Suchergebnisse für "vierkanthof in gurten"

#Bauernhaus #Werkstatt #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Der schmucke Vierkanthof befindet sich in einem idyllischen Dorf in der Nähe von Stegersbach. Aufgrund der Größe und Ausgestaltung bietet diese Liegenschaft verschiedene Nutzungsformen. Der Dorfcharakter, der Baustil des Objektes, aber auch die sanfte Hügellandschaft sorgen für Ruhe, Entschleunigung und Kontemplation. Das Grundstück umfasst insgesamt eine Fläche von ca. 2.876 m². Die Wohnräume (ca. 123 m 2 ) sind ebenerdig verteilt. Das Objekt bietet 2 Wohneinheiten mit einer eigenen Küche, WC und Bad. Auf weiteren ca. 180 m 2 befinden sich weitere großzügige Lagermöglichkeiten, eine Scheune, drei Garagen und eine Werkstätte! Die Beheizung der Wohnräume erfolgt zum einen durch eine Zentralheizung, welche mit Öl bzw. Holz betrieben wird und zum anderen mittels eines Festbrennstoffherdes in der Küche. Das Gebrauchswasser wird von einer Quelle (mit 10.000 Liter), an der 6 Häuser beteiligt sind, bezogen. Für den Fall, dass die Quelle zu wenig Wasser aufweist, besteht jederzeit die Möglichkeit auch das Wasser von der Gemeindewasserleitung zu beziehen. Der Anschluss ist bereits vorhanden. Ein separates "Kellerstöckl" ermöglicht Lageristen von Wintervorräten und Weinliebhabern ein breites Spektrum an Entfaltungsmöglichkeiten. Dieses Anwesen sucht Interessenten, die große überdachte Flächen unter Umständen für ihren Beruf bzw. Hobby suchen und mit eigenen Ideen ein individuelles Refugium mitunter auch eine Wohlfühloase schaffen wollen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Altbau #Balkon #Keller

In unmittelbarer Nähe zum Schloss bzw. Tierpark Herberstein befindet sich diese charmante Wohnliegenschaft. Der ehemalige Vierkanthof besteht aus dem Haupthaus mit Altbauflair mit ursprünglichem Baujahr 1636 und den bereits zu Wohnungen umgebauten ehemaligen Wirtschaftsgebäuden, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 450m² inkl. Verkehrs- und Lagerflächen. Die Liegenschaft ist aufgeteilt in 8 Wohneinheiten in der Größe zwischen 21m² und 59m² und 16 Parkplätzen. Jeder Wohnung sind 2 Parkplätze und ein Kellerbereich zugeordnet. Für die Allgemeinheit gibt es einen Waschraum und Fahrradabstellplatz. Die Wohneinheiten sind aktuell großteils befristet vermietet. Das Haus wurde in 2 Bauetappen 2007 und 2014 zum jetzigen Istzustand umgebaut. Die Benützungsbewilligung für alle 8 Wohneinheiten, Parkplätze, Kellerbereich und Fahrradabstellplatz ist vorhanden. Die genaue Einteilung der verschiedenen Wohnungen sehen Sie am beigefügten Plan. * EG: Top 8 ca. 32,69m² * EG: Top 7 ca. 27,33m² * EG: Top 6 ca. 45,99m² - Maisonette * EG: Top 5 ca. 21,06m² * EG: Top 4 ca. 40,08m² * EG: Top 3 ca. 53,55m² * 1.OG: Top 2 ca. 59,20m² - mit Balkon * 1.OG: Top 1 ca. 56,71m² Gesamtwohnnutzfläche: ca. 336,61m² Es besteht eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung mittels Zentralheizung - Fernwärme/Hackschnitzel. Das Haus befindet sich auf einer Grundstückfläche von ca. 2.010m² - mit der Widmung Dorfgebiet, Bebauungsdichte 0,2 - 0,6. Diese Liegenschaft bietet nicht nur ein potentielles Eigenheim, sondern zeitgleich eine großartige Investitionsmöglichkeit und besticht durch seine gute touristische Lage umgeben von den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und der Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zinsliste mit Netto-Mieteinnahmen erhalten Sie auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Keller #ruhig

Dieser großartige Vierkanthof liegt in einer ruhigen Seitengasse von Wolfau. Der Hof wurde in 2-Jähriger intensiver Arbeit vollständig renoviert. Es wurde altes Holz und alte Ziegel und Materialien wiederverwendet und auf Originalität großen Wert gelegt. Man betritt den Hof durch ein 2-Flügeliges altes Tor, rechts befindet sich der Wohnbereich mit dem verglasten Arkadengang. Es wurde auf Modernität und zugleich auch auf Authentzität im Wohnbereich Wert gelegt. Alle Leitungen wurden neu gemacht, die Luftwärmepumpe und die Fußbodenheizung entsprechen der heutigen modernen Zeit. Es stehen 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Holztramdecke , 1 Wohnküche mit großer Speis und 1 Bad/ Wc zur Verfügung. Durch den Arkadengang betritt man den Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und einem Wc. Anschließend ist der Heizraum mit der Ochsner-Wärmepumpe. Auf der anderen Seite des Hofes befindet sich die sogenannte Sommerküche mit Wasseranschluss und Abgang zum Lagerkeller. Auch die ehemaligen Stallungen wurde behutsam renoviert und sind gut verwendbar. Das Highlight ist der KITTING, der komplett renoviert wurde. Im Kitting wurden früher das Getreide und Lebensmittel gelagert. Das alte Gewölbe ist wirklich beeindruckend und wurde mit einem Bad im Nebenraum auch zu einer Wohnung ausgestattet. Ein weiterer Gewölbekeller ergänzt dieses tolle Angebot. Durch den weiten , sonnigen Innenhof kann man den aussergewöhnlichen Stadel mit Autos oder auch anderen Fahrzeugen befahren. Hier wurden alte Ziegel als Boden verlegt und die Höhe des Stadels und die besondere Größe bieten sich sowohl als Lagerraum, Oldtimerplatz, Werkstatt oder Atelier an. Dahinter findet man noch einen Garten, der ideal für einen Gemüsegarten, ein Ruheplatzerl oder auch für Obstbäume ist. Ein Brunnen ergänzt dieses tolle Angebot! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Krankenhaus <8.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Bäckerei <8.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <3.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Altbau #Balkon #Keller

In unmittelbarer Nähe zum Schloss bzw. Tierpark Herberstein befindet sich diese charmante Wohnliegenschaft. Der ehemalige Vierkanthof besteht aus dem Haupthaus mit Altbauflair mit ursprünglichem Baujahr 1636 und den bereits zu Wohnungen umgebauten ehemaligen Wirtschaftsgebäuden, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 450m² inkl. Verkehrs- und Lagerflächen. Die Liegenschaft ist aufgeteilt in 8 Wohneinheiten in der Größe zwischen 21m² und 59m² und 16 Parkplätzen. Jeder Wohnung sind 2 Parkplätze und ein Kellerbereich zugeordnet. Für die Allgemeinheit gibt es einen Waschraum und Fahrradabstellplatz. Die Wohneinheiten sind aktuell großteils befristet vermietet. Das Haus wurde in 2 Bauetappen 2007 und 2014 zum jetzigen Istzustand umgebaut. Die Benützungsbewilligung für alle 8 Wohneinheiten, Parkplätze, Kellerbereich und Fahrradabstellplatz ist vorhanden. Die genaue Einteilung der verschiedenen Wohnungen sehen Sie am beigefügten Plan. EG: Top 8 ca. 32,69m² EG: Top 7 ca. 27,33m² EG: Top 6 ca. 45,99m² - Maisonette EG: Top 5 ca. 21,06m² EG: Top 4 ca. 40,08m² EG: Top 3 ca. 53,55m² 1.OG: Top 2 ca. 59,20m² - mit Balkon 1.OG: Top 1 ca. 56,71m² Gesamtwohnnutzfläche: ca. 336,61m² Es besteht eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung mittels Zentralheizung - Fernwärme/Hackschnitzel. Das Haus befindet sich auf einer Grundstückfläche von ca. 2.010m² - mit der Widmung Dorfgebiet, Bebauungsdichte 0,2 - 0,6. Diese Liegenschaft bietet nicht nur ein potentielles Eigenheim, sondern zeitgleich eine großartige Investitionsmöglichkeit und besticht durch seine gute touristische Lage umgeben von den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und der Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zinsliste mit Netto-Mieteinnahmen erhalten Sie auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wer das Besondere und nicht das Alltägliche sucht, ist hier genau richtig - liebevoll modernisierter und zum eleganten Landhaus adaptierter ehemaliger Vierkanthof „Mostviertler Bauernhof“ mit Pferdestall und Nebengebäuden. Die ideale Liegenschaft für viele gewerbliche Möglichkeiten. In der Nähe von Wieselburg, in absoluter Ruhelage und weniger als zehn Fahrminuten von der A1 gelegen, kommt dieser liebevoll modernisierte und durch großzügige Anbauten erweiterte Vierkanthof zum Verkauf. Die ansprechende Liegenschaft besteht aus dem ehemaligen Bauernhaus sowie einem Anbau aus dem Jahr 2015 mit insgesamt einer (Wohn-) Nutzfläche von ca. 682m² inklusive Nebenräumen (Tank- und Boilerraum, Heizraum, etc..). Dieses fast schon einzigartige Schmuckstück verfügt zusätzlich noch über einen Pferdestall und weitere Gebäude. Eine wunderschöne Terrasse mit moderner Outdoor-Küche und angrenzendem Pool vervollständigen diesen Traum vom Wohnen. Idyllisch gelegen zwischen Wiesen und Feldern - ein schönes Ausreitgelände inklusive - bietet dieses luxuriöse Objekt mit seinen Wohn- und Nebengebäuden, dem Stalltrakt mit Paddocks sowie dem befahrbaren Innenhof. Hier finden Sie wirklich die besten Voraussetzungen für ein Leben und Arbeiten auf dem Land. Aufteilung der Räumlichkeiten (aufgeteilt auf zwei große Wohnbereiche, ein Büro, ein Gästezimmer sowie diverse Bereiche und Räume zum Wirtschaften) Im Erdgeschoss der Hauptwohnung befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche. Die stilvolle Einbauküche mit allen technischen Feinheiten garantiert gemütliche Kochstunden im Kreis der Familie. Der Kaminofen ist mehr als ein Blickfang und sorgt für ein angenehmes Raumklima in der kühleren Jahreszeit. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene der einladende Vorraum, der liebevoll bis ins Detail gestaltet ist. Diesem angegliedert sind ein Wintergarten und die Gästetoilette sowie ein praktischer Abstellraum. Die großzügige teilweise überdachte Terrasse mit Chill-out-Area und Outdoor-Küche sowie den Pool erreichen Sie von diesem Bereich aus. In einem räumlich abgetrennten Gebäudeteil befindet sich eine zweite Wohnung bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Ein Wirtschaftsraum, ein Boilerraum, ein Tankraum, ein Heizraum sowie ein weiterer Abstellraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss der Liegenschaft. Der Pferdestall mit fünf Paddockboxen, Heulager und Solarium grenzt dem nach außen hin abgeschlossenen und befahrbaren Innenhof ebenfalls an. Über eine schöne einladende Treppe des ersten Wohnbereichs gelangen Sie auf die Galerie im 1. Obergeschoss. Hier sind ein Schlafzimmer mit Schrankraum und Dachterrasse, ein großzügiges Badezimmer sowie ein Gästezimmer mit Bad en-suite situiert. Die Räumlichkeiten der zweiten Wohneinheit gliedern sich in drei Zimmer, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum auf. Alle Räume sind vom Vorraum zu begehen. Im Obergeschoss befindet sich außerdem auch ein kleiner Bereich mit Vorraum, Abstellraum und Toilette, der derzeit als Gästezimmer genutzt wird. Hier besteht jedoch aufgrund einer baubehördlichen Vorgabe nur eine Abstellraum-Widmung. Ein großes Zimmer, das derzeit als Büro verwendet wird, ist auch auf dieser Ebene angesiedelt. Ein kleines Refugium mit Schlafzimmer, Schrankraum und Loggia erreichen Sie im 2. Obergeschoss der ersten Wohneinheit bequem mit dem Lift oder über die Treppe. Die genauen Raumaufteilungen und Quadratmeter entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen. Der Garten und Poolbereich wurde liebevoll gestaltet und fortwährend gepflegt. Dieses Paradies mit Aussicht ins Grüne lädt zu gemütlichen Stunden fernab des Alltags ein und bietet mehr als genügend Platz um auch Feierlichkeiten in diesem schönen Ambiente zu veranstalten. Ihre Fahrzeuge und landwirtschaftlichen Geräte finden ausreichend Platz in der Garage, den Carports und der großen Scheune mit angrenzender Werkstatt. Es sind auf dem Gelände umfangreiche Außenanlagen vorhanden. Eine Pferdekoppel, ein Reitplatz, Spielplatz, ein Glashaus und vieles mehr – eine Besichtigung lohnt sich! Technische Details Das Wohngebäude verfügt über eine hochwertige Wärmedämmung. Die Beheizung erfolgt mittels einer Festbrennstoff- und Pelletheizung ergänzt durch eine Solaranlage. In den einzelnen Räumen befinden sich entweder eine Fußbodenheizung oder Radiatoren. Eine Splitklimaanlage für einzelne Wohnbereiche ist vorhanden. In der Hauptwohnung ist ein Weigl-Liftsystem installiert. Für eine noch schnellere Internetverbindung wird im Laufe 2024 ein Glasfaserkabel sorgen. Lage & Infrastruktur Trotz der schönen und ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an die Städte Wieselburg, St.Pölten und Wien gegeben. Wien erreichen Sie mit dem Auto in knapp einer Fahrstunde und Wieselburg in sieben Minuten. Hier befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken und zahlreiche Bildungseinrichtungen. Ihre Vorteil im Überblick• absolute Ruhelage mit sehr guter Verkehrsanbindung• 2 separate Wohnbereiche mit großzügigem Platzangebot• überdachte Terrasse mit Chill-out-Area und Outdoor-Küche• moderner Pool für alle Jahreszeiten• klassischer Pferdestall mit Nebengebäuden• ländliche Scheune mit angrenzender Werkstatt• praktischer Wirtschaftraum und Technikräume• Festbrennstoff- und Pelletsheizung ergänzt durch Solaranlage• Splitklimaanlage für einzelne Wohnbereiche• geräumige Garage und Carport Kontakt Gerne stehe ich für Ihre Fragen und/oder einen Besichtigungstermin per E-Mail unter roemer(ÄT) roemer-real.at oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zu Ihrer Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roemer-real.service.immo/registrieren/de... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wer das Besondere und nicht das Alltägliche sucht, ist hier genau richtig - liebevoll modernisierter und zum eleganten Landhaus adaptierter ehemaliger Vierkanthof "Mostviertler Bauernhof" mit Pferdestall und Nebengebäuden. Die ideale Liegenschaft für viele gewerbliche Möglichkeiten. In der Nähe von Wieselburg, in absoluter Ruhelage und weniger als zehn Fahrminuten von der A1 gelegen, kommt dieser liebevoll modernisierte und durch großzügige Anbauten erweiterte Vierkanthof zum Verkauf. Die ansprechende Liegenschaft besteht aus dem ehemaligen Bauernhaus sowie einem Anbau aus dem Jahr 2015 mit insgesamt einer (Wohn-) Nutzfläche von ca. 682m² inklusive Nebenräumen (Tank- und Boilerraum, Heizraum, etc..). Dieses fast schon einzigartige Schmuckstück verfügt zusätzlich noch über einen Pferdestall und weitere Gebäude. Eine wunderschöne Terrasse mit moderner Outdoor-Küche und angrenzendem Pool vervollständigen diesen Traum vom Wohnen. Idyllisch gelegen zwischen Wiesen und Feldern - ein schönes Ausreitgelände inklusive - bietet dieses luxuriöse Objekt mit seinen Wohn- und Nebengebäuden, dem Stalltrakt mit Paddocks sowie dem befahrbaren Innenhof. Hier finden Sie wirklich die besten Voraussetzungen für ein Leben und Arbeiten auf dem Land. Aufteilung der Räumlichkeiten (aufgeteilt auf zwei große Wohnbereiche, ein Büro, ein Gästezimmer sowie diverse Bereiche und Räume zum Wirtschaften) Im Erdgeschoss der Hauptwohnung befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche. Die stilvolle Einbauküche mit allen technischen Feinheiten garantiert gemütliche Kochstunden im Kreis der Familie. Der Kaminofen ist mehr als ein Blickfang und sorgt für ein angenehmes Raumklima in der kühleren Jahreszeit. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene der einladende Vorraum, der liebevoll bis ins Detail gestaltet ist. Diesem angegliedert sind ein Wintergarten und die Gästetoilette sowie ein praktischer Abstellraum. Die großzügige teilweise überdachte Terrasse mit Chill-out-Area und Outdoor-Küche sowie den Pool erreichen Sie von diesem Bereich aus. In einem räumlich abgetrennten Gebäudeteil befindet sich eine zweite Wohnung bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Ein Wirtschaftsraum , ein Boilerraum , ein Tankraum , ein Heizraum sowie ein weiterer Abstellraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss der Liegenschaft. Der Pferdestall mit fünf Paddockboxen , Heulager und Solarium grenzt dem nach außen hin abgeschlossenen und befahrbaren Innenhof ebenfalls an. Über eine schöne einladende Treppe des ersten Wohnbereichs gelangen Sie auf die Galerie im 1. Obergeschoss . Hier sind ein Schlafzimmer mit Schrankraum und Dachterrasse, ein großzügiges Badezimmer sowie ein Gästezimmer mit Bad en-suite situiert. Die Räumlichkeiten der zweiten Wohneinheit gliedern sich in drei Zimmer, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum auf. Alle Räume sind vom Vorraum zu begehen. Im Obergeschoss befindet sich außerdem auch ein kleiner Bereich mit Vorraum, Abstellraum und Toilette, der derzeit als Gästezimmer genutzt wird. Hier besteht jedoch aufgrund einer baubehördlichen Vorgabe nur eine Abstellraum-Widmung. Ein großes Zimmer, das derzeit als Büro verwendet wird, ist auch auf dieser Ebene angesiedelt. Ein kleines Refugium mit Schlafzimmer, Schrankraum und Loggia erreichen Sie im 2. Obergeschoss der ersten Wohneinheit bequem mit dem Lift oder über die Treppe. Die genauen Raumaufteilungen und Quadratmeter entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen. Der Garten und Poolbereich wurde liebevoll gestaltet und fortwährend gepflegt. Dieses Paradies mit Aussicht ins Grüne lädt zu gemütlichen Stunden fernab des Alltags ein und bietet mehr als genügend Platz um auch Feierlichkeiten in diesem schönen Ambiente zu veranstalten. Ihre Fahrzeuge und landwirtschaftlichen Geräte finden ausreichend Platz in der Garage , den Carports und der großen Scheune mit angrenzender Werkstatt . Es sind auf dem Gelände umfangreiche Außenanlagen vorhanden. Eine Pferdekoppel, ein Reitplatz, Spielplatz, ein Glashaus und vieles mehr - eine Besichtigung lohnt sich! Technische Details Das Wohngebäude verfügt über eine hochwertige Wärmedämmung. Die Beheizung erfolgt mittels einer Festbrennstoff- und Pelletheizung ergänzt durch eine Solaranlage. In den einzelnen Räumen befinden sich entweder eine Fußbodenheizung oder Radiatoren. Eine Splitklimaanlage für einzelne Wohnbereiche ist vorhanden. In der Hauptwohnung ist ein Weigl-Liftsystem installiert. Für eine noch schnellere Internetverbindung wird im Laufe 2024 ein Glasfaserkabel sorgen. Lage & Infrastruktur Trotz der schönen und ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an die Städte Wieselburg, St.Pölten und Wien gegeben. Wien erreichen Sie mit dem Auto in knapp einer Fahrstunde und Wieselburg in sieben Minuten. Hier befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken und zahlreiche Bildungseinrichtungen. Ihre Vorteil im Überblick - absolute Ruhelage mit sehr guter Verkehrsanbindung - 2 separate Wohnbereiche mit großzügigem Platzangebot - überdachte Terrasse mit Chill-out-Area und Outdoor-Küche - moderner Pool für alle Jahreszeiten - klassischer Pferdestall mit Nebengebäuden - ländliche Scheune mit angrenzender Werkstatt - praktischer Wirtschaftraum und Technikräume - Festbrennstoff- und Pelletsheizung ergänzt durch Solaranlage - Splitklimaanlage für einzelne Wohnbereiche - geräumige Garage und Carport Kontakt Gerne stehe ich für Ihre Fragen und/oder einen Besichtigungstermin per E-Mail unter roemer(ÄT) roemer-real.at oder telefonisch unter [Tel] zu Ihrer Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roemer-real.service.immo/registrieren/de... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Keller #renovierungsbedürftig

Originaler Arkadenhof mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial im Herzen von Stinatz In der bekannten Ortschaft Stinatz gelangt ein authentischer, historischer Arkadenhof zum Verkauf, der aufgrund seiner Substanz, Größe und Struktur ein äußerst seltenes Angebot darstellt. Das Anwesen umfasst eine Grundstücksgröße von 1.755 m² und bietet insgesamt rund 400 m² Nutzfläche, wovon etwa 120 m² als Wohnfläche genutzt wurden. Die übrigen Flächen verteilen sich auf ehemalige Stallungen, Lagerräume, Hütten, Durchfahrten sowie Kellerräume. Der Vierkanthof befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit eine gute Basis für individuelle Gestaltungsideen. Für die Revitalisierung liegen bereits Planungen zur optimalen Nutzung des Potenzials dieses außergewöhnlichen Gebäudekomplexes vor. Ein Teil der Wohn- sowie einiger Nutzflächen wurde bereits mit neuen keramischen Dachziegeln eingedeckt. Der Dachstuhl mancher Nebengebäudeteile weist jedoch Schäden auf bzw. ist stellenweise eingestürzt - ein Hinweis auf den Renovierungsbedarf, aber zugleich ein Ansatzpunkt für eine flexible Neugestaltung. Der Vierkanter wurde vor rund 100 Jahren in massiver Ziegelbauweise errichtet. Außergewöhnlich ist die Fundamenttiefe von über 1 Meter - ein Beweis für die robuste, langlebige Qualität früherer Bauten. Ebenfalls erwähnenswert sind die großzügigen, vielfältig nutzbaren Nebengebäude. Neben dem bereits erneuerten Dachteilen sind auch alle wichtigen Anschlüsse wie Wasser, Kanal und Strom vorhanden. Dieser Arkadenhof bietet sich als ein Stück regionale Baukultur vor allem für Liebhaber von Bestandsimmobilien an. Mit seiner soliden Bausubstanz, dem großzügigen Grundstück als reines Bauland gewidmet und den Nebengebäuden bietet er ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen, Mehrgenerationenwohnen, Handwerk oder Hobby. Ob als Stallung, Lagerraum, Werkstatt oder SPA Bereich, der Phantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schaffen Sie sich ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen - in angenehmer, sonniger Lage und mit viel Platz für Ihre Ideen. Die nächsten große Ortschaft Stegersbach ist ca. 8 Autominuten entfernt. Dort finden Sie sämtliche Infrastruktur wie Ärzte-, Schul-, Einkaufszentrum, Bank sowie Kultur- und Sportangebote. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Arkadenhof mit Potential und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #ruhig

🐄 Vierkanthof in Limbach: 160 m² für Familien, 4.903 m² Grund, Stall, Scheune, Werkstätten, ruhige Lage, 2 Zufahrten - ideal für Wohnen & Arbeiten am Land! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Post Polizei Geldautomat Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Delta Immobilien bietet einen traditionellen Vierkanthof mit einem gemütlichen Innenhof, Wirtschaftsgebäude mit viel Lagermöglichkeit, bestens geeignet für Naturliebhaber/Selbstversorger sowie Nutztierhaltung Alle Vorteile im Überblick : zentrale und ruhige Ortslage Balkon/ Terrasse gemütlicher Innenhof großes Wirtschaftsgebäude/Scheune/Stallungen viele Lagermöglichkeiten Raumaufteilung: EG• Vorraum • Wohnzimmer • Küche getrennt mit Einbauküche/Tischherd und Essbereich • Speis • WC mit Dusche • Wirtschaftraum OG:• Vorzimmer • Schlafzimmer • 2 Kinderzimmer • weiteres sehr großes Zimmer 54m² • Badezimmer mit Duschbadewanne/Sprossenheizkörper/WC/Fenster Böden: Parkett, Laminat, PVC und Fliesen Keller Wirtschaftsgebäude: BJ 1962• 2 Stallungen • Scheune/unterkellert • Werkstatt/Dachboden • Abstellraum • überdachter KFZ -Abstellplätze • Garage Lage : Zentrale jedoch ruhige Ortslage, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <7.000m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <7.500m Post <7.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Burgau in der wunderschönen Steiermark! Hier erwartet Sie ein traumhaftes Haus zum Kaufpreis von 319.000,00 €. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur genügend Platz für Ihre Familie, sondern auch eine gepflegte Umgebung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag noch angenehmer gestalten werden. Das Haus verfügt über insgesamt 4 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier können Sie Ihren individuellen Bedürfnissen freien Lauf lassen. Egal ob Sie eine große Familie haben oder einfach nur viel Platz für sich selbst benötigen, dieses Haus bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Es wurde bereits mit Ausbau des Dachgeschosses begonnen. Hier wurden weitere 92m² als Wohnfläche eingereicht. Am Grundstück befeinden sich zusätzlich zum 1992 neu aufgebauten Haupthaus noch ein angebautes Nebengebäude mit Heizraum, Kellerraum und Lagerraum, ein dahinterliegendes weiteres wesentlich älteres Gebäude genutzt als Lagerplatz und ein Stallgebäude. Das Stallgebäude wurde direkt an der Grundstücksgrenze errichtet. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne und uneinsehbare Innenhof, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie genießen oder einfach nur die Sonne auf Ihrer Haut spüren. Der gepflegte Garten bietet Ihnen außerdem ausreichend Platz für Ihre Kinder oder Haustiere zum Spielen und Toben. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses traumhafte Haus in Burgau. Hier erwartet Sie ein perfektes Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen nicht nur ein gemütliches Wohngefühl bietet, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten für einen entspannten Alltag. Greifen Sie zu und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in der wunderschönen Steiermark! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Vierkanthof in sonniger Lage nahe Fehring Dieser charmante Vierkanthof in idyllischer und sonniger Lage bietet viel Potenzial für kreative Gestalter. Das Wohnhaus wurde teilweise renoviert (Strom erneuert, Kamin mit Edelstahlrohr), rechtliche Angelegenheiten sind erledigt. Großzügige Stallungen, Garagen und eine angrenzende Wiesenfläche (teilweise Bauland) runden das Angebot ab. Highlights: Ausbaufähiges Dachgeschoss Tischherd mit Warmwasseraufbereitung Großer Innenhof mit Gestaltungsmöglichkeiten Viel Platz für Wohnen, Hobby oder Tierhaltung Ein ideales Objekt für alle, die das Landleben lieben und ihre Ideen verwirklichen möchten.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Keller #gefördert

Entdecken Sie einen einzigartigen Vierkanthof in Königsdorf bei Jennersdorf! Tauchen Sie ein in die Geschichte und den Charme dieses wunderschönen Vierkanthofs aus dem Jahr 1840. Mit einer Grundfläche von 973 m² und einer Wohnnutzfläche von 104 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Ihre Wohnträume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Einteilung der Räume: Wohnküche, Schlafzimmer, 2 Zimmer, Bad, Technikraum, Speis, WC und Gang. Zusätzliche Räume: Diverse Stallungen, Werkstatt, Getreidespeicher, zwei Keller, Tenne, Holzlager, Abstellraum, Einstellraum, Plumpsklo, riesige Dachböden und großer Innenhof. Highlights Ihres neuen Zuhauses: Großzügige Wohnfläche: 104 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf eine gemütliche Wohnküche, Schlafzimmer und weitere Räume, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Vielseitige Stallungen: Diverse Stallungen, ein Keller, Holzlager, Abstellraum, Getreidespeicher und Werkstatt bieten reichlich Platz für Ihre Projekte. Die riesigen Dachböden mit sehr gutem Holzbestand sind perfekt für einen etwaigen Ausbau geeignet und bieten zusätzliches Potenzial. Eigener Hofbrunnen: Ein eigener Hofbrunnen sorgt für Unabhängigkeit und Nachhaltigkeit. Guter Zustand: Das Anwesen wurde bereits vor vielen Jahren fachgerecht generalsaniert und befindet sich für sein Alter in einem guten Zustand ohne Feuchtigkeitsprobleme. Moderne Annehmlichkeiten: Elektroheizung und ein wunderschöner Kochherd verbinden traditionellen Charme mit modernem Komfort. Zusätzliche Vorteile: Förderung für Althausankauf: Vom Bundesland Burgenland gibt es eine Förderung für den Althausankauf. Diese Förderung läuft über 30 Jahre mit einer Verzinsung von nur 0,9 % und kann bis zu € 45.000, betragen. Erweiterungsmöglichkeiten: Momentan besteht die Möglichkeit, ein wunderschönes Baugrundstück gegenüber dazu zu kaufen, was zusätzlichen Raum für Ihre Ideen und Erweiterungspläne bietet. Warum dieser Vierkanthof? Historischer Charme: Erleben Sie die einzigartige Atmosphäre eines traditionellen Vierkanthofs und genießen Sie das authentische Landleben. Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Wohnsitz oder Nebenwohnsitz, landwirtschaftlicher Betrieb oder kreatives Projekt – die zahlreichen Gebäude und Räume bieten vielfältige Optionen. Gesunde Umwelt: Kein Feuchtigkeitsproblem dank sorgfältiger Sanierung und guter Pflege. Ihr Leben auf dem Land erwartet Sie! Dieser traditionsreiche Vierkanthof bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in eine Welt voller Geschichte und Möglichkeiten einzutauchen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einzigartige Anwesen zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Mehr Informationen und weitere Angebote finden Sie auf unserer Website: ambiente-immobilien.at. Vierkanthof in Königsdorf – Wo Geschichte und moderne Lebensqualität sich treffen! Hinweis: Etwaige Umbauten werden von der Gemeinde gerne gesehen und auch ohne Probleme gestattet, nach einer Bestandserhebung.... [Mehr]