Suchergebnisse für "wals wohnungen kaufen"

#Dachgeschoss #Balkon #hell #ruhig

Diese wunderschöne Dachgeschoßwohnung bietet alles, was man sich von einem gemütlichen und gleichzeitig modernen Zuhause wünscht. Auf rund 60 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Zimmern, einer einladenden Atmosphäre und einem besonderen Highlight - dem sonnigen Westbalkon mit herrlicher Aussicht. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man den besonderen Charme, den die Dachschrägen und die offene Gestaltung vermitteln. Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell und freundlich - ideal, um zur Ruhe zu kommen oder Gäste zu empfangen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, wo Sie ungestörte Stunden im Freien genießen können. Ob ein Kaffee am Nachmittag oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang - dieser Platz wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsort. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für Erholung und ist durch die angenehme Dachlage besonders gemütlich. Große Fenster sorgen für Helligkeit und unterstreichen das freundliche Wohngefühl. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein gepflegtes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Wals, nur wenige Minuten von Salzburg entfernt. Hier verbinden sich Lebensqualität, Naturverbundenheit und die Nähe zur Stadt auf perfekte Weise. Fazit: Diese Dachgeschoßwohnung ist ein echtes Schmuckstück - perfekt für Singles, Paare oder alle, die das Besondere lieben. Helle Räume, ein Balkon mit traumhaftem Ausblick und die hervorragende Lage machen dieses Objekt zu einem außergewöhnlichen Zuhause. VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN! Sie erreichen mich direkt unter: [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

In einer der begehrtesten und charmantesten Wohngemeinden von Salzburg, am Mundiglerweg 4, wurde ein neues Wohnprojekt fertiggestellt, das sich an Jung und Alt richtet: praktische 2- und 3-Zimmer Start- und Übergangswohnungen im Baurecht. Sie bieten kompakte Grundrisse, die effizient genutzt werden können, sowie moderne Annehmlichkeiten und hochwertige Ausstattungsdetails. Ideal für Unternehmen als Mitarbeiter- oder Dienstnehmerwohnungen. Auf Anleger warten Renditen mit ca. 3,25%. Überzeugen Sie sich selbst - vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin für unsere Musterwohnung! 2-Zimmer Baurechtseigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 45 m² Loggia mit Betonsteinplatten südseitig, geschlossene Balkonbrüstung mit Fassadenplatten und verschiebbaren Glaselementen 1 Tiefgaragenstellplatz pro Wohnung Kellerabteil Lift Zahlreiche Besucherstellplätze Gediegene Sanitärausstattung Vinylboden in Eichendekor Großformatige Fliesen Weiße Innentüren mit Holzzargen Pflegeleichte Kunststoff-Alufenster Fußbodenheizung Pelletszentralheizung Photovoltaikanlage Bezug ab sofort / nach Vereinbarung! Neue Wohnbauförderung möglich! Eigentum auf Zeit (Baurecht) Bei diesem Bauvorhaben wird das Grundstück, auf dem die Wohnungen errichtet werden, auf die Dauer von 70 Jahren gepachtet. Das Baurecht endet per 31.05.2093. Aus diesem Grund können hier attraktive Kaufpreise angeboten werden, die darüber hinaus auch noch seitens der Gemeinde Wals-Siezenheim mit einer Kaufpreisobergrenze gedeckelt sind. Der monatliche, indexierte Baurechtszins ("anteilige Grundstückspacht") beträgt € 2,99 (Basis 2024) pro m² Wohnfläche und Monat. Dies bedeutet zum Beispiel bei einer 2-Zimmer Wohnung aktuell ca. € 134,- pro Monat. Der Baurechtszins wird seitens der Hausverwaltung gemeinsam mit den monatlichen Betriebskosten vorgeschrieben und verrechnet. Top 4: 44,75 m² 227.160,00 € aktiv Top 6: 44,75 m² 248.000,00 € aktiv Top 15: 44,75 m² 248.000,00 € aktiv Top 16: 44,67 m² 228.000,00 € aktiv Top 17: 44,75 m² 227.160,00 € aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

Wals ist eine begehrte Wohnlage am westlichen Stadtrand von Salzburg und zählt zur Gemeinde Wals-Siezenheim. Die Gemeinde vereint ländlichen Charme mit unmittelbarer Stadtnähe - das Salzburger Zentrum ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Besonders attraktiv ist die hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Gasthof Grünauerhof ist ca. 10 min zu Fuß von der Immobilie entfernt. Durch die Nähe zur Autobahn A1 und dem Flughafen Salzburg ist Wals auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, ruhiger Wohnlage und optimaler Erreichbarkeit macht Wals zu einem äußerst gefragten Standort.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Büro- und Gewerbeobjekt in Wals-Siezenheim bei Salzburg Lage Gewerbelage in Wals-Siezenheim: Hervorragende Verkehrsanbindung – wenige Minuten ins Ortszentrum, zum Europark und zur A1 (Flughafen/Klessheim). Bushaltestelle ca. 2 Gehminuten entfernt. Objektdaten Grundstücksfläche: ca. 1.283 m²Nutzfläche: ca. 844 m² (EG & OG) Widmung: Bauland / Betriebsgebiet Energieeffizienz: HWB 46 | fGEE 0,91Kaufpreis: € 2.300.000, Erweiterungsmöglichkeit laut Planstudie für Aufstockung um ca. 193 m² Büro + ca. 65 m² Terrasse Insgesamt bis zu ca. 35 PKW-Stellplätze möglich Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

D&H präsentiert Ihnen hier exklusiv eine wunderschöne Stadtrandvilla in perfekter Lage in Wals. Die Villa hat insgesamt eine Wohnnutzfläche von ca. 252m² davon ca. 72m² eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang im Untergeschoß. Die 3 Zimmer Einliegerwohnung ist derzeit gut vermietet. Die Villa selbst bietet mit grossen Wohnraum (80m²) mit offner Küche und Kamin , drei Schlafzimmern, 2 Bäder, Keller, sehr viel Platz für eine große Familie . Die Freiflächen bestehen aus einem Vorgarten und hinter dem Haus einen weiteren großen Garten, jeweils mit Terrassen und Balkonen . Ein Carport und ein Freistellparkplatz ist vorhanden. Direkt vor der Haustüre grenzt das Naherholungsgebiet, die Saalachau und ein kleiner See lassen keine Wünsche offen. Die Stadt Salzburg, erreicht man mit dem Auto oder mit bester Busanbinung direkt neben dem Haus in wenigen Minuten. Übersicht: Villa BJ. 1991 mit Einliegerwohnung Wohnfläche gesamt ca. 252m ² Keller/Untergeschoss Massiv-Betonbau, EG/OG Zenker Haus (Außenwand Massivklimawand mit Ziegelvormauerung) Grundstücksfläche 855m2 Wohnfläche/Nutzfläche Villa ca. 180m2 Wohnfläche/Nutzfläche Einliegerwohnung ca. 72m² Kellerfläche ca. 48m2 Gas Zentralheizung Fußbodenheizung im EG, Radiatoren UG und OG Thermische Solaranlage 4 Bäder Große Einbauküche mit Miele Geräten 7 Zimmer Carport großer Garten mit Terrasse Vorgarten mit Terrasse 3 Balkone Naturnahe Lage Kaufpreis € 1.450.000.- Provsion 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt Ein Ausführliches Expose mit genauer Lage und weiteren Fotos der Immobilie erhalten sie unter Angabe ihrer vollständigen Daten (Name, Tel. Nr., E-Mail, Anschrift) Gerne stehen wir für Fragen oder einer Besichtigung zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://d-h.service.immo/registrieren/de... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Die 2-Zimmer-Wohnung mit Mansarde im Schlafzimmer und Bad besticht vor allem durch die ideale Einteilung. Eine praktische Küche, sowie ein Wannenbad mit separater Dusche stehen zu Ihrer Verfügung. Vom Wohn-Essbereich gehen Sie direkt auf den Balkon mit Aussicht. Ein Tiefagragenparkplatz kann im Nebengebäude um € 130,00/Monat angemietet werden. Frei ab sofort Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Herzen von Wals entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, das architektonische Eleganz mit nachhaltiger Bauweise vereint. In zeitgemäßer Architektur und hochwertiger Holzbauweise realisieren wir neue 2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen im 1. und 2.Obergeschoß sowie attraktive Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß in bewährter Massivbauweise. Ein modernes Arbeitsfeeling an einem gut erreichbaren Standort! Optimal geeignet für die verschiedensten Branchen - ob Büro, Praxis, Kanzlei, Ordination bis hin zu Showroom und Dienstleistungsflächen. Individuelle und flexible Planung möglich. Drei Mehrfamilienhäuser mit Gewerbenutzung im Erdgeschoss. Bis zu ca. 320 m² Gesamtnutzfläche im Erdgeschoss - Haus B möglich! Derzeit aufgeteilt in zwei Einheiten: Gewerbefläche B1 Ca. 225,85 m² Nutzfläche Ca. 46,00 m² Terrasse Ca. 130,00 m² Garten Lagerraum im Keller mit ca. 20,79 m² Gewerbefläche B2 Ca. 86,54 m² Nutzfläche Ca. 29,00 m² Terrasse Ca. 79,00 m² Garten Lagerraum im Keller mit ca. 16,18 m² Zusammenlegung und Nutzungsbezogene Anpassung möglich / Flexible Grundrissgestaltung! 7 Tiefgaragenstellplätze und 10 überdachte PKW-Freiplätze verfügbar Besucherstellplätze Fahrradabstellbereiche öffentlicher Kinderspielplatz Lift HWB 49, fGEE 0,70 Hochwertige Bauweise Fassade mit Holzbauweise im Obergeschoss Pflegeleichte Kunststofffenster 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung PVC Bodenbeläge (Laminat) Großformatige Fliesen (60x30cm) Terrassen mit massiven Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektro-Leerverrohrung Pelletszentralheizung Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung Oberflächenfertige Ausstattung Optimal geeignet für zahlreiche Zielgruppen wie: Ärzte und medizinische Berufe Friseur, Yoga/Pilatesstudio Steuerberater, Makler, Werbeagenturen, IT-Unternehmen uvm. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Vor den Toren der Festspielstadt - im Grünen - gelegen! Genießen Sie die stadtnahe Lage ebenso wie die ruhige, gewachsene Wohnumgebung - in Wals verbinden sich Lebensqualität und Wohngefühl auf besondere Weise. Mit viel Liebe zum Detail errichtet und mit traumhaftem Bergpanorama präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus auf rund 132 m² Wohnnutzfläche. Helle Räume, ein gut durchdachter Grundriss und hochwertige Materialien prägen das gesamte Wohngefühl. Der großzügige Wohn-/Koch- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die maßgefertigte Küche, in zeitlosem weiß gehalten und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, schafft den idealen Rahmen für kulinarische Genussmomente. Direkt vom Wohnbereich aus, gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, der perfekte Ort für entspannte Auszeiten. Der Pool mit Outdoor-Dusche und einladenden Liegeflächen bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Besonders an heißen Sommertagen wird er zum wahren Highlight und sorgt für eine erfrischende Abkühlung. Im Obergeschoss befindet sich der helle Master-Bedroom mit Ankleidezimmer und Zugang zu einem eigenen Balkon. Ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder-/Gästezimmer oder Home-Office nutzbar sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Walk-In Dusche vervollständigen die Ebene im Obergeschoss. Auch das Dachgeschoss überzeugt mit seiner durchdachten Raumaufteilung. Es bietet einen großzügigen Bereich für Ihre Kinder oder Gäste und wird durch einen eigenen Ankleideraum und ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne ergänzt. Im Kellergeschoss erwartet Sie ein großer, vielseitig nutzbarer Kellerraum, ein Technikraum sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Ein Haus, das durch seine klare Architektur, der ruhigen Lage und der sorgfältigen Planung überzeugt - perfekt für alle, die vor den grünen Toren der Festspielstadt Salzburg ein hochwertiges und harmonisches Zuhause suchen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Herzen von Wals entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, das architektonische Eleganz mit nachhaltiger Bauweise vereint. In zeitgemäßer Architektur und hochwertiger Holzbauweise realisieren wir neue 2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen im 1. und 2.Obergeschoß sowie attraktive Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß in bewährter Massivbauweise. Ein modernes Arbeitsfeeling an einem gut erreichbaren Standort! Optimal geeignet für die verschiedensten Branchen - ob Büro, Praxis, Kanzlei, Ordination bis hin zu Showroom und Dienstleistungsflächen. Individuelle und flexible Planung möglich. Drei Mehrfamilienhäuser mit Gewerbenutzung im Erdgeschoss. Bis zu ca. 320 m² Gesamtnutzfläche im Erdgeschoss - Haus B möglich! Derzeit aufgeteilt in zwei Einheiten: Gewerbefläche B2 Ca. 86,54 m² Nutzfläche Ca. 29,00 m² Terrasse Ca. 79,00 m² Garten Lagerraum im Keller mit ca. 16,18 m² Zusammenlegung und Nutzungsbezogene Anpassung möglich / Flexible Grundrissgestaltung! 7 Tiefgaragenstellplätze und 10 überdachte PKW-Freiplätze verfügbar Besucherstellplätze Fahrradabstellbereiche öffentlicher Kinderspielplatz Lift HWB 49, fGEE 0,70 Hochwertige Bauweise Fassade mit Holzbauweise im Obergeschoss Pflegeleichte Kunststofffenster 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung PVC Bodenbeläge (Laminat) Großformatige Fliesen (60x30cm) Terrassen mit massiven Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektro-Leerverrohrung Pelletszentralheizung Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung Oberflächenfertige Ausstattung Optimal geeignet für zahlreiche Zielgruppen wie: Ärzte und medizinische Berufe Friseur, Yoga/Pilatesstudio Steuerberater, Makler, Werbeagenturen, IT-Unternehmen uvm. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

MODERNES WOHNEN IN WALS-SIEZENHEIM - 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN & BALKON Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Gemeinde Wals-Siezenheim, einem der begehrtesten Wohnorte in der Nähe von Salzburg! Diese charmante Etagenwohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und harmonisches Leben wünschen. 🏡 WOHNEN MIT KOMFORT UND STIL Mit einer großzügigen Fläche von 85 m², verteilt auf 4 Zimmer, finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Ob für eine Familie, Paare oder als Kapitalanlage - diese Wohnung erfüllt sämtliche Ansprüche an modernes Wohnen. Der großzügige Garten und der Balkon laden dazu ein, die frische Luft und den traumhaften Grünblick zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen auf Ihrem Balkon entspannen oder im Garten die Seele baumeln lassen - hier wird jeder Tag zum Genuss. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die nicht nur funktional ist, sondern auch zum Herzstück Ihrer Wohnung wird. Kochen Sie für Familie und Freunde und genießen Sie gesellige Abende in Ihrem neuen Zuhause. Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche, sodass Sie nach einem langen Tag entspannen oder sich schnell frisch machen können. 🌿 AUSSTATTUNG & EXTRAS * Balkon mit Grünblick * Eigengarten zur Nutzung * Moderne Einbauküche inklusive * Bad mit Wanne & Dusche * Separates WC * Eigener PKW-Abstellplatz * Praktischer Abstellraum * Kabel- und Satelliten-TV vorhanden 📍 ZENTRALE LAGE MIT BESTER INFRASTRUKTUR Ein weiteres Highlight ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Die nahegelegenen Buslinien und der Autobahnanschluss sorgen dafür, dass Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum von Salzburg gelangen oder Ausflüge in die umliegenden Regionen unternehmen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermärkte und eine Bäckerei sind bequem erreichbar - die Nahversorgung ist optimal. 💶 ATTRAKTIVES PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS Der Kaufpreis von € 425.000,- macht dieses Angebot besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die Wert auf Lage, Ausstattung und Lebensqualität legen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie - investieren Sie in Ihre Zukunft und erleben Sie das Lebensgefühl in dieser einmaligen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Naturnah leben, stadtnah wohnen - charmante 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit riesiger 30 m² großer Dachterrasse & zwei Balkone - Sonne, Stil & Flair inklusive und eine gesamte Etage für sich! Erstbezug - stilvoll, modern & einzigartig: Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche erfüllt höchste Ansprüche an Design, Komfort und Wohnqualität. Das Highlight : die riesige Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick und viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden. Die lichtdurchfluteten Räume mit großzügiger Raumhöhe schaffen ein einmaliges Wohnambiente. Ausstattung & Highlights: 4 Zimmer auf ca. 150 m² Wohnfläche Riesige Dachterrasse mit viel Privatsphäre Moderne, neue Einbauküche 2 Balkone Lift fährt direkt in die Wohnung Erstbezug mit exklusiver Ausstattung 2 elegante Badezimmer Kaminanschluss vorhanden Elektrische Raffstores Hochwertige Materialien & durchdachtes Raumkonzept Wenige Wohneinheiten - viel Privatsphäre Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Stadtrandlage nahe dem Dammweg an der Saalach. Genießen Sie die Kombination aus naturnahem Wohnen und optimaler Verkehrsanbindung in die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Wohnen auf höchstem Niveau - ideal für anspruchsvolle Paare oder Familien, die großzügigen Wohnraum mit gehobener Ausstattung suchen. Kaufpreis für die Wohnung mit ca. 150 m² Wfl. € 1.298.000,00 zzgl. Tiefgarage und Carport Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz € 30.000,00 - Betriebskosten € 23,01 inkl. Rücklage Kaufpreis für das Carport € 17.000,00 Betriebskosten € 9,82 inkl. Rücklage Ansehen sagt mehr - jetzt besichtigen und bald einziehen! Diese exklusive Neubauwohnung betreut Immobilienexpertin Frau Sonja Müller, Telefon [Tel] - Mail [Email] Energieausweis HWB 30 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Sonnendurchflutetes Wohnzimmer Balkon/Loggia. Wie gut das tut!