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#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ankommen und Wohlfühlen ? Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Idyllisch gelegen in Hollabrunn präsentieren sich sechs moderne Wohnhäuser mit 60 freifinanzierten Eigentumswohnungen ? 2024 fertiggestellt und bereit, Sie willkommen zu heißen. Das Angebot reicht von kompakten 1 Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 5 Zimmer-Maisonette-Wohnungen. Alle Einheiten verfügen über großzügige Außenflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Architektur besticht durch lichtdurchflutete Räume, hohe Decken und elegante Satteldächer, die jedem Haus seinen einzigartigen Charakter verleihen. Dieses Projekt vereint Ästhetik, Funktionalität und Lebensqualität ? ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern wirklich ankommen. Hochwertige Ausstattung, die begeistert: bodengleiche Duschen mit eleganter, verdeckter Abflussrinne Einzel- oder Doppel-Waschbecken mit maßgefertigten Tischler-Unterbau-Regalen durchgehende Fußbodenheizung für behagliche Wärme österreichischer Eichenparkett in Landhausdielen-Optik italienische Feinsteinzeug-Fliesen von l? argilla Vorbereitung für LED-Deckenspots im Vorraum sowie in ausgewählten Nebenräumen Nachhaltig & zukunftsorientiert: Warmwasser & Heizung über umweltfreundliche Holz-Pellets-Zentralanlage Vorrichtung für leistungsstarke E-Ladestationen in der Tiefgarage (max. 11k W) 3fach verglaste, schall- und wärmedämmende Fenster elektrische Außenbeschattung für optimalen Sonnenschutz Vorbereitung für den Einbau von Klimaanlagen in sämtlichen Dachgeschoss- und Maisonette-Wohnungen Rundum durchdacht:... [Mehr]

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Offene Wohnküche - Bad mit Wanne und Dusche - Abstellraum und Lager - PKW-Stellplatz im Multiparking-System Diese exklusive 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Zentrumslage von Hollabrunn bietet Ihnen auf ca. 77 m² Wohnfläche ein modernes Wohngefühl und steht ab sofort zur Vermietung. (Mietbeginn ab 01.08.2026 möglich) Highlights der Wohnung: großzügige Raumaufteilung: Vorraum offene, hochwertig ausgestattete Wohnküche mit direktem Zugang zum ca. 7 m² großen, hofseitig ausgerichteten Balkon Badezimmer mit Wanne und Dusche separates WC mit Handwaschbecken zwei gemütliche Schlafzimmer praktischer Abstellraum hochwertige Ausstattung: Echtholz-Parkettböden in allen Wohnräumen modern und stilvoll verflieste Nassräume Beheizt wird die Wohnung mit einer hochmodernen, ressourcenschonenden und nahezu CO?-neutralen Pellets-Heizung in Kombination mit Fußbodenheizung. Zusätzlicher Komfort: Lagerraum: Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum. PKW-Stellplatz: Der Wohnung ist ein Stellplatz im Multiparking-System (vergleichbar mit einer Tiefgarage) zugewiesen. Weitere Informationen zum System finden Sie hier. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt zentral in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Hollabrunn, umgeben von charmanten Einfamilienhäusern. Alle wichtigen Nahversorger, der Bahnhof, Bushaltestellen sowie der Hauptplatz sind fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Umgebung und Freizeitmöglichkeiten: facettenreiche Gastronomie und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (EURO-Center, EKZ) großes Bildungsangebot (Schulen) LKH Hollabrunn, Heurige in der Kellergasse, Kolisko-Aussichtswarte und Motorikpark schnelle Verkehrsanbindung: ca. 40 Minuten nach Wien (über S3 und A22 per Auto oder Bahn) ca. 15 Minut... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese moderne und helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage aus dem Baujahr 2021 in der Wienerstraße in Hollabrunn. Mit einer Wohnfläche von 36,31 m² eignet sie sich ideal für Singles, Pendler oder als erste eigene Wohnung. Die Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohn- und Schlafbereich mit viel Tageslicht sowie einer modernen, voll ausgestatteter Küche mit Einbaugeräten. Dank des durchdachten Grundrisses lässt sich der Wohnraum optimal in Wohn-, Ess- und Schlafbereich aufteilen. Wohnung: • 36,31 m² Wohnfläche + 9 m² Balkon • Kellerabteil 6,88 m² • Baujahr 2021 • 1. Obergeschoss mit Lift • Badezimmer komplett neu • Energieeffizienzklasse A (HWB) und A+ (fGEE) – niedrige Energiekosten • Bezugsfertig ab September 2026 Kosten: • Eigenmittel: 14.429,23 € • Monatliche Vorschreibung: 335,30 € • Garagenplatz: 106,56 € pro Monat (fix zugeordnet) * Ablöse für alle Möbel 3.500€... [Mehr]