Suchergebnisse für "wg zimmer frei 1090 420"

#WG-geeignet #renovierungsbedürftig

Willkommen in einer außergewöhnlichen Luxuswohnung im Herzen von Wien! Diese großzügige Immobilie in der Kolingasse im 9. Bezirk vereint eine erstklassige Lage mit viel Raum und einem hohen Maß an Gestaltungsfreiheit. Auf beeindruckenden 156,82 m² und in vier Zimmern eröffnet sich ein repräsentatives Stadt-Domizil – ideal für Familien, Paare oder auch als hochwertige WG-Lösung. Die Wohnung ist derzeit komplett sanierungsbedürftig. Bei einigen Wohnungsfotos handelt es sich um Visualisierungen. Der Kaufpreis von 1.290.000,00 € unterstreicht die Exklusivität dieser seltenen Größe und Lage. Der Grundriss ist veränderbar und ermöglicht eine individuelle Anpassung an Ihre Wohnwünsche – vom eleganten City-Apartment bis zur großzügigen Familienresidenz. Aufteilungca. 156,82 m² Wohnfläche4 Zimmer (variabel nutz- und veränderbar) Großzügiges Raumkonzept mit viel Potenzial zur individuellen Veredelung Highlights Etagenheizung Fahrradraum im Haus Abstellraum Fitnessraum im Haus Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens – im 9. Bezirk (Alsergrund). In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und urbanem Lebensgefühl. Die nahegelegene U-Bahn sorgt für eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – so erreichen Sie die wichtigsten Hotspots, Sehenswürdigkeiten und kulturellen Highlights der Stadt in kürzester Zeit. Kosten Kaufpreis: 1.290.000,00 EUR Hinweis: Weitere Kosten (z.B. Betriebskosten/Rücklage, Maklerprovision) auf Anfrage bzw. laut gesetzlicher Bestimmungen. Kontakt Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das außergewöhnliche Potenzial dieser Luxuswohnung in 1090 Wien. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.... [Mehr]

#Altbau #barrierefrei

Renovierter 81m² Altbau mit 2 Zimmern und Einbauküche! Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Liftstock (nicht barrierefrei) eines schönen Stilaltbaus in der Liechtensteinstraße, ca. auf Höhe der Latschkagasse. Die Wohnung ist ost- und westseitig ausgerichtet und besteht aus 2 großen Zimmern, Küche, Badezimmer, großem Vorraum und WC,. Ausstattung: Parkettböden, Gasetagenheizung, Einbauküche mit Geräten, Fliesenbad mit Wanne, Lift, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum,. Gute und gesuchte Lage in einem schönen und gepflegten Altbau mit sehr guter Mieterstruktur. Gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Lokalen sowie gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U6, Autobus 35A, 37A, 40A und den Straßenbahnlinien 37, 33 und 38 in Gehdistanz. Die Wohnung wird ab 1.9.2026 in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 1.389,14 (HMZ € 8983,76 + IM € 30,- + Bk € 185,32 + Lift € 62,86 + 10% USt. € 126,19 + Manip. € 1,-) Kaution € 4.200,-KONTAKT: Anfragen bitte NUR per Email-Anfragefunktion. Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Wichtige Information: Es handelt sich hier um ein unverbindliches und für Wohnungssuchende völlig kostenfreies Angebot! Wir bedanken uns für Ihre Anfrage, weisen jedoch darauf hin, dass durch Ihre Anfrage kein Anspruch auf eine Dienstleistung durch unser Unternehmen besteht. Wir ersuchen ausdrücklich um Verständnis, dass wir aufgrund überbordender Anfragen für Mietwohnungen nur dann antworten können, wenn für das angefragte Mietobjekt noch freie Besichtigungstermine verfügbar sind. Erhalten Sie keine Antwort, stehen für das angefragte Mietobjekt keine Besichtigungsmöglichkeiten mehr zur Verfügung, oder es liegen bereits ausreichend viele verbindliche Bewerbungen vor. Optional zur kostenlosen Variante, haben Wohnungssuchende gemäß aktuell geltender Gesetzesbestimmung (Bestellerprinzip) auch die Möglichkeit, ein Maklerunternehmen kostenpflichtig (2MM zuzügl. 20% Ust.) mit der Objektsuche zu beauftragen, um in Folge eine zu bezahlende, individuelle Dienstleistung zu erhalten, sofern vom Immobilienmakler ein den Suchkriterien entsprechendes Mietobjekt gefunden wird. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Terrasse

In urbaner und bekannter Lage unmittelbar zwischen AKH, Zimmermannplatz und St.Anna Kinderspital befinden sich 5 Neubau Erstbezugswohnungen im Dachgeschoß. Diese können Sie als Eigentumswohnungen zur Selbstnutzung oder auch als Investment für Anleger mit einem Nettokaufpreis und ausgewiesener Ust. für die langfrisitge Vermietung kaufen. Ein imposantes Eckhaus mit elegant gegliederter Fassade wurde mit einem Dachausbau um 2 Etagen erweitert und mit einem Lifteinbau moderniesiert. PROJEKT: BORSCHKEGASSE 15 1 Wohnung im 1. DG 4 Maisonettwohnungen 1.+2.DG Größen von 2-3 oder bei Zusammenlegung bis zu 6 Zimmer Fast alle Wohnungen mit mindestens einer Aussenfläche - Balkon/Terrasse Wohnflächen zwischen 63m² und 175m² HIGHLIGHTS Parkettböden Eiche DUKE von Hafro Fußbodenheizung mittels Luft-Wärmepumpe von LG Klimaanlage von LG Badezimmer mit Regendusche oder Badewanne Großformatige Boden- und Wandfliesen von Porcelanosa Marken Armaturen und Sanitärausstattung von Villeroy & Boch Eingangstüren von KUNEX in WK3 Flächenbündige italienische Innentüren von FILOMURO JOSKO Fenster mit elektrischen Raffstores ROTO Fenster elektrisch mit elektrischen Jalousien Smart Home Automatisierung ( Licht, Beschattung, Heizen, Szenen) von BUTTON Terrassen/Balkone mit Glasgeländer und Boden aus Feinsteinzeug Moderne und sehr großzügige Grundrisse DG Neubau und frei vermietbar FOTOS: DIE MÖBLIERUNG IST KI UNTERSTÜTZT UND DIENT LEDIGLICH ALS EINRICHTUNGSVORSCHLAG Betriebskosten: folgen Vertragserrichter: Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: Dr. Bernhard Steindl, Hasch und Parter, Kosten: 1,5% zzgl. 20% Ust und Barauslagen. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. AUFTEILUNG: siehe Verkaufsplan INFOS ZUR WOHNUNG WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 93,13m² ZIMMER: 3 AUSRICHTUNG: NORD-OST GESCHOSS: 1.DG + 2.DG NEUBAU Kaufpreis EIGENNUTZER € 920.000,- Kaufpreis Anleger NETTO: € 845.000,- zzgl. 20% USt. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. In Entsprechung des Ksch G wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Garten #möbliert #ruhig

148 qm2 Altbau: Küche, Esszimmer, Bad und extra Toilette. Zimmer: 38 qm2, möbliert, Ruhelage zum Hof. Waschmaschine, WLAN, Bettwäsche und Handtücher, inklusive. Bestens geeignet für einen temporären Aufenthalt; Infrastruktur vorhanden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #WG-geeignet #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

ALTBAUWOHNUNGIn schöner Wohnlage im beliebten Bezirk Alsergrund, unweit der Nussdorferstraße, gelangen in einem neu sanierten Stilaltbau mit prachtvoller Originalfassade zwei Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen und Altbauwohnungen teilweise mit großen, westseitigen Balkonen zum Verkauf. Top 6 liegt im Mezzanin. Die ca. 63,66m² große Zwei-Zimmer-Wohnung liegt ostseitig und besteht aus einem ca. 21,83m² großen Wohn- und einem 11,76m² großen Schlafzimmer, einer Einbauküche mit E-Geräten, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken und einer separaten Toilette. Alle Räume sind vom geräumigen Entree aus begehbar. In den Zimmern ist Fischgrätparkettboden verlegt, die Küche, das Entree und die Nassräume sind verfliest. Thermofenster und Gasetagenheizung gehören zur Ausstattung. Der Wohnung ist ein 1,70m² großes Kellerabteil zugeteilt. Energieausweiskennzahlen: Heizwärmebedarf HWB 70,8 kWh/m²/a, Klasse C; Endenergiebedarf EEB 143,20 kWh/m²/a Vertragserrichtung und treuhändische Abwicklung wird vom Notariat Mag. Georg Schreiber, Schottenring 16, 1010 Wien, durchgeführt. Die monatlichen Kosten in Höhe von €235,10 setzen sich zusammen aus Betriebskosten in Höhe von €96,18, aus Liftkosten in Höhe von €19,08, der Reparaturrücklage in Höhe von €71,43, der Liftreparaturrücklage in Höhe von €11,61, der Darlehensrückzahlung in Höhe von €25,27 und der USt in Höhe von €11,53.Weitere Einheiten, die im Haus zum Verkauf stehen: Top NFL m² Balkon m² Terrasse m² Garten m² ER m² Kaufpreis € 1 GF 101,31 39,51 37,78 vermietet 3 WH 58,90 26,49 48,92 1,44 verkauft 4/5 WH 99,92 7,46 1,45 verkauft 6 WH 63,66 1,70 390.000,- 7 WH 32,88 7,89 1,70 verkauft 8/9 WH 99,16 7,46 2,26 verkauft 10 WH 57,19 2,13 1,50 vermietet 11 WH 35,21 7,89 1,33 verkauft 12/16 WH 51,07 7,64+8,14 1,33 verkauft 13 WH 68,46 1,33 verkauft 14 WH 56,79 1,30 verkauft 15 WH 31,76 7,89 1,30 vermietet 17 WH 125,43 1,30 vermietet 19 WH 32,49 8,47 1,30 verkauft 20 DG 113,95 12,10 48,22 3,10 verkauft 21 DG 139,45 11,66 61,90 2,62 verkauft Parken 12,5 verkauft Die Lage ist ausgezeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 37 und 38 und die Linien U4 und U6), die Volksoper und das Sanatorium Hera wie auch der wunderschöne Sobieskiplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Verkäufer ist von Ihnen als Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. des Apartments. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer erbeten wir höflich um Angabe der kompletten Kontaktinformationen (mindestens Name und Vorname, Telefon und E-Mailadresse), damit wir Ihre Anfrage beantworten können! Wir weisen formell darauf hin, dass wir mit dem Vermieter dieser Immobilie aufgrund einer wiederholten Geschäftstätigkeit in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen und als Doppelmakler aktiv sind. Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter https://galerie-immobilien.at/datenschutzerklaerung-2/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Wohnkomfort in Bestlage – 2,5-Zimmer-Immobilie im 9. Bezirk mit Außenflächen In gefragter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks gelangt diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71,52 m² zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihre klare Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Die Räume sind gut proportioniert und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre mit ausreichend Gestaltungsspielraum. Besonders hervorzuheben sind die vorhandenen Außenflächen: Ein Balkon sowie eine Terrasse erweitern den Wohnbereich und schaffen zusätzliche Rückzugsorte im Freien. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit Lift und wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, zusätzlich steht eine separate Toilette zur Verfügung. Die Lage zählt zu den großen Stärken dieser Immobilie: Der 9. Bezirk gehört zu den nachhaltig gefragten Wohnlagen Wiens. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nahversorgern, Gastronomie, medizinischer Versorgung sowie renommierten Bildungseinrichtungen – insbesondere Universitäten – ist in unmittelbarer Umgebung gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit innerhalb der gesamten Stadt. Neben der Nutzung als Hauptwohnsitz bietet diese Wohnung auch eine attraktive Möglichkeit für Anleger. Die Kombination aus Lage, Größe und Grundriss schafft eine solide Basis für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Kaufpreis: € 499.000Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau

Ab September wird ein 17 m2 großes Zimmer mit 3,60 m Raumhöhe und einem süßen Eckeingang in der Glockengasse, nur wenige Gehminuten von der U2 Taborstraße entfernt, frei. Das Zimmer ist superhell und die Wohnung insgesamt sehr geräumig. Sie wartet nur noch auf ein paar liebevolle Einrichtungsdetails von dir. Das Zimmer wird unmöbliert vermietet Die Wohnung verfügt über einen großen Vorraum, eine gemütliche Küche zum Kochen, Plaudern oder Abhängen sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne. Das WC ist separat. :) Die Lage der Wohnung ist fantastisch. Wenige Meter vor dem Haus befindet sich der Eingang zur U2 Station Taborstrasse Die Taborstrasse liegt parallel zur Glockengasse, dort ist direkt eine Tramstation der 2er Tram, sowie eine Busstationen des 5a und 5b. Der Praterstern ist 8 Gehminuten entfernt - dort fahren S-Bahnen, Trams und auch Busse. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sehr viele - Spar Gourmet ist am nächsten, sowie zwei Hofer-Filialen und eine Billafiliale. Selbst am Sonntag hat er Billa Plus am Praterstern geöffnet. Ich bin Ricarda, 33 Jahre alt, selbstständige Tischlerin und arbeite am Wochenende nebenbei hinter der Bar im Flucc. Mit mir ziehst du aber nicht alleine ein - meine Hündin Arlena gehört ebenfalls zur WG. Sie ist ein wichtiger Teil meines Lebens: lieb, verschmust, manchmal ein bisschen laut und immer für Streicheleinheiten zu haben. Über freundliche Menschen freut sie sich besonders - vor allem, wenn sie ihre Jause mit ihr teilen. :) Deshalb wäre es schön, wenn du Hunde magst und kein Problem damit hast, dir den Alltag mit einer vierbeinigen Mitbewohnerin zu teilen. Mir ist ein respektvoller, ehrlicher und unkomplizierter Umgang miteinander wichtig. Ich wünsche mir ein Zuhause, in dem man sich wohlfühlt, Rücksicht aufeinander nimmt und gleichzeitig genügend Freiraum hat. Starting in September, a 17 m2 room with 3.60 m high ceilings and a charming corner entrance will become available in Glockengasse, just a few minutes' walk from the U2 Taborstraße station. The room is wonderfully bright, and the apartment as a whole is very spacious. It's just waiting for a few loving personal touches and furnishing details from you to make it feel like home. The room is rented unfurnished. The apartment features a large entrance hall, a cozy kitchen perfect for cooking, chatting, or simply hanging out, as well as a spacious bathroom with a bathtub. The toilet is separate. :) The location of the apartment is fantastic. The entrance to the U2 Taborstraße station is just a few metres away from the building. Taborstraße runs parallel to Glockengasse and offers direct access to a tram stop for the number 2 tram, as well as bus stops for the 5A and 5B lines. Praterstern is just an 8-minute walk away, with connections to S-Bahn trains, trams, and buses. There are plenty of shopping options nearby - Spar Gourmet is the closest, as well as two Hofer supermarkets and a Billa branch. Even on Sundays, Billa Plus at Praterstern is open. My name is Ricarda, 33 years old, I am a selfemployed carpenter and on weekends I work as a bartender at Flucc at Praterstern. My dog Arlena is also living in the flat with me. She is a very important part of my live. She is very cute, cuddly and sometimes a bit loud, but always open for treats - especially snacks like cheese and sausages ;) - It would be wonderful if you are into dogs and dont mind sharing the flat with this cheeky Bella :) Most important for me is respectful, honest and emphatic communication My home should feel like a place everybody feels comfortable, takes care of each other, and at the same time has enough personal space.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #hell

Inserat WG Martinstraße 60 WG Zimmer im Herzen Währings zu vermieten (männlich gesucht) 420€ Miete inkl. Internet + 100€ Strom, Gas (Stand 2025) 1 Zimmer zu vermieten 12m2 Altbau in 1180 Währing. In unserer 2er WG wird ein Zimmer frei. 12m² groß, westseitig ausgerichtet, sehr hell, 1. Stock. Mit einer Deckenhöhe von 2,85m wirkt es angenehm offen. Kasten, Bett und Schreibtisch haben leicht Platz. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet, im Bad gibt es einen Waschmaschinenanschluss. 2024 wurde außerdem ein neuer, hochwertiger Durchlauferhitzer eingebaut. Das Bad und WC sind getrennt. Küche, Wohnzimmer, Bad, WC & Vorzimmer werden gemeinsam genutzt. Ausgezeichnet für Studenten, insbesondere Medizin Studenten. 3 Minuten Fußweg zu AKH /U6 Michelbäuern; schnelle Verbindung zu: Westbahnhof, Meidling, Spittelau, Handelskai und Floridsdorf; und die Linien 40, 41 & 42 zu: Schottentor, Uni Campus und Hauptuni. Direkt um die Haustür (40 Meter) befinden sich Hofer, Billa, DM, Post und Denns. Die Straße hinunter befindet sich der Kutschkermarkt, dieser bietet unter anderem frisches Obst und Gemüse, aber auch eine Bank & eine Metzgerei. Zu Fuß sind auch der Schubertpark und der Türkenschanzpark erreichbar. Der nahegelegenste Kassenarzt befindet sich an der Gebäuderückseite. Die Hausgemeinschaft ist Teil der Kulturinitiative Martinstraße; vor und um die Wohnung gibt es zu grünen Sitzgelegenheiten umgebaute Parkplätze, um eine entspannte Zeit zu verbringen. In der Umgebung gibt es viele Cafés, Lokale & Bars.... [Mehr]

#hell #unbefristet

3 Zimmer Wohnung - 97,94 m² WFL im Mezanin/ 1. Stock - ohne Lift hohen Räume, Flügeltüren und schönen Fensterkästen Vom großen Vorraum gelangt man in den großzügigen Wohnbereich - Durchgangszimmer zu den zwei ca. gleich großen und hellen Zimmern. In der geräumigen Küche befindet sich eine Küchenzeile mit genug Platz für einen Esstisch. Moderne Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche UND Badewanne = Erholungsoase.unbefristete Vermietung Ausstattung: - großer Vorraum- Wohnzimmer ( Durchgangszimmer )- zwei Schlafzimmer- separate Küche mit Einbauküche, Waschmaschinenplatz und Möglichkeit für einen Essplatz- Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Doppelwaschbecken- separates WC Lage: - zentrale Wohnlage nahe WU, Blau Stern, Lichtensteinstrasse und U6 Nußdorfer Strasse- öffentliche Verkehrsanbindung mit 1, 37, 38 und U6- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe- innerhalb von 15 Minuten in der Inneren Stadt Sonstige Angaben: - unbefristete Vermietung- Mietbeginn ab Sofort möglich- Kaution 3 Bruttomonatsmieten = € 4.800,- Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne! A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien 1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51 Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 166,00 HWB Klasse: E... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon

Monatsmiete inkl. BK und Ust € 841,- (Nettomiete € 720 + BK € 121,-) Kaution: € 2070,- Provisionsfreie Dreizimmerwohnung im ersten Liftstock, die Wohnung wird ohne Möbel vermietet, langfristige Vermietung. Die Größe der Wohnung beträgt ungefähr 78m². Raumaufteilung könnt Ihr dem Grundriss entnehmen. Super Lage direkt bei der Med Uni Wien! 1 Minute zu Fuß bis zur Straßenbahnstation Spitalgasse mit den Straßenbahnen 33, 37, 38, 42. In ca. 8 Minuten kann man zu Fuß auch die Uni Wien, die Innenstadt und die U2 erreichen.... [Mehr]

#WG-geeignet

Im 4. Liftstock (letzter Stock) liegt in verkehrsgünstiger Lage direkt am Julius-Tandler-Platz gegenüber des Franz-Josefs-Bahnhof diese Wunderschöne Wohnung. Insgesamt stehen 270m² Fläche auf 7 Zimmer zur Verfügung. Klimaanlage, EDV Verkabelung, Server und Beschattung sind schon vorhanden. Für nähere Informationen, stehe ich ihnen jederzeit zur Verfügung. Kaution 3 Bruttomonatsmieten Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Angeboten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #hell

Die ca. 112 m² große, sehr helle Altbauwohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines Gründerzeithauses in bester Lage des 9. Wiener Gemeindebezirk Nähe Uni Wien bzw. Schottentor. Die Wohnung setzt sich aus Vorraum, Abstellraum, Küche, 4 Zimmern, Bad (mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC) sowie einem separaten WC zusammen. Die Zimmer sind jeweils einzeln begehbar, weshalb die Wohnung zur Nutzung als WG optimal geeignet ist. In den Zimmern sind Parkettböden verlegt, in der Küche und den Nassräumen Fliesen. Die Uni Wien sowie Schottentor sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn sowie Straßenbahnen) befinden sich ebenfalls in Gehweite. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt sowie mehrere Restaurants. Wohnung ist ab sofort verfügbar. Der Mietvertrag wird für 5 Jahre befristet. Verlängerung möglich. Die Gesamtmiete beläuft sich auf ca. 986€ inkl Betriebskosten. Provisionsfrei, Keine Makler!... [Mehr]