Suchergebnisse für "wohnbauprojekte in gratkorn"

#Büro #Handel #barrierefrei

Fläche ab sofort im Handelsgarten Gratkorn. Barrierefrei, ca. 59 m2 mit WC, Büro und Sozialraum. Parkplätze für Kunden vorhanden. Miete: 684,38 € netto BK: 148,93 € netto HK: 70,81 € netto Gesamt 1084,94 € inkl. 20% USt. Kaution: 3 BMM Provision: lt. IMV Verfügbar: nach Absprache Über Passage erreichbar. WC ist allgemein vorhanden und in den BK bereits berücksichtigt. Mieter mit den Geschäftsfeldern Pizzeria, Kebap, Döner, Pasta können wir aufgrund des großen Angebotes in der Nachbarschaft leider nicht annehmen. Anschauen, begeistern lassen und mieten. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder Whats App angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 49,94 m² im 2. Obergeschoss ohne Lift. Aufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Wanne und Toilette, Vorraum, Toilette, Wohnküche mit Zugang zum großzügigen Balkon, Abstellraum. Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart. Optional kann ein Carportplatz für € 48,- brutto angemietet werden. Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Heizkosten werden nach Verbrauch berechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung noch nicht mit eingerechnet. Es fällt eine Kaution von € 1.950, an. Der Bezug ist ab sofort möglich! Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <1.750m Krankenhaus <3.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <6.750m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell

Diese 54,96 m² große Wohnung wird Sie beim ersten Begehen begeistern. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Garderobe, von wo Sie zum Abstellraum mit viel Stauraum sowie einen Waschmaschinenanschluss gelangen. Von dort begeben Sie sich in den ca. 27,40 m² großen Wohn-Ess-Küchenbereich mit einem ca. 12,78 m² Balkon, der Sie beim Heimkommen begeistern wird. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den Flur, mit den Zugang zum Schlafzimmer sowie in ein geräumiges Badezimmer mit Waschbecken, Dusche mit LED-Beleuchtung, einer Toilette sowie mit einem Tageslichtfenster. Der edle Parkettboden und die hochwertige Ausstattung bieten Ihnen viel Wohnqualität. Diese Einheit besticht mit einem durchdachten Raumkonzept und wird Sie durch eine hochwertige Ausstattung beeindrucken. Ausgezeichnete Infrastruktur und eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten sorgen für perfekte Lebensqualität. Zwei Autoabstellplätze sowie ein Kellerabteil (ca. 3,8 m²) sind im Preis inkludiert. Das Highlight ist der Balkon, welcher Sie zum Entspannen und Genießen nach einem stressigen Arbeitstag einlädt und Ihnen so unbeschwerte Stunden sichert! Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <10.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Zum Verkauf steht eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in Gratkorn , in unmittelbarer Nähe der Mittelschule Gratkorn . Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und die zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Die Wohnung verfügt über: einen hellen Wohn-/Ess-/Schlafraum eine separate Küche Badezimmer und WC getrennt einen Vorraum einen Balkon zum Entspannen sowie ein Kellerabteil , das zusätzlichen Stauraum bietet Parkplätze stehen in der Anlage nach Verfügbarkeit zur Verfügung - es ist jedoch immer ein Platz frei . Die monatlichen Kosten betragen ca. 210 € . Heizung: Die Beheizung erfolgt über Strom/Boiler im Badezimmer sowie einen Kamin im Wohnbereich , der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein Infrarotpaneel für Elektroheizung im Wohnraum zu montieren. Hinweis: Die Wohnung ist nicht barrierefrei . Ideal geeignet für Singles, Studierende oder Anleger , die eine gut gelegene, kompakte Wohnung im Grazer Umland suchen. Bei Interesse melden Sie sich gerne bei mir!... [Mehr]

Projektentwickler aufgepasst: 68 Wohnungen in Gratkorn ? sofort realisierbares Neubauprojekt! Gleich anfragen! Ihr zukunftssicheres Neubauprojekt in attraktiver Lage In der aufstrebenden Gemeinde Gratkorn wartet ein entwicklungsfertiges Wohnprojekt auf visionäre Bauträger: 68 moderne Wohnungen zwischen 42 und 90 m² in einem dynamisch wachsenden Wohngebiet. Dieses Projekt vereint beste Lage, hohe Nachfrage und flexible Planungsmöglichkeiten, perfekt für Bauträger, die ein schlüssiges Konzept für eine renditestarke Kapitalanlage realisieren möchten. Facts: Entwicklungsprojekt mit 68 Einheiten ? perfekte Mischung aus kompakten und großzügigen Wohnungen. Flächen von 42? 90 m² ? attraktive Grundrisse für Singles, Paare und kleine Familien. Top-Standort in Gratkorn ? nur 10 Minuten nach Graz, hohe Nachfrage durch Pendler und lokale Arbeitsplätze. Flexibles Planungskonzept ? Wohnungen können angepasst, kombiniert oder optimiert werden. Projektfertig und realisierbar ? Baugenehmigungen und Planungen ermöglichen schnellen Projektstart. Highlights Intelligente Grundrisse ? optimale Raumausnutzung für maximale Verkaufserlöse und Vermietbarkeit. Attraktive Kapitalrendite ? kompakte, moderne Einheiten sichern stabile Erträge nach Fertigstellung. Nachhaltige Bauweise ? energieeffiziente Materialien und Technologien senken zukünftige Betriebskosten. Private Außenbereiche ? jede Wohnung mit Balkon, Terrasse oder kleinem Garten für zusätzlichen Verkaufswert. Flexible Nutzungsmöglichkeiten ? Wohnungen können je nach Marktbedürfnissen kombiniert oder individuell angepasst werden. Tiefgarage inklusive ? großer Pluspunkt für Käufer und Mieter, steigert Attraktivität des Projekts. Wertsteigernde Gemeinschaftsflächen ? Grünzonen, Spielplätze und Erholungsbereiche erhöhen den Wohnwert. Hohe Nac... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Dieses Freiland-Grundstück mit Baumbestand liegt zwischen Gratkorn und Deutschfeistritz. Das Grundstück ist laut aktueller Widmung zur Gänze Landwirtschaftsgebiet. Auf dem Grundstück befindet sich eine kleine Hütte. Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: Grund und Boden als nachhaltige Wertanlage. Eigene Hütte bereits vorhanden. Nutzung als Freizeitgrund mit vielfältigen Möglichkeiten. Weniger als 15 Minuten zum Stadtbeginn von Graz. DIE LIEGENSCHAFT. Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von rund 972 m² laut Grundbuch. Diese Fläche ist zur Gänze als "Landwirtschaftsgebiet" (L) gewidmet. Auf dem Grundstück befindet sich eine kleine Hütte in sanierungsbedürftigem Zustand. Weiters sind Reste eines alten Gebäudes vorhanden. Die Zufahrt erfolgt ab der öffentlichen Straße über einen Weg auf öffentlichem Gut. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [Email] Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Lage: Das Grundstück befindet sich nördlich von Gratkorn und Gratwein. Das Zentrum der Ortschaft Stübing ist rund 3 Km entfernt. Gratkorn sowie Deutschfeistritz sind rund 5 Km entfernt. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG. Sowohl in Gratkorn als auch Deutschfeistritz gibt es diverse Geschäfte, Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In den Ortschaften und der direkten Umgebung des Grundstücks liegend einige Geschäfte und gastronomische Einrichtungen. Die Landeshauptstadt Graz ist mit dem KFZ in rund 15 Minuten gut erreichbar. Hier bietet sich ein breites Angebot an Geschäften, Dienstleistern und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. VERKEHRSANBINDUNG. Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung. Zwei Autobahn-Auffahrten sind in rund 5 Minuten erreichbar. Der Bahnhof in Stübing ist rund 3 Km entfernt, hier gibt es weiterführende öffentliche Verkehrsanbindungen. ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www. AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Grazer Straße 3, 8101 Gratkorn - Top 4, EG Miete inkl. BK, USt: € 482,57 zzgl. HK, Strom Kaution: € 3.210,00 Provision: KEINE Vergebührung FA: KEINE benötigtes Mindesteinkommen: € 1.500,- netto/Monat Vorteile: • Neubau • PROVISIONSFREI – keine Einmalkosten • Allgemeine Grünflächen, Kinderspielplatz und Fahrradabstellplatz • Haustiere erlaubt • PKW-Außenstellplatz anmietbart • Wohnungen zu besichtigen Ausstattung: • Vollholzparkett, Fliesen & Jalousien • Vollausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler • Heizung: zentral, Fernwärme • Sat- Anschluss • Internetanschluss • Kellerabteil • Lift Die verwendeten Fotos dienen zur Veranschaulichung und weichen von der tatsächlichen Wohnung ab. KONTAKT: WIGA - roomscare Hausverwaltung GmbH Magdalena Kaiser www.wiga.co.at [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Vorsorge

ANLEGERWOHNUNG ALS PENSIONSVORSORGE Private Pensionsvorsorge ist für alle ein wichtiges Thema - in Zeiten der Finanzkrise ist die Anlegerwohnung eine sehr interessante Investitionsmöglichkeit, da es sich dabei um einen Sachwert handelt, der Eigenschaften wie Bodenständigkeit, Sicherheit und Rendite miteinander verbindet. Das Prinzip einer Vorsorgewohnung ist schnell erklärt. Sie erwerben eine Wohnung und vermieten diese weiter. Mit den Mieteinnahmen können Sie die monatlichen Raten für das aufgenommene Darlehen bzw. für einen Teil des Darlehens zurückzahlen. Später, wenn das Darlehen abgezahlt ist, erhalten Sie durch die Mieteinnahmen zusätzliche Einkünfte ein Leben lang und darüber hinaus. Vor teile einer Vorsorgewohnung Top Alternative und Ergänzung zum Kapitalmarkt Streuung des Portfolios, Entkoppelung vom Finanzmarkt  Krisensicher: Grundbücherliche Sicherheit - Wohnungseigentum  Wertstabil bzw. je nach Lage sogar deutliches Wertsteigerungspotential  Inflationsschutz durch indexierte Mieteinnahmen und Substanzwert  Solide Rendite durch steigende Mieten und Wertzuwachs  Umsatzsteuervorteil beim Kauf  Steuerliche Nutzung der Anfangskosten und Aufwendungen  Laufende Abschreibungen  Einkommenssteuerverschiebung  Sozialversicherungsfreie Einkünfte  Sie kaufen eine Wohnung und Ihr Mieter bezahlt sie  = Optimal gesicherte Altersvorsorge Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über die Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Ihr Verständnis.... [Mehr]

#aufgeschlossen

Diese traumhafte Wohnmöglichkeit in Gratkorn bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht über Gratkorn, Gratwein und Judendorf, sondern auch alle Anschlüsse, die man sich wünschen kann. Mit einem erschlossenen Grundstück, Wasser- und Stromanschluss, Abwasser, Zufahrtswege und Internetkabel an der Grundstücks-Grenze ist hier alles für Ihr neues Zuhause vorbereitet. Der Grundstücksplan, Bebauungsplan und Oberflächenentwässerungsplan liegen ebenfalls vor. Ideal für alle, die ihren Wohntraum verwirklichen wollen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - tolle Aussicht über Gratkorn, Gratwein und Judendorf - erschlossenes Grundstück - Wasser- und Stromanschluss, Abwasser, Zufahrtswege, Internetkabel an Grundstücksgrenze - Grundstücksplan, Bebauungsplan lt. MG Gratkorn bzw. Land Stmk sowie Oberflächenentwässerungsplan liegen vor - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses Wohngrundstück in Gratkorn mit einer Fläche von 817 m² bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht über die umliegenden Ortschaften, sondern auch eine perfekte Anbindung an Graz. Mit allen nötigen Anschlüssen an der Grundstücksgrenze sowie den bereits vorhandenen Bebauungsplänen ist dieses Grundstück ideal für alle, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Starten Sie hier Ihr neues Kapitel! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Tolle Aussicht über Gratkorn, Gratwein und Judendorf - Im Grazer Einzugsgebiet - Erschlossener Baugrund - Wasser und Stromanschluss, Abwasser, Internetkabel an der Grundstücksgrenze, Zufahrtsstraße - Grundstücksplan, Bebauungsplan lt. MG Gratkorn bzw. Land Stmk sowie 0berflächenentwässerungsplan liegen vor - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG des Hauses Jakob Syz Weg 10 befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage in Gratkorn. Die Wohnung verfügt über 2 Autoabstellplätze. Vorhandene Räume: Abstellplatz, Bad/WC, Balkon, Diele, Kellerabteil, Loggia, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 10892.18 Vor Bezug ist der Finanzierungsbeitrag fällig!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Das ehemalige Gut Sachsenhof im Kirchenviertel von Gratkorn, befindet sich nur rund 10 Minuten von Graz entfernt. Auf der Liegenschaft mit rund 735 m² Grundfläche (weiteres angrenzendes Grundstück mit rd. 950 m² erwerbbar - Grundstück 2 siehe letztes Fotos FWP) befindet sich eine großzügige Villa mit rund 250 m NF auf 3 Ebenen (EG, OG und DG) zuzüglich Keller (Gewölbekeller) und einer Garage. Das Haus wurde als Zweifamilienhaus bewohnt, ist nun bestandsfrei. Das Dachgeschoß wurde als eigenständige Wohnung bewohnt. Zugang über inneres Stiegenhaus. Infrastruktur: Sehr nahe dem Ortszentrum Gratkorn (mit Kinderbetreuung, Schulen, Nahversorgern, medizinischer Versorgung, Gaststätten, Direktvermarkter etc.) Freizeitaktivitäten (Hallenbad Gratkorn, Naturbadesee Bad Weihermühle, Wandern, Radwege, Tennis, Kultur, etc.), Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Busverbindungen und Bahnhof Gratwein ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Heizung Ferngas, Koksofen vorhanden, Kaufpreis € 495.000,00 zuzüglich Kaufnebenkosten Maklerhonorar 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]