Suchergebnisse für "walding burgruine mieten"

#Büro

BÜRO ZU VERMIETEN - die Marktgemeinde Walding vermietet ein Büro in der Hauptstraße 19a, 2.Stock. 82,60 m², mtl. Miete ca. € 900.-, BK jährlich ca. € 1.000.- zzgl. Strom und Wärme, sofort verfügbar, Besichtigung jederzeit möglich. Lage: Büro in der Hauptstraße 19a, 2.Stock... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Sie suchen ein Baugrundstück, um Ihre persönliche Wohnträume zu verwirklichen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Lassen Sie sich von der Lage dieses Grundstückes in Walding in Stadtnähe zu Linz begeistern - eingebettet in eine süd-west Hanglage. Das Besondere an diesem Angebot ist der absolute Freiraum, den Sie bei der Bebauung haben. Sie sind zu keinem Zeitpunkt an einen Bauzwang gebunden, wodurch Sie sich in aller Ruhe Zeit lassen können, um Ihre Traumresidenz zu planen. Die asphaltierte private Zufahrtsstraße ist nicht nur bequem, sondern bietet Ihnen auch die gewünschte Privatsphäre. Mit nur zwei Grundnachbarn können Sie hier Ihr eigenes kleines Paradies erschaffen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadtnähe zu verzichten. Linz ist nur einen "Katzensprung" entfernt, sodass Sie die Vorzüge der Stadt, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote jederzeit genießen können. Der Baugrundteil (ca. 529 m²) lässt Ihren architektonischen Ideen freien Lauf. Egal ob Sie ein geräumiges Haus mit Garten und Pool und/oder eine idyllische Terrasse mit Grillplatz planen - hier ist alles möglich. Der restliche Teil des Grundstückes (ca. 292 m²) ist eine verbuschte Böschung, die für eine angenehme Privatsphäre sorgen. Die Kosten für die Errichtung der privaten Zufahrtsstraße sind im Kaufpreis inbegriffen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihren Traum vom Eigenheim zu ermöglichen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses top sanierte Haus in Siedlungslage nahe Walding zeigt sich als Raumwunder. (SANIERUNGEN: Elektro und Wasserleitungen, Fenster, Haustüre, Carport sowie Heizung) Wohnen auf einer Ebene und dabei voll unterkellert - hier ist ausreichend Platz für Familien vorhanden. Der großzügige Garten, eingezäunt mit Gabionen, lässt samt Terrasse alle Wünsche zur Gestaltung offen. GUT zu WISSEN: + massiver Ziegelbau + großzügiger Wohnraum mit offener Küche + 3-4 Schlafzimmer + TOP-Küche von DAN mit bester Ausstattung (Arbeitsfläche aus Stein, Siemensgeräte, Kühlschrank freistehend inkl. Eiswürfelherstellung,...) + Bad mit Dusche und Wanne + Specksteinofen + Genug Platz im Garten für Pool und persönliche Gestaltung + 2 Rasenroboter + großzügig, überdachte Terrasse 25 m2 + neue Fenster (Kunstoff/Alu) + Haustüre mit Fingerprint + Rollläden und Fliegengitter + Erdwärmepumpe mit Fussbodenheizung für Wasser und Wärme + Perfekt gelegen mit Ausblick nahe Walding + voll unterkellert (gesamter Keller verfliest) + gesamte Elektroinstallation neu + Wasserleitungen neu + Hausbrunnen - Zuleitung neu + ca. 5 Autoabstellplätze (Carport, Garage und Freiplatz) KOSTEN: Nebenkosten vom Kaufpreis gerechnet: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, ca. 1 % Vertragserrichtungskosten 3 % Provision + 20 % Ust - nur bei erfolgreicher Vermittlung FINANZIERUNG Wir unterstützen Sie bei einem maßgeschneiderten Finanzierungsangebot nach Ihren Bedürfnissen. ANFRAGEN Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen. Bitte alle Anfragen mit vollständigem Datensatz (voller Name, Tel-Nr., Wohnadresse) an [E-Mail-Adresse entfernt] oder auch tel. unter [Telefonnummer entfernt]. Gerne können Sie einen unverbindlichen Beratungstermin wahrnehmen MAKLERPROVISION Die Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an die passt immobilien gmbh zu zahlen. Der Provisionsanspruch der passt immobilien gmbh entsteht mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufangebotes und ist somit zur Zahlung fällig. Alle Nebenkosten, z.B. Grunderwerbsteuer, GB-Eintragung, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen (gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI) RECHTLICHES Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Informationen zum Datenschutz unter www.passt-immobilien.at/datenschutz/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 82.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.96 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

OBJEKTBESCHREIBUNG Zweifamilienhaus mit getrennten Wohneinheiten in zentraler Ruhelage und guter energietechnischer Ausstattung. Abstellplätze für 4 PKW und überschaubarem Gartenanteil, der nicht viel Arbeit bereitet, sondern nur Erholung. Aufladestation für PKW und Fahrrad. Wohnung im EG derzeit vermietet. LAGE Absolute Zentrumslage in Walding mit sehr guter Anbindung nach Linz. Geschäfte des täglichen Bedarfes und Hausärzte sind nur 500 m entfernt. Zug und Busverbindung nach Linz in 2 min fußläufig erreichbar. AUSSTATTUNG Das Haus wurde 1986 in Ziegelbauweise errichtet, jedoch durch oftmalige Sanierungen nachträglich technisch gut ausgestattet: 1989: Dach Bramac Ziegel 2000: Solaranlage, die dann wegen Hagelschaden nochmals 2021 erneuert wurde (16 m2) 2009: neue Wärmeisolierung Fassade 2009: Fenstertausch auf Holzfenster mit Alu außen, 3-fach Verglasung 2011: Photovoltaik mit 6,5 kWh mit 10 k W Speicher für E-Auto Ladung und Einspeisung ins Netz 2011: Luftwärmepumpe Heizungsart: Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher 300 l, Fußbodenheizung und Niedrigenergieheizkörper + 2 Bäder und 4 WC im Haus + 4 Schlafzimmer + Jalousien, Raffstore und Fliegengitter + Bad jeweils mit Dusche und Badewanne ausgestattet + Zusatzofen im Wintergarten für die Übergangszeit + Klimaanlage im OG + Glasfaserkabel vorhanden + Belüftungssystem in den Wohn- und Schlafräumen + Biohort Radgarage mit Ladestation + E Station für Auto Garage + Küchen voll ausgestattet + 2 Balkone und 1 Terrasse + Zugangskontrolle mit Gegensprechanlage AUFTEILUNG Erdgeschoss (82,60 m2) - eigene Wohneinheit 2 Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohnraum, Terrasse, WC Obergeschoss: (108,48 m2) - eigene Wohneinheit 2 Schlafzimmer, Wohnraum, Wintergarten, Küche, Bad, WC, Loggia und Balkon Keller: (40,92 m2) - nur teil unterkellert 2 große Lagerräume und Heizraum KOSTEN Das Haus wird um Euro 560.000,- angeboten. Nebenkosten vom Kaufpreis gerechnet: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, Vertragserrichtung ca. 1 % monatl. Betriebskosten ca. 400,- inkl. Strom für Heizung. RECHLICHES Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können. (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergereicht. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision von 3% zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Informationen zum Datenschutz unter www.passt-immobilien.at/datenschutz/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 69.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Das perfekte Familienzuhause mit wunderschönem Gartenareal in hochwertiger Panoramalage und atemberaubenden Weitblick. Hier eröffnen sich unzählige Möglichkeiten, lassen Sie Ihren Lebensträumen freien Lauf. Herrlich ruhig und in einer Sackgasse gelegen, ist Ihnen hier viel Privatsphäre garantiert. Nahversorger, Bahn- und Bushaltestelle, Kindergarten und Volksschule in 5 Minuten erreichbar, in ca. 20 Minuten in Linz und in 5 Minuten in Gramastetten, attraktives Freizeitangebot im Sommer und Winter. Weitläufigkeit und unendlich viel Platz. Das Raumangebot beginnt beim großzügigen Eingangsbereich und führt gleich in das sonnendurchflutete Terrassenzimmer, das sich perfekt als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt, ein offen gestalteter Wohn-Essbereich mit Klavier und großem einladenden Esstisch im Erdgeschoss lässt Sie zur Ruhe kommen oder Ihre Gäste stilvoll empfangen. Großflächige Glasschiebeelemente führen auf die sonnige Terrasse und in den blickgeschützten Garten. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit Zugang auf den Aussichtsbalkon, zwei weitere Zimmer mit Zugang zum luftigen Studio, das sich vielfältig gestalten lässt und zu entspannten Lesestunden und gemütlichen Abenden einlädt. Auch hier bezaubert der Ausblick ins Grüne bis ins Gebirge. Ein Bad und WC im italienischen Design befinden sich ebenfalls im Obergeschoss. Auch das Untergeschoss punktet mit viel Platz, Stauraum und Gestaltungsfreiheit. Hier befinden sich u. a. ein großer Raum für eine Wellnessoase, ein Gästezimmer, ein Weinstüberl, ein Weinkeller, ein Badezimmer und eine Waschküche mit Ausgang in den Garten. Die Sonnenterrassen und der ruhig gelegene Garten bieten viel Platz für einen Pool, ein Poolhaus sowie viel Privatsphäre und manch lauschiges Plätzchen. 2 Terrassen, 1 Balkon, eine Loggia mit Weitblick, großzügigem Keller, Doppelgarage, Stellplätze und Brunnen. Sofort verfügbar! Nicht barrierefrei!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Villa befindet sich in schöner Lage mit wunderbaren Ausblick und einem angrenzenden Wald. Kinderspielzone, schöner Garten DIETER KNOLL KÜCHE; Vaillantheizung, Holteramaturen Angrenzend an einen Wald und 3 Minuten zu Fuss zur Bahnhaltestelle wo die ÖBB jede halbe Stunde ins Zentrum von Linz fährt. HIGHLIGHTS: - Garage (2 Fahrzeuge) - Autoabstellplätze - Garten mit Terrasse - 3. GESCHOSSE inkl. Wohnkellerbereich - 2 Balkone - riesig-terassenähnlich - Luftwärmepumpe - gute Verkehrsanbindung große Speisekammer bei Küche riesiger Schrankraum im Elternschlafzimmer Leichte Lärmbelästigung durch die Rohrbacher Bundesstrasse bei ungünstigem Wind. LEGEN SIE IHR ANGEBOT !!! JEDES ANGEBOT WIRD ERST GENOMMEN MIIETRPREIS AUF ANFRAGE... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Gartenwohnung umgeben von Naturschönheiten und historischer Kulisse! Das familiäre Haus mit nur vier Wohneinheiten verbindet Tradition und Moderne. Genießen Sie den Blick auf die Burgruine Dürnstein aus den beiden Schlafzimmern. Von der geräumigen Wohnküche betreten Sie die ca. 13m² große Terrasse und den ca. 139m² großen, liebevoll angelegten Eigengarten. Der barrierefreien Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Parkplatz zugeordnet. Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasseraufbereitung erfolgen über Luftwärmepumpe und Solaranlage und halten die Betriebskosten sehr niedrig. Überzeugen Sie sich selbst von der Romantik dieses Unikats inmitten des UNESCO-Weltkulturerbes und wohnen Sie wo andere Urlaub machen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #barrierefrei

Das besondere Eckreihenhaus befindet sich in hervorragender Panoramalage und nur 15 km von Linz entfernt. Bus und Bahn sind in 10 Gehminuten erreichbar. Durch den einladenden Eingangsbereich gelangt man in die Ess-Wohnküche, 2 Kinderzimmer teilen sich das Obergeschoss. Im 1. Untergeschoss findet man das Schlafzimmer, Bad, WC und ein weiteres Zimmer z. B. ideal als Homeoffice nutzbar. Über die Treppe geht es nach unten in die Living-Area mit schönem Kachelofen, der ein angenehmes Wohnklima schafft. Durch den angrenzenden liebevoll gestalteten Wintergarten gelangt man in den Garten der eine finnische Sauna, eine Dusche und eine kleine Liegefläche beheimatet. Die Terrasse verwöhnt mit viel Sonne und einem herrlichen Blick über den Garten. Bezug nach Vereinbarung. Nicht barrierefrei!... [Mehr]

#Baugrund

Sie möchten eine besondere Lage, dann haben sie hier den richtigen Platz gefunden! Planen und bauen Sie Ihr Haus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen. Sie wollen Aussicht? Hier die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einem Blick: +) Kein Bauzwang +) Bauland Wohngebiet +) Grundstücksfläche 1048 m² +) das Grundstück ist in Form eines Rechtecks ausgerichtet und hat ein Gefälle +) Siedlungslage Sie können sicher sein, dass dieses Traumgrundstück nicht lange am Markt sein wird! Sollte Ich Ihr Interesse an dieser eleganten und außergewöhnlichen Immobilie geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Tel] (Hr. Kroiss) einen ganz persönlichen, zeitnahen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Schulen: Kindergarten und Volksschule sind nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Bank und Geschäfte im näheren Umfeld. Öffentlicher Verkehr: Bahnhof Walding ist nur wenige Gehminuten entfernt. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Hotel #Ordination #Garten #Terrasse

Zur Vermietung gelangt ein in 2015 top saniertes Geschäftslokal in Baden - am Fuße der Bergruine Rauhenstein und gleich um die Ecke vom Hotel Sacher! Die Nutzung ist branchenfrei, es kann als Büro oder Ordination, sowie für den Einzelhandel oder als Kaffeehaus oder Pub verwendet werden. Bei den umfangreichen Sanierungsarbeiten vor ca. 9 Jahren wurden alle Elektroleitungen und Wasserleitungen neu installiert und eine Gasetagenheizung eingebaut. Lüftung sowie alle Anschlüsse für Telefon und Internet (DV-Verkabelung, Kabel/Satelliten-TV) sind vorhanden. Gesamtnutzfläche ist ca. 220 m² zuzüglich eine ca. 40 m² Terrasse - direkt begehbar Die Büro/Verkaufsfläche beträgt ca. 133m² Nebenräume wie Teeküche, Sanitätsanlagen (2 WC, 1 Dusche), Garderobe und Abstellräume sind vorhanden Ein herrlicher zum Haus gehörender Garten (zum Mitbenützung) lädt zum Verweilen ein 4 Eingänge: 2 Eingänge direkt von der Straße aus und 2 weitere Eingänge durch die Stiegenhäuser 4 Parkplätze Energieausweiswerte: HWB: F 206,5 und fGEE: D 2.33 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch eine ansprechende Innenausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld aus. Der Echtholz-Parkettboden verleiht den Räumen Wärme und Charakter, während die neuen Fenster für eine hervorragende Lichtdurchflutung und Energieeffizienz sorgen. Die voll ausgestattete Küche bietet Ihnen alle notwendigen Annehmlichkeiten für das Kochen und Genießen Ihrer Mahlzeiten. Hier können Sie sich ganz nach Ihrem Geschmack einrichten und den Komfort eines modernen Lebensstils in vollen Zügen erleben. Eine Besichtigung von zu Hause aus ist möglich einfach denn Link hier: https://my.matterport.com/show/? m=V8hpu N2Yv6h an klicken oder Kopieren und in die Internet such Leiste einfügen schon starten Sie Ihre Besichtigung. Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche Schlafzimmer Loggia Badezimmer WC Ein Garagen-KFZ-Stellplatz ist zudem für 9.900 Euro zusätzlich erwerbbar Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu malerischen Wanderwegen und Naturschönheiten, ideal für alle, die die Natur lieben. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Stadt hervorragend, sodass Sie sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten der Stadt in vollen Zügen genießen können. Monatliche Kosten : Rücklage 51,77 0,00 % Inklusive MwSt. : 51,77 Betriebskosten 111,68 10,00 % Inklusive MwSt.,85 Verwaltungshonorar 19,61 10,00 % Inklusive MwSt. 21,57 Gesamtsumme ? 183,06 ? Inklusive MwSt. 196,19 Diese 2-Zimmer-Wohnung ist ein wahres Juwel und bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und einer idyllischen Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung verzaubern. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Durch die Auswahl von über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich: - Variabler Zinssatz ab 3% (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875%) - Fixer Zinssatz ab 3,95 % möglich - Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen ab 20 Jahren Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Herr Roham L... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Penthouse in Graz-Gösting mit atemberaubendem Schlossbergblick, Dachterrasse, Tiefgarage und Kellerabteil! Sensationell! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit! Diese sonnige 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit einer Fläche von rund 43 m² ist optimal aufgeteilt und lädt zum Wohlfühlen ein. Es handelt sich hier um einen Erstbezug, da die Wohnung lediglich für einen sehr kurzen Zeitraum innerhalb der Familie verwendet wurde. Lassen Sie sich von der optimalen Raumaufteilung überzeugen: Über einen zentralen Vorraum gelangen Sie auf der einen Seite zur Wohn-Ess-Küche sowie auf der anderen Seite zum Schlafzimmer. Nachfolgend angeführt finden Sie die genauen Raumflächen: Vorraum - 5,45 m² Bad/WC - 4,76 m² Zimmer - 10,41 m² Wohnen/Kochen/Essen - 22,12 m² Balkon - 17,55 m² (von beiden Zimmern begehbar) Ost Ausrichtung mit sensationellem Blick auf Graz und direktem Schloßbergblick Hard Facts: Wohnhausanlage mit 83 Neubauwohnungen und Gewerbeflächen inkl. Tiefgarage und Kellerabteile für jede Wohnung Besteht aus 2 Baukörpern: Ein L-förmiger Baukörper erstreckt sich entlang der Wiener Straße und Ibererstraße und ein rechteckiger Bauteil befindet sich im Innenhof. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Baukörper der Wiener Straße zugewandt. TOP-Wohnprojekt Stylische Außenansicht Ausstattung: Klingelanlage inkl. Gegensprechfunktion Fernwärme Fußbodenheizung mit mind. einem Raumthermostat Zentrale Warmwasseraufbereitung mit Versorgung durch Fernwärme Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Sonnenschutz mittels Jalousien Keramikfliesen im Bad/WC Fertigparkett in Eiche Hochwertiger Markenlift Offene Küche zum Wohn- Essbereich Einbauküche mit Elektrogeräten (Geschirrspüler, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank mit Tiefkühlfach) Ausreichend Platz für eine große Couch sowie eine Essgruppe Witterungsgeschütz... [Mehr]