Suchergebnisse für "villa in pottenstein"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Mietwohnung in herrlichster Lage – Villa Philamona Diese außergewöhnliche Mietwohnung in der Villa Philamona besticht durch ihre eleganten, hohen Räume und eine großzügige Wohnfläche von ca. 88 m². Das stilvolle Wohnkonzept eignet sich ideal für Paare und Familien mit gehobenen Wohnansprüchen. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung: Beide Schlafzimmer verfügen jeweils über ein angrenzendes Badezimmer und bieten damit ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 32 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Die Einbauküche ist bereits inkludiert. Die angrenzende Speis bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt den praktischen Grundriss optimal. Die Villa befindet sich in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Siedlungslage und bietet damit die perfekte Kombination aus angenehmer Wohnatmosphäre, Ruhe und guter Erreichbarkeit. Ein besonderes Plus ist der großzügige Allgemeingarten, der den Bewohnern zur Verfügung steht und zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Raumaufteilung Wohnen / Essen / Kochen: ca. 32,11 m² Schlafzimmer: ca. 16,26 m² Zimmer 2: ca. 10,81 m² Badezimmer 1: ca. 10,33 m² Badezimmer 2: ca. 2,28 m² WC: ca. 1,77 m² Speis: ca. 4,79 m² Vorraum: ca. 8,97 m² Kellerabteil: ca. 20 m² 1 Tiefgaragenstellplatz Großzügiger Allgemeingarten Gesamtmiete: € 1.100,00 Energiedaten Heizwärmebedarf: 49,6 kWh/(m²a) Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,88 Ein stilvolles Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, Ruhe und eine besondere Wohnatmosphäre schätzen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnlich großzügige Familienwohnung mit 173m² in einer charmanten Hietzinger Cottage Villa aus ca. 1910. Der stilvolle Erstbezug erstreckt sich über die gesamte Etage und verbindet den besonderen Charakter der klassischen Villa mit modernem Wohnkomfort. Ihr neues Zuhause überzeugt mit einem weitläufigen, angenehm gegliederten Grundriss, der insbesondere Familien viel Platz und Flexibilität bietet. Über das Stiegenhaus gelangt man direkt in den großzügigen Vorraum, von dem aus sämtliche Räume der Wohnung zentral erschlossen werden. Herzstück ist der sonnig ausgelegte Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit knapp 60m². Eine großzügige Wohnlandschaft, ein großer Esstisch für gemeinsame Familienabende sowie eine offen integrierte Küche mit Kochinsel finden hier bequem Platz. Die offene Gestaltung schafft einen kommunikativen Mittelpunkt, an dem Kochen, Essen und Wohnen ineinander übergehen. Ein weitere Highlight sind die 4 Schlafzimmer die sich ideale als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice anbieten. Das großzügige Elternschlafzimmer mit ca. 21,5m² bietet zusätzlich einen einen direkten Zugang zum ca. 4,10 m² großen Balkon. Die 3 Kinderzimmer sind komfortabel ausgelegt und perfekt für alle Lebenssituationen. Auf einen komfortablen Familienalltag sind die zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne und WC, ein separates WC sowie ein eigener Waschraum ausgelegt. Ein wundschöner Eichenparkettboden in französischer Verlegeart, großformatige Türen und eine Raumhöhen von ca. 3,10 Metern unterstreichen den eleganten Cottage Charakter. Gleichzeitig sorgen Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe sowie Klimatisierung und Kühlung für zeitgemäßen Wohnkomfort. Eine besondere Gelegenheit für Familien, die das großzügige Raumgefühl einer klassischen Hietzinger Cottage Villa schätzen, eine Familienfreundliche und zentrale Lage suchen und dabei nicht auf effiziente und moderne Haustechnik verzichten möchten.... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

Exklusive Villa mit privatem Seezugang am Faaker See Wohnen, wo andere Urlaub machen – ein Anwesen der Extraklasse! Diese märchenhafte Villa mit Bade- und Seezugang wurde 2020 vollständig renoviert und präsentiert sich heute als einzigartiges Refugium mit modernster Ausstattung und stilvollem Ambiente. Die Villa bietet eine großzügige Wohnfläche von rund 565 m² auf einem 4.800 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück. Der prachtvoll gestaltete Garten erinnert an eine edle Parklandschaft und schafft eine unvergleichliche Atmosphäre von Ruhe und Exklusivität. Die beiden Garagen (60 m² und 25 m²) sind mit E-Ladestationen für PKW und Fahrräder ausgestattet. Dank der hauseigenen Photovoltaikanlage profitieren Sie von äußerst niedrigen Energiekosten und nachhaltigem Wohnkomfort. Nur rund 2.000 Meter vom privaten Seezugang entfernt genießen Sie Zutritt zu einer gepflegten Liegewiese mit Buffetbereich (nur für Berechtigte) – perfekt für entspannte Sommertage am Wasser. Diese außergewöhnliche Liegenschaft umfasst derzeit 6 Ferienwohnungen (je ca. 70 m², 160 m², 3×45 m²) sowie eine exklusive Haupteinheit mit ca. 230 m² Wohnfläche zur Eigennutzung. Je nach Wunsch und Bedarf lässt sich das Anwesen flexibel anpassen – etwa zur privaten Nutzung, als Mehrgenerationenhaus oder zur touristischen Vermietung (Airbnb). Ein Ort, an dem Sie das ganze Jahr über die Schönheit jeder Jahreszeit genießen können – und an dem Lebensqualität, Komfort und Natur in vollkommener Harmonie aufeinandertreffen. Diese Immobilie lässt sich nur schwer in Worte fassen – sehen Sie sie sich an und lassen Sie sich begeistern! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen persönlich präsentieren zu dürfen.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten

Wunderschöne Villa in dominanter Lage mit vollem Blick auf die exklusive Bucht von Ciardo. Die Villa befindet sich in einer Panoramalage, etwa 1 km vom Strand von Felloniche und rund 2 km von der Marina di Leuca entfernt auf einem Grundstück mit 9500 Quadratmetern. Das Grundstück ist mit verschiedenen Arten von hohen Bäumen und prächtigen Pflanzen bepflanzt. Das Gebäude selbst hat eine Fläche von ca. 180 Quadratmetern auf zwei Ebenen. In dem, den Meer zugewandten Teil der Villach befinden sich das Wohn-Esszimmer und das Hauptschlafzimmer. Überall sind große Fenster mit Blick auf das Meer und auf den Infinity - Pool. Im anderen Teil des Gebäudes, der dem Garten zugewandt ist, befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer; ein langer zentraler Korridor trennt die Räume. In der zweiten Ebene, bestehend aus dem Untergeschoss, wurden ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer geschaffen. Die Hochwertigkeit und die einzigartige Lage machen diese Immobilie absolut exklusiv. Die Villa ist im Juni 2023 schlüsselfertig fertiggestellt. Ihr italienisches Traumdomizil wartet: Entdecken Sie viele weitere Angebote auf unserer Webseite - https://www.immoi.at/ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In bester Weidlinger Lage, einer der begehrtesten Wohngegenden Klosterneuburgs, liegt diese Villa mit privatem Eigengarten und einem Garten Cottage. Die Villa (Baujahr 1899) wurde vom bekannten Baumeister Franz Olbricht im Zeitalter des Historismus als klassische Sommervilla errichtet und verfügt über einen ca. 1.700 m² großen Garten. Das Garten Cottage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Gästehaus, Büro oder Wellnessbereich Haupthaus: Die ca. 270 m² Wohnfläche gliedern sich wie folgt: Erdgeschoss: über den verglasten Eingangsbereich gelangt man in ein großzügiges Entree, Wohnsalon mit angrenzendem Speisezimmer und Bibliothek, die jeweils mit einer Loggia hinaus ins Grüne verbinden, komplett ausgestattete Küche, Gäste WC, Hauptschlafzimmer mit en suite Badezimmer und einer Loggia, die direkt in den Garten führt. Dachgeschoss: 3 Zimmer, 1 Badezimmer und ein noch nicht ausgebauter Raum Souterrain: Jagdstube mit offenem Kamin, Weinkeller, Sauna mit Dusch- und Ruhebereich , Hobbyraum und mehrere Lagerflächen Gartencottage: Die ca. 123 m² Wohnfläche gliedern sich wie folgt: 4 Zimmer, Kochnische und Badezimmer Weitläufiger, private Garten und Garage für 2 Autos... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit

Etwa 12 km von Poreč und 7 km vom Meer entfernt befindet sich diese moderne Villa mit Meerblick und einer Wohnfläche von 250 m² an einem Ort mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, eine Toilette, ein Wohnzimmer mit Küche und ein Esszimmer, eine Waschküche, ein Arbeitszimmer stehen ebenso zur Verfügung. Fußbodenheizung - Klimaanlage - Swimmingpool von 49 m2 - Das Anwesen befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage mit einer Grundstücksgröße von 1020 m². Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung. Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Tel] Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier. Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

In der Gemeinde San Donato di Lecce in der Ortschaft Galugnano steht diese neu errichtete Villa auf einem 2.642 m²großen Grundstück zum Verkauf. Das Objekt ist hochwertig und modern ausgestattet. Ein gepflegter Außenbereich mit großem Swimmingpool und englischem Garten machen das Objekt einzigartig, Die komplett neu errichtete Villa auf einer Ebene mit 140 m² ist voll ausgestattet und verfügt über alle modernen Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage und großen Parkplatz. Preis nach Vereinbarung. Ihr italienisches Traumdomizil wartet: Entdecken Sie viele weitere Angebote auf unserer Webseite - https://www.immoi.at/ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Traumlage in Linz Zaubertal in absoluter Ruhelage im Grünen. Diese luxuriöse Villa vereint die Nähe zur pulsierenden Stadt mit einer ruhigen, nicht einsehbaren Siedlungslage am Hang mit unverbaubaren Blick. Perfekt für Familien und anspruchsvolle Paare, die großzügiges Wohnen in einer idyllischen Umgebung in erstklassiger Lage suchen. Die Villa umfasst zwei großzügige Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoß mit getrennten Zugängen (Einliegerwohnung) bzw. interner Erschließung. Die hochwertige Bauausführung und durchdachte Architektur ermöglichen eine gemeinsame als auch getrennte Nutzung der Wohneinheiten (Büro/Wohnen/Einliegerwohnung). Jede Wohneinheit bietet großzügige Freiflächen und südseitige Terrassen mit uneinsehbaren Rückzugsbereichen, eigene Garagenplätze und großzügige Wohn-/Essbereiche, als Herzstück jeder Einheit. Diese Stadtvilla zeichnet sich durch seine exklusive, hochwertige und großzügige Bauweise aus. Die südseitig ausgerichteten Freiflächen garantieren ganztägigen Sonnengenuss und schaffen eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Diese Traumvilla aus der Mitte des letzten Jahrhunderts wurde vom Architekten Midena geplant und liegt direkt am Parco Moretti. (ehem. Villa Cogolo). Das luxuriöse Prestigeobjekt erstreckt sich über 540 m² und 3 Etagen. Umgeben von einem herrlichen Garten bietet das Objekt alle Möglichkeiten. Die Villa wurde über die Jahre laufend instand gehalten. Einige Adaptierungs- und Modernisierungsarbeiten wären aber angezeigt. Ihr italienisches Traumdomizil wartet: Entdecken Sie viele weitere Angebote auf unserer Webseite - https://www.immoi.at/ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erstbezug #barrierefrei

Exklusives Wohnen im Herzen von Bad Ischl Inmitten des historischen Zentrums von Bad Ischl und unmittelbar am Kurpark vereint die Villa Herzfeld moderne Architektur mit dem besonderen Flair der traditionsreichen Kaiserstadt. Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumeinteilung, großzügigen Raumhöhen, moderner Haustechnik sowie einer hochwertigen und nachhaltigen Ausstattung. Die barrierefreie Erschließung sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die Lage: Kurpark, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und das Bad Ischler Stadtleben befinden sich praktisch vor der Haustüre und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist fertiggestellt und als Erstbezug kurzfristig beziehbar ? einziehen und modernes Wohnen in einer der begehrtesten Zentrumslagen von Bad Ischl genießen. Villa Herzfeld ? moderne Wohnkultur trifft auf historischen Charme. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 2.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Garten #ruhig

In ruhiger Lage von Feldkirch-Gisingen bietet diese liebevoll 2009 sanierte und denkmalgeschützte Villa vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Bürostandort, Praxis, Bildungs- oder Betreuungseinrichtung – die großzügigen Räume, der attraktive Außenbereich sowie die besondere Architektur schaffen ein Umfeld, in dem sich Mitarbeitende, Kund: innen und Besucher: innen gleichermaßen wohlfühlen. Ein echtes Highlight ist der abgezäunte Garten mit eigenem Spielplatz, der nicht nur für Kinderbetreuung ideal ist, sondern auch als erweiterter Aufenthaltsbereich oder für Pausen.... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Exklusive Villa mit Garten und Tiefgarage in Mäder zum Kauf Diese wundervolle Villa befindet sich im Mähderweg 5e in Mäder. Neben einer hervorragenden Lage bietet es auch eine tolle Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bus- und Bahnverbindungen, Kindergärten, Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Aufgrund einer geplanten Grundrissveränderung im Innenbereich, sind die Wohnräume in nicht bezugsbereit und in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die schön geschnittene Villa erstreckt sich über 3 Etagen (Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss) und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Die Immobilie verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 472 m², über einen großzügigen Keller und wird folgendermaßen aufgeteilt: Kellergeschoss: • Tiefgarage Erdgeschoss: • Eingangsbereich • separates WC • Wohnzimmer • Essbereich • Küche • Schlafzimmer mit Bad • Terrasse • Garten 1. Obergeschoss: • Flur • Schlafzimmer • Badezimmer mit Sauna • Kinderzimmer 2 • Kinderzimmer 1 • Terrasse Durch die Haustüre gelangen Sie in den Eingangsbereich, welcher sehr gut als Garderobe dient. Von hier aus kommen Sie in das Esszimmer. Vom Esszimmer aus gelangen Sie in die Küche aber auch auf die Terrasse auf welcher gemütliche Stunden verbracht werden können. Weiters verfügt das Objekt über einen schönen Garten. Im Kochbereich finden Sie eine Einbauküche mit diversen Geräten vor. Hier können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen. Das geräumige Wohnzimmer erreichen Sie sowohl durch den Essbereich als auch durch den Eingangsbereich. Große Fenster im Essbereich und Wohnzimmer sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl. Ein separates Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit Bad runden das Erdgeschoss ab. Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer vor. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC, eine Saune, eine Dusche und einen Doppelwaschbeckenverbau. Vom Treppenhaus aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, hier können sonnige Stunden verbracht werden. Der Keller verfügt über eine großzügige Tiefgarage als Abstellmöglichkeit für Ihre Autos und runden die Gesamtkellerfläche ab. Für Gäste bieten sich genügend Abstellplätze an. Grundrissdaten liegen vor und auf Anfrage erhältlich. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Am besten machen Sie sich selbst ein Bild von dieser tollen Villa und melden sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt rundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]