Suchergebnisse für "wildon großzügiges efh pool"

#Keller #Parkmöglichkeit #hell

Ein Schloss mit gigantisch VIEL Potential - Nähe Wildon - ob Firmensitz, Privatklinik, und Diverses alles ist dort möglich! Informationen zum Schloss Finkenegg: Das Schloss liegt in der Marktgemeinde St.Georgen an der Stiefing, markant ragt der Turm der sehenswerten alten Pfarrkirche in den Himmel. Das Schloss St.Georgen, einst Wohnsitz und nun letzte Ruhestätte des großen Dichters Paul Ernst, bilden den Mittelpunkt des blumengeschmückten Marktes. Die schöne Lage und das günstige Klima machen St.Georgen zur geruhsamen Landsommerfrische für Menschen, die dem Lärm und der Hast des Stadtlebens entfliehen und erholsame Urlaubstage genießen wollen. Das Schloss Finkenegg trifft auf zeitlose Eleganz verbunden mit modernem Luxus. Inmitten der sanften Hügellandschaft der Steiermark erhebt sich das prachtvolle Schloss in Wildon wie ein Juwel aus vergangenen Zeiten, nur unweit von Graz entfernt. Auf 38.500 m² Land finden Sie hier nicht nur ein atemberaubendes Anwesen, sondern auch einen Rückzugsort für höchste Ansprüche und luxuriösen Wohnkomfort. Schlossleben mit Stil und Eleganz mit 22 Zimmern, darunter 15 Schlafzimmer und 7 Bäder, bietet das Schloss Finkenegg 1.180 m² Wohnfläche voller Charme und Exklusivität. Lassen Sie sich von der prachtvollen Atmosphäre verzaubern, während die lichtdurchfluteten Räume und die hohen Decken eine besondere Offenheit und Harmonie schaffen. Klassische Kachelöfen sorgen für wohlige Wärme und verleihen dem Schloss eine einladende Atmosphäre – ideal für ein elegantes Leben in historischem Ambiente. Luxus und Wohlfühl-Oase, im Inneren des Schlosses erwartet Sie eine stilvolle Sauna, die Entspannung auf höchstem Niveau verspricht, und im angrenzenden Pool-Häuschen finden Sie einen beheizten Pool – die perfekte Ergänzung für luxuriöse Erholung in absoluter Privatsphäre. Das gesamte Schloss ist zudem unterkellert und bietet so reichlich Platz für Stauraum und zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Erleben Sie mit Schloss Finkenegg einen Ort voller Geschichten, umgeben von der Schönheit der Natur. Hier wird jeder Tag zu einem Erlebnis – sei es für Sie und Ihre Familie oder für Ihre Gäste. Dieses Anwesen ist der perfekte Rückzugsort für all jene, die Exklusivität, Ruhe und Luxus in einer einmaligen Atmosphäre suchen. Machen Sie Schloss Finkenegg zu Ihrem persönlichen Paradies und erleben Sie das Leben von seiner schönsten Seite. Eckdaten vom Schloss Finkenegg: WNF von ungefähr 1.200m² (da das Schloss sich im Freiland befindet, kann die WNF verdoppelt werden!) KP € 2.800.000,00Park 4 ha mit altem Baumbestand der Park wurde von Moritz Ritter von Frank (Grunder des Grazer Stadtparks) geplantlaut Fläwi befindet sich rechts vom Schloss eine rund 4.500m² Fläche mit einer Widmung von DO 0,2-0,8Adresse: Hart 3, 8410 Stocking (Hart bei Wildon), die L215-Zipreinerstr. Führt am Schloss vorbei. Schloss steht unter Denkmalschutz (Vergrößerung der WFL ist jedoch möglich) Zweigeschossiger Baukomplex mit einfacher Fassadengliederung1636 Besitzer Wolf Simon von Finkeneis1712-1773 Grazer Jesuiten19 JH Familie Graf Woraczicky (die Gräfin Woraczisky bewohnt noch eine der 3 Erdgeschosswohnungen) Schloss besitzt im OG 11 Zimmer, mit 3 großen Badezimmern, Kachelöfen, Bibliothek, Küche Unterbau für einen Tennisplatz vorhanden Schwimmhäuschen mit 6 m langem Whirlpool3 Garagen Gebäude ist komplett saniert mit hochmoderner Heizungsanlage (drei unabhängige Heizsysteme sind vorhanden, Heizhaus mit Hackschnitzelanlage, mehrere Kachelöfen im Schloss und noch eine zusätzliche Ölheizung) 2 geschossiges Bauwerkdas Schloss ist bis auf einen Raum vollkommen unterkellertdrei Wohnungen im Untergeschoss, wobei eine Wohnung im EG an die Gräfin unbefristet vermietet istder Dachboden ist nicht ausgebautein Gartenhaus und Garagen befinden sich am Grundstückein Tennisplatz- Aufbau ist vorhanden, seit Jahren unbenützt, müsste wieder instand gesetzt werdenein keiner Teich mit Fischen und Frischwasserzufuhr ist vorhandenzusätzlich gibt es Poolhäuschen mit einem 6m langem Whirlpool mit Gegenschwimmanlagedas Schloss bietet sich als Wohnobjekt-Firmensitz-Klinik, oder auch als Eventhotel an Highlights Schloss Finkenegg: historisches Märchenschloss mit 1.180 m² Wohnfläche, elegantes Wohnen in zeitloser Architektur und modernem Luxusprachtvolle Parkanlage auf ca. 40.000 m², gestaltet von Moritz Ritter von Frank, mit altem Baumbestand und traumhafter Landschaft22 Zimmer, darunter 15 Schlafzimmer und 7 Bäder, großzügiges Raumangebot für Familie, Gäste oder Veranstaltungenbeheizter Pool und stilvolle Sauna, exklusive Wellnessmöglichkeiten direkt im Anwesenhochwertige Sanierung & moderne Heizsysteme, drei unabhängige Heizungen inkl. Biomasse, Kachelöfen und Ölheizung sorgen für effiziente Wärmeunterkellert und vielseitig nutzbar, reichlich Stauraum, Kellerwohnungen und Ausbaupotential für Dachboden oder Wohnflächeprivater Tennisplatz- Unterbau & Teich mit Frischwasserzufuhr, vielseitige Freizeitmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück3 Garagen & Gartenhaus, praktische Infrastruktur für Fahrzeuge und Gerätevielfältige Nutzungsmöglichkeiten, Wohnsitz, Firmensitz, Klinik, Eventhotel oder private Luxusresidenzhistorische Exklusivität, ein einmaliges Anwesen in einzigartiger Lage nahe Graz, mit Denkmalcharakter und Entwicklungspotenzial Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #hell

Ein Märchenschloss Nähe Wildon-komplett saniert mit prachtvoller ca. 40.000m² Parkanlage - Biomasseheizung! Informationen zum Schloss Finkenegg: Das Schloss liegt in der Marktgemeinde St.Georgen an der Stiefing, markant ragt der Turm der sehenswerten alten Pfarrkirche in den Himmel. Das Schloss St.Georgen, einst Wohnsitz und nun letzte Ruhestätte des großen Dichters Paul Ernst, bilden den Mittelpunkt des blumengeschmückten Marktes. Die schöne Lage und das günstige Klima machen St.Georgen zur geruhsamen Landsommerfrische für Menschen, die dem Lärm und der Hast des Stadtlebens entfliehen und erholsame Urlaubstage genießen wollen. Das Schloss Finkenegg trifft auf zeitlose Eleganz verbunden mit modernem Luxus. Inmitten der sanften Hügellandschaft der Steiermark erhebt sich das prachtvolle Schloss in Wildon wie ein Juwel aus vergangenen Zeiten, nur unweit von Graz entfernt. Auf 38.500 m² Land finden Sie hier nicht nur ein atemberaubendes Anwesen, sondern auch einen Rückzugsort für höchste Ansprüche und luxuriösen Wohnkomfort. Schlossleben mit Stil und Eleganz mit 22 Zimmern, darunter 15 Schlafzimmer und 7 Bäder, bietet das Schloss Finkenegg 1.180 m² Wohnfläche voller Charme und Exklusivität. Lassen Sie sich von der prachtvollen Atmosphäre verzaubern, während die lichtdurchfluteten Räume und die hohen Decken eine besondere Offenheit und Harmonie schaffen. Klassische Kachelöfen sorgen für wohlige Wärme und verleihen dem Schloss eine einladende Atmosphäre – ideal für ein elegantes Leben in historischem Ambiente. Luxus und Wohlfühl-Oase, im Inneren des Schlosses erwartet Sie eine stilvolle Sauna, die Entspannung auf höchstem Niveau verspricht, und im angrenzenden Pool-Häuschen finden Sie einen beheizten Pool – die perfekte Ergänzung für luxuriöse Erholung in absoluter Privatsphäre. Das gesamte Schloss ist zudem unterkellert und bietet so reichlich Platz für Stauraum und zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Erleben Sie mit Schloss Finkenegg einen Ort voller Geschichten, umgeben von der Schönheit der Natur. Hier wird jeder Tag zu einem Erlebnis – sei es für Sie und Ihre Familie oder für Ihre Gäste. Dieses Anwesen ist der perfekte Rückzugsort für all jene, die Exklusivität, Ruhe und Luxus in einer einmaligen Atmosphäre suchen. Machen Sie Schloss Finkenegg zu Ihrem persönlichen Paradies und erleben Sie das Leben von seiner schönsten Seite. Eckdaten vom Schloss Finkenegg: WNF von ungefähr 1.200m² (da das Schloss sich im Freiland befindet, kann die WNF verdoppelt werden!) KP € 2.800.000,00Park 4 ha mit altem Baumbestand der Park wurde von Moritz Ritter von Frank (Grunder des Grazer Stadtparks) geplantlaut Fläwi befindet sich rechts vom Schloss eine rund 4.500m² Fläche mit einer Widmung von DO 0,2-0,8Adresse: Hart 3, 8410 Stocking (Hart bei Wildon), die L215-Zipreinerstr. Führt am Schloss vorbei. Schloss steht unter Denkmalschutz (Vergrößerung der WFL ist jedoch möglich) Zweigeschossiger Baukomplex mit einfacher Fassadengliederung1636 Besitzer Wolf Simon von Finkeneis1712-1773 Grazer Jesuiten19 JH Familie Graf Woraczicky (die Gräfin Woraczisky bewohnt noch eine der 3 Erdgeschosswohnungen) Schloss besitzt im OG 11 Zimmer, mit 3 großen Badezimmern, Kachelöfen, Bibliothek, Küche Unterbau für einen Tennisplatz vorhanden Schwimmhäuschen mit 6 m langem Whirlpool3 Garagen Gebäude ist komplett saniert mit hochmoderner Heizungsanlage (drei unabhängige Heizsysteme sind vorhanden, Heizhaus mit Hackschnitzelanlage, mehrere Kachelöfen im Schloss und noch eine zusätzliche Ölheizung) 2 geschossiges Bauwerkdas Schloss ist bis auf einen Raum vollkommen unterkellertdrei Wohnungen im Untergeschoss, wobei eine Wohnung im EG an die Gräfin unbefristet vermietet istder Dachboden ist nicht ausgebautein Gartenhaus und Garagen befinden sich am Grundstückein Tennisplatz- Aufbau ist vorhanden, seit Jahren unbenützt, müsste wieder instand gesetzt werdenein keiner Teich mit Fischen und Frischwasserzufuhr ist vorhandenzusätzlich gibt es Poolhäuschen mit einem 6m langem Whirlpool mit Gegenschwimmanlagedas Schloss bietet sich als Wohnobjekt-Firmensitz-Klinik, oder auch als Eventhotel an Highlights Schloss Finkenegg: historisches Märchenschloss mit 1.180 m² Wohnfläche, elegantes Wohnen in zeitloser Architektur und modernem Luxusprachtvolle Parkanlage auf ca. 40.000 m², gestaltet von Moritz Ritter von Frank, mit altem Baumbestand und traumhafter Landschaft22 Zimmer, darunter 15 Schlafzimmer und 7 Bäder, großzügiges Raumangebot für Familie, Gäste oder Veranstaltungenbeheizter Pool und stilvolle Sauna, exklusive Wellnessmöglichkeiten direkt im Anwesenhochwertige Sanierung & moderne Heizsysteme, drei unabhängige Heizungen inkl. Biomasse, Kachelöfen und Ölheizung sorgen für effiziente Wärmeunterkellert und vielseitig nutzbar, reichlich Stauraum, Kellerwohnungen und Ausbaupotential für Dachboden oder Wohnflächeprivater Tennisplatz- Unterbau & Teich mit Frischwasserzufuhr, vielseitige Freizeitmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück3 Garagen & Gartenhaus, praktische Infrastruktur für Fahrzeuge und Gerätevielfältige Nutzungsmöglichkeiten, Wohnsitz, Firmensitz, Klinik, Eventhotel oder private Luxusresidenzhistorische Exklusivität, ein einmaliges Anwesen in einzigartiger Lage nahe Graz, mit Denkmalcharakter und Entwicklungspotenzial Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#hell

Schöne und helle Wohnung mit ca. 85 m² in 8410 Wildon, Hauptplatz 84 zu vermieten / verkaufen. Die Wohnung bietet eine gute Raumaufteilung, helle Wohnräume, eine separate Küche, Badezimmer mit Dusche sowie ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Highlights: ca. 85 m² 3 Zimmer helle Räume zentrale Lage gute Verkehrsanbindung Badesee in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur gut erreichbar Besichtigung nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stockwerk eines idyllisch gelegenen Wohnhauses (Baujahr 1986). Sie ist in 2 Ebenen aufgeteilt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den "Unteren Markt", Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bahnverbindung. Raumaufteilung: Vom Vorraum ausgehend führt der Weg in die gepflegte Küche, in ein WC und in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Raumgestaltung. Über die offene Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Dieses teilt sich in 2 Schlafzimmer mit Zugang auf den südlichen Balkon und in ein Badezimmer mit WC. Sonstiges: zugeteiltes Kellerabteil freie Parkflächen vorm Haus Stiegenhausreinigung erfolgt durch die Wohnungseigentümer Pflege der Außenanlage wird von der Hausverwaltung durchgeführt Fernwärme-Zentralheizung Kosten: Betriebskosten: € 336,00 Sanierungsdarlehen: € 300,00 (läuft bis 2028) Derzeit wird über die Betriebskosten noch ein Sanierungsdarlehen (Vollwärmeschutz und Kunststofffenster) abgerechnet. Saldo ca. € 9.000,-. Eine vorzeitige Rückzahlung des Darlehens wäre nach Absprache mit der Hausverwaltung vorzeitig möglich!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese 4-Zimmer-Maisonette in Wildon bietet ca. 89,76 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen im 1. und 2. Obergeschoss. Drei Schlafzimmer, eine große südöstlich ausgerichtete Terrasse und ein zusätzlicher Balkon ergänzen die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Die gesamte Küche und ein Carport-Abstellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Auf der unteren Wohnebene befinden sich der Vorraum, ein separates WC, ein Abstellraum unter der Stiege und der großzügige Wohn-Essbereich mit Küche und Kochinsel. Eine große Hebe-Schiebetür verbindet den Wohnbereich mit der ca. 32,94 m² großen Südostterrasse. Über die vom Tischler gefertigte Stiege gelangt man auf die obere Ebene. Hier stehen drei vollwertige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon. Das Gebäude wurde ca. 2017 in Ziegelmassiv- und Niedrigenergiebauweise errichtet. Dunkler Parkettboden, elektrische Raffstores und eine Klimaanlage prägen die Ausstattung. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme mit Fußbodenheizung. Ein Raumthermostat ist vorhanden, in den übrigen Räumen bestehen Vorbereitungen für weitere Raumthermostate. Kindergarten, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Highlights im Überblick • 89,76 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen • 4 Zimmer, davon drei Schlafzimmer • Große Südostterrasse: ca. 32,94 m² • Balkon: ca. 7,5 m² • Komplette Küche mit Kochinsel inklusive (Geräte von Elektra Bregenz und Gorenje) • Elektrische Raffstores und Klimaanlage • Fernwärme mit Fußbodenheizung • Dunkler Parkettboden und Tischlerstiege • Ziegelmassiv und Niedrigenergiebauweise, Baujahr ca. 2017 • Carport-Abstellplatz im Kaufpreis enthalten Kaufpreis: € 349.900,00 inklusive Küche und Carport-Abstellplatz Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Ihr Rohdiamant in Wildon — 208 m², zwei Ebenen, unendlich Möglichkeiten Manche Häuser erzählen schon beim ersten Betreten, was sie sein könnten. Dieses hier flüstert laut: "Gestalte mich". Bereits weitgehend entkernt, steht es bereit für eine Sanierung ganz nach Ihren Vorstellungen — ohne Kompromisse mit dem, was früher war. Auf zwei nahezu spiegelgleichen Ebenen mit je rund 104 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Grundriss, der selten so geboten wird: jede Ebene vollständig autark mit vier Zimmern, eigener Küche, Bad und separatem WC. Ob Mehrgenerationenwohnen, zwei befreundete Paare oder einfach großzügiger Platz für eine Familie — hier passt sich das Haus an Ihr Leben an, nicht umgekehrt. Und wer Neubauten kennt, weiß: Räume wie diese findet man dort kaum noch. Großzügige Wohnzimmer um die 20 m², Esszimmer mit fast 18 m², Schlafzimmer die wirklich atmen lassen — das ist heute keine Selbstverständlichkeit mehr. Erdgeschoss — ca. 104 m² Wohnfläche Wohnzimmer: 19,7 m² mit direktem Zugang zur Südterrasse und Garten Esszimmer: 17,3 m²Zimmer 1: 17,3 m²Zimmer 2: 12,9 m²Küche: 8,0 m² mit angrenzender Speis (4,1 m²) Badezimmer: 6,8 m² | WC: 1,4 m² (getrennt) Flur: 12,8 m²Wirtschaftsraum mit direktem Garagenzugang Obergeschoss — ca. 104 m² Wohnfläche Wohnzimmer: 20,3 m² mit Zugang zum Südbalkon (6,2 m²) Esszimmer: 17,2 m²Zimmer 1: 15,8 m²Zimmer 2: 12,9 m²Küche: 8,2 m² mit angrenzender Speis (4,2 m²) Badezimmer: 6,8 m² | WC: 1,5 m² (getrennt) Flur: 14,7 m²Lagerraum im Zwischenstockwerk: 17,9 m² mit eigenem Balkonzugang (6,5 m²) Keller — ca. 98 m²Vollunterkellert mit Technikbereich und großzügigem Mehrzweckraum — Werkstatt, Hobbyraum, Partyraum oder einfach großzügiger Stauraum. Die Möglichkeiten sind offen. Außenbereiche & Garage Grundstück: 716 m²Südterrasse im Erdgeschoss mit direktem Gartenübergang Südbalkon im Obergeschoss: 6,2 m²Balkon Zwischenstockwerk: 6,5 m²Garage: 20,2 m² mit direktem Hauszugang, plus 2 Stellplätze vor der Garage Lage Ruhige Wohnlage in Wildon, mitten in der Südsteiermark. Supermarkt in ca. 675 m, Bahnhof in ca. 1 km, Schule und Kindergarten in ca. 1,2 km erreichbar. Der Autobahnanschluss liegt rund 3,8 km entfernt — Graz ist in ca. 20 Minuten da. Objektdaten auf einen Blick Adresse: Augweg 7, 8410 Wildon Kaufpreis: 299.000 €Provision: 10.764,– € inkl. 20 % USt. Wohnfläche: ca. 208 m²Nutzfläche: ca. 362 m²Grundstück: 716 m²Zimmer: 8 | Bäder: 2 | WCs: 2Baujahr: 1980 | Bauweise: Massiv Heizung: Zentralheizung (Öl/Holz) Zustand: Sanierungsbedürftig Verfügbarkeit: Ab sofort Hinweis zu den Markierungen Die in den Luftbildaufnahmen und Lageplänen rot markierten Einrahmungen des Grundstücks bzw. der Immobilie dienen ausschließlich der besseren Orientierung und Veranschaulichung der ungefähren Grundstücksgrenzen. Diese Darstellungen sind unverbindlich und ohne Gewähr — die tatsächlichen Grenzen können in der Realität abweichen. Der offizielle Vermessungsplan mit dem rechtsverbindlichen Grenzverlauf ist den Objektunterlagen beigefügt und kann auf Anfrage eingesehen werden. Disclaimer: Alle Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und Tippfehler vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.375m Apotheke <1.800m Kinder & Schulen Schule <1.225m Kindergarten <1.275m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <1.075m Einkaufszentrum <9.975m Sonstige Geldautomat <1.175m Bank <1.175m Post <2.675m Polizei <1.200m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <3.850m Bahnhof <1.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Ankommen, wohlfühlen und einziehen! Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer ruhigen Wohnanlage in Wildon vereint modernen Wohnkomfort mit einer naturnahen Lage. Auf rund 58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, helle Räume und ein großzügiger Balkon, der zum Entspannen mit Blick ins Grüne einlädt. Die im Jahr 2013 errichtete Wohnanlage überzeugt durch ihre angenehme Atmosphäre und die ausgezeichnete Infrastruktur. Ob als Eigenheim für Singles oder Paare oder als attraktive Vorsorgewohnung – diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten. Ihre Highlights auf einen Blick✔ 58 m² Wohnfläche mit optimalem Grundriss ✔ Großzügiger, ca. 11 m² großer Balkon mit wunderschönem Grünblick ✔ Helle Wohnräume mit hochwertigem Parkettboden ✔ Moderne Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten ✔ Sämtliche auf den Fotos ersichtlichen Möbel inklusive – einfach einziehen! ✔ Badezimmer und WC getrennt ✔ Insektenschutz an allen Fenstern für zusätzlichen Wohnkomfort ✔ Fernwärme-Heizung ✔ Eigener Carport-Stellplatz inklusive ✔ Ca. 6 m² großes Kellerabteil/Abstellraum im Erdgeschoss ✔ Fahrrad- und Kinderwagenraum im Haus ✔ 16 zusätzliche Freiparkplätze für Besucher oder ein Zweitfahrzeug ✔ Sofort verfügbar Wohnen mit Lebensqualität Der großzügige Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne – der perfekte Ort für den Morgenkaffee oder entspannte Sommerabende. Dank der ruhigen Wohnlage genießen Sie hohe Lebensqualität, während Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar sind. Die gute Busanbindung sorgt zudem für eine bequeme Mobilität. Ideal für …Singles Paare Pendler Anleger und Investoren Diese Wohnung überzeugt mit ihrem hervorragenden Gesamtpaket aus Lage, Ausstattung und Wohnqualität. Dank der vollständigen Möblierung können Sie privat ohne großen Aufwand sofort einziehen oder die Wohnung direkt vermieten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Modernes Wohnhaus mit Pool in ruhiger Sonnenlage Dieses moderne Wohnhaus am Sonnweg 5a in Weitendorf überzeugt mit großzügigem Wohnkomfort, einer durchdachten Raumaufteilung und einem attraktiven Außenbereich mit Pool. Auf rund 160 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, stehen insgesamt vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt zum Pool und auf die überdachte Terrasse – der ideale Platz für entspannte Stunden, gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Sommerabende. Das vollständig eingezäunte Grundstück bietet einen geschützten Außenbereich und eignet sich besonders für Familien, Kinder und Haustierbesitzer. Die ruhige und sonnige Wohnlage in Weitendorf verbindet naturnahes Wohnen mit angenehmer Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Die Highlights auf einen Blick Ca. 160 m² Wohnfläche auf zwei Etagen Vier Schlafzimmer Zwei Badezimmer Großzügiger Wohn- und Essbereich Moderne Küche Direkter Zugang zum Pool Überdachte Terrasse Vollständig eingezäuntes Grundstück Ruhige und sonnige Lage Modernes Wohnkonzept mit viel Platz Ein modernes Zuhause mit Urlaubsgefühl – ideal für alle, die großzügiges Wohnen, Ruhe und entspannte Stunden am eigenen Pool genießen möchten. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele - Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbHSie wollen wissen, wie viel ihre Immobilie heute wirklich wert ist? Jetzt diskret & kostenlos online bewerten lassen (in nur 2 Minuten – unverbindlich) www.immohelden.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Baugrundstück in erhöhter Aussichtslage – großzügige Fläche mit viel Potenzial in Wildon In einer besonders attraktiven Wohnlage im Rasental in Wildon befindet sich dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.560 m². Die erhöhte Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einem schönen Ausblick und einer hervorragenden Erreichbarkeit. Das Grundstück liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohnumgebung und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die viel Platz, Sonne und Privatsphäre mit einer guten Anbindung an die Stadt verbinden möchten. Die leicht geneigte Grundstücksfläche eröffnet interessante Möglichkeiten für eine moderne und individuelle Bebauung. Besonders reizvoll ist die erhöhte Position, die sich hervorragend nutzen lässt, um Wohnbereiche, Terrassen und großzügige Glasflächen auf den Ausblick ins Grüne auszurichten. Die wichtigsten Highlights auf einen Blick: ca. 1.560 m² Grundstücksflächeattraktive, erhöhte Wohnlageschöner Ausblick in die umliegende Landschaftsonnige und gut nutzbare Ausrichtungleicht geneigte Topografieruhige Wohngegend mit angenehmem Umfeldvielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Bebauungnur ca. 20–25 Minuten nach Grazschnelle Erreichbarkeit der A9sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Wildon vorhanden Viel Raum für individuelle Wohnideen Ob großzügiges Einfamilienhaus, modernes Architektenhaus oder eine andere individuell geplante Wohnlösung – die Grundstücksgröße und die Lage bieten zahlreiche Möglichkeiten, ein besonderes Zuhause zu verwirklichen. Die erhöhte Position und die leichte Hanglage können dabei architektonisch gezielt genutzt werden, um helle Wohnräume, großzügige Terrassen und einen attraktiven Blick ins Grüne zu schaffen. Auch die Infrastruktur spricht für den Standort: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Gastronomie sowie der Bahnhof Wildon sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Wohnlage die gewünschte Ruhe abseits des unmittelbaren Stadttrubels. Widmung: Bauland – nähere Informationen gerne auf Anfrage Kaufpreis:€ 169.000,-Fazit: Ein großzügiges Grundstück in gefragter Lage, das Ruhe, Aussicht, Sonne und eine gute Verkehrsanbindung miteinander verbindet – eine interessante Gelegenheit für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts im Raum südlich von Graz. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Dieses modernisierte Einfamilienhaus in 8410 Wildon (renoviert 2017) bietet mit 161 m² Wohnfläche und 4 Zimmern viel Platz für Familien, Paare oder Menschen, die Ruhe und Freiraum lieben. Das 2.515 m² große, großzügige Grundstück schenkt Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? vom Gartenparadies bis zur Freizeitfläche. Praktische Raumaufteilung, Klimaanlage und effiziente Pelletheizung sorgen für angenehmen Wohnkomfort in attraktiver Lage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • großzügiges Grundstück mit viel Privatsphäre • vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • modernisierte Immobilie ? renoviert 2017 • großzügige und praktische Raumaufteilung • Klimaanlage für angenehmen Wohnkomfort • attraktive Lage in Wildon • viel Freiraum rund um das Haus • Pelletheizung ? effizientes und komfortables Heizsystem • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

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2105 Oberrohrbach: EFH im Wiener Speckgürtel Ruhelage mit Pool & Wintergarten HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK bezugsfertig offenes Raumkonzept mit Wintergarten und Galerie im Obergeschoß großzügige Wohnküche mit Kücheninsel Wirtschaftsraum und Garten-/Partyküche wunderschön angelegter Garten mit durchgehender Blüte, Terrasse und Pool Objektdetails Erdgeschoss: Eingangsbereich WC mit Waschbecken und Dusche und Fenster Wirtschaftsraum und Garten-/Partyküche Vorraum mit Stauraum - Aufgang ins Obergeschoss Wohnküche Wintergarten (Fussbodenheizung) Wohnzimmer Obergeschoss: zentraler Vorraum Galerie mit Blick in den Wintergarten (Büro) Bad mit Badewanne und Dusche getrennte Toilette im Bad Schlafzimmer mit Klimaanlage und Schrankraum Zimmer 1 Zimmer 2 Nebengebäude: Gerätehaus im Garten Schuppen / Werkstatt mit Durchgang zum Garten Garten: uneinsehbar Terrasse, Pool Garten mit durchgehender Blüte, straßenseitig gemauerte Einfriedung Zusatzinformationen Die Liegenschaft ist im Flächenwidmungsplan als Bauland-Wohngebiet (BW) ausgewiesen. (Bestätigung liegt vor) Sanierungen: 2015 Hauseingangstüre und Fenster (Kunststoff, 3-fach verglast) 2016 Bodenbeläge komplett (Fliesen) 2019 Außenputz Malerarbeiten laufend Energie Die Energie für die Fußbodenheizung im ganzen Haus und das Warmwasser wird durch eine Gastherme mit Warmwasserspeicher bereitgestellt. Ein 800 Watt Balkonkraftwerk deckt die Energiekosten der Klimaanlage im Sommer. Verfügbarkeit ab Mitte Oktober 2026 INFRASTRUKTUR Pkw Leobendorf Zentrum: ca. 5 Minuten Korneuburg: ca. 1015 Minuten Wien Floridsdorf: ca. 2025 Minuten Wien Zentrum: ca. 3040 Minuten Öffentlich Bahnhof Leobendorf-Burg Kreuzenstein in wenigen Minuten erreichbar S-Bahn Richtung Wien Busanbindung nach Leobendorf und Korneuburg Bildung & Kinderbetreuung Direkt im Ort befindet sich ein Kindergarten der fußläufig vom Objekt zu erreichen ist. Der Kindergarten liegt in der Hofstraße und wird von der Marktgemeinde Leobendorf betrieben. Öffnungszeiten sind Montag bis Donnerstag von 7: 0017: 00 Uhr, Freitag bis 15: 00 Uhr. Die nächstgelegene Volksschule ist die Volksschule Leobendorf. Zusätzlich gibt es schulische Nachmittagsbetreuung und Hortangebote. Weiterführende Schulen befinden sich vor allem in Korneuburg und Stockerau. Nahversorgung & Dienstleistungen Für Familien ist die Lage attraktiv, weil: Kindergarten direkt im Ort Allgemeinmedizinerin im Ort Volksschule in Leobendorf kurze Wege zu Supermärkten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Rohrwald und rund um die Burg Kreuzenstein ruhiges Wohnumfeld mit wenig Durchzugsverkehr Für den täglichen Bedarf, aber auch für den Großeinkauf sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten innerhalb weniger Fahrminuten in Leobendorf oder Korneuburg verfügbar. Im Ort selbst bekommt man im Nahversorger-Kiosk "Auer´s Eck" die Frühstücksemmerl und andere Kleinigkeiten. "Auer´s Eck" ist auch ein Post Partner Shop. Ärzte & Gesundheit In Leobendorf befinden sich mehrere Ärzte (Allgemeinmedizin, Zahnarzt) und in der 10km entfernten Bezirkshauptstadt Korneuburg das Landesklinikum Korneuburg, sowie ein vielfältiges Angebot an medizinischer Versorgungsmöglichkeiten. Im Ort selbst steht eine Allgemeinmedizinpraxis zur Verfügung. Hinweis zu den Objektfotos Einzelne Fotos dieses Exposés wurden mittels künstlicher Intelligenz (KI) digital optimiert oder bearbeitet. Die vorgenommenen Anpassungen dienen ausschließlich der Verbesserung der Bildqualität (z. B. Helligkeit, Kontrast, Schärfe, Farbgebung oder der virtuellen Möblierung bzw. Entfernung persönlicher Gegenstände) sowie einer ansprechenderen Präsentation der Immobilie. Es wurden keine wesentlichen Eigenschaften, Ausstattungsmerkmale, Größenverhältnisse oder der tatsächliche Zustand der Immobilie verändert oder verfälscht. Maßgeblich für den Kauf sind ausschließlich die Besichtigung der Immobilie sowie die vertraglich vereinbarten Beschaffenheitsmerkmale. UNSER SERVICE: Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. Bei Interesse kann ich Ihnen gerne nähere Informationen zur Verfügung stellen. Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung. Mag. Christiane Zima / Immobilienfachberaterin / [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Swimmingpool: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

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292m² Wohnnutzfläche! 80m² Balkone und Terrasse! Blick über den Wienerwald! Großer, gepflegter Garten mit Pool und Pavillon! . Die Liegenschaft befindet sich am Waldrand von Gablitz in ruhiger, erhöhter Lage und ist südwestlich ausgerichtet. . Das Haus mit seinen Nebengebäuden sowie der Garten, das Pool und die Sauna sind hochwertig ausgestattet, bestens gepflegt und befinden sich in hervorragendem Zustand. . Im ersten Geschoß des Gebäudes befinden sich die geräumige Garage, der Liftzugang, Sauna- und Wellnessbereich mit Dusche, WC, Solarium und Fitnessraum, sowie die Technikräume für Warmwasser/Heizung, Aufzug und Lagerraum für Gartengeräte. . Im nächsten Geschoß liegt der Haupteingang mit geräumigem Entrée und großzügigem Wohnsalon mit offenem Kamin, Bibliothek, und erhöhtem Essplatz mit Ausgang zum ersten Balkon. . Weiters befinden sich auf dieser Ebene auch die mit allen Geräten ausgestattete Küche, ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, ein weiteres WC, sowie auch der der Liftzugang. . Über eine repräsentative Eichentreppe gelangt man in das Obergeschoß mit drei weiteren Räumen, die als großes Büro, Schlafzimmer und Gästezimmer (jeweils klimatisiert) genutzt wurden, sowie ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche, und ein weiteres extra WC. . Alle Zimmer verfügen über einen Zugang zur südwestlichen Balkonfläche von fast 40m². Auch das Obergeschoß ist vom Aufzug aus erreichbar. . Fußbodenheizung. Alarmanlage. Gasanschluss vorhanden. Wärmepumpe möglich. 178m² verbaute Fläche. . Es handelt sich um zwei Parzellen, jeweils Bauland. Auf der ersten Parzelle (ca. 1.200m²) befindet sich das Haus mit Garten und Pool zum angebotenen Preis von € 869.000,-. . Die zweite Parzelle ist ebenfalls Bauland mit einer Größe von ca. 1300m² und bildet den hinteren Teil des Gartens mit Pavillon und Brunnen. Hier besteht zusätzlich die Möglichkeit des käuflichen Erwerbs um € 419.000,- oder einer monatlichen Pacht mit späterer Kaufoption. . Die begehrte Lage in der ländlichen Umgebung Wiens bietet reichhaltige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. . Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Wiener Stadtgrenze ist in neun Minuten mit dem Auto erreichbar. Zur nächsten Westbahn-Station sind es mit dem Auto sieben Minuten, und ab da nur 14 Minuten zur Wiener Mariahilfer Straße. . Die Liegenschaft besticht durch ihren bestens gepflegten Zustand, hochwertige Ausstattung, sowie durch ihre ruhige Lage am Waldrand mit großem Garten, Pool und Pavillon. . Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte steht Ihnen Herr Ing. Stur-Berthold, MSc (beh. konz. Immobilienmakler u. Hausverwalter) gerne zur Verfügung.... [Mehr]