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OKMietwohnung in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 56,04m² / 2 Zimmer
€ 13,12 / m²
ECKDATEN ZUR WOHNUNG * Kategorie A * Kücheneinrichtung: * Vermietung ohne Kücheneinrichtung * _Küchenablöse vom Vormieter auf freiwilliger Basis eventuell möglich_ * Parkmöglichkeiten: * Stellplatz zur Anmietung verfügbar SIE HABEN INTERESSE AN DIESER WOHNUNG? Schritt 1 | unverbindliche Anfrage * Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden). * _Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt._ _ _ Schritt 2 | Besichtigung * Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite. * Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail. * _Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 90,5m² / 3 Zimmer
€ 2.762,43 / m²
#Kellerabteil
Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung im 2. Stock des Hauses Bahnhofplatz 16 in Krems an der Donau (Stiege 3, Top 2). Die Wohnung hat rund 90,50 m² Nutzfläche und ist gut geschnitten: zwei Zimmer mit je rund 19,8 m² und ein Kabinett mit rund 15,3 m² liegen zum Bahnhofplatz, Küche, Bad und WC sind hofseitig. Dazu kommen ein großzügiger Vorraum (rund 13,5 m²), Abstellraum, Garderobe und Speis sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung ist befristet vermietet bis 30.06.2028. Mieteinnahme aktuell € 1.237,55 pro Monat inkl. Betriebskosten (exkl. Strom/Gas), das sind € 14.850,60 im Jahr. Der Mietvertrag geht auf den Käufer über. Lage: zentral in Krems, Bahnhof, Altstadt und Nahversorger in wenigen Gehminuten. Vorschreibung € 445,72/Monat (BK-Akonto € 205,59, Lift € 123,33, Rücklage € 83,91) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 201,2m² / 7 Zimmer
€ 2.977,14 / m²
#Büro #Keller #hell
Sie suchen ein sicheres Investment Wollen ein Objekt mit Rendite nahe der gut frequentierten DPU (priv. Zahnuni) Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Haus in der wunderschönen Stadt Krems an der Donau, Ortsteil Stein, in Niederösterreich. Diese Immobilie bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in eine florierende und beliebte Region zu investieren und gleichzeitig ein komfortables und modernes Zuhause zu besitzen. Die Immobilie besticht durch seine zentrale Lage und den attraktiven Kaufpreis von 599.000,00 €. Mit einer Gesamtfläche von 281,75 m² und 7 Zimmern (davon ist eines ein vermietetes Büro) bietet es ausreichend Platz für eine große Familie oder als Investitionsobjekt für vermietete Wohnungen. Das Gebäude wurde komplett saniert, um den modernen Standards gerecht zu werden, während der Charme des ursprünglichen Gebäudes erhalten bleibt. OBJEKTDETAILS das Erdgeschoß beinhaltet ein großes Büro dahinter ein geräumiger Fahrrad und Müllraum im 1. Stock ist eine Wohnung mit großer Wohnküche samt Essplatz ein wunderschönes Wohn-, Schlafzimmer mit edlem altem Wandmuster ein Schlafzimmer eine Toilette sowie ein weiterer großer Schlafraum mit angrenzendem Bad samt Dusche und Waschbecken im ausgebauten Dachgeschoß ist eine weitere lichtdurchflutete Wohnung mit einer offenen Küche ein großer (50 m2) Wohnraum die Toilette das Badezimmer samt Badewanne und Waschbecken ein wunderschönes Schlafzimmer Die oberste Wohnung ist vermietet. Der Vertrag läuft noch. Zusätzlich gibt es einen großen Fahrradabstell- u/o Müllraum sowie einen Keller. Ein Großteil der Räume ist mit Fertigparkett ausgestattet. ZUSATZINFORMATIONEN Die Immobilie ist auch teilvermietbar und WG-geeignet, was eine attraktive Option für Studenten und junge Berufstätige darstellt. Die Ausstattung des Zinshauses lässt keine Wünsche offen. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten und die Massivbauweise garantiert eine solide und langlebige Konstruktion. Die Immobilie wurde sorgfältig gepflegt und ist in einem ausgezeichneten Zustand, was Ihnen als neue Besitzerin oder Besitzer eine sorgenfreie Investition ermöglicht. Lage Die Verkehrsanbindung hier in Krems-Stein ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auch für den täglichen Bedarf finden Sie alles in der Umgebung - von Ärzten und Apotheken bis hin zu Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Bäckereien. Die renommierte Universität DPU von Krems ist ebenfalls in der Nähe, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für Studenten macht. Krems/Stein an der Donau ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Kultur. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubende Landschaft entlang der Donau und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Weinproben in den umliegenden Weinbergen. Die Nähe zu Wien, der Hauptstadt Österreichs, bietet auch eine hervorragende Möglichkeit für Tagesausflüge oder Geschäftsreisen. Sanierungsaufwand Die Immobilie wurde generalsaniert und ist in einem ausgezeichneten Zustand. Verfügbarkeit Das Haus ist unverzüglich abzugeben. UNSER SERVICE Auf Wunsch sende ich Ihnen gerne den Link zu einem 3-D-Rundgang zu. Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen. Vereinbaren Sie deshalb am Besten sofort einen Besichtigungstermin ! Sabine Prchla / Immobilienexpertin / [Tel] / [Email] Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Zinshaus / Renditeobjekt in Krems an der Donau zu erwerben. Eine Investition in diese Immobilie wird Ihnen sowohl finanziell als auch persönlich Freude bereiten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von der Schönheit und dem Potenzial dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem zukünftigen Investment zu unterstützen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 57m²
€ 12,43 / m²
#Büro #Ordination #Balkon #Terrasse #barrierefrei
Helle Büroräume auf einer Ebene gesucht? Diese attraktive Büro- oder Praxisfläche in 3500 Krems an der Donau bietet beste Voraussetzungen für einen professionellen Auftritt und einen Arbeitsalltag, der sich angenehm gestalten lässt. Ob für eine Ordination, eine Beratungspraxis, ein Dienstleistungsunternehmen oder ein modernes Büro: Die vielseitig nutzbare Immobilie eröffnet Ihnen Raum für individuelle Konzepte und einen Standort, an dem sich sowohl Mitarbeitende als auch Kundinnen und Kunden wohlfühlen können. Ein besonderes Plus ist die Terrasse. Sie schafft einen willkommenen Rückzugsort für kurze Pausen, ein entspanntes Gespräch oder frische Luft zwischen zwei Terminen. Gerade im beruflichen Alltag ist ein Platz im Freien ein wertvoller Mehrwert, der die Arbeitsumgebung spürbar bereichert. OBJEKTDETAILS: Büro/Praxis Raum ca. 32 m² Warteraum /Büro Raum circa 12m² Eingangsbereich circa 6 m² WC/Bad circa 6 m² Terrasse circa 24 m² ZUSATZINFORMATIONEN: - Parkplätze vor dem Haus genügend vorhanden - Kaution: 3 Monatsmieten - Lift - Barrierefrei Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin Ewald Winkler [Tel] Anfragen über das Inserat beziehungsweise in Schriftform Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie liegt in Krems an der Donau und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten und Universität sind ebenso gut erreichbar wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. Banken, Post, Polizei sowie Bus und Bahnhof befinden sich ebenfalls in der Nähe.... [Mehr]
Wohnung mieten in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 101,59m² / 4,5 Zimmer
€ 19,69 / m²
#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
In attraktiver Lage von Krems an der Donau präsentiert sich diese hochwertige Wohnung mit großer Freifläche als stilvoller Erstbezug, der modernes Wohnen mit einem harmonischen Umfeld verbindet. Die durchdacht konzipierte 4-Zimmer-Wohnung bietet rund 101,59 m² Wohnfläche und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung sowie ein Wohnambiente, das gleichermaßen Komfort und Lebensqualität vermittelt. Die Kombination aus moderner Architektur, naturnaher Umgebung und funktionalem Grundriss schafft ein Zuhause, das sowohl Familien als auch Paaren oder anspruchsvollen Home-Office-Nutzern ideale Voraussetzungen bietet. Highlights der Wohnung auf einen Blick: Erstbezug im modernen Neubauca. 101,59 m² Wohnflächeca. 62 m² Terrassegroßzügige 4-Zimmer-Raumaufteilungsonnige Terrasse mit Südausrichtunghochwertiger Parkettboden in den Wohnräumenstilvolle Fliesen in den Nassbereichenkomfortable Fußbodenheizung und -kühlung in allen Räumenenergieeffiziente Beheizung mittels moderner Luftwärmepumpe Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche Teilmöbliert Garagenstellplatz vorhanden (gegen Aufpreis) familienfreundliches Wohnumfeldsehr gute Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähegute öffentliche Verkehrsanbindung Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der großzügig gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein offenes, einladendes Ambiente für gemeinsames Wohnen und entspannte Stunden. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und verbinden den Innenraum harmonisch mit den Außenflächen. Besonders hervorzuheben sind die attraktiven Freiflächen, die den Wohnraum auf natürliche Weise erweitern. Die sonnige Terrasse beziehungsweise bieten einen wunderbaren Rückzugsort im Freien. Gleichzeitig profitiert man von einer hervorragenden Lage mit kurzer Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie öffentlichen Verkehrsanbindungen, wodurch sich ein ideales Zusammenspiel aus Ruhe, Natur und urbaner Erreichbarkeit ergibt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Wohnqualität dieser attraktiven Gartenwohnung in Krems an der Donau. Hinweis: Im Exposé können Visualisierungen verwendet worden sein. Für die dargestellten Visualisierungen wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Diese sind entsprechend gekennzeichnet. Im Falle eines Kaufs fällt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. gesetzlicher USt. an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 54,19m² / 2 Zimmer
€ 4.613,40 / m²
#Kellerabteil #ruhig
Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoß einer sanierten Wohnhausanlage in ruhiger Lage von Krems an der Donau. Die Wohnung ist langfristig vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage mit stabiler Mieteinnahme. Die Wohnung Rund 54 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Vorraum und Abstellraum. Erdgeschoßlage ohne Stufen, dazu ein eigenes Kellerabteil. Ausstattung Einbauküche mit Elektroherd, Geschirrspüler und Kühlschrank Bad mit Waschbecken, Dusche und Badewanne Gas-Etagenheizung mit eigener Verbrauchsmessung Kunststofffenster Haus und Zustand Die Wohnhausanlage Dr.-Gschmeidler-Straße 21–29 wurde 2014 saniert und mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet – das zeigt sich im guten Energiewert (HWB 49,2 kWh/m²a, Klasse B). Großzügige Grünflächen im Innenbereich, Parteienkeller und Waschküche. Als Anlage Die Wohnung ist bis 30.06.2031 befristet vermietet. Die laufende Miete beträgt derzeit 890,- Euro monatlich inklusive Betriebskosten (exkl. Strom/Gas). Der Käufer tritt in das bestehende Mietverhältnis ein. Betriebskosten 124,92 10 % = 12,49 137,41 Reparaturfonds 54,62 Verwaltungshonorar 22,53 10 % = 2,25 24,78 Darlehenstilgung (Sanierung) 46,14 Darlehenszinsen (Sanierung) 26,06 10 % = 2,61 28,67 Summe monatlich brutto 291,62Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 85m² / 3 Zimmer
€ 4.588,24 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in einem netten Wohnhaus mit Lift. Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss, zwei Balkone und eine Ausstattung, die man in dieser Preisklasse selten im Paket bekommt: Garagenplatz, Sauna im Haus und einen Gemeinschaftsgarten mit Blick über Krems. Raumaufteilung: • Vorraum • Wohnzimmer • Separate Küche mit Einbauküche • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und Bidet • Separates Gäste-WC • Zwei Abstellräume • Südbalkon und Nordbalkon Im Kaufpreis enthalten: • Garagenstellplatz (Duplex) • Kellerabteil Allgemeinflächen: • Gemeinschaftsgarten mit Weitblick über Krems • Wellnessbereich mit Sauna • Fahrradraum Monatliche Kosten: • Betriebskosten: 271,72 € zzgl. 10 % USt. (27,17 €) = 298,89 € • Reparaturrücklage: 91,95 €Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://levanto.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 273m²
€ 13,33 / m²
#Büro #Halle #Handel #Werkstatt #Erstbezug
ERSTBEZUG! Topmodernes Betriebsobjekt in Krems - TOP 2 Sie sind auf der Suche nach einem neuen Geschäftsstandort mit zentraler Verkehrsanbindung? Dann ist dieser Standort im Kremser Gewerbepark genau das Richtige für Sie! Die Gestaltungsmöglichkeit ist sehr vielseitig. Ob als Geschäftslokal, Firmenstandort mit ausreichend Lagermöglichkeiten oder auch als Büroräumlichkeit mit Werkstattbereich. Das Objekt ist Individuell für Ihre Anforderungen anpassbar. Die Gestaltung der beiden Einheiten wird sehr modern und geschmackvoll umgesetzt, sodass der klassische Lagerhallenstil verschwindet und Ihr Betrieb sich zeitgemäß und modern präsentiert. Angeboten werden 2 topmoderne Einheiten mit einer Basis Größe je Einheit von ca. 273m² (L14 x B19,5). Die Nasseinheit für Toiletten in der Größe von ca. 7m2 kommt hier noch dazu. Das Objekt wird nach den modernsten Vorgaben der Hallenbauweise erreichtet und bietet eine Vielzahl an weiteren Gestaltungsmöglichkeiten. Es stehen pro Einheit zwei Einfahrtstore mit einer Höhe von ca. 4,5m und ein verglastes Eingangsportal für den Personenzugang zur Verfügung. Innen können beliebige Erweiterungen oder auch Unterteilungen vorgenommen werden. So besteht z.B. die Möglichkeit die Hauptfläche so zu unterteilen, dass eine eigenständige z.B. Arbeitshalle (L14 x B6,5) und eine Geschäftsfläche für Lager, Kundenschauraum, Mitarbeiterbereiche entsteht. Die ausgegliederte Halle könnte im Bedarfsfall auch als eigenständige EH konzipiert werden, da Kanal und Wasser für die Versorgung dieser, getrennt zur Verfügung steht. Eine andere Option wäre, dass Lager oder Mitarbeiterbereiche eine Etage höher konzipiert werden. Aufgrund der modularen Bauweise und der Gesamthöhe des Gebäudes, kann eine Zwischenebene für diese Anforderungen eingezogen werden. (Änderungen und Erweiterungen sind immer nach Rücksprache und Freigabe durch den verantwortlichen Hallentechniker und Vermieter umsetzbar). Der Hallenboden ist für Betriebsstätten und Schwerlast geeignet. Das Betriebsgebäude wird mittels modernster Heiz-/Kühltechnik über den Fußboden beheizt/gekühlt, sodass für die Mitarbeiter und die Kunden ein angenehmes Raumklima gegeben ist. Das hierfür notwendige Akonto ist zur angegebenen Miete noch hinzuzurechnen und wird der Erstschätzung ca. EUR 600,-/inkl. betragen. Die Betriebskosten in der Höhe von ca. EUR 500,-/brutto sind in der angegeben Gesamtmiete bereits inkludiert. Natürlich bedarf es für einen modernen Betriebsstandort auch ausreichend Platz für Kunden- und Mitarbeiterparkplätze sowie Rangierflächen für die Betriebslogistik. Für die sportlichen Mitarbeiter steht ein Fahrradunterstand zur Verfügung. Der Gebäudekomplex soll laut Planung Ende 1. Quartal 2025 fertig gestellt sein. Verkehrsanbindung: Aufgrund der zentralen Lage bietet Ihnen dieser moderne Standort eine sehr rasche Anbindung in das Stadtzentrum von Krems, die S5 nach Wien, die S33 nach St.Pölten und die B37 ins Waldviertel. Ich freue mich Ihnen Ihren neuen topmodernen Geschäftsstandort in Krems präsentieren zu dürfen! Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2277 online nachlesen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <5.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 909m²
€ 1.012,10 / m²
#Baugrund
Sie sind schon lange auf der Suche nach einem Grundstück in ausgezeichneter Lage, das zu Ihnen und Ihrem geplanten Traumhaus passt? Dann ist dieses Grundstück in 3500 Krems, Am Langenloiserberg die perfekte Basis zur Verwirklichung ihres neuen Zuhauses! Das Grundstück im Ausmaß von 909 m² unterliegt keinem Bauzwang und lässt Ihnen somit die Freiheit ganz in Ihrem eigenen Tempo Ihren Traum vom Haus umzusetzen. Für Projektentwickler bietet es viel Raum zur Planung und spannende Gestaltungsmöglichkeiten (Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus, Doppelhäuser, Reihenhäuser), sowie auch die Kombination "Geschäft & Wohnen" - alles unter einem Dach... (z. Bsp. UG = Garage, EG = Firma, OG= Wohnen). Basisfakten: Gesamtfläche: ca. 909 m² Widmung: Bauland Wohngebiet - NÖ Bauordnung - offene Bebauung BK I, II L-förmige oder quadratische Bebauung möglich Möglichkeit zusätzliches Dachgeschoß Aufschließungsabgaben bereits entrichtet Grundstück digital vermessen und daher im Grenzkataster Umgebung Einfamilienhäuser und Weingärten Infrastruktur: Die ausgezeichnete Infrastruktur einer Stadt und die Vorzüge einer erhöhten Aussichtslage machen das Grundstück zu einem wahren Highlight. Dieses Grundstück bietet die ideale Grundlage für ein entspanntes und komfortables Lebensumfeld. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die Innenstadt von Krems, Schulen und Universitäten sowie zahlreiche Kultur- und Kunststätten, Restaurants und Lokale sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar und wenn Sie lieber auf öffentliche Verkehrsmittel zurückgreifen, befindet sich die Haltestelle des Stadtbusses in unmittelbarer Nähe. Eine rasche Anbindung an die S 5 und S 33 ist garantiert und ermöglicht Ihnen einen stressfreien Alltag! Entfernungen: Tulln ca. 30 Min., St.Pölten ca. 30 Min. und Wien ca. 1 Stunde Gerne präsentiere ich Ihnen dieses Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 86,91m² / 3 Zimmer
€ 20,59 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 88qm überzeugt durch moderne Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und einen traumhaften Ausblick auf Krems, die umliegenden Weinberge und das beeindruckende Stift Göttweig. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Aufzug und bietet eine moderne Wohnküche mit großzügiger Glasfront und Zugang zum Balkon – perfekt, um den Ausblick zu genießen. Highlights auf einen Blick: 3 Zimmer Moderne, großzügige Wohnküche Große Glasfront mit viel Tageslicht Balkon mit herrlichem Panoramablick Badezimmer mit Badewanne und großer Dusche Separates WCFußbodenheizung Aufzug Eigener Garagenstellplatz Übergabe inklusive der auf den Fotos ersichtlichen Möbel Modern, komfortabel und mit einem Ausblick, der begeistert – hier lässt es sich wohnen und genießen! Miete inkl. Betriebskosten: EUR 1.789,63Mobil.: [Telefonnummer entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details please request here (while providing your contact data). Andreas Topf Mobil.: [Telefonnummer entfernt]Website: www.w7.immo Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 114,19m² / 4 Zimmer
€ 3.949,56 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Die Vorteile von Stadt- und Landleben werden hier perfekt vereint. In einer der beliebtesten Wohngegenden von Krems realisiert der Bauträger Raiffeisen Wohn Bau in drei Bauabschnitten exklusiven Wohnraum in ruhiger Siedlungslage. Ideal für Ruhesuchende und auch für Familien, welche sich leistbaren Wohnraum im Grünen wünschen. In Bauabschnitt 1 entstehen 28 Doppel- und Reihenhäuser (2- bzw. 3-geschoßig) mit gehobenem Wohnkomfort auf großzügigen Wohnflächen zwischen 111 und 140 m². Jede der 4- bzw. 5-Zimmer-Einheiten überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und privaten Freiflächen wie Eigengärten und Terrassen, bereichert durch gemeinschaftliche Grünflächen. ÖKOLOGISCH - NACHHALTIG Die modernen Häuser werden in bewährter Holzriegel-Bauweise errichtet. Durch die Verwendung heimischer Hölzer leisten Sie nicht nur einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz, sondern auch zu nachwachsender Nachhaltigkeit. ENERGIEEFFIZIENT - UMWELTFREUNDLICH Die umweltfreundliche Bauweise und das energieeffiziente Heizsystem, die Bereitstellung von Ladestationen für Elektrofahrzeuge unterstreichen das Engagement für eine grüne Zukunft. BAUSTOFF HOLZ Ein Bekenntnis zu Stil, Tradition und ökologischem Bewusstsein. Gneixendorf/Krems, ein schöner Ort zu Leben! Das hier angebotene Eck-Reihenhaus besticht durch seine optimale Ausrichtung sowie den ansprechenden Grundriss. Sie betreten das Gebäude über einen Vorraum, welcher genügend Platz für Garderobe bzw. Sitzgelegenheit verfügt. Von hier ist sowohl das Gäste-WC, wie auch der Abstell-/Technikraum zu erreichen. Ebenso gelangen Sie vom Vorraum direkt in den großzügigen Ess-/Wohnbereich - hier bietet sich ausreichend Platz für eine moderne, offene Küche und einen erstklassigen Wohnbereich. Über den Wohnbereich gelangen Sie auch auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse (inkl. Pergola) - hier lassen sich die Nachmittags- wie auch die Abendsonne perfekt genießen! Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafräume sowie ein großes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und WC. Zwei Zimmer eignen sich perfekt als Kinderzimmer oder Arbeitsraum. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine integrierte begehbare Garderobe und lässt keine Wünsche offen! In allen Räumen wird hochwertiger Laminatboden in Eichenholzoptik oder moderne Bodenfliesen verlegt. Das Eck-Reihenhaus verfügt über einen Eigengarten (rd.85m²) mit Terrasse. Eine Lagerbox als zusätzlicher Stauraum im Gartenbereich ist ebenso vorhanden wie eine Fahrrad-Abstellbox im Freien. Raumaufteilung EG: -Vorraum -WC separat -Abstellraum/Technikraum (Waschmaschinenanschluss) -Wohn-Esszimmer + Küche Raumaufteilung OG: -Doppelbettschlafzimmer mit integrierbarer begehbarer Garderobe -Zimmer 2 -Zimmer 3 -Bad mit Badewanne, Doppelwaschtisch, Dusche, WC Jedes Doppel- bzw. Reihenhaus weist folgende Ausstattungshighlights auf: • Garten/Balkon bei jeder Wohneinheit • Offene Grundrisse & große Fensterflächen • Hochwertige Ausstattung • Fußbodenheizung • Außenliegende Sonnenschutzvorrichtungen • Pergola über der Terrasse • individuell einsetzbare Split-Wärmepumpe • Kühlen über Fußboden durch Prozessumkehr der Wärmepumpe möglich • Fan Coil Vorbereitung • 3-fach-verglaste Kunststofffenster • Gegensprechanlage • Türe mit 5-Fachverriegelung • SAT-Vorbereitung • Fahrradabstellbox je Wohneinheit • Je Wohneinheit eine Abstellbox zu Lagerzwecken • Home Delivery-Space • Vorbereitung für Photovoltaik • Vorbereitung für Ladestationen für E-Fahrzeuge Es erwartet Sie hier ein hochattraktives Zuhause im Grünen, das die Vorzüge von Stadt- und Landleben perfekt vereint. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 113,66m² / 4 Zimmer
€ 3.343,30 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Die Vorteile von Stadt- und Landleben werden hier perfekt vereint. In einer der beliebtesten Wohngegenden von Krems realisiert der Bauträger Raiffeisen Wohn Bau in drei Bauabschnitten exklusiven Wohnraum in ruhiger Siedlungslage. Ideal für Ruhesuchende und auch für Familien, welche sich leistbaren Wohnraum im Grünen wünschen. In Bauabschnitt 1 entstehen 28 Doppel- und Reihenhäuser (2- bzw. 3-geschoßig) mit gehobenem Wohnkomfort auf großzügigen Wohnflächen zwischen 111 und 140 m². Jede der 4- bzw. 5-Zimmer-Einheiten überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und privaten Freiflächen wie Eigengärten und Terrassen, bereichert durch gemeinschaftliche Grünflächen. ÖKOLOGISCH - NACHHALTIG Die modernen Häuser werden in bewährter Holzriegel-Bauweise errichtet. Durch die Verwendung heimischer Hölzer leisten Sie nicht nur einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz, sondern auch zu nachwachsender Nachhaltigkeit. ENERGIEEFFIZIENT - UMWELTFREUNDLICH Die umweltfreundliche Bauweise und das energieeffiziente Heizsystem, die Bereitstellung von Ladestationen für Elektrofahrzeuge unterstreichen das Engagement für eine grüne Zukunft. BAUSTOFF HOLZ Ein Bekenntnis zu Stil, Tradition und ökologischem Bewusstsein. Gneixendorf/Krems, ein schöner Ort zu Leben! Das hier angebotene Reihenhaus besticht durch seine optimale Ausrichtung sowie den ansprechenden Grundriss. Sie betreten das Gebäude über einen Vorraum, welcher genügend Platz für Garderobe bzw. Sitzgelegenheit verfügt. Von hier ist sowohl das Gäste-WC, wie auch der Abstell-/Technikraum zu erreichen. Ebenso gelangen Sie vom Vorraum direkt in den großzügigen Ess-/Wohnbereich - hier bietet sich ausreichend Platz für eine moderne, offene Küche und einen erstklassigen Wohnbereich. Über den Wohnbereich gelangen Sie auch auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse - diese ist idealerweise mit einer Pergola ausgestattet! Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafräume sowie ein großes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und WC. Zwei Zimmer eignen sich perfekt als Kinderzimmer oder Arbeitsraum. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine integrierte begehbare Garderobe und lässt keine Wünsche offen! In allen Räumen wird hochwertiger Laminatboden in Eichenholzoptik oder moderne Bodenfliesen verlegt. Das Reihenhaus verfügt über einen Eigengarten mit Terrasse. Eine Lagerbox als zusätzlicher Stauraum im Gartenbereich ist ebenso vorhanden wie eine Fahrrad-Abstellbox im Freien. Raumaufteilung EG: -Vorraum -WC separat -Abstellraum/Technikraum (Waschmaschinenanschluss) -Wohn-Esszimmer + Küche Raumaufteilung OG: -Doppelbettschlafzimmer mit integrierbarer begehbarer Garderobe -Zimmer 2 -Zimmer 3 -Bad mit Badewanne, Doppelwaschtisch, Dusche, WC Jedes Doppel- bzw. Reihenhaus weist folgende Ausstattungshighlights auf: • Garten/Balkon bei jeder Wohneinheit • Offene Grundrisse & große Fensterflächen • Hochwertige Ausstattung • Fußbodenheizung • Außenliegende Sonnenschutzvorrichtungen • Pergola über der Terrasse • individuell einsetzbare Split-Wärmepumpe • Kühlen über Fußboden durch Prozessumkehr der Wärmepumpe möglich • Fan Coil Vorbereitung • 3-fach-verglaste Kunststofffenster • Gegensprechanlage • Türe mit 5-Fachverriegelung • SAT-Vorbereitung • Fahrradabstellbox je Wohneinheit • Je Wohneinheit eine Abstellbox zu Lagerzwecken • Home Delivery-Space • Vorbereitung für Photovoltaik • Vorbereitung für Ladestationen für E-Fahrzeuge KAUFPREIS JETZT! *NEUER AKTIONSPREIS: Reihenhaus Nr. 27 (belagsfertig): € 380.000 anstatt € 468.200 Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf die Ausführung "belagsfertig". Der Preis für die Ausführung "schlüsselfertig" beträgt € 415.000, (statt ursprünglich € 523.200) Es erwartet Sie hier ein hochattraktives Zuhause im Grünen, das die Vorzüge von Stadt- und Landleben perfekt vereint. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
