Suchergebnisse für "1 zimmer wohnung in 2500 baden"

#Garten #renovierungsbedürftig

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem Zweifamilienhaus mit 66 m² Wohnfläche und großzügigem 400 m² Garten in Baden, Rosenbüchelgasse 51, 2500. Die Wohnung im grundsanierten Gebäude (neue Fenster und Heizsystem sowie Vollwärmeschutzfassade) ist sofort verfügbar und zu mieten. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 950 € inklusive 150 € Betriebskosten. Die energieeffiziente Immobilie verfügt über eine Zentralheizung mit Luftwärmepumpe und überzeugt mit einem Heizwärmebedarf von 33,2 kWh/m²a (Klasse B) sowie einem hervorragenden Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,64 (Klasse A+). Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten mit 400 m², der den Bewohner: innen viel Platz im Freien bietet. Die 5-jährige Befristung ist selbstverständlich verlängerbar. Die Wohnung ist nicht sofort beziehbar, da diese renoviert werden muss. Die Wohnung wird ausschließlich an kinderlose Paare vermietet.... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse

2500 Baden bei Wien zentrale Lage im Grünen und dennoch in der Stadt In wenigen Minuten zu Fuß in der Badner Innenstadt im Kurpark oder den Weingärten Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar Sehr gute Anbindung nach Wien, zu Fuß in 10 Minuten beim Bahnhof, in wenigen Minuten beim Opernbus Wohnung mit hohen Räumen aus der Zeit um Biedermeier die ca 70m2 große Wohnung ist in drei Räume aufgeteilt; ein geräumiger Wohnsalon mit integrierter Küche und direktem Zugang zum Garten und zwei extra begehbare Zimmer über allen Fenstern befinden sich Messingvorhangstangen echt Holz Böden in den Räumen Bad mit Waschmaschinenanschluss ein kleiner Abstellraum eine ca 9m2 große Terrasse für das morgendliche Frühstück Garten der von den zwei Parteien im Haus benützt werden kann Keller: ca 100m2 Kellerfläche Parkmöglichkeiten sind in der sehr guten Wohngegend Badens vor dem Haus möglich Kaution: 3500 Euro Befristung: 5 Jahre Extra: Strom und Heizung werden direkt mit dem jeweiligen Anbieter verrechnet Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung für Einzelpersonen, Paare oder Mutter oder Vater mit maximal einem Kind geeignet; Haustiere: ein kleiner kinderfreundlicher Hund ist ok aber keine Katze, da im Huas ein kleiner freundlicher Hund wohnt Wohnung nur zum Wohnzweck, kein Büro, keine Ordination … Besichtigung nach Vereinbarung... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

.... über den Dächern von Baden ! Hier im Herzen von Baden kommt diese top gepflegte 3 Zimmer Wohnung samt Stellplatz zum Verkauf. Das Objekt wird wie besichtigt, inkl. allem Inventar angeboten. Zutritt direkt gegenüber dem Lift, zentraler Vorraum, Wohnzimmer, Essbereich und anschließender Küche. Weiters gibt es noch eine separate Leseecke mit Panoramablick über Baden. Ein sehr großes Bad, mit Doppelwaschtisch, Dusche und Wanne, inkl. Waschmaschine und Trockner, getrenntes WC, Technik/Abstellraum und natürlich noch ein sehr ruhiges helles großes Zimmer, derzeit als Schlafzimmer genutzt. Die gesamte Wohnung wird wohnraumbelüftet, ein Kellerabteil ist ebenfalls dabei. Im Tiefgeschoss ist auch noch ein PKW-Abstellplatz im Eigentum zur Verfügung. Hier im Zentrum von Baden erreichen Sie fußläufig sowohl den Doblhoffpark, die Fussgängerzone als auch das Kurhotel Badener Hof/Römertherme. Ebenfalls natürlich auch noch das Casino und den Kalvarienberg. Mit dem Auto ist man in ca. 30 min in Wien, die Badner Bahn verbindet ebenfalls Baden und Wien. Im Kaufpreis ist eine aushaftende Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 60.000.- enthalten, die übernommen werden kann. Dieses Objekt wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist ein Richtpreis, der tatsächliche finale Kaufpreis kann sich sowohl nach oben als auch nach unten bewegen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.02 Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne! Robert Habel Mob.: [Tel] Mail: [Email] Bewertung Ihrer Wohnimmobilie - Haus, Grundstück, Wohnung? Kostenloses Beratungsgespräch! Vereinbaren Sie einen Termin unter: [Email] Durchschnittliche Vermarktungszeit: 60 Tage, erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Starten Sie noch heute Ihre Karriere als Immobilienmakler in unserem Team! Wir bilden Sie professionell aus, mit dem Know-how der weltweiten Nr. 1! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email].... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang

Wunderschönes Seegrundstück in Baden Zum Verkauf gelangt ein 741 m2 großes Grundstück direkt am See, sprich Seezugang, in 2500 Baden. Bebaungsbestimmungen: Baulandsondergebiet Badeteich es können 110 m2 am Grundstück maximal verbaut werden. EG + 1 Stock ist möglich für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. mfg Julian Obertscheider Ihr Weg zum besten Immobilienkredit vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter [Tel] oder [Email]. Jetzt Wohnkredit sichern Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Die sehr helle Wohnung befindet sich in der Welzergasse, direkt im Zentrum von Baden. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Die Loggia ist als zweites Zimmer nutzbar. Ideal als eigener Arbeitsraum im Home Office. Das Objekt wurde 2025 renoviert und gelangt nun zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet. Die Raumaufteilung ist wie folgt. + Westseitig ausgerichtetes Wohn- Schlafzimmer mit großzügiger Fensterfront + Verglaste Loggia, ca 7m², mit Grünblick, ausgestattet mit Vollwärmeschutz als zusätzlicher Raum nutzbar + kleine Singleküche, leicht abgetrennt in einer Nische + Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und WC, Fliesenboden + Vorzimmer, neue Sicherheitstüre der Widerstandsklasse 4 Weiters gibt es ein großzügiges Kellerabteil. Alle Räume sind mit energiesparender LED Beleuchtung ausgestattet. Parkähnliche Grünlage am Fuße des Kurparks. Rund um die Anlage sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Das Objekt befindet sich ca. 4 Gehminuten von der Badner Innenstadt entfernt. Der Bahnhof Baden ist zu Fuß in ca. 15min erreichbar. Die Badner Bahn (Haltestelle Josefsplatz) ist in ca. 10min erreichbar. Die Innenstadt von Baden bietet reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten, hervorragende Gastronomie sowie das Casino Baden. Eine Apotheke und eine Volksschule mit Kindergarten sind in der direkten Umgebung. Die Wohnanlage in der sich das Objekt befindet ist mit Bäumen und Sträuchern im mediterranen Stil gestaltet.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese neuwertige Erdgeschosswohnung, Praxis oder Büro erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen oder Arbeiten. Auf großzügigen 82,77 m² erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer und ein stilvolles, elegantes Badezimmer. Eine gehobene Ausstattung spiegelt sich im eleganten Parkettboden wider, der dem Interieur eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. 2 barrierefreie Eingänge ermöglichen eine getrennte Nutzung für Praxis und Wohnen oder als Zusatzeingang für das Abstellen von E-Bikes oder auch eines Rollstuhls bzw. Seniorenfahrzeugs. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch besticht. Genießen Sie die Vorteile eines zusätzlichen Gäste-WCs, welches den Wohnkomfort unterstreicht. Entspannen Sie im Freien in Ihrem eigenen rund 30m² Garten – die südliche Ausrichtung der Terrasse garantiert jede Menge Sonnenschein und lässt Urlaubsfeeling in der Freizeit oder den Arbeitspausen aufkommen. Diese Wohnung erfüllt so die Ansprüche an modernes und komfortables Wohnen in jeder Lebenslage. Praktisch ist auch ein großzügiges Lager und der unmittelbare Zugang zu zwei Garagenplätzen (je 25.000,-, im Kaufpreis nicht enthalten), die Ihnen zusätzliche Flexibilität und Sicherheit bieten. Mit ihrer Lage im Herzen von Baden profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegende Infrastruktur. Verfügbar ab sofort, ist diese Wohnung die perfekte Investition für all jene, die ein stilvolles und komfortables Leben oder Arbeiten in einer zentralen, dennoch ruhigen Lage suchen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Erstbezug #hell

In zentraler Badener Toplage befindet sich diese sehr helle und sonnige 4-Zimmer-Wohnung am Rande der Fußgängerzone. Die im 1. Stock dieses geschichtsträchtigen Hauses (BJ ca. 1600) gelegene Wohnung verfügt über 2 Eingänge und erfuhr eine umfassende und qualitativ hochwertige Sanierung, sodass ein traumhafter Erstbezug auf den Käufer wartet. Der Zugang erfolgt über einen überdachten Innenhof und eine Holztreppe von der man in das großzügige Stiegenhaus gelangt. Die ~150 m2-Wohnung (inkl. Wintergarten) bietet 4 Zimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne und Dusche) sowie 2 nebeneinander liegende WC's. Die Heizung erfolgt mittels Brennwert-Therme. In der Wohnung befinden sich eine hochwertige Nirosta-Küche mit Dunstabzug. Flächenaufstellung: Nutzfläche ca. 150 m² Wintergarten: 4,60 m²360°-GRAD TOUR: Besichtigen Sie diese traumhafte Wohnung mittels einer » virtuellen 360°-Tour auf unserer Website. Zusätzliche Features: Videogegensprechanlage2 getrennte Eingänge2 nebeneinander liegende Toiletten (ideal bei gewerblicher Nutzung) Wintergarten/Veranda in den Innenhof Kamin mit Schwedenofen (der Holzlagerraum befindet sich im Stiegenhaus) Der Einbau eines Aufzuges (vom EG in den 1. Stock) ist nach Absprache möglich. Potential: Der im Haus befindliche Rohdachboden (~ 160 m2 / Details siehe IMMOTOTAL-Website: www.immototal.at/obj/7250) kann ebenso angekauft werden. Zusätzliche Flächen im Haus können gegebenenfalls optional zugekauft werden, sodass die Wohnung auf ~250 m2 vergrößert werden kann. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Hier leben Sie angrenzend ans Zentrum der Kurstadt Baden nur wenige Gehminuten von Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten (Gehweg zu neu gestaltetem Billa Plus). Auch den Bahnhof oder die praktische Badner-Bahnstation, Bezirkshauptmannschaft oder das Krankenhaus erreichen Sie rasch. Autos können auf nicht fix zugeordneten (ca. 16 Stk.) Stellplätzen im Freien, am eigenen Grund der Liegenschaft, kostenlos abgestellt werden, das Objekt stößt nicht an die Kurzparkzonen Badens. RAUMAUFTEILUNG: Diele, mit Zugang in alle weiteren Bereiche, Gang zum AR und 2 der 3 Schlafzimmer. Ausreichend großes Wohnzimmer, das mit dem Essbereich des Wintergarten neben der offenen Küche verbunden ist. Dieser Wintergarten (voll beheizt, zusätzlich sogar mit E-Fußbodenheizung) verbindet Sie ganzjährig mit der umliegenden Grün-Oase (Fenster können aufgeschoben werden mit Insektenschutz). Direkt neben dem Wintergarten liegt die offene großzügige Küche (DAN, mit allen wichtigen E-Geräten auch einem Geschirrspüler). Ein schönes Dusche-Bad mit WMS-Anschluss, ein extra WC und der praktische AR runden das tolle Raumangebot ab. In der Diele ist ebenfalls schönes Einbauelement vorhanden (Garderoben-/ Schuhschrank). Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das 3. Schlafzimmer. Vom großen Schlafzimmer und dem Wintergarten aus gelangen Sie in die offene nach Westen orientierte ca. 5m² große Loggia (in den 106,5m² enthalten). Zur Wohnung gehört noch ein trockenes Kellerabteil und eine Waschküche im Haus kann gerne mitbenutzt werden. AUSSTATTUNG: Diese kann als sehr ordentlich und umfangreich zusammengefasst werden. Parkettböden, Fliesen, Bad mit Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper, extra Toilette, AR mit Platz für Regale, 3 Schlafzimmer mit Platz für Kästen, DAN-Küche mit div. Geräten (Kühlgefrierkombi, Herd, Backrohr, Geschirrspüler), Rollos (zum Teil elektrisch) oder Jalousien an den Fenstern, Markise vor dem Wintergarten-Essraum, Blumentröge für eigene Bepflanzung vor dem Essbereich, Vollholztüren mit sehr schönen teilweise geschliffenen Glaseinsätzen und eine eigene Gas-Etagenheizung. Die Wohnung ist frisch ausgemalt. Die Fassade der Liegenschaft wurde von wenigen Jahren mit neuer Farbe aufgefrischt. Der monatliche RL-Betrag beträgt € 106,05. RL Saldo per 31.12.2024: € 45.267,00. Die angeführten BK verstehen sich ohne ohne Heizungs- und Stromkosten. Hier erwerben Sie eine sehr schöne Immobilie in Top-Grünruhelage in die Sie nur noch Ihre Möbel stellen müssen und schon können Sie die vielen Vorteile wie die hervorragende Infrastruktur (Billa Plus in Gehweite), Ruhelage und Freizeitaktivitäten in und rund um Baden genießen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Lichtdurchflutete Garconniere im Herzen von Baden Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen und gepflegten Wohnung in Baden, Niederösterreich Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese charmante Garconniere im Dachgeschoss besticht durch ihre ruhige und zentrumsnahe Lage und bietet Ihnen auf 38m² alles, was Sie für ein komfortables Wohnen brauchen. Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer, welches durch große Fensterflächen sehr hell und freundlich wirkt. Die hochwertigen Fliesen und das edle Parkett verleihen der Wohnung ein modernes und ansprechendes Ambiente. Zusätzlich sorgen zwei Balkone für viel Tageslicht und laden zum Entspannen und Genießen der Sonnenstrahlen ein. Fakten über die Wohnung: lichtdurchflutetes Zimmer und Küche komplett saniertes Badezimmer 38m² Lift vorhanden 2 Balkone wunderschöner Ausblick zentral gelegen überdachter Parkplatz inkludiert Lassen Sie sich von der gemütlichen Atmosphäre und der hochwertigen Ausstattung begeistern und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Baden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Weg zum besten Immobilienkredit vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter [Tel] oder [Email]. Jetzt Wohnkredit sichern Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Zum Verkauf gelangt diese helle, freundliche 1-Zimmer Wohnung mit ca.38m2 in zentrale Lage nähe Doblhoffpark in Baden. Diese Immobilie liegt im 5. Liftstock mit sensationellem Fernblick und verfügt über:• großzügiger Vorraum• 1 Wohn/Schlafzimmer• voll ausgestattete Küche• Badezimmer mit Badewanne und WC• Kellerabteil Infrastruktur wie zum Beispiel Schule, Kindergarten, Artz, Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume - Unser Ziel! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

*Coming Soon: Die Wohnung wird derzeit noch hochwertig renoviert. Daher können bislang nur Außenaufnahmen zur Verfügung gestellt werden. Besichtigungen sind nach Absprache bereits möglich.* Zur Vermietung gelangt diese kürzlich hochwertig renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Baden. Wenn Sie auf der Suche nach einer gut ausgestatteten, perfekt aufgeteilten und lichtdurchfluteten Wohnung in einer ruhigen Lage sind, dann sind Sie hier genau richtig. Betritt man die Wohnung, gelangt man in ein einladendes Vorzimmer, das ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Vom Vorzimmer aus öffnet sich der großzügige Wohn-Essbereich, der mit seinem modernen Design und den großen Fenstern für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Hier lässt sich problemlos sowohl der Essbereich als auch eine gemütliche Wohnlandschaft einrichten, sodass ausreichend Freiraum für entspannte Stunden bleibt. Die neue, voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet viel Arbeitsfläche sowie hochwertige Geräte ideal, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die südausgerichtete Loggia, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie die Sonne und die Ruhe in diesem privaten Außenbereich, der zusätzliches Wohlfühlambiente schafft. Die Wohnung verfügt über zwei helle und großzügige Schlafzimmer sowie ein weiteres, kleineres Zimmer, das sich hervorragend als Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Alle Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Einrichtung. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 83 m² und teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer Wohn-/Esszimmer Neue Küche 2 Schlafzimmer 1 Arbeitszimmer/Gästezimmer Badezimmer mit Dusche Separates WC Südausgerichtete Loggia Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in der Kurstadt Baden und zeichnet sich durch ihre attraktive und zentrale Position aus. Die Stadt Baden verfügt über eine perfekte Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte, Apotheken sowie diverse Bildungseinrichtungen wie Volksschulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Fußgängerzone und das Stadtzentrum von Baden liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem mehrere öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglichen. Erleben Sie die Vorzüge dieser Wohnung und gestalten Sie Ihren Traum von einem Leben inmitten von Natur und Kultur. Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit sowie das aktive Leben in der Stadt und all jene Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen die Umgebung bietet. Hohe Freizeit- und Erholungsqualität zeichnen den geschichtsträchtigen Kurort vor den Toren Wiens aus. Lassen Sie sich diese wunderbare Wohnung nicht entgehen und rufen Sie mich gleich an, um einen Termin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie! Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Ulrike List / Geschäftsführung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese exklusiv ausgebaute und sehr helle 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Liftstock vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort bei einer komfortablen Raumhöhe von 2,75 m. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer sowie ein integriertes Arbeitszimmer – ideal für Homeoffice oder kreative Entfaltung. Das Gebäude wurde erst 2014 errichtet, beherbergt nur vier Parteien und verfügt über eine als unverparkbar ausgewiesene E-Bike-Einfahrt sowie eine Sicherheitsschleuse. Das stilvolle und bis zur Decke geflieste Badezimmer gleicht mit luxuriöser Sauna, Sanarium und Infrarotkabine sowie der begehbaren Dusche mit in den Wänden integrierter LED-Beleuchtung einer Wellness-Oase in den eigenen vier Wänden. Die Wohnung ist klimatisiert und mit modernster Technik ausgestattet, einschließlich LAN-Verkabelung für beste Konnektivität, programmierbaren elektrischen Jalousien und versteckten Vorbereitungen für TV- und Beamer-Heimkino. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, südseitige Terrasse, die sogar in der Badener Innenstadt einen unverbauten Blick ins Grüne und sonnige Stunden im Freien ermöglicht. Zudem besteht dort die Option, einen Whirlpool zu integrieren, um das Outdoor-Erlebnis noch weiter zu perfektionieren. Neben dem zur Wohnung gehörenden, großzügigen Kellerabteil kann optional vis-à-vis des Gebäudes ein Parkplatz in der Badener Innenstadt gemietet werden. Diese Immobilie bietet höchsten Wohnkomfort in zeitgemäßem Design – ideal für alle, die das Besondere suchen.... [Mehr]