Suchergebnisse für "wörgl 4 zimmer wohnung mieten"

#Büro #Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Wohnprojekt in Wörgls Villengegend – Gartenwohnung & Penthouse In einer der begehrtesten Wohnlagen von Wörgl entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt mit nur zwei exklusiven Wohneinheiten: einer großzügigen Gartenwohnung und einer lichtdurchfluteten Penthouse-Wohnung. Das Projekt vereint modernes Wohnkonzept, energieeffiziente Bauweise und stilvolle Architektur in absoluter Ruhelage – ideal für anspruchsvolles Wohnen mit Privatsphäre und Komfort. Projektübersicht Adresse: Professor-Hans-Hömberg-Straße, 6300 Wörgl Einheiten: 2 (Gartenwohnung & Penthouse) Bauweise: Massivbau mit modernster Haustechnik Bezugsfertig: ab sofort Verkauf: provisionsfrei – direkt vom Bauträger Architektur & Ausstattung Das Gebäude überzeugt durch klare Linien, großzügige Fensterflächen und eine harmonische Einbindung in die grüne Umgebung. Beide Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und bieten durchdachte Grundrisse, die Funktionalität und Wohngefühl perfekt verbinden. Dieses Projekt bietet die perfekte Kombination aus moderner Architektur, hoher Bauqualität und exklusivem Wohnkomfort – ideal für alle, die das Besondere suchen. Premium Gartenwohnung in Wörgls Villengegend – Wohnen fast wie im Einfamilienhaus Bezugsfertig ab sofort – Fertigstellung 29.09.2025 Diese außergewöhnliche Gartenwohnung in einer der schönsten Lagen Wörgls verbindet die Vorzüge eines Einfamilienhauses mit der Praktikabilität einer Wohnung. In einer ruhigen Sackgasse der Villengegend entstanden nur zwei exklusive Einheiten – ein seltenes Angebot für alle, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und eine erstklassige Wohnumgebung legen. Highlights auf einen Blick: 112 qm Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss Großer Privatgarten (111 qm) & Terrasse in Südwest-Ausrichtung – Sonne bis in die Abendstunden Einfamilienhaus-Charakter: nur 2 Einheiten im Gebäude Großzügiger Keller (12 qm, erweiterbar!) – ideal für Hobby, Büro oder Fitnessraum3 Stellplätze inkl. Carport mit Stromanschluss für E-Autos Exklusive Ausstattung: Kaminofen für gemütliche Abende Fußbodenheizung mit moderner Luftwärmepumpe Hochwertige Parkett- und Fliesenböden Echtholztüren passend zum Parkett Elektrische Raffstores, 3-fach verglaste Fenster Glasfaser-Internet & Videosprechanlage Bad mit Wohlfühlfaktor: Badewanne + bodengleiche Dusche + Doppelwaschtisch mit Aussicht Provisionsfrei – Direkt vom Bauträger Lagevorteile: Die Professor-Hans-Hömberg-Straße gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Wörgls. Ruhige Sackgasse in Villengegend Bergblick & grüne Umgebung Zentrum in wenigen Minuten erreichbar Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof fußläufig Preis:€ 799.000,– (Kaufpreis, zzgl. Kaufnebenkosten) Ihre Chance: Diese Wohnung bietet den seltenen Luxus, sofort einzuziehen – ohne jahrelange Bauzeit und Wartezeit. Perfekt für Familien, Paare oder Best Ager, die das Besondere suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Wohnen in Wörgls Villengegend auf höchstem Niveau. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Mit ca. 74 m² Wohnfläche bietet diese schöne Wohnungs einen offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, zwei großzügige Schlafzimmer und eine moderne Einbauküche. Der geräumige Sonnenbalkon in Südausrichtung laden zum Entspannen ein. Die hervorragende Lage ermöglicht es Ihnen, Bahnhof, Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten bequem zu Fuß zu erreichen. Ideal für alle, die urbanes Wohnen und Lebensqualität schätzen! Highlights Ihrer Traumimmobilie: - ca. 74 m² Wohnfläche - Offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich - Ideal gelegen: Bahnhof und Zentrum von Wörgl sind bequem zu Fuß erreichbar - Geräumiger Sonnenbalkon (Südausrichtung) mit praktischem Geräteschuppen - 2 großzügige Schlafzimmer - Moderne Einbauküche - Fenster mit 2-fach-Verglasung: Innen Kunststoff, Außen Aluminium - Heizungsart: Fernwärme - Fußbodenheizung für angenehme Wärme an kalten Tagen - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - 1 Tiefgaragenstellplatz (weitere Stellplätze optional erhältlich) - viele Besucherparkplätze vorhanden Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude keinen Aufzug hat. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Attraktive 2-bzw. 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in zentraler Toplage In einer der begehrtesten Wohnlagen von Wörgl erwartet Sie diese geräumige Wohnung mit 81,36 m² Wohnfläche – perfekt für alle, die urbanen Komfort und naturnahes Wohnen verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit nur 17 Wohneinheiten und ist bequem über einen Lift erreichbar. Ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert, präsentiert sie sich aktuell als großzügige 2-Zimmer-Wohnung – ein Rückbau zur ursprünglichen Raumaufteilung ist mit wenig Aufwand möglich. Im Mittelpunkt der Wohnung steht der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der offen in die gut ausgestattete Küche übergeht und ein Gefühl von Weite und Behaglichkeit vermittelt. Highlights auf einen Blick Exklusive und zentrale Wohngegend Gepflegte Wohnanlage mit harmonischer Architekturmodernes Wohnambiente mit offenem Raumkonzeptzwei Balkone mit attraktiver Ausrichtung Tiefgaragenabstellplatz und Kellerabteil inklusive Gästeparkplätze vor dem Hauszentrale Gas-Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung Viel Platz für komfortables und flexibles Wohnen Lage – zentral & naturnah zugleich Die Lage dieser Immobilie zählt zu den besten Adressen in Wörglnur wenige Schritte zur Bahnhofstraße, zum City Center und M4Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. in unmittelbarer Nähe Hervorragende Verkehrsanbindung: Bahnhof und Autobahnanschluss ermöglichen kurze Wege nach Innsbruck, Salzburg oder München Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Diese Immobilie vereint eine erstklassige Lage, durchdachtes Raumkonzept und wertbeständige Wohnqualität – ideal als stilvolles Eigenheim oder nachhaltige Investition. Kontaktieren Sie uns noch heute für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Zentrale Gewerbefläche in Wörgl Die Bürofläche in Wörgl ist eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer, die nach einer zentralen Lage im Herzen von Wörgl suchen. Die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann für verschiedene Arten von Geschäften und Dienstleistungen genutzt werden. Die Fläche ist hell und geräumig und bietet genügend Platz für eine Vielzahl von Waren und Produkten. Ein separates Büro bietet Raum für eine diskrete Arbeitsumgebung und ist ideal für Unternehmen, die vertrauliche Kundenberatung benötigen. Ein zusätzliches Plus ist die Parkmöglichkeit direkt vor dem Objekt, was eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet. Die zentrale Lage im Herzen von Wörgl bietet eine optimale Sichtbarkeit und eine hohe Frequenz potenzieller Kunden. Die Fläche ist leicht zugänglich und in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Einrichtungen. Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <750m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Zentrale Gewerbefläche in Wörgl Die Gewerbefläche in Wörgl ist eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer, die nach einer zentralen Lage im Herzen von Wörgl suchen. Die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann für verschiedene Arten von Geschäften und Dienstleistungen genutzt werden. Das Objekt verfügt über eine großzügige Verkaufsfläche mit Auslage, die sich ideal für Einzelhandelsgeschäfte und Schaufensterdekorationen eignet. Die Fläche ist hell und geräumig und bietet genügend Platz für eine Vielzahl von Waren und Produkten. Ein separates Büro bietet Raum für eine diskrete Arbeitsumgebung und ist ideal für Unternehmen, die vertrauliche Kundenberatung benötigen. Ein zusätzliches Plus ist die Parkmöglichkeit direkt vor dem Objekt, was eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet. Die zentrale Lage im Herzen von Wörgl bietet eine optimale Sichtbarkeit und eine hohe Frequenz potenzieller Kunden. Die Fläche ist leicht zugänglich und in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Einrichtungen. Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <750m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Großzügige Geschäftsfläche mit Potenzial über zwei Etagen – in unmittelbarer Nähe zum Neubauprojekt Wörgl Mitte Zur Neuvermietung steht diese attraktive Geschäftseinheit mit rund 190 m² Nutzfläche in zentraler Lage in der Bahnhofstraße 2a in Wörgl. Die Einheit erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der großzügigen Auslageflächen und der ausgezeichneten Werbemöglichkeiten bietet die Geschäftsfläche eine hohe Sichtbarkeit. Die Lage direkt am Beginn der Bahnhofstraße garantiert eine hohe Passantenfrequenz, die künftig durch das nahegelegene Projekt Wörgl Mitte zusätzlich gesteigert wird. Ein attraktives Umfeld für Handel und Dienstleistung. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für einen großzügigen Verkaufsraum im Erdgeschoss sowie zusätzliche Verkaufs- oder Präsentationsflächen im 1. Obergeschoss. Alternativ kann ein Raum im Obergeschoss optimal als Büro oder Lagerfläche genutzt werden. Ein WC ist im Erdgeschoss vorhanden. Diese Geschäftsfläche bietet beste Voraussetzungen für Unternehmen, die von einer zentralen Lage, hoher Sichtbarkeit und steigender Kundenfrequenz profitieren möchten. Monatliche Kosten: Miete exkl. MwSt. 1.616,67 € Betriebskostenakonto 300,00 € Gesamt exkl. MwSt. 1.916,67 € Gesamtmiete inkl. MwSt. 2.300,00 € Einmalige Nebenkosten Vergebührung Finanzamt je nach Laufzeit Vermittlungsprovision lt. Maklergesetz 1-2 BMM Kaution 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserstellungskosten Energiekennzahlen: HWB 135 fGEE 1,48 Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Wohnprojekt in Wörgls Villengegend – Gartenwohnung & Penthouse In einer der begehrtesten Wohnlagen von Wörgl entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt mit nur zwei exklusiven Wohneinheiten: einer großzügigen Gartenwohnung und einer lichtdurchfluteten Penthouse-Wohnung. Das Projekt vereint modernes Wohnkonzept, energieeffiziente Bauweise und stilvolle Architektur in absoluter Ruhelage – ideal für anspruchsvolles Wohnen mit Privatsphäre und Komfort. Projektübersicht Adresse: Professor-Hans-Hömberg-Straße, 6300 Wörgl Einheiten: 2 (Gartenwohnung & Penthouse) Bauweise: Massivbau mit modernster Haustechnik Bezugsfertig: ab sofort Verkauf: provisionsfrei – direkt vom Bauträger Architektur & Ausstattung Das Gebäude überzeugt durch klare Linien, großzügige Fensterflächen und eine harmonische Einbindung in die grüne Umgebung. Beide Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und bieten durchdachte Grundrisse, die Funktionalität und Wohngefühl perfekt verbinden. Dieses Projekt bietet die perfekte Kombination aus moderner Architektur, hoher Bauqualität und exklusivem Wohnkomfort – ideal für alle, die das Besondere suchen. Traumhafte Penthouse-Wohnung in Wörgls Villengegend – exklusiv & bezugsfertig Bezugsfertig ab sofort – Fertigstellung 29.09.2025 Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und absolute Ruhelage in Wörgls Villengegend. Mit nur zwei Einheiten im Gebäude genießen Sie hier den Luxus von Privatsphäre und die Exklusivität einer kleinen Anlage. Highlights auf einen Blick: 112 qm Wohnfläche mit effizientem Grundriss Südwest-Balkon (11 qm) – Sonne und Bergblick bis in die Abendstunden Penthouse-Flair: oberste Etage, viel Licht & Privatsphäre Großer Keller (17 qm, erweiterbar!) – ideal für Büro, Hobby oder Fitnessraum3 Stellplätze inkl. Carport mit E-Anschluss Exklusive Ausstattung: Kaminofen für besondere Abende Fußbodenheizung mit moderner Luftwärmepumpe Echtholz-Parkett & Designfliesen Echtholztüren passend zum Parkett Elektrische Raffstores, 3-fach verglaste Fenster Glasfaser-Internet & Videosprechanlage Bad mit Wohlfühlcharakter: Badewanne + bodengleiche Dusche + Doppelwaschtisch mit Ausblick Provisionsfrei – direkt vom Bauträger Lagevorteile: Die Professor-Hans-Hömberg-Straße zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Wörgls. Villengegend, absolute Ruhelage Bergblick & grüne Umgebung Zentrum in wenigen Minuten erreichbar Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten & Bahnhof fußläufig Preis:€ 749.000,– (Kaufpreis, zzgl. Kaufnebenkosten) Ihre Chance: Diese Penthouse-Wohnung bietet das Besondere: Exklusivität, Ruhe und Lifestyle – bezugsfertig und provisionsfrei. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Repräsentative Gewerbeeinheit im Zentrum von Wörgl – 330 m² mit vielfältigem Nutzungspotenzial Adresse: Bahnhofstraße, 6300 Wörgl Fläche: ca. 330 m² Nutzfläche davon 92 m² Lagerfläche Verfügbar ab: sofort Im Herzen von Wörgl – einem der dynamischsten Handelsstandorte Tirols – steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines modernen und gepflegten Neubaus zur Miete bereit. Die Immobilie punktet mit einer ausgezeichneten Lage in der stark frequentierten Bahnhofstraße und eignet sich ideal für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungskonzepte. Ob Verkaufsfläche, Showroom, Atelier, Praxis, Studio oder Büro – hier findet Ihre Geschäftsidee den perfekten Raum zur Entfaltung. Ihre Vorteile auf einen Blick: Ca. 330 m² großzügige Nutzfläche im Erdgeschoss92 m² Lagerfläche – flexibel einsetzbar Repräsentative Schaufensterfront mit hoher Sichtbarkeit Multifunktional nutzbar: Einzelhandel, Büro, Praxis, Studio u.v.m. Eigene Sanitäranlage und Abstellraum vorhanden Zentrale Lage mit hoher Kundenfrequenz Optimale Verkehrsanbindung: Nähe zu Bahnhof (375 m) Top-Infrastruktur: Nahversorgung, Behörden, Schulen & Gesundheitseinrichtungen fußläufig erreichbar Gepflegter Zustand, sofort bezugsbereit Entfernungen zu wichtigen Punkten (Luftlinie): Einrichtung Entfernung Bahnhof 375 m Bushaltestelle 100 m Supermarkt 150 m Apotheke 50 m Kindergarten 50 m Schule 450 m Bank/Post/Polizei 50–475 m Profitieren Sie von einem der sichtbarsten Gewerbestandorte Wörgls mit hoher Fußgängerfrequenz und starkem Durchfahrtsverkehr. Die Kombination aus Lage, Flexibilität und Infrastruktur bietet ideale Bedingungen für eine nachhaltige Geschäftsentwicklung. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese sonnige freundliche 3-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock eines 3stöckigen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist ab sofort verfügbar. Die Wohnung besteht aus einem großen offenen Wohn-/Essbereich mit windgeschütztem überdachtem SW-Balkon, einer Einbauküche sowie zwei Schlafzimmern, Bad mit Wanne und Dusche und getrenntem WC mit Fenster. Die Immobilie wurde mit neuen modernen Böden ausgestattet und verfügt über eine bequeme Fußbodenheizung. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Ein großer Parkplatz sowie ein Kinderwagenraum, ein kleiner hauseigener Spielplatz, ein Kinderwagenraum und ein Fahrradraum runden das Wohnerlebnis ab. Die Wohnung liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, vom Bahnhof und von der Autobahnauffahrt entfernt und ist auch an öffentliche Verkehrsmittel bestens angebunden. Außerdem sind die meisten Geschäfte, Ärzte etc. fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Gastronomie #Ordination #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gastronomiefläche im Erdgeschoß für Tages-Cafè mit Terrasse Direkt in der Wörgler Bahnhofstraße entsteht derzeit das neue Ärztehaus! Aktuell im Bau, kann die Gastrofläche nach Ihren Wünschen ausgeführt werden. Die Ordinationen befinden sich im ersten, zweiten und dritten Obergeschoß. Es sind verschiedene Ausbauvarianten (Rohbau, Belagsfertig, usw.) möglich, die Höhe des Mietpreises gestaltet sich je nach Ausbau und Ausstattung bei der Übergabe. Die Vermietung soll langfristig erfolgen, daher steht nicht die maximale Rendite im Vordergrund, sondern es wird Wert gelegt auf eine partnerschaftliche Zusammenarbeit zu fairen Konditionen. Ihre Vorteile:• TOP zentrale Lage• Terrasse zur Bahnhofstraße hin geplant• Synergien mit Ärzten, Therapeuten und Apotheke• 2-geschossige Tiefgarage – öffentlich zugänglich• Anzahl der PKW-Abstellplätze nach Wunsch möglich• sehr gute Erreichbarkeit, auch mit Bus und Bahn• Neubau, Erstbezug, Fläche nach Wunsch planbar• AUSBAU AB SOFORT MÖGLICH! Gerne beraten wir Sie über die detaillierten Informationen in einem persönlichen Gespräch.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Diese klimatisierte Geschäftseinheit im Erdgeschoss eines attraktiven Gebäudes aus dem Jahr 2006 überzeugt durch ihre hochfrequentierte Lage in Wörgl. Die Immobilie liegt an der stark befahrenen Salzburger Straße und punktet mit hervorragender Sichtbarkeit, denn sie verfügt über großflächige Schaufensterfronten auf zwei Seiten, die sich direkt zur stark frequentierten Straße hin öffnen. Dies schafft ideale Voraussetzungen für Präsentation, Markenpräsenz und Kundenfrequenz. Ein besonderer Vorteil: Die Einheit befindet sich unmittelbar neben dem beliebten Einkaufszentrum M4, einem der wichtigsten Handels- und Freizeitstandorte der Region. Das M4 zieht täglich zahlreiche Besucher an und sorgt somit für ein hohes Maß an Laufkundschaft – ein klarer Standortvorteil für Einzelhandel, Dienstleistung oder Gastronomie. Die Fläche bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit – ob als Schauraum, Verkaufsfläche, Büro oder Dienstleistungsbetrieb, sie lässt sich individuell an die jeweiligen Anforderungen anpassen. In den vergangenen Jahren wurde die Einheit als Friseursalon betrieben. Ab November 2025 ist sie bestandsfrei und somit bereit für eine neue gewerbliche Nutzung. Zum Mietverhältnis gehören zwei zugewiesene Tiefgaragenabstellplätze, was die Erreichbarkeit und den Komfort für Mieter zusätzlich erhöht. Darüber hinaus stehen in der Tiefgarage insgesamt fünf allgemeine Besucherparkplätze zur Verfügung. Die Geschäftseinheit verfügt zusätzlich über einen ca. 12 m² großen Lager- bzw. Abstellraum sowie über ein WC. Im Lagerraum befinden sich außerdem eine praktische Teeküche sowie ein Anschluss für eine Waschmaschine.... [Mehr]

#Handel

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Dieses neu gestaltete Geschäftslokal mit 111 m² Nutzfläche befindet sich in absolut zentraler Lage in der Bahnhofstraße 47, einer der meistfrequentierten Einkaufsstraßen Wörgls. Die große Schaufensterfront sorgt für hervorragende Sichtbarkeit und bietet ideale Möglichkeiten zur Warenpräsentation. Dank der Lage in unmittelbarer Nähe zu attraktiven Geschäften und beliebten Marken profitieren Sie von einer starken Laufkundschaft und hoher Frequenz. Highlights: 111 m² Gesamtfläche – großzügig und modern gestaltet Große Auslagenflächen für optimale Sichtbarkeit Hohe Kundenfrequenz durch attraktive Nachbarschaftsbetriebe Flexible Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Zentrale Innenstadtlage mit bester Erreichbarkeit Öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Dieses Ladenlokal vereint eine repräsentative Präsentationsfläche mit einem hoch frequentierten Standort und ist ideal für Unternehmen, die von der zentralen Einkaufs- und Geschäftslage Wörgls profitieren möchten. Ihr Erfolg beginnt hier – vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]