Suchergebnisse für "wohnen am grassnitzberg"

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

LEISTBARES WOHNEN BEZUGSFERTIGES KOMPAKTES WOHNHAUS MIT SCHUPPEN, GARGAE, HOF und GARTEN - ALLENTSTEIG IM WALDVIERTEL Das zumindest 100 Jahre alte Wohnhaus ist in Massivbauweise errichtet und besteht aus Erdgeschoß und ausgebautem Dachgeschoß. Das Gebäude ist mit einem Gewölbekellerraum teilunterkellert. Im Erdgeschoß und Dachgeschoß ist eine Wohneinheit mit einer Wohnnutzfläche von ca. 131 m² eingebaut. Der Gewölbekellerraum hat eine Nutzfläche von ca. 21 m². Das Wohnhaus wurde regelmäßig instandgehalten, verbessert und gepflegt. Im Jahr 1995 wurde eine Öl-Zentralheizungsanlage und ein neues Bad eingebaut, das Dach wurde im Jahr 1997 mit PREFA neu eingedeckt. Weiteres ist an das Wohnhaus ein Schuppen angebaut. In dem Schuppengebäude befinden sich ein Abstellraum, ein Aufenthaltsraum, ein überdachter Abstellplatz und eine Werkstatt. Das Dach des Abstellraumes wurde 1997 neu mit PREFA eingedeckt. Ebenfalls auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit einer Nutzfläche von ca. 11 m². Der Hof und der Garten sind eingezäunt. Wohnhaus: Wohnnutzfläche-EG: ca. 82 m²; Wohnnutzfläche-DG: ca. 49 m²; Keller: ca. 21 m² Fenster: Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung Heizung: Öl-Zentralheizungsanlage mit Radiatoren; zusätzlich ein Kaminofen Gebäudezustand: gepflegt Schuppen: Nutzfläche ca. 44 m² Garage: ca. 11 m² Gesamtgrundstücksfläche: 543 m² Lage: zentrale Stadtlage Widmung: Bauland-Kerngebiet Anschlüsse: Strom, Kanal- und Wasserleitung, Telefon, Haussatellitenanlage Kaufpreis: € 129.000, lastenfrei EIN KOMPAKTES und BEZUGSFERTIGES WOHNHAUS MIT EINGEZÄUNTEM HOF UND GARTEN LEISTBARES WOHNEN MIT HAUS - GARAGE – SCHUPPEN – HOF - GARTEN... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen auf einer Ebene in ruhiger Siedlungslage!! Das im Jahr 2022/2023 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus wird belagsfertig verkauft, somit kann man das Objekt individuell nach eigenem Geschmack fertigstellen. Dazu bietet es auch noch eine perfekte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Beheizt wird das Haus über eine Luftwärmepumpe, die die ca. 120m² geräumige Wohnfläche schön warm hält. Raumaufteilung: • Wohn/ Koch und Essbereich • Speis • Schlafzimmer • 2 Kinderzimmer • Bad/WC • WC • Vorraum • Technikraum • Abstellraum Über den Wohnbereich erreichen Sie die überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten. Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer Bank neutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Elvis Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese attraktive Wohnanlage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Lage. Mit einer umfangreichen Auswahl an infrastrukturellen Einrichtungen und dennoch abseits vom Trubel, ist dies der ideale Ort für Familien, Berufstätige und Senioren, die das Beste aus beiden Welten suchen. Die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Damit Sie die Wohnung barrierefrei erreichen, verfügt das Gebäude über einen Personenaufzug. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine/n eigene/n Loggia/Balkon. Die nachhaltige Wärmeversorgung erfolgt durch eine Pellets-Fußbodenheizung. Ein Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz ist ebenso vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist zugeteilt, darüber hinaus stehen den Bewohnern/Besuchern Parkplätze im Freien zur Verfügung. Ein modernes Zuhause mit ökologischem Bewusstsein. Vorhandene Räume: Kochen/Essen/Wohnen, Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum, Kinderzimmer, Kellerabteil... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

WOHN- u. GESCHÄFTSHAUS MIT VIEL POTENTIAL im Zentrum von PUCKING BESCHREIBUNG Gesucht wird ein Gastronom, der Arbeiten und Wohnen in einem Haus verbinden möchte oder auch ein Investor, der verpachtet oder auch ein neues Geschäftskonzept verfolgt. Auch als Geschäftslokal und Betriebswohnungen würde sich das Objekt gut eignen. Der Eigentümer möchte sich mit Ende 2024 in den Ruhestand begeben und steht vorher für eine ausreichend lange Übergangszeit zur Verfügung. Das Lokal hat einen hohen Stammkundenanteil, die Küchen- und Gaststättenausstattung ist in gutem Zustand. Es stehen keine nennenswerten Investitionen an. Das derzeitige Personal könnte bestehen bleiben AUFTEILUNG Teilkeller: 105 m2 (Heizraum, Lagerraum, Lüftungsraum) EG: 168 m2 (dzt. Gastrobetrieb mit Gastraum, Küche, Bar, Stüberl und Wintergarten bzw. Gastgarten) OG: 244 m2 (offenes Wohnen mit Galerie, 4 SZ, Bad mit Badewanne) Garten: 565 m2 mit Pool und Gartenlaube Garage: 2 PKW Parkplätze: ca. 10 Plätze im Straßenverlauf KOSTEN Strom: 920,-/Monat (inkl. Gewerbe/Gastro) - (davon 65,-/Monat Strom fürs Wohnen) Wasser/Kanal: 220,-/Monat Müllabfuhr: 129,-/Monat Heizung/Öl: 3000 l /Jahr (dzt. Euro 1,2/l): 300,-/Monat NEBENKOSTEN vom Kaufpreis gerechnet 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ca. 1 % Vertragserrichtung 3 % Provision + 20 % Ust WICHTIG zu WISSEN Sanierungen: Lüftung Küche 1996, Lokalsanierung 1996, Umbau OG 2021, Dach 2021, Fenster OG 2021 Heizung: Öl 11.000 l Tank (wird immer zu günstigen Preisen aufgefüllt) Wassertank 500 l Boiler WIDMUNG Kerngebiet, GFZ 0,6, max. 2 Geschosse möglich, 3 Wohneinheiten erlaubt, 12 m Höhe BGF 517 m2 ANFRAGEN Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen. Bitte alle Anfragen mit vollständigem Datensatz (voller Name, Tel-Nr., Wohnadresse) an [E-Mail-Adresse entfernt] oder auch tel. unter [Telefonnummer entfernt]. Gerne können Sie einen unverbindlichen Beratungstermin wahrnehmen oder auch mit Finanzierungsbestätigung einen Besichtungstermin. RECHTLICHES Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Die Wohnungen werden provisionsfrei an den Käufer angeboten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.passt-immobilien.at/datenschutz/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.28... [Mehr]

#Büro #Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Großzügig Wohnen (und Arbeiten) in der renovierten ehemaligem Mühlenhaus, absolute Ruhelage: EG: 2 Räume als Garderobe und Wirtschaftsraum OG: Küche und großer Wohnraum, Bad mit Wanne (Whirlpool) und Dusche, WC separat, Büro und 2 Schlafzimmer mit Ankleide, sehr große Ost/Südterrasse zusätzlich bzw. optional: DG: Großer ausgebauter Loftraum mit neuer Küche, Raum zum Arbeiten oder Schlafen, neues Bad mit Dusche, WC extra und Ankleide, Galerie. Die Geschoße sind getrennt begehbar und können infolge auch geteilt angemietet werden. Parkplätze in entsprechender Anzahl. Durchgehend schöne Holzböden, Nahwärme mit Pellets, Raumhöhe bis zu 5,2 m. Schöner Blick ins Grüne und auf das Wasser.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese 56 m2 Wohnung liegt mitten in der Stadt Villach. Sie haben kein Auto? Kein Problem! Der Bahn- und Busbahnhof liegt direkt um die Ecke. Sie haben ein Auto und machen sich Gedanken um einen geeigneten Platz? Auch das ist kein Problem! Das Projekt Max Palais verfügt über eine große Tiefgarage, wo Sie Ihr Auto sicher parken können und direkt mit einem Lift in Ihr Stockwerk kommen. Die Wohnungen im gesamten Projekt sind auf Barrierefreiheit ausgelegt. Die 2-Zimmer Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt und ausgestattet: 3.Obergeschoss Vorraum Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Wohn-, Ess- und Kochbereich inkl. Küche Schlafzimmer Balkon: Südost-Ausrichtung Fußbodenheizung elektrische Raffstores 1 Tiefgaragenplatz Keller Klimaanlage Internet-Router (in den BK enthalten) Im Mietpreis ist der Tiefgaragenplatz bereits inkludiert. Bezugsfertig: ab sofort Mietvertrag: 5-10 Jahre... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das hochwertige Neubauprojekt ‚Wohnen am Aignertal' wird derzeit durch einen renommierten Bauträger aus dem Land Salzburg errichtet. Insgesamt entstehen 13 exklusive Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form von Balkon, Dachterrasse oder einem Garten. Der Bauträger legt besonderen Wert auf eine nachhaltige Bauweise, so wird das Wohnhaus als Massivbau errichtet und mit aufwendiger ökologischer Haustechnik ausgerüstet. Die Energie- und Wärmegewinnung wird durch Erdwärmesonden sowie über eine Photovoltaikanlage gewährleistet. Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung mit rund 50 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoß des Wohnhauses und begeistert neben seinem durchdachten Raumprogramm insbesondere mit einer sehr großzügigen Außenfläche. Verbunden über große Glasflächen, erweitert der Außenbereich mit seinen ca. 30 Quadratmetern das Wohnzimmer und bietet sich perfekt an für Indoor-Outdoor-Living und eine wohnliche Das hochwertige Neubauprojekt ‚Wohnen am Aignertal' wird derzeit durch einen renommierten Bauträger aus dem Land Salzburg errichtet. Insgesamt entstehen 13 exklusive Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form von Balkon, Dachterrasse oder einem Garten. Der Bauträger legt besonderen Wert auf eine nachhaltige Bauweise, so wird das Wohnhaus als Massivbau errichtet und mit aufwendiger ökologischer Haustechnik ausgerüstet. Die Energie- und Wärmegewinnung wird durch Erdwärmesonden sowie über eine Photovoltaikanlage gewährleistet. Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung mit rund 50 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoß des Wohnhauses und begeistert neben seinem durchdachten Raumprogramm insbesondere mit einer sehr großzügigen Außenfläche. Verbunden über große Glasflächen, erweitert der Außenbereich mit seinen ca. 30 Quadratmetern das Wohnzimmer und bietet sich perfekt an für Indoor-Outdoor-Living und eine wohnliche Außengestaltung. Die Wohnung selbst verfügt über einen attraktiven Wohn/Essbereich mit offener Wohnküche, ein Schlafzimmer, in welchem eine begehbare Ankleide Platz finden würde, und über ein Badezimmer mit WC. Alle Räume sind zentral über den Vorraum begehbar. Der Wohn- und Schlafbereich ist nach Nord-Osten orientiert, welche eine angenehme Morgenbesonnung ermöglicht. Die Ausstattung der Wohnung wird sehr exklusiv gewählt: Eichenparkett gebürstet oder geölt, elektrischer Sonnenschutz, Villeroy & Boch Sanitärausstattung und ein zentrales BUS-System sind nur einige der attraktiven Merkmale. Anhand der Bau- und Ausstattungsbeschreibung kann das Design der Ausstattung noch individuell ausgewählt werden. Tiefgaragenstellplätze können flexibel nach Verfügbarkeit zur Wohnung dazu erworben werden. In der Tiefgarage wird die Möglichkeit einer Ladeinfrastruktur vorgesehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das exklusive Neubauprojekt wird im beliebten Salzburger Stadteil Aigen unweit des Naherholungsgebiet 'Aignertal' errichtet. Salzburg-Aigen ist eines der begehrtesten Wohnviertel der Stadt östlich des Salzachufers. Von der Liegenschaft aus genießt man je Wohnungslage einen herrlichen Ausblick in Richtung Untersberg, Gaisberg oder zur Festung Hohensalzburg. Die Villenlage Salzachkai ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die öffentliche Anbindung ist perfekt - so sind sowohl die S-Bahn-Station, als auch eine O-Bus Anbindung in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt, ein Drogeriemarkt und eine Apotheke liegen ebenso in fußläufiger Erreichbarkeit.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Bez. Oberpullendorf/Nähe Lockenhaus: Wohn- Geschäftshaus in zentraler Lage mit Innenhof In schöner zentraler Lage kommt dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus zur Veräußerung! Das Haus gliedert sich in: Erdgeschoß sowie Obergeschoß. Das Erdgeschoß gliedert sich in Büro, 1 Zimmer, 1WC, Heizraum/Jägerstube sowie Abstellraum. Frontseitig befinden sich im EG 2 Geschäftslokale, welche vermietet werden können. Geschäftslokal 1 ca 62m2 und Geschäftslokal 2 ca. 24m2. Zusätzlich steht eine Personalwohnung im Innenhof zur Verfügung. (1 Raumappartement) Zimmer, Vorraum, Küche, Badezimmer und WC. Ebenso ist eine Garage, eine Werkstatt und ein weiterer Raum vorhanden. Das Obergeschoß bietet auf ca. 200m2 sehr viel Platz. Unterteilt sich in Esszimmer, Küche, Vorraum/Gang, 4 Zimmer, Wohnzimmer, Badezimmer sowie WC. Beheizt wird das Haus mittels Holzzentralheizung mit Pufferheizung. Wohnnutzfläche von ca. 300m2. komplette Nutzfläche inkl. Innenhof ca. 850m2 Gfl. ca. 600 m2 Das Objekt bietet sich ideal als Anlageobjekt an. Alle Bereiche können separat vermietet werden oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Durch die zentrale Lage ist vieles zu Fuß erreichbar. Der Ort ist durch die Burg auch für Touristen sehr beliebt. Haben Sie noch Fragen? Gerne können Sie uns jederzeit kontaktieren. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Energieausweis in Arbeit!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen wo andere Urlaub machen3- Zimmer Gartenwohnung in Gries in Sellrain Alles auf einen Blick:• Wohnfläche: ca. 94,60 m²• Garten: ca. 51,30 m²• Terrasse vorhanden• Kellerabteil: ca. 6,50 m²• Autoabstellplatz Garage: ca. 13,60 m²• Autoabstellplatz im Freien: ca. 15 m²• Lage: Gries im Sellrain• Kaufpreis: € 485.000,-• Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo der Alltag zum Urlaub wird! Diese exklusive 3-Zimmer Gartenwohnung in Gries im Sellrain, bietet Ihnen ein Wohnambiente, das Sie sonst nur im Urlaub erleben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 94,60 m² und einem eigenen westseitigen Garten von etwa 51,30 m² sowie einer einladenden Terrasse, genießen Sie hier Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Erstbezug aus dem Jahr 2023 bedeutet für Sie modernes Wohnen in einem neuen Gebäude, das speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Diese kleine Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten verspricht Ruhe und Privatsphäre inmitten der atemberaubenden Natur des Sellraintals. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Ein durchdachtes Pelletsheizsystem sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für ökologisches und nachhaltiges Wohnen. Das Kaminrohr für einen Kaminofen ist bereits vorhanden, um romantische Stunden vor dem Feuer zu verbringen. Die einzigartige Lage inmitten der Berge ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Nur wenige Meter von Ihrer Haustür entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln verbindet. Egal ob Sie ins nahegelegene Innsbruck möchten oder die umliegenden Wanderwege erkunden wollen, hier sind Sie bestens angebunden. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen ein Autoabstellplatz in der Garage (ca. 13,60 m²) sowie ein weiterer im Freien (ca. 15 m²) zur Verfügung. Zusätzlich bietet ein Kellerabteil (ca. 6,50 m²) ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Diese Gartenwohnung in Gries im Sellrain ist nicht nur eine perfekte Investitionsmöglichkeit, sondern auch ein Traum für den eigenen Wohnbedarf. Überzeugen Sie sich selbst von dieser hochwertigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen wo andere Urlaub machen3- Zimmer Gartenwohnung in Gries in Sellrain Alles auf einen Blick:• Wohnfläche: ca. 93,40 m²• Garten: ca. 168,30 m²• Terrasse vorhanden• Kellerabteil: ca. 6,50 m²• Autoabstellplatz Garage: ca. 13,60 m²• Autoabstellplatz im Freien: ca. 15 m²• Lage: Gries im Sellrain• Kaufpreis: € 470.000,- • Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo der Alltag zum Urlaub wird! Diese exklusive 3-Zimmer Gartenwohnung in Gries im Sellrain, bietet Ihnen ein Wohnambiente, das Sie sonst nur im Urlaub erleben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 93,40 m² und einem eigenen westseitigen Garten von etwa 168,30 m² sowie einer einladenden Terrasse, genießen Sie hier Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Erstbezug aus dem Jahr 2023 bedeutet für Sie modernes Wohnen in einem neuen Gebäude, das speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Diese kleine Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten verspricht Ruhe und Privatsphäre inmitten der atemberaubenden Natur des Sellraintals. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Ein durchdachtes Pelletsheizsystem sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für ökologisches und nachhaltiges Wohnen. Das Kaminrohr für einen Kaminofen ist bereits vorhanden, um romantische Stunden vor dem Feuer zu verbringen. Die einzigartige Lage inmitten der Berge ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Nur wenige Meter von Ihrer Haustür entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln verbindet. Egal ob Sie ins nahegelegene Innsbruck möchten oder die umliegenden Wanderwege erkunden wollen, hier sind Sie bestens angebunden. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen ein Autoabstellplatz in der Garage (ca. 13,60 m²) sowie ein weiterer im Freien (ca. 15 m²) zur Verfügung. Zusätzlich bietet ein Kellerabteil (ca. 6,50 m²) ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Diese Gartenwohnung in Gries im Sellrain ist nicht nur eine perfekte Investitionsmöglichkeit, sondern auch ein Traum für den eigenen Wohnbedarf. Überzeugen Sie sich selbst von dieser hochwertigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse #hell #ruhig

WOHNEN DER EXTRAKLASSE - Funktionalität gepaart mit Exklusivität! Ein modernes, sehr gepflegtes Architektenhaus, in kubischer Bauweise, in einer ruhigen Wohngegend von Pinkafeld, wartet auf Sie! Das moderne Eigenheim wurde 1999 für eine anspruchsvolle Familie auf einem ca. 803 m² großen Eckgrundstück errichtet, weist eine Wohnfläche von ca. 207 m² auf. Die Nutzfläche beträgt gesamt ca. 298 m². Es zeichnet sich durch ein sehr geräumiges und vielseitig nutzbares Wohnkonzept auf 4 Ebenen aus und wird mittels zentraler Gasheizung beheizt. Fußboden- und Wandheizung vermitteln ein wohliges Raumklima. Die funktionale Architektur bietet viel Raum für individuelles Wohnen, eignet sich aber auch für eine Kombination von Wohn- und Officebereichen. Drei großzügige Außenterrassen, ein ausbaubarer Dachgarten, ein Sauna- und Wellnessbereich, ein uneinsehbarer Patio sowie ein Garten tragen zur Einzigartigkeit des Anwesens bei. Die Gemeindeabgaben belaufen sich im Quartal auf ca. € 345, . Die umliegende Infrastruktur ist umfassend und deckt alle Bereiche ab, die Anbindung zur A2 Südautobahn ist gegeben. EG Eingangsbereich mit Diele EG-Halbstock Wohnzimmer Esszimmer Küche 3 Zimmer 1 Bad 1 WC 2 Terrassen OG und Dachgarten 1 Zimmer 1 Garderobenraum 1 Bad mit WC Galerie/ Luftraum Dachterrasse Dachgarten- ausbaubar mit Anschlüssen UG 2 helle Räume als Büro genutzt, Raumhöhe 2,65 m Saunabereich 1 WC KG Raumhöhe 2,20 m 1 Technikraum 1 Abstellraum inklusive Waschküche 1 Lagerraum Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können - Danke! 360° Bilder finden Sie auf unserer RE/MAX Homepage unter: https://www.remax.at/1669-1584 Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Verkäufer, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! https://www.remax.at/de/ib/remax-thermal-stegersbach/beratung Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Bez. Oberpullendorf/Nähe Lockenhaus: Wohn- Geschäftshaus in zentraler Lage mit Innenhof In schöner zentraler Lage kommt dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus zur Veräußerung! Das Haus gliedert sich in: Erdgeschoß sowie Obergeschoß. Das Erdgeschoß gliedert sich in Büro, 1 Zimmer, 1WC, Heizraum/Jägerstube sowie Abstellraum. Frontseitig befinden sich im EG 2 Geschäftslokale, welche vermietet werden können. Geschäftslokal 1 ca 62m2 und Geschäftslokal 2 ca. 24m2. Zusätzlich steht eine Personalwohnung im Innenhof zur Verfügung. (1 Raumappartement) Zimmer, Vorraum, Küche, Badezimmer und WC. Ebenso ist eine Garage, eine Werkstatt und ein weiterer Raum vorhanden. Das Obergeschoß bietet auf ca. 200m2 sehr viel Platz. Unterteilt sich in Esszimmer, Küche, Vorraum/Gang, 4 Zimmer, Wohnzimmer, Badezimmer sowie WC. Beheizt wird das Haus mittels Holzzentralheizung mit Pufferheizung. Wohnnutzfläche von ca. 300m2. komplette Nutzfläche inkl. Innenhof ca. 850m2 Gfl. ca. 600 m2 Das Objekt bietet sich ideal als Anlageobjekt an. Alle Bereiche können separat vermietet werden oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Durch die zentrale Lage ist vieles zu Fuß erreichbar. Der Ort ist durch die Burg auch für Touristen sehr beliebt. Haben Sie noch Fragen? Gerne können Sie uns jederzeit kontaktieren. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Energieausweis in Arbeit!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]