Suchergebnisse für "wohnhaus kaufen unterlamm"

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Bis 2005 wurde das Haus einer umfassenden Renovierung und Neuausstattung unterzogen, eine Gas-Zentralheizung eingebaut und als letzter Schritt der Garten mit einer geschützten Laube gestaltet und ein geräumiges Carport samt Einfriedung des Grundstücks zur Straße neu errichtet. Mit seiner Vollunterkellerung umfasst das Gebäude insgesamt vier Ebenen. Damit eignet es sich für unterschiedlichste Nutzungen - als Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, aber auch für eine gemischt-gewerbliche Nutzung. Durch die etwas erhöhte Lage hat man von allen Ebenen einen schönen Fernblick in südlicher Richtung. Die Landstraße weist trotz ihrer Frequenz nur langsam fließenden Verkehr auf. Die Bushaltestelle befindet sich vis-à-vis. Das Gebäude verfügt auf jeder Ebene über Sanitärinfrastruktur und die Möglichkeit für Küchen. Auch der Keller ist von der zentralen Wärmeversorgung umfasst. Haus und Außenanlagen befinden sich in gutem Zustand. Das Haus ist nicht mehr bewohnt und kann vom Bis 2005 wurde das Haus einer umfassenden Renovierung und Neuausstattung unterzogen, eine Gas-Zentralheizung eingebaut und als letzter Schritt der Garten mit einer geschützten Laube gestaltet und ein geräumiges Carport samt Einfriedung des Grundstücks zur Straße neu errichtet. Mit seiner Vollunterkellerung umfasst das Gebäude insgesamt vier Ebenen. Damit eignet es sich für unterschiedlichste Nutzungen - als Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, aber auch für eine gemischt-gewerbliche Nutzung. Durch die etwas erhöhte Lage hat man von allen Ebenen einen schönen Fernblick in südlicher Richtung. Die Landstraße weist trotz ihrer Frequenz nur langsam fließenden Verkehr auf. Die Bushaltestelle befindet sich vis-à-vis. Das Gebäude verfügt auf jeder Ebene über Sanitärinfrastruktur und die Möglichkeit für Küchen. Auch der Keller ist von der zentralen Wärmeversorgung umfasst. Haus und Außenanlagen befinden sich in gutem Zustand. Das Haus ist nicht mehr bewohnt und kann vom Käufer kurzfristig übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das ursprünglich aus den 1930er-Jahren stammende Wohnhaus befindet sich in zentrumsnaher und verkehrsgünstiger Lage am nördlichen Rand des Salzburger Stadteils Schallmoos an der Grenze zum Stadtteil Sam. Sowohl die Innenstadt und Altstadt, die Einkaufsmeilen Vogelweiderstraße und Sterneckstraße sowie der Salzburger Bahnhof sind auf kurzem Wege zu erreichen, ebenso die Linzer Bundesstraße und der Autobahnknoten Salzburg-Nord. Die Flachgauer Seen samt dem umliegenden Naherholungsgebiet sind in weniger als 20 Minuten zu erreichen.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller

* Wohnhaus mit Geschäftsanbau in Laimbach am Ostrong, Bezirk Melk * gut sichtbare Lage an der B36 am Ortsrand * Grundstücksfläche ca. 602 m² - Bauland-Agrargebiet * Massivbau Wohnhaus ca. 1963, Zubau massiv 1986 * Gesamtwohnfläche Erd- und Obergeschoß ca. 150 m² * Wohnhaus unterkellert, ca. 81 m² * Geschäfts-/Lager-Zubau ca. 108 m² * kleiner Garten, Autostellplätze auf Eigengrund vor dem Geschäftsraum * Dach mit Eternitdeckung * Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Verglasung verschiedenen Baujahrs * Fassadendämmung * Heizung/Warmwasser mit Ölzentralheizung, Pelletofen * 3 mal Küche sowie Bad/WC: beim Geschäft und auf beiden Wohnebenen * Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, EVN-Strom, Post-Telefon * Infrastruktur in Laimbach: Kindergarten, Volksschule, SB-Einkaufsladen, Gastronomie, öff. Buslinie zum Bahnhof Ybbs und nach Pöggstall; im Ort Münichreith gibt es zusätzlich Nahversorger, Arzt/Zahnarzt, Kfz-Werkstatt und weitere Gewerbe * ca. 35 Fahrminuten zu A1-Auffahrt und Bahnhof Ybbs * Entfernung Wien-West ca. 130 km * HWB: 181,3 fGEE: 2,86 Angebotspreis € 189.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 181.3 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.86... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses moderne Wohnhaus wurde 2017 in Massivbauweise mit einem begrünten Flachdach, auf einem vollständig eingezäunten Grundstück mit ca. 954m2 in Spielfeld erbaut. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 155m2 wird mittels einer Luftwärmepumpe beheizt und verfügt über 2 Wohnebenen, welche in die leichte Hanglage gebaut wurden. Das Erdgeschoss teilt sich in einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, einen Schrankraum, ein Schlafzimmer, eine Speisekammer und einen Koch- Ess- und Wohnbereich mit Zugang auf den ca. 64m2 großen, überdachten Balkon, mit Blick auf das Schloß Spielfeld auf. Im Untergeschoss gibt es 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Technik- bzw. Wirtschaftsraum mit ca. 35m2 und ein großes Büro mit Zugang auf die ebenfalls ca. 64m2 große Terrasse. Ausreichend Platz für 2 PKW bietet die geräumige Doppelgarage mit Anschluss für ein E-Auto. Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Wohnhaus mit Potential in Rabensburg Diese Liegenschaft in der schönen Ortschaft Rabensburg befindet sich im Ortsverbund und kann ab sofort besichtigt werden. Es gibt 2 Eingänge von denen man die vielen Räumlichkeiten gut erreichen kann: Wohn-Esszimmer, 3 Zimmer, Küche, Abstellräume, Waschküche, WC, Bad, etc. Weiters befindet sich auf dem Grundstück ein Innenhof, Werkstatt und Garage. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Möblierung des Wohnhauses ist der damaligen Zeit entsprechend und kann übernommen werden. Die Lage: ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad zum Bahnhof! In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte (mit Hausapotheke), Bank, Wellness- und Erlebnisbad mit Rutschen, Tennisplätze, schöner Spielplatz, Bahn- und Busstation, Volksschule und vieles mehr. Mehr Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im benachbarten Hohenau an der March. Weiterführende Schulen gibt es im Bezirk, z.B. in Hohenau an der March oder Zistersdorf. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebe... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Wohnhaus mit Bürogebäude in der Lindenstraße 12+14, 3300 Winklarn Zum Verkauf gelangt ein großzügig gestaltetes Architektenwohnhaus mit angeschlossenem Bürogebäude. Vom zentralen Eingang gelangt man sowohl in das Bürogebäude als auch in das Wohngebäude. Objektdetails Im Wohngebäude betritt man zuerst die Diele von welcher man in den Keller als auch in das Obergeschoß gelangen kann. Eine Doppelflügelige Schwingtüre führt in den äußerst großzügigen Wohnbereich mit Kachelofen. Die Küche und ein Gäste-WC sind ebenfalls von der Diele zu betreten. Die Küche ist zum Wohnbereich hin offen gestaltet. Dieser Bereich ist an der Terrassenfront Zweigeschossig als Galerie ausgeführt und umfasst über 85m². Weiters findet man im EG einen Wirtschaftsraum und ein Gästezimmer mit eigenem Bad + WC. Im Obergeschoß befinden sich drei "Kinderzimmer" welche gemeinsam über ein eigenes Badezimmer und ein WC verfügen. Außerdem ist im OG die Mastersuite mit Ankleideraum, Badezimmer, WC und einer eigenen Treppe zum Schwimmbad im Keller. Im Keller ist neben dem Schwimmbad ein Wellness- und Fitnessraum mit Dusche und WC. Ein Weinkeller, Abstellräume sowie Technik und Garage befinden sich ebenfalls im Keller. Das Bürogebäude ist ebenfalls unterkellert und verfügt über zwei Vollgeschosse über Niveau. Der Bürotrakt ist in beiden Geschossen mit Teeküchen und WCs für Damen und Herren ausgestattet und verfügt über ca. 300m² Nutzfläche. Das Grundstück ist ringsum eingefriedet und mit Sträuchern und Bäumen bewachsen. Der Gesamtzustand der Liegenschaft ist als Sanierungsbedürftig zu bewerten. Wohnfläche ca. 285m² Bürofläche ca. 300m² Schwimmbad ca. 105m² Keller ca. 270m² Die gesamte Nutzfläche der beiden Gebäude beträgt ca. 960m². Unser Service Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Ing. Wolfgang Hödl | Tel.: [Tel] Objekt Nr. 37605 auf www.donauimmo.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Eine attraktive Anlagemöglichkeit in bester Stadtlage in Maxglan ist dieses ansprechende Wohnhaus mit vier sehr gepflegten 2-Zimmer-Wohnungen und einem stylischen Penthouse on top. In dieser zentrumsnahen Lage profitieren Sie von erstklassiger Infrastruktur: Nahversorger, der beliebte Europark, Bus und S-Bahn befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Salzburger Altstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad, auch sind Sie rasch am Flughafen und auf der Autobahn. Hier investieren Sie goldrichtig in fünf bestens vermietbare Wohnungen. Die vier 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 51 m² Wohnfläche befinden sich im Erd- und Obergeschoß und überzeugen mit durchdachtem Grundriss und angenehm hellen Räumen: Großzügige Wohn-Essbereiche begeistern mit Wohlfühlatmosphäre und Zugang auf sonnige Terrassen. Die stilvoll integrierten Küchen sind neuwertig, die Bäder klassisch schön verfliest. Komfortable Schlafzimmer bieten genügend Platz, um sich einen gemütlichen Rückzugsbereich zu schaffen. Im Dachgeschoß bezaubert das schicke 140 m² Penthouse mit lichtdurchfluteten Räumen und sonnenverwöhnter XL-Terrasse mit herrlichen Ausblicken. Es punktet mit separatem Eingang und Lift sowie eigenem Wirtschaftsraum und gemütlichem Homeoffice- bzw. Gästebereich mit Duschbad. Für Ihre Pkw stehen 2 Carport-Stellplätze und 4 Außenstellplätze zur Verfügung. HWB 62 fGEE 0,92... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Tinyhouse ist nichts für Sie? Dann können Sie getrost weiterlesen! Am Rande einer kleinen Siedlung in Böheimkirchen wurde in den späten 1980`er Jahren ein Wohnhaus errichtet, indem Platzmangel ein Fremdwort sein sollte. Das halbe, freistehende Untergeschoß ist beheizbar und daher sowohl für Wohnen und/oder Arbeiten - Stichwort Homeoffice - bestens geeignet. Erd- und Dachgeschoß bieten alleine knapp 217m² Wohnnutzfläche, dazu kommen im Untergeschoß bei maximaler Ausnützung nochmals ca. 118m², die für Wohnen/Arbeiten geeignet sind. (somit Gesamt ca. 335m²) Diese Flächen werden ergänzt durch eine ans Haus angebaute Doppelgarage mit 32,45m², weiteren Kellerräumen mit ca. 43m², Terrassen und Balkone mit ca. 52m² und einen Dachboden mit nochmals 32m². Das tolle Grundstück hat eine Fläche von 1.072m². Böheimkirchen bietet eine hervorragende Infarstruktur und schnelle und bequeme Anschlüsse ans höherrangige Verkehrsnetz. In wenigen Minuten erreicht man St.Pölten bzw. sind die Anschlussmöglichkeiten nach Wien hervorragend - auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die annähernd 35 jährige Bausubstanz des Hauses ist augenscheinlich gut in Schuss - die Ausstattung aber bedarf in vielen Bereichen, insbesondere in den Nassräumen, einer Modernisierung. Ich könnte hier noch zahlreiche weitere Informationen anfügen, die aber auch bei schönster Formulierkunst eines nicht ersetzen können - Ihren Eindruck, den Sie nur bei einer Besichtigung vor Ort gewinnen können. Ich lade Sie daher herzlich ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine freifinanzierte 4 ZIMMER Eigentums-WOHNUNG mit ca. 102 m² inkl. ca. 11 m² Loggia zzgl. ca. 17 m² Terrasse und ca. 19 m² Garten im Erdgeschoss Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Gang Abstellraum Wohnküche mit Ausgang auf die Freiflächen 3 Schlafzimmer (davon 2 Zimmer mit Ausgang auf die Freiflächen) Bad mit bodenebener Dusche, Wanne, WC, Waschbecken, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss WC mit Waschbecken monatliche Kosten: EUR 464, (Betriebskosten Wohnung, Rücklage, Verwaltung, Akonto Heizung und Warmwasser, USt.) Ein Garagenstellplatz kann ab ? 15.500,00 dazu erworben werden. Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - EUR 3.000, Vertragserrichtungskosten pauschal - EUR 600, pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen Wohnhaus Gartenblick Das Projekt In bester Grünlage in Schwechat plant die Familienwohnbau Niederösterreich die Errichtung eines weiteren neuen Wohnprojekts mit 34 Wohnungen samt hauseigener Tiefgarage mit Süd-Blick auf den herrlichen Fellmayergarten. Die Details Diese schmucke Wohnhausanlage wird ein attraktives Wohnungsangebot bieten, welches für jeden Geschmack und Bedarf das Richtige bereithält. 2- bis 5- Zimmer-Wohnungen in Größen von 46 m² bis 110 m² verfügen über zumindest eine Freifläche (Loggia oder Terrasse), einigen Wohnungen steht ein zusätzlicher Eigengarten mit 30 m² bis 45 m² zur Verfügung. Die Wohnräume werden mit Parkettboden ausgestattet, in den Sanitärräumen besteht die Auswahlmöglichkeit an geschmackvollen Feinsteinzeugboden und -wandbelägen. Eine Deckenheizung / -kühlung schafft zu jeder Jahreszeit angenehmes Wohnklima - Beheizung und Warmwasseraufbereitung werden über Fernwärme versorgt. Ausreichend Parkmöglichkeit bietet die Tiefgarage mit 52 Stellplätzen, ebenso steht ein Fahrradraum im Kellergeschoß zur Verfügung. Die Infrastruktur Die Lage dieser Wohnhausanlage ist einmalig, so können Sie zahlreiche Supermärkte und Geschäfte (z.B. auf dem Hauptplatz) bequem zu Fuß erreichen.. Kindergarten, Volksschule oder Gymnasium liegen genauso in Gehweite wie der Rathauspark, das Schwimmbad oder der Bahnhof. In unmittelbarer Nähe stehen ansprechende Grünanlagen zur Verfügung sowie zahlreiche attraktive Rad-, Wander- und Laufwege. Natürlich machen auch die Autobahn- (Ostautobahn) und Flughafennähe Schwechat ganz besonders interessant.. Ebenso ist man in ca. 25 Minuten mit der Schnellbahn in Wien (Hauptbahnhof).. Der Zeitplan kurzfristig beziehbar... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine freifinanzierte 4 ZIMMER Eigentums-WOHNUNG mit ca. 106 m² inkl. ca. 12 m² Loggia zzgl. ca. 21 m² Terrasse und ca. 34 m² Garten im Erdgeschoss Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Gang Abstellraum Wohnküche mit Ausgang auf die Freiflächen 3 Schlafzimmer (davon 2 Zimmer mit Ausgang auf die Freiflächen) Bad mit bodenebener Dusche, Wanne, WC, Waschbecken, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss WC mit Waschbecken monatliche Kosten: EUR 497, (Betriebskosten Wohnung, Rücklage, Verwaltung, Akonto Heizung und Warmwasser, USt.) Ein Garagenstellplatz kann ab ? 15.500,00 dazu erworben werden. Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - EUR 3.000, Vertragserrichtungskosten pauschal - EUR 600, pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen Wohnhaus Gartenblick Das Projekt In bester Grünlage in Schwechat plant die Familienwohnbau Niederösterreich die Errichtung eines weiteren neuen Wohnprojekts mit 34 Wohnungen samt hauseigener Tiefgarage mit Süd-Blick auf den herrlichen Fellmayergarten. Die Details Diese schmucke Wohnhausanlage wird ein attraktives Wohnungsangebot bieten, welches für jeden Geschmack und Bedarf das Richtige bereithält. 2- bis 5- Zimmer-Wohnungen in Größen von 46 m² bis 110 m² verfügen über zumindest eine Freifläche (Loggia oder Terrasse), einigen Wohnungen steht ein zusätzlicher Eigengarten mit 30 m² bis 45 m² zur Verfügung. Die Wohnräume werden mit Parkettboden ausgestattet, in den Sanitärräumen besteht die Auswahlmöglichkeit an geschmackvollen Feinsteinzeugboden und -wandbelägen. Eine Deckenheizung / -kühlung schafft zu jeder Jahreszeit angenehmes Wohnklima - Beheizung und Warmwasseraufbereitung werden über Fernwärme versorgt. Ausreichend Parkmöglichkeit bietet die Tiefgarage mit 52 Stellplätzen, ebenso steht ein Fahrradraum im Kellergeschoß zur Verfügung.. Die Infrastruktur Die Lage dieser Wohnhausanlage ist einmalig, so können Sie zahlreiche Supermärkte und Geschäfte (z.B. auf dem Hauptplatz) bequem zu Fuß erreichen. Kindergarten, Volksschule oder Gymnasium liegen genauso in Gehweite wie der Rathauspark, das Schwimmbad oder der Bahnhof. In unmittelbarer Nähe stehen ansprechende Grünanlagen zur Verfügung sowie zahlreiche attraktive Rad-, Wander- und Laufwege. Natürlich machen auch die Autobahn- (Ostautobahn) und Flughafennähe Schwechat ganz besonders interessant. Ebenso ist man in ca. 25 Minuten mit der Schnellbahn in Wien (Hauptbahnhof).. Der Zeitplan kurzfristig beziehbar... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine freifinanzierte 4 ZIMMER Eigentums-WOHNUNG mit ca. 113 m² inkl. ca. 13 m² Loggia zzgl. ca. 28 m² Terrasse und ca. 35 m² Garten im Erdgeschoss Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Gang Abstellraum Wohnküche mit Ausgang auf die Freiflächen 3 Schlafzimmer (davon 2 Zimmer mit Ausgang auf die Freiflächen) Bad mit bodenebener Dusche, Wanne, WC, Waschbecken, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss WC mit Waschbecken monatliche Kosten: EUR 522, (Betriebskosten Wohnung, Rücklage, Verwaltung, Akonto Heizung und Warmwasser, USt.) Ein Garagenstellplatz kann ab ? 15.500,00 dazu erworben werden. Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - EUR 3.000, Vertragserrichtungskosten pauschal - EUR 600, pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen Wohnhaus Gartenblick Das Projekt In bester Grünlage in Schwechat hat die Familienwohnbau Niederösterreich ein neues Wohnprojekt mit 34 freifinanzierten Eigentumswohnungen samt hauseigener Tiefgarage mit Süd-Blick auf den herrlichen Fellmayergarten errichtet. Die Details Diese schmucke Wohnhausanlage bietet ein attraktives Wohnungsangebot, welches für jeden Geschmack und Bedarf das Richtige bereithält. 2- bis 5- Zimmer-Wohnungen in Größen von 46 m² bis 110 m² verfügen über zumindest eine Freifläche (Loggia oder Terrasse), einigen Wohnungen steht ein zusätzlicher Eigengarten mit 30 m² bis 45 m² zur Verfügung. Die Wohnräume wurden mit Parkettboden ausgestattet und in den Sanitärräumen mit geschmackvollen Feinsteinzeugfliesen. Eine Deckenheizung / -kühlung schafft zu jeder Jahreszeit angenehmes Wohnklima - Beheizung und Warmwasseraufbereitung werden über Fernwärme versorgt. Ausreichend Parkmöglichkeit bietet die Tiefgarage mit 52 Stellplätzen, ebenso steht ein Fahrradraum im Kellergeschoß zur Verfügung. Die Infrastruktur Die Lage dieser Wohnhausanlage ist einmalig, so können Sie zahlreiche Supermärkte und Geschäfte (z.B. auf dem Hauptplatz) bequem zu Fuß erreichen. Kindergarten, Volksschule oder Gymnasium liegen genauso in Gehweite wie der Rathauspark, das Schwimmbad oder der Bahnhof. In unmittelbarer Nähe stehen ansprechende Grünanlagen zur Verfügung sowie zahlreiche attraktive Rad-, Wander- und Laufwege. Natürlich machen auch die Autobahn- (Ostautobahn) und Flughafennähe Schwechat ganz besonders interessant. Ebenso ist man in ca. 25 Minuten mit der Schnellbahn in Wien (Hauptbahnhof).. Der Zeitplan kurzfristig beziehbar... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Scheuchenstein der Gemeinde Miesenbach im niederösterreichischen Bezirk Wiener Neustadt Land. Die Liegenschaft hat laut Grundbuchsauzug eine Fläche von 1.000m². Das Grundstück ist annähernd rechteckig konfiguriert und befindet sich in Richtung Süden ansteigendem Gelände. Aufgrund der Lage ist ein Fernblick über die Landschaft gegeben. Das Grundstück hat die Flächenwidmung Bauland Wohngebiet. Das Grundstück wurde ca. 1980 mit einem Einfamilienhaus mit Garage bebaut. Das Wohnhaus besteht aus Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss und ist nicht unterkellert. Die Außenwände sind im Erdgeschoss aus ca. 30cm starken Ziegeln, im Dachgeschoss sind im Wohnbereich 18cm dicke Holzriegelaußenwände. Das Erdgeschoss besteht aus Diele, ein großes Wohnzimmer, Küche und WC. Weiters befindet sich im Erdgeschoss die Garage mit Nebenräumen. Im Dachgeschoss sind Diele, 3 Zimmer, Badezimmer mit WC, Balkon, sowie ein Dachbodenraum mit Abstellraum. Das Haus hat Holzfenster mit Isolierverglasung und Fensterläden. In der Garage mit den Nebenräumen sind vergitterte Metallfenster und am Dachboden Dachflächenfenster aus Holz. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung; außerdem ist im Wohnzimmer ein offener Kamin. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektro-Warmwasserspeicher im Badezimmer. Die Ausstattung des Hauses stammt vorwiegend aus der Zeit des Baujahres und ist veraltet. Im Erdgeschoss ist im Bereich der Terrasse Mauerfeuchtigkeit vorhanden. Der Bewuchs im Garten ist teilweise verwildert. Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom Nutzflächen: Wohnnutzfläche Erdgeschoss ca. 75m² Wohnnutzfläche Dachgeschoss ca. 75m² Wohnnutzfläche gesamt ca. 150m²Nutzfläche EG, Garage mit Nebenräumen ca. 43m² Nutzfläche DG, Dachboden mit Abstellraum ca. 44m²Die Liegenschaft wird mit dem gesamten vorhandenen Inventar verkauft. Für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Invest-Real Team Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <7.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine freifinanzierte 2 ZIMMER Eigentums-WOHNUNG mit ca. 75 m² inkl. ca. 18 m² Loggia im Erdgeschoss Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia Bad mit bodenebener Dusche, Waschbecken und Handtuchwärmer WC mit Waschbecken monatl. Kosten: EUR 287, (Betriebskosten Wohnung, Rücklage, Verwaltung, Akonto Heizung und Warmwasser, Ust.) Ein Garagenstellplatz kann ab ? 15.500,00 dazu erworben werden. Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - EUR 3.000, Vertragserrichtungskosten pauschal - EUR 600, pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen Wohnhaus Gartenblick Das Projekt In bester Grünlage in Schwechat hat die Familienwohnbau Niederösterreich ein neues Wohnprojekt mit 34 freifinanzierten Eigentumswohnungen samt hauseigener Tiefgarage mit Süd-Blick auf den herrlichen Fellmayergarten errichtet. Die Details Diese schmucke Wohnhausanlage bietet ein attraktives Wohnungsangebot, welches für jeden Geschmack und Bedarf das Richtige bereithält. 2- bis 5- Zimmer-Wohnungen in Größen von 46 m² bis 110 m² verfügen über zumindest eine Freifläche (Loggia oder Terrasse), einigen Wohnungen steht ein zusätzlicher Eigengarten mit 30 m² bis 45 m² zur Verfügung. Die Wohnräume wurden mit Parkettboden ausgestattet und in den Sanitärräumen mit geschmackvollen Feinsteinzeugfliesen. Eine Deckenheizung / -kühlung schafft zu jeder Jahreszeit angenehmes Wohnklima - Beheizung und Warmwasseraufbereitung werden über Fernwärme versorgt. Ausreichend Parkmöglichkeit bietet die Tiefgarage mit 52 Stellplätzen, ebenso steht ein Fahrradraum im Kellergeschoß zur Verfügung. Die Infrastruktur Die Lage dieser Wohnhausanlage ist einmalig, so können Sie zahlreiche Supermärkte und Geschäfte (z.B. auf dem Hauptplatz) bequem zu Fuß erreichen. Kindergarten, Volksschule oder Gymnasium liegen genauso in Gehweite wie der Rathauspark, das Schwimmbad oder der Bahnhof. In unmittelbarer Nähe stehen ansprechende Grünanlagen zur Verfügung sowie zahlreiche attraktive Rad-, Wander- und Laufwege. Natürlich machen auch die Autobahn- (Ostautobahn) und Flughafennähe Schwechat ganz besonders interessant. Ebenso ist man in ca. 25 Minuten mit der Schnellbahn in Wien (Hauptbahnhof)... Der Zeitplan kurzfristig beziehbar... [Mehr]