Suchergebnisse für "werkstatt in st.georgen"

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller

Mehrfamilienhaus mit Werkstatt und Lagerräumen Dieses große Ein- bzw. Mehrfamilienhaus wurde ca. 1863 erbaut, 1926 aufgestockt und laufend renoviert bzw. adaptiert. Es bietet viel Platz für Familie, Arbeit, Hobbys und es wäre auch ein Umbau auf 4 Wohnungen möglich. Im Erdgeschoß findet man 5 Zimmer, eine Küche, ein Bad inkl. WC und ein zusätzliches WC unter dem Stiegenaufgang. Außerdem gibt es noch 2 Wintergärten, wobei im großen Wintergarten eine Sauna und eine Dusche vorhanden sind. Zwischen dem großen Wintergarten und der Halle befindet sich ein Jugendzimmer mit Dusche und WC. Hier sind auch alle Anschlüsse für einen Küchenblock hergerichtet, sodass dieser Bereich als kleine Wohnung genutzt werden könnte. Im hinteren Bereich der Hallen befindet sich die Werkstatt mit Fußbodenheizung. Im Obergeschoß befinden sich eine Küche mit Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und ein begehbarer Kleiderschrank, der auch als Kinderzimmer geeignet wäre. Zusätzlich ist im Obergeschoß noch ein Badezimmer mit WC vorhanden. Vom Keller bis zum Dachboden ist ein Versorgungsschacht eingezogen, in dem zusätzliche/neue Leitungen für das Erdgeschoß und Obergeschoß eingezogen werden könnten. Der Dachboden wurde mit 20 cm Thermofloc zwischen den Deckenträgern gedämmt. In der Durchfahrt unter dem Schlafzimmer und dem begehbaren Kleiderschrank befindet sich eine Styropor-Dämmung [Tel] cm). Sämtliche Fenster und Türen (außer die Glasbausteine und die Wintergärten) an der Außenhaut wurden in den letzten 10 Jahren getauscht (Bruckner Fenster 3-fach Glas). In der Durchfahrt wurde ein Rolltor eingebaut, als Lieferschleuse für Lieferanten. Diese Tore können alle mittels Funk geöffnet werden. Die Heizungsanlage wurde von 2017 - 2022 überarbeitet und erneuert. Heizmöglichkeiten: Zwei Kachelöfen - einer im Erdgeschoß und einer im Obergeschoß. Der Gas-Zentralofen im Keller kann mit seinen 50 k W sowohl das Haus als auch die Hallen heizen. Der Holzofen wird im Winter zum Heizen des Hauses verwendet. Die Wärmepumpe wird über die PV-Anlage gesteuert und heizt die kleine Wohneinheit im Hallenbereich und die Werkstatt. Haus + Wohnung im Hallenbereich: Heizkörper Halle: Heizlüfter mit Steuerung Werkstatt + Wintergarten: Fußbodenheizung In der Einfahrt wurde eine befahrbare Einbringöffnung in den Keller errichtet, um Brenn... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Terrasse

Großzügiges Wohnhaus in Holzgau: Das Wohnhaus liegt am Ortsanfang und bietet viele Möglichkeiten. Im Erdgeschoß befindet sich derzeit die Ladenfläche, die Lagerfläche sowie eine ca. 170m² große Werkstatt. Im 1. Obergeschoß befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit eigenem Badezimmer sowie eigener Küche. Im 2.OG befindet sich eine weitere 3 Zimmerwohnung mit eigene Küche sowie eigenem Badezimmer. Weiters besteht die Möglichkeit eine Dachterrasse auf den Zubau zu errichten. Aktuelle Bestandspläne sowie der Energieausweis sind derzeit in Ausarbeitung. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Terrasse #renovierungsbedürftig

Diese großzügige Liegenschaft bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Unternehmen, die nach einer Immobilie mit ausgezeichneter Lage und Infrastruktur suchen. Das großzügige Areal weist zudem viel Potenzial für Erweiterung und Anpassung auf, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Objekt präsentiert sich sehr vielseitig mit einer Grundstücksfläche von 1.584 m², bestehend aus zwei Parzellen - Widmungskategorie: Bauland-Kerngebiet. Zusammenfassend eröffnet die Liegenschaft eine ideale Gelegenheit, Gewerbe und Wohnen miteinander zu verbinden. Aufteilung - Haupthaus: Erdgeschoss: Geschäftsraum, Büro, Lagerräume und Werkstatt - in Summe rund 240 m², Flugdach in Stahlkonstruktion ausgeführt mit einer Fläche von rund 60 m² und eine Höhe von 4,50 m. Obergeschoss: Privat-Wohnbereich mit Terrasse - rund 160 m². Eine weitere Werkstatt auf dem Grundstück ist vorhanden und kann auch als Lagerraum genutzt werden - rund 80 m². Auf dem Grundstück sind Parkmöglichkeiten vorhanden und die Zufahrt mit LKW gegeben. Weiters befindet sich ein leicht sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit einer Nutzfläche von ca. 55 m² als selbstständige Wohneinheit auf der Liegenschaft. Ein Gartenhaus in massiver Holzbauweise mit einer Nutzfläche von rund 12 m² und einer überdachten Terrasse mit ebenfalls rund 12 m² befindet sich im südlichen Teil der Liegenschaft.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Einfamilienhaus, 2019 saniert, Nebengebäude, Garten Dieses kompakte Einfamilienhaus hat seinen Ursprung in den 50er Jahren und wurde 1972 erweitert. Im Jahr 2019 wurde die gesamte Außenhülle generalsaniert. Es wurden die Dacheindeckung, Dachlattung und sämtliche Verblechungen erneuert. Die Fassade und der Dachboden wurden isoliert, alle Fenster wurden erneuert und ein neuer, moderner Zentralheizungskessel wurde verbaut. Das Nebengebäude befindet sich in einem guten Zustand. Es bietet eine Werkstatt, Hobbyräume, ....... Das WOHNHAUS: 160m² Erdgeschoß: Windfang, Diele, Küche, Wohn-/Schlafzimmer, Heizraum, Waschküche, Zimmer, Speis, Abstellraum mit Abgang zum Erdkeller Obergeschoß: Küche, Wohn-/Eßsalon, 3 Zimmer, Balkon, geräumiges Bad (Wanne, Dusche) DAS NEBENGEBÄUDE: überdachte Einfahrt, großer Hobbyraum, 2 kleinere Hobbyräume, Werkstatt mit Montagegrube DER GARTEN: Terrasse, Grillplatz, Rasenfläche mit Obstbäumen Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. [Tel] oder [Tel] Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Werkstatt #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine ca. 100 m2 große Werkstätte, die ehemals als Ladezone verwendet wurde. Die hohen Tore bieten eine gute Zuliefersituation. Vor der Werkstätte stehen einige Parkplätze zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <600m Krankenhaus <1.275m Klinik <600m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <725m Universität <550m Höhere Schule <1.125m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <325m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <375m Polizei <875m Verkehr Bus <225m Autobahnanschluss <3.850m Bahnhof <200m Flughafen <3.750m Straßenbahn <4.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Diese großzügige Liegenschaft bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Unternehmen, die nach einer Immobilie mit ausgezeichneter Lage und Infrastruktur suchen. Das großzügige Areal weist zudem viel Potenzial für Erweiterung und Anpassung auf, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Objekt präsentiert sich sehr vielseitig mit einer Grundstücksfläche von 1.584 m², bestehend aus zwei Parzellen - Widmungskategorie: Bauland-Kerngebiet. Zusammenfassend eröffnet die Liegenschaft eine ideale Gelegenheit, Gewerbe und Wohnen miteinander zu verbinden. Aufteilung - Haupthaus: Erdgeschoss: Geschäftsraum, Büro, Lagerräume und Werkstatt - in Summe rund 240 m², Flugdach in Stahlkonstruktion ausgeführt mit einer Fläche von rund 60 m² und eine Höhe von 4,50 m. Obergeschoss: Privat-Wohnbereich mit Terrasse - rund 160 m². Eine weitere Werkstatt auf dem Grundstück ist vorhanden und kann auch als Lagerraum genutzt werden - rund 80 m². Auf dem Grundstück sind Parkmöglichkeiten vorhanden und die Zufahrt mit LKW gegeben. Weiters befindet sich ein leicht sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit einer Nutzfläche von ca. 55 m² als selbstständige Wohneinheit auf der Liegenschaft. Ein Gartenhaus in massiver Holzbauweise mit einer Nutzfläche von rund 12 m² und einer überdachten Terrasse mit ebenfalls rund 12 m² befindet sich im südlichen Teil der Liegenschaft.... [Mehr]

#Terrasse #renovierungsbedürftig

Diese großzügige Liegenschaft bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Unternehmen, die nach einer Immobilie mit ausgezeichneter Lage und Infrastruktur suchen. Das großzügige Areal weist zudem viel Potenzial für Erweiterung und Anpassung auf, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Objekt präsentiert sich sehr vielseitig mit einer Grundstücksfläche von 1.584 m², bestehend aus zwei Parzellen - Widmungskategorie: Bauland-Kerngebiet. Zusammenfassend eröffnet die Liegenschaft eine ideale Gelegenheit, Gewerbe und Wohnen miteinander zu verbinden. Aufteilung - Haupthaus: Erdgeschoss: Geschäftsraum, Büro, Lagerräume und Werkstatt - in Summe rund 240 m², Flugdach in Stahlkonstruktion ausgeführt mit einer Fläche von rund 60 m² und eine Höhe von 4,50 m. Obergeschoss: Privat-Wohnbereich mit Terrasse - rund 160 m². Eine weitere Werkstatt auf dem Grundstück ist vorhanden und kann auch als Lagerraum genutzt werden - rund 80 m². Auf dem Grundstück sind Parkmöglichkeiten vorhanden und die Zufahrt mit LKW gegeben. Weiters befindet sich ein leicht sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit einer Nutzfläche von ca. 55 m² als selbstständige Wohneinheit auf der Liegenschaft. Ein Gartenhaus in massiver Holzbauweise mit einer Nutzfläche von rund 12 m² und einer überdachten Terrasse mit ebenfalls rund 12 m² befindet sich im südlichen Teil der Liegenschaft. Die Lage gewährleistet eine perfekte Verkehrsanbindung an die umliegenden Regionen und die Autobahn. Dies ist besonders vorteilhaft für Unternehmen, die auf eine reibungslose Logistik und schnelle Erreichbarkeit angewiesen sind. Gartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl.20%... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Sie suchen eine Werkstatt mit Lager für Ihren Betrieb? Dann wird dieses Angebot für Sie interessant sein. Die Gewerbefläche ist ursprünglich als Betriebswerkstätte errichtet worden; zuletzt aber als Schlosserwerkstatt genutzt und entsprechend ausgestattet worden. Eine Übernahme von Dreh- und Fräsmaschinen sowie Regalen wäre gegen Ablöse möglich. Aufgeteilt ist die Mietfläche wie folgt: • Beheizte Halle (Werkstatt mit Lager) auf rund 205 m² • Unbeheizte Halle auf rund 99 m² • Aufenthaltsraum rund 16 m² • Büro rund 15 m² • Flugdach mit ca. 82 m² • zusätzliche Freifläche & Parkmöglichkeit Die Einfahrt mit PKWs sowie auch verschiedenen LKWs ist möglich. Auch eine Grube für Montagen unterhalb von Fahrzeugen ist vorhanden. Sie erhalten gerne alle Details und Pläne zugesendet. Lassen Sie uns jetzt Ihre Anfrage zukommen! Alle Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserer Website. Schauen Sie jetzt vorbei! Nebenkostenübersicht: • Kosten für die Errichtung des Mietvertrages • Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %) • Vermittlungshonorar 3.0 Brutto-Monatsmieten % zzgl. 20 % Umsatzsteuer Hinweis Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.... [Mehr]

Verkauft wird ein Souterrain Atelier/Werkstatt/Lager in ausgezeichneter Lage. Es befindet sich im Untergeschoß eines sanierten Gründerzeithauses, Bj. 1893, in der Gutenberggasse im 7. Wiener Gemeindebezirk. Das Atelier ist über das Stiegenhaus erreichbar und verfügt über eigene Strom-, Rauchfang-, Wasser-, Abwasseranschlüsse. Momentan ist es mit WC, Warmwasserboiler, Badewanne, Kitchenette, Kaminofen, etc. voll ausgestattet und möbliert. Direkt gegenüber befindet sich ein kleiner Park, der dem Atelier mehrere Stunden täglich direktes Sonnenlicht garantiert. Da die Gutenberggasse eine Fußgängerzone ist, gibt es keinen Verkehrslärm (Zufahrt zum Haus vormittags gestattet). U-Bahn (U2&U3), Supermarkt, Gastronomie, Museen, Innenstadt befinden sich Alle in unmittelbarer Nähe bzw. wenige Gehminuten entfernt. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Raum, in dem Sie ihre Kreativität ausleben können, bzw. Ihr Business die geeignete Basis findet. Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Möglichkeit: Verkauf oder Miete: Das Objekt befindet sich in einem kleinen Ort, in einer Gasse mit hauptsächlich Einfamilienhäusern, wenige Minuten zu einer ganzjährig geöffneten Therme (Fohnsdorf) , Supermärkte: ca 1 km entfernt, Das flache eingezäunte Grundstück ist knapp 2000 m² groß, (war früher Garten, darauf befindet sich eine 15 m lange Werkstatt mit Nebenräumen, eine Garage, mit neuem Garagentor, außerdem auf dem Objekt: ein kleines Haus (wird gerade renoviert, ) mit 1großem Balkon mit großartiger Fernsicht, 5 Zimmer mit Nebenräumen, (Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, im 1. Stock 1 großes und ein kleines Zimmer); Fenster wurden gerade (2023) erneuert, Heizung: elektrisch mit Infrarot-Paneelen. Böden in 3 Räumen gerade erneuert, (2023), Miete fürs Haus - falls jemand bei der Renovierung beteiligt - , derzeit ca 500 Euro, Fotos- derzeit nicht sinnvoll (Baustelle) l Sie können das Objekt aber von außen ansehen, wenn Sie in der Sackgasse stehen und nach Osten blicken.... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt

Hier könnte Ihr neues Fitnessstudio oder Ihre Werkstatt entstehen. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und besticht durch eine großzügige, gut beleuchtete Verkaufsfläche. Im hinteren Bereich stehen Lager- und Büroräume sowie Sanitäranlagen zur Verfügung. Die Lage des Geschäftslokals ist äußerst vorteilhaft. Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Klagenfurt und an einer stark frequentierten Hauptstraße, die direkt ins Stadtzentrum führt. Zudem grenzen einige Eigentumswohnanlagen an die Nachbarschaft. Für Kunden stehen kostenlose Autostellplätze im Innenhof zur Verfügung. Die breite Schaufensterfront des Lokals macht es ideal für verschiedene Geschäftszweige wie Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Schuh- oder Bekleidungsgeschäfte sowie Filialen anderer Handelsketten. Zusätzlich bieten sich die Räumlichkeiten hervorragend für die Einrichtung eines Fitnesscenters an. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um weitere Informationen bereitzustellen oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Provision: mind. 2 Bruttomonatsmieten, abhängig von der Dauer des Mietvertrages. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3411,52 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €1029,1 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €888,12 Gesamtbetrag €5328,74 Heizwärmebedarf: 70.5 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Terrasse

Das zum Verkauf stehende Areal bietet wirklich alle Möglichkeiten! Das Grundbaujahr des Bauernhauses ist leider nicht genau bekannt auch gibt es hier keine Grundrisspläne. Das Autohaus mit Werkstatt und Containerwohnung auf dem Dach wurde von 1990 bis 2003 entwickelt und erbaut. Das gesamte Grundstück umfasst ca. 1 442 m² wobei davon die ca. 204 m² dem Grundstück über der Straße GSt. Nr. 1717/4 KG Fussach zuzuschreiben sind. Hier auch die Nächste Besonderheit der Liegenschaft der Großteil gehört zur KG Höchst nur das eben genannte Grundstück zu KG Fussach. Die gesamte Liegenschaft unterliegt der Baumischgebiet Widmung. Sowohl das Bauernhaus als auch die Wohnung verfügen über wunderschöne Sonnenterrassen. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Geheizt werden alle drei Immobilien mit Gas-Zentralheizung. Separate Zähler für Bauernhaus, Geschäft und Wohnung sind installiert. Ebenso VKW und Wasserzähler, man könnte die Bereiche also auch separat untervermieten. Für Fragen, genauere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]