Suchergebnisse für "villa privat in 1130 oder 1140 wein"
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OKEigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien / Wien 13., Hietzing / 417,79m² / 7 Zimmer
€ 7.300,32 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell € 3.050.000,-#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Die Villa Stranzenberg, ein denkmalgeschütztes Gebäude mit interessanter Geschichte, in dem sich dieses außergewöhnliche Penthouse-Apartment und die schöne Gartenwohnung mit Terrasse befinden, wurde sorgfältig saniert und zu hochwertigen Wohneinheiten ausgebaut. Die Vorzüge eines Altbaus wurden mit moderner und luxuriöser Bauweise kombiniert. Penthouse-Wohnung mit etwa 345m² Wohnfläche der Lift führt Sie direkt in die Wohnebene und auch zur Dachterrasse Garderobe/Eingangsbereich ca. 150m² heller und offener Wohn/Bibliothek/ Küchen/ Essbereich 3 Schlafzimmer (eines mit kleiner Terrasse), alle mit En-suite Bädern mit Dusche/ Dampfdusche/ Wanne und WC 1 kleineres Schlafzimmer oder Büro 1 Gästetoilette mit Waschmaschine/Trockner im Eingangsbereich. Die Raumhöhe beträgt etwa 2,88m. Ca. 100m² private Dachterrasse mit voll ausgestatteter Outdoor-Küche. Ein Kellerabteil von 7m² Gartenwohnung mit Terrasse mit 72,49 m² Wohnfläche Grderobe/Vorraum ca. 29m² Wohnküche 2 Schlafzimmer 1 Dusche mit WC 1 Bad ca. 31m² Terrasse ca. 53m² ruhiger Privatgarten Top luxuriöse Ausstattung: Computersteuerungssysteme regeln Licht, Heizung, Musik, Jalousien. Klimaanlage, Alarmanlage, Fußbodenheizung, Zentralheizung Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Weitere Details: Die detaillierte Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie mit dem Exposé. Die Penthouse- Wohnung ist bis 30.4.2025 vermietet. Die Penthouse Wohnung kann auch alleine erworben werden! Nähere Details erfahren Sie auf Anfrage! Bei Kauf durch eine Firma ist ein Kaufpreis zzgl. 20% Ust möglich. VP auf Anfrage! Fotos der Penthouse- Wohnung by Backbone Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu ? 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Bitte rufen Sie mich an für weitere Informationen unter [Tel]. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Das denkmalgeschützte Gebäude liegt in einer schönen Parkanlage , nahe des Tierparks Schönbrunn und bietet auch historisch interessante Fakten. Im 18.Jahrhundert errichtete Kaiser Josef II. das Invalidenhaus für Militärinvaliden im 3.Bezirk. Ab Anfang 1900 wurden am Stranzenberg neue Wohnhäuser für die Militärinvaliden errichtet. In der Mitte der ca. 33.000m² großen Grünanlage entstand die Invalidenhauskirche. Die Infrastruktur bietet in naher Distanz Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Arztpraxen, Restaurants, Gasthäuser, Cafés.. Im 13 Bezirk stehen gute Schulen, sowohl öffentlich, als auch privat zur Verfügung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist auch sehr gut: in unmittelbarer Umgebung fahren zwei Buslinien, die Sie schnell zur U4 Station Hietzing bringen, sowie die Straßenbahnlinie 62. In die Innenstadt benötigen Sie sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ca. 30 Minuten. Der nahegelegene Wienerwald lädt zu jeder Jahreszeit zum Spazierengehen und Erholen ein. Klimaanlage: JAGartennutzung: JA Barrierefrei: JA Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1130 Wien
1130 Wien / 126,44m² / 4 Zimmer
€ 14.939,10 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Exklusivangebot: Villa Nobilis – Ihr Traum von Luxuswohnungen in historischem Ambiente nahe Schönbrunn Ein Juwel der Architektur erwartet Sie in der Hietzinger Hauptstraße. Die im Jahr 1905 erbaute Villa Nobilis, einst Heimat des adligen Ehepaares Rudolf und Friederike Lobkowitz, vereint historischen Charme mit zeitgenössischem Luxus. Diese prächtige Villa, gekrönt von einem Eckturm und verziert mit Zierfachwerk, öffnet nun ihre Pforten für jene, die das Außergewöhnliche suchen. Historische Eleganz trifft auf modernen Wohnkomfort. Fürstin Friederike Lobkowitz, eine gefeierte Ikone der Wiener Theaterbühne, hinterließ ihre Spuren in der exquisiten Dekoration und Gestaltung der Villa. Die in sanftem Beige gehaltene Fassade, akzentuiert durch rustikale Elemente, Holzschnitzereien und Halbsäulen, sowie eine Terrasse mit Balustraden, spiegeln den erlesenen Geschmack ihrer Zeit wider. Der sorgfältig bewahrte historische Charakter des Interieurs, ergänzt durch einen modernen Zubau in der Eitelbergergasse, macht Villa Nobilis zu einem Wohnprojekt der Superlative. Luxuswohnungen mit exklusivem Flair. Mit nur 17 geräumigen Apartments, die jeweils über einen eigenen Parkplatz, Zugang zu einem Swimmingpool, einem Fitnessstudio und einem SPA verfügen, setzt Villa Nobilis neue Maßstäbe in Sachen Luxus und Privatsphäre. Umgeben von einer privaten Parkanlage, bietet jede Wohnung unvergleichlichen Komfort und Gemütlichkeit, ergänzt durch Terrassen und Gärten, die zum Verweilen einladen. Wellness und Service der Extraklasse. Im Erdgeschoss des Komplexes befindet sich ein exklusives Wellnesscenter, das keine Wünsche offenlässt. Von der Sauna über das Hammam bis hin zum großzügigen Innenpool – hier finden Sie Raum für Entspannung und Erholung. Ein Massageraum und ein professioneller Concierge-Service stehen bereit, um Ihren Alltag zu erleichtern und zu verschönern. Eine Lage, die begeistert. Villa Nobilis genießt eine privilegierte Position nahe dem historischen Schloss Schönbrunn. Die private Parkanlage garantiert Ruhe und Abgeschiedenheit, während die unmittelbare Umgebung mit einer Vielfalt an Geschäften, Restaurants, Ärzten und Apotheken urbanes Leben verspricht. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich der Straßenbahnlinie 10 und des rund um die Uhr verkehrenden Busses 54, sowie die Nähe zum U-Bahnhof Braunschweiggasse, unterstreicht die Attraktivität dieser Adresse. Villa Nobilis – wo Geschichte und Moderne sich vereinen, um Ihren Wohntraum zu erfüllen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem der exklusivsten Wohnprojekte Wiens. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihr Stück Wiener Geschichte Wir bieten mehrere Wohnungen an: Villa: 1.) Top 2 UG+EG3 Zimmer, WF 129,70 m2, Terrasse 4,92 m2 und Garten 130,84 m2 kostet 2.115.680 EUR2.) Top 7 1. Stock3 Zimmer, WF 68,83 m2, Balkone 11,23 m2 kostet 1.006.875 EUR3.) Top 9 1. Stock3 Zimmer, WF 92 m2, Balkone 21 m2 kostet 1.423.130 EUR4.) Top 12 1. DG+ 2. DG7 Zimmer, WF 215,90 m2, 2 Terrassen 109,22 m2 kostet 3.705.270 EUR5.) Top 13 1.DG+ 2.DG4 Zimmer, WF 192,53 m2, Balkon 14,78 m2 und Terrasse 4,92 m2 kostet 2.991.400 EUR6.) Top 14 1.DG+ 2.DG3 Zimmer, WF 95,02 m2, 2 Balkone 17,35 m2 kostet 1.555.680 EURZubau: 1.) Top 3 UG+EG3 Zimmer, WF 138,36 m2, Garten 82,92 m2 kostet 1.686.090 EUR2.) Top 4 UG+EG5 Zimmer, WF 193,87 m2, Terrassen 11,05 m2 und Garten 114,56 m2 kostet 2.407.600 EUR3.) Top 5 1. Stock VERKAUFT! 4 Zimmer, WF 126,44 m2, 3 Balkone kostet 1.888.900 EUR4.) Top 6 1. Stock VERKAUFT! 4 Zimmer, WF 108,29 m2, 2 Balkone kostet 1.562.600 EUR5.) Top 10 2. Stock VERKAUFT! 4 Zimmer, WF 126,06 m2, 3 Balkone kostet 1.745.000 EUR6.) Top 17 2 DG4 Zimmer, WF 155,07 m2, 4 Terrassen kostet 2.541.370 EURTiefgaragenplatz 40.000 EURTiefgaragenplatz+Ladestation 45.000 EUROben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers/ der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bei Fragen und für Terminvereinbarungen bitten wir Sie uns unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 1140 Wien
€ 285.000,-
1140 Wien / 62m² / 2 Zimmer
€ 4.596,77 / m²
#Kellerabteil
Haus kaufen in 1130 Wien
Wohnen, Arbeiten, Vermieten! Charmante Jugendstil-Zins-Villa mit 4 Einheiten in Top-Lage 1130 Wien
€ 3.990.000,-
1130 Wien / 795,5m²
€ 5.015,71 / m²
#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig € 3.990.000,-#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf steht diese traumhafte Jugendstil-Zins-Villa mit großem Garten in Top-Lage des 13. Bezirkes in Wien. Die Liegenschaft (lt. dzt in Umarbeitung befindlichen WEV+NWGA) besteht aus: • Wohnung Top 1 (leerstehend), Lager (20m2) und Kellerabteil • Wohnung Top 2 (225,58m2) mit Loggia, Kellerabteil – unbefristet vermietet • Wohnung Top 3 (161,50m2) mit Balkon (24,8m2), Kellerabteil – befristet vermietet bis [Tel] • Wohnung Top 4 (leerstehend) zzgl. Rohdachboden inkl. Baubewilligung • Garage ca. 55m2 • Garten ca. 1003m2 • Lager 2 27,83m2 • Lager 1 11,90m2Nicht nur die bezaubernde, gegliederte Fassade, auch viele originale Beschläge, die Verarbeitung der Stiltüren und Fenster im Hause, das Stiegenhaus und die Fliesen, sind ein Beitrag zu längst vergangener Architektonischem Kunsthandwerk. Diese Chance bietet sich kaum ein 2.Mal! Was das Objekt zu etwas Besonderem macht: • die grandiose Lage in 1130 Wien • der große Garten • das stilvolle, gepflegte Stiegenhaus In den Wohnungen: • luftige Raumhöhen von ca. 4,20m • stilvolle Flügeltüren • Stilelemente und Stuck • Fischgrätparkett Im Kellergeschoss: • Kellerabteile • Kellerlager • Garage Am Hause wurde vor einigen Jahren bereits Wohnungseigentum begründet. Aktuell liegt eine bewilligungsfähige Umplanung vor, wodurch 2 Gärten ein selbstständiges Wohnungseigentumsobjekt samt Lager, der Rohdachboden mit aufrechter Ausbaubewilligung und -einverleibung eines Gangteiles zu Top 4 zugeordnet werden würde, die großzügige Garage (4KFZ) und der Stellplatz vor der Garage zu einem eigenen WE Objekt, sowie ein Lager im Keller zu einem eigenen WE-tauglichen Objekt umparifiziert werden. Bei Kaufvertragsabschluss fallen folgende Kosten an: Kaufpreis 3.990.000,00 € Eintragungsgebühr (1,1%) 43.890,00 € Grunderwerbssteuer (3,5%) 139.650,00 € Provision 143.640,00 € Gesamt 4.317.180,00 € Die Vertragserrichtung- und Durchführung erfolgen durch Notar Mag. Kilian (Korneuburg). Die Kosten werden vom Verkäufer übernommen. Lagebeschreibung: Das Haus besticht durch die grandiose Lage mitten im wunderschönen 13. Bezirk in Wien. Zum Bezirk gehören Teile des Wienerwaldes, des Lainzer Tiergartens sowie der große Schlosspark Schönbrunn. Fußläufig sind Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel binnen einiger Minuten zu erreichen.öffentliche Anbindung: Bus 54A, 54B Ratmannsdorfgasse rd. 370m U-Bahn. U4 Unter St.Veit rd. 1,7km Straßenbahn 60 Jagdschlossgasse rd. 350m Bahn S80 Lokalbahnhof Preyergasse/Speising rd. 520m Nahversorger & Infrastruktur: Bäckerei rd. 390m, Spar rd. 310m, DM rd. 380m, Bipa rd. 430m Bank rd. 430m, Post rd. 1,2km, Tankstelle rd. 1,7km, Trafik rd. 570m Restaurant rd. 410m, Pizza/Snack rd. 360m, Cafe/Eis rd. 490märztliche Versorgung: Allgemeinmediziner rd. 310m, Zahnarzt rd. 190m, Kinderärzte im Umkreis von 450m-1,3km, Apotheke rd. 380m, Krankenhaus Hietzing rd. 1km Kinder & Freizeit: Kinderbetreuung rd. 200m, Volksschule rd. 270m, Mittelschule rd. 260m, Gymnasium rd. 1,4km Musikwerkstatt rd. 740m, Bibliothek rd. 1,2km, Schwimmbad rd. 1km, Fitnessstudio rd. 520m, Freizeitanlage rd. 1,2km Ein Energieausweis der Klasse E, mit einem Heizwärmebedarf von 181kWh/m2a, fGEE 2,70 mit der Klasse E, wurde übergeben. Es wird ausdrücklich festgehalten, dass vom Vermittler keine Haftung für die Richtigkeit und die Höhe des Energieausweises übernommen wird. Der tatsächliche Energieverbrauch ist abhängig vom individuellen Nutzerverhalten und kann auch aufgrund der Lage der Wohnung in dem Gebäude variieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 1130 Wien
1130 Wien / 173m² / 4 Zimmer
€ 17.291,33 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Exklusivangebot: Villa Nobilis - Ihr Traum von Luxuswohnungen in historischem Ambiente nahe Schönbrunn Ein Juwel der Architektur erwartet Sie in der Hietzinger Hauptstraße. Die im Jahr 1905 erbaute Villa Nobilis, einst Heimat des adligen Ehepaares Rudolf und Friederike Lobkowitz, vereint historischen Charme mit zeitgenössischem Luxus. Diese prächtige Villa, gekrönt von einem Eckturm und verziert mit Zierfachwerk, öffnet nun ihre Pforten für jene, die das Außergewöhnliche suchen. Historische Eleganz trifft auf modernen Wohnkomfort. Fürstin Friederike Lobkowitz, eine gefeierte Ikone der Wiener Theaterbühne, hinterließ ihre Spuren in der exquisiten Dekoration und Gestaltung der Villa. Die in sanftem Beige gehaltene Fassade, akzentuiert durch rustikale Elemente, Holzschnitzereien und Halbsäulen, sowie eine Terrasse mit Balustraden, spiegeln den erlesenen Geschmack ihrer Zeit wider. Der sorgfältig bewahrte historische Charakter des Interieurs, ergänzt durch einen modernen Zubau in der Eitelbergergasse, macht Villa Nobilis zu einem Wohnprojekt der Superlative. Luxuswohnungen mit exklusivem Flair. Mit nur 17 geräumigen Apartments, die jeweils über einen eigenen Parkplatz, Zugang zu einem Swimmingpool, einem Fitnessstudio und einem SPA verfügen, setzt Villa Nobilis neue Maßstäbe in Sachen Luxus und Privatsphäre. Umgeben von einer privaten Parkanlage, bietet jede Wohnung unvergleichlichen Komfort und Gemütlichkeit, ergänzt durch Terrassen und Gärten, die zum Verweilen einladen. Wellness und Service der Extraklasse. Im Erdgeschoss des Komplexes befindet sich ein exklusives Wellnesscenter, das keine Wünsche offenlässt. Von der Sauna über das Hammam bis hin zum großzügigen Innenpool - hier finden Sie Raum für Entspannung und Erholung. Ein Massageraum und ein professioneller Concierge-Service stehen bereit, um Ihren Alltag zu erleichtern und zu verschönern. Eine Lage, die begeistert. Villa Nobilis genießt eine privilegierte Position nahe dem historischen Schloss Schönbrunn. Die private Parkanlage garantiert Ruhe und Abgeschiedenheit, während die unmittelbare Umgebung mit einer Vielfalt an Geschäften, Restaurants, Ärzten und Apotheken urbanes Leben verspricht. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich der Straßenbahnlinie 10 und des rund um die Uhr verkehrenden Busses 54, sowie die Nähe zum U-Bahnhof Braunschweiggasse, unterstreicht die Attraktivität dieser Adresse. Villa Nobilis - wo Geschichte und Moderne sich vereinen, um Ihren Wohntraum zu erfüllen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem der exklusivsten Wohnprojekte Wiens. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihr Stück Wiener Geschichte Wir bieten mehrere Wohnungen an: Villa: 1.) Top 2 UG+EG 3 Zimmer, WF 129,70 m2, Terrasse 4,92 m2 und Garten 130,84 m2 kostet 2.115.680 EUR 2.) Top 7 1. Stock 3 Zimmer, WF 68,83 m2, Balkone 11,23 m2 kostet 1.006.875 EUR 3.) Top 9 1. Stock 3 Zimmer, WF 92 m2, Balkone 21 m2 kostet 1.423.130 EUR 4.) Top 12 1. DG+ 2. DG 7 Zimmer, WF 215,90 m2, 2 Terrassen 109,22 m2 kostet 3.705.270 EUR 5.) Top 13 1.DG+ 2.DG 4 Zimmer, WF 192,53 m2, Balkon 14,78 m2 und Terrasse 4,92 m2 kostet 2.991.400 EUR 6.) Top 14 1.DG+ 2.DG 3 Zimmer, WF 95,02 m2, 2 Balkone 17,35 m2 kostet 1.555.680 EUR Zubau: 1.) Top 3 UG+EG 3 Zimmer, WF 138,36 m2, Garten 82,92 m2 kostet 1.686.090 EUR 2.) Top 4 UG+EG 5 Zimmer, WF 193,87 m2, Terrassen 11,05 m2 und Garten 114,56 m2 kostet 2.407.600 EUR 3.) Top 5 1. Stock VERKAUFT! 4 Zimmer, WF 126,44 m2, 3 Balkone kostet 1.888.900 EUR 4.) Top 6 1. Stock VERKAUFT! 4 Zimmer, WF 108,29 m2, 2 Balkone kostet 1.562.600 EUR 5.) Top 10 2. Stock VERKAUFT! 4 Zimmer, WF 126,06 m2, 3 Balkone kostet 1.745.000 EUR 6.) Top 17 2 DG 4 Zimmer, WF 155,07 m2, 4 Terrassen kostet 2.541.370 EUR Tiefgaragenplatz 40.000 EUR Tiefgaragenplatz+Ladestation 45.000 EUR Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers/ der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bei Fragen und für Terminvereinbarungen bitten wir Sie uns unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: [Tel] oder [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnanlage befindet sich im noblen 13. Bezirk Hietzing.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1130 Wien
1130 Wien / 104m² / 4 Zimmer
€ 9,46 / m²
#Terrasse
Provisionsfreie 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse in 1130 Hietzing - großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse - 3 Schlafzimmer (ca. 16 m², ca. 15 m², 12 m² ) - eine voll ausgestattete Küche - Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss) - Badezimmer (Badewanne, Dusche, Toilette, - Gästetoilette - Vorraum Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte (Supermarkt, Drogerie, Bäcker, Apotheke) und die Straßenbahnlinie 60 (5 Minuten bis Hietzing/U4) befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Zentrum von Hietzing mit Restaurants, Cafes, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Schönbrunner Schlosspark mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist mit der Straßenbahnlinie 60 innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Privat, bitte keine Makleranrufe!... [Mehr]
#Einfamilienhaus #Villa #Garten #ruhig
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand. Die Sanierung der Außenfassade sowie der Metallteile und der Innenwände wurde im Juni 2023 abgeschlossen. Das Dachgeschoß würde Platz für ein geräumiges Schlafzimmer bieten. Eine Küche ist nicht vorhanden. Der Garten wird in einem sehr gepflegten Zustand übergeben Gemäß der vorliegenden Studie vom November 2022 kann das bestehende Einfamilienhaus um rd. 60 m² erweitert werden, sodass eine Wohnnutzfläche von insgesamt 243 m² erzielbar ist. Der Einbau von einem Pool ist möglich. Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, grüner Lage des 13. Wiener Gemeindebezirks. In nur 5 Gehminuten gelangt man zur Straßenbahnlinie 60 mit direkter Verbindung nach Hietzing. Durch die Nähe zum Lainzer Tiergarten (erreichbar mit der Buslinien 56 A & 56 B) ist die Liegenschaft besonders für Familien sehr attraktiv.... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 1130 Wien
1130 Wien / 190m² / 5 Zimmer
€ 10.526,32 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Traumhaft gelegene Villa in der wohl exklusivsten Wohngegend von Hietzing am "Roten Berg". Die besonders attraktive Grünruhelage mit herrlichem Garten lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und leicht erreichbar. Die 285 m² Nutzfläche sind ideal aufgeteilt, lassen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu und bieten ein wunderschönes Ambiente, wo Wohnkomfort und Raumnutzung optimal aufeinander abgestimmt sind. Der großzügige, helle nach südwesten ausgerichtete Wohnsalon (54 m2) bietet direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse und zu dem herrlichen Garten. Im repräsentativen Erdgeschoss befinden sich des Weiteren der Vorraum, ein WC, eine moderne offene Küche, zwei Abstellräume, sowie ein an den Wohnsalon angeschlossener Essbereich. Das Obergeschoss bietet vier weitere Zimmer, zwei Badezimmer - eines mit angrenzendem Schrankraum - ein WC und einen Balkon mit Blick auf den ruhigen Garten. Im großzügig ausgebauten und ansprechend verfliesten Untergeschoss befinden sich eine Waschküche und Lagerräume. Weiters lädt ein Wellnessbereich mit einem tiefen Swimmingpool zum Verweilen ein. Die Garage ist direkt über den Vorraum im Erdgeschoss erreichbar. Der ca. 900 m² große uneinsehbare Garten, sowie ein kleiner Zierteich bietet Platz zum Genießen. Der nahe gelegene Lainzer Tiergarten, der Rote Berg und Schloss Schönbrunn zählen zu den charmanten Highlights dieses exklusiven Villenviertels im 13. Bezirk. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Bus, Straßenbahn und Bahnhof in der Nähe sind. Es gibt auch eine gute Infrastruktur in der Nähe, darunter Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt und Bäckerei. Wenn Sie ein modernes und vielseitiges Zuhause mit exzellenter Verkehrsanbindung, einem grünen Ausblick und vielen Annehmlichkeiten suchen, ist dieses Einfamilienhaus in 1130 Wien das Richtige für Sie. Das Grundstück verfügt über eine verbaubare Fläche von rd. 190 m². Im Falle eines Neubaus lassen sich rd. 460 m² plus Freiflächen realisieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend von Wien, nahe dem Roten Berg. Es hat eine ausgezeichnete Ausrichtung nach Südwesten und liegt in unmittelbarer Nähe zu vielen Annehmlichkeiten und Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei,... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1130 Wien
1130 Wien / Wien 13., Hietzing / 72,49m² / 3 Zimmer
€ 7.380,33 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
In einem gründerzeitlichen Gebäude-Ensemble befinden sich 8 denkmalgeschützte Gebäude (Übergang Klassizismus ? Jugendstil), die mit viel Fingerspitzengefühl und Liebe zum Detail revitalisiert wurden. Inmitten dieses Naturjuwels mit beeindruckendem Altbaumbestand steht im Herzen der Grünanlage eine kleine Jugendstilkirche. Das Projekt kann auch deshalb als einzigartig bezeichnet werden, weil es die Vorzüge des repräsentativen Altbaus mit den Annehmlichkeiten modernster Bauweise, also Tradition und Fortschritt, in einer selbstverständlichen Symbiose verbindet. Die exklusive und hochwertig ausgestattete Gartenwohnung mit 72,50m² Wohnfläche verfügt über Terrasse mit 31m² und Eigengarten mit 53m² und liegt in einem privaten Areal.. Sie bietet Vorraum, Bad mit Wanne und WC, , 2.Bad mit Dusche, und WC als En-suite Bad des Master Bedrooms. Es gibt 2 Schlafzimmer, sowie eine sehr attraktive Wohnküche mit Ausgang in den Garten. Die Küche bietet Küchengeräte der Marke Siemens , wie Backrohr, Dampfgarer, Dunstabzug, E-Kochfeld Siemens, Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler. Zudem würden diese Einrichtungsgegenstände im Kaufpreis inbegriffen sein: -hochpreisige Gartenmöbel -Bewässerungssystem im Garten -Teure Vorhänge -Regale Ausstattungsbeschreibung: Landhausdielen Parkett großflächige Keramikfliesen in den Nassräumen, Doppelisolierglasfenster neue Innen- und Wohnungseingangstüren hochwertige Badausstattung Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung. Ein Stellplatz in der Garage , den Sie dazu erwerben können, wird extra dazu verkauft. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu ? 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. In fußläufiger Umgebung sind die Buslinien 56B, 58B, 156B, 8A, 260, Die U4 Station Hietzing ist mit dem Bus in 5 min. zu erreichen. In naher Umgebung befinden sich das ORF-Zentrum Küniglberg und der Tierpark Schönbrunn. Der Schönbrunner Schlosspark und der Tierpark sind auf kurzem Weg erreichbar. Im Umkreis befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, Restaurants und Tankstellen, Lebensmittelmärkte und Apotheken. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien / 108m² / 4 Zimmer
€ 13.379,63 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei € 1.445.000,-#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Auf 12.000 m2 Parkfläche entsteht im Projekt FLORIETTE eine eigene Welt inmitten von Hietzing. Und all das in einer eigenen, privaten Parklandschaft mit Wiesen, Wegen und Beeten. Die luxuriösen Wohnungen wurden für Bewohner mit höchsten Ansprüchen konzipiert. Sämtliche Wohnräume inklusive der Terrassen und Balkone liegen bequem auf einer einzigen Ebene. Sie bestechen durch Großzügigkeit, ein exquisites repräsentatives Raum- und Ausstattungskonzept und bieten, dank außergewöhnlicher Raumhöhen zwischen ca. 2,70 bis zu 3,60 Meter, beste Lichtverhältnisse. Hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, Bauteilaktivierung zur Temperierung, Luft-Wärmepumpe, hochwertige Beschattung, Smart Home System und ein mobiles Concierge Service sind hier Standard. Ein ausgestatteter Fitnessbereich bietet Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine und Ruheraum sowie einen privat buchbaren Yoga- und Massageraum. In der hauseigenen Tiefgarage stehen pro Wohnung bis zu 2 Garagenstellplätze zur Verfügung. Qualität, Funktionalität und zeitlose Eleganz machen dieses außergewöhnliche Objekt zum idealen Ort für Menschen, die großzügige Aufteilung und hochwertige Ausstattung zu schätzen wissen. Wohnen auf höchstem Niveau. On 12,000 m2 of private parkland, the FLORIETTE project is creating a world of its own in the center of Hietzing. And all of this in its private parkland with meadows, paths, and flowerbeds. The luxurious flats have been designed for residents with the highest standards. All living spaces, including terraces and balconies, are conveniently located on a single level. They impress with their spaciousness, an exquisite, prestigious room and furnishing concept, and offer the best lighting conditions thanks to exceptional room heights of between approx. 2.70 and 3.60 metres. High-quality features such as underfloor heating, component activation for temperature control, an air heat pump, high-quality shading, a smart home system, and a mobile concierge service are standard here. An equipped fitness area offers a sauna, steam bath, infrared cabin, and relaxation room as well as a yoga and massage room that can be booked privately. Up to 2 parking spaces per flat are available in the building's underground car park. Quality, functionality, and timeless elegance make this exceptional property the ideal place for people who appreciate spacious layouts and high-quality furnishings. Living at the highest level. Raumaufteilung TOP 1.10 // Vorraum // Gäste WC // Wohnküche // Abstellraum // Bad (mit Dusche und Waschbecken) // Schlafzimmer 1 mit Ensuite Bad (mit Dusche, Waschbecken und WC) // Schlafzimmer 2 // Schlafzimmer 3// 2 Terrassen Ausstattung // barrierefreier Zugang // Landhausdiele Eiche gebürstet // Holzalufenster mit 3 Scheibenisolierverglasung // elektrisch bedienbarer Sonnenschutz (Raffstores) // Fußbodenheizung (Wärmepumpe) // Klimatisierung // hochwertiges Feinsteinzeug im Sanitärbereich von L´Argilla // hochwertige Sanitärausstattung (Vallone und Steinberg) // bodenebene Walk-In Dusche // Smart Home-Steuerung // Videogegensprechanlage // Alarmanlagenvorbereitung // zentrale Schließanlage // Privater Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine // Concierge Service Ausstattung im Park // Kneippbecken // Sitzgruppen und Picknickinseln mit Hockern und Bänken // Nutzgarten mit Hochbeeten // Ziergarten // Kinderspielplatz // Hundezone Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
Elegante 3-ZimmerWohnung mit privatem Garten
€ 515.000,-
1130 Wien / Wien 13., Hietzing / 72,49m² / 3 Zimmer
€ 7.104,43 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
In einem gründerzeitlichen Gebäude-Ensemble befinden sich 8 denkmalgeschützte Gebäude (Übergang Klassizismus – Jugendstil), die mit viel Fingerspitzengefühl und Liebe zum Detail revitalisiert wurden. Inmitten dieses Naturjuwels mit beeindruckendem Altbaumbestand steht im Herzen der Grünanlage eine kleine Jugendstilkirche. Das Projekt kann auch deshalb als einzigartig bezeichnet werden, weil es die Vorzüge des repräsentativen Altbaus mit den Annehmlichkeiten modernster Bauweise, also Tradition und Fortschritt, in einer selbstverständlichen Symbiose verbindet. Die exklusive und hochwertig ausgestattete Gartenwohnung mit 72,50m² Wohnfläche verfügt über Terrasse mit 31m² und Eigengarten mit 53m² und liegt in einem privaten Areal.. Sie bietet Vorraum, Bad mit Wanne und WC, , 2.Bad mit Dusche, und WC als En-suite Bad des Master Bedrooms. Es gibt 2 Schlafzimmer, sowie eine sehr attraktive Wohnküche mit Ausgang in den Garten. Die Küche bietet Küchengeräte der Marke Siemens , wie Backrohr, Dampfgarer, Dunstabzug, E-Kochfeld Siemens, Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler. Zudem würden diese Einrichtungsgegenstände im Kaufpreis inbegriffen sein: • hochpreisige Gartenmöbel • Bewässerungssystem im Garten • Teure Vorhänge • Regale Ausstattungsbeschreibung: Landhausdielen Parkett großflächige Keramikfliesen in den Nassräumen, Doppelisolierglasfenster neue Innen- und Wohnungseingangstüren hochwertige Badausstattung Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung. Ein Stellplatz in der Garage , den Sie dazu erwerben können, wird extra dazu verkauft. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 56,6m² / 3 Zimmer
€ 6.095,41 / m²
#Vorsorge #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell
JUGENDSTIL IN BELIEBTER WOHNLAGE - "TIEFENDORFER4" Das schöne neue Projekt ging soeben in die Vermarktung, 28 Wohnungen stehen zum Verkauf! Die Wohnungen können sowohl von Privaten für die Eigennutzung, als auch von Vorsorgewohnungskäufern erworben werden zur Weitervermietung. Bei den Vorsorge-/Anlegerwohnungen kommt eine Umsatzsteuer von 20% hinzu, die jedoch bei ordnungsgemäßer Vermietung einer Vorsorgewohnung rückerstattet wird. Die genauen Preise finden Sie in der Preisliste, welche wir Ihnen gerne nach einer Anfrage zukommen lassen. Ebenso anbei finden Sie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Das zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeithaus besteht aus vier Geschoßen und ist der Bautypologie Seitenflügelhaus zuzuordnen. Die Wohnungen sind westseitig zur Tiefendorfergasse hin ausgerichtet, die Seitenflügel richten sich in den Innenhof ? durch Lichthöfe werden die bis zu 3m hohen Wohnräume zusätzlich belichtet. Durch eine Grundsanierung, neuer moderner Grundrissformen und Freiflächen wird das Wohnhaus zeitgemäß aufgewertet. Zur vertikalen Nachverdichtung und zusätzlicher Wohnraumschaffung erfolgt ein Dachgeschoßausbau über weitere zwei Geschoße mit Freiflächen in Form von Balkonen und Dachterrassen. Raumaufteilung und das Wohnhaus. Die Grundrisse der Wohnungen sind sehr gut aufgestellt und bieten Ihnen stilvolle Lebensräume. Durch den Haupteingang gelangt man über Treppen in das Hochparterre (barrierefrei mittels Treppenlift) und zum Personenaufzug. Das Wohnhaus bietet Ihnen 1 bis 4 Zimmerwohnungen. Im Keller befinden sich Einlagerungsräume sowie der Kinderwagen- und F... [Mehr]