Suchergebnisse für "vermiete wohnung 4201"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Anlage wurde 2002 erbaut und besteht aus einem dreigeschoßigen Wohnhaus, welches über zwei Stiegenhäuser erschlossen ist. Alle 12 Wohnungen verfügen über eine Loggia. Im Kellergeschoß sind die Kellerabteile für die einzelnen Wohnungen sowie Trockenraum, Kinderwagen- oder Fahrradraum, Heizraum und Garagen untergebracht. Für jede Wohnung steht entweder einer der 9 Garagenabstellplätze oder ein Abstellplatz im Freien zur Verfügung. Die Wohnanlage befindet sich etwas außerhalb des Ortes. Mit dem Auto benötigt man ca. 5 Minuten, bis man den Marktplatz erreicht.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses charmante Bauernhaus in Gramastetten vereint ländlichen Charme mit urbanen Annehmlichkeiten. Die ruhige Lage bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen Natur und Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, einen Kindergarten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei. Auch Banken, Geldautomaten und die Post sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für zusätzliche Mobilität. Ideal für Familien und Naturliebhaber In einer sehr gepflegten Lage nahe dem Linzer Speckgürtel finden Sie hier einen ursprünglich erhaltenen und restaurierten Bauernhof. Das Gebäude wurde etagenweise in zwei Wohnungen eingeteilt und hat darüber hinaus auch zwei Terrassen und einem gemeinsamen Weinkeller. Im arrondierten Besitz ist auch eine weitere Bauparzelle vorhanden. Willkommen in der `Countryside nahe Linz´ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penzimmobilien.at Lage: Schule Kindergarten Einkaufen gastronomie Naturbad Stadtnähe... [Mehr]

4201 Eidenberg: Mischwald mit schönem Bestand und guter Zufahrt! Verkauft wird ein Waldgrundstück mit ca. 2,23 Hektar Größe. Davon: - ca. 0,25 ha Bergahorn-Pflanzung, Alter ca. 10 - 15 Jahre - ca. 0,40 ha Naturverjüngung Fichten, Buchen, Alter ca. 15 - 30 Jahre - ca. 1,58 ha Altbestand Fichten, Buchen, Alter ca. 60 - 100 Jahre Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Wolfgang Gastinger unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

4201 Eidenberg: Mischwald mit schönem Bestand und guter Zufahrt! Verkauft wird ein Waldgrundstück mit ca. 2,23 Hektar Größe. Davon: - ca. 0,25 ha Bergahorn-Pflanzung, Alter ca. 10 - 15 Jahre - ca. 0,40 ha Naturverjüngung Fichten, Buchen, Alter ca. 15 - 30 Jahre - ca. 1,58 ha Altbestand Fichten, Buchen, Alter ca. 60 - 100 Jahre Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Wolfgang Gastinger unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Entdecken Sie den idealen Seminarraum in 4201 Gramastetten, Oberösterreich! Mit einer großzügigen Fläche von 116,21 m² bietet diese Immobilie nicht nur ausreichend Raum für Ihre Geschäftsideen, sondern auch ein modernes und einladendes Umfeld, das sowohl Mitarbeiter als auch Kunden begeistern wird. Die monatliche Miete von 976,16 € macht dieses Angebot besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, die Fläche ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten, sei es für ein Büro, eine Praxis oder ein anderes Dienstleistungsunternehmen. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der Personenaufzug, der nicht nur Komfort bietet, sondern auch die Barrierefreiheit gewährleistet. Dies ist besonders wichtig, um allen Besuchern und Mitarbeitern einen einfachen Zugang zu ermöglichen. Die Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Mit einer guten Anbindung an das öffentliche Busnetz erreichen Sie Ihre Kunden und Mitarbeiter mühelos. So wird Ihre Erreichbarkeit zum Pluspunkt für Ihr Geschäft. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, was besonders für Familienfreundlichkeit spricht. Zudem stehen Ihnen Supermärkte und eine Bäckerei zur Verfügung, sodass Sie sich täglich mit frischen Lebensmitteln und anderen wichtigen Besorgungen versorgen können. Nutzen Sie die Chance, Teil der dynamischen Gemeinschaft in Gramastetten zu werden. Diese Büro- oder Praxisfläche ist nicht nur ein Ort zum Arbeiten, sondern auch eine Plattform für Wachstum und Erfolg. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre Zukunft beginnt hier! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Toplage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Entdecken Sie den idealen Seminarraum in 4201 Gramastetten, Oberösterreich! Mit einer großzügigen Fläche von 116,21 m² bietet diese Immobilie nicht nur ausreichend Raum für Ihre Geschäftsideen, sondern auch ein modernes und einladendes Umfeld, das sowohl Mitarbeiter als auch Kunden begeistern wird. Die monatliche Miete von 976,16 € macht dieses Angebot besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, die Fläche ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten, sei es für ein Büro, eine Praxis oder ein anderes Dienstleistungsunternehmen. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der Personenaufzug, der nicht nur Komfort bietet, sondern auch die Barrierefreiheit gewährleistet. Dies ist besonders wichtig, um allen Besuchern und Mitarbeitern einen einfachen Zugang zu ermöglichen. Die Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Mit einer guten Anbindung an das öffentliche Busnetz erreichen Sie Ihre Kunden und Mitarbeiter mühelos. So wird Ihre Erreichbarkeit zum Pluspunkt für Ihr Geschäft. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, was besonders für Familienfreundlichkeit spricht. Zudem stehen Ihnen Supermärkte und eine Bäckerei zur Verfügung, sodass Sie sich täglich mit frischen Lebensmitteln und anderen wichtigen Besorgungen versorgen können. Nutzen Sie die Chance, Teil der dynamischen Gemeinschaft in Gramastetten zu werden. Diese Büro- oder Praxisfläche ist nicht nur ein Ort zum Arbeiten, sondern auch eine Plattform für Wachstum und Erfolg. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre Zukunft beginnt hier! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.900m Apotheke <4.225m Klinik <7.850m Kinder & Schulen Kindergarten <325m Schule <875m Universität <9.500m Höhere Schule <8.625m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.975m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <600m Polizei <5.275m Verkehr Bus <475m Straßenbahn <8.250m Bahnhof <4.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Villa am Pöstlingberg - Wohnen auf höchstem Niveau über den Dächern von Linz In einer der begehrtesten Lagen von Linz - am idyllischen Fuße des Pöstlingbergs steht eine einzigartige Villa zum Verkauf, entworfen 1927 vom Star Architekten Lois Welzenbacher, einem der einflussreichsten österreichischen Baukünstler des 20. Jahrhunderts. Technisch befindet sich das Gebäude auf aktuellem Stand mit Luftwärmepumpe, Gastherme, Solaranlage, Kamin, Fußbodenheizung und vielem mehr. Dieses am Ende einer Sackgasse liegende Anwesen vereint zeitlose Architekturgeschichte mit modernem Luxus und bietet auf einer Gesamtfläche von über 1,2 ha ein Höchstmaß an absoluter Privatsphäre und Sicherheit. Das großzügige Grundstück mit weitläufigem Grünraum und perfekter Sonnenlage ist südwestseitig orientiert und zur Gänze eingezäunt. Das Anliegen bietet nicht nur absolute Ruhelage, sondern auch eine seltene Kombination aus ästhetischem Gartenkonzept mit einem über 2.000 m2 großen Feng-Shui-Garten gestaltet mit Pflanzen aus ganz Europa, einem Schwimm- sowie einem Fischteich - zwei separate, harmonisch integrierte Wasserflächen - und einem unverbaubarem atemberaubenden Panoramablick auf die Donau sowie die Voralpen. Trotz der ruhigen und idyllischen Umgebung sind Sie hervorragend angebunden - das Zentrum der Linzer Innenstadt erreichen Sie in nur 5 Autominuten, ein besonderes Highlight ist die Nähe zur traditionsreichen Pöstlingbergbahn, mit der Sie bequem zur nahegelegenen Volksschule gelangen - ideal für Familien mit Kindern. Weitere öffentliche Verkehrsanbindungen, Supermarkt, neu gebautes Ärztezentrum sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Wohnnutzfläche 350 m2 verteilt sich auf drei Ebenen und vereint stilvolle Architektur mit modernen Wohnkomfort die Raumaufteilung ist sehr großzügig gehalten, kann aber sehr einfach nach individuellen Wünschen bzw. Vorstellungen angepasst werden. Weiters bietet das Grundstück eine Parkmöglichkeit für bis zu 20 Autos - ideal für Gäste, Sportwagen, etc. * Erdgeschoss EG mit 204 m2 Der zentrale Lebensbereich der Villa mit weitläufigem Wohn- und Essbereich, direktem Zugang zur 150 m2 Terrasse und Salzwasserpool sowie mehreren Zimmern mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten von Büro bis hin zu Schlafräumen * Obergeschoss OG mit 146 m2 Rückzugsort mit exklusivem Master-Bedroom, luxuriösem Bad, verspiegelten Ankleideraum und weiteren hohen und lichtdurchfluteten Wohnräumen - ideal für Familien mit Kindern * Kellergeschoss KG mit 86 m2 Technik- und Lagerräume Ein Zuhause für höchste Ansprüche in einer der besten Lagen Oberösterreichs. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

In zentraler Lage von Gramastetten steht eine vielseitig nutzbare Lagerfläche mit ca. 88,42 m² zur Miete zur Verfügung. Die Fläche verfügt über einen eigenen Nassbereich mit WC und Dusche (ca. 4,94 m²). Optional kann zusätzlich ein angrenzender Raum mit ca. 40,80 m² angemietet werden. Der Zugang erfolgt über einen separaten Eingang an der Vorderseite des Gebäudes. Alternativ besteht die Möglichkeit, anstelle der Eingangstür ein Tor zu errichten, um etwa einen ebenerdigen Zugang für größere Waren oder Fahrzeuge zu ermöglichen. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 2,00 netto pro m² zusätzlich zur Miete. Es stehen ausreichend Parkplätze direkt vor dem Objekt zur Verfügung, die bei Bedarf um € 30,00 netto pro Stellplatz angemietet werden können. Durch die Toplage in Gramastetten, die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und die sehr gute Erreichbarkeit eignet sich die Fläche ideal als Lager, Werkstatt oder Betriebsfläche für gewerbliche Zwecke.... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

In zentraler Lage von Gramastetten steht eine vielseitig nutzbare Lagerfläche mit ca. 88,42 m² zur Miete zur Verfügung. Die Fläche verfügt über einen eigenen Nassbereich mit WC und Dusche (ca. 4,94 m²). Optional kann zusätzlich ein angrenzender Raum mit ca. 40,80 m² angemietet werden. Der Zugang erfolgt über einen separaten Eingang an der Vorderseite des Gebäudes. Alternativ besteht die Möglichkeit, anstelle der Eingangstür ein Tor zu errichten, um etwa einen ebenerdigen Zugang für größere Waren oder Fahrzeuge zu ermöglichen. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 2,00 netto pro m² zusätzlich zur Miete. Es stehen ausreichend Parkplätze direkt vor dem Objekt zur Verfügung, die bei Bedarf um € 30,00 netto pro Stellplatz angemietet werden können. Durch die Toplage in Gramastetten, die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und die sehr gute Erreichbarkeit eignet sich die Fläche ideal als Lager, Werkstatt oder Betriebsfläche für gewerbliche Zwecke.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Zur Vermietung steht eine gepflegte Lagerhalle mit angeschlossenem Büro im Gewerbegebiet Gramastetten. Die Immobilie bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 250 m² und eignet sich ideal für Lagerung, Handwerksbetriebe oder als kombinierter Betriebsstandort. Die Lagerhalle ist durch ein großes, hochdimensioniertes Einfahrtstor direkt befahrbar – ideal für LKWs, Transporter oder Gabelstapler. Die Innenhöhe erlaubt eine flexible Nutzung, beispielsweise mit Hochregalen oder Werkstatteinrichtungen. Regale können bei Bedarf übernommen werden. Der Bürobereich ist über einen separaten Eingang zugänglich und bietet ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze oder einen Kundenempfang. Zusätzlich steht eine kleine Küche mit Pausenbereich für Mitarbeiter zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich im gut erschlossenen Gewerbegebiet Gramastetten. Dieser Standort vereint eine wirtschaftsfreundliche Umgebung mit guter Erreichbarkeit, sowohl für lokale Betriebe als auch für Unternehmen mit Kunden oder Partnern in der Region Linz-Urfahr und Umgebung. Die Nähe zu Linz sowie die gute Verkehrsanbindung machen den Standort besonders attraktiv für Gewerbetreibende, Logistiker und Dienstleister. Bei Übernahme des Inventars (Möbel und ggf. Regale) ist eine Kaution in Höhe von vier Monatsmieten zu hinterlegen. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,, Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen, der Energieausweis befindet sich jedoch bereits in Ausarbeitung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt], oder [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1400 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 92 zzgl 20% USt. Sonstiges € 26 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 303,6 Gesamtbetrag € 1821,6... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Toplage von Eidenberg vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort. Das Niedrigenergiehaus wurde 2007 in Holzriegel, das Kellergeschoß in Beton/Ziegel Bauweise errichtet und bietet mit einer Wohnnutzfläche von rund 158 m² genügend Platz für Familien, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen. Im großzügigen Wohn- und Essbereich sorgt der Kamin für behagliche Atmosphäre, während die hochwertige Einbauküche keine Wünsche offenlässt. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen den Blick ins Grüne. Im Obergeschoss befinden sich mehrere helle Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer mit eleganten Badezimmermöbeln. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie die Wärmepumpe sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Der liebevoll gestaltete Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein ideal für gemütliche Stunden im Freien. Eine Garage sowie eine Photovoltaikanlage runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort sowie niedrige Betriebskosten. Keller: 53,94 m² (davon 29,18m² Whnnfl.) Erdgeschoss: 73,78 m² Whnnfl. Obergeschoss: 54,67 m² Whnnfl. Garage: 36,58 m² Vorplatz: ca.16 m² Hardfacts: Niedrigenergiehaus! PV-Anlage 4,5Kw P! Küchengeräte 2022 erneuert! Eigene Wasserquelle (insgesamt 4 Besitzer)! Möglichkeit für eigenen Pool gegeben und vorbereitet! Worauf warten Sie noch, schreiben Sie mir und vereinbaren einen Termin für eine Besichtigung! 3-D Rundgang https://my.matterport.com/show/m=Arw7q SHjmc G Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Wunderschönes idyllisches Grundstück in Südhanglage in der Koglerau im Gemeindegebiet Gramastetten. In nur 13min erreicht man den Linzer Hauptplatz mit dem PKW und hat somit trotz ländlicher Ruhelage, sämtliche Annehmlichkeiten der Stadt nur einen Steinwurf entfernt zur Verfügung! Der Hang ist südlich ausgerichtet, ermöglicht auch die Perspektive Richtung Westen und bietet einen schönen Fernblick oberhalb der Nebelgrenze. A Das Grundstück hat die Widmung Bauland Wohnbau und wird im Zuge einer Verbücherung mit einem Geometer vermessen und als eigene Grundstücksnummer weitergeführt werden können. LAGE: Nächster Supermarkt: ca. 5Min. mit Auto Linz Zentrum: Hauptplatz ca. 9 km / ca. 13 min Kindergarten: 3km/ 4Min. mit Auto Volksschule: 5km/ 4Min. mit Auto Autobahnauffahrt A7: 11km/ ca.15min Flughafen Linz: ca. 20 km / ca. 35 min Details gerne auf Anfrage! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufpreises zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]