Suchergebnisse für "apartment verkaufen landeck"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese angebotene Immobilie liegt im zweiten Stock und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine neuwertige Wohnung. Vier attraktive Zimmer bilden das Apartment. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Beheizt wird das Objekt durch eine Zentralheizung. Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihre Habseligkeiten bequem unterbringen. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Küchenutensilien. Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei übernommen werden.... [Mehr]

Stabile Rendite durch regelmäßige Mieteinnahmen Willkommen in der Malserstrasse 13, Landeck – einer perfekten Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Anleger. Diese gewerbliche Immobilie ist derzeit vermietet an ein Asia-Lokal, eignet sich aber auch bestens als Café, Bar oder Weinlokal. Die zentrale Lage hat in den letzten Jahren eine beeindruckende Stammkundenfrequenz geschaffen, was dieses Objekt zu einer rentablen Option macht. Die Immobilie ist komplett möbliert, und das gesamte Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Sämtliche notwendigen Bewilligungen sind ebenfalls vorhanden. Das Lokal erstreckt sich über großzügige 72,4 qm und bietet nicht nur eine großzügige Nutzfläche, sondern auch zusätzlichen Raum durch die Nebenfläche. Diese beinhaltet drei WCs für Herren, Damen und Personal, einen Lagerraum von 14,5 qm und einen Abstellraum von 6,8 qm. Hier wird Ihnen eine erstklassige Geschäftsmöglichkeit mit regelmäßigen, wertgesicherten Mieteinnahmen geboten. Die durchdachte Aufteilung und die vorhandenen Nebenräume machen dieses Mietobjekt zu einer attraktiven Investition mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diese etablierte und gut frequentierte Adresse in Landeck zu investieren. ECKDATEN: Objekttyp Café-Bar Zustand gut Lage sehr gut Barrierefrei ja Nutzfläche ca. 72,4 m²Nebenräume ca. 48,7 m²Heizung Zentralheizung Befeuerung Erdgas/Gastherme Energieausweis in Arbeit Betriebsanlage Betriebsanlagengenehmigung vorhanden Ausstattung Inventar inklusive Verfügbarkeit ab sofort Kaufpreis € 249.000,00BESTEHENDES MIETVERHÄLTNIS: Mietvertragsdauer bis 30.05.2026 mit Verlängerungsoption um 5 Jahre Hinterlegte Kaution € 4.290,00 (3 BMM) Miete € 958,5020% USt € 191,70Betriebskosten € 380,75Gesamtmiete € 1.530,95Wertsicherung VPI 2015 mit 5%-Schwelle Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Dipl.-Ing. (FH) Ing. Simon Brugger, BA Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 %Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

LANDECK-Öd: Wunderschönes Landhaus mit 3 Wohnungen, großem Garten inkl. Pool zu verkaufen Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne Landhaus mit 3 Wohnungen und einem großem Garten inkl. Pool in Landeck-Öd Dieses Landhaus mit grosszügigem Garten liegt im Ortsteil Urtl in sehr ruhiger Lage. Dieses im Lanhaus-Stil errichtete Gebäude verfügt über 3 separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 160 m². Zusätzlich ein grosses Kellergeschoss sowie eine grosse Garage. Auf der Liegenschaft befindet sich auch ein Pool. Gesamtgrösse: 956 m² Verkaufspreis:€ 750.000 Rufen Sie uns einfach an [Telefonnummer entfernt]) oder senden Sie uns ein Mail. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Druck- und Satzfehler sowie Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

WOHNEN IN BESTLAGELANDECK / PERJENEckdaten:· Wohnfläche: ca. 85 m²· Balkon: vorhanden· Kellerabteil: vorhanden· Garagenparkplatz: vorhanden· Baujahr: ca. 1990· Lage: Landeck / Perjen· befristet vermietet bis 09.01.2027· Betriebskosten (aktuelle Vorschreibung): € 287,53 monatlich· Kaufpreis Wohnung: € 354.900,-· Kaufpreis Garagenparkplatz: € 25.000,-· Gesamtkaufpreis: € 379.900,-· Hinweis: Die Kosten für die Kaufvertragserrichtung sind bereits im Kaufpreis inkludiert (Verkehrssteuern nicht enthalten)!· Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lage: In der Stadtgemeinde Landeck im Ortsteil Perjen wird eine schöne 3-Zimmer Wohnung in sehr ruhiger Lage zum Verkauf angeboten. Der Stadtteil befindet sich in unmittelbarer Bahnhofsnähe und verfügt neben einer sehr guten Anbindung (Bus und Bahn) auch über sämtliche Nahversorger und infrastrukturellen Einrichtungen, die fußläufig erreichbarsind. Gebäudebeschreibung: Die Wohnanlage wurde im Jahr ca. 1990 errichtet und befindet sich in dem Alter entsprechenden, guten Zustand. Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk und verfügt über eine Wohnfläche von 85 m², welche in drei Zimmer aufgeteilt sind. Diese erstrecken sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Ofen und offener Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmermit Badewanne und Dusche, separates WC, Abstellraum und Eingangsbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon, welcher südlich ausgerichtet ist und dadurch überoptimale Sonnenverhältnisse verfügt. Der Wohnung sind des Weiteren ein großzügiges Kellerabteil und ein Garagenparkplatz als Zubehör zugeteilt. Der Tiefgaragenparkplatz wir um € 25.000,- mit der Wohnung verkauft. Die Wohnanlage verfügt des Weiteren über einen großzügigen Allgemeingarten mit Kinderspielplatz und eine Vielzahl von Besucherparkplätzen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung als Eigentum oder als Anlage und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Ein einzigartiges Grundstück mit historischem Gasthof sowie saniertem Nebengebäude und reichlich Entwicklungspotenzial kommt hier zum Verkauf. Das historische Gasthaus Sonne befindet sich in erstklassiger Lage im Herzen von Landeck. Als Wahrzeichen über der Stadt, zeichnet sich die Immobilie durch ihre unmittelbare Nähe zum Alten Gericht und der pulsierenden Innenstadt aus. Diese einzigartige Position bietet eine ideale Anbindung an alle Annehmlichkeiten, die Landeck zu bieten hat. Die Immobilie bietet nicht nur die Möglichkeit, die historische Bausubstanz zu bewahren, sondern auch ein zukunftsweisendes Entwicklungsprojekt zu realisieren. Durch eine behutsame Neuentwicklung des Grundstücks können moderne Wohngebäude integriert werden, die den heutigen Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht werden. Dabei ist es möglich, den ursprünglichen Baukörper des alten Hotels zu erhalten und in das Gesamtkonzept einzubeziehen. Die Immobilie bietet Investoren die Chance, in ein einzigartiges Projekt mit hohem Entwicklungspotenzial zu investieren. Die Verbindung von historischem Erbe und modernem Wohnraum schafft einen einzigartigen Mehrwert für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Mit einer durchdachten Planung können Wohnungen geschaffen werden, die den Bedürfnissen eines modernen Lebensstils entsprechen und gleichzeitig den Charme der Historie bewahren. Highlights: • Historisches Gasthaus mit einzigartigem Charme • Top Lage in unmittelbarer Nähe zum Alten Gericht und der Innenstadt • Entwicklungspotenzial für moderne Wohngebäude • Erhaltung des ursprünglichen Baukörpers des alten Hotels wäre denkbar • Grundstücksgröße ca. 3120 m², bestehende Kubatur 10.870/3.121=3,5, erzielbare Wohnfläche ca. 3000m² nach Rücksprache mit der Gemeinde realisierbar Fazit: Das historische Gasthaus Sonne in Landeck ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein lebendiges Denkmal der Geschichte. Seien Sie Teil der Zukunft von Landeck und gestalten Sie mit diesem außergewöhnlichen Projekt die Verbindung von Geschichte und Moderne.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einzigartige Gelegenheit - Reihenhaus in Landeck-Öd mit 180 m² Wohnfläche plus Keller mit Garage und Garten zu verkaufen Dieses wunderschöne Reihenhaus liegt in Landeck im Ortsteil Öd in einer ruhigen Wohngegend. Diese Reihenhausanlage besteht aus gesamt sechs unabhängigen Einheiten. Jedes Reihenhaus befindet sich auf einer eigenen Grundparzelle. Das zu verkaufende Objekt ist das zweite von insgesamt sechs Reihenhäusern, welche alle unabhängig sind und sich jedes auf einer eigenen Grundparzelle befindet. Dieses Verkaufsobjekt wurde in den vergangenen Jahren laufend saniert. Die letzte große Sanierung mit Wärmedämmung, Dachsanierung und Sanitäranlagen fand 2005 statt. Vor drei Jahren wurde das gesamte Heizungssystem mit einer Luftwärmepumpe erneuert und eine Solaranlage errichtet. Die Heiz-/Warmwasserkosten belaufen sich auf € 400 pro Jahr! Der Energieaufwand ist sehr effizient und dieses Reihenhaus erreicht somit einen Gesamtenergiewert (HWB) von 42,1. Gleichzeitig stellt dieses Reihenhaus ein kleines Raumwunder dar. Auf insgesamt drei Geschossen erstrecken sich im Grunde genommen drei unabhängige Wohnebenen mit jeweils ca. 60 m², somit ergibt dies eine großzügige Wohnfläche von ca. 180 m². Zusätzlich gibt es noch ca. 60 m² Nutzfläche im Kellergeschoss inkl. Garage. Der idyllische Gesamteindruck wird durch einen schönen Garten im Ausmaß von ca. 64 m² mit freiem Blick auf den Hausberg Thial abgerundet. Grundstücksgröße: 178,5 m² Wohnfläche (EG, OG1, OG2): ca. 180 m² Kellergeschoss: ca. 63 m² inkl. Garage Garten: ca. 64 m² Bezug: ab November 2023 Kaufpreis: € 595.000, Gerne zeigen wir Ihnen dieses wunderschöne Reihenhaus in einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns einfach an oder senden Sie uns ein Mail. Frau Marlene Fraidl berät Sie gerne. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Druck- und Satzfehler sowie Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

Einzigartiges Grundstück mit atemberaubendem Panoramablick in erstklassiger Lage! Hier eröffnet sich eine einmalige Gelegenheit, ein 527 m² großes Grundstück in erhöhter Lage in Landeck zu erwerben und Ihren Traum vom perfekten Wohnort zu verwirklichen. Ein unverbaubarer und einzigartiger Panoramablick über Landeck macht dieses Grundstück zu etwas Besonderem und Seltenem. Dieses Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet und bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten. Bereits zwei Projektierungen liegen vor, und wir sind bereit, diese nach Ihren Wünschen umzusetzen und Ihnen ein schlüsselfertiges Objekt zu übergeben. Die Projektierungen sind äußerst flexibel, sodass wir sämtliche individuellen Vorstellungen berücksichtigen können.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses einzigartige Tiroler Landhaus wurde in 2022 kernsaniert und modern und traditionell ausgestattet. Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen, unverbaubaren Hanglage unweit vom Landecker Centrum. Unter anderem: • 30 qm große Küche mit Kachelofen und Essecke - Erker • Hauswirtschaftsküche • Waschküche • 2 offene Kamine • Altholzstube mit offenem Kamin • Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine, Whirlpool und Dusche • voll unterkellert • hochwertige Bäder • Energieausweis ist in Arbeit u.v.m.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Balkon #Parkmöglichkeit

Die Highlights auf einen Blick: • ab dem Jahr 2000 umfassend saniert • Wohnfläche ca. 171m² • mehrere Grundstücke mit einer Gesamtgröße von ca. 7.440m² • Solaranlage und Öl-Zentralheizung • Großzügiger gut ausgestatteter Stall und Stadel • Vorbereitung für Glasfaser vorhanden • Sofortige Übernahme möglich • Landwirtschaftlichen Geräte können gegen eine Ablöse übernommen werden • Garage und weitere Parkplätze vorhanden • TOP Lage - auch eine Privatzimmervermietung wäre möglich • Energieausweis in Arbeit Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Die Highlights auf einen Blick: • muss nicht landwirtschaftlich genutzt werden • ab dem Jahr 2000 umfassend saniert • Wohnfläche ca. 171m² • Solaranlage und Öl-Zentralheizung • Großzügiger gut ausgestatteter Stall und Stadel • Vorbereitung für Glasfaser vorhanden • Sofortige Übernahme möglich • Garage und weitere Parkplätze vorhanden • TOP Lage - auch eine Privatzimmervermietung wäre möglich • Energieausweis in Arbeit Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese außergewöhnliche und sonnendurchflutete Immobilie ist perfekt für Paare oder Kleinfamilien, die auf der Suche nach einem gemütlichen und stilvollen Zuhause sind. Hier zieht man sofort ein und fühlt sich wohl, da dieses Objekt auf Wunsch teilmöbliert übernommen werden kann. Das Highlight dieser Wohnung stellt der Kachelofen dar, der besonders an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer und das WC sind voneinander getrennt. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz runden das Angebot ab. Kaufpreis: 325.000,00 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese Gewerbeflächen mit großzügigen Glasfronten eignen sich optimal für eine vielseitige Nutzung. Die individuell anpassbaren Geschäftsflächen oder die optionalen Lagerflächen liegen direkt in der Stadtmitte von Landeck. Dieses Büro befindet sich im zweiten Stock und ist ebenso bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die mächtige Fensterfront bietet Ihnen ausreichend Tageslicht. Außerdem verfügt diese Einheit über zwei gesonderte Büros, eine Teeküche und Toilette. Der herrliche Balkon bietet einen schönen Ausblick. Diese Büroräumlichkeit bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 109 m². Wichtige Details Büro 2. OG: • Miete: € 898, netto zzgl. Heiz- und Betriebskostenakonto • Heizkostenakonto / Monat: € 115, netto • Sonstige Betriebskostenakonto / Monat (Wasser, Kanal, Instandhaltungsanteil, Müllgebühr, gesetzliche Verwaltungskosten, Grundsteuer, Gebäudeversicherungsanteil): € 120, netto Nach Absprache mit dem Vermieter besteht auch die Möglichkeit die Büroeinheiten individuell zu adaptieren. Ebenso kann noch bei Bedarf ein Geschäftslokal oder eine Boutique angemietet werden. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Ich bitte um telefonische Terminvereinbarung bei Besichtigungswunsch. Siegele Robert [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]