Suchergebnisse für "westbahnstraße, 1070 wien neubau wohnung mit balkon"
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OKApartment provisionsfrei mieten in 1070 Wien
1070 Wien / 91m² / 3 Zimmer
€ 12,90 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Diese 3-Zimmerwohnung mit einer hochwertigen Einbauküche, 2 Schlafzimmern, Vollbad und 2 raumhohen Loggien befindet sich im 2. Stockwerk. Der Wohn-Ess-Bereich ist zum begrünten Innenhof ausgerichtet. Die Fotos sind noch von der Erstvermietung vor ca. 4 Jahren. Die ehemaligen Mieter sind nun wieder ausgezigen und die Wohnung verfügbar! - Einbauküche - Eichenparkett - Fußbodenheizung - Bad mit Badewanne - Südloggia zum begrünten Hofgarten - Nordloggia - Aufzug - Kellerabteil - Garage im Haus (80 Euro/Monat) Ab sofort zu vermieten! Ich freue mich auf deine Anfrage.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1070 Wien
1070 Wien / 39m² / 1 Zimmer
€ 12,18 / m²
Ab sofort beziehbar ist diese schöne Wohnung in der Siebensterngasse Die Wohnung wurde im Sommer vollständig renoviert. Neue Fenster, neues Badezimmer, Parkett, Wände, Türen. Weiters gibt es der Wohnung eine schöne Einbauküche. Die Wohnung ist angenehm ruhig, das Schlafzimmer hofseitig ausgerichtet. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Zur Wohnung gehört ein Kellerrraum. Ein Waschraum befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss. Das Haus besitzt eine angenehme Mieterstruktur. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 218,94m² / 3 Zimmer
€ 16,63 / m²
#Büro #Handel #unbefristet
Der "Schottenfelder Hof" in der Westbahnstraße 27-29 wurde 1908 nach Plänen von August Belohlavek durch die Firma Kupka & Orglmeister für den Gummiwarenfabrikanten Josef Piwonka erbaut. Die Liegenschaft besteht aus zwei miteinander verbundenen Doppeltrakten und zwei parallel liegenden, tief ins Grundstück hineinreichenden Hoftrakten. Der "Schottenfelder Hof" überzeugt durch sein beeindruckendes Entrée und den ruhigen, begrünten Innenhof. Das anzumietende Objekt kann für Einzelhandel, ein Studio oder als Büro genutzt werden. Die rund 219 qm verteilen sich auf zwei große Räume, einen kleinen Nebenraum mit separater Toilette und Zugang zu einem kleinen Innenhof sowie ein Lager/Technikraum im Zwischengeschoß. Der straßenseitige Verkaufs- bzw. Arbeitsraum bietet sieben Auslageflächen und eine große Glastüre. Der hintere Raum hat einen Zugang ins Stiegenhaus und ein WC. Die Raumhöhe beträgt über 2,90 m. Der Eingang ist direkt über die Westbahnstraße bzw. über das Stiegenhaus möglich. AUSSTATTUNG Renovierungsmaßnahmen bzw. individuelle Anpassungen können mit dem Vermieter abgesprochen werden bzw. werden vermieterseitig durchgeführt. KONDITIONEN Gesamtmiete: EUR 4.368,29 (inkl. Betriebskosten und 20 % USt) Strom- und Heizkosten sind nicht inkludiert. Kaution: 3 bis 6 BMM (je nach Bonität) Provision: 3 BMM Mietdauer: unbefristet Mietbeginn: ab sofort Die Vergebührung des Mietvertrags geht zu Lasten des Mieters. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien 7.
1070 Wien 7.,Neubau / 83,25m² / 3 Zimmer
€ 3.591,59 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
gestalten Sie Ihre TRAUMWOHNUNG! komplett sanierungsbedürftige ALTBAU - WOHNUNG, kein Bad, Toilette am Gang, keine Heizung sonnige ECK-Altbauwohnung im 1. Liftstock eines sehr schönen Altbauhauses mit Blick auf den Lerchenfelder Gürtel. Das Dachgeschoß wurde bereits ausgebaut und im Zuge dessen ein Lift eingebaut sowie das Haus renoviert. Aufteilung: 83,25 m² Wohnfläche 2 Zimmer plus zentrales Wohnzimmer, Küche, Vorzimmer Zustand: komplett sanierungsbedürftig Kunststoffisolierfenster älteren Datums, kein Bad (Dusche in der Küche), Toilette am Gang, Strom veraltet, keine Heizung, Gas eingeleitet Ausrichtung: Süd in die Neustiftgasse und West auf den Lerchenfelder Gürtel Perfekte Infrastruktur: Nur 3 Geh-Minuten vom Johann-Strauß-Park, zwischen Thaliastraße und Burggasse. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Schulen, Kindergärten. Der 7. Bezirk gilt als Kurzparkzone. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinie U6 Station Thaliastraße und Burggasse/Stadthalle, Straßenbahnlinie 5 und 46, Autobus 48A, Nachtautobus N46 Energieausweis: HWB 111,5/ f Gee 3,46 auf monatliche Kosten: Betriebskosten: rd 275, - Euro inkl. Lift, Rücklage: rd. 62, - Euro, gesamt: rd. 317, - Euro Gas und Strom werden nach Ihrem individuellen Verbrauch vorgeschrieben. Kaufpreis: 299.000, - Euro unsaniert Habe ich Sie von dieser großartigen Wohnung überzeugt? Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 111,5 k WH/qm/Jahr fGEE: 3,46... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 73m² / 2 Zimmer
€ 5.191,78 / m²
#Altbau #Erstbezug #Garten #hell
Diese ca. 74m² große Wohnung verfügt über einen Eigengarten und befindet sich im EG eines gepflegten, Gründerzeithauses. Sie besticht durch ihre Lage im beliebten 7. Bezirk. Highlights der Wohnung: perfekter Grundriss abgestimmt auf moderne Wohnbedürfnisse mit idealer Zweizimmer-Aufteilung großzügiger, heller Sitlaltbau Perfekte Kombination aus Lage, Komfort und Flexibilität: Die Wohnung liegt in einer der lebendigsten und beliebtesten Wohnlagen Wiens: Mariahilfer Straße, Museums Quartier, Spittelberg, Stadthalle, hippe Lokale, kleine Boutiquen, Kultur und Grünflächen - alles in kürzester Gehweite. Raumaufteilung: Vorzimmer Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche WC Abstellraum Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an [Email]. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens - mitten im 7. Bezirk. Stadthalle, Museums Quartier und Mariahilfer Straße sind fußläufig gut erreichbar. Der Standort verbindet urbane Lebendigkeit mit hervorragender Infrastruktur: zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen, Bio-Märkte, Galerien und Nahversorger liegen direkt ums Eck. In wenigen Gehminuten erreicht man die U3-Station Zieglergasse, die Straßenbahnlinien 49 und 5 sowie mehrere Buslinien. Dadurch ist man in kürzester Zeit im Stadtzentrum oder an wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Der Bezirk Neubau gilt als einer der "trendsetzenden" Stadtteile Wiens - jung, kreativ, belebt und gleichzeitig sehr lebenswert. Kulturinstitutionen, kleine Manufakturen, charmante Lokale und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten prägen das unmittelbare Umfeld. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten.... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1070 Wien
Mitten im 7.! Freundliche, Sanierungsbedürftige Altbauwohnung mit Potenzial in Hofruhelage!
€ 489.000,-
1070 Wien,Neubau / 79m² / 3 Zimmer
€ 6.189,87 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #renovierungsbedürftig #ruhig
Die gepflegte Altbauliegenschaft mit gegliedeter Fassade befindet sich in Top Lage des siebenten Bezirkes in der Bandgasse, Nähe Burggasse, Kandlgasse und Neubaugasse. Die verkehrsgünstige Anbindung an Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die Innenstadt oder andere Stadtteile zu gelangen. Auch für Pendler ist diese Lage ideal, da der Westbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt ist. (U3 und U6 - zukünftig auch die U5, Straßenbahnlinie 49, Autobuslinie 48A und 13A). Doch nicht nur die Anbindung, sondern auch die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, höhere Schulen, Supermärkte, Bäckereien und sogar ein Einkaufszentrum. Hier können Sie bequem Ihre Besorgungen erledigen und auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz. Die Wohnung befindet sich im Parterre des Hoftraktes und liegt auf der Stiege 2, in den Innenhof ausgerichtet, und ist somit sehr ruhig gelegen! Top 09/10 mit 79,66 m2 Wohnfläche: Räumlichkeiten derzeit: Vorraum, Wohnzimmer ca. 27 m2, Schlafzimmer ca. 18 m2, Kabinett ca. 11 m2, Küche ca. 14 m2, Bad und WC Heizung: Gasetagenheizung Die Wohnung bietet das Wiener Altbauflair mit Holzkastenfenster, Parkett und Flügeltüren, und Raumhöhen von ca. 3,20m Der sanierungsbedürftige Zustand bietet Ihnen somit die Möglichkeit Ihre kreativen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen. Kaufpreis: € 489.000, BK gesamt inkl. Rücklage und Steuer: € 225,55 Im Haus werden noch weitere Einheiten zum Kauf angeboten - auf Wunsch senden wir Ihnen gerne die entsprechenden Exposes. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen bzw. Ihren Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Musser unter [Tel] oder per Mail unter [Email] gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1070 Wien
Loft im Stilaltbau am Spittelberg
€ 923.000,-
1070 Wien,Neubau / 168m² / 6 Zimmer
€ 5.494,05 / m²
#Büro #Gastronomie #Loft #Altbau #renovierungsbedürftig
Loft am Spittelberg Im Mezzanin eines schönen Stilaltbaus am beliebten Spittelberg gelangt ein adaptierungsbedürftiges Loft mit Gewölbedecke zum Verkauf. Eine individuelle räumliche Gestaltung ist möglich. Das 1900 erbaute Haus mit wunderschöner, gegliederter Fassade befindet sich in gutem Allgemeinzustand. Das ostseitige, helle Loft verfügt auf ca. 168m² großer Wohnfläche über 6 Räume, eine Dusche und drei Toiletten. Im ganzen Loft ist Parkettboden verlegt. Beheizt wird mit einer, alten Zentralheizung. Kastenfenster und alte Türen gehören zur Ausstattung. Die Raumhöhe beträgt 4m. Das Loft ist derzeit als Gewerbefläche/Büro gewidmet. Die monatlichen Kosten in Höhe von € 352,34 gliedern sich wie folgt: Betriebskosten € 247,70 + 10%USt + Reparaturrücklage € 79,87. Der Stand der Reparaturrücklage Ende November 2025 betrug: €30.000,-Im Haus steht eine weitere Wohnung im 3. Liftstock ebenfalls zum Verkauf: Top 13: 93,35m² große 3-Zimmer Wohnung mit €154,03 Betriebskosten + 10%USt + Liftkosten € 45,67 + 10% USt + €46,60 Reparaturrücklage KP: €758.000,- Die Nähe zum Spittelberg und zum Musequmsquartier, zur Mariahilerstraße sowie zur Innenstadt, die öffentlichen Verkehrsmittel (U3, Straßenbahnlinie 49, Ringlinien) sowie Volkstheater, Museen, Schulen, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Unterhaltungsbetriebe und Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite unterstreichen die perfekte Infrastruktur. Energieausweiskennzahlen: Heizwärmebedarf HWB 69,11 kWh/m²/a, Klasse c; Endenergiebedarf EEB k.A. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün DE COLLE unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Verkäufer ist von Ihnen als Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. des Apartments. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber erbeten wir höflich um Angabe der kompletten Kontaktinformationen (mindestens Name und Vorname, Telefon und E-Mailadresse), damit wir Ihre Anfrage beantworten können! Wir weisen formell darauf hin, dass wir mit dem Abgeber dieses Apartments aufgrund einer wiederholten Geschäftstätigkeit in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen und als Doppelmakler aktiv sind. Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter https://galerie-immobilien.at/datenschutzerklaerung-2/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 100m² / 1 Zimmer
€ 7,16 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Neustiftgasse | Storage zu vermieten Zur Vermietung gelangt diese Lagerfläche eines 2001 errichteten Gebäudes mit gemischter Nutzung aus Geschäfts- und Büroflächen sowie Wohnungen in der Neustiftgasse. Das Objekt ist über eine stufenlose Rampe im Hochparterre erreichbar. Insgesamt steht eine Lagerfläche von ca. 515,83 m² zur Vermietung. Die Fläche kann flexibel geteilt werden, wobei Teilflächen bereits ab ca. 100 m² angemietet werden können. Die möglichen Flächenaufteilungen sind der beiliegenden Planskizze zu entnehmen. Das Objekt steht ab sofort zur Neuvermietung zur Verfügung. Die auf den Fotos ersichtlichen Einlagerungsabteile gehören dem Vormieter und werden noch im Zuge der Rückstellung der Fläche geräumt oder können bei Interesse auch gerne übernommen werden. Eckdaten: * 591,51 m² Gesamtnutzfläche * 518 m² reine Lagerfläche sowie ca. 73 m² (hälftig angerechneter Gang als Zugang) * flexibel teilbar ab 100 m2 * gläserne Lichtkuppeln für natürliche Belichtung * die Fläche verfügt über keine Heizung bzw. Wasserentnahmestelle * Der Einbau einer Klimaanlage wäre möglich. * Optional sind 1-2 Garagenplätze für PKW anmietbar. Konditionen: Gesamtmiete (für 100 m2) : € 715,91 (inkl. Betriebskosten) zzgl. 20% USt. Mietdauer: befristet auf bis zu 10 Jahre Vertragslaufzeit Kaution: 3 BMM Finanzamtsvergebührung: bis zu € 515,45 (abhängig von der Dauer des abgeschlossenen Mietverhältnisses). Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt. _Die Firma 360lage eins GmbH (_FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien_ ist im Sinne des § 5 Maklergesetzes als Doppelmakler tätig und weist auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Auftraggeberin hin._ Die anmietende Partei zahlt im Erfolgsfall an die Firma _360lage eins GmbH (_FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien, eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete zzgl. Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 300m² / 1 Zimmer
€ 7,16 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Neustiftgasse | Storage zu vermieten Zur Vermietung gelangt diese Lagerfläche eines 2001 errichteten Gebäudes mit gemischter Nutzung aus Geschäfts- und Büroflächen sowie Wohnungen in der Neustiftgasse. Das Objekt ist über eine stufenlose Rampe im Hochparterre erreichbar. Insgesamt steht eine Lagerfläche von ca. 515,83 m² zur Vermietung. Die Fläche kann flexibel geteilt werden, wobei Teilflächen bereits ab ca. 100 m² angemietet werden können. Die möglichen Flächenaufteilungen für eine 300 m2 Fläche sind der beiliegenden Planskizze zu entnehmen. Das Objekt steht ab sofort zur Neuvermietung zur Verfügung. Die auf den Fotos ersichtlichen Einlagerungsabteile gehören dem Vormieter und werden noch im Zuge der Rückstellung der Fläche geräumt oder können bei Interesse auch gerne übernommen werden. Eckdaten: * 591,51 m² Gesamtnutzfläche * 518 m² reine Lagerfläche sowie ca. 73 m² (hälftig angerechneter Gang als Zugang) * flexibel teilbar ab 100 m2 * gläserne Lichtkuppeln für natürliche Belichtung * die Fläche verfügt über keine Heizung bzw. Wasserentnahmestelle * Der Einbau einer Klimaanlage wäre möglich. * Optional sind 1-2 Garagenplätze für PKW anmietbar. Konditionen: Gesamtmiete (für 300 m2) : € 2.147,73 (inkl. Betriebskosten) zzgl. 20% USt. Mietdauer: befristet auf bis zu 10 Jahre Vertragslaufzeit Kaution: 3 BMM Finanzamtsvergebührung: bis zu € 1.546,37 (abhängig von der Dauer des abgeschlossenen Mietverhältnisses). Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt. _Die Firma 360lage eins GmbH (_FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien_ ist im Sinne des § 5 Maklergesetzes als Doppelmakler tätig und weist auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Auftraggeberin hin._ Die anmietende Partei zahlt im Erfolgsfall an die Firma _360lage eins GmbH (_FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien, eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete zzgl. Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 518m² / 1 Zimmer
€ 8,17 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Neustiftgasse | Storage zu vermieten Zur Vermietung gelangt diese Lagerfläche eines 2001 errichteten Gebäudes mit gemischter Nutzung aus Geschäfts- und Büroflächen sowie Wohnungen in der Neustiftgasse. Das Objekt ist über eine stufenlose Rampe im Hochparterre erreichbar. Die zur Vermietung stehende Fläche besteht aus der grün umrandeten Fläche inkl. dem zugehörigen Gangbereich. Das Objekt steht ab sofort zur Neuvermietung zur Verfügung. Die auf den Fotos ersichtlichen Einlagerungsabteile gehören dem Vormieter und werden noch im Zuge der Rückstellung der Fläche geräumt. Eckdaten: * 591,51 m² Gesamtnutzfläche * 518 m² reine Lagerfläche sowie ca. 73 m² (hälftig angerechneter Gang als Zugang) * gläserne Lichtkuppeln für natürliche Belichtung * die Fläche verfügt über keine Heizung bzw. Wasserentnahmestelle * Der Einbau einer Klimaanlage wäre möglich. * Optional sind 1-2 Garagenplätze für PKW anmietbar. Konditionen: Gesamtmiete: € 4.232,00 (inkl. Betriebskosten) zzgl. 20% USt. Mietdauer: befristet auf bis zu 10 Jahre Vertragslaufzeit Kaution: 3 BMM Finanzamtsvergebührung: bis zu € 3.047,04 (abhängig von der Dauer des abgeschlossenen Mietverhältnisses). Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt. _Die Firma 360lage eins GmbH (_FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien_ ist im Sinne des § 5 Maklergesetzes als Doppelmakler tätig und weist auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Auftraggeberin hin._ Die anmietende Partei zahlt im Erfolgsfall an die Firma _360lage eins GmbH (_FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien, eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete zzgl. Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 50m² / 2 Zimmer
€ 5.180,- / m²
Charmante Altbauwohnung in ruhiger Hoflage | 2 Zimmer | Gepflegter Zustand | Sofort bezugsfertig Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ruhige hofseitige Ausrichtung sowie ihren sehr guten technischen Zustand. Die Kombination aus funktionalem Grundriss, angenehmer Wohnatmosphäre und laufend modernisierter Ausstattung macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Markengeräten, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein ruhiges Schlafzimmer. Dank der hofseitigen Lage sind sowohl Wohn- als auch Schlafbereich angenehm ruhig gelegen und bieten eine entspannte Wohnatmosphäre mitten in der Stadt. Ausgestattet mit Parkett- bzw. Holzböden, Kunststofffenstern, einer Sicherheitstüre sowie einer Gas-Etagenheizung präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Gesamtzustand. Im Zuge einer umfassenden Erneuerung im Jahr 2013 wurden die Gastherme, sämtliche Strom- und Gasleitungen sowie die Fenster erneuert. Dadurch befindet sich die Wohnung technisch auf einem sehr guten Stand und ist sofort bezugsfertig. Die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die gute öffentliche Anbindung runden dieses attraktive Gesamtpaket ab. Highlights auf einen Blick: Ruhige hofseitige Lage2-Zimmer-Wohnung Durchdachte Raumaufteilung Vorraum Separates WCBadezimmer Voll ausgestattete Küche mit Markengeräten Gemütliches Wohnzimmer Ruhiges Schlafzimmer Parkett- bzw. Holzböden Kunststofffenster Sicherheitstüre Gas-Etagenheizung Erneuerung von Therme, Leitungen & Fenstern im Jahr 2013 Gepflegter technischer Zustand Sofort bezugsfertig Gute Infrastruktur & öffentliche Anbindung | U6 | 5er, 6er,18er, 48a, 49er Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses Juwel in bester Lage! Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. Jetzt Suchprofil anlegen und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 259.000,- VHB Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: Herr Theophilo Bereuter, BSc. Team Wolke 7 Mobil.: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1070 Wien
1070 Wien / 54m² / 2 Zimmer
€ 13,78 / m²
#Altbau #Balkon #unbefristet
Dieses charmante Altbauhaus befindet sich in einer der besten Lagen des begehrten 7. Wiener Bezirks Neubau. Die einladende 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stockwerk des Hauses, das bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Mit einer typischen Altbau-Deckenhöhe von etwa 2,80 m bietet die Wohnung einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche. Die stilvolle, schwarz-weiße Einbauküche ist mit hochwertigen Siemens-Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, um zusätzlich einen Arbeitsbereich einzurichten. Vom Schlafzimmer aus haben Sie zudem Zugang zum kleinen, gemütlichen Balkon. Große Fenster im historischen Stil garantieren eine ausgezeichnete Lichtdurchflutung der Räume. In den Wohnbereichen und im Flur wurde edles Eichenparkett verlegt. Das großzügige Duschbad ist mit eleganten, pflegeleichten Design-Fliesen ausgestattet und verfügt über moderne Sanitäreinrichtungen, darunter eine Dusche mit Glasabtrennung, ein Waschbecken und ein WC. Ein abschließbarer Abstellraum im Kellergeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung. Der ruhige Innenhof wurde neu gestaltet und mit Sitzgelegenheiten ausgestattet. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und wird unbefristet vermietet.... [Mehr]
