Suchergebnisse für "wg zimmer frei 1090 420"

#WG-geeignet #Altbau #unbefristet

WG-taugliche 3-Zimmer-Altbauwohnung, AKH-Nähe zu mieten in 1090 Wien Genießen Sie die hervorragende Lage und Nähe zum Stadtzentrum Ihrer neuen Wohnung. Die Nussdorferstraße und die Währinger Straße bieten Ihnen eine hervorragende Infrastruktur: Sie finden öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustüre. Bereits bei Betreten der sonnigen 3-Zimmer Wohnung in 1090 Wien, erwartet Sie ein freundlicher Vorraumbereich mit Fenster zum Innenhof. Linker Hand befindet sich eine Kochnische. Ein angrenzender Abstellraum bietet Ihnen viel Platz und Stauraum. Hofseitig befindet sich ein ruhiges Schlafzimmer. Im vorderen Bereich der Wohnung finden Sie zwei schöne geräumige Zimmer, die ostseitig ausgerichtet sind. Genießen Sie hier das Altbauflair das durch die herrlichen Fischgrätparkettböden und Flügeltüren gegeben ist. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Das Badezimmer hat eine Badewanne und eine Dusche, zwei Waschbecken bieten Ihnen ausreichend Platz zu zweit im Bad. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Die Toilette ist separat und hat ein kleines Handwaschbecken. Die repräsentative Liegenschaft wurde im Jahre 1852 errichtet und verfügt über einen Aufzug. Die Altbauwohnung befindet sich im 4. Liftstock und hat eine Nutzfläche von 113,36 m². Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Raumaufteilung: • 3 Zimmer • Kochnische • Vorraum • Badezimmer • Toilette - Abstellraum... [Mehr]

#Loft #Altbau #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Neuer Preis! LAGE LAGE LAGE! Rarität in 1090 Wien! Sanierungsbedürftige Altbauwohnung + Freie Grundrissgestaltung + U-Bahn Nähe + Ruhige Seitengasse + Traumhaftes Altbauhaus! Verwirklichen Sie hier Ihre ganz persönlichen Vorstellungen... TOP LAGE + Beste Infrastruktur und Anbindung! Optimal auch zur Vermietung, da die Wohnung über 130m² groß ist! Ihre neue Wohnung im 1.Liftstock dieses sehr schönen Altbaugebäudes in einer ruhigen Seitengasse wird Sie begeistern und bietet Ihnen durch den Sanierungsbedarf die Möglichkeit, alle Ihre Wünsche umzusetzen. Generell bietet die Fläche die Möglichkeit 6-7 Zimmer zu gestalten, 2 WCs, 2 Bäder, Schrankräume bzw. können Sie auch eine loftartige Umgestaltung wählen. Hier bleibt alles Ihren Wünschen überlassen... Der Plan im Anhang des Exposés dient nur als Beispiel einer möglichen Gestaltung. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort und planen Sie gerne Ihre Traumwohnung! Wohnfläche: ca. 130,75m² + Kellerabteil Kaufpreis: € 949.000.- Übergabe: ab sofort Worauf warten Sie Make your dreams come true! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Terrasse

In urbaner und bekannter Lage unmittelbar zwischen AKH, Zimmermannplatz und St.Anna Kinderspital entstehen 5 Neubau Erstbezugswohnungen im Dachgeschoß. Diese stehen als Eigentumswohnungen zur Selbsnutzung oder auch als Investment für Anleger mit einem Nettokaufpreis und ausgewiesener Ust. für die langfrisitge Vermietung zum Kauf. Ein imposantes Eckhaus mit elegant gegliederter Fassade wird mit einem Dachausbau um 2 Etagen erweitert und mit einem Lifteinbau moderniesiert. PROJEKT: BORSCHKEGASSE 15 1 Wohnung im 1. DG 4 Maisonettwohnungen 1.+2.DG Größen von 2-4 Zimmer Fast alle Wohnungen mit mindestens einer Aussenfläche - Balkon/Terrasse Wohnflächen zwischen 68m² und 130m² Aktuelle Fotos folgen HIGHLIGHTS Parkettböden Eiche Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe Klimaanlage Badezimmer mit Regendusche oder Badewanne Großformatige Boden- und Wandfliesen Marken Armaturen Eingangstüren von KUNEX in WK3 Flächenbündige Innentüren JOSKO Fenster mit elektrischen Raffstores ROTO Fenster elektrisch mit elektrischen Jalousien Smart Home Automatisierung Terrassen/Balkone mit Glasgeländer und Boden aus Feinsteinzeug in Holzoptik Moderne und sehr großzügige Grundrisse DG Neubau und frei vermietbar Baustatus: Lift, Fenster eingebaut, Estrich/Fussbodenheizung folgt, Rohinstallationsarbeiten Elektrik und Sanitär abgeschlossen, Raumaufteilungen sind ersichtlich, Fliesenleger- und Bodenlegerarbeiten beginnen bald. Besichtigungen: nach schriftlicher Anfrage mit Terminvereinbarung möglich Geplante Fertigstellung: Ende März 2025 Betriebskosten: folgen Energieausweis: folgt Vertragserrichter: Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: Dr. Bernhard Steindl, Hasch und Parter, Kosten: 1,5% zzgl. 20% Ust und Barauslagen. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. AUFTEILUNG: siehe Verkaufsplan INFOS ZUR WOHNUNG WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 96,25m² ZIMMER: 3 AUSRICHTUNG: NORD GESCHOSS: 1.DG + 2.DG NEUBAU Kaufpreis EIGENNUTZER € 899.000,- Kaufpreis Anleger NETTO: € 980.000,- zzgl. 20% USt. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. In Entsprechung des Ksch G wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #hell

Man erreicht die helle und freundliche Wohnung durch das großzügige Stiegenhaus (oder mit dem neu eingebauten Lift). Nach betreten steht man in einem Vorraum (mit großzügigen Stauraum) von welchen aus man das Badezimmer, das separate WC und auch die Küche (Ikea-Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Mamorrückwand) erreicht. Über die Küche kommt man in das große L-Förmige Wohnzimmer (ca. 28 m2) und weiter in die 2 getrennt begehbaren Schlaf bzw. Arbeitszimmer (beide ca. 9 m2 groß). Besonderer Vorteil der Wohnung ist, dass die Raumaufteilung leicht veränderbar ist, da das Zimmer im Wohnzimmer erst nachträglich eingebaut wurde, können hier die Wände einfach entfernt werden und man hat einen imposanten Eckraum mit ca. 36 m2 Fläche. Auch die Küche ist relativ flexibel, da man hier mit nur einen „klick“ die Fronten (Ikea) tauschen kann (die Küche hat noch über 10 Jahre Garantie, Rechnung vorhanden). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #WG-geeignet #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

ALTBAUWOHNUNGIn schöner Wohnlage im beliebten Bezirk Alsergrund, unweit der Nussdorferstraße, gelangen in einem neu sanierten Stilaltbau mit prachtvoller Originalfassade zwei Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen und Altbauwohnungen teilweise mit großen, westseitigen Balkonen zum Verkauf. Top 6 liegt im Mezzanin. Die ca. 63,66m² große Zwei-Zimmer-Wohnung liegt ostseitig und besteht aus einem ca. 21,83m² großen Wohn- und einem 11,76m² großen Schlafzimmer, einer Einbauküche mit E-Geräten, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken und einer separaten Toilette. Alle Räume sind vom geräumigen Entree aus begehbar. In den Zimmern ist Fischgrätparkettboden verlegt, die Küche, das Entree und die Nassräume sind verfliest. Thermofenster und Gasetagenheizung gehören zur Ausstattung. Der Wohnung ist ein 1,70m² großes Kellerabteil zugeteilt. Vertragserrichtung und treuhändische Abwicklung wird vom Notariat Mag. Georg Schreiber, Schottenring 16, 1010 Wien, durchgeführt. Die monatlichen Kosten in Höhe von €193,26 setzen sich zusammen aus Betriebskosten in Höhe von €80,50, aus Liftkosten in Höhe von €20,67, der Reparaturrücklage in Höhe von €64,56, der Liftreparaturrücklage in Höhe von €17,41 und der USt in Höhe von €10,12.Weitere Einheiten, die im Haus zum Verkauf stehen: Top NFL m² Balkon m² Terrasse m² Garten m² ER m² Kaufpreis € 1 GF 101,31 39,51 37,78 vermietet 3 WH 58,90 26,49 48,92 1,44 verkauft 4/5 WH 99,92 7,46 1,45 verkauft 6 WH 63,66 1,70 413.790 7 WH 31,18 7,89 1,70 280.000 8/9 WH 99,16 7,46 2,26 verkauft 10 WH 57,19 2,13 1,50 vermietet 11 WH 35,21 7,89 1,33 280.000 12/16 WH 51,07 7,64+8,14 1,33 verkauft 13 WH 68,46 1,33 verkauft 14 WH 56,79 1,30 386.172 15 WH 31,76 7,89 1,30 vermietet 17 WH 125,43 1,30 vermietet 19 WH 32,49 8,47 1,30 238.000 20 DG 113,95 12,10 48,22 3,10 1.642.000 21 DG 139,45 11,66 61,90 2,62 1.999.000 Parken 12,5 45.000 Die Lage ist ausgezeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 37 und 38 und die Linien U4 und U6), die Volksoper und das Sanatorium Hera wie auch der wunderschöne Sobieskiplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Verkäufer ist von Ihnen als Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. des Apartments. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer erbeten wir höflich um Angabe der kompletten Kontaktinformationen (mindestens Name und Vorname, Telefon und E-Mailadresse), damit wir Ihre Anfrage beantworten können! Wir weisen formell darauf hin, dass wir mit dem Vermieter dieser Immobilie aufgrund einer wiederholten Geschäftstätigkeit in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen und als Doppelmakler aktiv sind. Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter https://galerie-immobilien.at/datenschutzerklaerung-2/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Die WG besteht aus drei Zimmern - es gibt also keinen Stress im Bad ;-) Die komplette Wohnung ist im Oktober 2024 neu renoviert und möbliert worden. Sämtliche Böden sind neu verlegt und die Wände frisch gestrichen. Das einladende, helle WG-Zimmer ist liebevoll dekoriert und möbliert, sodass du direkt das Gefühl von "Zuhause" hast. Beim Blick aus dem Fenster, gewinnt man Einblick in ein ruhiges Wohngebiet in dem du dich ebenfalls sofort wohl fühlst. Du hast natürlich die Möglichkeit, alle umliegenden Ziele wie Universitäten, Innere Stadt (1.Bezirk) etc. schnell zu erreichen da du trotz der ruhigen Gegend bei entspanntem Gehen in etwa 3 Minuten beim Franz-Josefs-Bahnhof bzw. in ca. 7 Minuten bei der U-Bahn-Haltestelle Friedensbrücke bist. Zum Insitut für Geographie und Regionalforschung der Universität Wien ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Du bist auch in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad sehr schnell bei der Universität Wien (Informatik & Publizistik). Ganz allgemein bist du von Universitätsstandorten umgeben. Dabei liegt die ruhige und sehr gepflegte Wohnanlage optimal, so dass Du in nur 4 Geh-Minuten deinen Tag im wunderschönen Liechtensteinpark entspannt im Grünen verbringen kannst. Um Essen und Getränke musst du dir nie Sorgen machen, da du in nur 3 Minuten bei der BILLA im Franz-Josefs-Bahnhof bist, welche auch Sonntags bis 22: 00 Uhr geöffnet hat. ;-) Gesucht wird ein/e sympathische/ Mitbewohner/in, der/die gerne auch mal Abends gemütlich zusammensitzt. Ordentlich sollte er/sie natürlich auch sein ;-) Die Wohnung besteht aus drei geräumigen, hellen Zimmern, einer Küche mit Tisch als Gemeinschaftsraum und einem stilvollen, ebenfalls komplett neuem Bad. Verbunden ist alles durch einen geräumigen und hellen Hausgang mit Verstauungsmöglichkeit. Das Tageslichtbad mit geräumiger Regendusche und Doppelwaschbecken ist ebenfalls komplett neu und hochwertig. Hier ist auch genug Platz, dass eine Waschmaschine unterkommen kann. Ein Fenster ermöglicht hier das Lüften des Bades. Reinkommen und sich wohlfühlen ist hier angesagt. Wir kümmern uns gerne um Strom und Heizung, damit du dich als Bewohner nicht mit irgendwelchen Anmeldungen herumschlagen musst. ;-) Eine Einbauküche mit Geschirrspüler, Abfalltrennsystem unter der Spüle, Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug und einem Ecktisch runden diese Wohnung ab. Für den Einzug benötigten wir diese Unterlagen: - Info Pass für Mieter von KSV1870 und/oder eine Bürgschaft der Eltern - Identitätsnachweis - Selbstauskunft - Vorvermieterbescheinigung Die verfügbaren Zimmer in dieser WG sind: Zimmer 1 (20 m² inkl. Terrasse): €767,97 Kaltmiete Zimmer 2 (16 m²): €717,97 Kaltmiete Zimmer 3 (9 m²): €667,97 Kaltmiete Nebenkosten (Betriebskosten, Heizung, Strom, Haftpflichtversicherung): €87,55 pro Monat pro Person Mietbedingungen: Kaution: 3 Monatsmieten Mindestmietdauer: 3 Monate Direkte Vermietung durch den Eigentümer - Keine Maklerprovision!... [Mehr]

Die WG besteht aus drei Zimmern - es gibt also keinen Stress im Bad ;-) Die komplette Wohnung ist im Oktober 2024 neu renoviert und möbliert worden. Sämtliche Böden sind neu verlegt und die Wände frisch gestrichen. Das einladende, helle WG-Zimmer ist liebevoll dekoriert und möbliert, sodass du direkt das Gefühl von "Zuhause" hast. Beim Blick aus dem Fenster, gewinnt man Einblick in ein ruhiges Wohngebiet in dem du dich ebenfalls sofort wohl fühlst. Du hast natürlich die Möglichkeit, alle umliegenden Ziele wie Universitäten, Innere Stadt (1.Bezirk) etc. schnell zu erreichen da du trotz der ruhigen Gegend bei entspanntem Gehen in etwa 3 Minuten beim Franz-Josefs-Bahnhof bzw. in ca. 7 Minuten bei der U-Bahn-Haltestelle Friedensbrücke bist. Zum Insitut für Geographie und Regionalforschung der Universität Wien ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Du bist auch in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad sehr schnell bei der Universität Wien (Informatik & Publizistik). Ganz allgemein bist du von Universitätsstandorten umgeben. Dabei liegt die ruhige und sehr gepflegte Wohnanlage optimal, so dass Du in nur 4 Geh-Minuten deinen Tag im wunderschönen Liechtensteinpark entspannt im Grünen verbringen kannst. Um Essen und Getränke musst du dir nie Sorgen machen, da du in nur 3 Minuten bei der BILLA im Franz-Josefs-Bahnhof bist, welche auch Sonntags bis 22: 00 Uhr geöffnet hat. ;-) Gesucht wird ein/e sympathische/ Mitbewohner/in, der/die gerne auch mal Abends gemütlich zusammensitzt. Ordentlich sollte er/sie natürlich auch sein ;-) Die Wohnung besteht aus drei geräumigen, hellen Zimmern, einer Küche mit Tisch als Gemeinschaftsraum und einem stilvollen, ebenfalls komplett neuem Bad. Verbunden ist alles durch einen geräumigen und hellen Hausgang mit Verstauungsmöglichkeit. Das Tageslichtbad mit geräumiger Regendusche und Doppelwaschbecken ist ebenfalls komplett neu und hochwertig. Hier ist auch genug Platz, dass eine Waschmaschine unterkommen kann. Ein Fenster ermöglicht hier das Lüften des Bades. Reinkommen und sich wohlfühlen ist hier angesagt. Wir kümmern uns gerne um Strom und Heizung, damit du dich als Bewohner nicht mit irgendwelchen Anmeldungen herumschlagen musst. ;-) Eine Einbauküche mit Geschirrspüler, Abfalltrennsystem unter der Spüle, Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug und einem Ecktisch runden diese Wohnung ab. Für den Einzug benötigten wir diese Unterlagen: - Info Pass für Mieter von KSV1870 und/oder eine Bürgschaft der Eltern - Identitätsnachweis - Selbstauskunft - Vorvermieterbescheinigung Die verfügbaren Zimmer in dieser WG sind: Zimmer 1 (20 m² inkl. Terrasse): €767,97 Kaltmiete Zimmer 2 (16 m²): €717,97 Kaltmiete Zimmer 3 (9 m²): €667,97 Kaltmiete Nebenkosten (Betriebskosten, Heizung, Strom, Haftpflichtversicherung): €87,55 pro Monat pro Person Mietbedingungen: Kaution: 3 Monatsmieten Mindestmietdauer: 3 Monate Direkte Vermietung durch den Eigentümer - Keine Maklerprovision!... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #hell #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine helle und freundliche 2,5 Zimmerwohnung im urbanen Alsergrund! Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines schönen Wieneraltbaus! Alle Zimmer sind getrennt durch einen zentralen-geräumigen Vorraum, begehbar! * 2 Zimmer * 1 Kabinett * Küche * Vorzimmer * Bad (Wanne) * Toilette Das Bad ist mit einem Fenster, einer Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Alle Anschlüsse, Gaszentralheizung, Küche möbliert, Backofen sind vorhanden. - - Ab sofort, zu mieten - - Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten: (in direkter Nähe) - Billa, Hofer, Libro, Fleischerei, Bipa, Post, Apotheke, uvm. Verkehrsanbindungen: - U6 Nußdorfer Straße - Bus 37A, - Straßenbahn 1, 33, 37, 38, D, Miete: € 1.256,75 Kaution: 3 BMM Für weitere Anliegen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Cakaric Dijana Mayssengasse 20/1, 1170 Wien Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] www.leglerreal.com [http://www.opesimmobilien.at/] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Ob ein kompaktes Kleinapartment oder eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung – im soeben fertiggestellten Neubauprojekt "Sophie" wird jeder fündig! Die top-modernen Einheiten bestechen durch eine erstklassige Ausstattung und natürlich durch die einmalige Citylage. Zum Angebot der lichtdurchfluteten Stadtwohnungen gehören nicht nur Balkon, Terrasse oder Loggia, sondern eine vielfältige Auswahl an Inhouse-Highlights wie z B. Fitness, Sonnendeck oder Office-Spaces. Highlights: • 151 Wohnungen, verteilt auf EG, 8 Obergeschosse und DG mit Lift • 1 bis 5 Zimmer von ca. 32 bis 129 m² jeweils mit Außenfläche • 70 Garagenplätze mit möglicher E-Ladestation • großzügige Dachterrasse / Sonnendeck mit Blick über Wien • Shared Office Space für dein Homeoffice • Inhouse-Fitnessraum, Jugend- und Kinderspielraum • Gemeinschaftsraum mit Küche, allgemeine Waschküche • Einlagerungsraum bzw. versperrbarer Fahrradabstellplatz für jede Wohnung plus Fahrradreparaturraum • super Anbindung durch U4-Station "Friedensbrücke" & Franz-Josefs-Bahnhof - ÖGNI Gold-Vorzertifizierung für Nachhaltigkeit... [Mehr]

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Ob ein kompaktes Kleinapartment oder eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung – im soeben fertiggestellten Neubauprojekt "Sophie" wird jeder fündig! Die top-modernen Einheiten bestechen durch eine erstklassige Ausstattung und natürlich durch die einmalige Citylage. Zum Angebot der lichtdurchfluteten Stadtwohnungen gehören nicht nur Balkon, Terrasse oder Loggia, sondern eine vielfältige Auswahl an Inhouse-Highlights wie z B. Fitness, Sonnendeck oder Office-Spaces. Highlights: • 151 Wohnungen, verteilt auf EG, 8 Obergeschosse und DG mit Lift • 1 bis 5 Zimmer von ca. 32 bis 129 m² jeweils mit Außenfläche • 70 Garagenplätze mit möglicher E-Ladestation • großzügige Dachterrasse / Sonnendeck mit Blick über Wien • Shared Office Space für dein Homeoffice • Inhouse-Fitnessraum, Jugend- und Kinderspielraum • Gemeinschaftsraum mit Küche, allgemeine Waschküche • Einlagerungsraum bzw. versperrbarer Fahrradabstellplatz für jede Wohnung plus Fahrradreparaturraum • super Anbindung durch U4-Station "Friedensbrücke" & Franz-Josefs-Bahnhof - ÖGNI Gold-Vorzertifizierung für Nachhaltigkeit... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #hell

Die ca. 112 m² große, sehr helle Altbauwohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines Gründerzeithauses in bester Lage des 9. Wiener Gemeindebezirk Nähe Uni Wien bzw. Schottentor. Die Wohnung setzt sich aus Vorraum, Abstellraum, Küche, 4 Zimmern, Bad (mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC) sowie einem separaten WC zusammen. Die Zimmer sind jeweils einzeln begehbar, weshalb die Wohnung zur Nutzung als WG optimal geeignet ist. In den Zimmern sind Parkettböden verlegt, in der Küche und den Nassräumen Fliesen. Die Uni Wien sowie Schottentor sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn sowie Straßenbahnen) befinden sich ebenfalls in Gehweite. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt sowie mehrere Restaurants. Wohnung ist ab sofort verfügbar. Der Mietvertrag wird für 5 Jahre befristet. Verlängerung möglich. Die Gesamtmiete beläuft sich auf ca. 886€ inkl Betriebskosten. Provisionsfrei, Keine Makler!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Ob ein kompaktes Kleinapartment oder eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung – im soeben fertiggestellten Neubauprojekt "Sophie" wird jeder fündig! Die top-modernen Einheiten bestechen durch eine erstklassige Ausstattung und natürlich durch die einmalige Citylage. Zum Angebot der lichtdurchfluteten Stadtwohnungen gehören nicht nur Balkon, Terrasse oder Loggia, sondern eine vielfältige Auswahl an Inhouse-Highlights wie z B. Fitness, Sonnendeck oder Office-Spaces. Highlights: • 151 Wohnungen, verteilt auf EG, 8 Obergeschosse und DG mit Lift • 1 bis 5 Zimmer von ca. 32 bis 129 m² jeweils mit Außenfläche • 70 Garagenplätze mit möglicher E-Ladestation • großzügige Dachterrasse / Sonnendeck mit Blick über Wien • Shared Office Space für dein Homeoffice • Inhouse-Fitnessraum, Jugend- und Kinderspielraum • Gemeinschaftsraum mit Küche, allgemeine Waschküche • Einlagerungsraum bzw. versperrbarer Fahrradabstellplatz für jede Wohnung plus Fahrradreparaturraum • super Anbindung durch U4-Station "Friedensbrücke" & Franz-Josefs-Bahnhof - ÖGNI Gold-Vorzertifizierung für Nachhaltigkeit... [Mehr]