattung, die individuell durch Sonderwünsche noch erweitert werden kann. - Schlüsselfertige Ausführung - Anschlusskosten für Wasser, Strom und Verkehrsflächen bereits inkludiert - Separater Infrastrukturbeitrag: € 20.000,- - Ziegelmassivbauweise - Nachhaltige Beheizung mittels Luftwärmepumpe (Förderung möglich) - Doppelcarport pro Einheit Haus 48 - Typ 116 m² Diese Einheit bietet eine durchdachte Raumaufteilung für modernes Wohnen: - Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich (38,48 m²) Terrasse (24,30 m²) Gang WC Abstellraum/Technikraum Mehrzweckraum / Büro - Obergeschoss: Vorraum Badezimmer mit WC Schlafzimmer Zwei Kinderzimmer Leben in Kremsmünster Kremsmünster bietet eine perfekte Balance aus Natur und urbaner Nähe. Die sonnige Lage nahe dem Ortszentrum sorgt für Ruhe und Erholung, während Sie gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren. Highlights der Umgebung: - Vielfältige Nahversorgung - Zahlreiche Gesundheits- und Bildungseinrichtungen - Renommiertes Stiftsgymnasium Kremsmünster - Reiches Kulturangebot - Wunderschöne Natur- und Freizeitmöglichkeiten Fazit: Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Lebensqualität, moderne Ausstattung und eine naturnahe Lage mit perfekter Anbindung legen.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Perfektes Baugrundstück mit traumhaftem Ausblick in Kremsmünster Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit 770 m² in hervorragender Lage in Kremsmünster. Das Grundstück überzeugt durch einen wunderschönen Ausblick - ideal für den Bau Ihres Traumhauses. Highlights: Grundstücksfläche: 770 m² Perfekte Bebauungsmöglichkeiten Alle Anschlüsse bereits vorbereitet Aufschließungskosten im Kaufpreis enthalten Ruhige Lage mit traumhaftem Panorama Die Anschlussgebühren richten sich nach der jeweiligen Bebauung und betragen voraussichtlich etwa € 11.500,-. Diese werden direkt von der Gemeinde oder Energieträger verrechnet. Die Kosten für die Herstellung der Infrastruktur in der Höhe von € 20.000,- sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich dieses wunderschöne Grundstück in bester Lage. Lage: Lage & Infrastruktur Die Marktgemeinde Kremsmünster liegt ideal am Rande des Städtedreiecks Linz - Wels - Steyr. Mit Entfernungen von nur 18 km nach Wels, 28 km nach Steyr und 30 km nach Linz vereint der Standort ländliche Idylle mit urbaner Nähe. Die Autobahnauffahrt am Knoten Voralpenkreuz (Sattledt) sorgt für eine rasche Verbindung in den Zentralraum, während die Phyrnbahn sowie Regional- und Expresszüge eine komfortable öffentliche Anbindung an die Landeshauptstadt Linz gewährleisten. Kremsmünster bietet alles, was modernes Leben verlangt - und noch ein bisschen mehr: eine ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Nahversorger, Gesundheits- und Bildungseinrichtungen (darunter das traditionsreiche Stiftsgymnasium Kremsmünster) sowie ein reges Kultur- und Vereinsleben. Dank einer blühenden Wirtschaft und vieler attraktiver Arbeitgeber in der Umgebung ist Kremsmünster ein idealer Wohnort - besonders für Familien und Berufspendler, die Ruhe und Lebensqualität suchen.... [Mehr]

#Baugrund

Bauen sie zentrumsnah in Kremsmünster! Dieses angenehm geschnittene Baugrundstück mit der Widmung "W" Wohngebiet verfügt über 827 m² Bauland und befindet sich nördlich von Kremsmünster. Die Beschaffenheit des Grundstückes weist ein leichtes Gefälle von ca. 2,5 Meter auf und ist nahezu rechteckig geformt. Das Grundstück verfügt über einen leichten Bebauungsplan somit ist die Planung gut definiert und der Bauplanung steht nichts mehr im Wege. Ein Baulandsicherungsvertrag wird bei Verkauf aktiv somit hat man schlussendlich fünf Jahre Zeit für die Bebauung. An die Gemeinde wurde bereits die Mindestgebühr für den Wasser- und den Kanalanschluss bezahlt. Ebenso wurde der Verkehrsflächenbeitrag bereits entrichtet. Diese Kosten sind im Kaufpreis bereits inkludiert! Ein Glasfaseranschluss befindet sich direkt vorm Grundstück und schafft somit eine zukunftsorientierte Basis für ihr Homeoffice! Nehmen sie sich die Zeit und informieren sie sich zu diesem Grundstück! Sie erreichen mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Der Kindergarten, die Volksschule, die Neue Mittelschule sowie das Stiftsgymnasium sind in kürzester Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: In der Gemeinde finden Sie den Spar, den Hofer, den Billa, eine Apotheke, diverse Banken sowie einige Gaststätten vor. Öffentlicher Verkehr: Unweit der Parzelle finden sie die nächste Busstation vor, welche je nach Tag und Uhrzeit, stündlich oder alle zwei Stunden angefahren wird.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Tolles Grundstück mit wunderbarer Aussicht und mit kleinem Waldanteil. Ideal für jene die ein Projekt verwirklichen können! Eventuell mögliches Bauerwartungsland an einem der besten Plätze der Gegend. Nähere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei Herrn Peter Obermayr unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #hell #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus in Kremsmünster vereint traditionellen Charakter mit gemütlichem Wohnflair und bietet viel Platz für individuelle Wohnträume. In ruhiger Lage, auf einem Grundstück mit 934 m², präsentiert sich die Immobilie mit einer stilvollen Fassade, charakteristischen Fensterläden und zahlreichen liebevoll erhaltenen Details. Im Inneren erwarten Sie helle, freundliche Wohnräume, schöne Holzböden, dekorative Stuckdecken und traditionelle Holzbalken, die dem Haus eine ganz besondere Atmosphäre verleihen. Die beiden Wohnebenen bieten eine vielseitige Raumaufteilung mit mehreren Wohn- und Schlafräumen, zwei Küchen sowie Badezimmern – ideal für Familien mit Platzbedarf oder individuelle Wohnkonzepte. Es wurden am Gebäude im Zeitraum von 1996 bis einschließlich 1999 verschiedene Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Dazu zählen insbesondere: 1996: Erneuerung der Dacheindeckung mit Eternit-Rhombusplatten 1999: Renovierung der Außenfassade 1999: Erneuerung von Fenstern und Türen 1999: Erneuerung von Abflussleitungen 1999: Einbau eines Badezimmers 2016: Erneuerung des elektrischen Zählerkastens 2022: Einbau der Infrarotpaneele Die Maßnahmen tragen zum gepflegten Erscheinungsbild des Hauses bei. Gleichzeitig bietet die Immobilie Raum für individuelle Modernisierungen und die Umsetzung eigener Wohnideen. Ein besonderes Highlight ist der wunderschön angelegte Garten, der mit seiner Bepflanzung, einer dekorativen Brunnenanlage, einem vorhandenen Brunnen und gemütlichen Rückzugsmöglichkeiten zum Entspannen und Genießen einlädt. Der Balkon ergänzt das attraktive Platzangebot im Freien. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie den besonderen Charme dieser Immobilie persönlich! Ing. Christian Kerbl, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Absolut top frequentiertes Grundstück in zentraler Lage in 4550 Kremsmünster! Die hervorragende Erreichbarkeit und die gute Sichtbarkeit machen dieses Grundstück zu einem idealen Standort für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Highlights: Attraktive, gut frequentierte Lage an den Schnittpunkten der Straßen Wartberg-Ried-Sattledt-Kremsmünster-Rohr/Bad Hall Im wirtschaftlichen Zentrum des Kremstals Sehr gute Verkehrsanbindung Gute Sichtbarkeit für Kunden und Geschäftspartner Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Ideal für Gewerbe, Handel oder Dienstleistung Sofort verfügbar Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich einen zukunftssicheren Standort für Ihr Unternehmen. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <5.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kremsmünster, Oberösterreich! Diese attraktive Genossenschaftswohnung befindet sich im 1. Stock eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf 73,58 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten - ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf Wohnkomfort legen. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein modernes, neuwertiges Wohnambiente, das mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßem Design überzeugt. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und Ihnen einen angenehmen Rückzugsort bietet. Ihre Fahrzeuge parken sicher und bequem in der inkludierten Garage. Die Lage dieser Wohnung ist perfekt für den Alltag: Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet - Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar, sodass Sie mobil und flexibel bleiben. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für Ihr tägliches Leben benötigen: Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. So genießen Sie kurze Wege und eine hohe Lebensqualität. Die Miete beträgt 918,06 € und bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese hochwertige Wohnung in einer begehrten Lage. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Kremsmünster - modern, komfortabel und zentral gelegen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Genossenschaftswohnung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Immobilie in 4550 Kremsmünster bietet eine ideale Lage mit bester Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Polizei sowie Bus und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Perfekt für Familien und Pendler, die Wert auf kurze Wege und eine lebendige Gemeinde legen.... [Mehr]

#Villa #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer beeindruckenden Villa in der malerischen Region Castelo de Paiva in Aveiro, Portugal, zu werden. Diese neuwertige Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, der von Eleganz und Komfort geprägt ist. Mit einer großzügigen Fläche von 600 m² bietet dieses traumhafte Anwesen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche. Die Villa verfügt über fünf lichtdurchflutete Zimmer, die jeweils mit hochwertigen Materialien und einem modernen Design ausgestattet sind. Hier wird jeder Raum zu einem Ort der Entspannung und des Wohlbefindens. Die Architektur dieser Villa vereint zeitgenössisches Design mit traditionellen portugiesischen Elementen und schafft so eine harmonische Atmosphäre. Wenn Sie die Eingangstür öffnen, werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der Sie direkt in das Herz des Hauses führt. Die offenen Wohnbereiche sind ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden, während die integrierten Fensterfronten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft ermöglichen. Die moderne Küche ist ein Traum für jeden Hobbykoch und bietet ausreichend Stauraum sowie erstklassige Geräte, die das Zubereiten von köstlichen Mahlzeiten zum Vergnügen machen. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten im eleganten Essbereich oder im Freien auf der Terrasse, wo Sie die warmen Sonnenstrahlen und die frische Luft Portugals genießen können. Die Villa ist von einem gepflegten Garten umgeben, der mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde. Hier finden Sie ruhige Rückzugsorte, die zum Entspannen und Genießen einladen. Ob Sie einen sonnigen Nachmittag am Pool verbringen oder ein Grillfest im Freien veranstalten möchten - dieser Garten bietet Ihnen die perfekte Kulisse. Die Lage in Castelo de Paiva ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Der charmante Ort bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und ist bekannt für seine atemberaubende Natur, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten eignet. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Schönheit der Umgebung genießen - hier ist für jeden etwas dabei. Für 1.200.000,00 € wird Ihnen nicht nur ein Haus angeboten, sondern ein Lebensstil, der von Qualität und Luxus geprägt ist. Diese Villa ist ideal für Familien, Paare oder als Investition in Ihre Zukunft. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst, was es bedeutet, in einer der schönsten Regionen Portugals zu leben - in einem Zuhause, das Ihnen jeden Tag aufs Neue Freude bereitet. Ihre Traumvilla in Castelo de Paiva wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Lage: Diese beeindruckende Villa in Castelo de Paiva, Aveiro, besticht durch ihre idyllische Lage. Umgeben von sanften Hügeln und üppiger Natur bietet sie eine ruhige Auszeit vom hektischen Stadtleben. Nur wenige Minuten von der malerischen Küste entfernt, genießen Sie die Nähe zu traumhaften Stränden und charmanten Dörfern. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der lebhaften Stadt Porto und weiterer regionaler Highlights. Ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende!... [Mehr]