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#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ein Zuhause mit Weitblick - Wohnen, Arbeiten und Investieren an einem Ort. In begehrter, ruhiger Lage von Weißkirchen erwartet Sie eine außergewöhnliche Liegenschaft, die exklusives Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Das großzügige Einfamilienhaus mit traumhafter Fernsicht liegt auf einem rund 2.000 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück und bietet höchsten Wohnkomfort in naturnaher Umgebung. Ein Pool, mehrere Garagen sowie großzügige Nebengebäude schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Selbstständige oder alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Das Wohnhaus überzeugt mit: Großzügigen, hellen Wohnräumen Ruhiger Sonnenlage mit herrlicher Weitsicht Pool und weitläufigem Garten Mehreren Garagen und ausreichend Stellplätzen Wirtschafts- und Nebengebäuden mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Zusätzliche Liegenschaft mit enormem Potenzial Zum Angebot gehört außerdem eine ca. 5.000 m² große Ein Zuhause mit Weitblick - Wohnen, Arbeiten und Investieren an einem Ort. In begehrter, ruhiger Lage von Weißkirchen erwartet Sie eine außergewöhnliche Liegenschaft, die exklusives Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Das großzügige Einfamilienhaus mit traumhafter Fernsicht liegt auf einem rund 2.000 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück und bietet höchsten Wohnkomfort in naturnaher Umgebung. Ein Pool, mehrere Garagen sowie großzügige Nebengebäude schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Selbstständige oder alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Das Wohnhaus überzeugt mit: Großzügigen, hellen Wohnräumen Ruhiger Sonnenlage mit herrlicher Weitsicht Pool und weitläufigem Garten Mehreren Garagen und ausreichend Stellplätzen Wirtschafts- und Nebengebäuden mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Zusätzliche Liegenschaft mit enormem Potenzial Zum Angebot gehört außerdem eine ca. 5.000 m² große landwirtschaftliche Nutzfläche mit einem großen Wirtschaftsgebäude inklusive Einliegerwohnung. Das Wirtschaftsgebäude wurde ca 2007 errichtet. Eine Einstellhalle mit ca 209m² , ein Schafsstall ca. 36m² und eine Abstellraum mit ca 37m² , welcher als Aufenthaltsraum/Einliegerwohnung genutzt wurde. Im Obergeschoß sind Bergeräume für Heu und Stroh vorhanden. Ein besonderes Highlight: Bereits rechtskräftig genehmigte Umnutzung bzw. Errichtung von vier Wohneinheiten im bestehenden Wirtschaftsgebäude. Zusätzlich besteht eine Genehmigung zum Wiederaufbau eines Vierkanthofs mit einer Seitenlänge von rund 60 Metern, in welchem ebenfalls 4 Wohnungen errichtet werden dürfen. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Diese einzigartige Liegenschaft eignet sich hervorragend für: Landwirtschaftliche Nutzung in unterschiedlichsten Betriebsformen Ackerbau, Grünlandbewirtschaftung oder Futterproduktion Pferdehaltung, Pferdezucht oder Pferdegestüt Reitbetrieb, Reittherapie oder Einstellbetrieb Direktvermarktung und Hofladenkonzepte Obst- und Gemüseanbau sowie biologische Landwirtschaft Generationenwohnen Wohnen und Arbeiten an einem Standort Die Kombination aus großzügigem Wohnhaus, landwirtschaftlicher Fläche, bestehenden Gebäuden und bereits vorliegenden Genehmigungen eröffnet eine Vielzahl an Möglichkeiten - von der klassischen landwirtschaftlichen Bewirtschaftung. Die Kombination aus großzügigem Wohnhaus, landwirtschaftlicher Fläche, bestehenden Gebäuden und bereits vorliegenden Genehmigungen macht dieses Angebot zu einer absoluten Rarität. Fazit: Eine außergewöhnliche Immobilie in einer der gefragtesten Lagen von Weißkirchen - ideal für Familien, Unternehmer, Landwirte, Pferdeliebhaber oder Investoren, die Wohnen, Natur und Entwicklungspotenzial miteinander verbinden möchten. Gerne informieren wir Sie im Rahmen eines persönlichen Gesprächs über sämtliche Details dieser einzigartigen Liegenschaft und freuen uns auf Ihre Anfrage. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage! Kaufpreis: EUR 1.100.00,00 Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der Wohn Plus Berater der VKB-Bank Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 2339 oder [Tel]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Hinweis zum AI-Act: Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass manche Bilder bzw. sämtliche Bilder sowie Textteile bzw. Beschreibungen "KI-bearbeitet" sind. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Ruhelage im beliebten Weißkirchen an der Traun und verbindet die Vorzüge des Landlebens mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzte sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung sind in wenigen Minuten erreichbar - eine ideale Wohnlage für alle, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Ihr Zuhause in Weißkirchen – ein gepflegtes Einfamilienhaus, das Wohnkomfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint wartet auf Sie! Dieses charmante Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale, die für ein behagliches und modernes Wohnen sorgen. Der Kaufpreis von 630.000,00 € spiegelt die Exklusivität und den Wert dieser Immobilie wider. Besonders hervorzuheben ist der beeindruckende Fernblick, der Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Weite und Freiheit schenkt und zahlreiche entspannende Momente garantiert. Im Inneren erwarten Sie elegante Fliesen und warmes Parkett, die für eine stilvolle Atmosphäre sorgen. Die Fußbodenheizung in Kombination mit der umweltfreundlichen Erdwärme sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung. Die moderne, neuwertige Einbauküche ist ideal für Hobbyköche und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die nahegelegene Busverbindung ausgezeichnet, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Orte gelangen.# Highlites der Liegenschaft #Neue Einbauküche3-fach verglaste Fenster der Marke Internorm2 Bäder Doppeltgarageabsolute Ruhelage zwischen Linz und Wels Pool 8x4 überdachteffiziente Erdwäre mit Fußbodenheizung5 Schlafräume Wintergarten Grillplatzund vielen mehr! Dieses Einfamilienhaus in Weißkirchen bietet Ihnen nicht nur ein gepflegtes und modernes Wohnumfeld, sondern auch eine attraktive Lage mit herrlichem Ausblick und guter Anbindung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie in eine neue Lebensphase voller Komfort und Lebensfreude. Die Angaben basieren auf den vorliegenden Plänen und Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pro-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Grundstücksfläche: ca. 1.300 m² Lage: Nicht einsehbar von der Straße, ruhige Umgebung, gut erreichbar Besonderheiten: Naturnahe Lage: Dieses Grundstück bietet eine traumhafte Rückzugsmöglichkeit. Es ist von der Straße aus nicht einsehbar, was eine hohe Privatsphäre garantiert. Kleine Quelle befindet sich direkt auf dem Grundstück und verstärkt den natürlichen Charakter dieser Oase. Infrastruktur: Ein Kanal- und Stromanschluss befinden sich an der Grundstücksgrenze, was die Planung und Umsetzung von Bauprojekten erleichtert. Für das Frischwasser ist ein eigener Brunnen erforderlich - eine Lösung, die Ihnen eine autarke Wasserversorgung und eine individuelle Gestaltung der Wasseranlage ermöglicht. Zufahrt und Umgebung: Das Grundstück ist bequem über eine asphaltierte Straße erreichbar, die direkt am Grundstück vorbeiführt. Diese ausgezeichnete Zugänglichkeit verbindet sich hier ideal mit der natürlichen Umgebung, die von Wald- und Grünflächen geprägt ist. Der Standort eignet sich daher perfekt für ein Leben im Einklang mit der Natur, ohne dabei auf Erreichbarkeit zu verzichten. Bebauungsmöglichkeiten: Dieses Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Ferienhaus oder ein naturnahes Refugium planen - die großzügige Fläche und die naturnahe Lage bieten ideale Voraussetzungen. Hier können Sie ein Zuhause schaffen, das Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse erfüllt. Das Grundstück hat eine gemischte Flächenwidmung, "Landwirtschaftliche Fläche" und "Reines Wohngebiet, Bebauungsdichte 0,2-0,4". Ein Teil ist in der roten und gelben Zone, siehe Anhang. Die genauen Bebauungsmöglichkeiten sind mit dem Bauamt zu besprechen. Zusätzliche Informationen: Die Lage bietet alle Voraussetzungen für Ruhe und Entspannung im Einklang mit der Natur und gleichzeitig eine praktische Anbindung, um tägliche Bedürfnisse unkompliziert zu erreichen. Der Kaufpreis beträgt € 85,- pro Quadratmeter. Der Gesamtkaufpreis ergibt sich nach der Vermessung des Grundstücks. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Grundstück verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Kurzbeschreibung: unbebautes Industriegrundstück mit ca. 9.200 m² im Westen der Marktgemeindenahezu ebenes Gelände, teilweise sind „Schüttungen“ erforderlich.derzeit weder im Verdachtsflächenkataster noch im Altlastenatlas verzeichnet Zufahrtsstraße bis ca. 10 m zum Grundstück wird vom Abgeber auf seine Kosten hergestellt; darüber hinaus muss eine gesonderte Vereinbarung getroffen werden. Bebauungsverpflichtung seitens der Gemeinde (es kann mit 5 Jahren ab Vorliegen eines Bebauungsplanes gerechnet werden) Verpflichtung zur Erstellung eines Bebauungsplanes (Kosten lt. Gemeinde ca. EUR 6.000; vom Käufer/Baurechtsnehmer zu tragen) Aufschließungserfordernisse: äußere Anbindung über Privatstraßeinnere Erschließung (Käufer/Baurechtsnehmer) allenfalls Parzellierung Oberflächenentwässerung Der bereits vorhandene Trafo verfügt über eine Restkapazität von ca. 100 k W, darüber hinaus besteht die Möglichkeit am Projektgrundstück einen Trafo zu errichten. Nutzungsmöglichkeiten: Gewerbebetrieb mit Ausnahme von Tankstelle/Car Wash und „klassischem“ Handel Produktionsbetrieb Logistik Storage (mehrgeschossig) div. Firmenzentralen Bürostandort Dienstleistungoder ähnliches Alternativ ist das Industriegrundstück auch langfristig zu mieten bzw. der Abschluss eines Baurechtsvertrages möglich: Bestand- bzw. Baurechtszins (VB): EUR 0,95 pro m² pro Monat zzgl. 20 % USt.zzgl. Aufschließungskosten und Anschlusskosten für Strom, Kanal, Wasser, Glasfaser Mietbeginn: in Abstimmung mit dem Eigentümer Laufzeit: langfristig – Baurecht 30 Jahre Kaution: nach Vereinbarung Vermittlungshonorar: Mietvertrag: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Kaufvertrag: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Baurecht: bei einer Laufzeit von 10 bis 30 Jahren 3 % bzw. bei einer Laufzeit von mehr als 30 Jahren 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechts entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt, Höchstprovision 2 % des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusiver Neubau-Bungalow in Weißkirchen – Hochwertige Bauweise trifft modernes Wohnambiente! In ruhiger und begehrter Siedlungslage von Weißkirchen präsentiert sich dieser außergewöhnliche Neubau-Bungalow in hochwertiger Bauweise mit exklusiver Ausstattung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 649 m² vereint diese Immobilie modernes Design, durchdachte Architektur und höchsten Wohnkomfort auf einer Ebene. Die Wohnfläche von ca. 145 m² überzeugt durch eine klare, zeitlose Gestaltung und ein offenes Raumkonzept. Herzstück des Hauses ist der beeindruckende, rund 50 m² große Wohn- und Essbereich mit über 3 Meter Raumhöhe und großzügigen Fensterfronten, die für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die elegante und hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Der Bungalow verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, die ebenfalls durch ihre Helligkeit und ihre direkte Verbindung zum Außenbereich begeistern. Ein besonderes Highlight: Nicht nur vom Wohnbereich, sondern auch von sämtlichen Schlafräumen und dem Badezimmer aus besteht ein direkter Zugang zur großzügigen Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten – ein Wohnkonzept, das Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbindet. Das stilvolle Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne – ideal für entspannte Momente. Im Außenbereich erwartet Sie ein 3 x 6 Meter großer Pool, der an warmen Tagen für Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause sorgt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Carport, eine Garage sowie einen separaten Technikraum mit zusätzlichem Stauraum. Diese Immobilie vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage zu einem Zuhause mit besonderem Wohnwert – ideal für alle, die stilvolles Wohnen auf einer Ebene in exklusivem Ambiente schätzen.... [Mehr]

Ruhig gelegenes Grundstück in zentraler Lage! Auch Platz für 2 Familien - zögern Sie nicht! Dieses wunderschöne und sehr große Grundstück liegt am Ortsrand von Weißkirchen Richtung Weyerbach in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung. Kindergarten, Schule, Apotheke, Arzt und Lebensmittelgeschäfte - alles zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. In ca. 5 Minuten sind Sie in Marchtrenk und in Allhaming bei der Autobahn. Das Grundstück ist auch für ANLEGER bestens geeignet! Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Frau Silke Wartinger unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage

Haus mit großem Garten in Weißkirchen an der Traun zu verkaufen. Dieses Einfamilienhaus hat ca. 145 m² Wohnfläche und das Grundstück ist ca. 1127 m² groß. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Herr Hans Berger [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Jetzt Besichtigungstermin buchen! Stilvolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügiger Loggia | Provisionsfrei Mit dem Wohnprojekt "Am Weyerbach" entstehen in zentraler Lage von Weißkirchen an der Traun insgesamt 21 moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Massivbauweise. Das Projekt vereint zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine hochwertige Ausstattung zu einem attraktiven Wohnkonzept für Eigennutzer und Anleger. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse sowie helle, großzügige Wohnräume. Je nach Wohnung stehen Balkone, Terrassen oder Eigengärten als private Freiflächen zur Verfügung und schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Die schlüsselfertige Ausführung umfasst unter anderem hochwertige Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung sowie eine moderne technische Ausstattung. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 52,93 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Vorraum und Abstellraum. Die 12,90 m² große Loggia bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein. Der Erwerb von mindestens einem PKW-Stellplatz ist verpflichtend. Der Kaufpreis beträgt EUR 20.000,- je Stellplatz. Raumaufteilung Vorraum - Wohn-/Ess-/Küchenbereich - Schlafzimmer - Badezimmer - separates WC - Abstellraum - Loggia Lage Das Wohnprojekt "Am Weyerbach" befindet sich in bester Lage von Weißkirchen an der Traun und überzeugt durch eine zentrale sowie dennoch ruhige Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Wels und Linz sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung machen den Standort besonders attraktiv. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registrieren Sie sich hier: 👉 https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeitet werden können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Jetzt Besichtigungstermin buchen! Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia - Erstbezug | Provisionsfrei Mit dem Wohnprojekt "Am Weyerbach" entstehen in zentraler Lage von Weißkirchen an der Traun insgesamt 21 moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Massivbauweise. Das Projekt vereint zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine hochwertige Ausstattung zu einem attraktiven Wohnkonzept für Eigennutzer und Anleger. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse sowie helle, großzügige Wohnräume. Je nach Wohnung stehen Balkone, Terrassen oder Eigengärten als private Freiflächen zur Verfügung und schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Die schlüsselfertige Ausführung umfasst unter anderem hochwertige Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung sowie eine moderne technische Ausstattung. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 77,12 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, separates WC, Vorraum und Abstellraum. Die 13,50 m² große Loggia bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein. Der Erwerb von mindestens einem PKW-Stellplatz ist verpflichtend. Der Kaufpreis beträgt EUR 20.000,- je Stellplatz. Raumaufteilung Vorraum - Wohn-/Ess-/Küchenbereich - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer - separates WC - Abstellraum - Loggia Lage Das Wohnprojekt "Am Weyerbach" befindet sich in bester Lage von Weißkirchen an der Traun und überzeugt durch eine zentrale sowie dennoch ruhige Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Wels und Linz sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung machen den Standort besonders attraktiv. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registrieren Sie sich hier: 👉 https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeitet werden können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Jetzt Besichtigungstermin buchen! Wohnkomfort neu gedacht - 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia | Provisionsfrei Mit dem Wohnprojekt "Am Weyerbach" entstehen in zentraler Lage von Weißkirchen an der Traun insgesamt 21 moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Massivbauweise. Das Projekt vereint zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine hochwertige Ausstattung zu einem attraktiven Wohnkonzept für Eigennutzer und Anleger. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse sowie helle, großzügige Wohnräume. Je nach Wohnung stehen Balkone, Terrassen oder Eigengärten als private Freiflächen zur Verfügung und schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Die schlüsselfertige Ausführung umfasst unter anderem hochwertige Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung sowie eine moderne technische Ausstattung. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 66,09 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, separates WC, Vorraum, Abstellraum und Kellerabteil. Die 21,87 m² große Loggia bietet viel Platz zum Entspannen und erweitert den Wohnraum ins Freie. Der Erwerb von mindestens einem PKW-Stellplatz ist verpflichtend. Der Kaufpreis beträgt EUR 20.000,- je Stellplatz. Raumaufteilung Vorraum - Wohn-/Ess-/Küchenbereich - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer - separates WC - Abstellraum - Kellerabteil - Loggia Lage Das Wohnprojekt "Am Weyerbach" befindet sich in bester Lage von Weißkirchen an der Traun und überzeugt durch eine zentrale sowie dennoch ruhige Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Wels und Linz sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung machen den Standort besonders attraktiv. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registrieren Sie sich hier: 👉 https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeitet werden können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Jetzt Besichtigungstermin buchen! Exklusives Penthouse mit beeindruckender Dachterrasse und hochwertigem Wohnkomfort | Provisionsfrei Mit dem Wohnprojekt "Am Weyerbach" entstehen in zentraler Lage von Weißkirchen an der Traun insgesamt 21 moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Massivbauweise. Das Projekt vereint zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine hochwertige Ausstattung zu einem attraktiven Wohnkonzept für Eigennutzer und Anleger. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse sowie helle, großzügige Wohnräume. Je nach Wohnung stehen Balkone, Terrassen oder Eigengärten als private Freiflächen zur Verfügung und schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Die schlüsselfertige Ausführung umfasst unter anderem hochwertige Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung sowie eine moderne technische Ausstattung . Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein modernes 3-Zimmer-Penthouse mit ca. 78,64 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, separates WC, Vorraum, Gang und Abstellraum. Das absolute Highlight ist die großzügige 78,91 m² große Dachterrasse, die außergewöhnlichen Freiraum bietet und einen einzigartigen Ort zum Entspannen und Genießen schafft. Der Erwerb von mindestens einem PKW-Stellplatz ist verpflichtend. Der Kaufpreis beträgt EUR 20.000,- je Stellplatz. Raumaufteilung Vorraum - Gang - Wohn-/Ess-/Küchenbereich - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer - separates WC - Abstellraum - Dachterrasse Lage Das Wohnprojekt "Am Weyerbach" befindet sich in bester Lage von Weißkirchen an der Traun und überzeugt durch eine zentrale sowie dennoch ruhige Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Wels und Linz sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung machen den Standort besonders attraktiv. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registrieren Sie sich hier: 👉 https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeitet werden können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Jetzt Besichtigungstermin buchen! Wohnen mit Stil: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia im Erstbezug | Provisionsfrei Mit dem Wohnprojekt "Am Weyerbach" entstehen in zentraler Lage von Weißkirchen an der Traun insgesamt 21 moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Massivbauweise. Das Projekt vereint zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine hochwertige Ausstattung zu einem attraktiven Wohnkonzept für Eigennutzer und Anleger. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse sowie helle, großzügige Wohnräume. Je nach Wohnung stehen Balkone, Terrassen oder Eigengärten als private Freiflächen zur Verfügung und schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Die schlüsselfertige Ausführung umfasst unter anderem hochwertige Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung sowie eine moderne technische Ausstattung. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 73,28 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, separates WC, Vorraum und Abstellraum. Die 12,50 m² große Loggia erweitert den Wohnraum und bietet einen idealen Platz zum Entspannen. Der Erwerb von mindestens einem PKW-Stellplatz ist verpflichtend. Der Kaufpreis beträgt EUR 20.000,- je Stellplatz. Raumaufteilung Vorraum - Wohn-/Ess-/Küchenbereich - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer - separates WC - Abstellraum - Loggia Lage Das Wohnprojekt "Am Weyerbach" befindet sich in bester Lage von Weißkirchen an der Traun und überzeugt durch eine zentrale sowie dennoch ruhige Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Wels und Linz sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung machen den Standort besonders attraktiv. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registrieren Sie sich hier: 👉 https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeitet werden können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]