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OK#Büro #Parkmöglichkeit
Bürofläche am Franzosengraben zu mieten Zur Vermietung gelangt eine ca. 232 m² große Bürofläche am Franzosengraben. Die Einheit präsentiert sich in einem gepflegten und modernen Zustand und bietet durch ihre technische Ausstattung sowie das angenehme Raumklima eine solide Basis für unterschiedlichste Büronutzungen. Große Fensterflächen mit entsprechendem Sonnenschutz sowie eine zeitgemäße Gebäude- und IT-Infrastruktur unterstützen effizientes Arbeiten. Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf und nach Verfügbarkeit angemietet werden. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinie U3 optimal gegeben, zudem befindet sich der Autobahnanschluss St.Marx in unmittelbarer Nähe. Verfügbare Fläche: 2.OG, Top 2-A1-1, ca. 232 m² - verfügbar ab 01.01.2027 Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 3,85 weitere Informationen: Effiziente Büroflächen mit hochwertiger Komplettausstattung Elektronische Zutrittskontrolle Öffenbare Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz Kühlung und Heizung mittels 4-Leiter Fancoils Doppelboden mit Teppich in den Büro- und Gangbereichen, Fliesen in den Sanitärräumen und Teeküchen CAT 6 EDV Verkabelung PKW-Stellplätze in der Tiefgarage Lage: Öffentliche Anreise 2-3 Minuten Fußweg zur U3 Station Erdberg 1 Station bis zum Gasometer/Gasometer City 6 Stationen bis zum Stephansplatz Anreise mit dem PKW Über die Südost-Tangente A23, Abfahrt St.Marx Über die A4 in nur 15 Minuten zum Flughafen Über die Erdberger Lände/Schüttelstraße in 7-10 Minuten ins Stadtzentrum Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
Lagerhallen in 1230 Wien zu mieten!
€ 10.440,-
1230 Wien / 870m²
€ 12,- / m²
#Halle
Auf einem Areal von ca. 78.000 m² befinden sich in Liesing direkt neben einer Tankstelle ein Gewerbepark mit drei hochwertigen und flexibel nutzbaren Hallen von denen zwei historische Hintergründe haben und aus der Zeit vor dem 2. Weltkrieg stammen. Das hier zu Vermarktung gelangende Mietobjekt, besteht aus 870 m² großen Gewerbehalle. Die jeweiligen Gewerbeobjekte befinden sich, so wie das gesamte Areal, in einem sehr gepflegten Zustand. Großteiles wurden in den letzten Jahren auch deren Dächer erneuert und im Zuge dessen auch thermisch isoliert. Die beiden größeren Hallen wurden in einem attraktiven historischen Backstein Look erbaut. Die dritte Halle hat ein modernes Erscheinungsbild, denn sie wurde erst im Jahre 1997 errichtet. Alle drei Objekte mit einer Gesamtfläche von ca. 28.000 m² bieten Nutzungsmöglichkeiten für Lager bzw. Gewerbe- und Büronutzung und können den Bedürfnissen entsprechend adaptiert werden. Massive Betonböden in den jeweiligen Mieteinheiten und große Raumhöhen erleichtern das Aufstellen von schweren Maschinen, Hochregalen bzw. das Einlagern großer u sperriger Gegenstände. Eine Anlieferung mit großen LKW ist möglich. Zusätzlich verfügt die Halle 1 am Beginn des Betriebsgeländes auch über einen allgemeinen Anlieferungsbereich mit einer Laderampe, von wo aus ein zentraler Anlieferungsweg (Stichgang) direkt durch die Halle zu den jeweiligen Tops führt. Die verkehrsmäßig gute Lage zwischen der Brunner Straße und der Liesinger Flurgasse im 23. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch städtische Nähe und ausgezeichnete Erreichbarkeit vom Hauptverkehrsknotenpunkt Brunn am Gebirge (A2/A21/S1) aus. Auch eine gute öffentliche Erreichbarkeit ist durch die nahe gelegene U6 Station Siebenhirten (ca. 600 m) sowie durch die Autobusstation der Linien 64A und 260 direkt vor der Einfahrt gegeben. Die sich direkt vor der Liegenschaft befindliche Tankstelle bietet auf Grund ihres kleinen Shops mit Kaffee und Bankomat auch die Möglichkeit der Nahversorgung und verfügt darüber hinaus auch noch über eine eigene Waschstraße. Die gesamte Liegenschaft ist während der Abendstunden mittels Sicherheitsdienst und Kameras überwacht. Am Eingang befindet sich darüber hinaus eine elektronische Zutrittskontrolle. Ein zusätzliches Asset bietet die gute und unkomplizierte Betreuung der Mieter durch die Vermieterseite, welche sich vor allem durch hohe Flexibilität und schnelle sowie lösungsorientierte Entscheidungsprozesse auszeichnet. Weiters befindet sich ein sehr hilfsbereiter Haustechniker während der üblichen Bürozeiten ständig vor Ort. Eine Anmietung der hier zur Vermarktung gelangenden Gewerbefläche ist ab sofort möglich.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
Lagerhallen in 1230 Wien zu mieten!
€ 12.681,90
1230 Wien / 1155m²
€ 10,98 / m²
#Halle
Auf einem Areal von ca. 78.000 m² befinden sich in Liesing direkt neben einer Tankstelle ein Gewerbepark mit drei hochwertigen und flexibel nutzbaren Hallen von denen zwei historische Hintergründe haben und aus der Zeit vor dem 2. Weltkrieg stammen. Die jeweiligen Gewerbeobjekte befinden sich, so wie das gesamte Areal, in einem sehr gepflegten Zustand. Großteiles wurden in den letzten Jahren auch deren Dächer erneuert und im Zuge dessen auch thermisch isoliert. Die beiden größeren Hallen wurden in einem attraktiven historischen Backstein Look erbaut. Die dritte Halle hat ein modernes Erscheinungsbild, denn sie wurde erst im Jahre 1997 errichtet. Alle drei Objekte mit einer Gesamtfläche von ca. 28.000 m² bieten Nutzungsmöglichkeiten für Lager bzw. Gewerbe- und Büronutzung und können den Bedürfnissen entsprechend adaptiert werden. Massive Betonböden in den jeweiligen Mieteinheiten und große Raumhöhen erleichtern das Aufstellen von schweren Maschinen, Hochregalen bzw. das Einlagern großer u sperriger Gegenstände. Eine Anlieferung mit großen LKW ist möglich. Zusätzlich verfügt die Halle 1 am Beginn des Betriebsgeländes auch über einen allgemeinen Anlieferungsbereich mit einer Laderampe, von wo aus ein zentraler Anlieferungsweg (Stichgang) direkt durch die Halle zu den jeweiligen Tops führt. Die verkehrsmäßig gute Lage zwischen der Brunner Straße und der Liesinger Flurgasse im 23. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch städtische Nähe und ausgezeichnete Erreichbarkeit vom Hauptverkehrsknotenpunkt Brunn am Gebirge (A2/A21/S1) aus. Auch eine gute öffentliche Erreichbarkeit ist durch die nahe gelegene U6 Station Siebenhirten (ca. 600 m) sowie durch die Autobusstation der Linien 64A und 260 direkt vor der Einfahrt gegeben. Die sich direkt vor der Liegenschaft befindliche Tankstelle bietet auf Grund ihres kleinen Shops mit Kaffee und Bankomat auch die Möglichkeit der Nahversorgung und verfügt darüber hinaus auch noch über eine eigene Waschstraße. Die gesamte Liegenschaft ist während der Abendstunden mittels Sicherheitsdienst und Kameras überwacht. Am Eingang befindet sich darüber hinaus eine elektronische Zutrittskontrolle. Ein zusätzliches Asset bietet die gute und unkomplizierte Betreuung der Mieter durch die Vermieterseite, welche sich vor allem durch hohe Flexibilität und schnelle sowie lösungsorientierte Entscheidungsprozesse auszeichnet. Weiters befindet sich ein sehr hilfsbereiter Haustechniker während der üblichen Bürozeiten ständig vor Ort. Eine Anmietung der hier zur Vermarktung gelangenden Gewerbefläche ist ab sofort möglich.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
Lagerhallen in 1230 Wien zu mieten!
€ 15.974,40
1230 Wien / 1600m²
€ 9,98 / m²
#Halle
Auf einem Areal von ca. 78.000 m² befinden sich in Liesing direkt neben einer Tankstelle ein Gewerbepark mit drei hochwertigen und flexibel nutzbaren Hallen von denen zwei historische Hintergründe haben und aus der Zeit vor dem 2. Weltkrieg stammen. Das hier zu Vermarktung gelangende Mietobjekt, besteht aus einer 870 m² großen Gewerbehalle sowie einem 730 m² großem Lager, welches aktuell noch baulich von der Gewerbehalle getrennt ist. Mittels eines Mauerdurchbruchs könnten aber beide Mieteinheiten (Gewerbehalle und Lager) baulich miteinander verbunden werden. Die jeweiligen Gewerbeobjekte befinden sich, so wie das gesamte Areal, in einem sehr gepflegten Zustand. Großteiles wurden in den letzten Jahren auch deren Dächer erneuert und im Zuge dessen auch thermisch isoliert. Die beiden größeren Hallen wurden in einem attraktiven historischen Backstein Look erbaut. Die dritte Halle hat ein modernes Erscheinungsbild, denn sie wurde erst im Jahre 1997 errichtet. Alle drei Objekte mit einer Gesamtfläche von ca. 28.000 m² bieten Nutzungsmöglichkeiten für Lager bzw. Gewerbe- und Büronutzung und können den Bedürfnissen entsprechend adaptiert werden. Massive Betonböden in den jeweiligen Mieteinheiten und große Raumhöhen erleichtern das Aufstellen von schweren Maschinen, Hochregalen bzw. das Einlagern großer u sperriger Gegenstände. Eine Anlieferung mit großen LKW ist möglich. Zusätzlich verfügt die Halle 1 am Beginn des Betriebsgeländes auch über einen allgemeinen Anlieferungsbereich mit einer Laderampe, von wo aus ein zentraler Anlieferungsweg (Stichgang) direkt durch die Halle zu den jeweiligen Tops führt. Die verkehrsmäßig gute Lage zwischen der Brunner Straße und der Liesinger Flurgasse im 23. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch städtische Nähe und ausgezeichnete Erreichbarkeit vom Hauptverkehrsknotenpunkt Brunn am Gebirge (A2/A21/S1) aus. Auch eine gute öffentliche Erreichbarkeit ist durch die nahe gelegene U6 Station Siebenhirten (ca. 600 m) sowie durch die Autobusstation der Linien 64A und 260 direkt vor der Einfahrt gegeben. Die sich direkt vor der Liegenschaft befindliche Tankstelle bietet auf Grund ihres kleinen Shops mit Kaffee und Bankomat auch die Möglichkeit der Nahversorgung und verfügt darüber hinaus auch noch über eine eigene Waschstraße. Die gesamte Liegenschaft ist während der Abendstunden mittels Sicherheitsdienst und Kameras überwacht. Am Eingang befindet sich darüber hinaus eine elektronische Zutrittskontrolle. Ein zusätzliches Asset bietet die gute und unkomplizierte Betreuung der Mieter durch die Vermieterseite, welche sich vor allem durch hohe Flexibilität und schnelle sowie lösungsorientierte Entscheidungsprozesse auszeichnet. Weiters befindet sich ein sehr hilfsbereiter Haustechniker während der üblichen Bürozeiten ständig vor Ort. Eine Anmietung der hier zur Vermarktung gelangenden Gewerbefläche ist ab sofort möglich.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
Lagerhallen in 1230 Wien zu mieten!
€ 13.312,-
1230 Wien / 1600m²
€ 8,32 / m²
#Halle
Auf einem Areal von ca. 78.000 m² befinden sich in Liesing direkt neben einer Tankstelle ein Gewerbepark mit drei hochwertigen und flexibel nutzbaren Hallen von denen zwei historische Hintergründe haben und aus der Zeit vor dem 2. Weltkrieg stammen. Das hier zu Vermarktung gelangende Mietobjekt, besteht aus einer 870 m² großen Gewerbehalle sowie einem 730 m² großem Lager, welches aktuell noch baulich von der Gewerbehalle getrennt ist. Mittels eines Mauerdurchbruchs könnten aber beide Mieteinheiten (Gewerbehalle und Lager) baulich miteinander verbunden werden. Die jeweiligen Gewerbeobjekte befinden sich, so wie das gesamte Areal, in einem sehr gepflegten Zustand. Großteiles wurden in den letzten Jahren auch deren Dächer erneuert und im Zuge dessen auch thermisch isoliert. Die beiden größeren Hallen wurden in einem attraktiven historischen Backstein Look erbaut. Die dritte Halle hat ein modernes Erscheinungsbild, denn sie wurde erst im Jahre 1997 errichtet. Alle drei Objekte mit einer Gesamtfläche von ca. 28.000 m² bieten Nutzungsmöglichkeiten für Lager bzw. Gewerbe- und Büronutzung und können den Bedürfnissen entsprechend adaptiert werden. Massive Betonböden in den jeweiligen Mieteinheiten und große Raumhöhen erleichtern das Aufstellen von schweren Maschinen, Hochregalen bzw. das Einlagern großer u sperriger Gegenstände. Eine Anlieferung mit großen LKW ist möglich. Zusätzlich verfügt die Halle 1 am Beginn des Betriebsgeländes auch über einen allgemeinen Anlieferungsbereich mit einer Laderampe, von wo aus ein zentraler Anlieferungsweg (Stichgang) direkt durch die Halle zu den jeweiligen Tops führt. Die verkehrsmäßig gute Lage zwischen der Brunner Straße und der Liesinger Flurgasse im 23. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch städtische Nähe und ausgezeichnete Erreichbarkeit vom Hauptverkehrsknotenpunkt Brunn am Gebirge (A2/A21/S1) aus. Auch eine gute öffentliche Erreichbarkeit ist durch die nahe gelegene U6 Station Siebenhirten (ca. 600 m) sowie durch die Autobusstation der Linien 64A und 260 direkt vor der Einfahrt gegeben. Die sich direkt vor der Liegenschaft befindliche Tankstelle bietet auf Grund ihres kleinen Shops mit Kaffee und Bankomat auch die Möglichkeit der Nahversorgung und verfügt darüber hinaus auch noch über eine eigene Waschstraße. Die gesamte Liegenschaft ist während der Abendstunden mittels Sicherheitsdienst und Kameras überwacht. Am Eingang befindet sich darüber hinaus eine elektronische Zutrittskontrolle. Ein zusätzliches Asset bietet die gute und unkomplizierte Betreuung der Mieter durch die Vermieterseite, welche sich vor allem durch hohe Flexibilität und schnelle sowie lösungsorientierte Entscheidungsprozesse auszeichnet. Weiters befindet sich ein sehr hilfsbereiter Haustechniker während der üblichen Bürozeiten ständig vor Ort. Eine Anmietung der hier zur Vermarktung gelangenden Gewerbefläche ist ab sofort möglich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1080 Wien
€ 6.709,61
1080 Wien / 272,62m²
€ 24,61 / m²
#Büro #Gastronomie
Bürofläche in der Nähe des Landesgerichtes für Strafsachen, 1080 Wien Zur Vermietung steht eine insgesamt ca. 273 m² große Fläche im 2. Obergeschoss, verteilt auf Hochparterre und Mezzanin. Die Einheit wurde vor einigen Jahren umfassend saniert und befindet sich daher in einem ausgezeichneten, sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude befindet sich zwischen der Schlösselstraße und der Landesgerichtsstraße, im unmittelbaren Umfeld des Landesgerichts für Strafsachen, und ist vom Stadtzentrum aus schnell erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe befinden sich das Alte AKH, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars. Verfügbare Bürofläche: 1.OG, Top 2, ca. 273 m² Nettomiete/m²/Monat: € 18,40 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,11... [Mehr]
#Büro #Gastronomie #Balkon
Bürofläche in der Nähe des Landesgerichtes für Strafsachen, 1080 Wien Zur Vermietung steht eine insgesamt ca. 273 m² große Fläche im 2. Obergeschoss, verteilt auf Hochparterre und Mezzanin. Die Einheit wurde vor einigen Jahren umfassend saniert und befindet sich daher in einem ausgezeichneten, sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude befindet sich zwischen der Schlösselstraße und der Landesgerichtsstraße, im unmittelbaren Umfeld des Landesgerichts für Strafsachen, und ist vom Stadtzentrum aus schnell erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe befinden sich das Alte AKH, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars. Verfügbare Bürofläche: 1.OG, Top 2, ca. 273 m² Nettomiete/m²/Monat: € 18,40 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,11 weitere Informationen: Parkett - Eiche Fischgrät verlegt Flügeltüren Abgehängte Decke im Gangbereich mit Einbau-Downlights EDV-Leerverrohrung Wände, Decken weiß Klimatisiert Französischer Balkon Lage: Straßenbahn: 37, 38, 40, 41 und 42 U-Bahn: U2 Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
Bürofläche in 1010 Wien zu mieten
€ 3.596,16
1010 Wien / 130m²
€ 27,66 / m²
#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit
Saniertes Altbaubüro in exzellenter Lage zu vermieten! Direkt am Anfang der Mariahilfer Straße im 1. Bezirk kommt eine sehr effiziente, kleinere Bürofläche im Mezzanin eines wunderschönen Eck-Altbaus zur Vermietung. Es handelt sich um eine typische Altbaufläche, die Räume sind hoch und verfügen über Parkettböden. Kabelkanäle sind auch vorhanden. Alle 4 Büroräume sind zentral begehbar, derzeit werden 2 Toiletten sowie ein Raum für eine Teeküche umgebaut. Verfügbare Fläche: Mezzanin, Top 7, ca. 131m² - reserviert Nettomiete/m²/Monat: ca. € 21,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,71 Heizkostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,75 inkl. Kühlung In der Garage am Robert-Stolz-Platz, wenige Gehminuten von Ihrem zukünftigen Büro entfernt, können Sie und Ihre Kunden Ihr Auto abstellen. auch die Garage im Museumsquartier befindet sich direkt gegenüber des Hauses. Direkt vor der Haustüre befindet sich die U2-Bahn-Station Babenbergerstraße, diverse Ringlinien sind auch nur wenige Gehminuten entfernt. weitere Informationen: Aufzug Teeküche Lage: U-Bahn: U2, U3 Bus: 57a Straßenbahn: D Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
Bürofläche in 1010 Wien zu mieten
€ 4.315,39
1010 Wien / 130,96m²
€ 32,95 / m²
#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit
Saniertes Altbaubüro in exzellenter Lage zu vermieten! Direkt am Anfang der Mariahilfer Straße im 1. Bezirk kommt eine sehr effiziente, kleinere Bürofläche im Mezzanin eines wunderschönen Eck-Altbaus zur Vermietung. Es handelt sich um eine typische Altbaufläche, die Räume sind hoch und verfügen über Parkettböden. Kabelkanäle sind auch vorhanden. Alle 4 Büroräume sind zentral begehbar, derzeit werden 2 Toiletten sowie ein Raum für eine Teeküche umgebaut. Verfügbare Fläche: Mezzanin, Top 7, ca. 131m² - reserviert Nettomiete/m²/Monat: ca. € 21,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,71 Heizkostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,75 inkl. Kühlung In der Garage am Robert-Stolz-Platz, wenige Gehminuten von Ihrem zukünftigen Büro entfernt, können Sie und Ihre Kunden Ihr Auto abstellen. auch die Garage im Museumsquartier befindet sich direkt gegenüber des Hauses. Direkt vor der Haustüre befindet sich die U2-Bahn-Station Babenbergerstraße, diverse Ringlinien sind auch nur wenige Gehminuten entfernt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 170m²
#möbliert
Zur Vermarktung steht ein Friseursalon im 16. Bezirk! Die Gesamtfläche beträgt 170m, aufgeteilt in je 85m für das Erdgeschoss und das 1. Stockwerk. Das Geschäft erstreckt sich über zwei Etagen und ist vollständig ausgestattet mit hochwertigen Friseurwerkzeugen und Möbeln. Zusätzlich zu den Friseur-Salons verfügt die Fläche auch über Toiletten sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stockwerk, sowie Küchen in beiden Geschoßen. Der Damen-Friseursalon wurde erst vor kurzem neu eingerichtet und bietet daher eine moderne Einrichtung und top Ausstattung. Mietvertrag und Ablösesumme: Die Ablöse beträgt 200.000 Die Ablösesumme berücksichtigt nicht nur das Inventar, sondern auch den Wert des etablierten Geschäfts, das seit über zehn Jahren aktiv ist und eine treue Stammkundschaft sowie eine aktive Instagram-Präsenz unter dem Namen Friseur von Wien aufweist. Die monatliche Miete beträgt netto 2.400 für beide Stockwerke zusammen.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 317m²
€ 4.378,55 / m²
#Ordination #Balkon
Gewerbeobjekt mieten in 8010 Graz
8010 Graz / 26,69m² / 1 Zimmer
€ 47,21 / m²
#Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit
STARTEN SIE JETZT IN DIE SELBSTSTÄNDIGKEIT! ETABLIERTE ARZTPRAXIS IM HERZEN VON GRAZ! VIDEO-RUNDGANG! ANMIETUNG FÜR 8 STUNDEN PRO WOCHE Diese herausragende, interdisziplinäre Praxisgemeinschaft befindet sich im 1. Liftstock eines geschichtsträchtigen Altbaujuwels und bietet Ärztinnen und Ärzten eine ideale Gelegenheit, ihre medizinische Karriere zu starten oder auszubauen. Die Gemeinschaftspraxis erstreckt sich über eine großzügige Nutzfläche von insgesamt ca. 238,47 m² und teilt sich in vier Praxisräume sowie einen Eingriffsraum. Alle wichtigen Dienstleistungen wie Reinigung und Empfangsservice sowie technische Unterstützung sind bereits inbegriffen. Das ermöglicht es Ihnen, sich voll und ganz auf Ihre Patienten zu konzentrieren und eine herausragende medizinische Versorgung zu gewährleisten. Die Praxis ist ab sofort verfügbar, sodass Sie direkt mit Ihrer Ordination beginnen können. Die Lage ist äußerst attraktiv und bietet eine hohe Sichtbarkeit sowie eine herausragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto, da sich zwei Tiefgaragen in direkter Nähe befinden. Im Innenbereich erwartet Sie eine einladende und professionelle Infrastruktur. FACTS: * Vier Praxisräume plus ein Eingriffsraum mit integrierter Lüftungsanlage * Eingriffsraum: * Pauschalmiete: € 350,00 pro Stunde inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Servicierung (ausgenommen OP-Assistenz - im Eingriffsraum können kleinere chirurgische Eingriffe vorgenommen werden), * Praxisraum 1 mit ca. 26,69 m²: * Pauschalmiete für 4 Stunden in der Woche bzw. € 630,00 pro Monat inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Servicierung oder * Pauschalmiete für 8 Stunden in der Woche bzw. € 1.260,00 pro Monat inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Servicierung * Praxisraum 2 mit ca. 34,61 m²: * Pauschalmiete für 4 Stunden in der Woche bzw. € 800,00 pro Monat inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Servicierung * Praxisraum 3 mit ca. 31,47 m²: * Pauschalmiete für 4 Stunden in der Woche bzw. € 630,00 pro Monat inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Servicierung oder * Pauschalmiete für 8 Stunden in der Woche bzw. € 1.260,00 pro Monat inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Servicierung * Praxisraum 4: * Bereits fix belegt * Praxisraum 1 mit ca. 26,69 m²: * Dieser kann zu einer Pauschalmiete für 40 Stunden in der Woche bzw. € 6.300,00 pro Monat inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Servicierung angemietet werden. * Für die Nutzung am Wochenende kommen reduzierte Mietpreise zur Anwendung HIGHLIGHTS: * Premium-Lage im Herzen von Graz: Die zentrale Lage sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und einfache Erreichbarkeit für Patienten und Ärzte. * Moderne und flexible Praxisräume: Die Räumlichkeiten sind professionell und modern ausgestattet und passen für eine Vielzahl von medizinischen Fachrichtungen. * Top-Ausstattung: Die Praxisräume sind mit modernster Medizintechnik ausgestattet, die eine hochwertige und effiziente Patientenversorgung ermöglicht. * Repräsentatives Ambiente: Die Praxisräume sind stilvoll und professionell gestaltet, was einen positiven Eindruck bei den Patienten hinterlässt. * Infrastruktur und Anbindung: Exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ausreichend Parkmöglichkeiten sowie zwei fußläufige Tiefgaragen machen den Standort besonders attraktiv. * Hohe Patientennachfrage: Durch die zentrale Lage und die moderne Ausstattung wird eine hohe Nachfrage nach medizinischen Dienstleistungen gewährleistet. * Die eingemieteten Ärztinnen und Ärzte werden bei der Vergabe des Eingriffsraums bevorzugt. * Netzwerk und Kooperationen: Die Möglichkeit, Teil eines Netzwerks von Fachärzten zu werden, bietet viele Vorteile und fördert die medizinische Karriere. Hier geht's zum Video [https://www.youtube.com/watch? v=dz OWbukl DTU] Abschließend möchten wir betonen, dass der Standort am Burgring 22 eine einmalige Gelegenheit darstellt, Ihre Praxis in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu etablieren. Die Kombination aus exzellenter Erreichbarkeit, ansprechender Umgebung und einer renommierten Adresse bietet Ihnen und Ihren Patienten das Beste aus beiden Welten. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen und erfolgreichen Gemeinschaftspraxis zu werden und sichern Sie sich Ihren Platz in einem Umfeld, das auf Qualität und Wachstum ausgerichtet ist. Wir freuen uns darauf, Ihnen den Standort persönlich vorzustellen und gemeinsam mit Ihnen den nächsten Schritt in eine vielversprechende Zukunft zu gehen. WORAUF NOCH WARTEN? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten - damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! HTTP://WWW. SCHANTL-ITH. AT [http://www.schantl-ith.at] IN KOOPERATION MIT WWW. SFI-INVEST. COM [http://sfi-invest.com] _Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! _ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
