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#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das hochwertige Neubauprojekt ‚Wohnen am Aignertal' wird derzeit durch einen renommierten Bauträger aus dem Land Salzburg errichtet. Insgesamt entstehen 13 exklusive Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form von Balkon, Dachterrasse oder einem Garten. Der Bauträger legt besonderen Wert auf eine nachhaltige Bauweise, so wird das Wohnhaus als Massivbau errichtet und mit aufwendiger ökologischer Haustechnik ausgerüstet. Die Energie- und Wärmegewinnung wird durch Erdwärmesonden sowie über eine Photovoltaikanlage gewährleistet. Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung mit rund 59 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoß des Wohnhauses und begeistert neben seinem durchdachten Raumprogramm insbesondere mit einer sehr großzügigen Außenfläche. Verbunden über große Glasflächen, erweitert der Außenbereich mit seinen ca. 46 Quadratmetern Terrasse und ca. 27 Quadratmetern Gartenfläche das Wohn- und Schlafzimmer und bietet sich Das hochwertige Neubauprojekt ‚Wohnen am Aignertal' wird derzeit durch einen renommierten Bauträger aus dem Land Salzburg errichtet. Insgesamt entstehen 13 exklusive Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form von Balkon, Dachterrasse oder einem Garten. Der Bauträger legt besonderen Wert auf eine nachhaltige Bauweise, so wird das Wohnhaus als Massivbau errichtet und mit aufwendiger ökologischer Haustechnik ausgerüstet. Die Energie- und Wärmegewinnung wird durch Erdwärmesonden sowie über eine Photovoltaikanlage gewährleistet. Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung mit rund 59 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoß des Wohnhauses und begeistert neben seinem durchdachten Raumprogramm insbesondere mit einer sehr großzügigen Außenfläche. Verbunden über große Glasflächen, erweitert der Außenbereich mit seinen ca. 46 Quadratmetern Terrasse und ca. 27 Quadratmetern Gartenfläche das Wohn- und Schlafzimmer und bietet sich perfekt an für Indoor-Outdoor-Living welche herrliche Sonnenstunden ermöglicht. Die Wohnung selbst verfügt über einen attraktiven Wohn/Essbereich mit offener Wohnküche, ein Schlafzimmer und über ein Badezimmer mit WC. Alle Räume sind zentral über den Vorraum begehbar. Der Wohnbereich ist nach Nord/West ausgerichtet, welche für ein sehr helles Wohnambiente sorgt. Der Schlafbereich ist nach Norden orientiert. Ein Abstellraum rundet das Raumprogramm ab. Die Ausstattung der Wohnung wird sehr exklusiv gewählt: Eichenparkett gebürstet oder geölt, elektrischer Sonnenschutz, Villeroy & Boch Sanitärausstattung und ein zentrales BUS-System sind nur einige der attraktiven Merkmale. Anhand der Bau- und Ausstattungsbeschreibung kann das Design der Ausstattung noch individuell ausgewählt werden. Tiefgaragenstellplätze können flexibel nach Verfügbarkeit zur Wohnung dazu erworben werden. In der Tiefgarage wird die Möglichkeit einer Ladeinfrastruktur vorgesehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das exklusive Neubauprojekt wird im beliebten Salzburger Stadteil Aigen unweit des Naherholungsgebiet 'Aignertal' errichtet. Salzburg-Aigen ist eines der begehrtesten Wohnviertel der Stadt östlich des Salzachufers. Von der Liegenschaft aus genießt man je Wohnungslage einen herrlichen Ausblick in Richtung Untersberg, Gaisberg oder zur Festung Hohensalzburg. Die Villenlage Salzachkai ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die öffentliche Anbindung ist perfekt - so sind sowohl die S-Bahn-Station, als auch eine O-Bus Anbindung in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt, ein Drogeriemarkt und eine Apotheke liegen ebenso in fußläufiger Erreichbarkeit.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das hochwertige Neubauprojekt ‚Wohnen am Aignertal' wird derzeit durch einen renommierten Bauträger aus dem Land Salzburg errichtet. Insgesamt entstehen 13 exklusive Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form von Balkon, Dachterrasse oder einem Garten. Der Bauträger legt besonderen Wert auf eine nachhaltige Bauweise, so wird das Wohnhaus als Massivbau errichtet und mit aufwendiger ökologischer Haustechnik ausgerüstet. Die Energie- und Wärmegewinnung wird durch Erdwärmesonden sowie über eine Photovoltaikanlage gewährleistet. Die gegenständliche 3-Zimmer-Wohnung mit rund 82 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoß des Wohnhauses und begeistert neben seinem durchdachten Raumprogramm insbesondere mit einer sehr großzügigen Außenfläche. Verbunden über große Glasflächen, erweitert der Außenbereich mit seinen mehr als 21 Quadratmetern das Wohn- und Schlafzimmer und bietet sich perfekt an für Indoor-Outdoor-Living und eine Das hochwertige Neubauprojekt ‚Wohnen am Aignertal' wird derzeit durch einen renommierten Bauträger aus dem Land Salzburg errichtet. Insgesamt entstehen 13 exklusive Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form von Balkon, Dachterrasse oder einem Garten. Der Bauträger legt besonderen Wert auf eine nachhaltige Bauweise, so wird das Wohnhaus als Massivbau errichtet und mit aufwendiger ökologischer Haustechnik ausgerüstet. Die Energie- und Wärmegewinnung wird durch Erdwärmesonden sowie über eine Photovoltaikanlage gewährleistet. Die gegenständliche 3-Zimmer-Wohnung mit rund 82 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoß des Wohnhauses und begeistert neben seinem durchdachten Raumprogramm insbesondere mit einer sehr großzügigen Außenfläche. Verbunden über große Glasflächen, erweitert der Außenbereich mit seinen mehr als 21 Quadratmetern das Wohn- und Schlafzimmer und bietet sich perfekt an für Indoor-Outdoor-Living und eine wohnliche Außengestaltung. Die Wohnung selbst verfügt über einen attraktiven Wohn/Essbereich mit offener Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und über ein Badezimmer mit WC. Alle Räume sind zentral über den Vorraum bzw. über das Wohnzimmer begehbar. Der Wohnbereich ist nach Süden orientiert, welche herrliche Sonnenstunden ermöglicht. Ein Abstellraum rundet das Raumprogramm perfekt ab. Die Ausstattung der Wohnung wird sehr exklusiv gewählt: Eichenparkett gebürstet oder geölt, elektrischer Sonnenschutz, Villeroy & Boch Sanitärausstattung und ein zentrales BUS-System sind nur einige der attraktiven Merkmale. Anhand der Bau- und Ausstattungsbeschreibung kann das Design der Ausstattung noch individuell ausgewählt werden. Tiefgaragenstellplätze können flexibel nach Verfügbarkeit zur Wohnung dazu erworben werden. In der Tiefgarage wird die Möglichkeit einer Ladeinfrastruktur vorgesehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das exklusive Neubauprojekt wird im beliebten Salzburger Stadteil Aigen unweit des Naherholungsgebiet 'Aignertal' errichtet. Salzburg-Aigen ist eines der begehrtesten Wohnviertel der Stadt östlich des Salzachufers. Von der Liegenschaft aus genießt man je Wohnungslage einen herrlichen Ausblick in Richtung Untersberg, Gaisberg oder zur Festung Hohensalzburg. Die Villenlage Salzachkai ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die öffentliche Anbindung ist perfekt - so sind sowohl die S-Bahn-Station, als auch eine O-Bus Anbindung in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt, ein Drogeriemarkt und eine Apotheke liegen ebenso in fußläufiger Erreichbarkeit.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das hochwertige Neubauprojekt ‚Wohnen am Aignertal' wird derzeit durch einen renommierten Bauträger aus dem Land Salzburg errichtet. Insgesamt entstehen 13 exklusive Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form von Balkon, Dachterrasse oder einem Garten. Der Bauträger legt besonderen Wert auf eine nachhaltige Bauweise, so wird das Wohnhaus als Massivbau errichtet und mit aufwendiger ökologischer Haustechnik ausgerüstet. Die Energie- und Wärmegewinnung wird durch Erdwärmesonden sowie über eine Photovoltaikanlage gewährleistet. Die gegenständliche 3-Zimmer-Wohnung mit rund 82 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoß des Wohnhauses und begeistert neben seinem durchdachten Raumprogramm insbesondere mit einer sehr großzügigen Außenfläche. Verbunden über große Glasflächen, erweitert der Außenbereich mit seinen mehr als 21 Quadratmetern das Wohn- und Schlafzimmer und bietet sich perfekt an für Indoor-Outdoor-Living und eine Das hochwertige Neubauprojekt ‚Wohnen am Aignertal' wird derzeit durch einen renommierten Bauträger aus dem Land Salzburg errichtet. Insgesamt entstehen 13 exklusive Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form von Balkon, Dachterrasse oder einem Garten. Der Bauträger legt besonderen Wert auf eine nachhaltige Bauweise, so wird das Wohnhaus als Massivbau errichtet und mit aufwendiger ökologischer Haustechnik ausgerüstet. Die Energie- und Wärmegewinnung wird durch Erdwärmesonden sowie über eine Photovoltaikanlage gewährleistet. Die gegenständliche 3-Zimmer-Wohnung mit rund 82 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoß des Wohnhauses und begeistert neben seinem durchdachten Raumprogramm insbesondere mit einer sehr großzügigen Außenfläche. Verbunden über große Glasflächen, erweitert der Außenbereich mit seinen mehr als 21 Quadratmetern das Wohn- und Schlafzimmer und bietet sich perfekt an für Indoor-Outdoor-Living und eine wohnliche Außengestaltung. Die Wohnung selbst verfügt über einen attraktiven Wohn/Essbereich mit offener Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und über ein Badezimmer mit WC. Alle Räume sind zentral über den Vorraum bzw. über das Wohnzimmer begehbar. Der Wohnbereich ist nach Süden orientiert, welche herrliche Sonnenstunden ermöglicht. Ein Abstellraum rundet das Raumprogramm perfekt ab. Die Ausstattung der Wohnung wird sehr exklusiv gewählt: Eichenparkett gebürstet oder geölt, elektrischer Sonnenschutz, Villeroy & Boch Sanitärausstattung und ein zentrales BUS-System sind nur einige der attraktiven Merkmale. Anhand der Bau- und Ausstattungsbeschreibung kann das Design der Ausstattung noch individuell ausgewählt werden. Tiefgaragenstellplätze können flexibel nach Verfügbarkeit zur Wohnung dazu erworben werden. In der Tiefgarage wird die Möglichkeit einer Ladeinfrastruktur vorgesehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das exklusive Neubauprojekt wird im beliebten Salzburger Stadteil Aigen unweit des Naherholungsgebiet 'Aignertal' errichtet. Salzburg-Aigen ist eines der begehrtesten Wohnviertel der Stadt östlich des Salzachufers. Von der Liegenschaft aus genießt man je Wohnungslage einen herrlichen Ausblick in Richtung Untersberg, Gaisberg oder zur Festung Hohensalzburg. Die Villenlage Salzachkai ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die öffentliche Anbindung ist perfekt - so sind sowohl die S-Bahn-Station, als auch eine O-Bus Anbindung in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt, ein Drogeriemarkt und eine Apotheke liegen ebenso in fußläufiger Erreichbarkeit.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das hochwertige Neubauprojekt ‚Wohnen am Aignertal' wird derzeit durch einen renommierten Bauträger aus dem Land Salzburg errichtet. Insgesamt entstehen 13 exklusive Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form von Balkon, Dachterrasse oder einem Garten. Der Bauträger legt besonderen Wert auf eine nachhaltige Bauweise, so wird das Wohnhaus als Massivbau errichtet und mit aufwendiger ökologischer Haustechnik ausgerüstet. Die Energie- und Wärmegewinnung wird durch Erdwärmesonden sowie über eine Photovoltaikanlage gewährleistet. Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung mit rund 57 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoß des Wohnhauses und begeistert neben seinem durchdachten Raumprogramm insbesondere mit einer sehr großzügigen Außenfläche. Verbunden über große Glasflächen, erweitert der Außenbereich mit seinen ca. 21 Quadratmetern das Wohn- und Schlafzimmer und bietet sich perfekt an für Indoor-Outdoor-Living welche herrliche Das hochwertige Neubauprojekt ‚Wohnen am Aignertal' wird derzeit durch einen renommierten Bauträger aus dem Land Salzburg errichtet. Insgesamt entstehen 13 exklusive Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form von Balkon, Dachterrasse oder einem Garten. Der Bauträger legt besonderen Wert auf eine nachhaltige Bauweise, so wird das Wohnhaus als Massivbau errichtet und mit aufwendiger ökologischer Haustechnik ausgerüstet. Die Energie- und Wärmegewinnung wird durch Erdwärmesonden sowie über eine Photovoltaikanlage gewährleistet. Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung mit rund 57 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoß des Wohnhauses und begeistert neben seinem durchdachten Raumprogramm insbesondere mit einer sehr großzügigen Außenfläche. Verbunden über große Glasflächen, erweitert der Außenbereich mit seinen ca. 21 Quadratmetern das Wohn- und Schlafzimmer und bietet sich perfekt an für Indoor-Outdoor-Living welche herrliche Sonnenstunden ermöglicht. Die Wohnung selbst verfügt über einen attraktiven Wohn/Essbereich mit offener Wohnküche, ein Schlafzimmer und über ein Badezimmer mit WC. Alle Räume sind zentral über den Vorraum bzw. das Wohnzimmer begehbar. Der Schlafbereich ist nach Süden und der Wohnbereich nach Süd/West orientiert, welche für ein sehr helles Wohnambiente sorgt. Ein Abstellraum und ein separates WC runden das Raumprogramm perfekt ab. Die Ausstattung der Wohnung wird sehr exklusiv gewählt: Eichenparkett gebürstet oder geölt, elektrischer Sonnenschutz, Villeroy & Boch Sanitärausstattung und ein zentrales BUS-System sind nur einige der attraktiven Merkmale. Anhand der Bau- und Ausstattungsbeschreibung kann das Design der Ausstattung noch individuell ausgewählt werden. Tiefgaragenstellplätze können flexibel nach Verfügbarkeit zur Wohnung dazu erworben werden. In der Tiefgarage wird die Möglichkeit einer Ladeinfrastruktur vorgesehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das exklusive Neubauprojekt wird im beliebten Salzburger Stadteil Aigen unweit des Naherholungsgebiet 'Aignertal' errichtet. Salzburg-Aigen ist eines der begehrtesten Wohnviertel der Stadt östlich des Salzachufers. Von der Liegenschaft aus genießt man je Wohnungslage einen herrlichen Ausblick in Richtung Untersberg, Gaisberg oder zur Festung Hohensalzburg. Die Villenlage Salzachkai ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die öffentliche Anbindung ist perfekt - so sind sowohl die S-Bahn-Station, als auch eine O-Bus Anbindung in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt, ein Drogeriemarkt und eine Apotheke liegen ebenso in fußläufiger Erreichbarkeit.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

LEISTBARES WOHNEN BEZUGSFERTIGES KOMPAKTES WOHNHAUS MIT SCHUPPEN, GARGAE, HOF und GARTEN - ALLENTSTEIG IM WALDVIERTEL Das zumindest 100 Jahre alte Wohnhaus ist in Massivbauweise errichtet und besteht aus Erdgeschoß und ausgebautem Dachgeschoß. Das Gebäude ist mit einem Gewölbekellerraum teilunterkellert. Im Erdgeschoß und Dachgeschoß ist eine Wohneinheit mit einer Wohnnutzfläche von ca. 131 m² eingebaut. Der Gewölbekellerraum hat eine Nutzfläche von ca. 21 m². Das Wohnhaus wurde regelmäßig instandgehalten, verbessert und gepflegt. Im Jahr 1995 wurde eine Öl-Zentralheizungsanlage und ein neues Bad eingebaut, das Dach wurde im Jahr 1997 mit PREFA neu eingedeckt. Weiteres ist an das Wohnhaus ein Schuppen angebaut. In dem Schuppengebäude befinden sich ein Abstellraum, ein Aufenthaltsraum, ein überdachter Abstellplatz und eine Werkstatt. Das Dach des Abstellraumes wurde 1997 neu mit PREFA eingedeckt. Ebenfalls auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit einer Nutzfläche von ca. 11 m². Der Hof und der Garten sind eingezäunt. Wohnhaus: Wohnnutzfläche-EG: ca. 82 m²; Wohnnutzfläche-DG: ca. 49 m²; Keller: ca. 21 m² Fenster: Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung Heizung: Öl-Zentralheizungsanlage mit Radiatoren; zusätzlich ein Kaminofen Gebäudezustand: gepflegt Schuppen: Nutzfläche ca. 44 m² Garage: ca. 11 m² Gesamtgrundstücksfläche: 543 m² Lage: zentrale Stadtlage Widmung: Bauland-Kerngebiet Anschlüsse: Strom, Kanal- und Wasserleitung, Telefon, Haussatellitenanlage Kaufpreis: € 129.000, lastenfrei EIN KOMPAKTES und BEZUGSFERTIGES WOHNHAUS MIT EINGEZÄUNTEM HOF UND GARTEN LEISTBARES WOHNEN MIT HAUS - GARAGE – SCHUPPEN – HOF - GARTEN... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen auf einer Ebene in ruhiger Siedlungslage!! Das im Jahr 2022/2023 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus wird belagsfertig verkauft, somit kann man das Objekt individuell nach eigenem Geschmack fertigstellen. Dazu bietet es auch noch eine perfekte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Beheizt wird das Haus über eine Luftwärmepumpe, die die ca. 120m² geräumige Wohnfläche schön warm hält. Raumaufteilung: • Wohn/ Koch und Essbereich • Speis • Schlafzimmer • 2 Kinderzimmer • Bad/WC • WC • Vorraum • Technikraum • Abstellraum Über den Wohnbereich erreichen Sie die überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten. Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer Bank neutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Elvis Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Großzügig Wohnen (und Arbeiten) in der renovierten ehemaligem Mühlenhaus, absolute Ruhelage: EG: 2 Räume als Garderobe und Wirtschaftsraum OG: Küche und großer Wohnraum, Bad mit Wanne (Whirlpool) und Dusche, WC separat, Büro und 2 Schlafzimmer mit Ankleide, sehr große Ost/Südterrasse zusätzlich bzw. optional: DG: Großer ausgebauter Loftraum mit neuer Küche, Raum zum Arbeiten oder Schlafen, neues Bad mit Dusche, WC extra und Ankleide, Galerie. Die Geschoße sind getrennt begehbar und können infolge auch geteilt angemietet werden. Parkplätze in entsprechender Anzahl. Durchgehend schöne Holzböden, Nahwärme mit Pellets, Raumhöhe bis zu 5,2 m. Schöner Blick ins Grüne und auf das Wasser.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese 56 m2 Wohnung liegt mitten in der Stadt Villach. Sie haben kein Auto? Kein Problem! Der Bahn- und Busbahnhof liegt direkt um die Ecke. Sie haben ein Auto und machen sich Gedanken um einen geeigneten Platz? Auch das ist kein Problem! Das Projekt Max Palais verfügt über eine große Tiefgarage, wo Sie Ihr Auto sicher parken können und direkt mit einem Lift in Ihr Stockwerk kommen. Die Wohnungen im gesamten Projekt sind auf Barrierefreiheit ausgelegt. Die 2-Zimmer Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt und ausgestattet: 3.Obergeschoss Vorraum Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Wohn-, Ess- und Kochbereich inkl. Küche Schlafzimmer Balkon: Südost-Ausrichtung Fußbodenheizung elektrische Raffstores 1 Tiefgaragenplatz Keller Klimaanlage Internet-Router (in den BK enthalten) Im Mietpreis ist der Tiefgaragenplatz bereits inkludiert. Bezugsfertig: ab sofort Mietvertrag: 5-10 Jahre... [Mehr]

#hell

Ideale Lage # Beliebte Wohngegend # Stadtrand # Nähe Maximarkt # Stadtzentrum zu Fuß erreichbar Details # Eine ideale Wohnung für Pärchen oder Singles! Egal ob Eigennutzung, Vorsorge für später oder als Geldanlage! Ein Hausmeister kümmert sich um die Betreuung der Wohnanlage. Ein Lift sorgt für gute Erreichbarkeit der Etagen. Ein sorgenloses Wohnen ist hier garantiert! Gerne lassen wir Ihnen detailliertere Informationen (mehr Bilder, Pläne, etc.) für die helle, freundliche Wohnung zukommen! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das hochwertige Neubauprojekt ‚Wohnen am Aignertal' wird derzeit durch einen renommierten Bauträger aus dem Land Salzburg errichtet. Insgesamt entstehen 13 exklusive Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form von Balkon, Dachterrasse oder einem Garten. Der Bauträger legt besonderen Wert auf eine nachhaltige Bauweise, so wird das Wohnhaus als Massivbau errichtet und mit aufwendiger ökologischer Haustechnik ausgerüstet. Die Energie- und Wärmegewinnung wird durch Erdwärmesonden sowie über eine Photovoltaikanlage gewährleistet. Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung mit rund 50 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoß des Wohnhauses und begeistert neben seinem durchdachten Raumprogramm insbesondere mit einer sehr großzügigen Außenfläche. Verbunden über große Glasflächen, erweitert der Außenbereich mit seinen ca. 30 Quadratmetern das Wohnzimmer und bietet sich perfekt an für Indoor-Outdoor-Living und eine wohnliche Das hochwertige Neubauprojekt ‚Wohnen am Aignertal' wird derzeit durch einen renommierten Bauträger aus dem Land Salzburg errichtet. Insgesamt entstehen 13 exklusive Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form von Balkon, Dachterrasse oder einem Garten. Der Bauträger legt besonderen Wert auf eine nachhaltige Bauweise, so wird das Wohnhaus als Massivbau errichtet und mit aufwendiger ökologischer Haustechnik ausgerüstet. Die Energie- und Wärmegewinnung wird durch Erdwärmesonden sowie über eine Photovoltaikanlage gewährleistet. Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung mit rund 50 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoß des Wohnhauses und begeistert neben seinem durchdachten Raumprogramm insbesondere mit einer sehr großzügigen Außenfläche. Verbunden über große Glasflächen, erweitert der Außenbereich mit seinen ca. 30 Quadratmetern das Wohnzimmer und bietet sich perfekt an für Indoor-Outdoor-Living und eine wohnliche Außengestaltung. Die Wohnung selbst verfügt über einen attraktiven Wohn/Essbereich mit offener Wohnküche, ein Schlafzimmer, in welchem eine begehbare Ankleide Platz finden würde, und über ein Badezimmer mit WC. Alle Räume sind zentral über den Vorraum begehbar. Der Wohn- und Schlafbereich ist nach Nord-Osten orientiert, welche eine angenehme Morgenbesonnung ermöglicht. Die Ausstattung der Wohnung wird sehr exklusiv gewählt: Eichenparkett gebürstet oder geölt, elektrischer Sonnenschutz, Villeroy & Boch Sanitärausstattung und ein zentrales BUS-System sind nur einige der attraktiven Merkmale. Anhand der Bau- und Ausstattungsbeschreibung kann das Design der Ausstattung noch individuell ausgewählt werden. Tiefgaragenstellplätze können flexibel nach Verfügbarkeit zur Wohnung dazu erworben werden. In der Tiefgarage wird die Möglichkeit einer Ladeinfrastruktur vorgesehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das exklusive Neubauprojekt wird im beliebten Salzburger Stadteil Aigen unweit des Naherholungsgebiet 'Aignertal' errichtet. Salzburg-Aigen ist eines der begehrtesten Wohnviertel der Stadt östlich des Salzachufers. Von der Liegenschaft aus genießt man je Wohnungslage einen herrlichen Ausblick in Richtung Untersberg, Gaisberg oder zur Festung Hohensalzburg. Die Villenlage Salzachkai ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die öffentliche Anbindung ist perfekt - so sind sowohl die S-Bahn-Station, als auch eine O-Bus Anbindung in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt, ein Drogeriemarkt und eine Apotheke liegen ebenso in fußläufiger Erreichbarkeit.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen wo andere Urlaub machen3- Zimmer Gartenwohnung in Gries in Sellrain Alles auf einen Blick:• Wohnfläche: ca. 94,60 m²• Garten: ca. 51,30 m²• Terrasse vorhanden• Kellerabteil: ca. 6,50 m²• Autoabstellplatz Garage: ca. 13,60 m²• Autoabstellplatz im Freien: ca. 15 m²• Lage: Gries im Sellrain• Kaufpreis: € 485.000,-• Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo der Alltag zum Urlaub wird! Diese exklusive 3-Zimmer Gartenwohnung in Gries im Sellrain, bietet Ihnen ein Wohnambiente, das Sie sonst nur im Urlaub erleben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 94,60 m² und einem eigenen westseitigen Garten von etwa 51,30 m² sowie einer einladenden Terrasse, genießen Sie hier Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Erstbezug aus dem Jahr 2023 bedeutet für Sie modernes Wohnen in einem neuen Gebäude, das speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Diese kleine Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten verspricht Ruhe und Privatsphäre inmitten der atemberaubenden Natur des Sellraintals. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Ein durchdachtes Pelletsheizsystem sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für ökologisches und nachhaltiges Wohnen. Das Kaminrohr für einen Kaminofen ist bereits vorhanden, um romantische Stunden vor dem Feuer zu verbringen. Die einzigartige Lage inmitten der Berge ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Nur wenige Meter von Ihrer Haustür entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln verbindet. Egal ob Sie ins nahegelegene Innsbruck möchten oder die umliegenden Wanderwege erkunden wollen, hier sind Sie bestens angebunden. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen ein Autoabstellplatz in der Garage (ca. 13,60 m²) sowie ein weiterer im Freien (ca. 15 m²) zur Verfügung. Zusätzlich bietet ein Kellerabteil (ca. 6,50 m²) ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Diese Gartenwohnung in Gries im Sellrain ist nicht nur eine perfekte Investitionsmöglichkeit, sondern auch ein Traum für den eigenen Wohnbedarf. Überzeugen Sie sich selbst von dieser hochwertigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse #hell #ruhig

WOHNEN DER EXTRAKLASSE - Funktionalität gepaart mit Exklusivität! Ein modernes, sehr gepflegtes Architektenhaus, in kubischer Bauweise, in einer ruhigen Wohngegend von Pinkafeld, wartet auf Sie! Das moderne Eigenheim wurde 1999 für eine anspruchsvolle Familie auf einem ca. 803 m² großen Eckgrundstück errichtet, weist eine Wohnfläche von ca. 207 m² auf. Die Nutzfläche beträgt gesamt ca. 298 m². Es zeichnet sich durch ein sehr geräumiges und vielseitig nutzbares Wohnkonzept auf 4 Ebenen aus und wird mittels zentraler Gasheizung beheizt. Fußboden- und Wandheizung vermitteln ein wohliges Raumklima. Die funktionale Architektur bietet viel Raum für individuelles Wohnen, eignet sich aber auch für eine Kombination von Wohn- und Officebereichen. Drei großzügige Außenterrassen, ein ausbaubarer Dachgarten, ein Sauna- und Wellnessbereich, ein uneinsehbarer Patio sowie ein Garten tragen zur Einzigartigkeit des Anwesens bei. Die Gemeindeabgaben belaufen sich im Quartal auf ca. € 345, . Die umliegende Infrastruktur ist umfassend und deckt alle Bereiche ab, die Anbindung zur A2 Südautobahn ist gegeben. EG Eingangsbereich mit Diele EG-Halbstock Wohnzimmer Esszimmer Küche 3 Zimmer 1 Bad 1 WC 2 Terrassen OG und Dachgarten 1 Zimmer 1 Garderobenraum 1 Bad mit WC Galerie/ Luftraum Dachterrasse Dachgarten- ausbaubar mit Anschlüssen UG 2 helle Räume als Büro genutzt, Raumhöhe 2,65 m Saunabereich 1 WC KG Raumhöhe 2,20 m 1 Technikraum 1 Abstellraum inklusive Waschküche 1 Lagerraum Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können - Danke! 360° Bilder finden Sie auf unserer RE/MAX Homepage unter: https://www.remax.at/1669-1584 Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Verkäufer, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! https://www.remax.at/de/ib/remax-thermal-stegersbach/beratung Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]