Suchergebnisse für "neu oberhausen kaufen"

#Einfamilienhaus #Keller

Zur Veräußerung kommt dieses ebene Fahnengrundstück mit ca. 1.010 m² Fläche. Nach der Zufahrt bleiben Ihnen 45,9m x 20m Grundfläche. Am Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus mit Keller, welches zuletzt 1991 aufgestockt bzw. thermisch saniert wurde. Durch die Zufahrt ist das Objekt nicht...... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Doppelhaushälfte mit pflegeleichtem Garten - Neu Oberhausen Zum Verkauf gelangt eine Doppelhaushälfte aus 2017 in einer ruhigen Wohnsiedlung in Neu-Oberhausen. Die Gemeinde befindet sich 5 Autominuten östlich von Wien, nächst Groß-Enzersdorf. Das Haus wurde 2017 fertiggestellt. Die Immobilie ist Ziegelmassiv und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 113m². Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten, dem Baualter entsprechenden Zustand. Hier könnten Sie einfach einziehen! Raumaufteilung: EG: Vorraum, Diele, Toilette mit Dusche und Handwaschbecken, Technikraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten DG: 2 Zimmer, ein großzügiges Badezimmer mit WC, Abstellraum und ein Masterbedroom mit eigenem Badezimmer Vom Vorzimmer mit Garderobe gelangt man in die zentrale Diele mit Treppenhaus ins Obergeschoss. Von hier geht es in den großzügigen Technikraum mit Fenster, Toilette mit Gästewaschbecken und Dusche. Der Wohnbereich und die seperate Küche mit Essbereich verfügen jeweils über eine große Glasfront mit Ausgang in den Garten/Terrasse. Der helle Wohnraum im Erdgeschoss besticht durch Größe, die für eine ausladende Wohnlandschaft Platz bietet. Der Garten wurde mit sehr viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet ausreichend Platz für nette Grillabende. Im Obergeschoss befinden sich zwei etwa gleichgroße Zimmer die sich als Kinderzimmer oder Büro eignen. Das Elternschlafzimmer bietet ein besonderes Highlight, ein eigenes Badezimmer mit Badewanne zum entspannen. Weiteres gibt es noch ein modernes Badezimmer mit Bodengleicher Dusche, Waschbecken und Toilette. . Beheizt wird die Immobilie mittels eine Luft Wärme Pumpe, das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. (NEU) Oberhausen ist ein gepflegter Ort mit ca. 2000 Einwohnern und ist nächst der Stadtgemeinde-Groß-Enzersdorf, mit dem bekannten Marchfeld-Center am Stadtrand zu Wien. Ob mit dem eigenen Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es eine gute Verbindung nach Wien. Vom Busbahnhof Groß-Enzersdorf kommt man mit der Buslinie 26 A in kurzer Zeit zur Wiener U-Bahnlinie U2, Station Aspernstraße. Mit dem Auto gelangt man über die Esslinger Hauptstraße rasch zur A23/ A22. Die Infrastruktur in Groß-Enzersdorf ist familienfreundlich mit Kindergärten, Schulen und Ärzten. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Marchfeldcenter (Hofer, Merkur, DM, Konditor, etc.). weitere Einkaufsgelegenheiten bietet das Ortszentrum von Groß-Enzersdorf. BESICHTIGUNG ? Vereinbaren Sie einen Termin noch heute! Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Kira Kubicek unter [Tel] gerne zur Verfügung. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet... [Mehr]

#Terrasse #hell

Stadt-Land! Einziehen und Genießen! Im idyllisch gelegenen Oberhausen 5 min von der Stadtgrenze entfernt, wartet dieser wunderschöne ca. 130 m² große und ca.2012 erbaute Bungalow auf Eigengrund, auf Sie. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Mit einer Gesamtfläche von ca. 550 m² lässt diese Liegenschaft kaum einen Wunsch offen. Sie betreten das Haus über den geräumigen Vorraum, welcher viel Stauraum für die Garderobe bietet. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie direkt in die 2 Kinderzimmer und das Schlafzimmer, dieses verfügt zusätzlich noch über einen Vorraum der als Schrankraum genutzt wird. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und einem Waschtisch ausgestattet. Das seperate WC verfügt über ein Fenster und ein Waschbecken. Weiter geht es in den offenen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zu der Terrasse und dem Garten. Der Wohnraum ist offen und sehr hell gestaltet. Die Räume sind teils mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Geheizt wird mittels Infrarotheizung und einem wunderschönen Kamin, dieser ist ein besonderes Highlight und sorgt, vielleicht schon bei Ihrem Weihnachtsfest, für eine heimelige Wärme. Der Garten ist als Paradies zu bezeichnen. Hier kann man die Tage gemütlich im Grünen ausklingen lassen. Ein ca. 7 Meter tiefer Brunnen für die Nutzung von Grundwasser steht Ihnen als neuen Eigentümer ebenfalls zur Verfügung und erspart Ihnen dadurch hohe Wasserkosten. Die Gestaltung des Garten mit dem Pool, dem Gartenhaus, dem liebevoll angelegten Gemüsebeet entzückt und schafft Rückzugsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen ein. Ein echter Traum für Sofort-Genießer geht in Erfüllung. Die Gemeinde Oberhausen grenzt an den 22. Bezirk und bringt dörfliches Flair in die Großstadt und zählt aufgrund seiner Lebensqualität zu den beliebtesten Stadterweiterungsgebieten. Hier lässt es sich ruhig und gemütlich wohnen. Die Lage verbindet die Vorteile des Landlebens und des Stadtlebens. Nahversorger, Apotheken, Schulen, Ärzte und Restaurants finden Sie in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich dazu befindet man sich innerhalb weniger Minuten im Nationalpark Donau-Auen, der zu Sport und entspannenden Spaziergängen einlädt. Daneben haben Sie mit dem öffentlichen Verkehrsangebot der Stadt Wien eine tolle Verbindung in die Innenstadt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und besichtigen Sie dieses Juwel . Wir freuen uns Sie kennen zu lernen und beraten Sie gerne Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel] Kaufpreis: ? 598.000, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.97Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BKlimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Traumhaus mit großem Garten, Rasenroboter, Garage. Herrliche, ruhige Umgebung- Keller, Machen Sie jeden Abend Urlaub in Ihrem Garten. Der Marchfeldkanal vor der Haustür erlaubt Ihnen jede Art von Erholung. Sowohl die Flora als auch die Fauna vermitteln den Einwohnern und auch den Besuchern Ruhe und Einkehr. Leben wie im Urlaub: Genießen Sie Ihren Morgenkaffee in Ihrem großen 310 m² Garten oder grillen Sie beim Pool. Die Wohnfläche von 178 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Ebenso verfügt dieser WOHNTRAUM über einen großen Keller. Sie betreten das Haus, und stehen im großen Vorraum. Der traumhafte Garten liegt rund um Haus. Sie gehen durch den Vorraum ins Wohnzimmer, rechts befindet sich ein Gästezimmer mit Waschtisch. Vom Wohnzimmer gelangen Sie links in die Wohnküche. Das Wohnzimmer erstreckt sich über die ganze Hausbreite. Die Größe des Wohnzimmers mit fast 42 m² sowie der tolle Blick in den Garten wird Sie überzeugen. im linken Bereich befindet sich die 12 m² Küche, welche zum Wohnzimmer hin offen ist. Die Terrasse ist überdacht. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin. In den Wintermonaten bei einem guten glas Wein mit Blick in den Garten. Vom Vorraum aus gehen Sie nach oben in den 1. Stock. Hier können Sie alle Zimmer (14, 17 und 22 m²) zentral erreichen. Ebenso die beiden Badezimmer welche 8 m² und 6 m² groß sind. Die Ausstattung des gesamten Hauses wird Sie überzeugen. Es wird hochwertige Materialien verbaut. Ebenso ist die Einbauküche einfach Traumhaft. Die Küche wurde erst letztes Jahr komplett neu installiert. Die Beheizung erfolgt mittels Gaskessel welcher sich im Keller befindet. Zur kompletten Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse sowie auch neuwertige Fenster. Das gesamte Gebäude wurde letztes Jahr komplett saniert. Entspannung im Grünen bieten der große Garten, die Terrasse, sowie vielseitigen Freizeit-, und Bademöglichkeiten. Zwei PKW-Abstellplätze vor dem Haus, sowie die Garage welche im Kaufpreis bereits inkludiert sind runden das Angebot ab. Aufteilung der Hauses: Vorraum Gästezimmer mit Waschtisch WC mit Handwaschbecken Wohnküche mit Kaminofen Ausgang zur Terrasse 3 Schlafzimmer im OG2 Badezimmer in OGHeizung im Kellermehrere große Lagerräum Garage Ausstattungshighlights: Bodenbeläge Wohnräume: Feinsteinzeug großformatig Mehrfach isolierverglaste Fenster Heizkörperheizung Gegensprechanlage Außenliegender Sonnenschutz Küche inklusive große Außenflächen/ Gartenflächen Vollwärmeschutz Garage großer Keller Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 995.000, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 83,4 kWh/m² a entspricht der Klasse c Der Natur ganz nahe. Der Charakter der Umgebung wird Sie fesseln. Dieses einzigartige Objekt eignet sich ideal für Individualisten und Naturliebhaber, die es schätzen, in diesem traumhaften Teil von Groß Enzersdorf zu leben. Der Marchfelkanal D vor der Tür bietet allerhand Freizeitmöglichkeiten. Nordöstlich der Wiener Stadtgrenze umgeben von Wiesen und Feldern. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Traumhaus mit großem Garten. Herrliche Umgebung- Vollkeller, Sehr gute Anbindung"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email]rgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email]nanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <9.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.000m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Traumhaus mit großem Garten, Rasenroboter, Garage. Herrliche, ruhige Umgebung- Keller, Machen Sie jeden Abend Urlaub in Ihrem Garten. Der Marchfeldkanal vor der Haustür erlaubt Ihnen jede Art von Erholung. Sowohl die Flora als auch die Fauna vermitteln den Einwohnern und auch den Besuchern Ruhe und Einkehr. Leben wie im Urlaub: Genießen Sie Ihren Morgenkaffee in Ihrem großen 310 m² Garten oder grillen Sie beim Pool. Die Wohnfläche von 178 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Ebenso verfügt dieser WOHNTRAUM über einen großen Keller. Sie betreten das Haus, und stehen im großen Vorraum. Der traumhafte Garten liegt rund um Haus. Sie gehen durch den Vorraum ins Wohnzimmer, rechts befindet sich ein Gästezimmer mit Waschtisch. Vom Wohnzimmer gelangen Sie links in die Wohnküche. Das Wohnzimmer erstreckt sich über die ganze Hausbreite. Die Größe des Wohnzimmers mit fast 42 m² sowie der tolle Blick in den Garten wird Sie überzeugen. im linken Bereich befindet sich die 12 m² Küche, welche zum Wohnzimmer hin offen ist. Die Terrasse ist überdacht. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin. In den Wintermonaten bei einem guten glas Wein mit Blick in den Garten. Vom Vorraum aus gehen Sie nach oben in den 1. Stock. Hier können Sie alle Zimmer (14, 17 und 22 m²) zentral erreichen. Ebenso die beiden Badezimmer welche 8 m² und 6 m² groß sind. Die Ausstattung des gesamten Hauses wird Sie überzeugen. Es wird hochwertige Materialien verbaut. Ebenso ist die Einbauküche einfach Traumhaft. Die Küche wurde erst letztes Jahr komplett neu installiert. Die Beheizung erfolgt mittels Gaskessel welcher sich im Keller befindet. Zur kompletten Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse sowie auch neuwertige Fenster. Das gesamte Gebäude wurde letztes Jahr komplett saniert. Entspannung im Grünen bieten der große Garten, die Terrasse, sowie vielseitigen Freizeit-, und Bademöglichkeiten. Zwei PKW-Abstellplätze vor dem Haus, sowie die Garage welche im Kaufpreis bereits inkludiert sind runden das Angebot ab. Aufteilung der Hauses: Vorraum Gästezimmer mit Waschtisch WC mit Handwaschbecken Wohnküche mit Kaminofen Ausgang zur Terrasse 3... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

GANZ ALLGEMEIN Diese Wohnung mit vier Zimmern liegt schön im Grünland. Die Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten, in einer ruhigen Wohnstraße. Auch wenn das eher traditionell anmutende Gebäude nicht darauf schließen lässt, innen ist alles sehr modern eingerichtet. Das beginnt mit schwarzen Großformatfliesen im Eingangsbereich und führt weiter zu Parkettböden in Nussholz. Auch die hochwertige Einbauküche im offenen Wohn/Essbereich spiegelt diesen Stil wider und punktet dazu mit Kochinsel, Bar und besten Siemens E-Geräten in praktischen Höhen. Ein weiteres Highlight ist hier eine Wand in Steinoptik. Das Duschbad bietet Einbaumöbel und Waschmaschinen-anschluss. Zur Südostseite hin gibt es eine ca. 11 m² große Terrasse. Diese bietet Aussichten auf Spielplatz, Felder, Wiesen und Schlenken sowie Schmittenstein. Ein Kellerteil gehört zum Wohnangebot und ein Tiefgaragenplatz ist anmietbar (€ 53,- pro Monat). bzw. kann auch käuflich erworben werden. ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit integrierter Küche und Ausgang zum Balkon. Betriebskosten: Zusätzliche Heizkosten - Richtwert € 70,00 ZUR LAGE Neu-Anif ist ein kleines Gebiet zwischen Niederalm Anif und Grödig und hat viel Positives für Wohnungssuchende zu bieten: Nahe Natur, beste Infrastruktur und top Verkehrsanbindung! Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße nahe einem kleinen und bewaldeten Hügel. Gegen Südosten hin ist der Blick frei. Ein Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist auch vom Balkon aus einsehbar. Der angrenzende Wald und die fußläufig erreichbare Königsseeache bieten sich für Kurztrips in die Natur an. Die Infrastruktur ist bestens aufgestellt mit einem nahen Gewerbegebiet und sehr kurzen Distanzen zur Nachbargemeinde Grödig. Und auch die Verkehrsanbindung ist top! Nur eine Minute bis zur Autobahn und ca. 15 Minuten bis ins Stadtzentrum Salzburg. ZUR AUSSTATTUNG • Moderne Einrichtung • Kirschholzmöbel • Parkettböden in Nussholz • Nobilia Küche in Zebrano/Hochglanz weiß Optik und E-Geräten von Siemens • Duschbad ZU DEN BESONDERHEITEN • 11 m² große Terrasse mit unverbauter Aussicht • Großer Wohn/Essbereich • Sehr schöne und ruhige Lage • Top Anbindung an Autobahn und Stadt Salzburg... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses großartige Neubau-Projekt in Oberhausen, Groß-Enzersdorf, umfasst ein Einfamilienhaus. Der Bau beginnt im zweiten Quartal 2022 - die Fertigstellung ist etwa Ende 2022.Die Wohnfläche über 93m2 auf 2 Etagen bringt genügend Raum für die Familie. Der knapp 550 m2 große Garten bietet enormen Gestaltungsspielraum - sei es ein eigener Pool, ein schön gestalteter (Kräuter-) Garten oder ein traumhafter Spielplatz für die Kinder - hier ist Erfindergeist gefragt! Dieses Einfamilienhaus gliedert sich in Keller, Erd- und Obergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt. Erdgeschoß Diele - 6,39 m2Abstellraum inkl. Technikraum 1 - 5,74 m2Abstellraum inkl. Technikraum 2 - 3,23 m2(Gäste-) WC - 1,60 m2Wohnküche - 30,80 m2Terrasse - 24,00 m2Obergeschoß Flur - 3,36 m2Bad mit WC - 5,98 m2Zimmer 1 - 11,60 m2Zimmer 2 - 13,69 m2Zimmer 3 - 10,52 m2Balkon 1 - 4,50 m2 (über Z1 begehbar) Balkon 2 - 5,70 m2 (über Z2 und Z3 begehbar) Keller mit 50 m2Großer Garten von etwa 550 m2Zwei Abstellplätze Highlights. Neubau in Niedrigenergiebauweise Ziegelmassivbauweise Fußbodenheizung in allen Räumen mittels Luftwärmepumpe von Vaillant2 Stellplätze im Kaufpreis inkludiert Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung, elektrischen Rollladen und Insektenschutzgroßer Garten mit Möglichkeit einen eigenen Pool zu errichten hochwertige Eingangstür Der Kaufpreis ist für einen belagsfertigen Verkauf angesetzt. Der Aufpreis für den schlüsselfertigen Erwerb beträgt ca. € 50.000,- je nach gewünschter Ausstattung. Wir freuen uns schon auf Deine Anfrage und stehen für Fragen gerne zur Verfügung! Die WOLF & SOHN Immobilien GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Info: Bei den Bildern handelt es sich um Renderings. Diese Bilder wurden sorgfältig von einem Grafiker anhand der Pläne erstellt. Die fertiggestellten Häuser können dennoch von den Bildern leicht abweichen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <7.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.500m Straßenbahn <8.500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <6.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses ständig moderniesierte Ein.- bzw. Mehrfamilienhaus, steht auf einem Traumgrundstück. Südhanglage, Waldblick, Biotob und ein eigener Bachzugang werden Sie so schnell, kein zweites mal zum kaufen Angeboten bekommen. Die Eigentümer haben das Haus viele Jahre vermietet, haben sich aber im Vorjahr entschlossen (altersbedingt) zu verkaufen. Umfassende Renovierungsarbeiten wurden schon erledigt: Sämtliche Fenster wurden 2020 erneuert auf Kunststofffenster 3fach Verglasung mit 30 Jahren Garantie (Garantiepass vorhanden) Elektrische Einrichtungen 2020 erneuert und Geprüft (Prüfbefund liegt vor) Haus komplett Weiß ausgemalt Laminatböden in allen Zimmern verlegt 2017 wurde auf eine sparsame Luftwärmepumpenheizung mit einem 1000 Liter Pufferspeicher umgestellt (Zentralheizungsanlage mit Heizkörper in jeden Raum) 2017 ebenfalls als Heizmöglichkeit ein ATMOS Feststoffkessel verbaut (zusätzlich stehen ihnen noch 2 freie Kaminzüge zur Verfügung (z.b. für einen offenen Kamin) Das Haus wurde mit 30cm starken Lecabetonstein bzw. 30cm YTONG G25 gebaut. Zusätzlich Massivdecken und Satteldachstuhl mit Welleterniteindeckung. Bis auf die nicht mehr so schönen Bäder und einer fehlenden Küche, können Sie hier Sofort einziehen. Aufteilung: Eingangs(Ober) geschoss 97 m² Wohnfläche plus 16 m² Garage 4 Zimmer Vorraum Garderobe Bad/WC (renovierungsbedürftig) Küchenanschlussmöglichkeit in einem der Zimmer Garage Terrassengeschoss 69m² plus 22 m² Keller/Heizraum Zimmer mit Ausgang in denn Garten Küche Vorraum Bad mit Fenster (renovierungsbedürftig) WC mit Fenster (renovierungsbedürftig) Abstellraum Heizraum Keller Kaufpreis: EUR 370.000,00 Monatliche Kosten: EUR 80,00 Grundsteuer, Müll, Kanal CENT 0,50 m3 Wasser (nach Verbrauch) Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. (EUR 13.320,00 inkl. Ust.) Gerne laden wir Sie ein, bei einem persönlichen Beratungstermins, weitere Details zu besprechen! Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert #ruhig

WOHNEN MIT WEITBLICK!-Perfekte Raumeinteilung bietet praktische Gemütlichkeit-Gepflegter Zustand-Neuwertige Einbauküche-2017 liebevoll saniert-Bezug ab Herbst 2022 möglich Die gepflegte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, in ruhiger Siedlungslage. Perfekte Raumeinteilung bietet praktische Gemütlichkeit. Von einem zentralen Vorraumbereich sind alle Räume zugänglich. Das Wohnzimmer ist ein schöner quadratischer Raum mit Ausgang ins Freie, auf ca. 11 m² Balkon, mit Blick in die Ferne. Die Küche ist ein separater Raum mit Tageslicht, komplett möbliert mit neuwertiger Einbauküche. Die Wohnung wurde ca. 2017 liebevoll saniert und ist in gepflegten Zustand. Ein besonders großer Pluspunkt ist die Benützungsmöglichkeit einer gigantisch große Wiese unmittelbar vor dem Hauseingang. Die Grünfläche ist Fußballfeldgroß und bietet jede Menge Bewegungsfreiheit. Bezug ab Herbst 2022 möglich. Der guten Ordnung halber, dürfen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Lage: Willkommen in Salzburgs grünem Süden! In verkehrsberuhigter Siedlungslage mit Weitblick ins Grüne und Bergpanorama. Die Autobahnanschlusstelle Salzburg Süd, Grödig und Neu Anif befinden sich in unmittelbarer Nähe. In Fußgehentfernung bietet ein traditioneller Laden, Lebensmittel uvm.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

TERFENS: NEUBAU ERSTBEZUG SONNIGE 2-ZIMMER TERRASSENWOHNUNG IDEAL ALS HIPPE SINGLE-WOHNUNG ODER FÜR EIN PÄRCHEN - FRÜHESTENS AB ENDE APRIL 2022 VERFÜGBAR - ca. 58m² WOHNFLÄCHE / 33m² SÜD-WESTTERRASSE - KELLERABETEIL - 1 TIEFGARAGEN AUTOABSTELLPLATZ Zur Vermietung gelangt eine ca. 58m²,...... [Mehr]

Halle in Landeck Die rund 2.500 m² große Liegenschaft im Bezirk Landeck bietet Ihnen großartige Bedingungen für eine erfolgreiche, geschäftliche Tätigkeit. Und gleichzeitig investieren Sie hier in solides Eigentum. Auf dem Gelände finden Sie eine Halle, die über drei große Tore verfügt....... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Schönes Eckreihenhaus mit großem Garten in ruhiger, erholsamer Lage am Rande von Wien. Das Objekt ist auf 3 Wohnebenen verteilt und unterkellert. Keller: Technikraum mit ca. 26 m², Raum 1 mit ca. 15 m² und Raum 2 mit ca. 25 m² Ebene: Wohnzimmer ca. 39 m², Küche ca. 12 m², Arbeitsraum ca. 3 m², WC ca. 1,5 m², Vorraum ca. 8 m², Terrasse Obergeschoss: 2 Zimmer mit je ca. 13 m², Schrankraum mit ca. 6 m², 3 Zimmer mit ca. 15 m² und Bad/WC mit ca. 10 m², Balkon Garten mit ca. 240 m² Auf der Südseite befindet sich die Terrasse mit Überdachung und auf der nördlichen Seite 2 Parkplätze mit Carport. Bauweise: Holzriegelbau Die Übernahme eines bereits vorhandenen kostengünstigen Kredites ist nach Überprüfung gewisser Voraussetzungen möglich! Nähere Informationen erhalten Sie bei Herrn Franz Kremser unter [Tel]. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]