Suchergebnisse für "villa graz rosenberg"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einmaliger Geidorf Bestlage, zwischen Hilmteich, Rosenberg und Leechwald, in unmittelbarer Nähe zur UNI Graz, präsentiert sich das neue, von Wohnraumwerk konzeptionierte Wohnprojekt- Dieses Projekt besticht durch eine urbane Grünlage, durchdachte Grundrisse und attraktive Freiflächen- Insgesamt entstehen in 2 Baukörpern mit 19 Wohnungen und einer Tiefgarage – Größen der Wohnungen zwischen 39m2- 160 m2 (2-5 Zimmer Wohnungen). Perfekt geplante 4 Zimmer Wohnung mit 2.OG mit 2 Terrassen im hinteren Baukörper. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG Platz im Haus, der Euro 33.000,- extra kostet. Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einmaliger Geidorf Bestlage, zwischen Hilmteich, Rosenberg und Leechwald, in unmittelbarer Nähe zur UNI Graz, präsentiert sich das neue, von Wohnraumwerk konzeptionierte Wohnprojekt- Dieses Projekt besticht durch eine urbane Grünlage, durchdachte Grundrisse und attraktive Freiflächen- Insgesamt entstehen in 2 Baukörpern mit 19 Wohnungen und einer Tiefgarage – Größen der Wohnungen zwischen 39m2- 160 m2 (2-5 Zimmer Wohnungen). Perfekt geplante 4 Zimmer Garten Wohnung mit 2 Terrassen und großem Eigengarten im hinteren Baukörper. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG Platz im Haus, der Euro 33.000,- extra kostet. Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Villa #Garten

Direkt am Türkenschanzpark gelegen, umgeben vom satten Grün des großen Gartens, bietet die Villa Schapira einen imposanten Anblick. Eine Immobilie mit enormen Entwicklungspotential - Ob Familienvilla, Residenz, Generationenwohnen oder die Kombination aus Arbeiten und Wohnen - Diese Liegenschaft am Rande des Cottage Viertels bietet vielfältige Möglichkeiten.... [Mehr]

#Villa #Garten #hell

In Top Lage mit Panoramablick auf das Meer befindet sich diese neu errichtete Villa mit Swimmingpool und einer überdachten Fläche von über 300 Quadratmetern. Das Anwesen liegt auf einem Grundstück mit 12.000 Quadratmetern, welches teils als Garten und teils als Olivenhain genutzt wird. Die Villa erstreckt sich im Erdgeschoss auf einer Ebene und besteht aus einem kleinen, zentralen offenen Innenhof, der als Eingangshalle dient und zu einem großen und hellen Wohnzimmer mit Bad führt. Ein langer Korridor trennt die vier Schlafzimmer, alle mit eigenem Badezimmer und das große Hauptschlafzimmer, welches natürlich auch über ein großes internes Badezimmer verfügt. Ein prächtiges Solarium mit Aussicht, der große Swimmingpool und das Nebengebäude, alles mit hochwertigen Materialen und mit besonderer Liebe zum Detail ausgeführt, machen die Villa zu einem wahren Luxusobjekt. Ihr italienisches Traumdomizil wartet: Entdecken Sie viele weitere Angebote auf unserer Webseite - https://www.immoi.at/ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Villa #Altbau #Balkon #Garten

In der Region Leuca, in Panoramalage mit herrlichem Meerblick befindet sich diese Villa. Die Villa wurde auf der Basis einen alten Steinturms (aus Ende des 9. Jahrhunderts errichtet) errichtet. Sie besteht aus 2 Ebenen mit dem "Tagesbereich" im Erdgeschoss bestehend aus Eingangsbereich, Esszimmer, Küche und großem Badezimmer. Der Schlafbereich im ersten Stock besteht aus zwei Zimmern mit zwei Bädern und einem Hauptschlafzimmer mit Meerblick. Das Grundstück, das sich über etwa einen Hektar erstreckt, umfasst einen Olivenhain, den dazugehörigen Garten und einen Bereich, der für das Pool (welches sich gerade in Errichtung befindet) samt dazugehörigen Servicebereichen vorgesehen ist. Preis nach Vereinbarung Ihr italienisches Traumdomizil wartet: Entdecken Sie viele weitere Angebote auf unserer Webseite - https://www.immoi.at/ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Villa #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit

Die Villa Melograno in Pescoluse ist umgeben von Olivenhainen auf einem 5000 Quadratmeter großen Grundstück, eingezäunt mit den regional typischen Trockenmauern. Sie besteht aus ein Wohnzimmer - Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, wovon eines über ein eigenes Bad verfügt, sowie über ein weiteres Badezimmer, welches vom Wohnzimmer und vom zweiten Schlafzimmer aus erreichbar ist. Die Villa spiegelt den klassischen Baustil des Salento wieder. Unterstrichen wird dieser mittels der Gewölben in den Räumlichkeiten. Außen verfügt das Anwesen über Servicebereiche und Zubehör, wie Parkplatz, Schwimmbad, Beschattungspergolen an der Vorder- und Rückseite. Der Gehbereich ist gepflastert. Die Villa Melograno ist größtenteils mit hochwertigen, handgefertigten Möbeln eingerichtet. Alles, was man benötigt wie Außengrill, Waschküche, TV mit Satellitendecoder, Moskitonetze und Internet, ist bereits vorhanden. "La Pajara" ist das Nebengebäude der Villa Melograno. Dieses verfügt über eine Außendusche mit Warmwasser, Klimaanlage mit heißer und kalter Luft, Moskitonetze an allen Fenstern, Waschmaschine, TV-System mit Satelliten-Decoder und Wi-Fi Internet Im Inneren sind die Zimmer im nüchternen und frischen Stil gehalten . La Pajara verfügt zudem über ein Schlafzimmer mit offenem Kleiderschrank. Das kleine Badezimmer mit Dusche befindet sich im angrenzenden Aufenthaltsraum, der auch den Essbereich mit Kamin und Küchenzeile in Stein und Marmor beherbergt. Ein tolles Objekt, welches an das einst typische Landhaus des Salento erinnert. Ihr italienisches Traumdomizil wartet: Entdecken Sie viele weitere Angebote auf unserer Webseite - https://www.immoi.at/ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Villa #Altbau #barrierefrei

Die Villa punktet mit dem Charme und Stil der vergangenen Zeit, Ischler Parkettböden, Kassettentüren und knarrende Holztramdecken unterstreichen den, heute vielleicht als unbequem und nicht mehr zeitgemäß geltendenden, Altbaustil. Beheizung mit Einzelöfen und E-Nachtspeicherheizkörpern, Warmwasseraufbereitung mit E-Boilern. Geschoßflächenzahl 0,5.Bei Interesse an Unterlagen senden Sie mir Ihre Anfrage unter Bekanntgabe von Vor- und Zuname, Postanschrift und Telefonnummer an [Email]. Freue mich auf eine Kontaktaufnahme, Ihre Ingrid Nutz. Objekt nicht barrierefrei.... [Mehr]

#Büro #Villa #Keller #Parkmöglichkeit

Die Immobilie Eine Rarität, wie sie nur selten auf dem Immobilienmarkt zu finden ist. Eine bestandsfreie Villa in bester Badener Wohnlage, auf einem wunderbaren, parkähnlichen Grundstück, gelangt im Rahmen eines zweistufigen Bieterverfahrens zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich im Stadtzentrum von Baden, etwas mehr als 500 m vom Josefsplatz und der Fußgängerzone entfernt. Das ursprünglich als Wohnhaus konzipierte Villengebäude wurde die letzten Jahre als Büro verwendet und verfügt über ein Gartenhaus im rückwärtigen und eine großzügig dimensionierte Garage im seitlichen Grundstücksbereich. Das Grundstück, auf dem sich das wunderbare, 3-geschossige Haus befindet, ist ca. 3.006 m² groß. Die Nutzfläche der Villa von etwa 911,97 m² teilt sich auf wie folgt: im Kellergeschoss: ca. 293,19 m² im Erdgeschoss: ca. 317,07 m² im 1. Obergeschoss: ca. 301,71 m². Die Nutzfläche des zu sanierenden Gartenhauses beträgt ca. 107,52 m², jene des Garagengebäudes etwa 136,70 m² Die Villa selbst wurde gemäß §2 Abs 1 Z1 Denkmalschutzgesetz unter Schutz gestellt, da der aktuelle Eigentümer eine Körperschaft öffentlichen Rechts ist. Sollte die Liegenschaft an einen Dritten, also eine Körperschaft des Privatrechtes oder natürliche Person veräußert werden, gibt es Annahmen, dass der Denkmalschutz für die Villa aufgehoben werden könnte und es dann durch den aktuell verordneten Denkmalschutz für die Villa nicht zu einer Beeinträchtigung der (künftigen) Nutzung der Liegenschaft kommen wird. Infrastruktur und Umgebung Die Bezirkshauptstadt Baden, im sogenannten Speckgürtel Wiens, der die einkommensstarken und bildungsaffinen Regionen rund um die Bundeshauptstadt bezeichnet, liegt etwa 25 km von der Stadtgrenze und ca. 38 km vom Stadtzentrum Wiens (Stephansplatz) entfernt. Die Liegenschaft Elisabethstraße 38 befindet sich etwa 550 m vom Josefsplatz und dem Zugang zur Fußgängerzone mit einem umfassenden Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Restaurants und Apotheke, entfernt. Die nächstgelegenen Supermärkte (Spar, Penny) befinden sich in Gehweite. Baden trägt wohl zu Recht die Bezeichnung Schulstadt. Es sind u.a. zwei Bundes- und Bundesrealgymnasien, Handelsschule und Handelsakademie, HTL, HBLA f- wirtschaftliche Berufe, Bundesinstitut für Sozialpädagogik sowie eine Vielzahl an öffentlichen und privaten Volksschulen und Kindergärten angesiedelt. Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein. Über den Bahnhof Baden (mit Park & Ride Anlage) ist Baden etwa durch die Züge S1, S2, S3, S4 und unterschiedliche R und REX-Linien sehr gut angebunden. Insgesamt verkehren 4 Stadtbuslinien innerstädtisch und nicht weniger als 26 regionale Buslinien vernetzten Baden mit dem Umland. Die Anbindung für den Individualverkehr ist durch die Auffahrt auf die nur 4 km entfernte Auf-Abfahrt Baden der A2 Südautobahn und über die Bundesstraßen 17 und 210 ausgezeichnet. Das Bieterverfahren Die Vermittlung erfolgt im Rahmen eines zweistufigen Bieterverfahrens, das von Schramm Öhler Rechtsanwälte GmbH im Auftrag der Verkäuferin durchgeführt wird. Anbote, die unter dem Mindestkaufpreis liegen, werden nicht berücksichtigt. Alle Details zur Liegenschaft erfahren Sie von Immobilien Funk, Georg Flödl, MA MRICS und Walter Mitterstöger, MA. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://funk.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk.success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Einfamilienhaus mit Pool, Sauna & Traumlage nahe Graz In Stattegg am Eichberg, nur wenige Minuten von Graz entfernt, befindet sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in traumhafter Aussichtslage. Erbaut im Jahr 2008 und in bestem Zustand, überzeugt es mit durchdachtem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und vielen besonderen Extras, die Wohnen zu einem Erlebnis machen. Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse – Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Wohngeschoss im Obergeschoss ist hell und offen gestaltet: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit behaglichem Schwedenofen lädt zum Verweilen ein. Von hier gelangt man auf die rund 20 m² große Terrasse, die einen herrlichen Blick über die Umgebung bietet. Bereits im Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Im Erdgeschoss finden wir den privaten Schlafbereich. Drei großzügige Schlafzimmer, ein Schrankraum sowie ein komfortables Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken bieten viel Platz für die ganze Familie. Eine weitere Terrasse mit etwa 18 m² schafft zusätzlichen Freiraum im Grünen. Das Kellergeschoss beherbergt neben zwei Abstellräumen auch den Technikraum, einen Waschraum mit Wäscheabwurfschacht, eine großzügige Garderobe sowie eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Das Haus wird über eine moderne Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung (2 × 100 m) beheizt und zusätzlich durch eine Photovoltaikanlage am Flachdach (14 k Wp) unterstützt. Für ganz heiße Sommertage biete eine Klimaanlage im Wohnbereich sowie im Schlafbereich angenehme Temperaturen. Auch im Wohnbereich installiert sorgt ein Schwedenofen für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Eine überdachte Poolanlage (ca. 4 × 8 m) lädt zum Schwimmen und Entspannen ein. Das separate Saunahaus mit Dusche und eigener Bar ergänzt den Wellnessfaktor perfekt – ein privates Urlaubsparadies direkt vor der Haustüre. Die hochwertige Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden, die komfortable Fußbodenheizung sowie die durchdachte Raumaufteilung runden das Gesamtpaket ab. Dieses Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Kombination aus stilvollem Wohnen, nachhaltiger Energieversorgung und exklusiven Freizeitmöglichkeiten – in einer Lage, die Ruhe, Privatsphäre und Nähe zur Stadt Graz ideal verbindet. Ein Traumhaus, das keine Wünsche offen lässt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Post <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Prächtige Villach mit über 600 Quadratmetern in der hügeligen Weingegend von Buttrio, umgeben von einem bepflanzten Park mit etwa 5000 Quadratmetern mit zwei Pavillons für Grillabende. Die hochwertig gestaltete Villa im modernen Stil erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss liegt die Eingangshalle, der große Speisesaal mit Kamin und Einbauküche, Badezimmer mit Sauna, Arbeitszimmer, Waschküche, Bügelzimmer, Abstellraum. Die Garage bietet Platz auf 80 Quadratmetern. Im ersten Stock befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen, eine sehr gut ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine schöne Terrasse mit Pflanzengefäßen. Die Villa ist mit einer in acht Zonen aufgeteilten Erdgasheizung, Klimaanlage, elektrischen Rollläden, Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage, automatischer Bewässerung des Gartens mit Regenwasser-Auffangbehälter, Bohrbrunnen, elektrischer Toranlage und Internet ausgestattet. Ein herrliches Objekt inmitten der schönsten Gegend des Friaul, unweit von Udine und Meer. Ihr italienisches Traumdomizil wartet: Entdecken Sie viele weitere Angebote auf unserer Webseite - https://www.immoi.at/ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in der Villa "Seeluft" – nur 10 Minuten vom idyllischen Wallersee entfernt! Diese exklusive Villa begeistert mit einer Wohnfläche von rund 330 m², veredelt durch hochwertige Materialien und stilvolle Tischlereinbauten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der in ein elegantes Wohnzimmer mit Kaminanschluss führt. Weitläufige Panoramafenster eröffnen hier einen traumhaften Blick auf die umliegende Natur und den eigenen Garten – ein perfekter Ort für gemeinsame Stunden mit der Familie und unvergessliche Sonnenuntergänge. Ein weiteres Highlight ist die hochwertige Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum. Zusätzlich stehen Ihnen ein Gästezimmer mit eigenem Bad sowie ein Arbeitszimmer zur Verfügung. Der Garten erstreckt sich über etwa 1.300 m² und überzeugt mit absoluter Ruhe, einer großzügigen Terrasse sowie einem Indoor-Pool – Ihr privates Paradies für entspannte Sommertage. Auf dieser Ebene finden Sie zudem einen weiteren Wirtschaftsraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen idyllischen Teich auf dem Grundstück. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Eines der Zimmer verfügt zusätzlich über einen begehbaren Schrankraum. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und eröffnet herrliche Blicke in die Ferne. Das Haus wurde laufend saniert und zusätzlich mit einer Alarmanlage ausgestattet. Das rund 150 m² große Kellergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Sauna, Weinkeller, Sicherheitsraum, Haustechnik oder individuelle Gestaltungsideen. Eine großzügige Garage mit Platz für zwei Autos sowie mehrere Freistellplätze für Familie und Gäste stehen für Sie bereit. Bitte beachten Sie, dass ein Teil der Bilder Visualisierungen darstellt.... [Mehr]

#Büro #Villa #Altbau #Keller #Parkmöglichkeit

Die Immobilie Eine Rarität, wie sie nur selten auf dem Immobilienmarkt zu finden ist. Eine bestandsfreie Villa in bester Badener Wohnlage, auf einem wunderbaren, parkähnlichen Grundstück, gelangt im Rahmen eines zweistufigen Bieterverfahrens zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich im Stadtzentrum von Baden, etwas mehr als 500 m vom Josefsplatz und der Fußgängerzone entfernt. Das ursprünglich als Wohnhaus konzipierte Villengebäude wurde die letzten Jahre als Büro verwendet und verfügt über ein Gartenhaus im rückwärtigen und eine großzügig dimensionierte Garage im seitlichen Grundstücksbereich. Das Grundstück, auf dem sich das wunderbare, 3-geschossige Haus befindet, ist ca. 3.006 m² groß. Die Nutzfläche der Villa von etwa 911,97 m² teilt sich auf wie folgt: im Kellergeschoss: ca. 293,19 m² im Erdgeschoss: ca. 317,07 m² im 1. Obergeschoss: ca. 301,71 m². Die Nutzfläche des zu sanierenden Gartenhauses beträgt ca. 107,52 m², jene des Garagengebäudes etwa 136,70 m² Die Villa selbst wurde gemäß §2 Abs 1 Z1 Denkmalschutzgesetz unter Schutz gestellt, da der aktuelle Eigentümer eine Körperschaft öffentlichen Rechts ist. Sollte die Liegenschaft an einen Dritten, also eine Körperschaft des Privatrechtes oder natürliche Person veräußert werden, gibt es Annahmen, dass der Denkmalschutz für die Villa aufgehoben werden könnte und es dann durch den aktuell verordneten Denkmalschutz für die Villa nicht zu einer Beeinträchtigung der (künftigen) Nutzung der Liegenschaft kommen wird. Infrastruktur und Umgebung Die Bezirkshauptstadt Baden, im sogenannten "Speckgürtel" Wiens, der die einkommensstarken und bildungsaffinen Regionen rund um die Bundeshauptstadt bezeichnet, liegt etwa 25 km von der Stadtgrenze und ca. 38 km vom Stadtzentrum Wiens (Stephansplatz) entfernt. Die Liegenschaft Elisabethstraße 38 befindet sich etwa 550 m vom Josefsplatz und dem Zugang zur Fußgängerzone mit einem umfassenden Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Restaurants und Apotheke, entfernt. Die nächstgelegenen Supermärkte (Spar, Penny) befinden sich in Gehweite. Baden trägt wohl zu Recht die Bezeichnung "Schulstadt". Es sind u.a. zwei Bundes- und Bundesrealgymnasien, Handelsschule und Handelsakademie, HTL, HBLA f- wirtschaftliche Berufe, Bundesinstitut für Sozialpädagogik sowie eine Vielzahl an öffentlichen und privaten Volksschulen und Kindergärten angesiedelt. Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein. Über den Bahnhof Baden (mit Park & Ride Anlage) ist Baden etwa durch die Züge S1, S2, S3, S4 und unterschiedliche R und REX-Linien sehr gut angebunden. Insgesamt verkehren 4 Stadtbuslinien innerstädtisch und nicht weniger als 26 regionale Buslinien vernetzten Baden mit dem Umland. Die Anbindung für den Individualverkehr ist durch die Auffahrt auf die nur 4 km entfernte Auf-Abfahrt "Baden" der A2 Südautobahn und über die Bundesstraßen 17 und 210 ausgezeichnet. Das Bieterverfahren Die Vermittlung erfolgt im Rahmen eines zweistufigen Bieterverfahrens, das von Schramm Öhler Rechtsanwälte GmbH im Auftrag der Verkäuferin durchgeführt wird. Anbote, die unter dem Mindestkaufpreis liegen, werden nicht berücksichtigt. Alle Details zur Liegenschaft erfahren Sie von Immobilien Funk, Georg Flödl , MA MRICS und Walter Mitterstöger , MA. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://funk.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk. success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]