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OKGewerbegrundstück mieten in 5141 Moosdorf
5141 Moosdorf / 7500m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück
Gewerbegrundstück als Baurecht oder bebaut zu mieten Moosdorf liegt etwa auf halben Weg zwischen Salzburg und Braunau und ist deshalb ein sehr guter Ausgangspunkt für viele Gewerbebetriebe. Äußerst verkehrsgünstig und werbewirksam befindet sich diese Liegenschaft an der B156, vor Moosdorf, im Gewerbegebiet Ost. Das Grundstück weist eine längliche Form auf und verläuft leicht abschüssig von Ost nach West. Das Areal wird entweder als Baurecht vergeben, oder bebaut, langfristig vermietet. Bei Vermietungsvariante können die Anforderungen des Mieters bei der Planung berücksichtigt werden. Eine Teilung der gesamten Fläche ist möglich. Das Grundstück ist als gemischtes Bauland gewidmet.... [Mehr]
Ladenlokal mieten in 1010 Wien
Geschäftslokal in 1010 Wien zu mieten
€ 5.152,43
1010 Wien / 231m²
€ 22,30 / m²
#Handel
Geschäftslokal in 1010 Wien zu mieten Zur Vermarktung gelangt ein vielseitiges Objekt im Herzen von Wien. Diese Immobilie erstreckt sich über drei Geschosse und bietet eine Gesamtfläche von ca. 231 m². Die Lage ist äußerst frequentiert und bietet eine erstklassige Anbindung an das pulsierende Leben der Stadt. Die umliegende Infrastruktur und die Nähe zu beliebten Attraktionen machen sie zu einem attraktiven Standort für Kunden und Besucher Ausstattung: Lift Sanitäreinheit Lager im UG Große Auslagefenster... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 514,37m²
€ 28,82 / m²
#Büro
Bürofläche am Schwarzenbergplatz zu mieten Zentral gelegene Bürofläche am renommierten Schwarzenbergplatz in Wien. Die großzügige und modern gestaltete Fläche bietet helle Arbeitsräume, und einen beeindruckenden Blick auf den historischen Platz. Dank der erstklassigen Lage, exzellenten Verkehrsanbindung und vielfältigen gastronomischen Angeboten in der Umgebung stellt diese Bürofläche eine ideale Arbeitsumgebung dar. Verfügbare Fläche: Top 2.3 ca. 524,37 m² Nettomiete/m²/Monat: €20,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat. €4,02... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7210 Mattersburg
7210 Mattersburg / 76m²
€ 25,60 / m²
#Gastronomie #Handel
Zur Vermarktung gelangt eine ca. 76 m² große Gewerbefläche in der Arena Mattersburg. Die Arena Mattersburg bietet seinen Besuchern neben ca. 10.000 m² Einzelhandelsfläche auch knapp 600 gratis KFZ Stellplätze. Neben einer Vielzahl von Shops des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel LIDL, NKD, Billa, Takko, New Yorker, TEDI usw. befinden sich auch ein Entertainmentbereich mit Kino sowie mehrere Mieter aus dem Bereich Gastronomie (Pizzeria, Asiatisches Restaurant) im Center. Die jährliche Besucherfrequenz beträgt ca. 1,2 Millionen.... [Mehr]
#Büro
Der Gewerbepark liegt in einem etablierten Gewerbegebiet in Brunn am Gebirge. Der Standort ist ideal für den Indiviualverkehr erschlossen. Die Autobahnen A21 (Anschlussstelle Brunn am Gebirge) und A2 (Mödling) sind binnen weniger Fahrminuten erreichbar. Der Park verfügt über ein zentrales Bürogebäude in dem individuelle Büroflächen angeboten werden. Im den Büro- und Lagerbereich (HA-HC) stehen unterschiedliche Größen an Lagerflächen zur Verfügung. Diese sind entweder mit Rampen oder mit einem ebenerdigen Zugang ausgestattet. Nach Bedarf können direkt neben dem Lager auch Büroflächen angemietet werden. Die Büro- und Lagerflächen werden dem Mieter mit einer modernen Standardausstattung übergeben.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2630 Pottschach
2630 Pottschach
#Büro #Handel
miet-me Geschäftslokal mit Auslage in Pottschach, steht für Sie mit Februar 2022 zur Anmietung zur Verfügung. 2 Räume im Erdgeschoss dienen Ihnen für Ihre Geschäftszwecke, die Auslage bietet Raum für Ihre persönliche Werbung beim Laufkunden. Neues Jahr, neues Glück - JETZT [Telefonnummer entfernt] anrufen oder mailen Sie an [E-Mail-Adresse entfernt], stellen Sie gerne Ihre Fragen und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin, weil ich für SIE da bin! jetzt anrufen oder mailen www.miet-me.at preiswert wohnen in Stadt und Land... [Mehr]
#Gewerbegrundstück
Gewerbegrundstück hinter einer Tankstelle in Ligist zur Miete ab sofort zur Verfügung. Vermietung auf 20 Jahre. € 709,50 Nettomiete Besichtigungen sind jederzeit möglich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <800m Apotheke <725m Krankenhaus <9.100m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <8.375m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <2.050m Einkaufszentrum <7.850m Sonstige Bank <875m Geldautomat <875m Polizei <2.325m Post <850m Verkehr Bus <450m Bahnhof <2.400m Autobahnanschluss <2.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1190 Wien
Stilvolle Miete in DÖBLINGER Bestlage
€ 2.598,63
1190 Wien / 125,67m² / 4 Zimmer
€ 20,68 / m²
#Balkon #Terrasse #ruhig
Stilvolle Miete in Döblinger Bestlage! Zur Vermietung gelangt eine ca. 126 m² große, in absoluter Ruhelage gelegene Wohnung. Die Wohnung befindet sich unweit des Rudolfinerhauses(Spital), der Billrothstraße, und verfügt über beste öffentliche Anbindung und hervorragender Nahversorgung. Parkettböden ziehen sich durch die Räumlichkeiten, die 2 Bäder sind verfliest. Der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon sorgt für eine luftig elegante Atmosphäre. Die Wohnung gliedert sich in: Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Badezimmer, zusätzliche Toilette, Abstellraum, Vorraum und Balkon. Die Miete beträgt ? 2.598,63 und versteht sich inkl. BK und MwSt. Kaution: ? 7.798,63 Befristung: 10 Jahre Nettomiete: ? 1.998,15 Netto BK: ? 364,24 MwSt.: ? 236,24 Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <250m Klinik <375m Krankenhaus <150m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <325m Universität <575m Höhere Schule <725m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.875m Sonstige Geldautomat <275m Bank <275m Post <750m Polizei <225m Verkehr Bus <150m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <150m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <1.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2842 Edlitz
2842 Edlitz / 72,29m² / 3 Zimmer
€ 8,99 / m²
#Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert € 650,-#Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert
Geförderte Genossenschaftswohnungen - Miete mit Kaufrecht In 2842 Edlitz, Markt 32, wird eine Wohnhausanlage mit 24 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Stiegen und sechs Reihenhäusern, in Miete mit Kaufrecht errichtet. Die Wohnungen und Reihenhäuser werden in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung hergestellt. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpen in Zusammenhang mit Photovoltaikanlagen. Den Erdgeschosswohnungen und Reihenhäusern werden Eigengärten samt Terrassen zugeordnet. Die restlichen Wohnungen verfügen über Balkone. Jede Wohneinheit erhält einen PKW-Abstellplatz mit Carport. Jedem Reihenhaus wird zusätzlich ein PKW-Abstellplatz im Freien zugeordnet. Auf Sonderwunsch und Kosten des Mieters kann jeder zugeordnete Stellplatz unter dem Carport mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet werden. Alle Stiegenhäuser der Mehrfamilienwohnhäuser werden barrierefrei ausgeführt und mit Personenaufzügen ausgestattet. Zusätzlich werden Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen sowie Trockenräume zur Verfügung stehen. Der öffentliche Kinderspielplatz befindet sich unmittelbar neben der Wohnhausanlage. In der Marktgemeinde Edlitz befinden sich diverse Schulen, ein Landeskindergarten sowie ein Musikschulverein. Zusätzlich bietet der Wohnort eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung sowie Ärzte, Betriebe und ein aktives Vereinsleben. Mit dem Autobahnanschluss an die A2, sowie dem Bahn- und Busverkehr gibt es auch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im 2. Quartal 2024. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE mit KAUFRECHTMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohneinheit. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 1-1Wohnfläche: 89,57 m²Eigengarten: 119,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 76.092,00Miete: € 810,00Top 1-2Wohnfläche: 72,29 m²Eigengarten: 77,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 48.932,00Miete: € 678,00Top 1-3Wohnfläche: 55,44 m²Eigengarten: 77,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 43.738,00Miete: € 540,00Top 1-4Wohnfläche: 71,60 m²Eigengarten: 118,63 m²Finanzierungsbeitrag: € 43.631,00Miete: € 659,00Top 1-5Wohnfläche: 89,57 m²Finanzierungsbeitrag: € 60.632,00Miete: € 771,00Top 1-6Wohnfläche: 72,29 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.889,00Miete: € 650,00Top 1-7Wohnfläche: 55,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 32.696,00Miete: € 512,00Top 1-8Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 28.171,00Miete: € 620,00Top 1-9Wohnfläche: 89,57 m²Finanzierungsbeitrag: € 69.466,00Miete: € 793,00Top 1-10Wohnfläche: 72,29 m²Finanzierungsbeitrag: € 44.515,00Miete: € 667,00Top 1-11Wohnfläche: 55,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.113,00Miete: € 523,00Top 1-12Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.006,00Miete: € 642,00Top 2-1Wohnfläche: 71,60 m²Eigengarten: 88,79 m²Finanzierungsbeitrag: € 48.048,00Miete: € 670,00Top 2-2Wohnfläche: 72,29 m²Eigengarten: 77,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 48.932,00Miete: € 678,00Top 2-3Wohnfläche: 55,44 m²Eigengarten: 77,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 43.738,00Miete: € 540,00Top 2-4Wohnfläche: 71,60 m²Eigengarten: 110,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 43.631,00Miete: € 659,00Top 2-5Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.006,00Miete: € 642,00Top 2-6Wohnfläche: 72,29 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.889,00Miete: € 650,00Top 2-7Wohnfläche: 55,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 32.696,00Miete: € 512,00Top 2-8Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 28.171,00Miete: € 620,00Top 2-9Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 43.631,00Miete: € 659,00Top 2-10Wohnfläche: 72,29 m²Finanzierungsbeitrag: € 44.515,00Miete: € 667,00Top 2-11Wohnfläche: 55,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.113,00Miete: € 523,00Für den KFZ-Abstellplatz kommen monatlich € 35,00 zur Miete dazu. Miete Die Miete besteht gemäß § 14 WGG aus: Kapitaltilgung + Zinsen – Förderungsdarlehen Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen abzüglich temporären Zuschuss) des zur Finanzierung der Wohnung beanspruchten progressiven Hypothekardarlehens oder Eigenmitteleinsatz einer gemeinnützigen Bauvereinigung Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen) nicht geförderten Hypothekardarlehen Baurechtszins im Falle der Einräumung eines Baurechts, Zins für die zur Verfügungstellung des Baugrundstückes Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, der für Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten an der Wohnungsanlage eingehoben wird Rücklage 2% der vorstehend angeführten Entgeltbestandteile Umsatzsteuer von der Miete und von 1% des Finanzierungsbeitrages pro Jahr (Verwohnung) Betriebskosten (Akonto) Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <4.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2842 Edlitz
2842 Edlitz / 89,57m² / 4 Zimmer
€ 9,04 / m²
#Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert € 810,-#Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert
Geförderte Genossenschaftswohnungen - Miete mit Kaufrecht In 2842 Edlitz, Markt 32, wird eine Wohnhausanlage mit 24 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Stiegen und sechs Reihenhäusern, in Miete mit Kaufrecht errichtet. Die Wohnungen und Reihenhäuser werden in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung hergestellt. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpen in Zusammenhang mit Photovoltaikanlagen. Den Erdgeschosswohnungen und Reihenhäusern werden Eigengärten samt Terrassen zugeordnet. Die restlichen Wohnungen verfügen über Balkone. Jede Wohneinheit erhält einen PKW-Abstellplatz mit Carport. Jedem Reihenhaus wird zusätzlich ein PKW-Abstellplatz im Freien zugeordnet. Auf Sonderwunsch und Kosten des Mieters kann jeder zugeordnete Stellplatz unter dem Carport mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet werden. Alle Stiegenhäuser der Mehrfamilienwohnhäuser werden barrierefrei ausgeführt und mit Personenaufzügen ausgestattet. Zusätzlich werden Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen sowie Trockenräume zur Verfügung stehen. Der öffentliche Kinderspielplatz befindet sich unmittelbar neben der Wohnhausanlage. In der Marktgemeinde Edlitz befinden sich diverse Schulen, ein Landeskindergarten sowie ein Musikschulverein. Zusätzlich bietet der Wohnort eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung sowie Ärzte, Betriebe und ein aktives Vereinsleben. Mit dem Autobahnanschluss an die A2, sowie dem Bahn- und Busverkehr gibt es auch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im 2. Quartal 2024. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE mit KAUFRECHTMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohneinheit. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 1-1Wohnfläche: 89,57 m²Eigengarten: 119,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 76.092,00Miete: € 810,00Top 1-2Wohnfläche: 72,29 m²Eigengarten: 77,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 48.932,00Miete: € 678,00Top 1-3Wohnfläche: 55,44 m²Eigengarten: 77,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 43.738,00Miete: € 540,00Top 1-4Wohnfläche: 71,60 m²Eigengarten: 118,63 m²Finanzierungsbeitrag: € 43.631,00Miete: € 659,00Top 1-5Wohnfläche: 89,57 m²Finanzierungsbeitrag: € 60.632,00Miete: € 771,00Top 1-6Wohnfläche: 72,29 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.889,00Miete: € 650,00Top 1-7Wohnfläche: 55,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 32.696,00Miete: € 512,00Top 1-8Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 28.171,00Miete: € 620,00Top 1-9Wohnfläche: 89,57 m²Finanzierungsbeitrag: € 69.466,00Miete: € 793,00Top 1-10Wohnfläche: 72,29 m²Finanzierungsbeitrag: € 44.515,00Miete: € 667,00Top 1-11Wohnfläche: 55,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.113,00Miete: € 523,00Top 1-12Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.006,00Miete: € 642,00Top 2-1Wohnfläche: 71,60 m²Eigengarten: 88,79 m²Finanzierungsbeitrag: € 48.048,00Miete: € 670,00Top 2-2Wohnfläche: 72,29 m²Eigengarten: 77,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 48.932,00Miete: € 678,00Top 2-3Wohnfläche: 55,44 m²Eigengarten: 77,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 43.738,00Miete: € 540,00Top 2-4Wohnfläche: 71,60 m²Eigengarten: 110,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 43.631,00Miete: € 659,00Top 2-5Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.006,00Miete: € 642,00Top 2-6Wohnfläche: 72,29 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.889,00Miete: € 650,00Top 2-7Wohnfläche: 55,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 32.696,00Miete: € 512,00Top 2-8Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 28.171,00Miete: € 620,00Top 2-9Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 43.631,00Miete: € 659,00Top 2-10Wohnfläche: 72,29 m²Finanzierungsbeitrag: € 44.515,00Miete: € 667,00Top 2-11Wohnfläche: 55,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.113,00Miete: € 523,00Für den KFZ-Abstellplatz kommen monatlich € 35,00 zur Miete dazu. Miete Die Miete besteht gemäß § 14 WGG aus: Kapitaltilgung + Zinsen – Förderungsdarlehen Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen abzüglich temporären Zuschuss) des zur Finanzierung der Wohnung beanspruchten progressiven Hypothekardarlehens oder Eigenmitteleinsatz einer gemeinnützigen Bauvereinigung Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen) nicht geförderten Hypothekardarlehen Baurechtszins im Falle der Einräumung eines Baurechts, Zins für die zur Verfügungstellung des Baugrundstückes Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, der für Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten an der Wohnungsanlage eingehoben wird Rücklage 2% der vorstehend angeführten Entgeltbestandteile Umsatzsteuer von der Miete und von 1% des Finanzierungsbeitrages pro Jahr (Verwohnung) Betriebskosten (Akonto) Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <4.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2842 Edlitz
2842 Edlitz / 71,6m² / 3 Zimmer
€ 9,20 / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert € 659,-#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert
Geförderte Genossenschaftswohnungen - Miete mit Kaufrecht In 2842 Edlitz, Markt 32, wird eine Wohnhausanlage mit 24 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Stiegen und sechs Reihenhäusern, in Miete mit Kaufrecht errichtet. Die Wohnungen und Reihenhäuser werden in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung hergestellt. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpen in Zusammenhang mit Photovoltaikanlagen. Den Erdgeschosswohnungen und Reihenhäusern werden Eigengärten samt Terrassen zugeordnet. Die restlichen Wohnungen verfügen über Balkone. Jede Wohneinheit erhält einen PKW-Abstellplatz mit Carport. Jedem Reihenhaus wird zusätzlich ein PKW-Abstellplatz im Freien zugeordnet. Auf Sonderwunsch und Kosten des Mieters kann jeder zugeordnete Stellplatz unter dem Carport mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet werden. Alle Stiegenhäuser der Mehrfamilienwohnhäuser werden barrierefrei ausgeführt und mit Personenaufzügen ausgestattet. Zusätzlich werden Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen sowie Trockenräume zur Verfügung stehen. Der öffentliche Kinderspielplatz befindet sich unmittelbar neben der Wohnhausanlage. In der Marktgemeinde Edlitz befinden sich diverse Schulen, ein Landeskindergarten sowie ein Musikschulverein. Zusätzlich bietet der Wohnort eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung sowie Ärzte, Betriebe und ein aktives Vereinsleben. Mit dem Autobahnanschluss an die A2, sowie dem Bahn- und Busverkehr gibt es auch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im 2. Quartal 2024. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE mit KAUFRECHTMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohneinheit. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 1-1Wohnfläche: 89,57 m²Eigengarten: 119,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 76.092,00Miete: € 810,00Top 1-2Wohnfläche: 72,29 m²Eigengarten: 77,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 48.932,00Miete: € 678,00Top 1-3Wohnfläche: 55,44 m²Eigengarten: 77,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 43.738,00Miete: € 540,00Top 1-4Wohnfläche: 71,60 m²Eigengarten: 118,63 m²Finanzierungsbeitrag: € 43.631,00Miete: € 659,00Top 1-5Wohnfläche: 89,57 m²Finanzierungsbeitrag: € 60.632,00Miete: € 771,00Top 1-6Wohnfläche: 72,29 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.889,00Miete: € 650,00Top 1-7Wohnfläche: 55,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 32.696,00Miete: € 512,00Top 1-8Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 28.171,00Miete: € 620,00Top 1-9Wohnfläche: 89,57 m²Finanzierungsbeitrag: € 69.466,00Miete: € 793,00Top 1-10Wohnfläche: 72,29 m²Finanzierungsbeitrag: € 44.515,00Miete: € 667,00Top 1-11Wohnfläche: 55,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.113,00Miete: € 523,00Top 1-12Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.006,00Miete: € 642,00Top 2-1Wohnfläche: 71,60 m²Eigengarten: 88,79 m²Finanzierungsbeitrag: € 48.048,00Miete: € 670,00Top 2-2Wohnfläche: 72,29 m²Eigengarten: 77,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 48.932,00Miete: € 678,00Top 2-3Wohnfläche: 55,44 m²Eigengarten: 77,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 43.738,00Miete: € 540,00Top 2-4Wohnfläche: 71,60 m²Eigengarten: 110,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 43.631,00Miete: € 659,00Top 2-5Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.006,00Miete: € 642,00Top 2-6Wohnfläche: 72,29 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.889,00Miete: € 650,00Top 2-7Wohnfläche: 55,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 32.696,00Miete: € 512,00Top 2-8Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 28.171,00Miete: € 620,00Top 2-9Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 43.631,00Miete: € 659,00Top 2-10Wohnfläche: 72,29 m²Finanzierungsbeitrag: € 44.515,00Miete: € 667,00Top 2-11Wohnfläche: 55,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.113,00Miete: € 523,00Für den KFZ-Abstellplatz kommen monatlich € 35,00 zur Miete dazu. Miete Die Miete besteht gemäß § 14 WGG aus: Kapitaltilgung + Zinsen – Förderungsdarlehen Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen abzüglich temporären Zuschuss) des zur Finanzierung der Wohnung beanspruchten progressiven Hypothekardarlehens oder Eigenmitteleinsatz einer gemeinnützigen Bauvereinigung Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen) nicht geförderten Hypothekardarlehen Baurechtszins im Falle der Einräumung eines Baurechts, Zins für die zur Verfügungstellung des Baugrundstückes Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, der für Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten an der Wohnungsanlage eingehoben wird Rücklage 2% der vorstehend angeführten Entgeltbestandteile Umsatzsteuer von der Miete und von 1% des Finanzierungsbeitrages pro Jahr (Verwohnung) Betriebskosten (Akonto) Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <4.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2842 Edlitz
2842 Edlitz / 72,29m² / 3 Zimmer
€ 9,38 / m²
#Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert € 678,-#Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert
Geförderte Genossenschaftswohnungen - Miete mit Kaufrecht In 2842 Edlitz, Markt 32, wird eine Wohnhausanlage mit 24 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Stiegen und sechs Reihenhäusern, in Miete mit Kaufrecht errichtet. Die Wohnungen und Reihenhäuser werden in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung hergestellt. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpen in Zusammenhang mit Photovoltaikanlagen. Den Erdgeschosswohnungen und Reihenhäusern werden Eigengärten samt Terrassen zugeordnet. Die restlichen Wohnungen verfügen über Balkone. Jede Wohneinheit erhält einen PKW-Abstellplatz mit Carport. Jedem Reihenhaus wird zusätzlich ein PKW-Abstellplatz im Freien zugeordnet. Auf Sonderwunsch und Kosten des Mieters kann jeder zugeordnete Stellplatz unter dem Carport mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet werden. Alle Stiegenhäuser der Mehrfamilienwohnhäuser werden barrierefrei ausgeführt und mit Personenaufzügen ausgestattet. Zusätzlich werden Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen sowie Trockenräume zur Verfügung stehen. Der öffentliche Kinderspielplatz befindet sich unmittelbar neben der Wohnhausanlage. In der Marktgemeinde Edlitz befinden sich diverse Schulen, ein Landeskindergarten sowie ein Musikschulverein. Zusätzlich bietet der Wohnort eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung sowie Ärzte, Betriebe und ein aktives Vereinsleben. Mit dem Autobahnanschluss an die A2, sowie dem Bahn- und Busverkehr gibt es auch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im 2. Quartal 2024. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE mit KAUFRECHTMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohneinheit. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 1-1Wohnfläche: 89,57 m²Eigengarten: 119,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 76.092,00Miete: € 810,00Top 1-2Wohnfläche: 72,29 m²Eigengarten: 77,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 48.932,00Miete: € 678,00Top 1-3Wohnfläche: 55,44 m²Eigengarten: 77,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 43.738,00Miete: € 540,00Top 1-4Wohnfläche: 71,60 m²Eigengarten: 118,63 m²Finanzierungsbeitrag: € 43.631,00Miete: € 659,00Top 1-5Wohnfläche: 89,57 m²Finanzierungsbeitrag: € 60.632,00Miete: € 771,00Top 1-6Wohnfläche: 72,29 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.889,00Miete: € 650,00Top 1-7Wohnfläche: 55,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 32.696,00Miete: € 512,00Top 1-8Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 28.171,00Miete: € 620,00Top 1-9Wohnfläche: 89,57 m²Finanzierungsbeitrag: € 69.466,00Miete: € 793,00Top 1-10Wohnfläche: 72,29 m²Finanzierungsbeitrag: € 44.515,00Miete: € 667,00Top 1-11Wohnfläche: 55,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.113,00Miete: € 523,00Top 1-12Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.006,00Miete: € 642,00Top 2-1Wohnfläche: 71,60 m²Eigengarten: 88,79 m²Finanzierungsbeitrag: € 48.048,00Miete: € 670,00Top 2-2Wohnfläche: 72,29 m²Eigengarten: 77,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 48.932,00Miete: € 678,00Top 2-3Wohnfläche: 55,44 m²Eigengarten: 77,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 43.738,00Miete: € 540,00Top 2-4Wohnfläche: 71,60 m²Eigengarten: 110,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 43.631,00Miete: € 659,00Top 2-5Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.006,00Miete: € 642,00Top 2-6Wohnfläche: 72,29 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.889,00Miete: € 650,00Top 2-7Wohnfläche: 55,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 32.696,00Miete: € 512,00Top 2-8Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 28.171,00Miete: € 620,00Top 2-9Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 43.631,00Miete: € 659,00Top 2-10Wohnfläche: 72,29 m²Finanzierungsbeitrag: € 44.515,00Miete: € 667,00Top 2-11Wohnfläche: 55,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.113,00Miete: € 523,00Für den KFZ-Abstellplatz kommen monatlich € 35,00 zur Miete dazu. Miete Die Miete besteht gemäß § 14 WGG aus: Kapitaltilgung + Zinsen – Förderungsdarlehen Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen abzüglich temporären Zuschuss) des zur Finanzierung der Wohnung beanspruchten progressiven Hypothekardarlehens oder Eigenmitteleinsatz einer gemeinnützigen Bauvereinigung Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen) nicht geförderten Hypothekardarlehen Baurechtszins im Falle der Einräumung eines Baurechts, Zins für die zur Verfügungstellung des Baugrundstückes Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, der für Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten an der Wohnungsanlage eingehoben wird Rücklage 2% der vorstehend angeführten Entgeltbestandteile Umsatzsteuer von der Miete und von 1% des Finanzierungsbeitrages pro Jahr (Verwohnung) Betriebskosten (Akonto) Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <4.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]