Suchergebnisse für "wohnen am hallstättersee"
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OKEigentumswohnung in 5026 Salzburg
€ 1.465.000,-
5026 Salzburg / 109,6m² / 4 Zimmer
€ 13.366,79 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
PROVISIONSFREIOBJEKTBV Glaserstrasse 32 in Salzburg - Aigen+ 3- und 4-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen von 110 bis 126 m² + Balkonen und Terrassen + Große Privatgärten KURZBESCHREIBUNGEs erwartet Sie ein kleines, feines Neubauprojekt in bevorzugter Wohnlage von Aigen mit Komfort, sorgfältiger und nachhaltiger Bauausführung in ansprechendem Design Fünf bestausgestattete Wohnungen überzeugen mit: Großzügigen Balkonen und Wohnterrassen sowie bis zu 400 m² großen Privatgärten mit der Möglichkeit, gegen Aufpreis eine private Poolanlage bei Top 1 und Top 2 zu errichten Zukunftsweisender Gebäudetechnik, mit Erdwärmenutzung aus Tiefenbohrungen in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, effizient und umweltfreundlich Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sowie einer fast kostenfreien Möglichkeit zur Raumkühlung (Sommertemperierung) über die Tiefenbohrungen Holzfenstern und Hebe- Schiebetüren aus heimischer Produktion samt elektrischen Raffstores Gediegener, zeitloser Innenausstattung mit besonderem Augenmerk auf Langlebigkeit und Nutzerfreundlichkeit Großen Privatkellern sowie einem gesicherten Fahrradabstellraum mit Lademöglichkeit für Elektrofahrräder und privaten Spinden Gegen Aufpreis gibt es die Möglichkeit 2 komfortable, überbreite TG-Stellplätze mit der Vorbereitung für Ihre Elektromobilität zu erwerben Einer Brauchwasseranlage zur Bewässerung der Gartenflächen und für Reinigungszwecke Einer großzügig gestalteten Außenanlage mit Besucherparkplätzen ……und weiteren Ausstattungsdetails, welche Sie bei anderen Projekten vermissen werden. Willkommen bei „Wohnen vom Feinsten“ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 9020 Klagenfurt
€ 180.000,-
9020 Klagenfurt / 66,5m² / 2,5 Zimmer
€ 2.706,77 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser sanierten ca.66,5m² Eigentumswohnung im 4. Stock. Vorab die Virtuelle Besichtigung besuchen: https://ogulo.meilenstein.co.at/I70t Diese schöne Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine moderne Küche inkl. Speisekammer und ausreichend Platz für einen Essbereich sowie ein Badezimmer und separates WC für höchsten Komfort. Der Wohnbereich besticht durch Helligkeit und bietet Zugang zu einer ca. 6m² West-Loggia - der ideale Ort, um den atemberaubenden Blick auf die Umgebung zu genießen. Die Wohnung besticht durch die erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Die gehobene Ausstattung beinhaltet eine effiziente Klimaanlage, die das Wohnen angenehm gestaltet. Ein ca.10m² großer Keller und ein Außenparkplatz komplettieren dieses attraktive Angebot, sodass Sie sich um zusätzlichen Stauraum und sichere Parkmöglichkeiten keine Sorgen machen müssen. Diese Immobilie ist perfekt für Singles, Paare oder als Investition. Genießen Sie modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Gegenden Klagenfurts. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, was es heißt, in dieser charmanten Wohnung zu leben! Interesse? Dann melden Sie sich noch heute bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Daniel Schwarzmann, [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Die Immobilie in Klagenfurt, bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und Komfort. Diese freundliche und helle Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteien-Gebäude in unmittelbarer Nähe des ORF-Landesstudios. Die geographische Lage zwischen August-Jaksch-Straße und Villacher Straße bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen sowie den individuellen Nahverkehr.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
€ 695.000,-
1160 Wien / 82,43m² / 3 Zimmer
€ 8.431,40 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In herrlich, ruhiger Vorstadtlage befindet sich die Willhelmine, ein exklusives Wohnhaus mit insgesamt 7 Wohnungen und 6 Tiefgaragenstellplätzen. Willhelmine bietet beste Wohn- und Lebensqualität im 16. Bezirk, am Fuße des Wilhelminenberges. Großzügige Gärten, Balkone und Dachterrassen laden zum Verweilen ein und versprechen Lebensqualität in vollen Zügen. Die perfekt geplanten Grundrisse, die hochwertige Verarbeitung sowie ein herrlicher Blick über Wien aus den oberen Stockwerken versprechen ein ganz besonderes, exklusives Wohngefühl. Das Projekt bietet neben der exklusiven Ausstattung eine von Gas, Fernwärme oder fossilen Brennstoffen unabhängige und energiestarke Heizungsanlage. Die Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrungen und die Photovoltaikanlage, ergänzen sich hervorragend. Die Photovoltaikanlage liefert nachhaltigen Strom für die Wärmepumpe und senkt damit die Heizkosten. Zusätzlich bietet das System auch eine Bodenkühlung im Sommer. Für heiße Tage steht auch eine Klimaanlage mit Fan Coil System bereit. Haus Exklusiver Eingangsbereich und Aufzug Stiegenhaus Beleuchtung von Molto Luce Briefkastenanlage mit Paketbox Garagenbodenbeschichtung mit beheizter Einfahrtsrampe Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen Photovoltaikanlage Exklusiver Wohnkomfort Videogegensprechanlage Vorbereitung Alarmanlage Fußbodenheizung, sowie Bodenkühlung 3-Scheibenverglasung Sonnenschutz, elektrische Aluminium Raffstores Parkettboden von Bauwerk (Casapark) Fliesen von Ceramiche Refin / Boden 60*60 / Wand 60*30 Sanitärausstattung in bester Qualität - Villeroy & Boch, Hansgrohe und Laufen Bambus Terrassendielen Terrassen/Garten Balkonbeleuchtung von Molto Luce Optional besteht die Möglichkeit für Anleger einen Tiefgaragenstellplatz um € 45.000.- zu erwerben. Hervorragende Anbindung und gute Nahversorgung Neben der ruhigen Lage punktet dieses überaus charmante Wohnprojekt mit einer guten öffentlichen Anbindung an der Wiener Innenstadt durch die U3 Station Ottakring, U5 Station Elterleinplatz, sowie die S-Bahn 45 Hernalser Hauptstraße. Geschäfte des täglichen Lebens sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus verzaubert die idyllische Nachbarschaft mit vielen traditionellen heurigen und beliebten Naherholungsgebieten wie dem Wilhelminenberg, Kongresspark, die Jubiläumswarte, dem Schafberg oder Heuberg. Wir beraten Sie gerne und präsentieren Ihnen exklusiv in unserem Büro alle relevanten Unterlagen. Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Frau Vassilena Valkova telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail: [Email]. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 1100 Wien
€ 650.000,-
1100 Wien / 110m² / 4 Zimmer
€ 5.909,09 / m²
#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Wohnen am Wienerberg 110 m² + 23 m² Terrasse in absoluter Ruhelage Wohnungstyp: Maisonette-Wohnung im 4./5. Stock mit Terrasse direkt am Wienerberg (unverbaubar – Golfplatz) Zimmeranzahl: 4 Zimmer (WZ + 3 SZ), 1 Küche, 2 Vorräume, 1 Bad + WC, 1 Gäste WC, 1 kl. Abstellraum, Kellerabteil Baujahr 2004 Heizung + Warmwasser: Fernwärme Fenster: Alu-Kunststofffenster mit Thermoglas Sonstiges: Highlight: POOL mit Traumblick im 6. Stock (nur für Hausbewohner), Zugang über den Laubengang und Lift für jede Stiege, Kellerabteil, Garagenstellplatz, Gemeinschaftsräume: Fahrradabstellraum, eigener Kinderspielraum, Kinderspielplatz, Sauna, Waschküche, Gemeinschaftsraum beim Pool Lage: Ruhelage am Erholungsgebiet Wienerberg (Golfplatz – unverbaubar) bei schönem Wetter mit Blick bis zum Schneeberg; auch das straßenseitige Zimmer ist ruhig, da die Hertha-Firnbergstr. eine Sackgasse ist. Infrastruktur: sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind fußläufig erreichbar. In nur wenigen Gehminuten befindet sich die Wienerberg City wo Sie sämtliche Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten, Post, 2 Banken, ein Fitness Center und auch das Wienerberg Kino vorfinden. Kindergarten und Schule ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Für Naturliebhaber ist es die perfekte Gegend - Das Erholungsgebiet Wienerberg bietet ein langes Wegenetz, welches Liegewiesen, Laufstrecken, Waldspielplätze, Hundezonen, einen Teich und vieles mehr bietet. Öffentliche Verkehrsmittel: 7B fährt ohne Unterbrechung direkt zur U6/Philadelphiabrücke 15A – Anschluss zur U1 + Simmering 65A – Anschluss zur U1 und Straßenbahn Linie 1 7A 63A Voraussichtlich 2027 wird die U2 Anschlussstelle Wienerberg eröffnet. Betriebskosten: Stand 8/2023: € 377,77 incl. Garage Im Kaufpreis sind inkludiert: 1 Garagenstellplatz (Nähe zum Aufzug) Kellerabteil Rollladen KÜ + 1 SZ Innenlamellenjalousie Küche Elektrische Aussenjalousien WZ (in Schienen) neue Holzstiege (Farbe Ahorn) Parkettböden Verdunkelungsrollo in 2 SZ Terrassengestaltung incl. Gerätehäuschen und Bepflanzung und WPC-Fliesen (Klicksystem) Klimaanlage der Marke Toshiba (installiert im Sommer 2020 – Rechnung vorhanden für die Garantie) – 1 Wandauslass im WZ und 1 Wandauslass für den 1. Stock (höhere Kälteleistung); Infrarotkabine sämtliche Möbel im VZ (EG + 1.Stock) incl. maßangefertigter Stiegenunterverbau + Nischenüberbau lt. Foto Küche incl. Geräte (neue Geräte: Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug: gekauft: 2021 Rechnung für Garantie vorhanden) lt. Foto WZ Möbel + Sitzgarnitur (2021 – Rechnung vorhanden) lt. Foto Bad Möbel incl. hochwertiger Duschwand lt. Foto ohne Waschmaschine u. Trockner KZ Möbel Farbe nussbraun lt. Foto Infrarotkabine lt. Foto Einbruchsschutz von 6/2023 (Türbalken, Fensterschutz WZ – Rechnung vorhanden; Kabel für Alarmanlage zur Telefonleitung vorhanden) Die Wohnung wird bis auf das Schlafzimmer möbliert übergeben.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
€ 580.000,-
1160 Wien / 65,76m² / 3 Zimmer
€ 8.819,95 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In herrlich, ruhiger Vorstadtlage befindet sich die Willhelmine, ein exklusives Wohnhaus mit insgesamt 7 Wohnungen und 6 Tiefgaragenstellplätzen. Willhelmine bietet beste Wohn- und Lebensqualität im 16. Bezirk, am Fuße des Wilhelminenberges. Großzügige Gärten, Balkone und Dachterrassen laden zum Verweilen ein und versprechen Lebensqualität in vollen Zügen. Die perfekt geplanten Grundrisse, die hochwertige Verarbeitung sowie ein herrlicher Blick über Wien aus den oberen Stockwerken versprechen ein ganz besonderes, exklusives Wohngefühl. Das Projekt bietet neben der exklusiven Ausstattung eine von Gas, Fernwärme oder fossilen Brennstoffen unabhängige und energiestarke Heizungsanlage. Die Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrungen und die Photovoltaikanlage, ergänzen sich hervorragend. Die Photovoltaikanlage liefert nachhaltigen Strom für die Wärmepumpe und senkt damit die Heizkosten. Zusätzlich bietet das System auch eine Bodenkühlung im Sommer. Für heiße Tage steht auch eine Klimaanlage mit Fan Coil System bereit. Haus Exklusiver Eingangsbereich und Aufzug Stiegenhaus Beleuchtung von Molto Luce Briefkastenanlage mit Paketbox Garagenbodenbeschichtung mit beheizter Einfahrtsrampe Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen Photovoltaikanlage Exklusiver Wohnkomfort Videogegensprechanlage Vorbereitung Alarmanlage Fußbodenheizung, sowie Bodenkühlung 3-Scheibenverglasung Sonnenschutz, elektrische Aluminium Raffstores Parkettboden von Bauwerk (Casapark) Fliesen von Ceramiche Refin / Boden 60*60 / Wand 60*30 Sanitärausstattung in bester Qualität - Villeroy & Boch, Hansgrohe und Laufen Bambus Terrassendielen Terrassen/Garten Balkonbeleuchtung von Molto Luce Optional besteht die Möglichkeit für Anleger einen Tiefgaragenstellplatz um € 45.000.- zu erwerben. Hervorragende Anbindung und gute Nahversorgung Neben der ruhigen Lage punktet dieses überaus charmante Wohnprojekt mit einer guten öffentlichen Anbindung an der Wiener Innenstadt durch die U3 Station Ottakring, U5 Station Elterleinplatz, sowie die S-Bahn 45 Hernalser Hauptstraße. Geschäfte des täglichen Lebens sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus verzaubert die idyllische Nachbarschaft mit vielen traditionellen heurigen und beliebten Naherholungsgebieten wie dem Wilhelminenberg, Kongresspark, die Jubiläumswarte, dem Schafberg oder Heuberg. Wir beraten Sie gerne und präsentieren Ihnen exklusiv in unserem Büro alle relevanten Unterlagen. Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Frau Vassilena Valkova telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail: [Email]. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
€ 650.000,-
1160 Wien / 72,92m² / 3 Zimmer
€ 8.913,88 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In herrlich, ruhiger Vorstadtlage befindet sich die Willhelmine, ein exklusives Wohnhaus mit insgesamt 7 Wohnungen und 6 Tiefgaragenstellplätzen. Willhelmine bietet beste Wohn- und Lebensqualität im 16. Bezirk, am Fuße des Wilhelminenberges. Großzügige Gärten, Balkone und Dachterrassen laden zum Verweilen ein und versprechen Lebensqualität in vollen Zügen. Die perfekt geplanten Grundrisse, die hochwertige Verarbeitung sowie ein herrlicher Blick über Wien aus den oberen Stockwerken versprechen ein ganz besonderes, exklusives Wohngefühl. Das Projekt bietet neben der exklusiven Ausstattung eine von Gas, Fernwärme oder fossilen Brennstoffen unabhängige und energiestarke Heizungsanlage. Die Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrungen und die Photovoltaikanlage, ergänzen sich hervorragend. Die Photovoltaikanlage liefert nachhaltigen Strom für die Wärmepumpe und senkt damit die Heizkosten. Zusätzlich bietet das System auch eine Bodenkühlung im Sommer. Für heiße Tage steht auch eine Klimaanlage mit Fan Coil System bereit. Haus Exklusiver Eingangsbereich und Aufzug Stiegenhaus Beleuchtung von Molto Luce Briefkastenanlage mit Paketbox Garagenbodenbeschichtung mit beheizter Einfahrtsrampe Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen Photovoltaikanlage Exklusiver Wohnkomfort Videogegensprechanlage Vorbereitung Alarmanlage Fußbodenheizung, sowie Bodenkühlung 3-Scheibenverglasung Sonnenschutz, elektrische Aluminium Raffstores Parkettboden von Bauwerk (Casapark) Fliesen von Ceramiche Refin / Boden 60*60 / Wand 60*30 Sanitärausstattung in bester Qualität - Villeroy & Boch, Hansgrohe und Laufen Bambus Terrassendielen Terrassen/Garten Balkonbeleuchtung von Molto Luce Optional besteht die Möglichkeit für Anleger einen Tiefgaragenstellplatz um € 45.000.- zu erwerben. Hervorragende Anbindung und gute Nahversorgung Neben der ruhigen Lage punktet dieses überaus charmante Wohnprojekt mit einer guten öffentlichen Anbindung an der Wiener Innenstadt durch die U3 Station Ottakring, U5 Station Elterleinplatz, sowie die S-Bahn 45 Hernalser Hauptstraße. Geschäfte des täglichen Lebens sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus verzaubert die idyllische Nachbarschaft mit vielen traditionellen heurigen und beliebten Naherholungsgebieten wie dem Wilhelminenberg, Kongresspark, die Jubiläumswarte, dem Schafberg oder Heuberg. Wir beraten Sie gerne und präsentieren Ihnen exklusiv in unserem Büro alle relevanten Unterlagen. Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Frau Vassilena Valkova telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail: [Email]. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
€ 595.000,-
1160 Wien / 78,62m² / 3 Zimmer
€ 7.568,05 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In herrlich, ruhiger Vorstadtlage befindet sich die Willhelmine, ein exklusives Wohnhaus mit insgesamt 7 Wohnungen und 6 Tiefgaragenstellplätzen. Willhelmine bietet beste Wohn- und Lebensqualität im 16. Bezirk, am Fuße des Wilhelminenberges. Großzügige Gärten, Balkone und Dachterrassen laden zum Verweilen ein und versprechen Lebensqualität in vollen Zügen. Die perfekt geplanten Grundrisse, die hochwertige Verarbeitung sowie ein herrlicher Blick über Wien aus den oberen Stockwerken versprechen ein ganz besonderes, exklusives Wohngefühl. Das Projekt bietet neben der exklusiven Ausstattung eine von Gas, Fernwärme oder fossilen Brennstoffen unabhängige und energiestarke Heizungsanlage. Die Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrungen und die Photovoltaikanlage, ergänzen sich hervorragend. Die Photovoltaikanlage liefert nachhaltigen Strom für die Wärmepumpe und senkt damit die Heizkosten. Zusätzlich bietet das System auch eine Bodenkühlung im Sommer. Für heiße Tage steht auch eine Klimaanlage mit Fan Coil System bereit. Haus Exklusiver Eingangsbereich und Aufzug Stiegenhaus Beleuchtung von Molto Luce Briefkastenanlage mit Paketbox Garagenbodenbeschichtung mit beheizter Einfahrtsrampe Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen Photovoltaikanlage Exklusiver Wohnkomfort Videogegensprechanlage Vorbereitung Alarmanlage Fußbodenheizung, sowie Bodenkühlung 3-Scheibenverglasung Sonnenschutz, elektrische Aluminium Raffstores Parkettboden von Bauwerk (Casapark) Fliesen von Ceramiche Refin / Boden 60*60 / Wand 60*30 Sanitärausstattung in bester Qualität - Villeroy & Boch, Hansgrohe und Laufen Bambus Terrassendielen Terrassen/Garten Balkonbeleuchtung von Molto Luce Optional besteht die Möglichkeit für Anleger einen Tiefgaragenstellplatz um € 45.000.- zu erwerben. Hervorragende Anbindung und gute Nahversorgung Neben der ruhigen Lage punktet dieses überaus charmante Wohnprojekt mit einer guten öffentlichen Anbindung an der Wiener Innenstadt durch die U3 Station Ottakring, U5 Station Elterleinplatz, sowie die S-Bahn 45 Hernalser Hauptstraße. Geschäfte des täglichen Lebens sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus verzaubert die idyllische Nachbarschaft mit vielen traditionellen heurigen und beliebten Naherholungsgebieten wie dem Wilhelminenberg, Kongresspark, die Jubiläumswarte, dem Schafberg oder Heuberg. Wir beraten Sie gerne und präsentieren Ihnen exklusiv in unserem Büro alle relevanten Unterlagen. Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Frau Vassilena Valkova telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail: [Email]. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
€ 695.000,-
1160 Wien / 93,24m² / 4 Zimmer
€ 7.453,88 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In herrlich, ruhiger Vorstadtlage befindet sich die Willhelmine, ein exklusives Wohnhaus mit insgesamt 7 Wohnungen und 6 Tiefgaragenstellplätzen. Willhelmine bietet beste Wohn- und Lebensqualität im 16. Bezirk, am Fuße des Wilhelminenberges. Großzügige Gärten, Balkone und Dachterrassen laden zum Verweilen ein und versprechen Lebensqualität in vollen Zügen. Die perfekt geplanten Grundrisse, die hochwertige Verarbeitung sowie ein herrlicher Blick über Wien aus den oberen Stockwerken versprechen ein ganz besonderes, exklusives Wohngefühl. Das Projekt bietet neben der exklusiven Ausstattung eine von Gas, Fernwärme oder fossilen Brennstoffen unabhängige und energiestarke Heizungsanlage. Die Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrungen und die Photovoltaikanlage, ergänzen sich hervorragend. Die Photovoltaikanlage liefert nachhaltigen Strom für die Wärmepumpe und senkt damit die Heizkosten. Zusätzlich bietet das System auch eine Bodenkühlung im Sommer. Für heiße Tage steht auch eine Klimaanlage mit Fan Coil System bereit. Haus Exklusiver Eingangsbereich und Aufzug Stiegenhaus Beleuchtung von Molto Luce Briefkastenanlage mit Paketbox Garagenbodenbeschichtung mit beheizter Einfahrtsrampe Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen Photovoltaikanlage Exklusiver Wohnkomfort Videogegensprechanlage Vorbereitung Alarmanlage Fußbodenheizung, sowie Bodenkühlung 3-Scheibenverglasung Sonnenschutz, elektrische Aluminium Raffstores Parkettboden von Bauwerk (Casapark) Fliesen von Ceramiche Refin / Boden 60*60 / Wand 60*30 Sanitärausstattung in bester Qualität - Villeroy & Boch, Hansgrohe und Laufen Bambus Terrassendielen Terrassen/Garten Balkonbeleuchtung von Molto Luce Optional besteht die Möglichkeit für Anleger einen Tiefgaragenstellplatz um € 45.000.- zu erwerben. Hervorragende Anbindung und gute Nahversorgung Neben der ruhigen Lage punktet dieses überaus charmante Wohnprojekt mit einer guten öffentlichen Anbindung an der Wiener Innenstadt durch die U3 Station Ottakring, U5 Station Elterleinplatz, sowie die S-Bahn 45 Hernalser Hauptstraße. Geschäfte des täglichen Lebens sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus verzaubert die idyllische Nachbarschaft mit vielen traditionellen heurigen und beliebten Naherholungsgebieten wie dem Wilhelminenberg, Kongresspark, die Jubiläumswarte, dem Schafberg oder Heuberg. Wir beraten Sie gerne und präsentieren Ihnen exklusiv in unserem Büro alle relevanten Unterlagen. Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Frau Vassilena Valkova telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail: [Email]. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
€ 1.050.000,-
1160 Wien / 97,16m² / 3 Zimmer
€ 10.806,92 / m²
#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
In herrlich, ruhiger Vorstadtlage befindet sich die Willhelmine, ein exklusives Wohnhaus mit insgesamt 7 Wohnungen und 6 Tiefgaragenstellplätzen. Willhelmine bietet beste Wohn- und Lebensqualität im 16. Bezirk, am Fuße des Wilhelminenberges. Großzügige Gärten, Balkone und Dachterrassen laden zum Verweilen ein und versprechen Lebensqualität in vollen Zügen. Die perfekt geplanten Grundrisse, die hochwertige Verarbeitung sowie ein herrlicher Blick über Wien aus den oberen Stockwerken versprechen ein ganz besonderes, exklusives Wohngefühl. Das Projekt bietet neben der exklusiven Ausstattung eine von Gas, Fernwärme oder fossilen Brennstoffen unabhängige und energiestarke Heizungsanlage. Die Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrungen und die Photovoltaikanlage, ergänzen sich hervorragend. Die Photovoltaikanlage liefert nachhaltigen Strom für die Wärmepumpe und senkt damit die Heizkosten. Zusätzlich bietet das System auch eine Bodenkühlung im Sommer. Für heiße Tage steht auch eine Klimaanlage mit Fan Coil System bereit. Haus Exklusiver Eingangsbereich und Aufzug Stiegenhaus Beleuchtung von Molto Luce Briefkastenanlage mit Paketbox Garagenbodenbeschichtung mit beheizter Einfahrtsrampe Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen Photovoltaikanlage Exklusiver Wohnkomfort Videogegensprechanlage Vorbereitung Alarmanlage Fußbodenheizung, sowie Bodenkühlung 3-Scheibenverglasung Sonnenschutz, elektrische Aluminium Raffstores Parkettboden von Bauwerk (Casapark) Fliesen von Ceramiche Refin / Boden 60*60 / Wand 60*30 Sanitärausstattung in bester Qualität - Villeroy & Boch, Hansgrohe und Laufen Bambus Terrassendielen Terrassen/Garten Balkonbeleuchtung von Molto Luce Optional besteht die Möglichkeit für Anleger einen Tiefgaragenstellplatz um € 45.000.- zu erwerben. Hervorragende Anbindung und gute Nahversorgung Neben der ruhigen Lage punktet dieses überaus charmante Wohnprojekt mit einer guten öffentlichen Anbindung an der Wiener Innenstadt durch die U3 Station Ottakring, U5 Station Elterleinplatz, sowie die S-Bahn 45 Hernalser Hauptstraße. Geschäfte des täglichen Lebens sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus verzaubert die idyllische Nachbarschaft mit vielen traditionellen heurigen und beliebten Naherholungsgebieten wie dem Wilhelminenberg, Kongresspark, die Jubiläumswarte, dem Schafberg oder Heuberg. Wir beraten Sie gerne und präsentieren Ihnen exklusiv in unserem Büro alle relevanten Unterlagen. Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Frau Vassilena Valkova telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail: [Email]. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin. In herrlich, ruhiger Vorstadtlage befindet sich die Willhelmine, ein exklusives Wohnhaus mit insgesamt 7 Wohnungen und 6 Tiefgaragenstellplätzen. Willhelmine bietet beste Wohn- und Lebensqualität im 16. Bezirk, am Fuße des Wilhelminenberges. Großzügige Gärten, Balkone und Dachterrassen laden zum Verweilen ein und versprechen Lebensqualität in vollen Zügen. Die perfekt geplanten Grundrisse, die hochwertige Verarbeitung sowie ein herrlicher Blick über Wien aus den oberen Stockwerken versprechen ein ganz besonderes, exklusives Wohngefühl. Das Projekt bietet neben der exklusiven Ausstattung eine von Gas, Fernwärme oder fossilen Brennstoffen unabhängige und energiestarke Heizungsanlage. Die Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrungen und die Photovoltaikanlage, ergänzen sich hervorragend. Die Photovoltaikanlage liefert nachhaltigen Strom für die Wärmepumpe und senkt damit die Heizkosten. Zusätzlich bietet das System auch eine Bodenkühlung im Sommer. Für heiße Tage steht auch eine Klimaanlage mit Fan Coil System bereit. Diese Wohnung ist der absolute Traum für jeden Immobilienliebhaber. Aufgeteilt in 3 Zimmer und 2 Bäder, verfügt sie zudem über eine Terrasse und einen spektakulären Ausblick auf die Stadt und die grüne Umgebung. Der Boden ist mit Parkett ausgelegt und die Wohnküche ist offen gestaltet. Zudem sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme und ein Personenaufzug bietet Komfort und Bequemlichkeit. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: Bus und Straßenbahn sind zu Fuß erreichbar. In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. Diese Immobilie ist der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause. Erleben Sie den Erstbezug und genießen Sie Ihren Traum vom Wohnen. Egal ob Sie als Single, Familie oder als Paar einziehen wollen, diese Wohnung begeistert jeden. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Perfekte Raumaufteilung Schöner Vorraum Großzügige Wohnküche Fein verfliestes WC Zwei elegant ausgestattete Badezimmer Lichtdurchflutetes Schlafzimmer Optimal aufgeteiltes Kinder/Arbeitszimmer bequemer Abstellraum/Kleiderraum Atemberaubende Terrasse mit Fern/Stadtblick, teils überdacht Etagenaufzug mit persönlichen Zugang zur Wohnung Haus Exklusiver Eingangsbereich und Aufzug Stiegenhaus Beleuchtung von Molto Luce Briefkastenanlage mit Paketbox Garagenbodenbeschichtung mit beheizter Einfahrtsrampe Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen Photovoltaikanlage Exklusiver Wohnkomfort Videogegensprechanlage Vorbereitung Alarmanlage Fußbodenheizung, sowie Bodenkühlung 3-Scheibenverglasung Sonnenschutz, elektrische Aluminium Raffstores Parkettboden von Bauwerk (Casapark) Fliesen von Ceramiche Refin Boden 60*60 / Wand 60*30 Sanitärausstattung in bester Qualität, Villeroy & Boch, Hansgrohe und Laufen Bambus Terrassendielen Terrassen/Garten und Balkonbeleuchtung von Molto Luce Optional besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz für € 45.000.- zu erwerben. KAUFPREIS ANLEGER: € 1.050.000.-+ 20% Ust KAUFPREIS EIGENNUTZER: € 1.150.000.- Hervorragende Anbindung und gute Nahversorgung Neben der ruhigen Lage punktet dieses überaus charmante Wohnprojekt mit einer guten öffentlichen Anbindung an der Wiener Innenstadt durch die U3 Station Ottakring, U5 Station Elterleinplatz, sowie die S-Bahn 45 Hernalser Hauptstraße. Geschäfte des täglichen Lebens sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus verzaubert die idyllische Nachbarschaft mit vielen traditionellen heurigen und beliebten Naherholungsgebieten wie dem Wilhelminenberg, Kongresspark, die Jubiläumswarte, dem Schafberg oder Heuberg. Wir beraten Sie gerne und präsentieren Ihnen exklusiv in unserem Büro alle relevanten Unterlagen. Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Frau Vassilena Valkova telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail: [Email]. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2380 Perchtoldsdorf
€ 565.000,-
2380 Perchtoldsdorf / 70,92m² / 3 Zimmer
€ 7.966,72 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Auf der Suche nach hochwertigen und modernen Smartwohnungen? Sie wünschen sich eine grüne Umgebung und möchten nicht auf Infrastruktur verzichten? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Haus bietet eine beeindruckende Kombination aus Komfort und luxuriösem Design. Es ist mit modernster Technologie ausgestattet, einschließlich einer intelligenten, energiesparenden Heizung. So bleiben die Betriebskosten niedrig. Genießen Sie die Annehmlichkeiten der Marktgemeinde und der Verkehrsanbindung und fühlen Sie sich sofort zu Hause. Key Facts der Wohnungen: moderne und luxuriöse Wohnungen - jede mit Freifläche wie Garten, Balkon oder Dachterrasse Größen von 63 bis 130 m²Zimmer 2 - 5Moderne Ausstattung: Die Außentreppen bestehen aus Cortenstahl Lift vom Keller bis Dachterrasse Großzügige Dachterrasse mit 360° Blick über Perchtoldsdorf Fenster 3fach isolierverglast, innen Holz Moderne Eingangstüre mit Fingerprint und KNXFenster, Terassentüren, Beleuchtung und Steckdosen gesteuert mit KNXEichenparkettboden Luft-Wärmepumpen für die Fußbodenheizung und Kühlung Photovoltaik-Anlage für die Versorgung der Allgemeinflächen Jeder Parkplatz ist mit 2 Steckdosen ausgestattet, geeignet für E- Autos Die monatlichen Betriebskosten werden vorerst mit € 3,50 / m² Nutzfläche akontiert. Nach der ersten Endabrechnung im Juni ´24 werden die tatsächlichen Betriebskosten abgerechnet und vorgeschrieben. Die allgemeine Stromversorgung wird über die hauseigene Photovoltaikanlage gewährleistet. Der individuelle Stromverbrauch (z.B. Warmwasser, E-Ladegerät in Tiefgarage,...) wird separat über einen eigenen Stromzähler verrechnet. LAGE: Ebenso ist die öffentliche Verkehrsanbindung durch die rd. 100 m entfernte Bushaltestelle "Schweglergasse" mit Anschlüssen an die Linien 253, 256, 257, 258 und 259 und den dadurch in 3-5 Fahrminuten erreichbaren Bahnhof Wien-Liesing (Südbahn) sehr gut gewährleistet. Zusätzlich ist der Individualverkehr mit den Bundesstraßen 12, 13 und 13a sowie der, in wenigen Fahrminuten erreichbaren Südautobahn A2 und Außenringautobahn A21 hervorragend angeschlossen. Und wenn Sie die Natur genießen wollen, können Sie viele nahgelegene Parks entdecken wie die Perchtoldsdorfer Heide oder den Karl Zechmeister-Teich. Öffentliche Anbindung: Buslinien: 253, 256, 257, 258, 259 und Südbahn Gerne stehen wir für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung! Ausstattung gemäß Baubeschreibung (die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des Lieferumfanges und dient nur als Einrichtungsvorschlag). Alle dargestellten Gegenstände haben symbolhaften Charakter. Druck- und Satzfehler, sowie Irrtümer und baulich bedingte Änderungen vorbehalten. Die Wohnungsgrößen sind Circa-Angaben und können sich durch die Detailplanung geringfügig ändern. Maßgeblich ist in jedem Fall der Kaufvertrag. Top 16 - 2.Obergeschoss (mit Lift) Sehr schöne 3 Zimmer Wohnung mit edlem Eichen-Parkettboden mit gleich 2 Terrassen. Hier finden Sie Komfort und ein luxuriöses Lebensgefühl. Die eindrucksvolle Wohnoase hat ein großzügiges und offenes Wohn-, Koch- und Esskonzept, das mit ca. 35 m² reichlich Platz für Geselligkeit bietet. Erweitert wird dieser durch zwei große Terrassen, die in den Innenhof gerichtet sind und zu denen man einen direkten Zugang vom Wohnbereich hat. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei charmante Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage (von beiden Seiten des Gebäudes zugänglich) kann um € 28.000,- erworben werden. Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5700 Zell am See
€ 220.000,-
5700 Zell am See / 56m² / 2 Zimmer
€ 3.928,57 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Zell am See mit Seenähe und zeitgemäßem Komfort Willkommen in Ihrer neuen Wohnoase in Zell am See! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zum malerischen See, sondern auch ein behagliches Ambiente und praktische Annehmlichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 56 m² und dem Baujahr 1978 verbindet diese Wohnung den zeitlosen Charme der Architektur mit modernem Wohnkomfort. Einladend gestaltet sich der Wohnbereich, der genügend Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet. Die angrenzende Küche lädt zum Kochen ein. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und ist ausreichend dimensioniert, um Ihren persönlichen Rückzugsort zu gestalten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer praktischen Waschmaschine ausgestattet, während eine separate Toilette für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein geräumiger Vorraum begrüßt Sie beim Betreten der Wohnung und bietet Platz für Garderobe und Schuhe. Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Ihr zugeordneter Parkplatz garantiert Ihnen bequemes Parken direkt vor Ihrer Haustür. Des Weiteren stehen Ihnen allgemeine Räumlichkeiten wie ein Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung, um Ihren Alltag noch komfortabler zu gestalten. Die Lage dieser Wohnung ist ein weiteres Highlight: Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Uferpromenade des Sees, wo Sie die Natur genießen und die Seele baumeln lassen können. Eine Bushaltestelle in der Nähe ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und erleichtert Ihnen die Erkundung der Umgebung. Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein behagliches Wohnen in Zell am See benötigen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Cosy 2-Room Apartment in Zell am See with Proximity to the Lake and Contemporary Comfort Welcome to your new sanctuary in Zell am See! This charming 2-room apartment not only offers a coveted location in close proximity to the picturesque lake but also a cosy ambiance and practical amenities. With a generous living space of approximately 56 m² and built in 1978, this apartment combines the timeless charm of architecture with modern living comfort. The living area is invitingly designed, providing ample space for relaxation and socializing. The adjoining kitchen invites you to cook and create. The bedroom offers a peaceful retreat and is sufficiently dimensioned to create your personal haven. The bathroom is equipped with a shower and a convenient washing machine, while a separate toilet adds extra comfort. A spacious entrance hall welcomes you upon entering the apartment, providing space for wardrobe and shoes. A cellar compartment is also at your disposal to create additional storage space. Your assigned parking space guarantees convenient parking right outside your door. Furthermore, common facilities such as a bicycle and drying room are available to make your daily life even more comfortable. The location of this apartment is another highlight: Just a few minutes'' walk away, you''ll find the lakeside promenade where you can enjoy nature and unwind. A nearby bus stop provides convenient access to the public transportation network, making it easy to explore the surroundings. This apartment offers everything you need for comfortable living in Zell am See. Experience the advantages of this property for yourself and arrange a viewing appointment today! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
€ 650.000,-
1160 Wien / 68,57m² / 3 Zimmer
€ 9.479,36 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
In herrlich, ruhiger Vorstadtlage befindet sich die Willhelmine, ein exklusives Wohnhaus mit insgesamt 7 Wohnungen und 6 Tiefgaragenstellplätzen. Willhelmine bietet beste Wohn- und Lebensqualität im 16. Bezirk, am Fuße des Wilhelminenberges. Großzügige Gärten, Balkone und Dachterrassen laden zum Verweilen ein und versprechen Lebensqualität in vollen Zügen. Die perfekt geplanten Grundrisse, die hochwertige Verarbeitung sowie ein herrlicher Blick über Wien aus den oberen Stockwerken versprechen ein ganz besonderes, exklusives Wohngefühl. Das Projekt bietet neben der exklusiven Ausstattung eine von Gas, Fernwärme oder fossilen Brennstoffen unabhängige und energiestarke Heizungsanlage. Die Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrungen und die Photovoltaikanlage, ergänzen sich hervorragend. Die Photovoltaikanlage liefert nachhaltigen Strom für die Wärmepumpe und senkt damit die Heizkosten. Zusätzlich bietet das System auch eine Bodenkühlung im Sommer. Für heiße Tage steht auch eine Klimaanlage mit Fan Coil System bereit. Haus Exklusiver Eingangsbereich und Aufzug Stiegenhaus Beleuchtung von Molto Luce Briefkastenanlage mit Paketbox Garagenbodenbeschichtung mit beheizter Einfahrtsrampe Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen Photovoltaikanlage Exklusiver Wohnkomfort Videogegensprechanlage Vorbereitung Alarmanlage Fußbodenheizung, sowie Bodenkühlung 3-Scheibenverglasung Sonnenschutz, elektrische Aluminium Raffstores Parkettboden von Bauwerk (Casapark) Fliesen von Ceramiche Refin / Boden 60*60 / Wand 60*30 Sanitärausstattung in bester Qualität - Villeroy & Boch, Hansgrohe und Laufen Bambus Terrassendielen Terrassen/Garten Balkonbeleuchtung von Molto Luce Optional besteht die Möglichkeit für Anleger einen Tiefgaragenstellplatz um € 45.000.- zu erwerben. Hervorragende Anbindung und gute Nahversorgung Neben der ruhigen Lage punktet dieses überaus charmante Wohnprojekt mit einer guten öffentlichen Anbindung an der Wiener Innenstadt durch die U3 Station Ottakring, U5 Station Elterleinplatz, sowie die S-Bahn 45 Hernalser Hauptstraße. Geschäfte des täglichen Lebens sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus verzaubert die idyllische Nachbarschaft mit vielen traditionellen heurigen und beliebten Naherholungsgebieten wie dem Wilhelminenberg, Kongresspark, die Jubiläumswarte, dem Schafberg oder Heuberg. Wir beraten Sie gerne und präsentieren Ihnen exklusiv in unserem Büro alle relevanten Unterlagen. Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Frau Vassilena Valkova telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail: [Email]. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin. Perfekte Raumaufteilung Schöne Eingangshalle Geräumige Wohnküche Fein gefliestes WC Elegant ausgestattetes Bad Lichtdurchflutetes Schlafzimmer Optimal aufgeteiltes Kinder-/Arbeitszimmer Praktischer Abstellraum Sonnige Terrasse teilweise überdacht Geräumige Terrasse teilweise überdacht Großzügiger Garten Das Haus Exklusiver Eingangsbereich und Aufzug Treppenhausbeleuchtung von "Molto Luce" Briefkastenanlage mit Paketkasten Garagenbodenbeschichtung mit beheizter Einfahrtsrampe Wärmepumpe mit Tiefbohrungen Fotovoltaikanlage Exklusiver Wohnkomfort Video-Gegensprechanlage Vorbereitung für Alarmanlage Fußbodenheizung und -kühlung 3-Scheiben-Verglasung Sonnenschutz, elektrische Aluminium-Jalousien Parkettboden von Bauwerk ("Casapark") Fliesen von "Ceramiche Refin" - Boden 60*60 / Wand 60*30 Sanitärausstattung in bester Qualität, "Villeroy & Boch", "Hansgrohe" und "Laufen" Bambus Terrassendielen Terrassen-/Garten- und Balkonbeleuchtung von "Molto Luce" Optional besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für € 45.000 zu erwerben. KAUFPREIS INVESTOR: € 650.000,- + 20% MWST. KAUFPREIS EIGENNUTZER: € 735.000,- Hervorragende Verkehrsanbindung und gute Nahversorgungsmöglichkeiten Neben der ruhigen Lage punktet dieses äußerst charmante Wohnprojekt mit einer guten öffentlichen Anbindung an die Wiener Innenstadt über die U3-Station Ottakring, U5-Station Elterleinplatz und die S-Bahn 45 Hernalser Hauptstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus besticht die idyllische Nachbarschaft mit vielen traditionellen und beliebten Naherholungsgebieten wie dem Wilhelminenberg, Congress Park, Jubiläumswarte, Schafberg oder Heuberg. Wir beraten Sie gerne und präsentieren Ihnen alle relevanten Unterlagen exklusiv in unserem Büro. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]