Suchergebnisse für "wohnen in der nähe des lichtenberger rathauses"

#Büro #Gastronomie #Garten

In bester Lage von Urfahr wird dieses repräsentative Bürogebäude zur Miete angeboten. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre Vielseitigkeit und liegt in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Das Bürohaus erstreckt sich über vier Stockwerke und bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 1.230 m². Die Büroräume mit einer Gesamtfläche von ca. 1.081 m² können sowohl als gesamte Einheit als auch stockwerksweise angemietet werden. Geschosse Büroflächen: Erdgeschoss I: ca. 183 m² Erdgeschoss II: ca. 190 m² 1. Obergeschoss I: ca. 173 m² 1. Obergeschoss II: ca. 206 m² 2. Obergeschoss: ca. 173 m² 3. Obergeschoss: ca. 156 m² Der Innenhof mit einer Fläche von ca. 17 m² eignet sich perfekt als Pausen- oder Aufenthaltsbereich. Das Bürohaus besticht durch seine großzügigen Glasfronten, die für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Auf Wunsch kann das bestehende Mobiliar übernommen werden. Damit bietet sich eine ideale Gelegenheit für einen sofortigen und unkomplizierten Einzug. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die umliegenden Autobahnen. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die die Arbeitsumgebung bereichern und für eine ideale Infrastruktur sorgen. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

In bester Lage von Urfahr wird dieses repräsentative Bürogebäude zur Miete angeboten. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre Vielseitigkeit und liegt in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Das Bürohaus erstreckt sich über vier Stockwerke und bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 1.230 m². Die Büroräume mit einer Gesamtfläche von ca. 1.081 m² können sowohl als gesamte Einheit als auch stockwerksweise angemietet werden. Geschosse Büroflächen: Erdgeschoss I: ca. 183 m² Erdgeschoss II: ca. 190 m² 1. Obergeschoss I: ca. 173 m² 1. Obergeschoss II: ca. 206 m² 2. Obergeschoss: ca. 173 m² 3. Obergeschoss: ca. 156 m² Der Innenhof mit einer Fläche von ca. 17 m² eignet sich perfekt als Pausen- oder Aufenthaltsbereich. Das Bürohaus besticht durch seine großzügigen Glasfronten, die für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Auf Wunsch kann das bestehende Mobiliar übernommen werden. Damit bietet sich eine ideale Gelegenheit für einen sofortigen und unkomplizierten Einzug. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die umliegenden Autobahnen. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die die Arbeitsumgebung bereichern und für eine ideale Infrastruktur sorgen. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #unbefristet

Im Dachgeschoss gelegen bietet dieses ca. 298 m2 große Objekt folgende Raumaufteilung: 2 Eingänge2 Vorräume3 Büroräume mit ca. 30 m21 Konferenzraum mit ca. 60 m2 - dieser kann mit einem der drei Büroräume um ca. 30 m2 erweitert werden (mobile Trennwand) Teeküche Heizraum2 Abstellräume WC (Damen mit Waschbecken) WC (Herren mit Wachbecken) Beheizt wird mittels Gasetagenheizung - eine Klimatisierung ist vorhanden. Ein Lift ist vorhanden, dieser bedient allerdings nur den Halbstock. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #Villa #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt ein Wohnhaus, welches 2023/2024 errichtet wurde und von uns nun außen fertig gestellt wurde. Der Innenbereich wird im Rohbauzustand gelassen, damit der zukünftige Eigentümer seine Wünsche realisieren kann. Sie finden anbei von der Firma Hoflehner Interieur ein Konzept für den Innenausbau als Vorschlag. Auf Wunsch können wir auch den Innenausbau für den zukünftigen Eigentümer organisieren und das Haus schlüsselfertig übergeben. Die Zaunanlage aus Glas und hochwertigem Aluminium wurde im Jänner 2026 errichtet, im Frühjahr 2026 wurde die gesamte Gartenanlage angelegt und im Juli 2026 wurde der Pool an die eigene Wärmepumpe angeschlossen und in Betrieb genommen. Der Rollrasen hat leider an manchen Stellen Fehler und wird noch ausgetauscht. Der Kaufpreis für das Wohnhaus wie es liegt und steht beträgt € 1.350.000, (ohne Innenausbau). Das Haus zeichnet sich durch die offene lichtdurchflutete Architektur, Großzügigkeit und Aussichtslage aus. Ausstattungshighlights:• Pool beheizbar mit eigener Wärmepumpe• Außenliegender Sonnenschutz• Garage für 2 Autos• große Terrassen• Fussbodenheizung mit Luftwärmepumpe• Loxone Bussystem• Große bodenebene Schiebefenster im Erdgeschoss zur Terrasse• LED Beleuchtung auf der Terrasse• Schöne Gartenanlage• Elektrischer Anschluss für eine Sauna auf der Terrasse vor dem Elternschlafzimmer• Liegenschaft ist komplett eingezäunt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.050m Apotheke <3.875m Krankenhaus <6.925m Klinik <4.125m Kinder & Schulen Schule <925m Kindergarten <925m Universität <4.975m Höhere Schule <3.675m Nahversorgung Supermarkt <850m Bäckerei <3.625m Einkaufszentrum <4.900m Sonstige Bank <950m Geldautomat <950m Post <3.925m Polizei <5.175m Verkehr Bus <925m Straßenbahn <3.950m Bahnhof <4.475m Autobahnanschluss <5.050m Flughafen <8.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Loggia und Lift direkt in die Wohnung - in absoluter Ruhelage nahe Rathaus In einem repräsentativen Biedermeierhaus in begehrter Innenstadtlage, nur wenige Schritte vom Rathaus entfernt, gelangt diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit kleiner Loggia und Blick in den begrünten Innenhof zur Vermietung Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumgestaltung, eine ausgezeichnete Wohnqualität sowie absolute Ruhelage. Ein besonderes Highlight sind die zwei separaten Wohnungseingänge sowie der Lift, der direkt in die Wohnung führt und höchsten Wohnkomfort bietet. Raumaufteilung Großzügiger Vorraum Helles Wohnzimmer mit ca. 40 m² Separates Esszimmer Voll ausgestattete Küche Master-Schlafzimmer mit Garderobe und Badezimmer mit Fenster Vier weitere Schlafzimmer Zusätzliche Garderobe Gästetoilette Weiteres Badezimmer mit Dusche und WC Loggia mit schönem Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof Ausstattung Klimaanlage Hochwertige Parkettböden Komplett eingerichtete Küche Gasetagenheizung Einbauschränke Kellerabteil Lift mit direktem Zugang zur Wohnung Bildqualität mittels KI verbessert Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Terrasse

In die Vermietung gelangt eine attraktive ca. 392 m² große Bürofläche in sehr guter Lage beim Rathaus. Die gesamte Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren vom Eigentümer aufwendig saniert mit runderneuerter Fassade und äußerst attraktiven Allgemeinflächen. Im Zuge der Generalssanierung wurden auch die Büroflächen komplett erneuert und mit modernem Bürostandard ausgestattet. Die Büroräume verfügen über einen Doppelboden, die Beheizung und Kühlung erfolgt über Fancoils. Der Grundriss ist weitesgehend flexibel und kann an mieterspezifische Anforderungen angepasst werden. Unterschiedliche Raumkonfigurationen wurden bei der Haustechnik bereits mitberücksichtigt. Die straßenseitig gelegenen Büroflächen sind äußerst hell und freundlich. Moderne, getrennte Sanitäreinheiten sowie eine Dusche in jeder Einheit ergänzen das Angebot. Die beiden Einheiten im 1. OG verfügen über einen attraktive Innenhofterrasse. Die Lage zeichnet sich aus durch die direkte Nähe zum Rathaus, zur Universität Wien sowie zum Schottentor. Das Büro ist sowohl per Individualverkehr als auch öffentlich sehr gut zu erreichen.verfügbare Fläche/Konditionen: 1.OG: ca. 392 m² - netto € 28,00/m²/Monat erweiterbar auf ca. 631 m² Betriebskosten: netto € 2,81/m²/Monatzusätzlich verfügbare Fläche/Konditionen: HP: ca. 662 m² - netto € 27,00/m²/Monat 1.OG: ca. 239 m² - netto € 28,00/m²/Monat Betriebskosten: netto € 2,81/m²/Monat Sowohl im Keller (netto € 5,00/m²/Monat) als auch im Souterrain (netto € 7,00/m²/Monat) können zusätzliche Abstellflächen angemietet werden. Alle Preise zzgl. 20% USt. Ausstattung: Doppelboden Heizung und Kühlung über Fancoils Liftmoderne Bürobeleuchtung Teekücheflexible Raumkonfigurationgetrennte Sanitäreinheiten Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2, U5 (ab 2025) Bus: 13A Straßenbahn: 1, 37, 38, 40, 41, 43, 44, 71, DWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Terrasse

In die Vermietung gelangt eine attraktive ca.240 m² große Bürofläche in sehr guter Lage beim Rathaus. Die gesamte Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren vom Eigentümer aufwendig saniert mit runderneuerter Fassade und äußerst attraktiven Allgemeinflächen. Im Zuge der Generalssanierung wurden auch die Büroflächen komplett erneuert und mit modernem Bürostandard ausgestattet. Die Büroräume verfügen über einen Doppelboden, die Beheizung und Kühlung erfolgt über Fancoils. Der Grundriss ist weitesgehend flexibel und kann an mieterspezifische Anforderungen angepasst werden. Unterschiedliche Raumkonfigurationen wurden bei der Haustechnik bereits mitberücksichtigt. Die straßenseitig gelegenen Büroflächen sind äußerst hell und freundlich. Moderne, getrennte Sanitäreinheiten sowie eine Dusche in jeder Einheit ergänzen das Angebot. Die beiden Einheiten im 1. OG verfügen über einen attraktive Innenhofterrasse. Die Lage zeichnet sich aus durch die direkte Nähe zum Rathaus, zur Universität Wien sowie zum Schottentor. Das Büro ist sowohl per Individualverkehr als auch öffentlich sehr gut zu erreichen.verfügbare Fläche/Konditionen: 1.OG: ca. 239 m² - netto € 28,00/m²/Monat erweiterbar auf ca. 631 m². Betriebskosten: netto € 2,81/m²/Monatzusätzlich verfügbare Fläche/Konditionen: HP: ca. 662 m² - netto € 27,00/m²/Monat 1.OG: ca. 392 m² - netto € 28,00/m²/Monat Betriebskosten: netto € 2,81/m²/Monat Sowohl im Keller (netto € 5,00/m²/Monat) als auch im Souterrain (netto € 7,00/m²/Monat) können zusätzliche Abstellflächen angemietet werden. Alle Preise zzgl. 20% USt. Ausstattung: Doppelboden Heizung und Kühlung über Fancoils Liftmoderne Bürobeleuchtung Teekücheflexible Raumkonfigurationgetrennte Sanitäreinheiten Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2, U5 (ab 2025) Bus: 13A Straßenbahn: 1, 37, 38, 40, 41, 43, 44, 71, DWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse

In die Vermietung gelangt eine attraktive ca. 392 m² große Bürofläche in sehr guter Lage beim Rathaus. Die gesamte Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren vom Eigentümer aufwendig saniert mit runderneuerter Fassade und äußerst attraktiven Allgemeinflächen. Im Zuge der Generalssanierung wurden auch die Büroflächen komplett erneuert und mit modernem Bürostandard ausgestattet. Die Büroräume verfügen über einen Doppelboden, die Beheizung und Kühlung erfolgt über Fancoils. Der Grundriss ist weitesgehend flexibel und kann an mieterspezifische Anforderungen angepasst werden. Unterschiedliche Raumkonfigurationen wurden bei der Haustechnik bereits mitberücksichtigt. Die straßenseitig gelegenen Büroflächen sind äußerst hell und freundlich. Moderne, getrennte Sanitäreinheiten sowie eine Dusche in jeder Einheit ergänzen das Angebot. Die beiden Einheiten im 1. OG verfügen über einen attraktive Innenhofterrasse. Die Lage zeichnet sich aus durch die direkte Nähe zum Rathaus, zur Universität Wien sowie zum Schottentor. Das Büro ist sowohl per Individualverkehr als auch öffentlich sehr gut zu erreichen. verfügbare Fläche/Konditionen: 1.OG: ca. 392 m² - netto € 28,00/m²/Monat erweiterbar auf ca. 631 m² Betriebskosten: netto € 2,81/m²/Monat zusätzlich verfügbare Fläche/Konditionen: HP: ca. 662 m² - netto € 27,00/m²/Monat 1.OG: ca. 239 m² - netto € 28,00/m²/Monat Betriebskosten: netto € 2,81/m²/Monat Sowohl im Keller (netto € 5,00/m²/Monat) als auch im Souterrain (netto € 7,00/m²/Monat) können zusätzliche Abstellflächen angemietet werden. Alle Preise zzgl. 20% USt. Ausstattung: Doppelboden Heizung und Kühlung über Fancoils Lift moderne Bürobeleuchtung Teeküche flexible Raumkonfiguration getrennte Sanitäreinheiten Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2, U5 (ab 2025) Bus: 13A Straßenbahn: 1, 37, 38, 40, 41, 43, 44, 71, D Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse

In die Vermietung gelangt eine attraktive ca.240 m² große Bürofläche in sehr guter Lage beim Rathaus. Die gesamte Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren vom Eigentümer aufwendig saniert mit runderneuerter Fassade und äußerst attraktiven Allgemeinflächen. Im Zuge der Generalssanierung wurden auch die Büroflächen komplett erneuert und mit modernem Bürostandard ausgestattet. Die Büroräume verfügen über einen Doppelboden, die Beheizung und Kühlung erfolgt über Fancoils. Der Grundriss ist weitesgehend flexibel und kann an mieterspezifische Anforderungen angepasst werden. Unterschiedliche Raumkonfigurationen wurden bei der Haustechnik bereits mitberücksichtigt. Die straßenseitig gelegenen Büroflächen sind äußerst hell und freundlich. Moderne, getrennte Sanitäreinheiten sowie eine Dusche in jeder Einheit ergänzen das Angebot. Die beiden Einheiten im 1. OG verfügen über einen attraktive Innenhofterrasse. Die Lage zeichnet sich aus durch die direkte Nähe zum Rathaus, zur Universität Wien sowie zum Schottentor. Das Büro ist sowohl per Individualverkehr als auch öffentlich sehr gut zu erreichen. verfügbare Fläche/Konditionen: 1.OG: ca. 239 m² - netto € 28,00/m²/Monat erweiterbar auf ca. 631 m². Betriebskosten: netto € 2,81/m²/Monat zusätzlich verfügbare Fläche/Konditionen: HP: ca. 662 m² - netto € 27,00/m²/Monat 1.OG: ca. 392 m² - netto € 28,00/m²/Monat Betriebskosten: netto € 2,81/m²/Monat Sowohl im Keller (netto € 5,00/m²/Monat) als auch im Souterrain (netto € 7,00/m²/Monat) können zusätzliche Abstellflächen angemietet werden. Alle Preise zzgl. 20% USt. Ausstattung: Doppelboden Heizung und Kühlung über Fancoils Lift moderne Bürobeleuchtung Teeküche flexible Raumkonfiguration getrennte Sanitäreinheiten Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2, U5 (ab 2025) Bus: 13A Straßenbahn: 1, 37, 38, 40, 41, 43, 44, 71, D Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Erstbezug #barrierefrei

BESCHREIBUNG Der repräsentative Altbau in erstklassiger Lage nahe Rathaus und Hauptuniversität überzeugt durch seine eindrucksvolle Architektur sowie ein besonders ansprechendes Entrée. Die angebotenen Büroflächen im Hochparterre sowie im 1. Obergeschoss sind barrierefrei zugänglich und wurden mit hohem Qualitätsanspruch umfassend generalsaniert. Beide Etagen zeichnen sich durch äußerst effiziente Grundrisse aus. Die Raumaufteilung kann individuell an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden – von modernen Open-Space-Lösungen bis hin zu klassischen, kleinteiligen Bürokonzepten. VERFÜGBARKEIT nach Vereinbarung VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN HP - Top 1 662 m² € 27,00 nach Vereinbarung 1.OG - Top 2239 m² € 28,00 nach Vereinbarung 1.OG - Top 3 392 m² € 28,00 nach Vereinbarung Betriebskosten € 3,22 inkl. Lift und Heizungsakonto AUSSTATTUNG Lift Kühlung mittels Fancoils Bodendosen Dusche Atrium Teeküche öffenbare Fenster getrennte WC-Einheiten barrierefreier Zugang barrierefreies WC TECHNISCHE DETAILS Altbau Energiewerte: Energieklasse C Heizwärmebedarf: 86,34 kWh/m²a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U2, U3 Schnellbahn: - Straßenbahn: 1, 71, D Bus: 1A, 2A Individualverkehr: Universitätsring, Franz-Josefs-Kai INFRASTRUKTUR Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt. Zahlreiche Gastronomiebetriebe – von traditionellen Wiener Kaffeehäusern bis hin zu internationalen Restaurants – befinden sich in direkter Umgebung und bieten vielfältige Möglichkeiten für Geschäftsessen und Pausen. Einkaufsmöglichkeiten, Banken sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Zudem sorgt die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr für optimale Erreichbarkeit in alle Teile der Stadt. KAUTION 6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Terrasse #hell

Schöne helle Wohnung/Ordination/Büro/Praxis nahe des Parlaments! Die schöne und helle 6-Zimmer Altbauwohnung befindet sich in einem kleinen, sehr gut gepflegten Gründerzeithaus. Sie verfügt über einen großen Vorraum mit Küche, 6 Zimmer, sowie drei Bäder mit WC. Alle Räume haben eine Raumhöhe von ca. 3,5m und sind zentral begehbar. Durch ihre Größe, Raumaufteilung und die zentrale Lage eignet sie diese Immobilie sehr gut für eine Praxis, Büro oder Ordination. Das Rathaus, Parlament, Volksgarten, Volkstheater und Museumsquartier sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit öffentlichem Verkehrsmittel erreicht man die Hofburg und den Stephansplatz in nur 12 Minuten. Interessiert? Dann kontaktieren Sie mich für mehr Informationen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete 5-Zimmer-Wohnung im 8. Bezirk - Nähe Rathaus und Museumsquartier. Diese ca. 159 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoß eines gepflegten Altbaus (Aufzug vorhanden). Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - Vorraum, Badezimmer, Küche, 5 Zimmer, Toilette, Abstellraum - Gasetagenheizung - Kellerabteil vorhanden - Unbefristet vermietet (keine Eigennutzung) - Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 386,36 (Betriebskosten nicht inkludiert) Lage-Highlights: - U6 Thaliastraße, U2 Rathaus und Volkstheater, Straßenbahnlinie 46, Autobuslinien 13A, 48A - zahlreiche Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Rathaus, Museumsquartier, Neustiftgasse Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 287.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.... [Mehr]