Suchergebnisse für "verkaufen alpendorf dachtein west"
25 bis 36 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung kaufen in 6111 Volders
Sanierte Wohnung in Volders zu verkaufen.
€ 199.000,-
6111 Volders / 28m² / 1 Zimmer
€ 7.107,14 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Genießen Sie die Ruhe und die malerische Umgebung in der kleinen Gemeinde Volders, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten von Innsbruck in greifbarer Nähe haben. Die helle Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Ausrichtung ermöglicht einen freien Blick Richtung Westen und auf die umliegenden Berge. Die gepflegte Außenanlage mit zahlreichen Bäumen und einem Spielplatz lädt zum Verweilen ein.... [Mehr]
Altbauwohnung mit Balkon kaufen in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 69m² / 3 Zimmer
€ 3.260,87 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Waidmannsdorf und ist nord-westlich ausgerichtet mit Blick ins Grüne. Das Objekt liegt im Hochparterre, Lift ist vorhanden. Die Nutzfläche beträgt ca. 75 m² plus ein Kellerabteil mit ca. 5 m2. Parkplätze stehen vor der Anlage zur Verfügung. Die Anlage ist sehr gepflegt mit schönem Garten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut und in der Nähe gibt es sämtliche Infrastrukturen. Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die West-Loggia, Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein WC extra, ein Abstellraum und ein Kellerabteil. Monatliche Gesamtbelastung: € 407,85 inklusive Betriebskosten, Heizkosten, Instandhaltung, Verwaltungskosten und Steuern Verkaufspreis-Verhandlungsbasis: € 225.000, Maklergebühr: 3,6% vom Verkaufspreis inklusive Steuer Für weitere Objekte besuchen Sie unsere Homepage unter: www.deinzuhauseimmobilien.com Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen
keine Angabe / 170m² / 5 Zimmer
€ 2.058,82 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in 9062 Kisbajcs im nordöstlichen Teil des Komitats Győr - Moson - Sopron, ca. 2 Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Győr. Das zweistöckige Haus hat eine Wohnfläche von ca. 170 m² und verfügt über sieben Zimmer. Im Erdgeschoß befinden sich der Vorraum, das Wohnzimmer mit Kamin und die zum Wohnzimmer hin offene Küche mit einer Speisekammer. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein WC mit Dusche und Waschküche, sowie eine als Abstellraum genützte Garage (diese Garage könnte zu einem Zimmer umgebaut werden). Das ausgebaute Ober- bzw. Dachgeschoß hat 3 Schlafzimmer, 2 Garderobenzimmer, eine Terrasse und ein Balkon. Teile des Hauses gehören außen- und innenrenoviert. Das Einfamilienhaus ist an das öffentliche Versorgungssystem (Gas, Wasser, Strom, Kanal) von Kisbajcs angeschlossen und ist mit einem Gasheizungssystem mit Wandheizkörpern ausgestattet. Das Richtung Westen ausgerichteten Grundstück hat eine Größe von ca. 3.760 m² und ist mit Laub und Nadelbaumbestand bewachsen. Auf dem Grundstück in der Nähe des Hauses gibt es eine Garage für 3 Autos, sowie einen gemauerten Geräteschuppen. Lage Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe der ungarisch-slowakischen Grenze, zwischen den drei Hauptstädten (Wien, Budapest und Bratislava) mit einer Entfernung von jeweils ca. 120 km. Im Umkreis von 5-7 km befinden sich Kindergärten, Schulen, Einkaufzentren, Supermärkte, Cafés und Ärzte. Die Bushaltestelle ist 5 min. vom Haus entfernt. Busse fahren in der Ortschaft und nach Győr im Stundentakt. Das Einfamilienhaus wird teilmöbliert verkauft. Der Verkaufspreis beträgt derzeit Euro 350.000 +4 % Provision + Anwalts-/Übersetzungskosten + staatlichen Steuern.... [Mehr]
Haus kaufen in 7458 Polány
Polány / 103m² / 3 Zimmer
€ 1.417,48 / m²
#Bauernhaus #Altbau #Parkmöglichkeit
Im 25 Minuten von Kaposvár entfernten Dorf 7458 Polány (auf Deutsch: Polern), in einem Dorf mit ca. 200 Einwohnern im Komitat Somogy, Bezirk Kaposvár, wird ein komplett renoviertes, sehr gemütliches Bauernhaus zum Verkauf angeboten. Auf dem 1938 m2 großen Grundstück befinden sich zwei Häuser, ein 12 m2 großer Weinkeller (in sehr gutem Zustand) und einen kleinen Stall. Das größere Haus ist 73 m2 groß mit zwei Zimmern mit 17 m2 und 21 m2, sowie Küche-Esszimmer (24 qm) und einem Bad mit 11m2. Die ursprünglichen Deckenbalken sind erhalten geblieben, was dem Innenräumen des Haus eine ganz besondere Atmosphäre verleiht. Der Dachstuhl wurde renoviert, in den beiden Zimmern wurde eine Klimaanlage installiert und ein Kamin eingebaut. Das Mauerwerk besteht aus Ziegeln und Lehmziegeln, durch eine gute Wärmeträgheit können die durch den Tag- und Nachtrhythmus bedingten Schwankungen der Raumtemperatur verringert werden. Die Wasser- und Stromleitungen wurden erneuert, die Freileitungen wurden entfernt und alle Leitungen sind unterirdisch verlegt, mit getrennten Anschlüssen für die beiden Häuser. Bei Bedarf ist Gasanschluss möglich. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Heizkessel. Da es in dem kleinen Dorf Polány keine Kanalisation gibt, wurde eine Klärgrube installiert. Das Haus wird über eine Gasleitung versorgt, die an das öffentliche Versorgungsnetz des Dorfes angeschlossen ist. Die Einfahrt ist mit Viacolor Pflastersteinen gepflastert. Das Gästehaus hat eine Größe von 30 m2 und besteht aus einem Zimmer, einem kleinen Esszimmer mit Kochnische und einem Badezimmer mit Toilette. Hinter dem Haus gibt es einen Parkplatz für zwei Autos. In Polány leben viele Deutsche und Holländer und das Dorf liegt etwa auf halber Strecke zwischen Kaposvár und dem Balaton, etwas näher an Kaposvár. Es handelt sich um ein Sackgassendorf, man kann sie auf der Straße nur von der Hauptstraße 67 (oder von der Straße 6714) im Zentrum von Mernyeszentmiklós über die nach Westen abzweigende Nebenstraße Nr. 67 106 erreichen. Die Immobilie wird schlüsselfertig nach Abschluss des Kaufvertrages und Bezahlung des Verkaufspreises übergeben. Der derzeitige Verkaufspreis beträgt Euro 146000 + 4% Provision+ Anwaltskosten+ staatliche Steuern.... [Mehr]
Hotel kaufen in 5524 Annaberg
Sporthotel in Aktivregion zum Verkauf
€ 2.000.000,-
5524 Annaberg im Lammertal / 1430m² / 28 Zimmer
€ 1.398,60 / m²
#Büro #Hotel #Balkon #Terrasse
Inmitten der atemberaubenden Bergwelt des Salzburger Landes, direkt im Skigebiet Dachstein West, erwartet Sie ein bestens etabliertes Sporthotel. Die Ganzjahresdestination zieht sowohl Wintersportler als auch Sommerurlauber an und begeistert insbesondere Familien mit ihrem vielseitigen Angebot. Dieses charmante Hotel wird derzeit als Familienbetrieb mit viel Liebe zum Detail geführt und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein vollständig ausgestattetes und erfolgreich geführtes Hotel nahtlos zu übernehmen. Sämtliches Inventar ist inkludiert - Sie können direkt durchstarten! Beim Betreten des Hotels empfängt die Gäste eine großzügige Lobby mit einladender Rezeption und angrenzendem Büro. Die gastronomischen Bereiche umfassen ein einladendes Frühstücks- und Speisezimmer mit Bar, eine sonnige Außenterrasse sowie ein stilvoll renoviertes Stüberl. Zwei Gästezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Zusätzlich bietet ein vermieteter Raum für Physiotherapie und Massage eine attraktive, zusätzliche Einnahmequelle. Das Hotel verfügt über insgesamt 28 Gästeunterkünfte, darunter Doppelzimmer, Familienzimmer und zwei großzügige Apartments, mit insgesamt 81 Betten. Viele Zimmer bieten einen Balkon mit traumhaftem Ausblick. Ein Aufzug verbindet alle Stockwerke und sorgt für bequeme Erreichbarkeit. Erst kürzlich wurden einige Zimmer modernisiert und im stilvollen Alpen-Design neu gestaltet. Nach einem aktiven Tag in den Bergen genießen die Gäste pure Erholung im hoteleigenen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Das Hotel besticht durch seine erstklassige Lage mit direktem Zugang zu Skiliften sowie bestens ausgebauten Rad- und Wanderwegen. Die Stadt Salzburg liegt nur 65 km entfernt und ist bequem erreichbar. Im Winter erwartet Gäste ein vielseitiges Angebot: familienfreundliche Pisten, ein liebevoll gestaltetes Kinderland, abwechslungsreiche Skitouren-Routen, Langlaufloipen sowie eine beleuchtete Naturrodelbahn für unvergessliche Abende im Schnee. Auch im Sommer ist für Abwechslung gesorgt: Ob beim Mountainbiken, Wandern oder einem erfrischenden Bad im idyllischen Waldbad mit Rutsche und Kinderbecken - hier kommen Aktivurlauber und Familien gleichermaßen auf ihre Kosten.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 9554 Sankt Urban
€ 300.000,-
9554 Sankt Urban / 60m² / 3 Zimmer
€ 5.000,- / m²
#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon
Die Wohnung liegt in einem herrlichen Gebiet mit einigen Wanderwegen, die von der Ortsmitte starten - viele Möglichkeiten zu Wandern gibt es aber bereits nach kurzen Autofahrten in der Nähe. Ein Freibad im Ort lädt zum Sonnen und Schwimmen ein, mit der Simonhöhe ist ein kleines Schigebiet keine 10 Minuten entfernt (Hermagor etwa 50 Minuten Autofahrt). Im Winter auch Möglichkeit zum Eislaufen im Ort. Im Haus gibt es ein Hallenbad, Möglichkeit zum Tischtennis und Sauna.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1170 Wien
1170 Wien / 82m² / 3 Zimmer
€ 4.743,90 / m²
#Balkon
Zum Verkauf gelangt diese zentral begehbare Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im 2. Stock! Aus dem zentralen Vorraum gelangen Sie in alle Räume: • die Wohnküche mit Balkon • das zweite Zimmer mit Balkon und Schrankraum • das dritte Zimmer • das Bad mit Fenster, Waschmaschinenanschluss und Wasseranschlüssen • das separate WCWohnungs-Highlightssehr guter Zustand zentral begehbar Süd-West-Ausrichtung zwei süd-west-seitige Balkone Haus mit Vollwärmeschutzfassade Wiener Wald und sehr viel Grün direkt vor der Haustüre Fahrradweg/-streifen direkt vor der Haustüre Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2434 Sommerein
2434 Sommerein / 146m² / 5 Zimmer
€ 3.184,93 / m²
#Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell
Dieses attraktive Eckreihenhaus überzeugt durch seine energieeffiziente, moderne massiv Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept mit 5 Zimmern. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für helle Wohnräume und viele Sonnenstunden. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der viel Platz für Erholung, Familie und Freizeit bietet. Die Immobilie wird belagsfertig übergeben und bietet Ihnen dadurch maximale Freiheit bei der individuellen Gestaltung von Böden, Türen und Ausstattung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität und Gestaltungsspielraum verbinden möchten. Eckdaten und Highlights: Ziegelmassiv Bauweise Grundstück 348 m²Wohn-Nutzfläche 146 m²EG 60,55m²OG 58,84m²DG 26,56m²Gartenfläche 254 m²2 KFZ Stellplätzesüd-west Ausrichtung Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe von Viessmann2 KFZ Stellplätze Fenster Hersteller Salamander - 3 fach-Verglasung Vorbereitung für elektrische Außenrollos Schiebetür Wohnzimmer Velux Dachflächenfenster Hörmann Hauseingangstür Vorbereitung für elektronische Außenrollos2 WCs mit Tece Unterputz-Spülkasten Handwaschbecken WC kalt / Warmwasser Fußbodenheizung in Dusche Doppelwaschbecken Anschluss Bad Wasseranschluss Terrasse und Vorgarten Terrasse betoniert Gartenbewässerung Leitungswasser Gemeinde Leerverrohrung für Wallbox Lan Kabel je Zimmer Glasfaser Internet vorm Haus Ausführung: belagsfertig Nähere Infos zur Immobilie und Link zum virtuellen Rundgang => gerne auf Anfrage Ich freue mich Sie persönlich kennen zu lernen!„Alleingänge beim Ansuchen um Kredit" …können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner um sich einen ersten Überblick zu verschaffen Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten unter www.immolution.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4600 Wels
4600 Wels / 508m²
€ 580,71 / m²
#Baugrund #ruhig
Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage im Welser Stadtteil Lichtenegg Zum Verkauf steht ein ebenes Baugrundstück mit ca. 508 m² Fläche im beliebten Welser Stadtteil Lichtenegg. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für optimale Sonnenverhältnisse und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung Ihres zukünftigen Eigenheims. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet und bietet attraktive Bebauungsmöglichkeiten. Laut Bebauungsplan ist eine zweigeschossige Bebauung mit Dachgeschoßausbau vorgesehen. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,3, die Geschoßflächenzahl (GFZ) 0,5, wodurch eine großzügige Planung Ihres Wohnprojekts möglich ist. Neben der guten Bebaubarkeit überzeugt die Liegenschaft auch durch ihre ausgezeichnete Lage. Sowohl der Bahnhof Wels als auch der Welser Stadtplatz befinden sich in nur rund 1,5 km Entfernung und sind bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Somit stehen Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Dienstleistungen – in kurzer Distanz zur Verfügung. Auch überregional ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben: Die Welser Autobahn A25 sowie die Innkreisautobahn A8 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Linz, Passau oder zur Westautobahn. Zusätzlich befinden sich wichtige Einrichtungen wie das Welser Gesundheitszentrum sowie der FH Campus Wels ebenfalls in kurzer Distanz und sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto rasch erreichbar. Dieses Grundstück bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, hervorragender Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung – perfekt für alle, die stadtnah wohnen und dennoch eine angenehme Wohnlage genießen möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 53,56m² / 2 Zimmer
€ 3.696,79 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock einer ruhigen Wohnhausanlage aus den 1970er-Jahren und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die verglaste West-Loggia sowie einen separaten Schrankraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare. Highlights: 53,56 m² Wohnflächeverglaste West-Loggia mit 4,47 m² Schlafzimmer zum ruhigen Innenhofseparater Schrankraum mit 5,12 m²Lift Kellerabteil ca. 5 m²gepflegter Zustanderneuerte Fenster Wohnung sofort nutzbarbaurechtlich genehmigte Verglasung der Loggia konsensgemäßer Zustand der Wohnung Raumaufteilung: Wohnzimmer 19,56 m²Loggia (verglast) 4,47 m²Schlafzimmer 13,15 m²Schrankraum 5,12 m²Küche 6,67 m² Bad 2,71 m²separates WCVorraum 3,92 m²Garderobennische mit Maßschränken 1,25 m²Der Wohnbereich mit direktem Zugang zur verglasten West-Loggia bildet das Herzstück der Wohnung. Die westseitige Ausrichtung sorgt besonders am Nachmittag und Abend für angenehme Lichtverhältnisse. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof und verfügt über einen angeschlossenen Schrankraum. Die komplett ausgestattete Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum und ist mit Neff-Geräten ausgestattet. In der Küche befindet sich auch eine Waschmaschine mit Trocknerfunktion, die in die Küche optisch integriert ist. Badezimmer und WC sind getrennt ausgeführt. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und kann sofort genutzt werden. Gleichzeitig bietet sie Potenzial für individuelle Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen. Sanierungen und Zustand: Der Eigentümer hat die Wohnung im Jahr 2000 umfassend saniert. Dabei wurden Böden, Küche, Bad, Schlafzimmer, Beleuchtung sowie die elektrische Absicherung erneuert. Zusätzlich wurden Anschlüsse für Waschmaschine und Geschirrspüler geschaffen. Die Loggia wurde bereits 1994 verfliest und vollständig verglast. Die Verglasung ist baurechtlich genehmigt, die Genehmigungsunterlagen liegen vor. Vor rund 15 Jahren wurden die Fenster in Küche und Schlafzimmer durch zweifach verglaste Alufenster ersetzt. Die Wohnung befindet sich im baurechtlich genehmigten und konsensgemäßen Zustand. Dies gilt auch für die nachträglich verglaste Loggia. Besonders attraktiv sind die funktionale Raumaufteilung, die verglaste West-Loggia, der separate Schrankraum sowie die gepflegte Wohnhausanlage mit Lift und begrüntem Innenhof. Wohnhausanlage: Die Wohnhausanlage besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 32 Wohnungen und einem begrünten Innenhof. Durchgeführte Maßnahmen: elektrische Steigleitungen saniert (2010) Liftmodernisierung (2009) Gas-Zentralheizung erneuert (2016) Zur Verfügung stehen außerdem: Fahrradraum Wasch- und Trockenraum Hausbesorgeranmietbare Stellplätze im Innenhof (Hauptwohnsitz erforderlich) Laufende Kosten (Vorschreibung ab Juni 2026): 188,68 € Haus-Betriebskosten netto 27,97 € Lift-Betriebskosten netto 61,68 € Reparaturrücklage Haus 5,59 € Reparaturrücklage Lift 53,44 € MWSt auf die Betriebskosten 305,59 € Laufende Kosten Die Haus-Betriebskosten und die Reparaturrücklage werden nach Anteilen (Nutzwerten) berechnet. Die Liftkosten nach den Stockwerken mit einem fixen Prozentsatz. Die Wohnhausanlage verfügt über eine sehr gut dotierte angesparte Rücklage für zukünftige Erhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen. Gas Zentralheizung - Akontozahlung: im Haus gibt es seit 2016 eine Gas-Zentralheizung für Heizung und Warmwasser. Die aktuelle Vorschreibung für die Akontozahlung der Zentralheizung der Wohnung beträgt 142,85 € netto für die Heizung, plus 32,02 € netto für das Warmwasser. Macht zusammen 174,87 € netto bzw. 206,64 € brutto (Vorschreibung ab Juni 2026). Die Aufteilung der jährlichen Kosten auf die einzelnen Wohnungen erfolgt nach den m² Nutzflächen der Wohnungen. Die Heiz- und Warmwasserkosten werden als monatliche Akontozahlung vorgeschrieben und einmal jährlich nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. Energieausweis: es wurde im Juni 2026 ein Energieausweis spezifisch für die Wohnung ausgestellt: der HWB-Wert der Wohnung ist 116,9 kWh/m²/Jahr, der Gesamtenergieeffizienzfaktor ist 1,66 (Klasse C). Lage: Die Wohnung befindet sich in guter und gefragter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks, nahe Troststraße und Quellenstraße. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Straßenbahnlinien O und 11 sowie mehrere Buslinien befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die U1 ist rasch erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto ist man schnell über die Raxstraße aus der Stadt draussen oder auf der A23.Zusätzlich sorgen nahegelegene Grünflächen und Erholungsräume im Bereich Wienerberg und Favoriten für Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Das Umfeld verbindet urbane Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung und nahegelegenen Erholungsgebieten. Besichtigung: Bei Interesse an der Wohnung bzw. einer Besichtigung bitte um eine schriftliche Anfrage über ein Immobilienportal mit Angabe von Namen, E-mail Adresse und Telefonnummer. Die Wohnung wird grundsätzlich inklusive der auf den Fotos ersichtlichen Möblierung angeboten. Auf Wunsch kann die Übergabe auch geräumt erfolgen. Der Makler ist wie üblich beim Verkauf von Immobilien als Doppelmakler tätig, vertritt also im im gleichen Maße die Interessen des Verkäufers und der Interessenten.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3441 Judenau
3441 Judenau / 72,71m² / 3 Zimmer
€ 4.772,38 / m²
#Balkon #Terrasse
PROJEKTBESCHREIBUNGFLORIANI – QUARTIER AM TULLNERFELDMit dem Projekt FLORIANI entstand im Herzen von Judenau eine moderne Wohnanlage, die ländliche Idylle mit hochwertiger Ausstattung und ausgezeichneter Infrastruktur verbindet. Nur wenige Minuten vom Bahnhof Tullnerfeld entfernt – mit optimaler Zuganbindung an Wien und St.Pölten – bietet das FLORIANI den perfekten Wohnort für alle, die Ruhe und Natur genießen, aber dennoch urban angebunden sein möchten. Das Projekt wurde auf bereits erschlossenem Terrain errichtet – es erfolgte also keine neue Bodenversiegelung. Zwischen den beiden Baukörpern entstanden großzügige Grünflächen und Freiräume, die das Wohngefühl abrunden. WOHNQUALITÄT UND AUSSTATTUNGDas FLORIANI überzeugt durch eine hochwertige, langlebige und durchdachte Ausstattung, die Funktionalität und Ästhetik perfekt verbindet. Vom intelligenten Energiekonzept bis zu stilvollen Innenraumelementen – hier wird Wohlbefinden spürbar. Gebäudetechnik und Energieeffizienz Luft-Wasser-Wärmepumpen für Raumtemperierung und Warmwasser – energieeffizient im Winter wie im Sommer Zusätzliche Split-Klimaanlagen in allen Dachgeschosswohnungen Photovoltaikanlage am Dach zur Versorgung hausinterner Anlagen (z. B. Wärmepumpen, Allgemeinbeleuchtung) Fußbodenheizung in allen Wohnräumen – gleichmäßige Wärmeverteilung und hohe Energieeffizienz Innenausstattung und Materialien Landhausdiele Mehrschichtparkett Farbe Eiche Natur – 3-Schichtparkett, vollflächig verklebt Fliesen: Boden: Marazzi Matter White 30 x 60, Wand: Marazzi Matter White 30 x 60, Bad: Verfliesung Zargenoberkante WC: auf 1,20m umlaufend Dana Innentüren in Weiß, matt lackiert – zeitlos und hochwertig Einbruchhemmende Dana Wohnungseingangstür (WK3) für maximale Sicherheit Hochwertige Sanitärausstattung von namhaften Herstellern (Vigour, Geberit, Laufen, Grohe) Sprossenheizkörper mit E-Patrone im Bad – zusätzlicher Komfort Elektrische Raffstores an allen Fenstern und Fenstertüren für optimale Lichtsteuerung und Sichtschutz3-fach-isolierverglaste Kunststofffenster mit Aludeckschale – hervorragende Wärmedämmung Bodenbelag Balkone / Terrassen / Loggien: Betonstein Firma Leier, Modell Palais ca. 60x40x3,7 Außenbereiche und Gemeinschaftseinrichtungen Loggien, Balkone oder Terrassen – je nach Wohnung großzügig ausgeführt Terrassen im Erdgeschoss mit Plattenbelag im Kiesbett Obergeschoss-Terrassen auf Warmdachkonstruktion Frostsichere Außenarmatur in jeder Erdgeschosswohnung Kinderspielplatz und Grünflächen zwischen den Baukörpern Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit Personenaufzug in allen Stiegenhäusern Tiefgarage E-Tankstelle direkt vor Ort Einlagerungsräume sowie Kinderwagen- und Fahrradabstellräume DAS BESONDERE AM FLORIANIDie 71 freifinanzierten Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei freistehende Baukörper, bieten eine große Grundrissvielfalt (2–4 Zimmer) und somit Wohnlösungen für Singles, Paare und Familien. Die Kombination aus modernster Technik, hochwertigen Materialien und durchdachtem Design macht das FLORIANI zu einem Ort, der nachhaltig begeistert. Gerne senden wir Ihnen eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung, um Ihnen einen umfassenden Einblick zu ermöglichen. Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf. WOHNUNG HAUS 4 - TOP 28 Diese 3-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 72,71 M² WOHNFLÄCHE + CA. 6,11 M² LOGGIA UND CA. 2,88 M² BALKON liegt im 2. OBERGESCHOSS und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: • Vorraum ca. 4,15 m² • Wohnküche ca. 26,79 m² • Badezimmer ca. 6,10 m² • Separates WC ca. 1,86 m² • Abstellraum ca. 2,31 m² • Schlafzimmer ca. 12,03 m² • Schlafzimmer ca. 11,30 m² • Gang ca. 8,17 m² KOSTEN: Der Kaufpreis beläuft sich auf 347.000, € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 312.300, € NETTO ZZGL. 20% UST. Pro Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage um 18.000, Euro (Anleger: 16.200, Euro Netto zzgl. 20% USt.) verpflichtend zu erwerben. PROVISIONSFREI LAGE AM TULLNERFELD Das Tullnerfeld erstreckt sich von Krems an der Donau im Westen bis hin zur Wiener Pforte im Osten und bietet ländliche Idylle, in der viele malerische Ortschaften entstanden sind. Eine davon ist Judenau-Baumgarten, die besonders durch das historische Schloss im Ortskern hervorsticht, welches unter anderem einen Kindergarten beherbergt. Eine Bäckerei, ein Gasthaus und Ab-Hof Verkauf befinden sich in Gehweite des Projekts FLORIANI. Medizinische Nahversorgung ist durch das Primärversorgungszentrum Tullnerfeld ebenfalls gegeben. In nur 5 Autominuten erreicht man die Fachmarktzentren und Supermärkte von Sieghartskirchen. Auch die Bezirkshauptstadt Tulln ist in nächster Nähe. Berühmt als Blumenstadt und als Geburtsort des Künstlers Egon Schiele bietet die Stadt viele kulturelle Höhepunkte. HIGHSPEED ZUG-VERBINDUNG INKLUSIVE Im Jahr 2012 wurde der Bahnhof Tullnerfeld eröffnet und somit direkt an der Schnellfahrtstrecke Wien-St. Pölten eine ideale Anbindung an beide Städte geschaffen. Binnen 12 Minuten erreicht man sowohl die Landeshauptstadt als auch die Stadtgrenze Wiens, was vor allem Pendler anspricht, die zwar alle beruflichen Möglichkeiten der Stadt nutzen möchten, aber ein entspanntes Leben am Land vorziehen. Aktive & Sportbegeisterte wissen die Weite des Tullnerfelds für Spazier- und Radtouren besonders zu schätzen. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf (Stiege 3) beläuft sich auf ca. 26,3 (FGEE: 0,70 -KLASSE A+) entspricht der KLASSE B. Der Heizwärmebedarf (Stiege 4) beläuft sich auf ca. 28,3 (FGEE: 0,71 - KLASSE A) entspricht der KLASSE B. Kontaktieren Sie Herrn KEVIN GÖDEL für weitere Informationen und Besichtigungen unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Judenau! Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <10.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3441 Judenau
3441 Judenau / 53,5m² / 2 Zimmer
€ 4.897,20 / m²
#Balkon #Terrasse
PROJEKTBESCHREIBUNGFLORIANI – QUARTIER AM TULLNERFELDMit dem Projekt FLORIANI entstand im Herzen von Judenau eine moderne Wohnanlage, die ländliche Idylle mit hochwertiger Ausstattung und ausgezeichneter Infrastruktur verbindet. Nur wenige Minuten vom Bahnhof Tullnerfeld entfernt – mit optimaler Zuganbindung an Wien und St.Pölten – bietet das FLORIANI den perfekten Wohnort für alle, die Ruhe und Natur genießen, aber dennoch urban angebunden sein möchten. Das Projekt wurde auf bereits erschlossenem Terrain errichtet – es erfolgte also keine neue Bodenversiegelung. Zwischen den beiden Baukörpern entstanden großzügige Grünflächen und Freiräume, die das Wohngefühl abrunden. WOHNQUALITÄT UND AUSSTATTUNGDas FLORIANI überzeugt durch eine hochwertige, langlebige und durchdachte Ausstattung, die Funktionalität und Ästhetik perfekt verbindet. Vom intelligenten Energiekonzept bis zu stilvollen Innenraumelementen – hier wird Wohlbefinden spürbar. Gebäudetechnik und Energieeffizienz Luft-Wasser-Wärmepumpen für Raumtemperierung und Warmwasser – energieeffizient im Winter wie im Sommer Zusätzliche Split-Klimaanlagen in allen Dachgeschosswohnungen Photovoltaikanlage am Dach zur Versorgung hausinterner Anlagen (z. B. Wärmepumpen, Allgemeinbeleuchtung) Fußbodenheizung in allen Wohnräumen – gleichmäßige Wärmeverteilung und hohe Energieeffizienz Innenausstattung und Materialien Landhausdiele Mehrschichtparkett Farbe Eiche Natur – 3-Schichtparkett, vollflächig verklebt Fliesen: Boden: Marazzi Matter White 30 x 60, Wand: Marazzi Matter White 30 x 60, Bad: Verfliesung Zargenoberkante WC: auf 1,20m umlaufend Dana Innentüren in Weiß, matt lackiert – zeitlos und hochwertig Einbruchhemmende Dana Wohnungseingangstür (WK3) für maximale Sicherheit Hochwertige Sanitärausstattung von namhaften Herstellern (Vigour, Geberit, Laufen, Grohe) Sprossenheizkörper mit E-Patrone im Bad – zusätzlicher Komfort Elektrische Raffstores an allen Fenstern und Fenstertüren für optimale Lichtsteuerung und Sichtschutz3-fach-isolierverglaste Kunststofffenster mit Aludeckschale – hervorragende Wärmedämmung Bodenbelag Balkone / Terrassen / Loggien: Betonstein Firma Leier, Modell Palais ca. 60x40x3,7 Außenbereiche und Gemeinschaftseinrichtungen Loggien, Balkone oder Terrassen – je nach Wohnung großzügig ausgeführt Terrassen im Erdgeschoss mit Plattenbelag im Kiesbett Obergeschoss-Terrassen auf Warmdachkonstruktion Frostsichere Außenarmatur in jeder Erdgeschosswohnung Kinderspielplatz und Grünflächen zwischen den Baukörpern Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit Personenaufzug in allen Stiegenhäusern Tiefgarage E-Tankstelle direkt vor Ort Einlagerungsräume sowie Kinderwagen- und Fahrradabstellräume DAS BESONDERE AM FLORIANIDie 71 freifinanzierten Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei freistehende Baukörper, bieten eine große Grundrissvielfalt (2–4 Zimmer) und somit Wohnlösungen für Singles, Paare und Familien. Die Kombination aus modernster Technik, hochwertigen Materialien und durchdachtem Design macht das FLORIANI zu einem Ort, der nachhaltig begeistert. Gerne senden wir Ihnen eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung, um Ihnen einen umfassenden Einblick zu ermöglichen. Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf. WOHNUNG HAUS 3 - TOP 11 Diese 2-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 53,50 M² WOHNFLÄCHE + CA. 13,29 M² BALKON liegt im 1. OBERGESCHOSS und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: • Vorraum ca. 7,74 m² • Wohnküche ca. 22,99 m² • Badezimmer ca. 4,92 m² • Separates WC ca. 1,87 m² • Abstellraum ca. 2,31 m² • Schlafzimmer ca. 13,67 m² KOSTEN: Der Kaufpreis beläuft sich auf 262.000, € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 235.800, € NETTO ZZGL. 20% UST. Pro Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage um 18.000, Euro (Anleger: 16.200, Euro Netto zzgl. 20% USt.) verpflichtend zu erwerben. PROVISIONSFREI LAGE AM TULLNERFELD Das Tullnerfeld erstreckt sich von Krems an der Donau im Westen bis hin zur Wiener Pforte im Osten und bietet ländliche Idylle, in der viele malerische Ortschaften entstanden sind. Eine davon ist Judenau-Baumgarten, die besonders durch das historische Schloss im Ortskern hervorsticht, welches unter anderem einen Kindergarten beherbergt. Eine Bäckerei, ein Gasthaus und Ab-Hof Verkauf befinden sich in Gehweite des Projekts FLORIANI. Medizinische Nahversorgung ist durch das Primärversorgungszentrum Tullnerfeld ebenfalls gegeben. In nur 5 Autominuten erreicht man die Fachmarktzentren und Supermärkte von Sieghartskirchen. Auch die Bezirkshauptstadt Tulln ist in nächster Nähe. Berühmt als Blumenstadt und als Geburtsort des Künstlers Egon Schiele bietet die Stadt viele kulturelle Höhepunkte. HIGHSPEED ZUG-VERBINDUNG INKLUSIVE Im Jahr 2012 wurde der Bahnhof Tullnerfeld eröffnet und somit direkt an der Schnellfahrtstrecke Wien-St. Pölten eine ideale Anbindung an beide Städte geschaffen. Binnen 12 Minuten erreicht man sowohl die Landeshauptstadt als auch die Stadtgrenze Wiens, was vor allem Pendler anspricht, die zwar alle beruflichen Möglichkeiten der Stadt nutzen möchten, aber ein entspanntes Leben am Land vorziehen. Aktive & Sportbegeisterte wissen die Weite des Tullnerfelds für Spazier- und Radtouren besonders zu schätzen. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf (Stiege 3) beläuft sich auf ca. 26,3 (FGEE: 0,70 -KLASSE A+) entspricht der KLASSE B. Der Heizwärmebedarf (Stiege 4) beläuft sich auf ca. 28,3 (FGEE: 0,71 - KLASSE A) entspricht der KLASSE B. Kontaktieren Sie Herrn KEVIN GÖDEL für weitere Informationen und Besichtigungen unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Judenau! Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <10.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
