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OKHaus kaufen in 8795 Radmer
8795 Radmer / 178m² / 11 Zimmer
€ 449,44 / m²
#Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig
Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus ist ein wahrer Schatz für diejenigen, die das Landleben lieben und das Potenzial sehen, in einem Umfeld zu leben, in dem andere Urlaub machen. Mit handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail kann hier ein Zuhause entstehen, das modernen Wohnkomfort mit ländlichem Flair verbindet. Der weitläufige Garten rund um das Haus lädt zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob ein Gemüsebeet, ein romantischer Blumengarten oder eine gemütliche Terrasse - hier kann man seiner Kreativität freien Lauf lassen und einen eigenen kleinen Rückzugsort schaffen. Radmer an der Stube ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Leoben. Hier sind die Entfernungen zu einigen wichtigen Einrichtungen: Kindergarten: Der nächste Kindergarten befindet sich in Radmer an der Stube selbst. Die Gemeinde bietet Betreuungsmöglichkeiten für Kinder im Vorschulalter an. Schule: Die Volksschule (Grundschule) befindet sich in Eisenerz. Weiterführende Schulen (Mittelschule, Gymnasium, HAK ) sind ebenfalls in Eisenerz. Arzt: In Radmer an der Stube gibt es einen Allgemeinmediziner, der die Grundversorgung der Bewohner sicherstellt. Fachärzte sowie das Landeskrankenhaus Hochsteiermark sind in der Bezirkshauptstadt Leoben und Eisenerz. Einkaufsmöglichkeiten: In Radmer an der Stube gibt es einen Nahversorger für den täglichen Bedarf. Für größere Einkäufe oder spezielle Bedürfnisse fahren die Bewohner meist nach Eisenerz oder Leoben, was etwa 20 bis 50 Kilometer entfernt ist. Diese Entfernungen machen Radmer an der Stube zu einem ruhigen und abgelegenen Wohnort, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die das Leben abseits des städtischen Trubels schätzen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Warten Sie nicht und kontaktieren Sie mich noch heute für einen persönlichen Termin und machen Sie sich selbst ein Bild. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 273.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]
Immobilie kaufen in 5102 Anthering
Kleines Wohnhaus mit Garage und Rohbau
€ 498.000,-
5102 Anthering / 6m² / 3 Zimmer
€ 83.000,- / m²
Ein einstöckiges Wohnhaus in Holzriegelbauweise mit geringem Unterkeller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss steht zum Verkauf. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 53 Quadratmeter, verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Zur Immobilie gehört außerdem eine kleine Garage. Im nördlichen Teil des Hauses befindet sich ein Keller- und Garagenrohbau, der im Jahr 1942 errichtet wurde. Die Garage wurde 1974 hinzugefügt, während der Keller- und Garagenrohbau im Jahr 2002 erstellt wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Kellerraum mit 6 Quadratmetern, im Erdgeschoss einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Bad/WC mit insgesamt 31,30 Quadratmetern. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer mit einer Fläche von 22 Quadratmetern vorhanden. Schätzwert: 498.000 EUR Geringstes Gebot: 249.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Office / Business kaufen in 4890 Oberösterreich
Gärtnerei und Zwei Wohnhäuser in Frankenmarkt
€ 1.849.000,-
4890 Oberösterreich / 14768m²
€ 125,20 / m²
Die Liegenschaft teilt sich wie folgt in zwei Einheiten und einem gepachteten Teil. Haus 1: Danzenreith 28 Wohn- und Geschäftshaus 180 m2 verbaute Grundfläche Erdgeschoß mit Betriebsnutzung 1. Stock priv. Wohnnutzung Blumengeschäft und Verkauf im Erdgeschoss Danzenreith 28 ca. 160 m2 Inkl. überdachter Anbau für Saisonverkauf im Einzelhandel Sowie Büros, WC, Lagerräume Floristik + Aufenthaltsraum + Blumenautomat 6 Parkplätze vor dem Kundeneingang inkl. 2 Gargenplätze + Busparkplatz angrenzend Das Grundstück umfasst auf 4.768m² das Haus und die Gewächshäuser 2-5 Haus 2: Danzenreith 33 Drei Etagen mit je 130 m² Nutzfläche und 435 m² Grundstücksfläche Wohnhaus wie Haus 1 zur Eigennutzung oder als Personalunterkunft, könnte auch als eigene Liegenschaft extra verkauft werden. Gewächshäuser & Folienhäuser = alles Heizbare Flächen G-Haus 2 Voith Fläche 536 m2 Ebbe-Flut Tische mit autom. Bewässerung G-Haus 3 Voith Fläche 536 m2 Ebbe-Flut Tische mit autom. Bewässerung G-Haus 4 Voith Fläche 536 m2 Ebbe-Flut Tische + Bankbeete Beton G-Haus 5 Folienhaus Fläche 200 m2 Ebbe-Flut Tische mit autom. Bewässerung 10.000m2 Pachtgrund mit Baurecht bis 2042 optional verlängerbar Davon sind 4.000m² Produktionsflächen in 2 getrennten Klimaabteilen. G-Haus 7 Fläche 1.333 m2 G-Haus 8 Fläche 2.666 m2 Bewässerungen und Wasserversorgung: Ein eigener Tiefbrunnen mit ca. 100 m Tiefe versorgt den gesamten gärtnerischen Betrieb ganzjährig mit ausreichendem Wasser in Trinkwasserqualität! Mit dem Wasser- und Düngeleitungs-System können sämtliche Gewächshäuser und Folienhäuser getrennt voneinander parallel versorgt werden, ebenso die angrenzenden Flächen auf dem Pachtgrund mit Baurecht. Das Wohn- und Geschäftshaus ist jedoch über die Ortswasserleitung und dem Öffentlichen Netz versorgt. Heizraum und Technik- Arbeitshalle 640m2 mit seitlichen Palettenregalen 2 Heizkessel Viessmann Heizöl EL 1 Heizöltank Unterirdisch Doppelmantel mit 50 TS Liter Volumen 1 BHKW-Blockheizkraftwerk mit einer Stromleistung von 380 KVA dient gleichzeitig auch als Notstromversorgung. Die anfallende Abwärme aus der Stromproduktion geht in einen angrenzenden 60 TS Liter Pufferspeicher, welcher für den gärtnerischen Heizbedarf zur Verfügung steht. Der Preis für die gesamte Liegenschaft beträgt 1.849.000, - Für die Gärtnerei mit Verkauf und Wohnhaus Nr 28 1.499.000.- Die Gewächshäuser auf dem Pachtgrundstück sind kostenlos zu übernehmen. Frankenmarkt liegt im Westen von Oberösterreich, zwischen Salzburg und Linz, direkt an der B1 und an der Westbahn. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 2263 Dürnkrut
2263 Dürnkrut / 468m² / 12 Zimmer
€ 1.047,01 / m²
#Garten #Terrasse
Facts: * Objektart: Wohnhaus mit Gastronomiebetrieb und Zimmervermietung * Adresse: 2263 Dürnkrut, Hauptstraße * Kaufpreis: € 490.000,- (Richtpreis) * Grundstücksgröße: ca. 2.842 m² (vollständig Baugrund) * Wohnfläche: ca. 95 m² * Gesamtfläche Gebäude: ca. 468 m² * Verbaute Fläche: ca. 430 m² * Gartenfläche: ca. 2.412 m² * Zimmer: 12 * Bäder: 2 * WCs: 3 * Nutzung: Wohnen & Gewerbe (Gastronomie) * Zustand: neuwertig * Baujahr: ca. 1920 / Generalsanierung 2007 * Heizung: Zentralheizung (Gas & Öl) * Bauweise: Massivbau * Besonderheiten: * Voll ausgestattetes Restaurant / Gasthaus * Inventar vollständig übernehmbar * Große Terrasse & Gastgarten * Großzügige Baureserve (kompletter Baugrund) * Kombination aus Wohnen & Arbeiten unter einem Dach Diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Entwicklungspotenzial. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus mit angeschlossenem, voll ausgestattetem Gastronomiebetrieb. Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1920 errichtet und im Jahr 2007 umfassend generalsaniert. Heute präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten, sofort nutzbaren Zustand und bietet eine solide Basis für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Das Herzstück des Objekts bildet das sehr gut etablierte Gasthaus mit großzügigem Gastraum, einladendem Barbereich sowie einer funktional ausgestatteten Gastronomieküche. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl einen klassischen Restaurantbetrieb als auch individuelle Konzepte - von regionaler Küche bis hin zu Veranstaltungen oder geschlossenen Gesellschaften. Besonders attraktiv: Das gesamte Inventar kann übernommen werden, wodurch ein nahtloser Start oder eine sofortige Weiterführung des Betriebs möglich ist. Im oberen bzw. separaten Bereich befindet sich die Wohneinheit mit rund 95 m² Wohnfläche. Diese ermöglicht komfortables Wohnen direkt am eigenen Arbeitsplatz - eine Kombination, die vor allem im Gastronomiebereich äußerst gefragt ist. Zusätzlich steht ein weiterer Bereich mit ehemaligen Gästezimmern im Ausmaß von ca. 142 m² zur Verfügung, der ebenfalls flexibel als Wohnraum genutzt oder individuell adaptiert werden kann. - von großzügigem Mehrgenerationenwohnen bis hin zu Vermietung oder Mitarbeiterunterkünften. Ein echtes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit rund 2.842 m² - vollständig als Baugrund gewidmet. Neben dem bestehenden Gebäude eröffnet sich hier enormes Potenzial für Erweiterungen, zusätzliche Bebauung oder langfristige Projektentwicklungen. Ob Zubau, Erweiterung des Gastronomiebetriebs oder zusätzliche Wohneinheiten - die Fläche bietet zahlreiche Perspektiven. Der großzügige Garten sowie die vorhandenen Terrassenflächen schaffen attraktive Außenbereiche, die sowohl privat als auch gastronomisch genutzt werden können. Ein klassischer Gastgartenbetrieb lässt sich hier ebenso realisieren wie ruhige Rückzugsorte im Grünen. Ergänzt wird das Angebot durch ausreichend Stellflächen, die den Betrieb sowie den privaten Alltag komfortabel unterstützen. Diese Immobilie eignet sich ideal für: * Gastronomen, die Betrieb und Wohnen effizient kombinieren möchten * Investoren mit Fokus auf Entwicklung und Erweiterungspotenzial * Unternehmer, die eine vielseitig nutzbare Liegenschaft mit bestehender Infrastruktur suchen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7531 Kemeten
7531 Kemeten / 95m² / 3 Zimmer
€ 3.568,42 / m²
#Werkstatt
Wohnen mit besonderem Flair in Kemeten, genießen Sie Privatsphäre und Gemütlichkeit! Das Herzstück dieses Zuhauses ist der wunderschöne Innenhof. Ein ganz besonderer Rückzugsort für gemütliche Sommerabende, gesellige Stunden mit Freunden oder entspannte Momente im Alltag! Die großzügige Outdoor-Kochinsel lädt zu kulinarischen Abenden, während der gemütliche Pavillon und der Jacuzzi für entspannte Stunden in angenehmer Atmosphäre sorgen. Das Wohnhaus selbst wurde in den vergangenen Jahren bereits renoviert und modernisiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen: - Erneuerung der Dacheindeckung - Modernisierung der Elektrik - neue Fassade inklusive Vollwärmeschutz - Austausch von Fenstern und Türen - Erneuerung der Böden Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen bereits installierte Splitgeräte zum Kühlen und Heizen sowie eine Photovoltaikanlage, die zeitgemäße Energieeffizienz unterstützt! Im Innenbereich überzeugt das Wohnhaus mit einer angenehmen und funktionalen Raumaufteilung. Die Küche bietet ausreichend Platz für den Alltag und gemütliches Beisammensein. Das Wohnzimmer vermittelt eine warme und einladende Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer dem Flur sowie einem Badezimmer mit WC. In der Teilunterkellerung befinden sich ein weiteres WC sowie eine Dusche, wodurch zusätzliche Funktionalität und Komfort geboten werden. Durch die großzügigen Nebengebäude bestehen vielseitige Nutzflächen. Ein großer Stadl eröffnet ausreichend Platz für Lagerung, Hobby oder Werkstattnutzung. Besonders praktisch ist die großzügige Einfahrt mit hohem Tor, die auch für größere Fahrzeuge geeignet ist, sowie zusätzliche KFZ-Abstellmöglichkeiten auf dem Grundstück. Eine zweite Grundstückszufahrt erhöht die Flexibilität der Nutzung zusätzlich! Die Highlights zusammengefasst auf einen Blick: - besondere Liegenschaft im traditionellen Dreikantstil - wunderschöner, geschützter Innenhof - Kochinsel, Pavillon & Jacuzzi - Photovoltaikanlage - Splitgeräte zum Kühlen und Heizen im Wohngebäude, ein Gasanschluss mit Therme ist ebenfalls noch vorhanden - Teilunterkellerung - großer Stadl und vielseitige Nebengebäude, Brunnen - hohe Toreinfahrt und genügend Platz für weitere Abstellplätze - zweite Grundstückszufahrt Die Gemeinde Kemeten verfügt über Nahversorger, Allgemeinarzt, Kindergarten, Volksschule, diverse Vereine etc. Ebenso über eine gute Busverbindung nach Wien. Haltestellen sind innerorts vorhanden! Die A2 Autobahnauffahrt Lafnitztal ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso die Bezirkshauptstadt Oberwart. Ich freue mich Ihnen diese Liegenschaft zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9545 Radenthein
9545 Radenthein / 120m² / 5,5 Zimmer
€ 1.250,- / m²
#Almhaus/Berghütte #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse
Ein liebenswerter Wohnsitz im Biosphärenpark Nockberge Ein ansprechender Grundriss, solide Bauweise und Ausführung, ein schöner Garten in Terrassenform, herrlicher Bergpanoramablick - all dies beschreibt das freundliche Haus am Ortsrand von Kaning sehr gut. Das Leben im Grünen hat in den letzten Jahren einen neuen Stellenwert bekommen und das Wohnhaus mit Nebengebäude bietet Ihnen ein herzliches Willkommen. Hier finden Sie gute Nachbarschaft, freundliche Häuser und Gärten voll natürlichem Charme. Auch dieser Garten lebt durch Grün, Blütensträucher und Bäume. Und Sie finden hier sicher Ihren Lieblingsplatz, an dem Sie den Ausblick genießen können. Treten Sie ein: Durch die Gartentüre, über einen Zuweg und kleinen Vorplatz treten Sie in das Haus - 1963 wurde es in Massivbauweise errichtet und seither gut gepflegt. Ein kompakter Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet kompakten Platz. Im Erdgeschoss finden Sie eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, ein WC und eine Speisekammer. Das Obergeschoss gliedert sich in zwei Balkonzimmer und ein kleines weiteres Zimmer, in einen kleinen Abstellraum und in ein WC. Im Untergeschoss befindet sich das Badezimmer, Kellerräume, die Ölzentralheizung und ein Werkraum. Das Wohnhaus weist den Baustil der 1960er/1970er Jahre auf, die Fenster sind Kastenfenster in klassischer Bauweise mit gutem Schall- und Wärmeisolierungsschutz. 1983 wurde eine Zentralheizung mit Heizofen in der Küche eingebaut. 2008 wurde dann jedoch eine Ölzentralheizung im Untergeschoss installiert mit Öltank im Nebengebäude, anlässlich dieses Umbaus wurde auch der Kamin erneuert. Das Dach wurde 1998 neu eingedeckt und als Kaltdach ausgeführt. Natürlich erfordert das Haus noch weitere Erneuerungen, die aber zum Teil von den Wünschen der zukünftigen Eigentümer abhängt. Der Garten ist wegen der Hanglage terrassenförmig angelegt, die Nutzbarkeit ist dadurch sehr gut. Beste Lage: Träumen Sie von Almen und Wäldern, Wandern, Skifahren, Badeseen und Natur? Viel Sonne und ein herrliches Bergpanorama sollten auch nicht fehlen? Dann ist dieser feine Ausblick auf das tiefer liegende, malerische Ortszentrum von Kaning und auf die wundervollen Nockberge sicher sehr interessant für Sie. In 15 Minuten erreicht man den idyllischen Feldsee und den sportlichen Millstätter See, auch Bad Kleinkirchhheim/St. Oswald sind in der Nähe - aber vor allem werden Sie die herrlichen Wanderungen lieben lernen, direkt von Kaning aus ins Koflachtal und ins Langalmtal im Biosphärenpark Nockberge bis zum Rosennock. Lassen Sie sich von diesem Standort begeistern, lassen Sie sich von Vogelgesang wecken und genießen Sie den Sonnenaufgang im eigenen Garten… Kaning selber hat ein aktives Dorfleben mit vielen Vereinen, zahlreiche bewirtschaftete Almhütten mit Naturprodukten, Einkauf beim Bauern direkt sowie gute Küche im Dorfgasthaus. Ein besonderes Aushängeschild des Dorfes ist der Männergesangverein Kaning, er gehört zu den besten Chören unseres schönen Kärntner Landes. In 10 Minuten sind Sie in die Stadtgemeinde Radenthein mit sämtlicher Infrastruktur. Für weitere Informationen erwarte ich mit Freude Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Garten
Selbst wohnen oder nur vermieten ? Wir können Ihnen hier ein Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten anbieten. Jede der 3 Wohnungen hat einen eigenen Eingang an einer Seite des Hauses - kein gemeinsames Stiegenhaus ! Top 1, EG West - ca. 45 m² Wohnfläche, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, ARTop 2 OG - ca. 82 m² Wohnfläche, Diele, Wohnküche, 2 Zimmer, Bad mit Dusche/WC, ARTop 3 EG Ost - ca. 95 m² Wohnfläche, Diele, Wohnbereich mit offener Küche, 3 Zimmer, Bad mit Dusche/WCNebengebäude mit 3 Lagereinheiten für die Wohnungen. Im Zuge einer Sanierung wurden die Fenster erneuert, Vollwärmeschutz angebracht und der Dachboden gedämmt. Heizung: Öl-Zentralheizung Parkmöglichkeit für mehrere PKW vorhanden. Garten auf der Rückseite des Hauses Zur Zeit sind die Top 1 und die Top 2 vermietet Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <7.500m Geldautomat <8.000m Post <2.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House kaufen in 3380 Niederösterreich
Großzügiges Wohnhaus mit Zwei Wohneinheiten
€ 459.000,-
3380 Niederösterreich / 225m² / 7 Zimmer
€ 2.040,- / m²
Dieses gepflegte Wohnhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und die Möglichkeit zur Nutzung als Ein- bzw. Zweifamilienhaus. Die Immobilie befindet sich in absoluter Ruhelage in einer Sackgasse nahe der Erlauf und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Die beiden Wohneinheiten sind funktional voneinander getrennt und bieten jeweils ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Durch die separate Erschließung eignet sich das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Der große Garten mit Pool lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten. Dank der uneinsehbaren Lage genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre. Die vollunterkellerte Bauweise schafft zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der unmittelbare Zugang zum Radweg sowie die naturnahe Umgebung machen dieses Objekt besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende oder auch zur Kombination von Wohnen und Vermieten. Flächenübersicht Gesamte Wohnfläche: ca. 225,66 m² Keller (vollunterkellert): ca. 161,39 m² Wohnung 1: Wohnfläche: ca. 126,124 m² Balkon: ca. 14,96 m² Dachraum: ca. 58,12 m² Keller inkl. Garage: ca. 65,23 m² Wohnung 2: Wohnfläche: ca. 99,54 m² Terrasse Dachraum: ca. 13,34 m² Keller inkl. Garage: ca. 96,16 m² Lage : Die Immobilie befindet sich in ruhiger Siedlungslage nahe der Erlauf. Die Umgebung besticht durch ihre Naturnähe und gute Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Spaziergänge. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar. Highlights der Immobilie Zwei getrennte Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang Uneinsehbares Grundstück mit großzügigem Garten Swimmingpool für entspannte Stunden im Freien Absolute Ruhelage in einer Sackgasse Nähe zur Erlauf Radweg direkt erreichbar Carport sowie zwei Garagen Voll unterkellert Kachelofen in einer der Wohneinheiten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Durchdachte Planung auf zwei Ebenen, ein sehr gut nutzbarer Keller und vor allem der wunderschöne und liebevoll gepflegte Garten machen dieses etwa 2000 generalsanierte und auch baulich etwas erweitere Haus in ruhiger Siedlungslage sehr interessant. Das durchaus hochwertige und mit Ziegel errichtete Wohnhaus wurde erstmals mit Bescheid von 1954 bewilligt. Vom ursprünglichen Baujahr ist nach der von den Eigentümern professionell durchgeführten Sanierung nun aber kaum etwas zu merken. Im Keller sind diverse Lagerräume, eine Werkstatt sowie der Heizraum zu finden. Die Photovoltaikanlage wurde erst vor einigen Jahren ergänzend zum bestehenden Heizsystem angebracht. Das Erdgeschoss ist über wenige Treppen zu erreichen und es sind sämtliche Räume von der Diele aus zu erreichen. Besonders schön ist der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit möblierter Küche. Hier findet eine Familie ausreichend Platz zum Wohnen. Auf dieser Ebene ist noch ein Badezimmer mit Toilette vorhanden. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein Bad und den Gang, von dem wiederum alle Zimmer separat zu betreten sind. Absolutes Highlight an diesem Haus ist aber in jedem Fall die 2000 auch an das Haus gartenseitig angebaute überdachte Terrasse. Diese beeindruckt nicht nur durch die Größe, sondern vor allem durch die auch bei starkem Regen mögliche Nutzbarkeit. Von dieser Terrasse kommt man in den überaus großen Garten. Hier finden sich neben Blumenbeeten noch Gemüsebeete und ausreichend Rasenflächen, die von Kindern hervorragend zum Spielen genutzt werden können. Im Hauptgarten, der hinter dem Haus ist, ist noch ein Holzhaus mit voll ausgestatteter Sauna und Ruhebereich errichtet worden. Auch im Jahr 2000 wurde die große Garage angebaut. Hier sind unmittelbar angrenzend noch zusätzliche Lagerflächen vorhanden. Im Zuge der damals vorgenommenen Sanierung wurden neben Fassadendämmung (VWS) noch die Dachdeckung, die Fenster, praktisch sämtliche Technik sowie die Oberflächen erneuert, sodass vom ursprünglichen Baujahr in den Wohnebenen nicht mehr zu erkennen ist. Die oben bereits angesprochene Photovoltaik (mit etwa 19 Modulen) ist erst vor kurzem montiert worden, verfügt über etwa 15 k W Speicher und reduziert damit die Betriebskosten daher erheblich. Die Lage in einer ruhigen Siedlung mit hervorragender Infrastruktur im unmittelbaren U... [Mehr]
House kaufen in 7100 Burgenland
Großzügiges Wohnhaus oder Anlageobjekt
€ 499.000,-
7100 Burgenland / 250m² / 5 Zimmer
€ 1.996,- / m²
Wohnhaus mit offenen Grundrissen und separater barrierefreier Einliegerwohnung - attraktive Lage, vielseitig nutzbar! In zentrumsnaher Lage bietet diese Immobilie mehrere Möglichkeiten: - nutzbar als Familienwohnhaus mit extra Platz für Homeoffice, etc. im UG oder - als Anlageobjekt optional 3 Wohneinheiten vermietbar. (UG, EG + OG) Erdgeschoss (EG): nach Süden ausgerichtetes Wohn-Esszimmer mit offener Gestaltung, Terrasse Möblierte Küche Wirtschaftsraum Gäste-WC Zentral begehbarer Zugang zum Garten und nördlicher Terrasse 2 nach Norden ausgerichtete, geräumige Schlafzimmer Bad mit Dusche, Badewanne und WC Untergeschoss (UG): Hobbyraum Technikraum Keller-/Lagerraum WC Zugang zur Garage (oder direkte Garage im UG, je nach Lage) barrierefreie Einliegerwohnung Obergeschoss: Zwei Räume mit Dusche und WC, nutzbar als kleine Wohneinheit Besonderheiten: Der uneinsehbare Garten kann durch Zupachtung des anschließenden Grundstückes - 396m² erweitert werden. Auch ein Ankauf dieser Fläche ist möglich. Schwedenofen im Wohnzimmer Kochnische auch im OG Erreichbarkeit: Bahnanschluss nach Wien und Bratislava, A4 nach Wien ca. 50 km, A6 nach Bratislava ca. 45 km, A4+M1 nach Mosonmagyarovar ca. 40 km Um bei mehreren Kaufinteressenten einen fairen und transparenten Kaufangebots-Ablauf zu gewährleisten, möchten wir auf den etwaigen Einsatz unser digitales Angebotsverfahren "DAVE" hinweisen. Nähere Informationen dazu finden Sie bitte unter: https://www.remax.at/dave Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
In einer der begehrtesten Wohn- und Erholungsregionen des Ausseerlandes gelangt dieses charmante Haus aus den 50iger Jahren in wunderschöner und außergewöhnlich ruhiger Lage in Grundlsee zum Verkauf. Eingebettet in die beeindruckende Naturlandschaft des steirischen Salzkammerguts bietet die Liegenschaft eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Erholung und einem herrlichen Wohnumfeld. Bereits die Lage dieser Immobilie ist etwas Besonderes: Umgeben von Wiesen, altem Baumbestand und der imposanten Bergwelt des Ausseerlandes genießen Sie hier Ruhe und Natur in ihrer schönsten Form. Vom Grundstück aus eröffnet sich ein schöner Blick auf die umliegende Landschaft mit teilweisen Blick auf den glitzernden See, die sich zu jeder Jahreszeit von ihrer schönsten Seite zeigen. Das Haus selbst besticht durch seinen traditionellen Charakter und den Charme vergangener Zeiten. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für individuelle Wohnträume und eröffnet ihren zukünftigen Eigentümern vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung, Renovierung oder zur Schaffung von Etwas Neuem nach eigenen, individuellen Vorstellungen. Die Wohnfläche von ca. 135m² unterteilt sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoß erschließt sich das Haus über einen Vorraum mit Garderobe. Zur einen Seite erreicht man die Küche mit traditionellem Tischherd welcher an vergangene Zeiten erinnert und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Zur anderen Seite gelangt man in das Wohnzimmer mit klassischem Kachelofen, welcher nicht nur eine angenehme Heizquelle darstellt, sondern auch das gemütliche Ambiente des Hauses unterstreicht. Ein besonderes Highlight ist die typische Ausseer Veranda, die das Wohnhaus auf charmante Weise ergänzt. Sie bietet einen geschützten Platz zum Entspannen und eröffnet einen wunderschönen Blick in die umliegende Natur – zu jeder Jahreszeit ein Ort der Ruhe und Erholung. Die Kombination aus traditioneller Bauweise, authentischen Details und einer einladenden Atmosphäre macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für all jene, die den unverfälschten Charme des Ausseerlandes schätzen. Dieses Objekt bietet enormes Potenzial und eine außergewöhnliche Lebensqualität. Die Liegenschaft richtet sich insbesondere an Menschen, die die Ruhe der Natur schätzen und dennoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchten. Die Nähe zum Grundlsee ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre. Im Sommer laden der See und die umliegenden Berge zum Schwimmen, Wandern, Radfahren und Genießen ein, während die Region im Winter mit Langlaufloipen, Skigebieten und verschneiten Winterwanderwegen begeistert. Das Ausseerland zählt seit vielen Jahren zu den beliebtesten Wohn- und Ferienregionen Österreichs und überzeugt durch seine einzigartige Landschaft, seine hohe Lebensqualität und die traditionelle Gastfreundschaft der Region. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie die notwendige Infrastruktur befinden sich in angenehmer Entfernung und sind rasch erreichbar.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 9220 Velden
Wohnhaus mit einzigartigem Panoramablick
€ 925.000,-
9220 Velden am Wörther See, Kärnten / 165m²
€ 5.606,06 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Velden/Wörthersee Wohnhaus mit einzigartigem Panoramablick Lage/Beschreibung: In erhöhter Lage präsentiert sich diese Immobilie als besonderer Rückzugsort mit beeindruckendem Panoramablick über den Wörthersee und die Karawanken. Die zahlreichen Fensterflächen sowie die südliche Ausrichtung setzen die außergewöhnliche Aussicht eindrucksvoll in Szene und schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre. Die beiden Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten ideale Voraussetzungen, um die einzigartige Aussicht in vollen Zügen zu genießen. Der liebevoll angelegte und äußerst gepflegte Garten fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Liegenschaft ein und schafft ein attraktives Ambiente mit hoher Aufenthaltsqualität. Velden am Wörthersee mit seiner vielfältigen Infrastruktur, zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Die Kombination aus beeindruckendem Panorama und der Nähe zu Velden prägt den besonderen Charakter dieser Liegenschaft. Besonderheiten: * atemberaubende Aussicht auf den Wörthersee und die Karawanken * traumhafter Garten mit Obstbäumen * am Ende einer Sackgasse gelegen * nur fünf Fahrminuten ins Zentrum von Velden Inventar/Ausstattung: Einbauküche inkl. Elektrogeräten Fliesen- und Parkettböden großteils Rollläden Raumaufteilung: EG: Windfang/Diele, offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Ausgang auf zwei Terrassen, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC OG: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Küche KG: diverse Lagerräume, Heiz- und Tankraum, Waschküche Sonstiges: Baujahr: ca. 1993 Öl-Zentralheizung über Radiatoren Kachelofen Einzelgarage Energieausweis: Heizwärmebedarf: 121 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 11.06.2026 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,62 Wohnfläche: ca. 165 m² Grundstücksgröße: ca. 1.150 m² Kaufpreis: EUR 925.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Tel] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]
