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#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusives Wohnen in Amras, Innsbruck: Neubauprojekt mit Stil und Lebensqualität Entdecken Sie unser einzigartiges Neubauprojekt im beliebten Stadtteil Amras in Innsbruck. Hier entstehen 20 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten, die keine Wünsche offenlassen. Dank ihrer durchdachten Planung und der Süd-West-Ausrichtung genießen Sie in allen Einheiten eine optimale Sonneneinstrahlung und ein unvergleichliches Wohngefühl. Lage, die überzeugt Amras zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Innsbruck – und das aus gutem Grund. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung bietet dieser Stadtteil eine Oase der Entspannung, ohne dabei auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Die sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und hervorragenden Verkehrsanbindungen macht das Leben hier besonders komfortabel. Gleichzeitig laden nahegelegene Parks und Wanderwege dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Hochwertige Ausstattung für ein exklusives Wohngefühl Dieses Neubauprojekt wurde mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail realisiert. Jede der 20 Wohneinheiten ist mit hochwertigen Materialien und exklusiven Ausstattungsmerkmalen gestaltet, die modernes Design mit zeitloser Eleganz verbinden. Fußbodenheizung in allen Räumen Echtholzparkett für ein warmes Wohnambiente Große Fensterflächen für helle, lichtdurchflutete Räume Hochwertige Sanitärausstattung mit zeitgemäßen Armaturen und Fliesen Großzügige Balkone und Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung – ideal für entspannte Stunden im Freien Zur Wohnung Top 8Diese wunderschöne 2-Zimmer Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem sonnigen Balkon mit einer Größe von 8,72 m² eignet sie sich perfekt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles, die das Besondere suchen. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: Geräumige 2 Zimmer, ideal aufgeteilt für maximales Wohlbefinden Balkon: 8,72 m² Sonnenbalkon für gemütliche Stunden Raumaufteilung: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon mit Aussicht Schlafzimmer: ein helles und freundliches Schlafzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre Badezimmer: Modern und stilvoll ausgestattet, mit hochwertigen Materialien Zusätzlicher Stauraum: Praktische Abstellräume sorgen für Ordnung und Platz Lichtdurchflutet: Bodentiefe Fenster garantieren eine optimale Belichtung und eine angenehme Wohnatmosphäre Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ein traumhaftes Wohnerlebnis Das Neubauprojekt in Amras bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Wohnkonzept, das für Lebensqualität steht. Ob Singles, Paare oder Familien – hier findet jeder die passende Wohnung. Die durchdachte Architektur und die idyllische Umgebung schaffen eine Atmosphäre, die Wohnen zum Genuss macht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

ENTFALL VON NEBENGEBÜHREN Aktuell sparen Sie bis zu € 11.500 durch den Entfall von Nebengebühren. PERFEKTE HARMONIE AUS RUHE & STADTLEBEN Im Stadtteil Pradl entsteht das Neubauprojekt Egerdachstraße in einer angenehm ruhigen Wohnlage und mit modernen 1- bis 4-Zimmer Eigentumswohnungen. Die zukünftigen Bewohner dürfen sich neben einer hochwertigen Ausstattung und der hohen Lagequalität auf zahlreiche Sonnenstunden und einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft freuen. Das Neubauprojekt umfasst zwei architektonisch verbundene Wohngebäude, die sich mit ihrer zeitlosen, klaren Fassadengestaltung harmonisch in die Umgebung integrieren. Durch die Anordnung der Wohnhäuser entsteht ein ruhiger Innenhof, welcher durch offen angelegte Durchwegungen von der Egerdachstraße und dem angrenzenden Geh- und Fahrradweg zugänglich ist. Der Fahrradweg bietet eine direkte Anbindung an das Stadtzentrum, sodass Universität, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote schnell erreichbar sind. Im Erdgeschoss wird ein Kindergarten realisiert, der das Angebot für Familien optimal ergänzt. Auf Teilen der Dachflächen entstehen großzügige, intensiv bepflanzte Dachgärten, welche gemeinschaftlich genutzt werden können. Die hauseigene Tiefgarage, Kellerabteile und Fahrradabstellplätze runden das moderne Wohnkonzept optimal ab. EINZIGARTIGE KOMBINATION AUS NATUR UND KULTUR Innsbruck begeistert mit einem Freizeitangebot, das keine Wünsche offenlässt. Die lebendige Stadt bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus urbanem Leben und alpiner Natur: Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege sowie der nahegelegene Inn zu sportlichen Aktivitäten und Erholung ein. Der Winter verwandelt Innsbruck in ein Paradies für Wintersportler, mit erstklassigen Skigebieten, die nur wenige Minuten von der Stadt entfernt liegen. Die Stadt selbst besticht durch ihre kulturelle Vielfalt. Theater, Museen und Galerien bieten ein abwechslungsreiches Programm, während traditionelle Cafés, moderne Restaurants und Bars das Stadtbild prägen und zu geselligen Abenden einladen. Familien profitieren von den vielen Parks, Spielplätzen und Freizeitanlagen, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Dank dieser einzigartigen Kombination aus Natur und Kultur ist Innsbruck eine Stadt, in der sich Freizeit und Alltag perfekt verbinden lassen. Die Lage an der Egerdachstraße bietet den künftigen Bewohnern einige Vorteile – allen voran die hervorragende Nahversorgung im direkten Umfeld mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer attraktiven Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz mit wenigen Gehminuten zur nächsten Tram- bzw. Bushaltestelle. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

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ENTFALL VON NEBENGEBÜHREN Aktuell sparen Sie bis zu € 11.500 durch den Entfall von Nebengebühren. PERFEKTE HARMONIE AUS RUHE & STADTLEBEN Im Stadtteil Pradl entsteht das Neubauprojekt Egerdachstraße in einer angenehm ruhigen Wohnlage und mit modernen 1- bis 4-Zimmer Eigentumswohnungen. Die zukünftigen Bewohner dürfen sich neben einer hochwertigen Ausstattung und der hohen Lagequalität auf zahlreiche Sonnenstunden und einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft freuen. Das Neubauprojekt umfasst zwei architektonisch verbundene Wohngebäude, die sich mit ihrer zeitlosen, klaren Fassadengestaltung harmonisch in die Umgebung integrieren. Durch die Anordnung der Wohnhäuser entsteht ein ruhiger Innenhof, welcher durch offen angelegte Durchwegungen von der Egerdachstraße und dem angrenzenden Geh- und Fahrradweg zugänglich ist. Der Fahrradweg bietet eine direkte Anbindung an das Stadtzentrum, sodass Universität, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote schnell erreichbar sind. Im Erdgeschoss wird ein Kindergarten realisiert, der das Angebot für Familien optimal ergänzt. Auf Teilen der Dachflächen entstehen großzügige, intensiv bepflanzte Dachgärten, welche gemeinschaftlich genutzt werden können. Die hauseigene Tiefgarage, Kellerabteile und Fahrradabstellplätze runden das moderne Wohnkonzept optimal ab. EINZIGARTIGE KOMBINATION AUS NATUR UND KULTUR Innsbruck begeistert mit einem Freizeitangebot, das keine Wünsche offenlässt. Die lebendige Stadt bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus urbanem Leben und alpiner Natur: Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege sowie der nahegelegene Inn zu sportlichen Aktivitäten und Erholung ein. Der Winter verwandelt Innsbruck in ein Paradies für Wintersportler, mit erstklassigen Skigebieten, die nur wenige Minuten von der Stadt entfernt liegen. Die Stadt selbst besticht durch ihre kulturelle Vielfalt. Theater, Museen und Galerien bieten ein abwechslungsreiches Programm, während traditionelle Cafés, moderne Restaurants und Bars das Stadtbild prägen und zu geselligen Abenden einladen. Familien profitieren von den vielen Parks, Spielplätzen und Freizeitanlagen, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Dank dieser einzigartigen Kombination aus Natur und Kultur ist Innsbruck eine Stadt, in der sich Freizeit und Alltag perfekt verbinden lassen. Die Lage an der Egerdachstraße bietet den künftigen Bewohnern einige Vorteile – allen voran die hervorragende Nahversorgung im direkten Umfeld mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer attraktiven Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz mit wenigen Gehminuten zur nächsten Tram- bzw. Bushaltestelle. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

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ENTFALL VON NEBENGEBÜHREN Aktuell sparen Sie bis zu € 11.500 durch den Entfall von Nebengebühren. PERFEKTE HARMONIE AUS RUHE & STADTLEBEN Im Stadtteil Pradl entsteht das Neubauprojekt Egerdachstraße in einer angenehm ruhigen Wohnlage und mit modernen 1- bis 4-Zimmer Eigentumswohnungen. Die zukünftigen Bewohner dürfen sich neben einer hochwertigen Ausstattung und der hohen Lagequalität auf zahlreiche Sonnenstunden und einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft freuen. Das Neubauprojekt umfasst zwei architektonisch verbundene Wohngebäude, die sich mit ihrer zeitlosen, klaren Fassadengestaltung harmonisch in die Umgebung integrieren. Durch die Anordnung der Wohnhäuser entsteht ein ruhiger Innenhof, welcher durch offen angelegte Durchwegungen von der Egerdachstraße und dem angrenzenden Geh- und Fahrradweg zugänglich ist. Der Fahrradweg bietet eine direkte Anbindung an das Stadtzentrum, sodass Universität, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote schnell erreichbar sind. Im Erdgeschoss wird ein Kindergarten realisiert, der das Angebot für Familien optimal ergänzt. Auf Teilen der Dachflächen entstehen großzügige, intensiv bepflanzte Dachgärten, welche gemeinschaftlich genutzt werden können. Die hauseigene Tiefgarage, Kellerabteile und Fahrradabstellplätze runden das moderne Wohnkonzept optimal ab. EINZIGARTIGE KOMBINATION AUS NATUR UND KULTUR Innsbruck begeistert mit einem Freizeitangebot, das keine Wünsche offenlässt. Die lebendige Stadt bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus urbanem Leben und alpiner Natur: Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege sowie der nahegelegene Inn zu sportlichen Aktivitäten und Erholung ein. Der Winter verwandelt Innsbruck in ein Paradies für Wintersportler, mit erstklassigen Skigebieten, die nur wenige Minuten von der Stadt entfernt liegen. Die Stadt selbst besticht durch ihre kulturelle Vielfalt. Theater, Museen und Galerien bieten ein abwechslungsreiches Programm, während traditionelle Cafés, moderne Restaurants und Bars das Stadtbild prägen und zu geselligen Abenden einladen. Familien profitieren von den vielen Parks, Spielplätzen und Freizeitanlagen, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Dank dieser einzigartigen Kombination aus Natur und Kultur ist Innsbruck eine Stadt, in der sich Freizeit und Alltag perfekt verbinden lassen. Die Lage an der Egerdachstraße bietet den künftigen Bewohnern einige Vorteile – allen voran die hervorragende Nahversorgung im direkten Umfeld mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer attraktiven Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz mit wenigen Gehminuten zur nächsten Tram- bzw. Bushaltestelle. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im malerischen Innsbruck, Tirol! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen, im Jahr 1970 errichteten Mehrfamilienhauses (ohne Lift) am Lohbachufer. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 55,35 m² sowie zwei Balkonen (ca. 8,2 m² und ca. 2,5 m²) bietet die Wohnung eine ideale Ausgangssituation, um sich ein persönliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Im Eingangsbereich befindet sich die Diele. Von hier aus gelangt man in das Wohnzimmer (mit Balkonzugang), die Küche (mit kleinem Extrabalkon), ein Zimmer (mit Balkonzugang), über welches ein weiteres Zimmer (Kabinett) erreichbar ist, sowie in das Tageslichtbad mit Dusche und WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung als Zubehör über ein großes Kellerabteil mit ca. 10 m². Ein besonderes Highlight ist die eigene Einzelgarage, die bereits im Angebotspreis enthalten ist. Wir weisen darauf hin, dass die Stromversorgung der Wohnung zu erneuern ist, da eine zweipolige Verkabelung besteht. Daher ist aktuell kein FI-Schalter vorhanden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in Innsbruck ganz nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser attraktiven Wohnung. Alle Angaben, Maße und Zeichnungen sind unverbindliche Planungsangaben ohne Gewähr auf Basis der Eigentümerangaben. Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, Kosten für die Vertragserstellung (1,8% inkl. 20% USt. plus Barauslagen und Beglaubigungskosten) und 3,6% Maklerhonorar inkl. 20% USt. an die Firma Martin Penz. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Exklusives Wohnen in Amras, Innsbruck: Neubauprojekt mit Stil und Lebensqualität Entdecken Sie unser einzigartiges Neubauprojekt im beliebten Stadtteil Amras in Innsbruck. Hier entstehen 20 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten, die keine Wünsche offenlassen. Dank ihrer durchdachten Planung und der Süd-West-Ausrichtung genießen Sie in allen Einheiten eine optimale Sonneneinstrahlung und ein unvergleichliches Wohngefühl. Lage, die überzeugt Amras zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Innsbruck – und das aus gutem Grund. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung bietet dieser Stadtteil eine Oase der Entspannung, ohne dabei auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Die sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und hervorragenden Verkehrsanbindungen macht das Leben hier besonders komfortabel. Gleichzeitig laden nahegelegene Parks und Wanderwege dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Hochwertige Ausstattung für ein exklusives Wohngefühl Dieses Neubauprojekt wurde mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail realisiert. Jede der 20 Wohneinheiten ist mit hochwertigen Materialien und exklusiven Ausstattungsmerkmalen gestaltet, die modernes Design mit zeitloser Eleganz verbinden. Fußbodenheizung in allen Räumen Echtholzparkett für ein warmes Wohnambiente Große Fensterflächen für helle, lichtdurchflutete Räume Hochwertige Sanitärausstattung mit zeitgemäßen Armaturen und Fliesen Großzügige Balkone und Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung – ideal für entspannte Stunden im Freien Ein Traumhaftes Wohnerlebnis Das Neubauprojekt in Amras bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Wohnkonzept, das für Lebensqualität steht. Ob Singles, Paare oder Familien – hier findet jeder die passende Wohnung. Die durchdachte Architektur und die idyllische Umgebung schaffen eine Atmosphäre, die Wohnen zum Genuss macht. Zur Wohnung Top 14: Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem sonnigen Balkon eignet sie sich perfekt für Paare oder anspruchsvolle Singles, die das Besondere suchen. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: Geräumige 2 Zimmer, ideal aufgeteilt für maximales Wohlbefinden Balkon: Ca. 8,72 m² Genießen Sie die Sonnenstunden auf dem gemütlichen Balkon Raumaufteilung: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon Schlafzimmer: Ein helles und freundliches Schlafzimmer mit angenehmer Atmosphäre Badezimmer: Modern und stilvoll ausgestattet, mit hochwertigen Materialien Zusätzlicher Stauraum: ein praktischer Abstellräume sorgt für Ordnung und Platz Lichtdurchflutet: Bodentiefe Fenster garantieren eine optimale Belichtung und eine angenehme Wohnatmosphäre Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Gartenwohnung persönlich zu präsentieren!... [Mehr]

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Exklusives Wohnen in Amras, Innsbruck: Neubauprojekt mit Stil und Lebensqualität Entdecken Sie unser einzigartiges Neubauprojekt im beliebten Stadtteil Amras in Innsbruck. Hier entstehen 20 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten, die keine Wünsche offenlassen. Dank ihrer durchdachten Planung und der Süd-West-Ausrichtung genießen Sie in allen Einheiten eine optimale Sonneneinstrahlung und ein unvergleichliches Wohngefühl. Lage, die überzeugt Amras zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Innsbruck – und das aus gutem Grund. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung bietet dieser Stadtteil eine Oase der Entspannung, ohne dabei auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Die sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und hervorragenden Verkehrsanbindungen macht das Leben hier besonders komfortabel. Gleichzeitig laden nahegelegene Parks und Wanderwege dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Hochwertige Ausstattung für ein exklusives Wohngefühl Dieses Neubauprojekt wurde mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail realisiert. Jede der 20 Wohneinheiten ist mit hochwertigen Materialien und exklusiven Ausstattungsmerkmalen gestaltet, die modernes Design mit zeitloser Eleganz verbinden. Fußbodenheizung in allen Räumen Echtholzparkett für ein warmes Wohnambiente Große Fensterflächen für helle, lichtdurchflutete Räume Hochwertige Sanitärausstattung mit zeitgemäßen Armaturen und Fliesen Großzügige Balkone und Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung – ideal für entspannte Stunden im Freien Ein Traumhaftes Wohnerlebnis Das Neubauprojekt in Amras bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Wohnkonzept, das für Lebensqualität steht. Ob Singles, Paare oder Familien – hier findet jeder die passende Wohnung. Die durchdachte Architektur und die idyllische Umgebung schaffen eine Atmosphäre, die Wohnen zum Genuss macht. Zur Wohnung Top 16: Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem sonnigen Balkon eignet sie sich perfekt für Paare oder anspruchsvolle Singles, die das Besondere suchen. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: 47,96 m², geräumige 2 Zimmer, ideal aufgeteilt für maximales Wohlbefinden Balkon: ca. 8,72 m², genießen Sie die Sonnenstunden auf dem gemütlichen Balkon Raumaufteilung: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon Schlafzimmer: Ein helles und freundliches Schlafzimmer mit angenehmer Atmosphäre Badezimmer: Modern und stilvoll ausgestattet, mit hochwertigen Materialien Zusätzlicher Stauraum: ein praktischer Abstellräume sorgt für Ordnung und Platz Lichtdurchflutet: Bodentiefe Fenster garantieren eine optimale Belichtung und eine angenehme Wohnatmosphäre Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Gartenwohnung persönlich zu präsentieren!... [Mehr]

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Exklusives Wohnen in Amras, Innsbruck: Neubauprojekt mit Stil und Lebensqualität Entdecken Sie unser einzigartiges Neubauprojekt im beliebten Stadtteil Amras in Innsbruck. Hier entstehen 20 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten, die keine Wünsche offenlassen. Dank ihrer durchdachten Planung und der Süd-West-Ausrichtung genießen Sie in allen Einheiten eine optimale Sonneneinstrahlung und ein unvergleichliches Wohngefühl. Lage, die überzeugt Amras zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Innsbruck – und das aus gutem Grund. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung bietet dieser Stadtteil eine Oase der Entspannung, ohne dabei auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Die sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und hervorragenden Verkehrsanbindungen macht das Leben hier besonders komfortabel. Gleichzeitig laden nahegelegene Parks und Wanderwege dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Hochwertige Ausstattung für ein exklusives Wohngefühl Dieses Neubauprojekt wurde mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail realisiert. Jede der 20 Wohneinheiten ist mit hochwertigen Materialien und exklusiven Ausstattungsmerkmalen gestaltet, die modernes Design mit zeitloser Eleganz verbinden. Fußbodenheizung in allen Räumen Echtholzparkett für ein warmes Wohnambiente Große Fensterflächen für helle, lichtdurchflutete Räume Hochwertige Sanitärausstattung mit zeitgemäßen Armaturen und Fliesen Großzügige Balkone und Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung – ideal für entspannte Stunden im Freien Ein Traumhaftes Wohnerlebnis Das Neubauprojekt in Amras bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Wohnkonzept, das für Lebensqualität steht. Ob Singles, Paare oder Familien – hier findet jeder die passende Wohnung. Die durchdachte Architektur und die idyllische Umgebung schaffen eine Atmosphäre, die Wohnen zum Genuss macht. Zur Wohnung Top 17: Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem sonnigen Balkon eignet sie sich perfekt für Paare oder anspruchsvolle Singles, die das Besondere suchen. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: 47,96 m², geräumige 2 Zimmer, ideal aufgeteilt für maximales Wohlbefinden Balkon: ca. 8,72 m², genießen Sie die Sonnenstunden auf dem gemütlichen Balkon Raumaufteilung: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon Schlafzimmer: Ein helles und freundliches Schlafzimmer mit angenehmer Atmosphäre Badezimmer: Modern und stilvoll ausgestattet, mit hochwertigen Materialien Zusätzlicher Stauraum: ein praktischer Abstellräume sorgt für Ordnung und Platz Lichtdurchflutet: Bodentiefe Fenster garantieren eine optimale Belichtung und eine angenehme Wohnatmosphäre Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Gartenwohnung persönlich zu präsentieren!... [Mehr]

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Exklusives Wohnen in Amras, Innsbruck: Neubauprojekt mit Stil und Lebensqualität Entdecken Sie unser einzigartiges Neubauprojekt im beliebten Stadtteil Amras in Innsbruck. Hier entstehen 20 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten, die keine Wünsche offenlassen. Dank ihrer durchdachten Planung und der Süd-West-Ausrichtung genießen Sie in allen Einheiten eine optimale Sonneneinstrahlung und ein unvergleichliches Wohngefühl. Lage, die überzeugt Amras zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Innsbruck – und das aus gutem Grund. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung bietet dieser Stadtteil eine Oase der Entspannung, ohne dabei auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Die sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und hervorragenden Verkehrsanbindungen macht das Leben hier besonders komfortabel. Gleichzeitig laden nahegelegene Parks und Wanderwege dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Hochwertige Ausstattung für ein exklusives Wohngefühl Dieses Neubauprojekt wurde mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail realisiert. Jede der 20 Wohneinheiten ist mit hochwertigen Materialien und exklusiven Ausstattungsmerkmalen gestaltet, die modernes Design mit zeitloser Eleganz verbinden. Fußbodenheizung in allen Räumen Echtholzparkett für ein warmes Wohnambiente Große Fensterflächen für helle, lichtdurchflutete Räume Hochwertige Sanitärausstattung mit zeitgemäßen Armaturen und Fliesen Großzügige Balkone und Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung – ideal für entspannte Stunden im Freien Zur Wohnung Top 9Diese wunderschöne 2-Zimmer Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem sonnigen Balkon mit einer Größe von 8,72 m² eignet sie sich perfekt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles, die das Besondere suchen. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: Geräumige 2 Zimmer, ideal aufgeteilt für maximales Wohlbefinden Balkon: 8,72 m² Sonnenbalkon für gemütliche Stunden Raumaufteilung: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon mit Aussicht Schlafzimmer: ein helles und freundliches Schlafzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre Badezimmer: Modern und stilvoll ausgestattet, mit hochwertigen Materialien Zusätzlicher Stauraum: Praktische Abstellräume sorgen für Ordnung und Platz Lichtdurchflutet: Bodentiefe Fenster garantieren eine optimale Belichtung und eine angenehme Wohnatmosphäre Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ein traumhaftes Wohnerlebnis Das Neubauprojekt in Amras bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Wohnkonzept, das für Lebensqualität steht. Ob Singles, Paare oder Familien – hier findet jeder die passende Wohnung. Die durchdachte Architektur und die idyllische Umgebung schaffen eine Atmosphäre, die Wohnen zum Genuss macht.... [Mehr]

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Exklusives Wohnen in Amras, Innsbruck: Neubauprojekt mit Stil und Lebensqualität Entdecken Sie unser einzigartiges Neubauprojekt im beliebten Stadtteil Amras in Innsbruck. Hier entstehen 20 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten, die keine Wünsche offenlassen. Dank ihrer durchdachten Planung und der Süd-West-Ausrichtung genießen Sie in allen Einheiten eine optimale Sonneneinstrahlung und ein unvergleichliches Wohngefühl. Lage, die überzeugt Amras zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Innsbruck – und das aus gutem Grund. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung bietet dieser Stadtteil eine Oase der Entspannung, ohne dabei auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Die sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und hervorragenden Verkehrsanbindungen macht das Leben hier besonders komfortabel. Gleichzeitig laden nahegelegene Parks und Wanderwege dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Hochwertige Ausstattung für ein exklusives Wohngefühl Dieses Neubauprojekt wurde mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail realisiert. Jede der 20 Wohneinheiten ist mit hochwertigen Materialien und exklusiven Ausstattungsmerkmalen gestaltet, die modernes Design mit zeitloser Eleganz verbinden. Fußbodenheizung in allen Räumen Echtholzparkett für ein warmes Wohnambiente Große Fensterflächen für helle, lichtdurchflutete Räume Hochwertige Sanitärausstattung mit zeitgemäßen Armaturen und Fliesen Großzügige Balkone und Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung – ideal für entspannte Stunden im Freien Zur Wohnung Top 11Diese wunderschöne 2-Zimmer Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem sonnigen Balkon mit einer Größe von 8,72 m² eignet sie sich perfekt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles, die das Besondere suchen. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: Geräumige 2 Zimmer, ideal aufgeteilt für maximales Wohlbefinden Balkon: 8,72 m² Sonnenbalkon für gemütliche Stunden Raumaufteilung: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon mit Aussicht Schlafzimmer: ein helles und freundliches Schlafzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre Badezimmer: Modern und stilvoll ausgestattet, mit hochwertigen Materialien Zusätzlicher Stauraum: Praktische Abstellräume sorgen für Ordnung und Platz Lichtdurchflutet: Bodentiefe Fenster garantieren eine optimale Belichtung und eine angenehme Wohnatmosphäre Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ein traumhaftes Wohnerlebnis Das Neubauprojekt in Amras bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Wohnkonzept, das für Lebensqualität steht. Ob Singles, Paare oder Familien – hier findet jeder die passende Wohnung. Die durchdachte Architektur und die idyllische Umgebung schaffen eine Atmosphäre, die Wohnen zum Genuss macht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In der ruhigen Schmiedgasse im Stadtteil Pradl, nur wenige Schritte vom Rapoldipark entfernt, steht eine außergewöhnliche Maisonettewohnung mit Dachterrasse zum Verkauf. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im Dachgeschoss und bietet ca. 139 m² Wohnfläche mit gehobener Ausstattung, herrlichem Fernblick und beeindruckenden Außenflächen. Eckdaten im Überblick Wohnfläche: ca. 139 m²Zimmer: 4Terrasse: ca. 26 m² (südseitig, begrünt, mit Badezuber) Balkon: ca. 5 m²Kellerabteil: ca. 11 m²Zusätzlicher Lagerraum im Eigentum: ca. 60 m² im Untergeschoss Tiefgaragenplätze: 2 im Eigentum Stockwerk: Dachgeschoss (mit Lift) Baujahr: 1995 Heizung: Gaszentralheizung und zusätzlicher Kaminofen (Holz) Betriebskosten (inkl. TGAP): ca. € 630,– monatlich Bezugsbereit: nach Vereinbarung Raumaufteilung Die untere Wohnebene umfasst drei Schlafräume, einen südseitigen Balkon, ein frisch saniertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss sowie einen geräumigen Vorraum. Die obere Ebene bietet einen offenen Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche und direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die zum Verweilen, Gärtnern oder Entspannen einlädt. Ausstattung & Komfort Parkettböden Maßgefertigte Einbauküche Kaminofen mit Sichtfenster Drei neue Velux-Dachfenster (2023) mit automatischer Belüftungs- und Temperatursensorik Kabel-/Satelliten-TVRolläden Lift und allgemeiner Wasch-/Trockenraum im Haus Lage Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage nahe dem Rapoldipark und dennoch zentrumsnah. Nahversorger, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Kombination aus urbaner Lage und Erholungsnähe macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Paare oder Berufstätige mit Anspruch. Besonderheiten Zwei Tiefgaragenplätze im Eigentum Großzügiger Lagerraum zusätzlich zur Wohnnutzung Hochwertige Ausstattung & idealer Grundriss über zwei Ebenen Süd-Ausrichtung von Terrasse und Balkon Panoramablick über Innsbruck Die zahlreichen Vorteile des Wohnens in Innsbruck-Pradl liegen auf der Hand1. Zentrale und gefragte Lage Pradl liegt östlich der Innenstadt und gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Innsbrucks. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar: zu Fuß ca. 20–25 Minutenmit dem Fahrrad ca. 5–10 Minutenmit der Straßenbahn nur wenige Minutenmit dem Auto rund 5–10 Minuten2. Ausgezeichnete Infrastruktur Der Stadtteil bietet alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten (u. a. MPreis, Billa, Apotheke) Schulen, Kindergärten, Ärzte in der Nähe Nähe zum DEZ-Einkaufszentrum und Hauptbahnhof3. Hoher Freizeit- und Erholungswert Rapoldipark und Sillpromenade für Spaziergänge, Sport und Erholung Nähe zu Sportstätten wie Tivoli-Stadion, Olympiahalle und Eishalle4. Nähe zu Universität und Klinik Ideal für Studierende, Ärzt: innen und alle, die im Bildungs- oder Gesundheitswesen arbeiten. Auch für Pendler attraktiv.5. Urbaner Charakter mit gewachsener Struktur Architektonisch vielfältiger Stadtteil mit Altbauten, sanierten Häusern und Neubauten Belebtes, aber ruhiges Wohnumfeld mit guter Nachbarschaft6. Wertstabilität & Entwicklungspotenzial Pradl ist ein gefragter Wohnstandort mit konstant hoher Nachfrage Viele Gebäude wurden oder werden modernisiert – langfristig hohe Wohn- und Investitionsqualität Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen Ihnen Riccabona und Eisenmann Immobilien gerne zur Verfügung. Wir geben bei dieser Immobilie wieder Einrichtungsvorschläge mittels KI mit! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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ENTFALL VON NEBENGEBÜHREN Aktuell sparen Sie bis zu € 11.500 durch den Entfall von Nebengebühren. PERFEKTE HARMONIE AUS RUHE & STADTLEBEN Im Stadtteil Pradl entsteht das Neubauprojekt Egerdachstraße in einer angenehm ruhigen Wohnlage und mit modernen 1- bis 4-Zimmer Eigentumswohnungen. Die zukünftigen Bewohner dürfen sich neben einer hochwertigen Ausstattung und der hohen Lagequalität auf zahlreiche Sonnenstunden und einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft freuen. Das Neubauprojekt umfasst zwei architektonisch verbundene Wohngebäude, die sich mit ihrer zeitlosen, klaren Fassadengestaltung harmonisch in die Umgebung integrieren. Durch die Anordnung der Wohnhäuser entsteht ein ruhiger Innenhof, welcher durch offen angelegte Durchwegungen von der Egerdachstraße und dem angrenzenden Geh- und Fahrradweg zugänglich ist. Der Fahrradweg bietet eine direkte Anbindung an das Stadtzentrum, sodass Universität, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote schnell erreichbar sind. Im Erdgeschoss wird ein Kindergarten realisiert, der das Angebot für Familien optimal ergänzt. Auf Teilen der Dachflächen entstehen großzügige, intensiv bepflanzte Dachgärten, welche gemeinschaftlich genutzt werden können. Die hauseigene Tiefgarage, Kellerabteile und Fahrradabstellplätze runden das moderne Wohnkonzept optimal ab. EINZIGARTIGE KOMBINATION AUS NATUR UND KULTUR Innsbruck begeistert mit einem Freizeitangebot, das keine Wünsche offenlässt. Die lebendige Stadt bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus urbanem Leben und alpiner Natur: Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege sowie der nahegelegene Inn zu sportlichen Aktivitäten und Erholung ein. Der Winter verwandelt Innsbruck in ein Paradies für Wintersportler, mit erstklassigen Skigebieten, die nur wenige Minuten von der Stadt entfernt liegen. Die Stadt selbst besticht durch ihre kulturelle Vielfalt. Theater, Museen und Galerien bieten ein abwechslungsreiches Programm, während traditionelle Cafés, moderne Restaurants und Bars das Stadtbild prägen und zu geselligen Abenden einladen. Familien profitieren von den vielen Parks, Spielplätzen und Freizeitanlagen, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Dank dieser einzigartigen Kombination aus Natur und Kultur ist Innsbruck eine Stadt, in der sich Freizeit und Alltag perfekt verbinden lassen. Die Lage an der Egerdachstraße bietet den künftigen Bewohnern einige Vorteile – allen voran die hervorragende Nahversorgung im direkten Umfeld mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer attraktiven Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz mit wenigen Gehminuten zur nächsten Tram- bzw. Bushaltestelle. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]