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#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Marktgemeinde Bad Gams, Bezirk Deutschlandsberg, Steiermark ! Dieses großzügige Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus bietet mit seinen 223 m² Wohnfläche / 65 m2 Nutzfläche viel Platz für die ganze Familie und besticht durch seine gepflegte Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept sowie eine landwirtschaftliche Nutzung im eigenen Garten. Mit insgesamt 10 Zimmern bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum oder auch als Mehrgenerationenhaus . Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Genießen Sie die warmen Tage und lauen Abende in Ihrem eigenen Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende bietet. Zusätzlich laden drei Balkone und eine großzügige 15 m2 Südterrasse zum Verweilen im Freien ein und ermöglichen Ihnen wunderbare Ausblicke auf die grüne Umgebung. Das Haus verfügt über zwei Bäder und zwei getrennte WCs, was den Alltag besonders für Familien oder mehrere Bewohner komfortabel gestaltet. Die gepflegte Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Auch die Lage überzeugt: Eine gute Verkehrsanbindung durch den Bus macht das Pendeln oder Ausflüge in die Umgebung einfach und bequem. In unmittelbarer Nähe finden Sie wichtige Einrichtungen wie Arztpraxis, Schule und Kindergarten, was den Alltag für Familien mit Kindern besonders praktisch macht. Der Kaufpreis von 349.000,00 € bietet Ihnen die Chance, ein großzügiges und bestens gepflegtes Haus in einer beliebten Region der Steiermark zu erwerben. Hier verbinden sich ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur - ideal für alle, die Lebensqualität und Komfort suchen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in Bad Gams. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses charmante Haus bei 8524 Bad Gams in der Steiermark besticht durch seine ausgezeichnete Lage. Ärzte, Schule, Kindergarten, Nahversorger sowie Bank und Geldautomat sind bequem erreichbar. Die nahegelegene Bushaltestelle sorgt für optimale Anbindung und macht den Alltag besonders angenehm und praktisch. Aufteilung Geschosse Keller/Erdgeschoss: Garage mit Wasseranschluß, Lager/Kühlraum/Stauraum, Brennerraum (Viessmann-Vitolaplus 300), Holzlager, Öltank-Zugang, Technikraum, Wasserversorgung, Außenaufgang links, Außenaufgang rechts. Aufteilung Geschosse 1. Obergeschoss: Überdachter Zugang, Vorraum, Zimmer 1 (Schlafzimmer), Zimmer 2 (Stube), Zimmer 3 rückwärtig (Näh- und Vorbereitungszimmer), Badezimmer mit Eckwanne und Doppelwaschtisch, natürliche Belichtung, Duschbadezimmer mit Waschmaschinen-Anschluß (wurden im Jahre 2023 modernisiert), WC Erdgeschoss, Zimmer 4 - Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zur großen Südterrasse, Küche mit Einbauküche und Kachelofen und rückwärtigem Gartenzugang/zweitem Eingang. Aufteilung 2. Obergeschoss/Dachgeschoss: Zimmer 5, Zimmer 6, Zimmer 7 mit Zugang zu Zimmer 8, Zimmer 8 (Zugang über Zimmer 7), Zimmer 9 (Zubau Dachgeschoss), Zimmer 10 (Zubau Dachgeschoss), WC Obergeschoss, Ausfahrbare Klappleiter zum Kaltdach. Bereich Vorgarten/Fronseite: Carport-Überdachung / Autoabstellplätze, parkähnliche Gartenanlage mit altem, gepflegtem Baumbestand. Bereich rückseitig: Befestigung mit großen Natursteinplatten ins 1.OG, Hangbefestigung und Terrassierung, Aufgang zum Hanggarten, Beete, alter Baumbestand und kleines Geräte-/Gartenhäuschen auf rd 2000 m2 landwirtschaftlicher Fläche samt eigenem Gartenwasser, wundervolle Aussicht und Ost-Süd- und Westsonne inklusive. Informationen zu Technik und Zustand zum Haus: Fassadendämmung mit ca 5cm EPS zzgl. Verputz (aus ca. 1993), BRAMAC Ziegeleindeckung samt Verbesserung der Dämmung/Dachschrägen und neuem Blitzschutz (aus ca. 1993), Fenstertausch in Kunstoff-Fenster mit Isolierverglasung (aus ca.1993) , alle Balken in Alu-Balken erneuert, Satelliten-TV vorhanden/Sat-Schüssel vorhanden, Öltank 3000 Liter Fassungsvermögen und neuem Zentralheizungskessel Viessmann Vitola (aus ca. 2011), Möglich wäre auch der Anschluß an die Nahwärmeversorung (Leitung ist bereits am Grundstück), Anschluß an die öffenliche Wasser- und Kanalversorgung, kapillare Wasserversorgung für den Nutzbereich, Rauchfangkehrerputzung vom EG aus möglich, die Zufahrt erfolgt über die gemeinschaftliche Privatstraße, eine Nutzung für Zweifamilien wäre ebenso denkbar, sowie eine Kleintierhaltung/Tierhaltung auf landwirtschaftlicher Fläche. Grundstücksinformation: Verkauf von insgesamt 4 Grundstücken, Hanglage, Allgemeines Wohngebiet: ca. 540 m2 - Bebauungsdichte von 0,2-0,5 (lt. Grundbuchauszug/Flächenwidmungsplan), Landwirtschaftliche Fläche: ca. 2.571m2 (lt. Grundbuchauszug).... [Mehr]

Seltene Gelegenheit für Investoren, Bauträger und Visionäre! Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Projektliegenschaft mit historischem Herrenhaus auf großzügigem Grundstück und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Die bestehende Liegenschaft vereint historischen Charakter mit attraktiven Möglichkeiten zur Revitalisierung, Erweiterung sowie Nachverdichtung bzw. Schaffung mehrerer Wohneinheiten – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen. Der Altbestand verleiht dem Objekt einen besonderen Charme und bietet die ideale Grundlage für ein hochwertiges Wohnprojekt mit einzigartiger Atmosphäre. Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Perspektiven für eine zukunftsorientierte Entwicklung und macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit am Markt. Ob stilvolle Revitalisierung des bestehenden Herrenhauses, modernes Wohnkonzept mit Zubau oder die Entwicklung mehrerer exklusiver Wohneinheiten – hier treffen Geschichte, Potenzial und Lage aufeinander. Die Liegenschaft eignet sich ideal für: Bauträger & Projektentwickler Anleger & Investoren Revitalisierungsprojektehochwertiges Wohnen mit historischem Flair Highlights: historischer Altbestand / Herrenhausgroßzügiges Grundstückattraktives Entwicklungspotenzialmögliche Revitalisierung & Nachverdichtung Potenzial für mehrere Wohneinheitenruhiges und repräsentatives Umfeld Eckdaten & Entwicklungspotenzial: Grundstücksgröße: ca. 3.130m² Widmung / Bebauungsdichte: KG 0,5 - 1,5Schöner und gut erhaltender Altbestand mit Gewölbekeller Eigene Zufahrt Anschlüsse vorhanden Attraktives Zubaupotenzialkeine Bebauungsplan Förderpotenzialruhige Lage Ortskernnähe Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung im Herzen der Weststeiermark aus. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet die Umgebung ein angenehmes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität. Zahlreiche Grünflächen, Weinberge sowie Wander- und Radwege prägen das Ortsbild und schaffen eine attraktive Kombination aus Erholung, Natur und regionaler Infrastruktur. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die Nähe zu Deutschlandsberg sowie die gute Anbindung Richtung Graz machen den Standort sowohl für Wohnen als auch für Projektentwicklungen besonders interessant. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine ausführliche Besichtigung dieser attraktiven Liegenschaft zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! VERKAUF & BERATUNG: Gertrud Sablatnig, MBAStaatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung dieser schönen Liegenschaft ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller

Die richtige Wahl: Flex Fertighaus – clever bauen mit Ihrem regionalen Partner Seit über 20 Jahren und mehr als 1.500 verwirklichten Traumhäusern sind wir der Ansprechpartner für alle, die ihr eigenes Zuhause möchten – schnell, effizient und leistbar. Ohne Grundstück kein Haus – wir suchen aktiv für Sie Wir haben uns auf die Grundstückssuche spezialisiert und unterstützen Sie dabei, möglichst rasch fündig zu werden: Enge Zusammenarbeit mit Privatpersonen, Gemeinden und Maklern Einschätzung, wie viel Ihr Grundstück kosten darf – passend zu Ihrem Gesamtbudget So legen wir gemeinsam den wichtigsten Grundstein für Ihr Bauprojekt. Unser Büro: 8401 Kalsdorf, Josef-Nader-Weg 2 Unsere Produktion: Nur ca. 15 km von Eibiswald entfernt Mehr Eindrücke, Referenzen und Haustypen finden Sie auf www.flex-fertighaus.at Flexibel wie Sie – unsere 3 Ausbaustufen Sie bestimmen, wie viel Sie selbst machen wollen – und was wir für Sie übernehmen: Ausbauhaus – ideal für geschickte Selbermacher ( Außen fertig - innen beplankt mit Leerverrohung Elektrik) Belagsfertig – Sie kümmern sich nur noch um Böden, Türen, Sanitär & Malerarbeiten Schlüsselfertig – einziehen, Möbel rein, fertig So finden wir für jedes Budget und jede Lebenssituation die passende Lösung. Alles aus einer Hand – von der Idee bis zum Einzug • Einreichplanung Aktive Grundstückssuche Fundamentplatte oder Keller Durchdachtes Gesamtkonzept und ehrliche Beratung Was darf Ihr Traum kosten? Sie möchten wissen, mit welchen Gesamtkosten Sie ungefähr rechnen müssen – z. B. für das Bankgespräch oder um zu klären, wie viel das Grundstück maximal kosten darf? Nutzen Sie unseren kostenlosen Beratungstermin. Klar, strukturiert, verständlich – und ein echter Mehrwert für Ihre weitere Planung. Gerne bauen wir auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück! Richtpreise pro m2 für Fundamentplatte bzw. Keller: ist nicht im oben genannten Preis einkalkuliert Fundamentplatte: 340,00 € / m2 Rohkeller: 1.140,00 € / m2 Jetzt unverbindlich anfragen – und den ersten Schritt zu Ihrem Flex Fertighaus machen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Am Beginn der berühmten Schilcher Weinstraße, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Weststeiermark, erwartet Sie ein exklusives Ferienhaus in absoluter Allein- und Ruhelage ? ein Ort der Entspannung und des stilvollen Rückzugs. Der auf einem ca. 1.160? m² großen Grundstück errichtete Wohntraum besticht durch moderne Architektur, die Holz und Glas in harmonischer Weise verbindet und sich ideal in die natürliche Umgebung einfügt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 151? m² bietet dieses Objekt höchsten Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Bereits beim Betreten wird deutlich: Hier wurde auf höchste Qualität und edle Materialien geachtet. Feine Tischlerarbeiten im gesamten Innenbereich verleihen dem Haus eine warme und exklusive Atmosphäre. Ergänzt wird das edle Interieur durch Natursteinbeläge, die sowohl optisch als auch haptisch ein besonderes Wohnerlebnis schaffen. Zwei Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Bäder bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Ein absolutes Highlight ist die Sonnenterrasse mit dem beheizten Infinitypool, welches sich perfekt in das Gesamtbild des Hauses einfügt, sowie der im Wohnbereich integrierte Wellnessbereich mit Fitnessraum, Whirlpool und Panoramasauna. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur ? ein Ort, um die Seele baumeln zu lassen und den Alltag hinter sich zu lassen. Dieses einzigartige Ferienhaus eignet sich ideal als exklusives Feriendomizil, als Zweitwohnsitz oder als wertbeständige Investition (die professionelle touristische Vermietung durch die ? Steirer Blicke? kann übernommen werden). Die außergewöhnliche Lage, das durchdachte Design und die hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit in der Weststeiermark. Abgerundet wird die Immobilie mit einer PV-Anlage, einer E-Ladestation, einer Hackgut-Anlage für die Wärmelieferung, ein Heiz- bzw. Technikraum und 2 überdachte KFZ-Abstellplätze Für genaue Informationen stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Hanglage #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Exklusives Anwesen, das Luxus und Privatsphäre auf höchstem Niveau verbindet Dieses beeindruckende Haus befindet sich in absolut ruhiger, sonniger Alleinlage und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick über die sanften Hügel der Südweststeiermark. Die hochwertige Ausstattung mit beheiztem Außenpool, Indoor-Whirlpool, großzügiger Sauna und Fitnessbereich erfüllt alle Ansprüche an Komfort und Erholung. Genießen Sie die exklusive Privatsphäre und lassen Sie sich von der harmonischen Verbindung aus moderner Eleganz und naturnahem Wohnen begeistern! Im Überblick: Ca. 185 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen - luxuriös und nachhaltig gestaltet Ca. 1.037 m² Grundstück mit atemberaubendem Weitblick Moderne Architektur, exklusive Oberflächen und Ausstattung auf höchstem Niveau Voll ausgestattete, elegante Küche inklusive hochwertiger Elektrogeräte Großzügige Fensterfronten für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer - Master-Bedroom mit Bad und Blick ins Grüne, freistehender Badewanne, bodenebener Dusche und WC Zweites Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Sprossenheizkörper, Doppelwaschbecken, Fenster und WC Büro/Galerie im Obergeschoss mit ausziehbarem Schlafsofa und besonderen Details Technikraum und großzügige Lagerflächen Leicht geneigte Hanglage mit traumhaftem Panorama und absoluter Ruhe Pellet-Zentralheizung, offener Kamin, Grillplatz, Weinbar und Photovoltaik-Anlage Durchdachtes Lichtkonzept und Smart-Home-System Beheizter Außenpool mit malerischem AusblickWhirlpool, Sauna für bis zu vier Personen und Fitnessbereich Doppelcarport mit E-Ladestation Rundum-Sorglos-Service für touristische Vermietung optional nutzbar Aktuelle Vermietungsnächte ca. 120 pro Jahr Nettojahreseinnahmen aus Vermietung ca. € 78.000, Nettokaufpreis: € 1.750.000, zzgl. 20 % USt., voll ausgestattet Endnutzerpreis: € 2.100.000, inklusive Vollausstattung Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Dieses Anwesen ist die perfekte Wahl für alle, die Luxus, Privatsphäre und eine traumhafte Lage in der Südweststeiermark suchen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Cara Mihelic unter [Tel]. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Zwischen dem Makler und dem vermittelten Dritten besteht ein familiäres bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des § 30b Konsumentenschutzgesetzes und § 6 Abs. 4 Maklergesetzes. Wir weisen darauf hin, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Wies ist eine kleine Marktgemeinde im Bezirk Deutschlandsberg in der Steiermark. Eingebettet in die sanften Hügel der Weststeiermark, umgeben von Weinbergen, Wäldern und Wiesen, besticht der Ort durch seine idyllische Lage. Bekannt für seine Wein- und Obstproduktion, zieht Wies mit seinem milden Klima und der naturnahen Umgebung vor allem Wanderer und Naturliebhaber an. Dank der Nähe zur Südsteirischen Weinstraße und regionaler Spezialitäten ist Wies außerdem ein beliebtes Ziel für Genießer und Weinfreunde.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Einfamilienhaus (Hanglage), 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, 271/144 m² Wfl/Nfl, mit Doppel-Garage und Geräteschuppen, Bj. 2008 - Raumaufteilung: KG: Garage, Wirtschaftskeller, Vorraum, Heiz-/Technikraum, Zimmer, WC, 2 Kellerräume, 143,68 m²; EG: Vorraum, Küche mit Esszimmer, Speis, Wirtschaftsraum, Wohnzimmer, Bad/WC, Schlafzimmer, Schrankraum, Zimmer, 1855150,67 m²; DG: Vorraum, Bad/WC, 2 Zimmer (Raumhöhe gem. OIB nicht ausreichend, 1 Zimmer nicht zugänglich), 120 m² Verkehrswert: 420.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#ruhig

Erleben Sie die ländliche Idylle mit zentraler Lage: Ihr naturnahes Paradies im Kurort nur 25 Minuten von Graz entfernt! Jetzt sofort anfragen und sich Ihren Traum sichern! Der Wald und das Grün um das Grundstück sorgen für eine erstklassige Luftqualität und die Ruhelage vermittelt das Gefühl am Land zu leben. Dennoch wird eine Top-Infrastruktur geboten. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und alle Ziele des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Highlights: - Siedlungslage - Ruhelage und trotzdem hervorragend angebunden - in der Natur - Bushaltestelle, Lebensmittelgeschäfte, Arzt, Volksschule und Spielplatz fußläufig erreichbar - Widmung WA 0,2-0,4 - Zufahrt von öffentlicher Straße - alle Anschlüsse an der Grundstücksgrenze Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns! Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <4.750m Klinik <6.250m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Versteigerung

unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 345 qm WNFl. und 1.214 qm Grund im Zentrum von Wiesen in Massivbauweise - bestehend aus einem Kellergeschoss mit Kellerräumen und einem Heizraum - einem Erdgeschoss mit 3 Wohnungen - und einem Dachboden Schätzwert: EUR 279000,- geringstes Gebot: EUR 188708,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses 1.050 m² große Baugrundstück in 7203 Wiesen bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihren Wohntraum im malerischen Burgenland zu verwirklichen. Ob modernes Einfamilienhaus, charmantes Landhaus oder eine Kombination aus beidem - Ihrer Gestaltung sind keine Grenzen gesetzt. Der unverbaute Grünblick auf die sanften Hügel schafft ein ruhiges, naturnahes Ambiente, das zum Entspannen einlädt. Dank optimaler Grundstücksgröße profitieren Sie von großzügigem Gestaltungsspielraum für Haus und Garten. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, die Busanbindung sorgt für gute Erreichbarkeit auch ohne Auto. Mit einem Kaufpreis von nur € 129.000 ist dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit, sich in einer der attraktivsten Gemeinden des Burgenlandes niederzulassen - ideal für Familien, Naturfreunde und alle, die ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Sind Sie neugierig geworden? -Dann melden Sie sich gerne bei mir : Ihre Ansprechpartner: Katja Bernhardt Email: [Email] / Tel: [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Halbe Miete für eine ganze Wohnung! Die KR Real bietet Ihnen eine großzügige und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Mietwohnung in Gams bei Hieflau inklusive eigenem Carport. Die ersten 3 Monate bezahlen Sie nur die halbe Miete! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihrer absoluten Größe. Aufteilung: - Küche(Ohne Einbauküche) - Badezimmer - separates WC - Abstellraum - Schlafzimmer - Zimmer - Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. - Loggia Monatliche Miete: Bruttomiete(inkl. Heizkosten, Betriebskosten und Carport, exkl. Stromkosten): ? 756,03/Monat. Besonderes Highlight: In den ersten drei Monaten zahlen Sie nur die Hälfte der regulären Miete. Haben wir Ihre Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute bei uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Lucas Götzenauer Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall nicht als Doppelmakler tätig sind, jedoch in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. KI-generierte bzw. digital bearbeitete Visualisierung. Die Darstellung dient ausschließlich der Veranschaulichung und kann von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Möblierung, Dekoration und Bepflanzung sind beispielhaft und nicht Bestandteil des Mietgegenstands, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Einfamilienhaus (Hanglage), 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, 271/144 m² Wfl/Nfl, mit Doppel-Garage und Geräteschuppen, Bj. 2008 - Raumaufteilung: KG: Garage, Wirtschaftskeller, Vorraum, Heiz-/Technikraum, Zimmer, WC, 2 Kellerräume, 143,68 m²; EG: Vorraum, Küche mit Esszimmer, Speis, Wirtschaftsraum, Wohnzimmer, Bad/WC, Schlafzimmer, Schrankraum, Zimmer, 1855150,67 m²; DG: Vorraum, Bad/WC, 2 Zimmer (Raumhöhe gem. OIB nicht ausreichend, 1 Zimmer nicht zugänglich), 120 m² Verkehrswert: 420.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Versteigerung

Das charaktervolle Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten bietet auf zwei Geschossen ein vielseitig nutzbares Raumangebot und eignet sich ideal als Anlageobjekt, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Das um 1900 errichtete, unterkellerte Gebäude verfügt über insgesamt ca. 214 m² Wohnfläche sowie rund 95 m² Nutzfläche. Die drei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und bieten unterschiedliche Wohnungsgrößen ? damit lässt sich das Objekt flexibel an verschiedene Wohn- und Lebenskonzepte anpassen. Wohnung 1 umfasst ca. 36,98 m² und verfügt über Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche sowie Bad/WC. Wohnung 2 bietet auf ca. 69,56 m² einen Vorraum, Schrankraum, Schlafzimmer, separates WC, Bad, Flur sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche. Wohnung 3 ist mit ca. 106,98 m² die größte Einheit und umfasst Vorraum, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Flur und eine separate Küche. Das Kellergeschoss mit ca. 94,65 m² bietet drei Kellerräume sowie einen Heizraum und damit zusätzliche praktische Lager- und Nebenflächen. Ein besonderes Plus stellt das großzügige Nebengebäude mit ca. 183,43 m² Nutzfläche dar. Diese zusätzliche Fläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und macht das Objekt besonders interessant für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Gewerbe-/Hobbyzwecke ? vorbehaltlich der jeweiligen baurechtlichen Möglichkeiten. Ein vielseitiges Immobilienangebot mit drei separaten Wohnungen, großzügigen Nebenflächen und einem außergewöhnlich großen Nebengebäude ? ideal für Anleger und alle, die Wert auf flexible Nutzungsmöglichkeiten und großzügiges Flächenangebot legen. Schätzwert: 279.000 EUR Geringstes Gebot: 188.705,25 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die... [Mehr]