Suchergebnisse für "walchsee wohnungen zu kaufen"

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses im modernen Alpenstil erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sonnigen Lage von Walchsee. Die Immobilie verfügt über insgesamt neun Einheiten – eine Erdgeschosswohnung, vier Obergeschosswohnungen und vier Dachgeschosswohnungen. Den Walchsee erreichen Sie in Kürze. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 86,38 m² und Terrassenfläche von 32,74 m². Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist wie folgt: Nach dem Vorraum mit Garderobe verfügt die Wohnung über ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates Gäste WC und einen Abstellraum. Die Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich, als auch von den Schlafzimmern aus erreichbar. Die ideale Ausrichtung ermöglicht lange Sonnenstunden, welche Sie in ihrem neuen Zuhause gemütlich genießen können. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein 6,46 m² großes Kellerabteil. Ein Freistellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz komplementieren dieses Angebot. Da es sich um ein touristisches Projekt handelt, ist der Kaufpreis optional netto zu verstehen; die gesetzliche Mehrwertsteuer kann entsprechend ausgewiesen werden. Short Cuts: Walchsee, Wohnfläche 86,38 m², Terrassenfläche 32,74 m², Kellerfläche 6,46 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Neubau, Bergblick, 1 Freistellplatz, 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis € 1.150.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von 149m² liegt in ruhiger und sonniger Lage in Walchsee. Im Garten hat man einen wunderschönen Bergblick auf den Zahmen Kaiser. Fußläufig sind sowohl der idyllische Walchsee als auch mehrere Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wurde 2007 mittels hochwertiger und raumklima-freundlicher Massivbauweise erbaut. Das Gebäude verfügt über einen großzügigen Keller mit 78m², in dem eine Sauna untergebracht ist. Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer und ein gut geschnittenes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Der im Erdgeschoss gelegene, helle und nach Süden ausgerichtete Wohn-/ Koch-/ Essbereich mit Kamin lädt zum Verweilen ein. Im Parterre sind ein weiteres Badezimmer mit WC, ein Abstellraum und ein Büro/ weiteres Schlafzimmer untergebracht. Zwei Garagenstellplätze sowie zwei davorliegende Außenstellplätze sind für Ihre PKW`s vorhanden. Das anschließende 355m² große, quadratisch geschnittene, ebene Grundstück kann für €310.000,- dazu erworben werden. Dadurch würde sich die Grundstücksfläche auf 1038m² erhöhen. Die aufgeteilten Grundstücksflächen können abweichen.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses außergewöhnliche Grundstück vereint alles, was das Herz begehrt: eine unverbaubare Aussicht auf die imposante Bergkulisse rund um den Walchsee, fußläufige Nähe zum kristallklaren See und unmittelbaren Zugang zu einem der schönsten Natur- und Freizeitparadiese Tirols. Nur wenige Minuten trennen Sie vom Walchsee – einem beliebten Ort zum Schwimmen, Stand-Up-Paddeln oder einfach zum Entspannen am Ufer. Naturliebhaber und Ruhesuchende finden hier den perfekten Rückzugsort. Wintersportfans kommen ebenfalls voll auf ihre Kosten: Die Liftanlage am Zahmen Kaiser ist bequem zu Fuß erreichbar und macht das Gebiet zu einem ganzjährigen Aktivzentrum. Daten & Fakten: Widmung: Wohngebiet Grundstücksgröße eigenet sich bestens für die Verwirklichung ihrer individuellen Wohnträume. Mit dem Bauvorhaben kann sofort begonnen werden. Bebauungsplan: Bereits genehmigt Das Grundstück ist für eine Bebauung vorbereitet. Die benötigte Infrastruktur (Wegerrichtung, Kanal, Strom, Oberflächenwasser und Internet) ist bereits vorhanden. Die anteiligen Erschließungskosten in Höhe von € 15.000, sind im Kaufpreis bereits enthalten. Mit Ihrem Bauvorhaben kann sofort begonnen werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Post <1.500m Geldautomat <6.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Highlights auf einen Blick: • Top gepflegtes Haus – 2020 umfassend modernisiert • Sieben Schlafzimmer & sieben Bäder – ideal für große Familien und Gäste • Hochwertige Tischlerküche mit großzügigem Essbereich • Großes Grundstück mit Garten, Terrasse, Balkon und mehreren Parkplätzen • Modernes Loxone Smart-Home-System Zum Verkauf steht ein hervorragend gepflegtes Wohnhaus in Walchsee, das im Jahr 1983 errichtet und 2020 umfassend modernisiert wurde. Die Immobilie bietet durch ihre großzügige Raumaufteilung besonders viel Platz und eignet sich ideal als komfortables Zuhause für eine große Familie. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf sieben Schlafzimmer, sieben Bäder, acht WCs, eine hochwertig ausgestattete Küche mit offenem, geräumigem Essbereich sowie eine gemütliche Wohnstube. Balkon und Terrasse erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere Kellerräume, eine abschließbare Garage und einen praktischen Schuppen. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 1.435 m² und bietet neben einer großzügigen Gartenfläche Platz für bis zu acht PKWs im Freien sowie eine E-Ladestation. Highlights der Renovierung 2020: Im Zuge der Sanierung wurde das Erdgeschoss komplett neu strukturiert. Die hochwertige Tischlerküche, ausgestattet mit Fußbodenheizung, ist der Mittelpunkt des Hauses und lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Große Fenster sorgen für angenehme Helligkeit und ein modernes, freundliches Wohngefühl. Das installierte Loxone Smart-Home-System bietet zusätzlichen Komfort. Die übrigen Räume werden effizient mit klassischen Heizkörpern (Gasheizung) beheizt, während ein traditioneller Kachelofen im Erdgeschoss zusätzliche Wärme spendet. Nutzung & Ausstattung: Die Immobilie wird vollmöbliert angeboten und ermöglicht somit einen unkomplizierten, sofortigen Einzug. Außenbereich & Lage: Der großzügige Garten ist ideal zum Entspannen, Spielen und für gesellige Treffen. Durch die absolut ruhige Lage am Ortsrand von Walchsee genießen Sie hier Privatsphäre und Ruhe in einer attraktiven, naturnahen Umgebung. Einziehen und wohlfühlen – dieses Haus bietet Ihnen modernen Wohnkomfort, großzügige Räumlichkeiten und eine exzellente Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen #ruhig

Auf einer Gesamtfläche von 7.358 m² bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für Produktionsstätten, Dienstleistungsbetriebe oder gewerbliche Erweiterungen. Die Lage und mögliche Widmung ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten für zukunftsorientierte Unternehmen. Lage & Infrastruktur Westlich angrenzendes, erschlossenes Gewerbegebiet Gute Anbindung an regionale Verkehrswege für Logistik und Kundenverkehr direkt an der Bundesstraße gelegen Ruhige, dennoch verkehrsgünstige Lage in Durchholzen Grundstück & Widmung Gesamtfläche: 7.358 m²Derzeitige Widmung: eingeschränktes Gewerbe- und Industriegebiet (§ 39 Abs. 2) mit Sonderfläche als Bauhof In Absprache mit der Gemeinde Walchsee ist eine sinnvolle Adaptierung der aktuellen Widmung möglich Highlights Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Handwerk und Dienstleistungsbetriebe Erweiterungspotenzial auf dem gesamten Grundstück Verkehrsgünstige Lage mit direkter Bundesstraßenanbindung Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter Individuelle Abstimmung mit Gemeinde für zukünftige Widmungsänderung Fazit Dieses Grundstück bietet Unternehmen ideale Voraussetzungen für Erweiterung, Neuansiedlung oder Investition in hochwertige Gewerbeflächen. Mit der geplanten Widmungsänderung entstehen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, die eine langfristige, flexible Gewerbeentwicklung sichern. Spku Immo GmbH Ihr kompetenter Partner für hochwertige Gewerbeimmobilien Wir stehen Ihnen für weitere Informationen, Planunterlagen oder Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <5.500m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Kössen (Kranzach) mit flexibler Nutzung: Wohn- und touristische Nutzung ohne Großbetriebe sind möglich. Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Laut Raumordnungskonzept ist eine mittlere Baudichte vorgesehen. Anschlüsse an Wasser und Abwasser sind nach Antrag möglich. Die Zufahrt erfolgt über die Gemeindestraße Nr. 1952/47.Das Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – unter anderem besteht die Option, eine Teilung vorzunehmen und ein Doppelhaus zu realisieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <7.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Exklusiv bei Zefi Immobilien GmbH - In der Errichtung befindliche Gewerbehalle in Walchsee zu vermieten. Nur rund 9 km von der Autobahnabfahrt Niederndorf entfernt, direkt an der B 172 gelegen, befindet sich dieses Grundstück, auf dem in Kürze eine Gewerbehalle mit ca. 2.000 m² Nutzfläche errichtet werden soll. Teilungen sind selbstverständlich nach Absprache möglich! Die Widmung lautet auf "Sonderfläche standortgebunden §43 (1) a - Bau und Baunebengewerbe". Da sich das Objekt derzeit noch in Planung befindet, sind besondere Bauausführungswünsche mit dem Vermieter noch verhandelbar. Der Mietzins ist dahingehend, je nach Wunsch- und Ausführung, variabel. Profitieren Sie von unserer Expertise im Bereich Gewerbeimmobilien und Projektentwicklung. Wir verfügen über die meisten Gewerbegrundstücke in Tirol und vermarkten zurzeit über 200 ha Gewerbefläche in Tirol. Fragen Sie uns an. Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie unter zefi.at. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Die familienfreundliche und die wirtschaftlich vom Tourismus dominierende Gemeinde Walchsee mit ihren 2041 Einwohnern liegt zentral gelegen zwischen den Grenzen Tirols und Bayerns. Direkt an der Bundesstraße, nicht allzu weit entfernt von der Autobahnauffahrt Niederndorf und den wirtschaftsdominierenden Städten Kufstein und Ebbs, wird diese Gewerbehalle errichtet. Vor allem Handwerksbetriebe sind vorrangig ansässig, aber auch einige Produktionsstätten haben sich hier bereits angesiedelt.... [Mehr]

#Halle

Exklusiv bei Zefi Immobilien GmbH - In der Errichtung befindliche Gewerbehalle in Walchsee zu vermieten. Nur rund 9 km von der Autobahnabfahrt Niederndorf entfernt, direkt an der B 172 gelegen, befindet sich dieses Grundstück, auf dem in Kürze eine Gewerbehalle mit ca. 2.000 m² Nutzfläche errichtet werden soll. Teilungen sind selbstverständlich nach Absprache möglich! Die Widmung lautet auf "Sonderfläche standortgebunden §43 (1) a - Bau und Baunebengewerbe". Da sich das Objekt derzeit noch in Planung befindet, sind besondere Bauausführungswünsche mit dem Vermieter noch verhandelbar. Der Mietzins ist dahingehend, je nach Wunsch- und Ausführung, variabel. Profitieren Sie von unserer Expertise im Bereich Gewerbeimmobilien und Projektentwicklung. Wir verfügen über die meisten Gewerbegrundstücke in Tirol und vermarkten zurzeit über 200 ha Gewerbefläche in Tirol. Fragen Sie uns an. Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie unter zefi.at. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.000m Geldautomat <7.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Wohnung im 1050 Wien, Fendigasse zu vermieten. 4. Stock, Aufzug vorhanden. 36,72m2 + Loggia 4,21m2 VZ, Bad+ WZ, Küche, Wohnzimmer, begehbare Garderobe, möbliert Pauschal Monatsmiete 480Euro ( inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung), Strom extra. Ruhige Lage. Kaution 1500 Euro. Keine Maklergebühr, befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Von Privat zu vermieten.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Perfekte Wohn-/Nutzfläche ca. 113,47m², Gartenfläche ca. 100m², Baujahr 2019, Luftwärmepumpe mit Gas-Backup, Fußbodenheizung, incl. Hochwertige Schüller Küche Bosch Exklusiv Geräte , incl. Hochwertige Bademöbel Villeroy Boch , bodentiefe Fenster incl. Raffstores, exklusiver echt Parkett , Traumhaften Garten mit Whirlpool , abgetrennter Kellerraum, eigener Stellplatz in der Garage, unverbaubare Aussicht auf geschützte Grünfläche mit Blick auf den Zahmen Kaiser , weitere Möblierung kann auf Wunsch komplett übernehmen werden . Auf dem Allgemeinstrom Zähler ist eine PV Anlage vorhanden Kinderspielplatz in unmittelbarer nähe :) Die Immobilie befindet sich in einer der attraktivsten Regionen Tirols – am idyllischen Walchsee, malerisch gelegen zwischen dem Kaisergebirge und dem Zahmen Kaiser. Der See ist in nur etwa zehn Gehminuten erreichbar. Direkt vor der Haustür eröffnet sich ein vielfältiges Freizeit- und Naturparadies sowie einen traumhaften Golfplatz : Schneesicheres Langlaufen dank Höhenlage, teilweise mit beleuchteter Nachtloipe für besondere Momente im Mondschein Ganzjähriges Wander- und Bikegebiet mit bewirtschafteten Hütten sowie abwechslungsreichen Rennrad- und E-Bike-Strecken Startpunkt der beliebten Kaiser-Umrundung, einer mehrtägigen Wanderung direkt ab dem Haus In nur ca. 30 Minuten erreichbar: die renommierten Skigebiete Ski Welt Wilder Kaiser, Kitzbühel, Steinplatte und Fieberbrunn Sommer- und Winterrodelbahn sowie der Familienskilift Amberg in nur etwa fünf Fahrminuten Rund eine Stunde Fahrzeit nach München, auch öffentlich gut erreichbar über Oberaudorf oder Kufstein Entspannende Day-Spa-Angebote in umliegenden Hotels sowie zahlreiche traditionelle Dorfveranstaltungen im Sommer und Winter... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

2-Zimmer-Wohnung zu kaufen Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Ambiente. Sie besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon für entspannte Stunden im Freien, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC sowie einem praktischen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Es wird auf das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) hingewiesen, weiters möchten wir darauf hinweisen, dass eine umfassende Sanierung des Gebäudes notwendig wird. Betriebskosten: Monatlich aktuell ca. € 355,- inkl. HK Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

U6 Niederhofstraße - 3 Zimmer - separate Küche - Loggia - Kellerabteil Zum Verkauf steht eine bis April 2028 befristet vermietete Wohnung! Aufgrund der Privatsphäre sind die Bilder in der Anzahl und Qualität reduziert. Tivoligasse - In einem gepflegten Eigentumshaus erwartet Sie eine gut angelegte 3 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90qm und einer Loggia mit 6qm. Die Wohnung liegt im 2. Stock mit Lift. Raumaufteilung Vorraum 3 Zimmer Küche mit Platz für einen Frühstückstisch Badezimmer Toilette, separat Garderobe (Vorzimmer) Abstellraum Loggia Kellerabteil Ausstattung und Highlights Betonen dürfen wir die ausgezeichnete Raumaufteilung mit viel Stauraum und westseitiger Loggia. Auch das geräumige Kellerabteil kann sich sehen lassen. Dem Alter des Hauses entsprechend ist ein sehr guter Heizwärmewert von 48,84 ausgewiesen. Ebenso sind die sehr niedrigen Betriebskosten und der positive Reparaturfond (EUR 122.486,48 per Juni 2024) in der heutigen Zeit eine sinnvolle Unterstützung! Resümee Die sehr gute Lage im Herzen des 12. Bezirks und die gelungene Raumaufteilung lädt zum raschen Zugreifen ein! Aus fachlicher Sicht ist das Preis- und Leistungsgefüge sehr zu empfehlen! EAW: HWB 48,82 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]