Suchergebnisse für "wohnbauprojekte in gratkorn"

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein Baugrund mit rund 1.084 m² Grundstücksfläche in Gratkorn. Das Grundstück weist eine dreieckige Grundstücksform auf und bietet dadurch Potenzial für individuelle architektonische Lösungen. Die Lage entlang der Straße sorgt für eine gute Erreichbarkeit und Erschließung, erfordert jedoch eine durchdachte Planung der Bebauung. Bei entsprechender Planung lassen sich interessante Wohnkonzepte umsetzen, insbesondere für Bauherren, die ein maßgeschneidertes Projekt realisieren möchten. Die erhöhte Lage ermöglicht zudem eine schöne Fernsicht sowie ein ruhiges Wohnumfeld. Das Ortszentrum von Gratkorn und die Anbindung Richtung Graz sind gut erreichbar. Eckdaten: • Grundstücksfläche: ca. 1.084 m² • Kaufpreis: € 129.000,– VB • Widmung: Bauland Dorfgebiet (DO) • Bebauungsdichte: 0,2 – 0,3 • Bebauung gemäß Stmk. Baugesetz • Wasser, Kanal und Strom an der Grundstücksgrenze vorhanden Weiterführende Informationen (Adresse, Lageplan, Flächenwidmungsplan, weitere Unterlagen) stellen wir gerne nach schriftlicher Anfrage zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Zum Verkauf steht ein rund 6,3 ha großes Waldgrundstück in Gratkorn. Die Liegenschaft umfasst gewachsenen Mischwald sowie zwei größere Wiesenflächen und ist als Wald- bzw. Grünland gewidmet (keine Baulandwidmung!). Das Grundstück eignet sich ideal für forstwirtschaftliche Nutzung, zur Holzgewinnung oder als Erweiterung bestehender Waldflächen. Auch als langfristige Sachwertanlage mit Grund und Boden bietet die Liegenschaft eine solide Grundlage. Die Kombination aus Waldflächen und natürlichen Lichtungen verleiht dem Grundstück einen abwechslungsreichen Charakter. Gleichzeitig profitiert die Liegenschaft von ihrer Lage in Gratkorn mit guter Erreichbarkeit und Nähe zu Graz. Eckdaten: • ca. 6,3 ha Gesamtfläche • Mischwald mit Lichtungen und Wiesenflächen • Widmung: Wald- und Grünland (keine Baulandwidmung) • gute Erreichbarkeit • ruhige Lage nahe Graz • Privatgrund im Alleineigentum Kaufpreis: € 89.000,– Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Bei der angegebenen Miete wurde ein Zuschuss in der Höhe von ? 250,- in Abzug gebracht. Dieser verringert sich jährlich um ? 50,- für die nächsten 5 Jahre. Diese schöne familienfreundliche 3-Zimmer Maisonettewohnung in Gratkorn kann sofort gemietet werden. Die Wohnung ist in unmittelbarer Nähe der Konditorei Handl und nur wenige Minuten von Graz entfernt. Der Wohnung zugeordnet ist ebenfalls ein Tiefgaragenabstellplatz. Vorhandene Räume: 2x Flur, Bad/WC, Balkon, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Trockenraum, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 3101.73 Die Anzahlung ist vor Bezug der Wohnung zu leisten.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Grazer Straße 3, 8101 Gratkorn - Top 25, 2. OG Miete inkl. BK, USt: € 628,07 zzgl. HK, Strom Kaution: € 4.190,00 Provision: KEINE Vergebührung FA: KEINE benötigtes Mindesteinkommen: € 1.600,- netto/Monat Vorteile: • Neubau • PROVISIONSFREI – keine Einmalkosten • Allgemeine Grünflächen und Fahrradabstellplatz • Haustiere erlaubt • PKW-Außenstellplatz anmietbart • Wohnungen zu besichtigen Ausstattung: • Vollholzparkett, Fliesen & Jalousien • Vollausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler • Heizung: zentral, Fernwärme • Sat- Anschluss • Internetanschluss • Kellerabteil • Lift KONTAKT: WIGA - roomscare Hausverwaltung GmbH Magdalena Kaiser www.wiga.co.at [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Zum Verkauf ist hier eine 3 Zimmer Wohnung zzgl. Bad und Küche (möbliert) in Gratkorn. Zentrales Esszimmer mit Zugang zu Bad und Küche (neu möbliert). 3 Zimmer mit jeweils ca. 17 m2. Balkon. Kaufpreis => 219.900 € 1 oder 2 Parkplätze optional zu kaufen Verfügbar => ab 15.07.2026 Anfragen werden ausschließlich per Mail oder Whats App angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.... [Mehr]

#Gastronomie

Zur Vermietung steht ein neuwertiges, modern ausgestattetes Gastronomielokal in gut frequentierter Lage von Gratkorn. Die großzügige Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für vielfältige Gastronomiekonzepte – von klassischer Bedienung bis hin zu modernen Selbstbedienungs- oder Eventformaten. Flächenaufteilung: • Erdgeschoss: ca. 202 m² Nutzfläche mit offenem Gastraum und moderner Ausstattung • Untergeschoss (mit Lift): ca. 45 m² Lager- und Kühlräume • Gastgarten: ca. 90 m² Außenfläche für Gäste im Freien Kostenübersicht (dzt. monatlich, netto zzgl. 20 % USt): • Hauptmietzins: € 3.394,99 • Betriebskosten-Akonto: € 507,27 • Heizkosten-Akonto: € 202,91 • Miete für Gastgartenfläche: € 147,98 Gesamtmiete inkl. 20 % USt.: € 5.103,78 Weitere Details: • Ablöse: nach Vereinbarung • Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität) • Ausreichend kostenlose Kundenparkplätze direkt vor dem Lokal • Gute Sichtbarkeit, ebenerdiger Zugang, optimale Erreichbarkeit für Gäste & Lieferanten Das Objekt ist sofort verfügbar und bietet die perfekte Basis für erfahrene Gastronomen wie auch für Neueinsteiger mit durchdachtem Konzept. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Waldgrundstück mit einer Gesamtfläche von rund 6,3 Hektar in Gratkorn, nur wenige Minuten nördlich von Graz. Die Liegenschaft besteht aus gewachsenem Mischwald sowie zwei größeren Wiesenflächen und ist als Wald- bzw. Grünland gewidmet (keine Baulandwidmung!). Die Fläche eignet sich insbesondere für forstwirtschaftliche Nutzung, Holzgewinnung oder als Ergänzung zu bestehenden Waldflächen. Durch die vorhandenen Lichtungen und Wiesen ergibt sich zudem eine gut nutzbare und strukturierte Gesamtfläche. Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus ruhiger Umgebung und gleichzeitig guter Erreichbarkeit – mit kurzer Distanz zur Stadt Graz. Eckdaten: • ca. 6,3 ha Gesamtfläche • Mischwald mit Lichtungen und Wiesenflächen • Widmung: Wald- und Grünland (keine Baulandwidmung) • gute Erreichbarkeit • ruhige Lage nahe Graz • Privatgrund im Alleineigentum Kaufpreis: € 89.000,– Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Viel Platz für Mehrgenerationen, Wohnen & Vermieten oder Wohnen mit Homeoffice: Dieses Objekt bietet drei separat begehbare Einheiten (ca. 21,4 m² | 64,84 m² | 77,03 m²), jeweils mit eigenem Eingang – ideal für flexible Nutzungskonzepte. Zusätzlich steht eine Garage mit elektrischem Tor, Starkstromanschluss und Waschbecken zur Verfügung – perfekt als Werkstatt, Hobbyraum oder kombinierter Hauswirtschaftsbereich. Bis zu 4 Außenstellplätze ergänzen das Angebot. Key Facts • Gesamtnutzfläche ca. 201,16 m² (Top 1–3) • Garage + Technikraum ca. 37,89 m² • drei getrennte Einheiten – vielseitig nutzbar • zentrale und dennoch ruhige Lage in Gratkorn • Nahversorgung, Schule, Kindergarten und Öffis fußläufig erreichbar Das Objekt eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als langfristige Anlage. Ein Gutachten liegt vor, welches bei näherem Interesse jederzeit zur Verfügung gestellt werden kann. Kaufpreis: € 470.000,– Exposé anfordern und Besichtigung vereinbaren.... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Zum Verkauf steht eine attraktive Liegenschaft in Gratkorn , inklusive rechtskräftigem Baubescheid zur Errichtung eines Bürogebäudes oder Ärztezentrums . Der bestehende Baubescheid ermöglicht eine sofortige Projektumsetzung und bietet eine solide Grundlage für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer. Der Kaufpreis ist abhängig von den gewünschten Ausstattungs- und Projektparametern und liegt - je nach Ausführung - in einem noch festzulegenden Rahmen . Highlights: Liegenschaft mit Baubescheid Flexible Nutzung: Büro / Ärztezentrum Gute Lage mit Entwicklungspotenzial Optionales Penthouse realisierbar (Planungsadaptierung erforderlich) Ideal für Anleger und Projektentwickler Weitere Unterlagen und Details stellen wir bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Fläche ab sofort im Handelsgarten Gratkorn. Barrierefrei, ca. 59 m2 mit WC, Büro und Sozialraum. Parkplätze für Kunden vorhanden. Miete: 684,38 € netto BK: 148,93 € netto HK: 70,81 € netto Gesamt 1084,94 € inkl. 20% USt. Kaution: 3 BMM Provision: lt. IMV Verfügbar: nach Absprache Über Passage erreichbar. WC ist allgemein vorhanden und in den BK bereits berücksichtigt. Mieter mit den Geschäftsfeldern Pizzeria, Kebap, Döner, Pasta können wir aufgrund des großen Angebotes in der Nachbarschaft leider nicht annehmen. Anschauen, begeistern lassen und mieten. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder Whats App angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.... [Mehr]

#Terrasse

Zum Verkauf steht eine attraktive Liegenschaft in Gratkorn, inklusive rechtskräftigem Baubescheid zur Errichtung eines Bürogebäudes oder Ärztezentrums. Der bestehende Baubescheid ermöglicht eine sofortige Projektumsetzung und bietet eine solide Grundlage für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer. Der Kaufpreis ist abhängig von den gewünschten Ausstattungs- und Projektparametern und liegt – je nach Ausführung – in einem noch festzulegenden Rahmen. Highlights: Liegenschaft mit Baubescheid Flexible Nutzung: Büro / Ärztezentrum Gute Lage mit Entwicklungspotenzial Optionales Penthouse realisierbar (Planungsadaptierung erforderlich) Ideal für Anleger und Projektentwickler Weitere Unterlagen und Details stellen wir bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.250m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <8.750m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Idyllisches Einfamilienhaus in sonniger Grünlage – Wohnen im Einklang mit der Natur Dieses charmante Einfamilienhaus vereint ländliche Ruhe, naturnahes Wohnen und hohen Wohnkomfort auf harmonische Weise. Die sonnige Grünlage mit großzügigem Garten schafft ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung, Privatsphäre und hohe Lebensqualität. Die Immobilie überzeugt durch ihren besonderen Charakter sowie durch ein Wohnambiente, das Ruhe und Naturverbundenheit perfekt miteinander verbindet – ideal für Familien und alle, die ein Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre suchen. Lage & Umgebung Die Marktgemeinde Gratkorn im Bezirk Graz-Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und ausgezeichneter Infrastruktur. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Wanderwege sowie ihre landschaftliche Schönheit und gilt als Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Gasse und ermöglicht dadurch ein entspanntes Wohnen mit hoher Privatsphäre. Trotz der naturnahen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Apotheken, Ärzte, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten – in nur etwa 2–3 Autominuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Der Autobahnanschluss mit schneller Erreichbarkeit in beide Richtungen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus Ruhelage, großzügigem Garten, Naturverbundenheit und optimaler Infrastruktur macht diese Immobilie zu einer besonders attraktiven und wertbeständigen Wohnmöglichkeit. Raumaufteilung & Ausstattung Hier eröffnet sich Ihnen eine besonders attraktive Gelegenheit: Die Liegenschaft mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet folgende Räumlichkeiten: Erdgeschoss, ca. 83,4m²Vorraum Flur Abstellraum Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Zimmer Küche Badezimmer, WCTerrasse Eine großzügige und lichtdurchflutete Treppe führt in das Obergeschoss und unterstreicht das offene und angenehme Wohngefühl der Immobilie. Obergeschoss, ca. 53,9m²1. Zimmer2. Zimmer3. Zimmer Badezimmer, WCVorraum Die Immobilie ist vollständig möbliert bzw. eingerichtet und kann auf Wunsch in ihrem aktuellen Zustand übernommen werden. Keller Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über mehrere separate Kellerräume sowie über den Technikbereich des Hauses. Garten Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der großzügige Garten mit einer Fläche von ca. 921 m², welcher zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und durch seine attraktive Aufteilung ideale Voraussetzungen für Erholung, Freizeitgestaltung und naturnahes Wohnen bietet. Parkmöglichkeiten Ergänzt wird die Immobilie durch eine Garage sowie mehrere zusätzliche Stellplätze direkt vor dem Haus, die komfortables Parken für Bewohner und Gäste ermöglichen. Kaufpreis Der Kaufpreis beträgt € 500.000, . Da die Liegenschaft derzeit nicht bewohnt wird und auf ihren neuen Eigentümer wartet, gestalten sich die aktuellen laufenden Kosten entsprechend überschaubar. Die Betriebskosten befinden sich im üblichen Rahmen; außergewöhnliche Faktoren, die zu einer Erhöhung der laufenden Aufwendungen führen könnten, sind derzeit nicht ersichtlich. Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um einen Richtpreis handelt, welcher sich – abhängig von der Nachfrage – nach oben oder unten verändern kann. Der Verkauf erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Sonstiges Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber ausschließlich bei Anfragen nachkommen können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.250m Klinik <1.500m Krankenhaus <4.250m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <8.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.750m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <6.250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]