Suchergebnisse für "vermietung häuser obertraun"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

OPEN HOUSE mit Einzelbesichtigungen am Donnerstag 1.9. von 11: 30-17: 30 Uhr! WO: Obertraun 145, 4831 Obertraun Sie können in aller Ruhe besichtigen. Selbstverständlich ist auch ein sachkundiger Makler für Sie vor Ort. Bitte nutzen Sie die Online Terminbuchung unter www.remax.at/1607-2021 Die Liegenschaft befindet sich unweit vom Koppenwinkelsee in Obertraun. Sie erreichen das Haus einerseits von der Bundesstraße durch ein kurzes Waldstück der Bundesforste (Pacht ca. 300 Euro im Jahr) oder rückseitig über die öffentliche Straße, welche zu den anderen Häusern der kleinen Siedlung führt. Das Haus welches ursprünglich 1950 eingereicht wurde, hat mehrere Sanierungen erlebt. So hat es mittlerweile eine Wärmedämmung außen erhalten (nach 2000), sowie haben die momentanen Eigentümer nach Ihrem Erwerb 2012 alle Kabel und Rohre neu verlegt, die Böden und Heizung getauscht, alle Badezimmer neu gemacht und das Haus innen neugestaltet. Die Fenster dürften 2002 getauscht worden sein. Es stehen Ihnen 603 m² an Grundstücksfläche und ca. 132 m² an Wohnfläche zur Verfügung. Das Erdgeschoss dient Ihnen als Wohnbereich. Hier ist ein großes Wohnzimmer mit einem Schwedenofen und direktem Zugang zum Garten sowie eine große Wohnküche vorhanden. Diese ist in L-Form gehalten und umfasst einen eigenen Essbereich. Des Weiteren gibt es im Eingangsbereich ein WC und hinter der Küche einen Technikraum, welcher zusätzlich mit einem Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Im Dachgeschoss befindet sich der Schlafbereich. Es stehen Ihnen 3 Schlafzimmer sowie 2 Bäder jeweils mit inkludiertem WC zur Verfügung. Beim großen Schlafzimmer ist ein Balkon vorhanden. Der Kellerbereich besteht nur aus einem kleinen Raum. Im Garten befindet sich eine sehr große Holzhütte neueren Datums, welche in einen vorderen und hinteren Bereich unterteilt ist. Der vordere Bereich würde sich auch als Garage verwenden lassen. Ansonsten steht Ihnen ein Carport direkt am Haus angebaut zur Verfügung. Eine Hauptwohnsitzmeldung ist erforderlich Ein tolles Eigenheim mit genug Garten und bereits für Sie saniert und bezugsbereit ! Grundstücksfläche 603 m² Wohnfläche ca. 132 m² Grundsteuer: ca. 68 Euro/Jahr Gemeindeabgaben: ca. 94 Euro/Monat Heizung: Strom Infrarotpanele sowie im Wohnzimmer Schwedenofen Aufteilung: Flur WC Wohnzimmer Wohnküche mit Essbereich Schlafzimmer 3 Badezimmer mit WC 2 Technikraum Balkon Carport Große Holzhütte Richtpreis 390.000 Euro , DAVE geschlossen Die gegenständliche Liegenschaft wird in einem geschlossenen Angebotsverfahren („DAVE-geschlossen“) verkauft. Der angebotene Preis ist als Richtpreis zu verstehen. Jeder Interessent kann in dem Verfahren verdeckt ein Angebot oberhalb (oder auch unterhalb) abgeben, zu welchem er verbindlich kaufen würde. Nach den 2 Wochen Abgabefrist werden dem Verkäufer die Kaufangebote vorgelegt welcher dann das letzte Wort hat, sich im Normalfall für den Höchstbietenden entscheidet. Lage/Infrastruktur: Im Frühling, Sommer und Herbst bietet die Naturlandschaft des Salzkammergutes eine Vielzahl an Ausflugszielen wie zum Beispiel die Aussichtsplattform „five fingers“, das Salzbergwerk in Hallstatt, die Schifffahrt am Hallstättersees, uvm. Jede Menge an Aktivitäten wie zum Beispiel Wandern, Radfahren, Mountainbiken, Schwimmen, Paragleiten können Sie in dieser einzigartigen Region erleben. Einen öffentlichen Badeplatz (samt Beachvolleyballplatz, Kinderspielplatz und Seecafé) am kristallklaren Wasser des Hallstättersees erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten. Direkt am Seebad anschließend ist der beliebte Ostuferwanderweg, der Obertraun und Bad Goisern am Hallstättersee verbindet. Diesen Weg können Sie entweder zu Fuß oder mittels Fahrrad gehen/befahren. Hallstatt, der weit über die Grenzen hinaus bekannte Weltkulturerbeort mit dem ältesten Salzbergwerk der Welt, ist mit dem Auto in weniger als 10 Minuten erreichbar. In die Kaiserstadt Bad Ischl sind es ca. 25 km. Das Skigebiet Dachstein-Krippenstein ist nur einen Steinwurf von Ihrem Wonsitz entfernt. In lediglich rund 6 Fahrminuten sind Sie bei der Talstation. Das Skigebiet punktet vor allem mit der längsten Talabfahrt Oberösterreichs mit rund 11km Länge. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 230.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Im Ortskern von Obertraun in der ehemaligen Volksschule wird diese generalsanierte Maisonnette Dachgeschosswohnung Ihrer neuen Bestimmung übergeben. Interessant ist diese Immobilie auch deshalb, weil ein Zweitwohnsitz oder aber auch eine touristische Vermietung möglich ist. Beginnend im 2. Obergeschoss (kein Lift) bietet sich Ihnen ein großzügiges Wohn-Esszimmer, 32m², mit einer nagelneuen Küche, ein WC und ein überdachter Balkon, 12m² mit Blick in die Bergwelt des Krippenstein und umliegenden Salzkammergutes. Über eine Treppe gelangen Sie in den Dachbodenbereich mit Bad / Dusche, einem hellen Schlafzimmer und ein ebenso großer teilüberdachter Balkon, 12m², mit Blick über Obertraun bis zum See. Herrlich ruhig gelegen und doch mitten im Ort verbringen Sie und Ihre Familie hier Ihren Urlaub, unweit vom idyllischen Hallstättersee.1 PKW-Stellplatz Top 11, sowie ein großer Abstellraum. Bezugsbereit ist diese Wohnung ab dem 1.August 2022 (Kücheneinbau Ende Juli). Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #möbliert #ruhig

Diese sehr schöne, komplett eingerichtete und umfangreich sanierte Ferienwohnung befindet sich in der Weltkulturerberegion Dachstein-Salzkammergut, im malerischen Ort Obertraun am Hallstättersee. Die Wohnung besteht aus einer Diele/Vorraum, einem Wohn-, Schlaf- und Essbereich, einer Küche samt E-Geräten sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnnutzfläche beträgt rund 32,5 m² laut Nutzwertaufstellung. In der letzten Zeit wurden das Badezimmer, die Böden, die Fenster saniert beziehungsweise erneuert und eine komplett neue Küche installiert. Das absolute Highlight ist die Widmung der Wohnanlage, wodurch es möglich ist, die Wohnung als Zweitwohnsitz/Ferienwohnsitz zu nutzen. Der Wohnung ist ein Kellerabteil auf Allgemeinfläche zugeordnet, viele PKW-Abstellplätze stehen direkt bei der Liegenschaft ebenfalls auf Allgemeinfläche zur Verfügung. Lage/Infrastruktur Im Frühling, Sommer und Herbst bietet die Naturlandschaft des Salzkammergutes eine Vielzahl an Ausflugszielen wie zum Beispiel die Aussichtsplattform „five fingers“, das Salzbergwerk in Hallstatt, die Schifffahrt am Hallstättersee, uvm. Jede Menge an Aktivitäten wie zum Beispiel Wandern, Radfahren, Mountainbiken, Schwimmen, Paragleiten können Sie in dieser einzigartigen Region erleben. Einen öffentlichen Badeplatz (samt Beachvolleyballplatz, Kinderspielplatz und Seecafé) am kristallklaren Wasser des Hallstättersees erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten. Direkt am Seebad anschließend ist der beliebte Ostuferwanderweg, der Obertraun und Bad Goisern am Hallstättersee verbindet. Diesen Weg können Sie entweder zu Fuß oder mittels Fahrrad gehen/fahren. Hallstatt, der weit über die Grenzen hinaus bekannte Weltkulturerbeort mit dem ältesten Salzbergwerk der Welt, ist mit dem Auto in weniger als 10 Minuten erreichbar. In die Kaiserstadt Bad Ischl sind es ca. 25 km. Das Skigebiet Dachstein-Krippenstein ist nur einen Steinwurf von der Wohnanlage entfernt. In lediglich rund 4 Fahrminuten sind Sie bei der Talstation. Das Skigebiet punktet vor allem mit der längsten Talabfahrt Oberösterreichs mit rund 11km Länge. Die angegebenen Betriebskosten in der Höhe von rund EUR 145, sind inkl. Heizkosten, Warmwasser, allgemeiner Betriebskosten und Rücklage (und sind als Akonto zu verstehen). Die gegenständliche Eigentumswohnung wird über das digitale, offene Angebotsverfahren (kurz DAVE) vermittelt. Der angegebene Kaufpreis in Höhe von € 95.000, ist somit als Startpreis zu verstehen. Infos zum digitalen Angebotsverfahren erhalten Sie online unter www.remax.at/dave oder beim zuständigen Objektmakler. Buchen Sie gleich Ihren Besichtigungstermin online auf www.remax.at! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 135.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.55 "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Doppelhaushälfte in Gramatneusiedl zur Miete Die 3-stöckige ~135m² große Doppelhaushälfte liegt auf einem rund 200m² großem, begrüntem Grund. Hinter dem Haus – direkt von der Küche erreichbar – liegt die 25m² große Terrasse aus Bambusdielen mit weitem Blick auf die Felder. Vor dem Haus gibt es eine Gartenhütte mit rund 8,5m² und 2 Blumen-/ Gemüsebeete. Für die kleinen gibt es ein großes Trampolin, eine Sandkiste sowie einen Kletterturm mit Rutsche. Der Garten ist nicht der Größte, durch den Sichtschutz zu den Nachbarn dennoch sehr privat und bietet jede Möglichkeit zum Entspannen. Das Haus liegt in 2. Reihe von der Straße, damit gibt es keinen Straßenlärm und auch keine Sicht von der Straße auf den Grund. Das Haus gliedert sich auf 3 Stöcke: 1.Stock: Vozimmer mit großem Schrank und Gaderobe, Wohn-Essbereich (inkl. Elektr. Leinwand für Beamer), Küche mit Induktionsherd, Backrohr, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination. Daneben gibt es noch ein Badezimmer mit Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und einen kleinen Abstellraum. 1. Stock: Badezimmer mit Badewanne und WC. Ebenfalls im Bad befindet sich die neue (2019) Brennwerttherme inkl. 120l Speicher. Daneben gibt es 2 weitere Zimmer mit je ~13,5m². 3.Stock: 2 weitere Zimmer in der Dachschräge mit 20 bzw. 23m²(beide Zimmer mit Dachflächenfenstern). Weiters finden sie im obersten Stock eine Klimaanlage (Splitgerät). Spitzboden: oberhalb des 3. Stocks befindet sich noch ein Dachboden, welcher viel zusätzlichen Stauraum bietet. An der Straße befindet sich ein Stellplatz, der exklusiv zur Immobilie gehört.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Etwa 3 Gehminuten von der U3 Hütteldorferstraße entfernt liegt diese helle 2-Zimmerwohnung, die ideal geeignet für 1 bis 2 Personen ist. Man erreicht sie mittels Lift in den 2. Stock, und schon beim Betreten fällt auf, daß das Haus gut isoliert ist, da die Hitze draußen bleibt. Die beiden Zimmer sind mit Laminat ausgelegt und sehr hell, die Küche eine Einbauküche mit allen Geräten und einem Anschluss für die Waschmaschine. Das Bad hat ein großes Fenster und eine Wanne, beides besonders bei Frauen sehr beliebt. Vom Balkon aus hat man einen Ausblick in Richtung Lainzer Tiergarten, den man auch mit dem Fahrrad erreichen kann. Auch das Hanuschkrankenhaus ist ganz in der Nähe, sodaß die Wohnung auch für Mediziner interessant sein könnte. Zur Wohnung gehört auch noch ein überdurchschnittlich großes Kellerabteil für alles, was in der Wohnung gerade nicht gebraucht wird. Auch als Anlageobjekt zur Vermietung ist das Objekt bestens geeignet. Für Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Frau akad. IM. Sybille Zeisel unter Tel.: [Tel] oder Herrn Komm R Elgar M. Zeisel, Tel.: [Tel] Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten bearbeitet werden. Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht . Weiters weisen wir auf das 14-tägige Rücktrittsrecht lt. Konsumentenschutzgesetz hin, auf das Sie verzichten müssen, wenn wir für Sie tätig werden sollen. Mit dem Stellen Ihrer Anfrage akzeptieren Sie diese Bedingungen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

Diese eingerichtete und sanierte Ferienwohnung befindet sich im malerischen Ort Obertraun am Hallstättersee. Ankommen und entspannen - so lautet die Devise. Die Wohnung besteht aus einer Diele/Vorraum, einem Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnnutzfläche beträgt rund 32 m² laut Nutzwertaufstellung. In der letzten Zeit wurde das Badezimmer, die Böden, die Fenster saniert beziehungsweise erneuert und eine komplett neue Küche installiert. Das absolute Highlight ist die Widmung der Wohnanlage, wodurch es möglich ist, die Wohnung als Zweitwohnsitz/Ferienwohnsitz zu nutzen. Der Wohnung ist ein Kellerabteil auf Allgemeinfläche zugeordnet, viele PKW-Abstellplätze stehen direkt bei der Liegenschaft ebenfalls auf Allgemeinfläche zur Verfügung. Lage/Infrastruktur: Im Frühling, Sommer und Herbst bietet die Naturlandschaft des Salzkammergutes eine Vielzahl an Ausflugszielen wie zum Beispiel die Aussichtsplattform „five fingers“, das Salzbergwerk in Hallstatt, die Schifffahrt am Hallstättersees, uvm. Jede Menge an Aktivitäten wie zum Beispiel Wandern, Radfahren, Mountainbiken, Schwimmen, Paragleiten können Sie in dieser einzigartigen Region erleben. Einen öffentlichen Badeplatz (samt Beachvolleyballplatz, Kinderspielplatz und Seecafé) am kristallklaren Wasser des Hallstättersees erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten. Direkt am Seebad anschließend ist der beliebte Ostuferwanderweg, der Obertraun und Bad Goisern am Hallstättersee verbindet. Diesen Weg können Sie entweder zu Fuß oder mittels Fahrrad gehen/fahren. Hallstatt, der weit über die Grenzen hinaus bekannte Weltkulturerbeort mit dem ältesten Salzbergwerk der Welt, ist mit dem Auto in weniger als 10 Minuten erreichbar. In die Kaiserstadt Bad Ischl sind es ca. 25 km. Das Skigebiet Dachstein-Krippenstein ist nur einen Steinwurf von der Wohnanlage entfernt. In lediglich rund 4 Fahrminuten sind Sie bei der Talstation. Das Skigebiet punktet vor allem mit der längsten Talabfahrt Oberösterreichs mit rund 11km Länge. Die angegebenen Betriebskosten in der Höhe von rund EUR 195, sind inkl. Heizkosten, Warmwasser, allgemeiner Betriebskosten, Gebäudeversicherung und Rücklage (und sind als Akonto zu verstehen). Die gegenständliche Eigentumswohnung wird über das digitale, offene Angebotsverfahren (kurz DAVE) vermittelt. Der angegebene Kaufpreis in Höhe von € 89.000, ist somit als Startpreis zu verstehen. Infos zum digitalen Angebotsverfahren erhalten Sie online unter www.remax.at/dave oder beim zuständigen Objektmakler. Buchen Sie jetzt gleich Ihren Besichtigungstermin online auf www.remax.at! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 135.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.55 "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Altbau #Balkon

Das denkmalgeschützte, spätbarocke Haus wurde gegen Ende des 18. Jahrhunderts um ca. 1770 gebaut und 1804 erneuert. Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk und ist mit einem direkten Liftzugang ausgestattet. Sie unterteilt sich in einen geräumigen Vorraum mit eingepasstem Bücherregal von dem aus...... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Unweit vom Hollabrunner Hauptplatz entfernt präsentiert sich diese besondere Liegenschaft mit einer Vielzahl an Möglichkeiten. Eckdaten zum Bestandsobjekt: Auf einer Grundstücksfläche von ca. 455 m² können in diesem in Massivbauweise gebautem Stadthaus zwei separat begehbare Wohneinheiten mit geschmackvoller Ausstattung sofort bezogen werden. Platz zum Entfalten und Wohlfühlen für die ganze Familie bietet eine Wohnfläche von ca. 132 m² mit 5 Zimmern, einer geräumigen Küche, Badezimmer und Vorraum. Über einen gemeinsamen und nahezu uneinsehbaren Innenhof gelangt man auch in die zweite Wohneinheit, die mit ca. 82 m² ebenfalls über eine Küche, ein Badezimmer und drei Zimmer verfügt. Die geschickte Anordnung der Räumlichkeiten dieser Immobilie bietet auch die Flexibilität beide Wohneinheiten zusammenzuschließen und sie zu einem mehr als großzügigem Wohn(t) raum zu machen. Es wurde ein besonderes Augenmerk auf qualitative Materialien gelegt, die Fenster wurden im Jahr 2020 komplett erneuert. Die Beheizung erfolgt mittels Gas. Diese Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die zentrale Lage aus. Weniger als fünf Minuten zu Fuß benötigt man um den Hauptplatz zu erreichen, wo man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokale findet. Die Stadt im Weinviertel bietet auch zahlreiche Schulen und Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Ausflüge nach Tschechien sind von hier aus gut möglich. Die Nähe zu Wien macht diesen Ort auch für Pendler Innen besonders interessant. Dieses Objekt bietet enormes Potential auf Grund seiner Bauklasse. Die Niederösterreichische Bauordnung erlaubt mit einer hier gegebenen Bauklasse 3, was eine nochmalige Vergrößerung der bereits gegebenen Wohnfläche ermöglichen würde. Diesbezüglich gibt es bereits Entwürfe, Möglichkeiten sind gegeben. Eine einzigartige Stadt möchte Sie willkommen heißen und bietet Ihnen hier die Möglichkeit all Ihre Ideen und Wünsche zu verwirklichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie Ihre Immobilien-Experten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: G Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

Das Apartmenthaus liegt in einer beliebten 2-Saisonen-Tourismusgemeinde und ist aufgrund seiner Lage im Salzburger Land mitten im Gasteinertal sehr beliebt bei Familien und Sportler. Das Apartmenthaus ist aktuell familiengeführt und wird bis zur Übergabe in Betrieb bleiben. Sämtliches Klein- & Großinventar ist im Kaufpreis inbegriffen. Hier besteht die Möglichkeit ein bestens eingeführtes Apartmenthaus zu übernehmen. Im Erd- und Obergeschoss liegen je zwei Wohnungen, die sich wie folgt aufteilen: Apartment 1: Vorraum, Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC. Apartment 2: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und WC und Veranda mit Ausgang zum Garten. Apartment 3: Vorraum, Wohnküche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und WC, zwei Balkone. Apartment 4: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC und Balkon. Im Kellergeschoss gibt es neben Lager- und Technikraum auch einen Skistall. Insgesamt umfasst das Apartmenthaus 18 Gästebetten. Sie übernehmen ein sehr gut geführtes Apartmenthaus mit guter Buchungslage und fabelhaften Bewertungen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Lage: Ruhige Ortsrandlage Beschreibung: Behindertengerechter Eingang, Nutzfläche aufgeteilt in Vorraum, WC und 1 Behandlungsraum. PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus, sofort verfügbar! Kaution: € 900,-Miete inkl. Mwst und Betriebskosten. Vermietung Büro- oder Praxisraum in einem Einfamilienhaus am Ortsrand in ruhiger Siedlungslage gelegen. Der Anbau verfügt über einen eigenen, behindertengerechten Eingang und umfasst eine Nutzfläche von ca. 28 m², aufgeteilt in Vorraum, WC und Behandlungsraum. PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus, sofort verfügbar! Gesamtmiete: € 290,00/mtl. inkl. Mwst und inkl. Betriebskosten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnung zur touristischen Vermietung! Die Dachgeschoßwohnung besteht aus 2 Etagen und bietet einen sensationellen Ausblick Richtung Kitzsteinhorn. Auf Wohnung zur touristischen Vermietung! Die Dachgeschoßwohnung besteht aus 2 Etagen und bietet einen sensationellen Ausblick Richtung Kitzsteinhorn. Auf der oberen Etage befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang auf die großzügige Terrasse, wo sie die Bergwelt in der Sonne genießen könne. In der unteren Etage finden Sie 2 Schlafzimmer, ein Bad inklusiver großen Dusche und einem WC. Parksituation: 1 Tiefgaragenplatz Baujahr: 2016 Heizung: Fußbodenheizung Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft: ca. 2% vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Das Apartment befindet sich in zentralster Lage in Kaprun im Salzburger Land mit Panoramablick auf das Kitzsteinhorn. Das Haus ist nur wenige Minuten von diversen Einkaufsmöglichkeiten, dem Skigebiet Kitzsteinhorn, Restaurants, Aprés ski Bars und dem Nachtleben von Kaprun entfernt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Das hübsche Hotel Select in Furth / Kaprun wurde 2012 in 14 großzügige Appartements umgebaut. Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde erst im Jahr 2018 in eine weitere Wohnung umgeändert und ist sehr gepflegt in sehr gutem, renoviertem Zustand. somit gibt es gesamt 15 Appartements. Das Appartement kann im Eigentum erworben werden und gehört zu dem Aparthotel Komplex mit einer gewerblichen Genehmigung zur Vermietung als Hotel Garni. Die Einrichtung der Wohnung ist Großteiles zeitlos modern kombiniert mit einigen wertvollen, in England handgemachten Sonderanfertigungen aus Eichenholz. Traumhafte 160 Grad Panoramaaussicht von den bodentiefen Fenstern, Kitzsteinhornblick! Zur Wohnung gehören eine Doppelgarage und 2 Freistellplätze Das Haus bietet einen Fahrradraum, Skiraum mit beheizten Skischuhwärmern, überdachtes Freischwimmbad (wird nur im Sommer benutzt) Energieausweis: HWB 36 fGEE 1,75 Raumaufteilung laut Plan Die im Plan hellgrau markierte Fläche von 25,93 m2 gehört noch zusätzlich zur Wohnung Top A, wobei sie im Rahmen einer Nutzungsvereinbarung als Infrastruktur der Allgemeinheit zur Verfügung steht. KAUFNEBENKOSTEN: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragung Vertragserrichtungskosten 3% (plus 20% Mwst.) Vermittlungsprovision... [Mehr]