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OKEigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 215m² / 3 Zimmer
€ 25.348,84 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Am Börseplatz 1 präsentiert sich diese exklusive Dachgeschosswohnung in zentraler Bestlage. Diese außergewöhnliche Residenz vereint urbanen Luxus, stilvolle Zurückhaltung und höchste Wohnqualität. Das repräsentative Gebäude bietet seinen Bewohnern einen Concierge-Service, der diskreten Komfort und erstklassigen Service auf höchstem Niveau garantiert – ein Privileg, das modernes Wohnen neu definiert. Auf ca. 215 m² Wohnfläche verbindet diese Dachgeschosswohnung Großzügigkeit, Privatsphäre und exklusives Design harmonisch miteinander. Die Wohnung wird hochwertig und geschmackvoll möbliert angeboten und erfüllt höchste Ansprüche an Stil und Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das repräsentative Zentrum der Wohnung. Das großzügige Master-Schlafzimmer verfügt über ein elegantes Bad en Suite und bietet einen privaten Rückzugsort von besonderer Qualität. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer eignet sich perfekt als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Galerieebene mit Ausgang auf die Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert. Ein absolutes Highlight stellt die Dachterrasse mit Whirlpool dar – ein privater Rückzugsort über den Dächern der Stadt. AUSSTATTUNG// Wohnungseingangstüre WK III // Alarmanlagenvorbereitung // Video-Gegensprechanlage // Smart-Home-Steuerung // hochwertiger Eichenparkett (Dielen) // Alufenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung // elektrisch bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz // Fußbodenheizung (Fernwärme) // Deckenkühlung (Fernkälte) // hochwertiges Feinsteinzeug im Sanitärbereichen // hochwertige Sanitärausstattung // bodenebene Walk-In Dusche // Concierge Service // Tiefgarage - in der hauseigenen Tiefgarage ist ein großer Stellplatz (geeignet für 2 KFZ) um € 198.000,00 verfügbar. Der Börseplatz gehört zu den renommiertesten Adressen der Stadt und vereint historische Bedeutung mit modernem, urbanem Lebensstil. Die unmittelbare Umgebung bietet eine exzellente Auswahl an gehobener Gastronomie, exklusiven Boutiquen, kulturellen Einrichtungen sowie erstklassigen Dienstleistungsangeboten. Dank der hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch zentrale Verkehrsachsen schnell erreichbar. Die Lage ist ideal für anspruchsvolle Stadtliebhaber, die kurze Wege, kulturelle Vielfalt und höchste Lebensqualität schätzen. Der Concierge-Service im Haus rundet das exklusive Gesamtbild ab und sorgt für ein Wohngefühl, das weit über den klassischen Standard hinausgeht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <125m Klinik <200m Krankenhaus <1.125m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <350m Universität <100m Höhere Schule <425m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.375m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <250m Polizei <200m Verkehr Bus <75m U-Bahn <250m Straßenbahn <175m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <2.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
Exklusives Luxus-Penthouse im Herzen des 1. Bezirks Wien: Historisches Juwel mit modernem Glanz!
€ 15.900.000,-
1010 Wien / 362,51m² / 5 Zimmer
€ 43.860,86 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Ein von drei exklusiven Penthäusern im Herzen des 1. Bezirks! Willkommen in diesem Traumpenthaus - eines von drei exklusiven Penthäusern in einem der schönsten Gründerzeitgebäude Wiens, erbaut im Jahr 1869 nach Plänen von Carl Tietz. Diese atemberaubende Penthouse-Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 362,51 m² und bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Luxus. Raumaufteilung: Vorzimmer mit Gäste-WC: Beim Betreten des Penthouses werden Sie von einem großzügigen Vorzimmer mit separatem Gäste-WC empfangen. Sehr geräumiges Wohnzimmer: Das beeindruckende Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliches Beisammensein oder gesellige Abende. Separate Küche: Die gut ausgestattete Küche ist ideal für Hobbyköche und kulinarische Kreationen. Drei Schlafzimmer: Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC, was Privatsphäre und Komfort garantiert. Master-Schlafzimmer: Das Hauptschlafzimmer beeindruckt mit einer großzügigen Garderobe und einem luxuriösen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Zwei Waschräume: Zusätzlich stehen Ihnen zwei separate Waschräume zur Verfügung. Zwei Terrassen: Genießen Sie die großzügigen Terrassen mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 288,28 m². Privates Schwimmbad: Entspannen Sie in Ihrem eigenen Schwimmbad auf der Terrasse, ein einzigartiges Highlight dieses Penthouses. Highlights: Großzügige Wohnfläche: Mit einer beeindruckenden Fläche von ca 362,51 m² Quadratmetern haben Sie genügend Raum für Ihre kreativen Wohnideen. Lichtdurchflutete Eleganz: Hohe Decken und große Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Historischer Glanz: Das Herzfeldhaus wurde 1869 nach Plänen von Carl Tietz erbaut und bewahrt die Pracht und den Charme der Gründerzeit. Privates Schwimmbad: Ein exklusives Highlight dieses Penthouses ist zweifellos das private Schwimmbad auf der Terrasse – ein Ort der Entspannung und Erfrischung. Gemeinschaftseinrichtungen: Das Gebäude bietet einen erstklassigen Weinkeller mit Partyraum, eine Einlagerungsmöglichkeit von 4,07 m² und eine Garage. Lage: Die Lage des Gründerzeitgebäudes ist unschlagbar. Umgeben von historischen Gebäuden und in einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet diese Lage alle Vorzüge des 1. Bezirks: exklusive Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Highlights in Form von Museen und Konzerthäusern sowie Schulen und gepflegte Parkanlagen sind in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete Lage ermöglicht zudem den Zugang zu einer Vielzahl von Fuß erreichbaren Restaurants, Bars und Cafés. Die Nähe zu U-Bahn-Stationen wie "Stadtpark" und "Karlsplatz" sowie mehreren Bus- und Straßenbahnhaltestellen gewährleistet eine einfache Anbindung und Erreichbarkeit. Grüne Oasen wie der Stadtpark und der botanische Garten beim Schloss Belvedere sind schnell erreichbar und bieten eine ideale Möglichkeit, spontan frische Luft und Sonne zu genießen. Dieses Penthouse bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, im Herzen von Wien zu leben und die historische Pracht dieser einzigartigen Stadt jeden Tag zu genießen. Der Blick auf den majestätischen Stephansdom und die vielfältigen Annehmlichkeiten machen dieses Angebot unwiderstehlich. Kontaktieren Sie uns noch, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Kontakt: Für weitere Informationen oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Frau Zelenkova unter der Nummer: [Telefonnummer entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
Wohnen & Arbeiten im Ersten: Luxus-Maisonette am Rudolfsplatz (2 Eingänge) - VIDEO verfügbar !
€ 4.105,-
1010 Wien / 154m² / 4 Zimmer
€ 26,66 / m²
#Maisonette #Balkon #Terrasse #ruhig
In unmittelbarer Nähe zum Wiener Rudolfsplatz gelangt diese ruhig gelegene Maisonettewohnung nach hochwertiger Oberflächensanierung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschossausbau eines sehr gepflegten und repräsentativen Jahrhundertwendehauses und vereint klassischen Stil mit modernem Wohnkomfort. Ein besonderes Merkmal dieses Objektes und zugleich eine außergewöhnliche Gelegenheit ist das flexible Raumkonzept: Die obere Ebene („Studio“) verfügt über einen eigenen, separaten Zugang vom Stiegenhaus und eignet sich ideal als Home-Office, Atelier oder Gästebereich. Dadurch ist z.B. eine klare Trennung zwischen Wohnen und Arbeiten problemlos möglich – eine seltene Qualität in innerstädtischer Lage. Ein weiteres Highlight ist die rund 10 m² große Terrasse mit Atriumcharakter: nach innen ausgerichtet, windgeschützt und uneinsehbar – ein privater Rückzugsort mitten in der Stadt ! Raumaufteilung: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt drei Badezimmer, was ein außergewöhnlich hohes Maß an Komfort, Privatsphäre und Flexibilität gewährleistet. Untere Ebene – Wohnen & Rückzug: • >Wohnbereich: Helle Wohnküche mit moderner Vollausstattung und direktem Zugang zum ca. 10 m² großen Atrium-Balkon – windgeschützt und uneinsehbar • >Master-Bereich: zwei separat begehbare Schlafzimmer (ca. 16 m² und 12 m²) inkl. großzügiges Walk-in-Closet (ca. 10 m²) • >Bäder: Zwei Badezimmer auf dieser Ebene (1× Badewanne, 1× Dusche) • >Gäste-WC: Separates WC im Entrée • >Abstellraum: praktisch mit Waschmaschinenanschluss Obere Ebene – Studio / Office: • >Studio: Ca. 18 m² großer Raum mit eigenem Zugang vom Stiegenhaus – ideal für konzentriertes Arbeiten oder Kundenempfang • >En suite: Eigenes Badezimmer mit Dusche und WC, wodurch diese Ebene vollständig autark nutzbar ist Ausstattung & Wohnkomfort: • Insgesamt 3 Badezimmer und 4 WCs • Vollklimatisierung in allen Räumen • Fußbodenheizung (Fernwärme) in der gesamten Wohnung • Edler Parkettboden in den Wohnräumen, • hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassbereichen • Einbauküche mit Markengeräten • Elektrisch bedienbare Außenjalousien • Strom- und Wasseranschluss auf der Außenfläche Mietkonditionen: Befristung: 7 Jahre (Der Eigentümer ist ausdrücklich an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert; eine Verlängerung ist gerne möglich). Zur angegebenen Bruttomonatsmiete kommen die verbrauchsabhängigen Kosten wie Heizung, Warmwasser, Strom und Internet hinzu. Video & Besichtigung: Gerne übermitteln wir Ihnen vorab ein Video des Objektes. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort (keine Massenbesichtigungen). Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage die Kontaktfunktion dieses Immobilienportals oder kontaktieren Sie uns direkt über unsere Website: www.consus-living.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
LUXUS Penthouse im Zentrum - Die Weltstadt!
€ 8.500.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 328,58m² / 4 Zimmer
€ 25.868,89 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse
********* Scroll down for English version ***********Ein Stück Geschichte, neu und stilvoll erleben. Treten Sie ein in dieses atemberaubende Gebäude - die Wiedergeburt eines historischen Eckhauses im Wiener Neu-Renaissance Stil. Es erwarten Sie imperial anmutende Wohnungen mit bis zu 500m2 Größe, die es schaffen modernste Bau- und Wohnausstattung mit klassischen Stilelementen, wie Alt-Wien Stiltüren oder weißen Stuck. Ganz oben, über den Dächern Wiens, thronen vier bis zu 350m2 große Penthousewohnungen die keine Ihrer Wünsche übrig lassen. Mitten im historischen und kulturellen Herzen Wiens gelegen, sind Sie in exklusivster Lage aufgehoben und haben das Geschehen der Innenstadt stehts im Blick. Die Nähe zum Stephansplatz (500m, U-Bahn U1), zur Shopping-Meile Kärntnerstraße (300m) sowie zum Grünen Stadtpark (U4, U3) spricht für die unerreichte Lebensqualität, die Sie erwartet. Wir möchten Ihnen Penthouse TOP 21 vorstellen: Auf einen Blick: Penthouse, über 4 Etagenca. 329 m2 Wohnfläche auf drei Stockwerkenca. 45 m2 Freiflächen Dachterrasse mit Pooleigener Garagenplatz mit Liftzugang zur Wohnung4 Schlafzimmer4 Bäder 4 Garderoben1 zusätzliches Gäste WC (4 WC insgesamt) Ausstattungs-Highlights des Penthouse: geheizt wird über Fußbodenheizung Wohnraumkühlung in der Decke eingebaut3-fach verglaste Fenster Sicherheitskameras vor jeder einzelnen Wohnung Großzügige Raumplanung, Raumhöhen bis zu 7,5 m Swimming-Pool (Wateredge mit Glaswänden) Wasserfall über 7,5 m Interner Lifte, welche über Schlaf -, Wohn- und Poolebene führen Modernste Technik, BUS-System, Deckenkühlung, Wärmepumpen, LED Beleuchtung in jeder Farbe Lichtdurchflutung auf einem anderen Level - dafür sorgen die größten zur Zeit am Markt erhältlichen Dachflächenfester mit einer Breite von 2,5 m, die sich elektrisch öffnen lassenausgestattet mit der weltgrößten Fliese im Format 3,2 x 1,6 m aus Feinsteinzeug der italienischen Firma Max Finehöchste Qualität in Sachen Sanitäreinrichtungsgegenstände (Villeroy und Boch, Armaturen von Dornbracht) gleichsam stilvoll und hochwertig sind die Eichenholzdielen, weiß oxidativ geölt (in den Regelgeschoßen Kassettenmassiv Parkett) Qualität aus Österreich - Josko Eingangs- und Innentüren der Stillinie "Prado" (Widerstandsklasse RC3 mit E-Key Fingerprint Zugang) Dachgärten mit Granitblumentrögen, Kirschlorbeer und Computerbewässerung in den DG-Wohnungen Sonnensegel in den DG-Wohnungen Schrankraum / Panikraum Gebäudeausstattung (inkludierter Zugang für Bewohner): Concierge Service täglich von 07.00-21.00 Uhr Eigener Weinkeller für Privatnutzung für Feiern bis 35 Personen Hauseigner E-Smart zur Privatnutzung sowie E- Bikes für Privatnutzungauf 500m2 erstreckt sich das hauseigene Fitness Studio mit Wellnessbereich (Kryo- und Eissauna, Collarium, Massage,...) mit Privateingang übers Haus und direktem Liftzugang aus Ihrer Wohnung Ein Wohngenuss, welcher schwer in Worte zu fassen ist. Machen Sie sich selbst einen Eindruck. Wir geben Ihnen gerne einen Einblick in dieses geschichtsträchtige und atemberaubende Haus und führen Sie durch Ihre potentielle Traumwohnung. Dafür stehen wir Ihnen rund um die Uhr zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie. Kaufpreis: EUR 8.500.000,- (zzgl. Nebenkosten)+ Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Als Erste(r) informiert! Jetzt Suchwunsch hinterlegen & vor allen anderen Angebote erhalten: service.immonestor.at Für weitere Unterlagen (Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGBITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung.+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++********************************** English version **********************************Experience a piece of history, new and in style. Step into this stunning real estate - the rebirth of a historic corner building in Vienna's New-Renaissance style. Imperial-looking apartments of up to 500m2 await you, mastering the combination of state-of-the-art construction and living with classic style elements, such as Old Vienna (Alt Wien) style doors or white stucco. At the very top, above the rooftops of Vienna, four penthouse apartments up to 350m2 in size leave nothing to be desired. Located in the historical and cultural heart of Vienna, you will find yourself in the most exclusive location and have the happenings of the city center always in view. The proximity to Stephansplatz (500m, subway U1), to the shopping mile Kärntnerstraße (300m) as well as to the Stadtpark (U4, U3) speaks for the unmatched quality of life that awaits you. We would like to introduced you to Penthouse TOP 21: At a glance: multi-storey Penthouseapprox. 329 m2 of living space comprising of three floorsapprox. 45 m2 of open spacerooftop terrace with a private poolown garage space with private elevator access to the apartment4 bedrooms4 bathrooms 4 wardrobes1 additional guest toilet (4 toilets in total) Equipment highlights of the penthouse: heated by underfloor heating Living room cooling built into the ceilingtriple glazed windows Security cameras in front of each apartment Generous room planning, room heights up to 7.5m Swimming pools (wateredge with glass walls) for each rooftop apartment Waterfalls over 7,5m Internal elevators for each rooftop-apartment, which bring you to sleeping-, living- and pool level Modern technology, BUS system, ceiling cooling, heat pumps, LED lighting in any color Light flooding on a different level - this is ensured by the largest roof windows currently available on the market with a width of 2.5 m, which can be opened electricallyequipped with the world's largest tile in the format 3.2 x 1.6m made of porcelain stoneware from the Italian company Max Finehighest quality sanitary fittings (Villeroy and Boch, fittings by Dornbracht) stylish and high quality oak floorboards, white oxidative oiled Quality from Austria - Josko entrance and interior doors of the style line "Prado" (resistance class RC3 with E-Key fingerprint access) Roof gardens with granite flower troughs, cherry laurel and computer irrigation in the attic apartments Sun awnings in the rooftop apartments Locker room / panic room Building amenities (included access for residents): Concierge service daily from 07: 00 - 21: 00Own wine cellar for private use for parties up to 35 peoplein-house E-Smart as well as E-bikes for private usein-house fitness studio and wellness area (cryo- and ice sauna, Collarium, massage,...) comprise around 500m2 of space with private entrance over the house and direct elevator access from your apartment A living pleasure, which is difficult to put into words. Make yourself an impression. We will be happy to give you an insight into this historic and breathtaking house and guide you through your potential dream apartment. For this purpose we are at your disposal around the clock. We are looking forward to meeting you. Purchase price: EUR 8.500.000,- (plus additional costs) + commission: 3% of the purchase price + 20% VAT. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). I offer you a Co Vid19-friendly viewing appointment also on Sundays and public holidays. Mr. Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Vienna www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://service.immonestor.at/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 170m² / 4,5 Zimmer
€ 12.294,12 / m²
Design & Technik im Herzen der Wiener Innenstadt Diese hochwertig sanierte City-Residenz in der Brandstätte vereint eine der begehrtesten Innenstadtadt-Lagen mit zeitgemäßem Wohnluxus. 170 m² in unmittelbarer Nähe zum Stephansdom, ideal für all jene, die im Herzen der Innenstadt wohnen möchten und Wert auf Komfort, Privatsphäre und hochwertige Ausstattung legen. Herzstück ist das repräsentative Wohn-/Essbereich mit angrenzender Designerküche mit Voll-Ausstattung. Parkettböden und Feinsteinzeug unterstreichen die klare, hochwertige Materiallinie, während Klimaanlage, und die kontrollierte Wohnraumbelüftung ganzjährig für perfektes Raumklima sorgen. Für ein besonderes Plus an Lebensqualität sorgen die "gläserne" Sauna, das Sound- und das BUS-System (Smart-Home-Steuerung). Ein weiterer Vorteil sind zwei separate Eingänge, die diskrete Abläufe ermöglichen, etwa für einen getrennten Arbeitsbereich, für Personal oder Teenager. Mit dem Personenlift im Stiegenhaus kommt man in die Wohnung. Highlights auf einen Blickca. 170 m² Wohnfläche in absoluter Premium-Innenstadtlage4,5 Zimmer mit repräsentativem Wohn-Eßzimmer2 Bäder / 2 WCs (inkl. Gäste-WC), zusätzlich Abstellraumvoll ausgestattete Designerküche (Wohnküche/offenes Konzept) Sauna – private Wellness in der eigenen Wohnung BUS-System (Smart Home), Soundsystem Klimaanlage & kontrollierte Wohnraumbelüftunghochwertige Materialien: Parkett & Feinsteinzeugzwei getrennte Eingänge – flexible Nutzungsmöglichkeiten & Diskretion Personenaufzugneue, öffenbare Fenster mit Mehrfachverglasung Alarmanlagegute Energiekennzahlen: HWB 47,45 (B) | fGEE 1,21 (C) Kosten. Kaufpreis: € 2.090.000,-Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher USt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe mit weiteren Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen, Amir Tarab, BAMail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel: [Telefonnummer entfernt]Wolf & Sohn Immobilien GmbHwww.wolfundsohn.com Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 38,15m² / 2 Zimmer
€ 77,33 / m²
#hell #möbliert
EXKLUSIVES 2-ZIMMER-APARTMENT IM 5-STERNE-HOTEL AM RING - NUR WENIGE SCHRITTE VOM STEPHANSDOM ENTFERNT Dieses hochwertige 2-Zimmer-Apartment befindet sich in einem renommierten 5-Sterne-Hotel im Herzen Wiens, nur wenige Gehminuten vom Stephansdom entfernt. Die Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Materialien und den Komfort eines erstklassigen Hotelservices. Sie bietet eine einzigartige Kombination aus privatem Wohnen und luxuriösen Hotelannehmlichkeiten - ideal für anspruchsvolle Stadtliebhaber oder internationale Geschäftsreisende. AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS • Designer-Küche Moderne, hochwertig ausgestattete Küche mit sämtlichen Geräten. • Offenes Wohnkonzept Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit elegantem Raumgefühl. • Elegante Schiebeelemente Flexible Raumgestaltung mit stilvollen Verbindungselementen. • Einbauschränke Optimale Stauraumlösungen mit hohem Designanspruch. • Edle Materialien Parkettböden und großformatiges Feinsteinzeug sorgen für eine luxuriöse Wohnatmosphäre. • Klimaanlage Angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. • Entertainment Zwei TV-Geräte im Wohn- und Schlafzimmer. EXKLUSIVE HOTELSERVICES Als Bewohner profitieren Sie von den Annehmlichkeiten des angeschlossenen 5-Sterne-Hotels: • Concierge-Service • Wellnessbereich mit Sauna und Indoor-Pool • Fitnesscenter • Restaurant & Bar MIETKONDITIONEN Monatsmiete: € 2.950,- inkl. 10 % USt In der Miete enthalten: • Betriebskosten • Mitgliedschaft für eine Person im Fitnesscenter "Golden Tree Spa" Kaution: 3 Monatsmieten Die Wohnung wird möbliert vermietet. KONTAKT Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte: Herrn Bruno Franz 📞 [Tel] 📞 [Tel] Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer bearbeitet werden können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
Wiens High-End Penthouse in Toplage des 1. Bezirks
€ 6.780.000,-
1010 Wien / 361,53m² / 5 Zimmer
€ 18.753,63 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Loft #Balkon #Terrasse
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Penthouse wurde 2024/2025 komplett neu ausgebaut und vereint modernes Loft-Ambiente mit hochwertigem Wohnkomfort. Mit dem Lift gelangen Sie direkt vor die Eingangstüre. Bereits der großzügige Vorraum vermittelt ein Gefühl von Weite und Eleganz. Die offene Raumgestaltung mit beeindruckend hohen Decken verleiht dem Wohnbereich eine außergewöhnliche Loft-Atmosphäre. Das Wohnzimmer ist durch eine elegante Zwischenwand dezent gegliedert, sodass Koch-, Ess- und Wohnbereich harmonisch ineinander übergehen. Ein Highlight ist der komplett öffenbare Balkon, der selbst im geschlossenen Zustand einen freien Blick in den Himmel ermöglicht. Ein großer, drehbarer Kamin sorgt zusätzlich für besondere Wohnatmosphäre. Das erste Schlafzimmer grenzt direkt an den Wohnbereich und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette. Weiter entlang des Gangs befindet sich ein großzügiger Raum, ideal als Büro oder Rückzugsort nutzbar. Bei Bedarf kann dieser flexibel geteilt und zu einem weiteren Zimmer umgestaltet werden. Ein Badezimmer mit Dusche und WC befindet sich gleich daneben. Zusätzlich bietet die Wohnung zwei weitere Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Masterbad mit freistehender Badewanne. Unter der Stiege wurde ein charmantes Balkon-Element in den Innenhof integriert. Über eine Treppe gelangt man in das obere Stockwerk, wo sich der private Spa-Bereich befinden kann – perfekt für den Einbau einer Sauna, Fitnessgeräte oder Wellness-Lounge. Der Wirtschaftsraum befindet sich anschließend. Von hier aus gibt es zudem die Möglichkeit, auf die Dachterrasse zu gelangen und einen einzigartigen Weitblick über Wien zu genießen. Für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgen eine moderne Alarmanlage sowie eine Gegensprechanlage. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an Herrn Dieter Steup unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 158m² / 3 Zimmer
€ 13.900,- / m²
#ruhig
Gelegen in einem der begehrtesten Bezirke Wiens bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für all jene, die stilvolles Wohnen oder eine prestigeträchtige Investition suchen. Mit einem großzügigen Grundriss von ca. 158 m² verbindet diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung architektonische Eleganz mit moderner Funktionalität. Die Räume sind großzügig geschnitten und hochwertig ausgestattet – ideal sowohl für privates Wohnen als auch für stilvolle Empfangssituationen. Große Fenster durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht, während edle Materialien und zeitloses Design eine Atmosphäre von Raffinesse und Wohnkomfort schaffen. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 137m² / 3 Zimmer
€ 21,02 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #ruhig
Diese charmante Altbauwohnung präsentiert sich in sehr gutem bis gutem Zustand, wurde 2019 saniert, immer gut gepflegt und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die klare Trennung der Räume ermöglicht sowohl privates Wohnen als auch eine berufliche Nutzung im Sinne eines Wohnbüros. LAGE In zentraler und ruhiger Lage des 1. Bezirks, nur unweit des Stadtparks, der Wollzeile und dem Stephansplatz, mit überzeugender Verkehrsanbindung, liegt die Wohnung im 2. Liftstock in angenehmer Nord-Ost-Ausrichtung. OBJEKTBESCHREIBUNG Aufgeteilt auf 3 geräumige Zimmer befinden sich auf ca. 137 m² Wohnfläche insgesamt 1 Küche,1 Badezimmer, 2 Toiletten, 1 Vorraum und 1 Minibalkon. Raumaufteilung: Entrée: 5,07 m² Großzügiger Vorraum mit Balkonzugang: 16,87 m² Balkon (Innenhof): 1,53 m² Gangfläche: 7,88 m² Küche mit Einbauküche: 10,86 m² Angeschlossener Vorrats-/Schrank- oder Abstellraum: 6,52 m² Großzügiges Zimmer (straßenseitig): 38,68 m² Zimmer (straßenseitig): 27,01 m² Zimmer (hofseitig): 17,41 m² Badezimmer mit Badewanne, WC & Waschtisch: 5,43 m² Separates WC: 1,52 m² AUSSTATTUNG Die Wohnung verbindet Altbaucharme mit modernen Elementen: Stilvoller Altbau mit ca. 3,30 m² Raumhöhe Flügeltüren und Holzkastenfenster (teils original) schöne LED-Decken- und Wandleuchten - teilweise dimmbar Hochwertige Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen Sanitärräume mit Fliesen im Retrolook und elegante Armaturen Einbauküche inkl. Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination, Backrohr & Geschirrspüler und Platz für einen kleinen Essbereich Beheizung über Hauszentralheizung (Gas) Das monatliche Heizkostenakonto betrögt derzeit € 250,68 brutto und wird zusätzlich zur Gesamtmiete von € 2.879,75 verrechnet. Energiekennzahlen Heizwärmebedarf (HWB): 124,7 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2,13 INFRASTRUKTUR Die Biberstraße bietet urbanes Leben auf höchstem Niveau im Zentrum Wiens und dennoch ruhig gelegen. Exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn (U3, U2, U4), Bus und Straßenbahn Nahversorgung, Apotheken, Banken, Post in Gehdistanz Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt Kulinarik & Kultur: Cafés, Restaurants, Museen, Theater & Galerien in unmittelbarer Nähe Stadtpark & Donaukanal in wenigen Minuten erreichbar Ich stehe Ihnen sehr gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Anmerkung: Bitte beachten Sie, dass manche Räume virtuell eingerichtet wurden, um Ihnen einen besseren Eindruck der jeweiligen Raumnutzungsmöglichkeiten zu liefern Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Frau Mag. Maria Rieger, Mobil: [Tel], Mail: [Email], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 328,52m² / 5 Zimmer
€ 51,44 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Zur Vermietung gelangt diese exquisite 5 Zimmer Dachterrassenwohnung im 1 Wiener Bezirk. Das im berühmten Wiener Historismus der Jahrhundertwende 1872 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, im sogenannten Stubenviertel und wurde rundum saniert. Die historische, sehr kunstvolle Außenfassade wurde mit einem Steinsockel ausgebildet und ist somit über die gesamte Fläche beleuchtet. Das auf höchsten Niveau fertiggestellte Objekt, glänzt besonders durch die fantastische Lage sowie die einzigartige Auswahl der hochwertigen und exklusiven Materialien. Beeindruckende imperiale Wohnungen entstanden und gewähren Ihnen die Möglichkeit in allerbestem Hause mit dementsprechender Nachbarschaft zu wohnen. Ein hauseigenes Fitnesscenter und ein geschmackvoll eingerichteter Weinkeller mit Degustationsraum und Kamin runden den Luxus dieses Hauses ab. Dieses erhabene Penthouse bietet Ihnen jeden erdenklichen Komfort und ist eines der exklusivsten Objekte am Markt. Alle Wohneinheiten im Dachgeschoss sind mit Deckenkühlung und Fußbodenheizung versehen, eine Klimaanlage wurde zusätzlich eingebaut. Auf hochwertige Haustechnik sowie modernste Elektro-Verkabelung für IT wurde wert gelegt. Der Lift ist als Durchlader gebaut, wodurch auch das gesamte Haus türschwellenfrei ist. Eine Druckbelüftungsanlage im Stiegenhaus sorgt für die nötige Rauchfreiheit im Brandfall. Die Holzkastenfenster aus Lerchenholz sind mit einer dreifach Isolierverglasung versehen. Die Böden sind entweder aus Nuss- oder Eichenholz in Form von Kasettenboden verlegt. Diese traumhafte Wohnung besteht aus einem Obergeschoß, einem Dachgeschoß sowie einer Dachebene die mit einem wohnungsinternen Lift oder über eine Treppe miteinander verbunden sind. Sie betreten das Obergeschoß durch den Vorraum auf dem sich der Treppenaufgang befindet sowie eine Garderobe und einen Wirtschaftsraum. Ebenso in diesem Geschoß befindet sich der Master-Bedroom mit eigenen Ankleidezimmer und einem en Suite Badezimmer und zwei weitere Schlafzimmer mit derselben Ausstattung. In den Nassräumen treffen Sie ausschließlich hochwertige Steinzeug Materialien sowie Hochglanzfliesen und modernste Sanitäreinrichtungen an. Im Dachgeschoss befindet sich wiederum ein Vorraum in dem sich eine Gästetoilette befindet, von welchem Sie die ca. 4,5 m² große Terrasse erreichen. Hier wurde bereits eine großzügige Vorbereitung getroffen für eine Outdoor Küche im Freibereich. Die exklusive Wohn-Küche ist mit allen hochwertigen Geräten ausgestattet. Angrenzend befindet sich der Essbereich mit exklusiven Mobiliar, sowie dem angrenzenden Wohnbereich mit einer offenen Fläche von mehr als ca. 120 m². Die Dachebene besteht aus einer einzigartigen Galerie mit weitläufiger Terrasse. Ein privater ca. 9,5 m² großer Niroster Pool mit Glaswateredge Überlauf erwartet Sie auf dieser Ebene, von welcher Sie über die Dächer im Herzen der Wiener Innenstadt blicken. Die Granitblumentröge werden automatisch bewässert und Sonnensegel spenden generösen Schatten. Einen eigenen Garagen-Parkplatz mit gesonderter Zufahrt kann man zusätzlich um 300.- inkl. Ust. anmieten. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum Stadtpark, sowie zur Kärtnerstraße, die zum Shoppen einlädt. Vor der Haustüre befinden sich ausgezeichnete Restaurants, das Akademietheater, das Wiener Konzerthaus sowie die Staatsoper und diverse Museen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 2, U-Bahn Linie 3) sind in nächster Nähe zu erreichen Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Christian Kiedl national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
THE CREST - Viennese Living Anno 1883
€ 4.849.000,-
1010 Wien / 213,29m² / 5 Zimmer
€ 22.734,31 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #ruhig
Inmitten der Wiener Innenstadt, in einer der begehrtesten Lagen des ersten Bezirks, entfaltet sich mit THE CREST ein späthistorisches Wohn- und Geschäftshaus in neuer Pracht. Das denkmalgeschützte Gebäude in der Wipplingerstraße vereint historisches Erbe mit zeitgemäßer Wohnkultur auf höchstem Niveau. Bis Sommer 2026 entstehen sechs exklusive Einheiten, darunter großzügige Stadtresidenzen mit rund 370 m2 Wohnfläche sowie kompakte, hochwertig ausgestattete Wohnungen ab 30 m2 Wohnfläche, ein Ensemble für höchste Ansprüche. Die top-ausgestatteten Wohnungen mit besonderem Charakter bieten Rückzugsorte, die das pulsierende Stadtleben mit einer Oase der Ruhe verbinden. Höchste Privatsphäre, Sicherheit und Wohnkultur machen THE CREST zu einem Juwel urbanen Wohnens. Der repräsentativen Bereiche mit Blick Richtung Judenplatz spiegeln die prachtvolle Baukunst vergangener Zeiten wider, während die privaten Räumlichkeiten Richtung Wipplingerstraße durch Komfort und hochwertige Ausstattung überzeugen. THE CREST steht für architektonische Qualität, handwerkliche Präzision und eine außergewöhnliche Verbindung von Altbaucharme und zeitgemäßem Luxus. Besuchen Sie auch die Projekt-Website: http://the-crest.wien Ein Rückzugsort für höchste Ansprüche - die Wohneinheit Top 7 im Mezzanin mit rund 213 m2 Wohnfläche vereint zeitlose Eleganz mit modernstem Wohnkomfort. Großzügige Räume, klare Linien und edle Materialien schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Stil. Hier verschmilzt Exklusivität mit Privatsphäre zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis. Raumaufteilung // großzügiges Entrée // Wohnraum // Esszimmer // separate Küche // Speis/Hauswirtschaftsraum // Masterbereich mit Bad en suite und Schrankraum // zwei weitere Schlafzimmer // großzügiges Badezimmer mit Dusche & WC // Gäste-WC // Balkon Ausstattung // BUS-System (KNX) // Alarmanlage // Video-Gegensprechanlage // direkte Wohnungsliftzufahrt // Klimatisierung // Fußbodenheizung (Fernwärme) // Vorbereitung für elektrisch bedienbaren, textilen Sonnenschutz (innenliegend) // Wohnungseingangstüre im Altbau-Stil (WK3)// Parkettboden in klassischer Fischgrät-Verlegung mit Randfries // hochwertiger Terrazzo im Küchen- und Sanitärbereich // Armaturen von Dornbracht // hochwertige Sanitärausstattung von Vallone und Villeroy & Boch// Stilvolle Stuck-Elemente // Innentüren im Stil Alt-Wien // sanierte, historische Kastenfenster Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <25m Klinik <425m Krankenhaus <925m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <200m Universität <425m Höhere Schule <475m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <1.100m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <100m Polizei <350m Verkehr Bus <25m U-Bahn <375m Straßenbahn <375m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <3.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
THE CREST - Viennese Living Anno 1883
€ 8.250.000,-
1010 Wien / 371m² / 7 Zimmer
€ 22.237,20 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #ruhig
Inmitten der Wiener Innenstadt, in einer der begehrtesten Lagen des ersten Bezirks, entfaltet sich mit THE CREST ein späthistorisches Wohn- und Geschäftshaus in neuer Pracht. Das denkmalgeschützte Gebäude in der Wipplingerstraße vereint historisches Erbe mit zeitgemäßer Wohnkultur auf höchstem Niveau. Bis Sommer 2026 entstehen sechs exklusive Einheiten, darunter großzügige Stadtresidenzen mit rund 370 m2 Wohnfläche sowie kompakte, hochwertig ausgestattete Wohnungen ab 30 m2 Wohnfläche, ein Ensemble für höchste Ansprüche. Die top-ausgestatteten Wohnungen mit besonderem Charakter bieten Rückzugsorte, die das pulsierende Stadtleben mit einer Oase der Ruhe verbinden. Höchste Privatsphäre, Sicherheit und Wohnkultur machen THE CREST zu einem Juwel urbanen Wohnens. Der repräsentativen Bereiche mit Blick Richtung Judenplatz spiegeln die prachtvolle Baukunst vergangener Zeiten wider, während die privaten Räumlichkeiten Richtung Wipplingerstraße durch Komfort und hochwertige Ausstattung überzeugen. THE CREST steht für architektonische Qualität, handwerkliche Präzision und eine außergewöhnliche Verbindung von Altbaucharme und zeitgemäßem Luxus. Besuchen Sie auch die Projekt-Website: http://the-crest.wien In der Wohneinheit Top 8 im 1. Stock mit Blick auf den Judenplatz und Wipplingerstraße entfaltet sich auf rund 370 m2 ein architektonisches Konzept, das Raum, Eleganz und Individualität perfekt verbindet. Hier wird Stil spürbar und Lebensqualität erlebbar. Raumaufteilung // großzügiges Entrée // Wohnraum // Esszimmer // separate Küche // Speis/Hauswirtschaftsraum // Bibliothek / Arbeitsbereich // Masterbereich mit Bad en suite und Schrankraum // zwei weitere Schlafzimmer // großzügiges Badezimmer mit Dusche Wanne & WC // Gästezimmer mit Duschbad en suite // 2 Abstellräume // Balkon Ausstattung // BUS-System (KNX) // Alarmanlage // Video-Gegensprechanlage // direkte Wohnungsliftzufahrt // Klimatisierung // Fußbodenheizung (Fernwärme) // Vorbereitung für elektrisch bedienbaren, textilen Sonnenschutz (innenliegend) // Wohnungseingangstüre im Altbau-Stil (WK3)// Parkettboden in klassischer Fischgrät-Verlegung mit Randfries // hochwertiger Terrazzo im Küchen- und Sanitärbereich // Armaturen von Dornbracht // hochwertige Sanitärausstattung von Vallone und Villeroy & Boch// Stilvolle Stuck-Elemente // Innentüren im Stil Alt-Wien // sanierte, historische Kastenfenster Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <25m Klinik <425m Krankenhaus <925m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <200m Universität <425m Höhere Schule <475m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <1.100m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <100m Polizei <350m Verkehr Bus <25m U-Bahn <375m Straßenbahn <375m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <3.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
