Suchergebnisse für "wig oberlaa genossenschaftswohnung"

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle 3-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit Balkon, Parkplatz & traumhaftem Ausblick (Glanegg) Zur Nachmietersuche steht eine sehr gut geschnittene, helle Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche in ruhiger, dörflicher Lage in Glanegg. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den schönen Ausblick sowie die angenehm ruhige Umgebung mit sauberer Luft – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten. Highlights der Wohnung: • ca. 76 m² Wohnfläche • Balkon mit Rollläden • eigenes Kellerabteil (ca. 5 m²) • eigener Parkplatz + ausreichend weitere Stellmöglichkeiten • sehr helle Räume – Fenster in jedem Zimmer (3-fach verglast) • praktischer Vorraum mit Platz für Schuhe vor der Wohnung • Kabel-Internetanschluss (bis zu 200 Mbit/s) Lage: • Feldkirchen & St.Veit: ca. 15 Minuten • Klagenfurt: ca. 20 Minuten • ruhige, ländliche Umgebung mit viel Lebensqualität Kosten: • Miete: ca. 650 € (exkl. Strom & Heizung) • bisherige Gesamtbelastung: ca. 780 € inkl. Strom & Heizung • Genossenschaft: VKS Ablöse: Für die hochwertige DAN-Küche sowie das Badezimmer ist eine Ablöse erwünscht. Einige Möbel können auch abgelöst werden... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Terrasse #ruhig #unbefristet

Genossenschaftswohnung in ruhiger Lage! Unbefristet! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine wundervolle Lage. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Lage in St.Pölten, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Durch die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahnhof, sind Sie jederzeit flexibel und mobil unterwegs. Egal ob für den täglichen Weg zur Arbeit, einen Ausflug in die umliegenden Städte oder einen entspannten Einkaufsbummel - hier sind Sie bestens angebunden. Die Wohnung bieten genügend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Objekt wird wie es liegt und steht übergeben. Die Vermietung erfolgt auf unbefristete Zeit. Stiege 6 Top 08: Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (= Dachgeschoss) ohne Lift gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum und Flur: ca. 8,72 m² Wohnzimmer: ca. 22,00 m² Küche: ca. 11,73 m² Zimmer 1: ca. 14,00 m² Zimmer 2: ca. 13,26 m² Abstellraum: ca. 3,26 m² Bad: ca. 3,81 m² WC: ca. 1,47 m² Loggia: ca. 6,90m² Kosten: Mietpreis: 679,88 ? (inkl. Betriebskosten und USt.) Heizkosten: 156,70 ? (inkl. USt.) Warmwasser: 68,08 ? (inkl. USt.) Gesamtbelastung Miete warm somit: 904,65? Finanzierungsbeitrag: 6.912,30 ? Lage & Infrastruktur: Diese Liegenschaft ist in ruhiger Lage etwas außerhalb des Zentrums gelegen. Hier kann man die Natur genießen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen. Nur wenige Meter von der Eingangstür entfernt, befindet sich die Bushaltestelle Gutenbergstraße, an der die LUP Busse der Linie 9 sowie die Buslinie 491 hält. Den Alpenbahnhof erreicht man zu Fuß in rund 10 Minuten. Dank der nahegelegenen Linzer Straße gelangt man ebenso mit dem Auto in kürzester Zeit an sein Ziel. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Ebenso befinden sich auch Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten in... [Mehr]

#Genossenschaft #unbefristet

Diese 40m2 große Genossenschaftswohnung mit toller Verkehrsanbindung kann ab sofort angemietet werden. Das Objekt wird wie es liegt und steht übergeben. Die Vermietung erfolgt auf unbefristete Zeit. Mietkosten: Monatliche Mietkosten: 396,13 €Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Genossenschaftsbeitrag: einmalig 51 € pro Hauptmieter PROVISIONSFREILage und Infrastruktur: Mit der Anbindung direkt an der Mariazeller Straße und der Bushaltestelle Grillparzerstraße fast vor der Haustür, stehen Ihnen alle Wege offen. Nur wenige Meter entfernt befindet sich auch die Bushaltestelle Josefskirche. Die nahegelegenen Bushaltestellen werden von den LUP Bussen der Linien 1, 5, 8, 12 und 3 angefahren. Außerdem halten Regionalbusse der Linien 475, 481, 490, 491, 680, 687, 688 und 690 hier. Durch diese tolle Verkehrsanbindung kommen Sie innerhalb kürzester Zeit an Ihr Ziel – auch ohne Auto. Ganz in der Nähe befinden sich außerdem etliche Lokale, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Freizeitangebote und auch Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Zudem liegt der wunderschöne Südpark nur ein paar Meter entfernt! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 106,10 kWh/m2a Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.025m Apotheke <275m Klinik <1.825m Krankenhaus <2.150m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <300m Universität <2.100m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <800m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Polizei <525m Post <275m Verkehr Bus <75m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <2.125m Flughafen <4.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #ruhig #unbefristet

Am Spratzerner Kirchenweg in St.Pölten zwischen der Traisen und der Mariazeller Straße unweit Voith-Platz und Sonnenpark kommt diese wundervolle Wohnung mit Loggia zur Vermietung. Es handelt sich um eine Genossenschaftswohnung, welche auf unbefristete Dauer vermietet wird. Gegen Selbstsanierung erhält man hier eine Mietfreistellung! Die Lage bietet etliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, Erholungsgebiete sowie jegliche städtischen Vorteile. Perfekt für Mieter die gerne in einer Ruhelage aber doch zentral leben möchten! Die LUP-Busse der Linien 1, 5, 8 und 12 halten an der nächstgelegenen Haltestelle „Gymnasium“ an der Josefstraße, welche von der Wohnung aus innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreicht werden kann. Ebenfalls nur 5 Minuten Fußweg entfernt befindet sich die Haltestelle „Rilkeplatz“ der Linie 7.In der Nähe befinden sich verschiedene Bildungseinrichtungen (Kindergarten, Volksschule, Gymnasien, WIFI, Universität), Gesundheitseinrichtungen (Apotheken, Ärzte), Freizeitgestaltungsmöglichkeiten (Eislaufplatz, Freibad, Sportunion, Fitnessstudio, Parks, Lokale) und natürlich Geschäfte (Bäckerei, HOFER, SPAR, EKZ Süd). Kosten: Gesamtmiete monatlich inklusive Heizkosten: 774,16 € (exklusive Strom) Kaution: 1449,92 €Finanzierungsbeitrag: 1620,76 €Genossenschaftsbeitrag einmalig: 51 € pro Hauptmieter Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 33,13 kWh/m²a - Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <525m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.675m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <350m Universität <2.550m Höhere Schule <625m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Polizei <1.100m Post <825m Verkehr Bus <200m Bahnhof <775m Autobahnanschluss <1.675m Flughafen <4.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Geförderte Genossenschaftswohnungen - Miete mit Kaufrecht Ein Teil des Finanzierungsbeitrages kann gerne gestundet werden!!! 50 % des Finanzierungsbeitrages bei Abschluss des Mietvertrages - Restbetrag kann für 3 Jahre mit 1,00% p. a. gestundet werden. In 2842 Edlitz, Markt 32, wurde eine Wohnhausanlage mit 24 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Stiegen und sechs Reihenhäusern, in Miete mit Kaufrecht errichtet. Die Wohnungen und Reihenhäuser wurden in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung hergestellt. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpen in Zusammenhang mit Photovoltaikanlagen. Den Erdgeschosswohnungen und Reihenhäusern wurden Eigengärten samt Terrassen zugeordnet. Die restlichen Wohnungen verfügen über Balkone. Jede Wohneinheit erhält einen PKW-Abstellplatz mit Carport. Jedem Reihenhaus wurde zusätzlich ein PKW-Abstellplatz im Freien zugeordnet. Auf Sonderwunsch und Kosten des Mieters kann jeder zugeordnete Stellplatz unter dem Carport mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet werden. Alle Stiegenhäuser der Mehrfamilienwohnhäuser wurden barrierefrei ausgeführt und mit Personenaufzügen ausgestattet. Zusätzlich wurden Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen sowie Trockenräume zur Verfügung stehen. Der öffentliche Kinderspielplatz befindet sich unmittelbar neben der Wohnhausanlage. In der Marktgemeinde Edlitz befinden sich diverse Schulen, ein Landeskindergarten sowie ein Musikschulverein. Zusätzlich bietet der Wohnort eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung sowie Ärzte, Betriebe und ein aktives Vereinsleben. Mit dem Autobahnanschluss an die A2, sowie dem Bahn- und Busverkehr gibt es auch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE mit KAUFRECHTMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohneinheit. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 1-3Wohnfläche: 55,44 m²Eigengarten: 77,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 43.705,97Miete: € 586,84Die Kosten des KFZ-Stellplatzes ist in der monatlichen Miete bereits enthalten. Miete Die Miete besteht gemäß § 14 WGG aus: Kapitaltilgung + Zinsen – Förderungsdarlehen Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen abzüglich temporären Zuschuss) des zur Finanzierung der Wohnung beanspruchten progressiven Hypothekardarlehens oder Eigenmitteleinsatz einer gemeinnützigen Bauvereinigung Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen) nicht geförderten Hypothekardarlehen Baurechtszins im Falle der Einräumung eines Baurechts, Zins für die zur Verfügungstellung des Baugrundstückes Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, der für Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten an der Wohnungsanlage eingehoben wird Rücklage 2% der vorstehend angeführten Entgeltbestandteile Umsatzsteuer von der Miete und von 1% des Finanzierungsbeitrages pro Jahr (Verwohnung) Betriebskosten (Akonto) Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <4.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Suche einen Nachmieter für unser Wohnung in Totzenbach. Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht in ruhiger, guter Lage. Bahnhof und Lebensmittelgeschäft sind in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Tennis- und Padelplatz befinden sich ebenfalls in der Umgebung. 2 Stellplätze für Auto sind in der Miete inkludiert. Abstellraum und Kellerabteil. Finanzierungsbeitrag: 50.055,00 € Ablöse von Küche und Bad: 7000€ Miete: 717,95€... [Mehr]

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