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OKWohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 256,45m² / 4 Zimmer
€ 42,50 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse #ruhig #unbefristet
Zur Vermietung gelangt ein außergewöhnliches 4-Zimmer Designer-Apartment in einer der exklusivsten und begehrtesten Innenstadtlagen Wiens. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines repräsentativen Wiener Altbaus und wurde mit viel Gespür für Ästhetik, Qualität und Funktionalität umfassend saniert. Auf rund 256 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohnkonzept, das selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. Großzügige Raumdimensionen, feinste Materialien und eine bis ins Detail durchdachte Ausstattung schaffen ein Ambiente, das internationalen Luxusstandards entspricht. Die Immobilie gliedert sich in ein eindrucksvolles Entrée, einen weitläufigen Wohnbereich, eine großzügige Wohnküche mit Essbereich, zwei luxuriöse Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer en suite, umfangreiche Garderoben- und Ankleidebereiche sowie einem Gäste WC. Abgerundet wird das exklusive Raumangebot durch eine charmante Terrasse sowie einen idyllischen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof ein seltenes Refugium der Ruhe mitten im Herzen der Stadt. Bereits beim Betreten der Wohnung entfaltet sich die besondere Atmosphäre dieser außergewöhnlichen Immobilie. Das repräsentative Entrée mit stilvollem Ethanol-Kamin empfängt Bewohner und Gäste mit wohnlicher Eleganz und gewährt einen stimmungsvollen Blick auf die liebevoll gestaltete Terrasse. Die beiden großzügigen Schlafzimmer bieten höchsten Wohnkomfort und verfügen jeweils über maßgefertigte Einbauschränke, elegante Ankleidebereiche sowie luxuriöse Badezimmer en suite. Das Master-Badezimmer präsentiert sich als private Wellnessoase und begeistert mit einer exklusiven Sauna, einer freistehenden Badewanne sowie direktem Zugang zum Balkon der perfekte Ort für entspannte Momente. Das Herzstück der Wohnung bildet die beeindruckende Wohnküche mit großzügigem Essbereich. Sie vereint stilvolles Design mit höchster Funktionalität und wurde sowohl für den anspruchsvollen Alltag als auch für repräsentative Empfänge konzipiert. Offen, einladend und von außergewöhnlicher Großzügigkeit geprägt, wird dieser Bereich zum zentralen Treffpunkt für Familie, Freunde und Gäste. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Exklusive Designermöbel renommierter Marken wie Minotti, Poliform, B&B Italia und Eichholtz verleihen den Räumen eine unverwechselbare Handschrift. Edle Leuchten von Tom Dixon und Poliform, maßgefertigte Tischlereinbauten, hochwertige Teppiche von Stepevi und miroo sowie elegante Armaturen von Dornbracht unterstreichen den luxuriösen Charakter der Wohnung. Die exklusive Designerküche ist mit hochwertigen Miele-Geräten inklusive Weinkühler ausgestattet und erfüllt selbst höchste kulinarische Ansprüche. Ein Yamaha-Flügel, edle Parkett- und Marmorböden, drei Fernseher, ein integrierter Safe, eine AEG Waschtrockner-Kombination, Klimageräte, außenliegende Sicherheitsjalousien sowie eine vorbereitete Alarmanlageninfrastruktur komplettieren dieses außergewöhnliche Wohnangebot. Die Lage zählt zweifellos zu den prestigeträchtigsten Wohnadressen Wiens. Die Wiener Staatsoper, die Albertina, der Stephansplatz sowie zahlreiche kulturelle Highlights befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die berühmte Kärntner Straße mit ihren exklusiven Boutiquen, internationalen Luxusmarken und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten liegt praktisch vor Ihrer Haustüre. Darüber hinaus erwartet Sie ein vielfältiges Angebot an ausgezeichneten Restaurants, eleganten Cafés, renommierten Hotels und kulturellen Einrichtungen, die das unverwechselbare Flair der Wiener Innenstadt prägen. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint historische Eleganz mit modernem Luxus und bietet ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist. In der angegebenen monatlichen Miete sind bereits die Betriebskosten enthalten. Gegen Entrichtung einer Investitionsablöse, für die vorgenommenen Luxussanierungsmaßnahmen, wie alle Einbauten sowie die Luxusmöblierung, besteht die Möglichkeit, einen unbefristeten Mietvertrag zu übernehmen, wodurch sich die monatliche Mietbelastung erheblich reduzieren kann. Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie in absoluter Bestlage. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 300m² / 7 Zimmer
€ 30,17 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
In unmittelbarer Nähe des Rathauses gelangt eine ca. 300 m² große Wohnung im 3. OG in Vermarktung. Die derzeit unsanierte 7-Zimmer-Wohnung wird im Zuge einer umfassenden Generalsanierung individuell nach den Vorstellungen des zukünftigen Mieters gestaltet. Gesucht wird ein Interessent ohne unmittelbaren Umzugsdruck, der sich bewusst für diese attraktive Lage entscheidet und die Möglichkeit nutzen möchte, seine künftige Traumwohnung aktiv mitzugestalten. Ziel ist ein langfristiges Mietverhältnis, bei dem die Wohnung optimal auf die persönlichen Bedürfnisse und Wünsche abgestimmt wird.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 421m² / 8 Zimmer
€ 13.895,49 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert
Willkommen in Ihrer einzigartigen Deluxe Residenz mit 5-Sterne-Hotel-Service im ersten Bezirk Top 6A - Apartment SCHÖNBRUNN mit ca. 421 m² - Widmung Wohnen In Bezug auf Größe und Luxus gibt es nur wenige Apartments, die mit Schönbrunns Glanz und Raffinesse vergleichbar sind. Durch seine perfekte Mischung aus klassischem Dekor, Naturstein, einem außergewöhnlichen Beleuchtungskonzept und modernem Komfort ist diese luxuriöse Residenz die perfekte Familien- und Geschäftswohnung. Das Schönbrunn Apartment verfügt über nicht weniger als sechs Deluxe-Schlafzimmer, die individuell eingerichtet sind und alle über moderne Bäder verfügen. Kombiniert mit den privaten Essbereichen und dem großzügigen Wohnbereich, wird dieses Apartment all Ihre Bedürfnisse übertreffen. Mit dem Service eines 5-Sterne-Hotels und der Privatsphäre, die Sie von Ihrem eigenen Zuhause gewöhnt sind, wird Schönbrunn einen bleibenden Eindruck hinterlassen. Weitere verfügbare Einheiten Top 5A - Apartment BELVEDERE mit ca. 348 m² - Widmung Wohnen Befristet vermietet bis 15.12.2026 inkl. Garagenstellplätze Nr. 352 und 353 Hauptmietzins derzeit ? 13.555,20 netto Stand 12/23 Top 5B - Apartment ALBERTINA mit ca. 158 m² - Bürowidmung Top 6b - Apartment COBURG mit ca. 155 m² - Bürowidmung Die Wohnungseigentumseinheiten sind sowohl als SHARE DEAL als auch als ASSET DEAL verkäuflich. Kaufpreis für das Gesamt-Wohnungspaket ? 15 Mio. Einzelverkauf der Apartments ca. ? 13.900,- / m²Top City-Lage am Ring nächst dem Stadtpark An einer der besten Adressen Wiens nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Wiens entfernt liegen die Parkring-Residences im Hotel Marriott. Alle Attraktionen, die Sie von einer Großstadt erwarten, sind nur wenige Gehminuten von den Parkring Residences entfernt. Machen Sie einen Spaziergang über die elegante Ringstraße, vorbei an der Wiener Staatsoper und weiter zur Hofburg, wo fünf Jahrhunderte Weltgeschichte geschrieben wurden, die den Reichtum und die Macht der Habsburger bezeugen. Daneben gelegen, gilt die Österreichische Nationalbibliothek als eine der ältesten der Welt. Unweit davon finden Sie Wiens Nobel-Einkaufsstraßen, den Kohlmarkt, den Graben und die Kärntner Straße mit exklusiven Boutiquen und renommierten Haute Couture-Designern. Juweliere wie Tiffany & Co oder Bulgari werden keine Wünsche offenlassen. Genießen Sie das pulsierende Leben des Stadtzentrums in einer der vielen gemütlichen Cafés und stilvollen Restaurants. Der 65.000 qm große Wiener Stadtpark garantiert seinen Besuchern abwechslungsreiche Entspannung. Diese grüne Oase mit kleinem See liegt gleich gegenüber vom Hotel Marriott am Ufer des Wien-Flusses und ist nicht nur für Familien ein besonderes Erholungsgebiet. Voll ausgestattete und edel möblierte Apartments in der 3. Etage des 5-Sterne-Hotels Marriott Investment-Highlights Höchster Komfort, Privatsphäre und die Sicherheit des Hotelkomplexes Charme und Eleganz eines Grand Hotels verbunden mit einem unvergleichlichen Service Die Apartments verfügen über qualitativ hochwertige Ausstattung, edlem Ambiente und den modernsten Business-Standards. - Klassisches Dekor - Natursteine - Außergewöhnliche Beleuchtungskonzepte - Modernste Bäder und Küchen Die Residenzen bieten folgende Hotel-Dienstleistungen - Wellnessbereich (Schwimmbad, Whirlpool) - Fitness-Club - 24 Stunden Zimmerservice - 24 Stunden Concierge-Service - Tägliche Reinigung - Persönliche Assistenz - Limousinen-Service vom und zum Flughafen - Gepäckservice Energieversorgung mittels Fernwärme, Wasseraufbereitung mit Heizung kombiniert Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 256,45m² / 4 Zimmer
€ 19,11 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse #ruhig #unbefristet
Zur Vermietung gelangt ein außergewöhnliches 4-Zimmer Designer-Apartment in einer der exklusivsten und begehrtesten Innenstadtlagen Wiens. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines repräsentativen Wiener Altbaus und wurde mit viel Gespür für Ästhetik, Qualität und Funktionalität umfassend saniert. Auf rund 256 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohnkonzept, das selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. Großzügige Raumdimensionen, feinste Materialien und eine bis ins Detail durchdachte Ausstattung schaffen ein Ambiente, das internationalen Luxusstandards entspricht. Die Immobilie gliedert sich in ein eindrucksvolles Entrée, einen weitläufigen Wohnbereich, eine großzügige Wohnküche mit Essbereich, zwei luxuriöse Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer en suite, umfangreiche Garderoben- und Ankleidebereiche sowie einem Gäste WC. Abgerundet wird das exklusive Raumangebot durch eine charmante Terrasse sowie einen idyllischen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof ein seltenes Refugium der Ruhe mitten im Herzen der Stadt. Bereits beim Betreten der Wohnung entfaltet sich die besondere Atmosphäre dieser außergewöhnlichen Immobilie. Das repräsentative Entrée mit stilvollem Ethanol-Kamin empfängt Bewohner und Gäste mit wohnlicher Eleganz und gewährt einen stimmungsvollen Blick auf die liebevoll gestaltete Terrasse. Die beiden großzügigen Schlafzimmer bieten höchsten Wohnkomfort und verfügen jeweils über maßgefertigte Einbauschränke, elegante Ankleidebereiche sowie luxuriöse Badezimmer en suite. Das Master-Badezimmer präsentiert sich als private Wellnessoase und begeistert mit einer exklusiven Sauna, einer freistehenden Badewanne sowie direktem Zugang zum Balkon der perfekte Ort für entspannte Momente. Das Herzstück der Wohnung bildet die beeindruckende Wohnküche mit großzügigem Essbereich. Sie vereint stilvolles Design mit höchster Funktionalität und wurde sowohl für den anspruchsvollen Alltag als auch für repräsentative Empfänge konzipiert. Offen, einladend und von außergewöhnlicher Großzügigkeit geprägt, wird dieser Bereich zum zentralen Treffpunkt für Familie, Freunde und Gäste. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Exklusive Designermöbel renommierter Marken wie Minotti, Poliform, B&B Italia und Eichholtz verleihen den Räumen eine unverwechselbare Handschrift. Edle Leuchten von Tom Dixon und Poliform, maßgefertigte Tischlereinbauten, hochwertige Teppiche von Stepevi und miroo sowie elegante Armaturen von Dornbracht unterstreichen den luxuriösen Charakter der Wohnung. Die exklusive Designerküche ist mit hochwertigen Miele-Geräten inklusive Weinkühler ausgestattet und erfüllt selbst höchste kulinarische Ansprüche. Ein Yamaha-Flügel, edle Parkett- und Marmorböden, drei Fernseher, ein integrierter Safe, eine AEG Waschtrockner-Kombination, Klimageräte, außenliegende Sicherheitsjalousien sowie eine vorbereitete Alarmanlageninfrastruktur komplettieren dieses außergewöhnliche Wohnangebot. Die Lage zählt zweifellos zu den prestigeträchtigsten Wohnadressen Wiens. Die Wiener Staatsoper, die Albertina, der Stephansplatz sowie zahlreiche kulturelle Highlights befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die berühmte Kärntner Straße mit ihren exklusiven Boutiquen, internationalen Luxusmarken und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten liegt praktisch vor Ihrer Haustüre. Darüber hinaus erwartet Sie ein vielfältiges Angebot an ausgezeichneten Restaurants, eleganten Cafés, renommierten Hotels und kulturellen Einrichtungen, die das unverwechselbare Flair der Wiener Innenstadt prägen. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint historische Eleganz mit modernem Luxus und bietet ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist. In der angegebenen monatlichen Miete sind bereits die Betriebskosten enthalten. Die Ablösesumme von € 480.000 (VB) ist als Investitionskostenersatz, für die vorgenommenen Luxussanierungsmaßnahmen, wie alle Einbauten sowie die Luxusmöblierung, zu verstehen, wodurch die Möglichkeit besteht den unbefristeten Mietvertrag zu übernehmen. Bei Neuübernahme besteht, die Möglichkeit, dass es zu einer geringfügigen Anpassung der Mietkosten kommt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie in absoluter Bestlage. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 1082m² / 16 Zimmer
#Villa #möbliert
1010 TOP-CITY-LAGE NÄHE PALAIS COBURG | 4 LUXURIÖSE EIGENTUMSWOHNUNGEN | 1.082 m² WOHNNUTZFLÄCHE | EXKLUSIVE AUSSTATTUNG In einer der meistgesuchtesten Lagen Wiens steht ein Wohnungspaket mit einer gesamten Wohnnutzfläche von 1.082 m² zum Ankauf zur Verfügung. Dieses außergewöhnliche Objekt eignet sowohl hervorragend als Veranlagung für Privatstiftungen als auch für Einzel-Investoren. Die vollausgestatteten (hochwertig möblierten) Flächen sind teilweise vacant und teilweise befristet vermietet. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die perfekte Lage und die steigerbaren Rendite-Möglichkeiten machen dieses besondere Objekt so attraktiv. Eventuell ist ein Verkauf einzelner Wohnungen vorstellbar. Für weitere Informationen steht Ihnen gerne Frau Silvia Winkler unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 361,53m² / 6 Zimmer
€ 18.753,63 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Terrasse #hell
Diese außergewöhnliche Penthouse-Residenz im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks vereint rund 361,53 m² Wohnfläche sowie ca. 10,15 m² Terrasse, mit architektonischer Großzügigkeit und kompromisslosem Anspruch an Qualität und Privatsphäre auf zwei Ebenen. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bietet direkten Zugang zu einem auf Wohnebene gelegenen, vollständig öffenbaren Glas-Wintergarten mit Terrasse. Als Herzstück des Wohnbereichs erweitert er den Wohnraum ganzjährig und schafft ein außergewöhnlich lichtdurchflutetes Raumgefühl mit fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Beim Eingang eröffnet sich ein eindrucksvoller Empfangsbereich, ideal für eine außergewöhnliche Bar- oder Loungezone (Plan Variante 1). Drei vollwertige Masterbereiche mit jeweils eigenem en-suite-Badezimmer schaffen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnkomfort. Optional lässt sich ein vierter Masterbereich realisieren (Plan Variante 2). Insgesamt stehen vier Badezimmer sowie zwei separate WCs zur Verfügung. Die Ausstattung umfasst unter anderem freistehende Badewannen, Walk-in-Regenduschen und großformatige Bodenmaterialien. Die separate Galerieebene bietet ideale Voraussetzungen für eine exklusive, private Wellnesslandschaft. Auf Wunsch kann hier ein hochwertiger Spa-Bereich mit Sauna und Fitnesszone realisiert werden ? ergänzt durch einen beeindruckenden Blick über das eigene Penthouse. Das Objekt wurde 2025 als exklusiver Dachausbau auf einem repräsentativen Altbau realisiert und verbindet historische Bausubstanz mit moderner Ausführung. Unmittelbar vor der Haustür befinden sich der Börseplatz sowie der Rudolfsplatz mit gepflegten Grünanlagen und einem Kinderspielplatz; am Rudolfsplatz ergänzt zusätzlich eine eigene Hundewiese das Freizeitangebot. Der nahegelegene Donaukanal zählt zu den begehrtesten innerstädtischen Lifestyle-Lagen Wiens. Die großzügigen Uferpromenaden bieten Raum für sportliche Aktivitäten wie Joggen oder Radfahren... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 38,15m² / 2 Zimmer
€ 20.838,79 / m²
Dieses exklusive 2-Zimmer-Apartment befindet sich in einem renommierten 5-Sterne-Hotel im Herzen von Wien – nur wenige Schritte vom berühmten Stephansdom entfernt. Hier vereinen sich modernes Design, hochwertige Ausstattung und die exklusiven Annehmlichkeiten eines erstklassigen Hotelservices zu einem einzigartigen Wohn- und Investmentkonzept. Wohnkomfort & hochwertige Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine elegante Architektur, lichtdurchflutete Räume und exklusive Materialien: Moderne Designer-Küche mit hochwertigen Geräten Maßgefertigte Einbauschränke mit viel Stauraum Zwei TV-Geräte im Wohn- und Schlafzimmer Großzügiges, offenes Wohnkonzept Elegante Schiebeelemente für ein modernes Raumgefühl Hochwertige Parkettböden & großformatiges Feinsteinzeug Klimaanlage für ganzjährigen Komfort Exklusive Hotelservices direkt im Haus*Als Bewohner profitieren Sie – optional gegen Gebühr – von den luxuriösen Einrichtungen eines renommierten 5-Sterne-Hotels: Concierge-Service Wellnessbereich mit Sauna & Indoor-Pool Modernes Fitnesscenter Restaurant & Bar Wäscheservice Wohnen auf höchstem Niveau Erleben Sie die perfekte Kombination aus der Privatsphäre einer eigenen Wohnung und dem Komfort eines luxuriösen Hotels. Dieses Apartment eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, internationale Kunden oder Investoren, die eine erstklassige Immobilie in absoluter Toplage suchen. Attraktive Kapitalanlage Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine interessante Investmentmöglichkeit mit stabilem Ertragspotenzial. Mieteinnahmen brutto: € 2.300,00 Betriebskosten brutto: € 535,82Vermietet bis 16.04.2031 Kündigungsverzicht: 2 Jahre ab 15.04.2026 bis 16.04.2028➡️ Langfristig attraktive Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Kaufkonditionen Kaufpreis: € 795.000,00 Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Weitere Wohnungen in ähnlicher Ausstattung und derzeit vermietet sind ebenfalls verfügbar. Anleger-/Investmentpreise auf Anfrage.• Die Nutzung der Hoteleinrichtungen erfolgt gegen Gebühr. • Die Wohnungen werden unmöbliert verkauft. Kontakt & Besichtigung Herr Bruno Franz [Telefonnummer entfernt] [Telefonnummer entfernt]+++ Bitte beachten Sie, dass wir ohne vollständige Kontaktdaten inklusive Telefonnummer leider keine weiteren Informationen versenden können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 421m² / 7 Zimmer
€ 13.900,- / m²
#Parkmöglichkeit
TOP-CITY-LAGE NÄHE PALAIS COBURG | LUXURIÖSE 7-ZIMMER WOHNUNG | EXKLUSIVE AUSSTATTUNG Auf Sie wartet eine Luxusresidenz: In Bezug auf Größe und Luxus gibt es nur wenige Wohnungen, dessen Glanz und Raffinesse vergleichbar sind. Durch die perfekte Mischung aus klassischem Dekor, Naturstein, einem außergewöhnlichen Beleuchtungskonzept und modernem Komfort ist diese luxuriöse Residenz die perfekte Familien- und Geschäftswohnung. Diese ca. 421m² große Luxuswohnung verfügt über sechs Deluxe-Schlafzimmer, welche individuell eingerichtet sind und alle über moderne Bäder verfügen. Kombiniert mit den privaten Essbereichen und dem großzügigen Wohnbereich, wird diese Wohnung all Ihre Bedürfnisse übertreffen. Mit dem Service eines 5-Sterne-Hotels und der Privatsphäre, die Sie von Ihrem eigenen Zuhause gewöhnt sind, wird dieses Prachtstück einen bleibenden Eindruck hinterlassen. Aufteilung: exklusiv-eingerichteter Wohnsalon mit Esstisch für 10 Personenangrenzende, vollausgestattete Einbauküche Gäste-WC samt Vorraumprivater Wohnbereich separat Masterbedroom mit en-suite Badezimmer und Schrankraum5 Gästezimmer mit en-suite Badezimmern und Schrankbereichen für bis zu 9 Gäste Teeküche für privaten Wohnbereichseparater Abstellraum Ausstattung: hochwertige Komplettmöblierung (Esstische, Sitzgarnituren, Schlafzimmer, Schränke, etc.) exklusive Badezimmerausstattungzahlreiche Accessoires und Dekoelemente Klimaanlage in allen Wohnräumen SUV-geeignete Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden. Lage: Der exklusive Neubau befindet sich in Toplage des 1. Bezirks - in unmittelbarer Nähe des Wiener Stadtparks. Die sehr zentrale Lage bietet eine Top-Anbindung an Kunst und Kultur sowie an Hotels, Boutiquen und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Aufgrund der gesuchten Toplage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig bestens erreichbar. U1/U3 Stephansplatz in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar U3 Stubentor U4 Stadtpark U3/U4 Landstraße Schwarzenbergplatz Palais Coburgsehr gute Anbindung zum Flughafen Wien Kaufpreis: € 5.851.900,- Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Vertragserrichtungskosten: 1,75% zzgl. Barauslagen zzgl. 20% USt. KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Eigentümers und ohne Gewähr.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
€ 2.200.000,-
1010 Wien / 117,86m² / 4 Zimmer
€ 18.666,21 / m²
#Kellerabteil #barrierefrei #hell #möbliert
High-Class-Wohntraum am Hohen Markt Exquisite Eleganz im Herzen Wiens Lage: Diese exklusive Wohnung befindet sich in absoluter Premiumlage direkt am Hohen Markt, einem der historisch bedeutendsten Plätze Wiens. In unmittelbarer Nachbarschaft zur berühmten Ankeruhr gelegen, vereint die Umgebung kulturelles Erbe mit urbanem Lifestyle. Eine Apotheke befindet sich direkt gegenüber, der hochwertige Billa-Gourmetmarkt ist im selben Gebäude integriert und rundherum laden erstklassige Restaurants, Cafés und Boutiquen zu genussvollen Momenten ein. Die infrastrukturelle Anbindung ist ebenso erstklassig wie die Lage selbst. Das Gebäude: Das Haus zählt zu den renommiertesten Wohnadressen Wiens und wurde in den Jahren 20122013 umfassend und aufwendig generalsaniert. Bereits beim Betreten der stilvollen Eingangshalle fühlt man sich in die Atmosphäre eines 5-Sterne-Hotels versetzt ein Ausdruck von High-Level-Wohnqualität. Zur Ausstattung gehören ein Fahrradraum sowie ein großzügiges, barrierefrei erreichbares Kellerabteil selbstverständlich per Aufzug. Die Wohnung: Dieses High-Class-Domizil überzeugt durch eine luxuriöse Ausstattung und ein außergewöhnliches Interior-Design. Die Einrichtung ist edel, extravagant und bis ins kleinste Detail mit hochwertigen Materialien abgestimmt. Im großzügigen Wohnbereich dominieren echter Onyx, Marmor und ein beeindruckender Marmorkamin, der sofort ins Auge sticht. Exklusive Murano-Leuchten verleihen den Räumen ein stimmungsvolles Licht und unterstreichen das luxuriöse Flair. Die offene Küche ist ein Meisterwerk aus Marmor und Top-Marken-Geräten, gekrönt von einer imposanten Murano-Leuchte über dem eleganten Esstisch. Das Vorzimmer überrascht mit einer großzügigen, begehbaren Garderobe. Eines der stilvollen Badezimmer ist mit Dusche, WC und Handwaschbecken ausgestattet, während das zweite Bad mit Whirlpoolwanne, Waschtisch und einem opulenten Kronleuchter aus echtem Murano-Glas für ein Spa-Erlebnis der Extraklasse sorgt. Das Hauptschlafzimmer ein lichtdurchflutetes Eckzimmer bietet elektrisch bedienbare Vorhänge, eine weitere begehbare Garderobe und absoluten Rückzugscharakter. Zwei weitere Schlafzimmer wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet: eines im verspielten Prinzessinnenstil, das andere in modern-jugendlicher Optik beide mit hochwertiger Möblierung. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen offenen und großzügigen Vorraum mit begehbarer Garderobe. Direkt vor Ihnen öffnet sich der weitläufige Wohnbereich mit einem eleganten Marmorkamin sowie einer offen gestalteten Küche mit hochwertiger Marmorarbeitsfläche. Linkerhand führt ein Korridor in den privaten Bereich der Wohnung. Auf der linken Seite befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC. Daneben liegt ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, großem Einbauschrank und reichlich Stauraum für Utensilien wie Bügelbrett, Wäscheständer usw. Ein weiteres, luxuriös ausgestattetes Badezimmer bietet ein Whirlpool, ein großzügiges Waschbecken, ein WC sowie ein Bidet. Anschließend folgen zwei Kinderzimmer sowie das großzügige Master-Bedroom mit begehbarer Garderobe. Die gesamte Wohnung ist mit einem modernen Kühldeckensystem ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Fernwärmeanlage mittels Fußbodenheizung. Zustand und Fazit: Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und steht für ein Wohnambiente auf höchstem Niveau in einem der schönsten Häuser Wiens. Sie bietet ein außergewöhnliches Lebensgefühl für all jene, die High-Class-Wohnen im Herzen der Stadt suchen. High-Class Living at Hoher Markt Exquisite Elegance in the Heart of Vienna Location: This exclusive apartment is situated in a truly premium location, directly on Hoher Markt one of Viennas most historically significant squares. Located next to the famous Anker Clock, the area offers a perfect blend of cultural heritage and urban lifestyle. A pharmacy is directly across the street, a high-end Billa Gourmet market is located in the same building, and first-class restaurants and cafés await just outside your door. The infrastructure and public transport connections are equally top-tier. The Building: This is one of the most renowned residential buildings in Vienna and underwent a complete and elaborate renovation between 2012 and 2013. Entering the grand entrance hall feels like stepping into a 5-star hotel a true symbol of high-level living. Residents enjoy amenities such as a bicycle storage room and a spacious basement storage unit, easily accessible by elevator. The Apartment: This high-class residence impresses with luxurious features and outstanding interior design. The entire apartment has been tastefully and extravagantly furnished with top-quality materials. The living area features real onyx and marble elements, as well as a striking marble fireplace. Exquisite Murano chandeliers illuminate the rooms, enhancing the opulent atmosphere. The open-plan kitchen is a masterpiece made of marble and fitted with premium-brand appliances, crowned by an impressive Murano light fixture above the elegant dining area. The entrance hall includes a spacious walk-in wardrobe. One of the bathrooms is stylishly equipped with a shower, toilet, and washbasin, while the second bathroom offers a whirlpool tub, an elegant vanity with a Murano mirror, and a breathtaking original Murano-glass chandelier suspended from the ceiling. The Master Bedroom a bright corner room features large windows, electric curtains, and another walk-in closet, ensuring both comfort and privacy. There are also two additional bedrooms one styled as a whimsical princess room, the other with a more youthful, modern design. Each room is furnished with carefully selected, high-quality pieces. The apartment is laid out as follows: Upon entering the apartment, you are welcomed into a spacious and open entry hall with a walk-in wardrobe. Straight ahead, the expansive living area opens up, featuring an elegant marble fireplace and an open-concept kitchen with high-quality marble countertops. To the left, a corridor leads you into the private section of the apartment. On the left-hand side, there is a bathroom equipped with a shower, washbasin, and toilet. Next to it is a practical utility room with a washing machine, a large built-in cabinet, and ample storage space for household items such as an ironing board, drying rack, etc. Another luxurious bathroom offers a whirlpool tub, a large vanity, a toilet, and a bidet. Following this are two children´s bedrooms as well as the spacious master bedroom with a walk-in closet. The entire apartment is fitted with a modern ceiling cooling system. Heating is provided via a central district heating system with underfloor heating. Condition and Summary: The apartment is in pristine, like-new condition and offers a unique high-level living experience in the heart of Vienna in one of the citys most beautiful and prestigious buildings. A perfect home for those seeking elegance, comfort, and high-class urban living. «» Hoher Markt : Hoher Markt, . , , Billa Gourmet . . : , , . 20122013 . , 5 . , , . : . , . , . . -. , . . , . , , . , , . , . : « », . . : . , . . , . , , , .. , , . , . . . : « » . , , . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 160m² / 4 Zimmer
€ 21,38 / m²
#Terrasse
Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Bestlage ? Laurenzerbergstraße 1, 1010 Wien In absoluter Premiumlage des 1. Bezirks von Wien, nur wenige Schritte vom Schwedenplatz entfernt, gelangt diese außergewöhnliche, ca. 160 m² große 4-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Laurenzerbergstraße zählt zu den begehrtesten Innenstadtlagen und vereint urbanes Flair mit höchstem Wohnkomfort. Die großzügige Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Ein repräsentativer Wohnbereich, drei weitere Zimmer sowie eine moderne Einbauküche bieten viel Platz für anspruchsvolles Wohnen. Teilweise vorhandene Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum. Das elegante Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche sowie einer privaten Sauna ausgestattet und verfügt über ein zweites WC. Ergänzend stehen ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Elektrische Außenjalousien bieten optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Terrasse wird derzeit noch ausgebaut. Die Fertigstellung ist voraussichtlich bis Ende Juni 2026 geplant. Die zentrale Lage bietet eine perfekte Infrastruktur mit erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Umgebung sowie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Diese exklusive Immobilie richtet sich an Mieterinnen und Mieter mit höchsten Ansprüchen an Lage, Komfort und Lebensqualität im Herzen Wiens. Mietkosten: monatliche Mietkosten: ? 3.420,27 (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 104,20 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch d... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 100m² / 2 Zimmer
€ 27,- / m²
#Balkon #hell
"Stilvolles City Living mit Jacuzzi, 2 Balkonen und Weitblick!" Stilvolles City-Living mit Weitblick ? 2-Zimmer-Designwohnung mit Jacuzzi & 2 Balkonen in Toplage (1010 Wien) Objektbeschreibung: Willkommen in einer außergewöhnlichen Mietwohnung im Herzen Wiens ? mitten im 1. Bezirk, direkt an der prominenten Ecke Salztorgasse / Franz-Josefs-Kai. Diese stilvolle, rund ca. 100 m² große Wohnung im 6. Liftstock eines gepflegten Hauses bietet alles, was urbanes Wohnen auf höchstem Niveau ausmacht: Modernes Design, durchdachte Raumaufteilung, luxuriöse Ausstattung ? und das Ganze gekrönt von einem atemberaubenden Ausblick über die Dächer Wiens. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Atmosphäre: Großzügige Fensterfronten lassen den Wohnraum mit Licht durchfluten, während dezente indirekte Beleuchtung für eine stilvolle Abendstimmung sorgt. Die hochwertig ausgestattete Wohnküche bildet das Herzstück des offenen Wohnkonzepts ? ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit Blick auf die Stadt. Zwei sonnige Balkone bieten zusätzlich wertvollen Freiraum im Freien ? mit Blick Richtung Donaukanal, Urania und mehr. Ein absolutes Highlight ist der exklusive Master Bedroom: Hier erwarten Sie ein integrierter Jacuzzi für private Wellnessmomente, ein begehbarer Schrankraum und ein angrenzendes, großzügiges Badezimmer mit Walk-in Dusche, Doppelwaschbecken, sowie separatem WC. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum im Alltag. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und bietet sich ideal für anspruchsvolle Einzelpersonen oder Paare an, die das Leben in der Innenstadt lieben ? mit Stil, Komfort und einzigartigem Flair. Raumaufteilung: Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon Moderne Wohnküche mit Markengeräten Schlafzimmer mit integriertem Jacuzzi Begehbarer Schrankraum Badezimmer mit Walk-in Dusche, Doppelwaschbecken Abstellraum Zwei Balkone mit herrlichem Ausblick Ausstattungsdetails: Helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen Indirekte Beleuchtung für stimmungsvolle Raumwirkung Hochwertige Parkettböden & edle Fliesen Maßgeschneiderte Küche mit Markengeräten Jacuzzi im Schlafzimmerbereich Walk-in Dusche mit Glasabtrennung 2 Balkone mit Blick auf den Donaukanal und die Skyline Lift vorhanden Sofort bezugsbereit Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens ? im ersten Bezirk, zwischen Schwedenplatz, Donaukanal und Stephansdom. Hier trifft urbanes Leben auf geschichtsträchtige Kulisse. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Kultur, Kulinarik, Shopping und Erholung. Infrastruktur-Highlights: U-Bahnlinien U1 und U4 (Schwedenplatz) fußläufig erreichbar Straßenbahnlinien direkt vor der Tür Zahlreiche Restaurants, Bars, Cafés & Supermärkte Donaukanal für Sport & Freizeit gleich ums Eck Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz In wenigen Gehminuten am Stephansplatz oder am Ring Eckdaten im Überblick Adresse: Salztorgasse / Franz-Josefs-Kai, 1010 Wien Stockwerk: 6. Liftstock Wohnfläche: ca. 100 m² Zimmer: 2 Balkone: 2 Beziehbar: ab sofort Mietdauer: nach Vereinbarung Mietpreis: Kontakt: Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum im Herzen Wiens! Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. ? Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.? Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2700 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 2700 Heizwärmebedarf: 110.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
Imperiales Wohnen im Herzen Wiens
€ 8.500.000,-
1010 Wien / 330m² / 5 Zimmer
€ 25.757,58 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse
Hier trifft historisches Erbe auf modernsten Luxus der Extraklasse. Gelegen im prestigeträchtigen Stubenviertel, bietet dieses Objekt nicht nur eine Wohnung, sondern einen Lebensstil umgeben von Kunst, Kultur und den besten kulinarischen Adressen der Stadt Raum und Großzügigkeit Das Penthouse mit einer Gesamtwohnfläche von 328,52 m² erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und repräsentativen Bereichen: • 5. Stock (158,69 m²): Ein privater Rückzugsort mit drei großzügigen Zimmern, die jeweils durch eigene Schrankräume und luxuriöse Bäder ergänzt werden. • Dachgeschoss (146,47 m²): Das Herzstück der Wohnung — ein prachtvoller Wohnbereich (34,35 m²) und eine weitläufige Wohnküche (84,23 m²) mit direktem Zugang zur Terrasse. • Galerie und Dachebene: Ihre persönliche Oase unter freiem Himmel mit eigenem Pool und einem atemberaubenden Panoramablick über Wien.... [Mehr]
