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OKEigentumswohnung in 1070 Wien
Repräsentativer ALTBAU ERSTBEZUG - URBANES WOHNEN IM KANDLHOF mit Erkerbalkon - 1070 Wien
€ 792.300,-
1070 Wien / 101,88m² / 3 Zimmer
€ 7.776,80 / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Loft #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #ruhig
DER KANDLHOF CHARMANTER JUGENDSTIL-FLAIR REPRÄSENTATIVES URBANES WOHNEN in dem 1910 erbauten Jahrhundertwendehaus Ernst Epstein, Bauleiter des berühmten Looshauses, errichtet 1910 dieses einzigartige Gebäude im 7. Wiener Gemeindebezirk Neubau. Das repräsentative Jahrhundertwendehaus mit der hofseitig gelegenen ehemaligen Schuhfabrik Steiner, besticht durch seine neoklassizistische Fassade und durch behutsame und sorgfältige Restaurierung bleibt der ursprüngliche Charakter des Hauses erhalten. Eingebettet in den jungen, dynamischen und attraktiven 7. Bezirk, besticht der Kandlhof durch seine Verbindung von Tradition und Moderne, Wien-Charme und Contemporary Design. Geschaffen werden auf insgesamt 7 Etagen 27 neue Wohneinheiten, vom smart geschnittenen City-Apartment bis hin zum exklusiv ausgestatteten Penthouse im Dachgeschoss. ALTBAU - hof- und straßenseitig: zwischen 62m² - 107m² Wohnflächen LOFTS - hofseitig in der ehemaligen Schuhfabrik: zwischen 100m² - 132m² Wohnflächen NEU geschaffenes DACHGESCHOSS: zwischen 132m² - 258m² Wohnflächen Größere Wohneinheiten sind durch Zusammenlegung ebenso möglich. Die straßenseitig orientierten Wohnungen beeindrucken zum größten Teil durch einen riesigen Erker und offenen Blick, die hofseitig orientierten Wohnungen durch die Ruhe trotz zentralster Lage. DETAILS TOP 18 - ALTBAU: Wohnfläche: 101,88 m² + 2,70 m² Balkon (Erkerbalkon und Klopfbalkon) Wohnraumhöhe 3,30m FOTOS wurden in der Musterwohnung aufgenommen. Raumaufteilung: zentraler Vorraum, südseitige Küche, hofseitiges Schlafzimmer, 2 straßenseitige Zimmer mit 26,8m² (mit Erker) + 23,5m², Bad mit Badewanne, Waschtisch, WM-Anschluss und Ausgang auf den Balkon, WC separat. Stockwerk: 3. OG (Hochparterre - Mezzanin - 1.OG - 2.OG - 3.OG - DG) Auszug aus der AUSSTATTUNG: - Lift - Gegensprechanlage mit Videosystem - Freiflächen mit Holzbelag - Innentüren sind dem Altbaustil nachempfunden, werden im Bestand saniert oder erneuert - Fischgrät-Parkett in den Wohnräumen - Jugenstil-Fliesen auf den Böden in Vorraum, Küche und Bad - Metrofliesen - kleinformatig - an den Wänden der Nassräume - Badarmaturen von Hans Grohe - Sanitärgegenstände von Keramag - stilecht dem Altbau entsprechend Gasetagenheizung mit Radiatoren LAGE und VERKEHRSANBINDUNG: Hotspot im 7. Wiener Gemeindebezirk "Neubau" Die Kandlgasse bietet urbane Lebensqualität auf historischem Boden. Zentrale Lage im Wiener Trendbezirk in unmittelbarer Nähe zu kulturellen Highlights (z.B. Theater an der Josefstadt, Burgtheater, Stadthalle,...), erholsamen Grünanlagen (Josef-Strauß-Park, Hamerlingpark, Volksgarten) und unzähligen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten (Mariahilfer Straße). Öffentlicher Verkehr: Ubahn U6 Station Burggasse/Stadthalle - 6 Gehminuten Autobus 48A Station Kaiserstraße/Burggasse 3 Gehminuten Straßenbahnlinie 49 Station Kaiserstraße/Westbahnstraße 3 Gehminuten KONDITIONEN: Kaufpreis: € 792.300,-Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.; Beziehbar: Fertigstellung Gesamtanlage 1. Quartal 2021 Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Cathrin Markiewicz unter [Tel] oder [Email] gerne jederzeit zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive Angebote! Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
123m² LOFT HOFSEITIG mit BALKON - KANDLHOF - ERSTBEZÜGE - Altbau / Lofts / Dachwohnungen 1070 Wien
€ 1.070.000,-
1070 Wien / 127m² / 4 Zimmer
€ 8.425,20 / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Loft #Altbau #Balkon #Terrasse #ruhig
DER KANDLHOF CHARMANTER JUGENDSTIL-FLAIR REPRÄSENTATIVES URBANES WOHNEN in dem 1910 erbauten Jahrhundertwendehaus Ernst Epstein, Bauleiter des berühmten Looshauses, errichtet 1910 dieses einzigartige Gebäude im 7. Wiener Gemeindebezirk Neubau. Das repräsentative Jahrhundertwendehaus mit der hofseitig gelegenen ehemaligen Schuhfabrik Steiner, besticht durch seine neoklassizistische Fassade und durch behutsame und sorgfältige Restaurierung bleibt der ursprüngliche Charakter des Hauses erhalten. Eingebettet in den jungen, dynamischen und attraktiven 7. Bezirk, besticht der Kandlhof durch seine Verbindung von Tradition und Moderne, Wien-Charme und Contemporary Design. Geschaffen werden auf insgesamt 7 Etagen 27 neue Wohneinheiten, vom smart geschnittenen City-Apartment bis hin zum exklusiv ausgestatteten Penthouse im Dachgeschoss. ALTBAU - hof- und straßenseitig: zwischen 62m² - 107m² LOFTS - hofseitig in der ehemaligen Schuhfabrik: 100m² - 132m² (durch Zusammenlegung bis zu ca. 230m²) NEU geschaffenes DACHGESCHOSS: 132m² - 258m² Größere Wohneinheiten sind durch Zusammenlegung ebenso möglich - bei den Lofts können so Einheiten bis ca. 220-230 m² pro Ebene entstehen! Die straßenseitig orientierten Wohnungen beeindrucken zum größten Teil durch einen riesigen Erker und offenen Blick, die hofseitig orientierten Wohnungen durch die Ruhe trotz zentralster Lage. DETAILS TOP 13 - ALTE SCHUHFABRIK - LOFTS: Wohnfläche: 127 m² Balkon: 10,87 m² Wohnraumhöhe siehe Planbeilage zentraler Vorraum, 3 Schlafzimmer, große Wohnküche, 2 Bäder, 3 Toiletten, Abstellraum. Stockwerk: 1. Stock (Hochparterre - Mezzanin - 1.OG - 2.OG - 3.OG - DG) Auszug aus der AUSSTATTUNG: INDUSTRIAL CHIC - Lift - Gegensprechanlage mit Videosystem - Freiflächen mit Holzbelag - Parketten oder Wohnbeton - Badarmaturen von Hans Grohe - Sanitärgegenstände von Keramag - Fußbodenheizung LAGE und VERKEHRSANBINDUNG: Hotspot im 7. Wiener Gemeindebezirk "Neubau" Die Kandlgasse bietet urbane Lebensqualität auf historischem Boden. Zentrale Lage im Wiener Trendbezirk in unmittelbarer Nähe zu kulturellen Highlights (z.B. Theater an der Josefstadt, Burgtheater, Stadthalle,...), erholsamen Grünanlagen (Josef-Strauß-Park, Hamerlingpark, Volksgarten) und unzähligen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten (Mariahilfer Straße). Öffentlicher Verkehr: Ubahn U6 Station Burggasse/Stadthalle - 6 Gehminuten Autobus 48A Station Kaiserstraße/Burggasse 3 Gehminuten Straßenbahnlinie 49 Station Kaiserstraße/Westbahnstraße 3 Gehminuten KONDITIONEN: Kaufpreis: € 1.070.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.; Beziehbar: Anfang 2021 Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Cathrin Markiewicz unter [Tel] oder [Email] gerne jederzeit zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive Angebote! Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Holiday rental provisionsfrei mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 55m² / 2 Zimmer
€ 12,73 / m²
Meine 2-Zimmer-Wohnung steht von August - Ende November zur Zwischenmiete frei. MIETZEITRAUM: August- Ende November (Einzug im Laufe der letzten Juli Woche möglich) Daten: 1070 Wien, Urban-Loritz-Platz Größe: 55m² mit 3,5m² Balkon Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Küche, Bad, separates WC, Vorraum, Balkon Miete: 700 Euro (inkl. Betriebskosten, Strom, Heizung/Gas, Haushaltsversicherung, TV-Anschluss, Internet) Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben. Sie eignet sich am besten für eine Einzelperson oder ein Pärchen. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock. Sie ist gegen Westen ausgerichtet und nachmittags scheint die Sonne sehr angenehm in die Wohnung. Da die Wohnung im Zuge der Sanierung doppelte Fenster bekommen hat, ist es auch sehr ruhig und man hört keinen Straßenlärm. Die Wohnung befindet sich am Urban-Loritz-Platz und hat eine perfekte öffentliche Anbindung. 1 Min - U6 Station Burggasse-Stadthalle 1 Min - Straßenbahnstation Urban-Loritz-Platz 6, 9, 18, 49 1 Min - Straßenbahnstation Westbahnstraße/Kaiserstraße 5, 49 In die Innenstadt braucht man mit der Straßenbahn ca. 7 Min. Zum Einkaufen gibt es in der Nähe einen Billa (... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 143,24m² / 4 Zimmer
€ 6.757,89 / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Loft #Altbau #Balkon #Terrasse #ruhig
DER KANDLHOF CHARMANTER JUGENDSTIL-FLAIR REPRÄSENTATIVES URBANES WOHNEN in dem 1910 erbauten Jahrhundertwendehaus Ernst Epstein, Bauleiter des berühmten Looshauses, errichtet 1910 dieses einzigartige Gebäude im 7. Wiener Gemeindebezirk Neubau. Das repräsentative Jahrhundertwendehaus mit der hofseitig gelegenen ehemaligen Schuhfabrik Steiner, besticht durch seine neoklassizistische Fassade und durch behutsame und sorgfältige Restaurierung bleibt der ursprüngliche Charakter des Hauses erhalten. Eingebettet in den jungen, dynamischen und attraktiven 7. Bezirk, besticht der Kandlhof durch seine Verbindung von Tradition und Moderne, Wien-Charme und Contemporary Design. Geschaffen werden auf insgesamt 7 Etagen 27 neue Wohneinheiten, vom smart geschnittenen City-Apartment bis hin zum exklusiv ausgestatteten Penthouse im Dachgeschoss. ALTBAU - hof- und straßenseitig: zwischen 62m² - 107m² LOFTS - hofseitig in der ehemaligen Schuhfabrik: 100m² - 132m² (durch Zusammenlegung bis zu ca. 230m²) NEU geschaffenes DACHGESCHOSS: 132m² - 258m² Größere Wohneinheiten sind durch Zusammenlegung ebenso möglich - bei den Lofts können so Einheiten bis ca. 220-230 m² pro Ebene entstehen! Die straßenseitig orientierten Wohnungen beeindrucken zum größten Teil durch einen riesigen Erker und offenen Blick, die hofseitig orientierten Wohnungen durch die Ruhe trotz zentralster Lage. DETAILS TOP 5 (7) - ALTE SCHUHFABRIK - LOFTS: Wohnfläche: 143,24 m² 2 Balkone: 11,22 m² und 4,10m² Wohnraumhöhe siehe Planbeilage zentraler Vorraum, 3 Schlafzimmer, große Wohnküche, 2 Bäder, 3 Toiletten, Abstellraum. Stockwerk: Hochparterre (Hochparterre - Mezzanin - 1.OG - 2.OG - 3.OG - DG) Auszug aus der AUSSTATTUNG: INDUSTRIAL CHIC - Lift - Gegensprechanlage mit Videosystem - Freiflächen mit Holzbelag - Parketten oder Wohnbeton - Badarmaturen von Hans Grohe - Sanitärgegenstände von Keramag - Fußbodenheizung LAGE und VERKEHRSANBINDUNG: Hotspot im 7. Wiener Gemeindebezirk "Neubau" Die Kandlgasse bietet urbane Lebensqualität auf historischem Boden. Zentrale Lage im Wiener Trendbezirk in unmittelbarer Nähe zu kulturellen Highlights (z.B. Theater an der Josefstadt, Burgtheater, Stadthalle,...), erholsamen Grünanlagen (Josef-Strauß-Park, Hamerlingpark, Volksgarten) und unzähligen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten (Mariahilfer Straße). Öffentlicher Verkehr: Ubahn U6 Station Burggasse/Stadthalle - 6 Gehminuten Autobus 48A Station Kaiserstraße/Burggasse 3 Gehminuten Straßenbahnlinie 49 Station Kaiserstraße/Westbahnstraße 3 Gehminuten KONDITIONEN: Kaufpreis: € 968.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.; Beziehbar: 1. Quartal 2021 Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Cathrin Markiewicz unter [Tel] oder [Email] gerne jederzeit zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive Angebote! Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 53m² / 2,5 Zimmer
€ 6.622,64 / m²
#Altbau #hell
***ca.53m² große 2-Zimmer Wohnung zu Verkaufen*** AUF ANFRAGE SCHICKEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSE MIT FOTOS !!! Beschreibung der Wohnung: Zum Verkauf gelangt ca. 53m² große 2,5-Zimmer Altbauwohnung in gute Lage des 7. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Altbau schaut wie von 2.Stock aus von der höhe. Die helle Wohnung hat gut isolierte moderne Fenster und eine sehr gute Raumaufteilung. Ein Lift ist ebenfalls vorhanden sodass sie Ihre Einkäufe einfach in die Wohnung bringen können. Der Boden von Zimmern ist mit Echtholzparkett ausgestattet in einem guten Zustand. Beheizt wird die Wohnung mittels Gastherme. Verfügbar nach Vereinbarung. Raumaufteilung : * Vorraum * Schlafzimmer * Wohnzimmer mit Küche * *Kabinett * Badezimmer mit Toilette *Abstellraum Infrastruktur und Lage: Die Wohnung befindet sich in der nähe von ERSTEN BEZIRK in Wien 7 mit idealem Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel(46 Schottenfeldgasse,49 Westbahnstraße/Zieglergasse, Bus 13A Strozzigasse. Die nächste U-Bahnstation liegt ca. 5 Minuten zu Fuß(U6 Thaliastraße). Der VOLKSTHEATER liegt ebenfalls in ca.10 Minuten zu Fuß. Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter [Tel]. Ihr Fairin Immobilien-Team Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 49 Westbahnstraße/Zieglergasse 46 Schottenfeldgasse 48A Zieglergasse/Burggasse 13A Strozzigasse Objektnummer: 6891... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 296,01m² / 8 Zimmer
€ 5.064,02 / m²
#Büro #Loft #Altbau #Parkmöglichkeit
TOP LAGE! KÜNSTLERVIERTEL! SELTENE GELEGENHEIT! In der Westbahnstraße, im 7. Wiener Gemeindebezirk steht diese atemberaubende Wohnung mit 296 m2 Fläche in einem wunderschönen Jugendstilhaus zur Verfügung. Im Jahre 1997 wurde das Dach mit 10 Wohnungen/Büros ausgebaut, sowie Tiefgaragenstellplätze errichtet. Die Liegenschaft befindet sich in einer der angesagtesten Viertel in Wien. Im sogenannten Künstlerviertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Fußgängerzone Mariahilfer Straße wo es zahlreiche Geschäfte und Lokale gibt. Mit der Nähe zur U6 Burggasse und U3 Zieglergasse haben Sie hervorragende öffentliche Anbindungen die in kürzester Strecke zu Fuß erreichbar sind. Falls dies noch nicht reichen sollte gibt es zusätzlich im eigenen Haus ein Swimmingpool und eine Sauna zum entspannen. Umwidmung auf Wohnen möglich. Diese Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Stilvoller Altbau Dachausbau Swimmingpool und Sauna im Haus Sehr gute Lage (Infrastruktur) 1 Tiefgaragenplatz Top 20: Das Büro mit ~296m² Wohnfläche liegt im 1.Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Hier bietet sich ein wahrhaftig atemberaubender Wienblick zum Kahlenberg und Leopoldsberg großräumiger Vorraum mit integrierter Küche ~38m² weitläufiges loftartiges Wohnzimmer mit tollem Ausblick ~90m² Besprechungszimmer ~32m² 3WCs Archiv ~6m² ein großer Raum mit ~30m² ein kleines Kabinett (schwarz/weiss Fliesen) 4 Zimmer Vorzimmer Kochnische 1 Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC Vorzimmer Kochnische 1 Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken Kaufpreis Der Kaufpreis beläuft sich auf € 1.499.000,00 Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt fällig. In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Spar, Einkaufsstraße Mariahilfer Straße Ärzte bzw. Krankenhaus: Barmherzigen Schwestern Schulen: Bundesrealgymnasium, Volksschule, Berufsschule, Kindergarten Öffentliche Verkehrsanbindungen: Zieglergasse U3, Burggasse U6, Westbahnhof U6/ U3 - Züge Autobuslinie 48A Straßenbahn 49, 6 - Kaiserstraße/Westbahnstraße Energieausweis: Wärmeschutzklasse C, HWB 70 kWh/m2a Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Paul Bichelhuber sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt fällig. AUFGEPASST! SELTENE GELEGENHEIT! RIESEN STADTWOHNUNG IM ANGESEHENEN KÜNSTLERVIERTEL! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Schottenfeldgasse, Zieglergasse, Kaiserstraße, Burggasse Stadthalle!!! Objektnummer: 261194... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
RIESEN WOHNUNG ZUM KAUFEN IN SPITZEN LAGE - NAHE MARIAHILFER STR. UND BURGGASSE STADTHALLE U6.
€ 1.499.000,-
1070 Wien,Neubau / 296m² / 8 Zimmer
€ 5.064,19 / m²
#Büro #Loft #Terrasse
Zum Verkauf gelangt diese Wohnung mit ca. 206 m2, ca. 43 m2 und ca. 46 m2 insgesamt 296 m2 in einem sehr gepflegten Wiener Jugendstilhaus in der Westbahnstraße nahe Urban-Loritz-Platz und der Mariahilfer Straße. Das Dachgeschoss wurde im Jahre ca. 1997 ausgebaut und es wurden rund 10 Wohnungen errichtet. Das Besondere ist, dass man die Einheit als Büro, Praxis, Ordination oder Atelier nutzen darf. Eine Umwidmung ist möglich. Die sehr gute Lage kann durch die unmittelbare Nähe zum Urbahn-Loritz-Platz und der dadurch sehr guten öffentlichen Anbindung punkten. Aufgrund der guten Anbindung der U-Bahnlinien U6 mit den nahezu vorm Haus gelegenen Straßenbahnlinien, ist auch das Stadtzentrum Wiens gut erreichbar, in wenigen Gehminuten befindet sich die Fußgängerzone Mariahilfer Straße wo es zahlreiche Geschäfte und nette Lokale gibt. Der Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet, weiters zur Verfügung stehen ein Fahrradraum, ein Swimmingpool, eine Sauna und ein gemeinsamer Müllraum. Die Einheit kann mit folgenden Attributen punkten -) Klimaanlage vorhanden -) hochwertige Ausstattung -) Personenaufzug -) isolierverglaste Kunststofffenster -) Eiche-Parkettboden -) tolle Lage und gute Infrastruktur -) Jugendstilhaus -) Hauseigene Sauna und Swimmingpool -) Dachterrasse -) uvm. Top 20 Die Einheit mit ~296 m2 Fläche liegt im 1. Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: großräumiger Vorraum mit integrierter Küche ~38m² weitläufiges loftartige Bürofläche mit tollem Ausblick ~90m² Besprechungszimmer ~32m² 3 Toiletten davon eine separat Archiv ~6m² ein großer Raum mit ~30m² ein kleines Kabinett (schwarz/weiss Fliesen) 2 Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken Infrastruktur Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung -) U-Bahn: U6 Burggasse Stadthalle -) Buslinie: 48A -) Straßenbahnlinie: 5, 6, 18 und 49 erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch. Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. Kaufpreis Der Kaufpreis beläuft sich auf 1.499.000, Euro. Betriebskosten: 519,73 Euro (netto) Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 70 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Sercan Kilic für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. fällig. WOHNUNG ZUM KAUFEN - NAHE MARIAHILFER STRAß E UND BURGGASSE. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Nähe Westbahnstraße, U6 Burggasse Stadthalle, Urbahn Loritz Platz, Kaierstraße, Burggasse, Neubaugürtel Mehrere öffentliche Verkehrsmittel wie 6, 18, 49 und U6-Bahn sind zu Fuß bequem erreichbar In der direkten Umgebung finden Sie einen Billa, nette Lokale, Volks- und Mittelschulen und viele Möglichkeiten die Freizeit zu verbringen Objektnummer: 255145... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
DESIGN CITY APARTMENT IN WIEN NEUBAU
€ 280.000,-
1070 Wien,Neubau / 39m² / 1,5 Zimmer
€ 7.179,49 / m²
Die Liegenschaft befindet sich im 7. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe der Mariahilfer Straße und besticht durch seine reichlich gegliederte Originalfassade mit klassischen Stilelementen. Die zum Verkauft stehende 1 Zimmerwohnung mit ca. 39m² liegt im 2 ten Liftstock und wurde 2012 generalsaniert. Die Flächenaufteilung und die Grundrißgestaltung ist ausgezeichnet. Die Wohnung ist für Singels oder junge Paare geeignet die das urbane Stadtleben lieben. Das freistehende Hofgebäude vermittelt das Flair eines eigenständigen Stadthauses. Aufteilung: ? Vorraum ? Wohnküche ? Bad und WC Ausstattung: Echtholzparkettböden, Fließen, Lift, Keller ca. 6 m² AUF WUNSCH SENDEN WIR IHNEN EIN AUSFÜHRLICHES LAGEPROFIL. Lage: Die Kaiserstraße zählt zu einer der bekanntesten und Infrastrukturreichesten Straßen in Wien. Die Lage kann als ausgezeichnet bewertet werden, da sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe befinden. Die Mariahilfer Straße als einer der begehrtesten Einkaufstraßen Wiens ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 5, 9, 49, 18, 52, 60 U-Bahn: U6, U3 Bus: N49, N46, N6 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Erich Schuller unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 124.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.28Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Provision: 3.00 % Objektnummer: 2483/15032... [Mehr]
Wohnung mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 122,95m² / 4 Zimmer
€ 14,59 / m²
#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig #unbefristet
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine klassische Altbauwohnung in einem schönen Stilaltbau im beliebten 7. Wiener Gemeindebezirk. Diese schöne und gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über ca. 122,95 m². Die Wohnung liegt sehr ruhig (in einer verkehrsberuhigten Straße und teilweise Innenhofseitig) und verfügt über 4 Zimmer (2 größere und 2 kleinere Zimmer). AUFTEILUNG - Vorraum - separate vollmöblierte Küche mit viel Stauraum und Essplatzmöglichkeit (hofseitig) - 2 getrennt begehbare, größere Zimmer (jeweils vom Vorraum aus begehbar) - 2 weitere, kleinere Zimmer (jeweils von den größeren Zimmer aus begehbar) - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, beheizbarer Handtuchhalter, Waschbecken, Fenster - WC separat mit Handwaschbecken - Abstellraum AUSSTATTUNG: - zusätzliches Balkenschloss an der Eingangstüre - Parkettboden in den Wohnräumen - Einbauküche mit Kühlschrank und Gefrierkombi, Abwasch, Herd, Ofen, (Küchenboden verfliest) - Flügeltüren - Kellerabteil - Lift im Haus - Kellerabteil: ja - Heizung: Gasetagenheizung - teilweise Jalousien vorhanden Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 1.340,16 Betriebskostenakonto netto dzt.: € 258,20 Betriebskostenakonto/Lift netto dzt: € 32,34 Gesamtmietzins inkl. BK, BK-Akonto/Lift und UST: € 1.793,76 Es besteht die Möglichkeit, im Haus einen Garagenplatz anzumieten (€ 130, brutto/p. Monat). Der Preis für die Garage ist lt Eigentümer verhandelbar. Heizung, Strom und Internet sind nicht im Bruttomietzins inkludiert und werden nach Eigenverbrauch verrechnet. Kaution: 3 BMM (€ 5.381, bar/Bankgarantie) Provision: 2 BMM zzgl. 20 % UST: € 3.261,40 zzgl. 20% UST = € 3.913,68) Abwicklungshonorar: € 185, zzgl. 20 % UST Mietvertrag: unbefristet Bezug: ab sofort LAGE/INFRASTRUKTUR Die Lage im beliebten 7. Bezirk bietet neben einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten auf der Mariahilferstrasse auch ein großes Angebot an trendigen und innovativen Lokalen, Shops, Cafés, Bars und Restaurants. Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen. ÖFFENTLICHER VERKEHR Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sämtliche Stationen sind in Gehweite (weniger als 10 Minuten) U3 Station Zieglergasse U6 Station Burggasse Straßenbahnlinien: 49, 5 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 2891... [Mehr]
Etagenwohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 95m² / 3 Zimmer
€ 6.736,84 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ca. 2004 erbauten Wohnhausanlage im 7. Wiener Bezirk. Zentral gelegen, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenen Gastronomiebetrieben in der näheren Umgebung, ist es in der Wohnung ausgesprochen ruhig. Die ca. 95 m² Wohnfläche unterteilt sich in Vorraum, separates WC, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Küche inkl. Geräten, Abstellraum, helles Wohnzimmer mit Ausgang auf Süd-Terrasse sowie zwei weitere, ca. gleich große Zimmer. Alle Zimmer, Vorraum, Abstellraum und Küche sind mit Parkettböden verlegt, Bad und separates WC sind verfliest. Die ca. 21 m² große Süd-Terrasse verfügt über einen eigenen Wasseranschluss und ist in den Innenhof ausgerichtet. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme über Radiatoren. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet. Eine U-Bahnstation der Linie U6 ist in Gehnähe, eine Straßenbahn- sowie Bushaltestelle befindet sich quasi direkt vor der Türe. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Hofer, Spar, Bäcker, DM, etc.) liegen in der näheren Umgebung. Die Innenstadt erreicht man in 15 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Fahrrad. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler gerne unter [Tel] zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses das vereinbarte Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a)... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
1070 Wien / 94,1m²
€ 7.810,84 / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Loft #Altbau #Balkon #Terrasse #ruhig
DER KANDLHOF CHARMANTER JUGENDSTIL-FLAIR REPRÄSENTATIVES URBANES WOHNEN in dem 1910 erbauten Jahrhundertwendehaus Ernst Epstein, Bauleiter des berühmten Looshauses, errichtet 1910 dieses einzigartige Gebäude im 7. Wiener Gemeindebezirk Neubau. Das repräsentative Jahrhundertwendehaus mit der hofseitig gelegenen ehemaligen Schuhfabrik Steiner, besticht durch seine neoklassizistische Fassade und durch behutsame und sorgfältige Restaurierung bleibt der ursprüngliche Charakter des Hauses erhalten. Eingebettet in den jungen, dynamischen und attraktiven 7. Bezirk, besticht der Kandlhof durch seine Verbindung von Tradition und Moderne, Wien-Charme und Contemporary Design. Geschaffen werden auf insgesamt 7 Etagen 27 neue Wohneinheiten, vom smart geschnittenen City-Apartment bis hin zum exklusiv ausgestatteten Penthouse im Dachgeschoss. ALTBAU - hof- und straßenseitig: zwischen 62m² - 107m² LOFTS - hofseitig in der ehemaligen Schuhfabrik: 100m² - 132m² (durch Zusammenlegung bis zu ca. 230m²) NEU geschaffenes DACHGESCHOSS: 132m² - 258m² Größere Wohneinheiten sind durch Zusammenlegung ebenso möglich - bei den Lofts können so Einheiten bis ca. 220-230 m² pro Ebene entstehen! Die straßenseitig orientierten Wohnungen beeindrucken zum größten Teil durch einen riesigen Erker und offenen Blick, die hofseitig orientierten Wohnungen durch die Ruhe trotz zentralster Lage. DETAILS TOP 2 (24) - ALTE SCHUHFABRIK - LOFTS: Wohnfläche: 94,10 m² Balkon: 11,47 m² Stockwerk: Mezzanin (Hochparterre - Mezzanin - 1.OG - 2.OG - 3.OG - DG) Auszug aus der AUSSTATTUNG: INDUSTRIAL CHIC - Lift - Gegensprechanlage mit Videosystem - Freiflächen mit Holzbelag - Parketten oder Wohnbeton - Badarmaturen von Hans Grohe - Sanitärgegenstände von Keramag - Fußbodenheizung LAGE und VERKEHRSANBINDUNG: Hotspot im 7. Wiener Gemeindebezirk "Neubau" Die Kandlgasse bietet urbane Lebensqualität auf historischem Boden. Zentrale Lage im Wiener Trendbezirk in unmittelbarer Nähe zu kulturellen Highlights (z.B. Theater an der Josefstadt, Burgtheater, Stadthalle,...), erholsamen Grünanlagen (Josef-Strauß-Park, Hamerlingpark, Volksgarten) und unzähligen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten (Mariahilfer Straße). Öffentlicher Verkehr: Ubahn U6 Station Burggasse/Stadthalle - 6 Gehminuten Autobus 48A Station Kaiserstraße/Burggasse 3 Gehminuten Straßenbahnlinie 49 Station Kaiserstraße/Westbahnstraße 3 Gehminuten KONDITIONEN: Kaufpreis: € 735.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.; Beziehbar: Anfang 2021 Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Cathrin Markiewicz unter [Tel] oder [Email] gerne jederzeit zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive Angebote! Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 43,16m² / 2,5 Zimmer
€ 18,77 / m²
#Dachgeschoss
Top klimatisierte zwei Zimmer DACHGESCHOSS Mietwohnung mit toller Aussicht in 1070 Wien inkl. Heiz und Warmwasserkosten. Die Wohnung mit 43m2 ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - großzügige Wohnküche - Badezimmer mit Dusche und WC - Schlafzimmer Ausstattung: Hochwertige Holzparkettböden, Fliesen, Gegensprechanlage, SAT-TV, Telefonanschluss. Weiteres verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage. Das Haus ist selbstverständlich mit einem Lift Ausgestattet. Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Teil des siebten Bezirkes! Die U-Bahnlinie U6 Burggasse/Stadthalle sowie auch die Straßenbahnlinien 6, 18 und 49 befindet sich dierekt vor Ihrer Haustür. Binnen 5 Gehminuten erreicht man den Westbahnhof. Ebenfalls vor der Haustür befindet sich das Einkaufszentrum Lugner-City (Kino, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte) bieten. Die beliebte Mariahilferstraße ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 7. Bezirkes erfüllt. Die städtische Bibliothek liegt auf der gegenüberliegenden Straße und ist nur einen Schritt entfernt. Kaution 3 MM Provision 2 MM + 20 % Ust BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Stefan Boskovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €810,08 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €810,08 Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Provision: 2.00 MM Kaution: EUR 2430.24 Objektnummer: 2483/15197... [Mehr]
