Suchergebnisse für "1 zimmer wohnung in 2500 baden"

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die perfekte Maisonette-Wohnung in ZENTRALER RUHIGER LAGE! -******PROVISONSFREI****** Zu mieten ist diese traumhafte gemütliche Wohnung 77,39m² +5m Balkon mit EG und OG Ebene und Balkon und Tiefgarage (optional) + NICHTRAUCHER Haushalt DIE WOHNUNG wird vorerst auf 10 Jahre befristet eine Verlängerung ist möglich. Grösse: Wohnnutzfläche 77,39m² (exkl. Dachschrägen Nischen sind ca. +5m²) + Balkon 5m² **Weitere Bilder gerne auf Nachfrage/ Besichtigungen nach Absprache abends** Aufteilung der 3-Zimmer Wohnung: + Vorraum + Küchenbereich inkl. Essbereich + Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer + 1 Bad mit Badewanne/dusche, Doppelwaschbecken und WC + separates WC im EG + Abstellraum im Keller (Kühl/ doppelt abgesperrt/ trocken) + ruhige Lage + Der Balkon ist herrlich Kosten: Miete beträgt 820,70 € KALT Betriebskosten 279,30 € (Stand 2021) =>Bruttomonatsmiete: 1.100€ (Ka LT) Kaution 3 Bruttomonatsmieten Garage kann optional angemietet werden Sonstiges Bodenbelag: + Badezimmer mit Acryl Duschbadewanne, Duschwand, Wandfliesen in Türstockhöhe, inkl. Badzimmermöbel (gegen extra Ablöse- VHB) und ein Hänge WC + alle anderen Räumlichkeiten haben Laminat verlegt + Küche beinhaltet Geschirrspüler, Kühlkombination, Tief und normal Kühlschrank + separates WC in Türstockhöhe verfliest inkl. Bordüre und Bodenfliesen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Es handelt sich um ein Bieterverfahren im Rahmen einer Insolvenz. Der ausgewiesene Kaufpreis ist das aktuelle Anbot für den Ankauf der Liegenschaft. Weiters ist der Reparaturrücklagenateil über EUR 2.725,16 zu übernehmen. Dem Kaufpreis ist die Umsatzsteuer hinzuzurechnen. Die Wohnhausanlage befindet sich in sehr guter, ruhiger Lage von Baden und wurde um ca. 1900 errichet bzw. 1926 umgebaut. Die Liegenschaft ist vorwiegend von Villen und einigen Mehrparteienhäusern umgeben. Die Errichtung erfolgte in Massivbauweise. In den Jahren 2013/2014 wurde das Dachgeschoß ausgebaut und Wohnungsseigentum begründet. Eine Benützungsbewilligung liegt vor. Es wurde kein Lift eingebaut. Die gegenständliche Dachgeschoßwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß des Hauses. Die Fußbodenheizung wird mittels Gasheiztherme betrieben. Die Holz- und Fliesenbeläge erweisen sich in gehobenem Standard. Die Beschattung/Kühlung erfolgt über elektrisch angetriebene Jalousien und durch 3 Wand-Klimageräte. Raumaufteilung:+ Wohnessküche mit Ausgang auf die Terrasse+ 3 Schlafzimmer+ 2 Bad/WC-Einheiten+ 2 Vorräume+ 1 Abstellraum+ 1 "Heizraum" sowie ein Restdachboden Der zur Wohnung gehörige Keller ist aufgrund von Feuchteschäden derzeit unbenutzbar. Die Wohnung ist bis 31.5.2022 vermietet. Auf Anfrag kann das Sachverständigengutachten sehr gerne übermittelt werden. Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich unter [Tel] bzw. [Email]en Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Expose zugesandt. Gerne helfe ich Ihnen, die richtige Finanzierung zu finden und freue mich auf Ihren Anruf! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 4 - Zimmer - Dachgeschoßwohnung, die keine Wünsche offen lässt, in bester Lage Badens. Ausstattung und Details: - Klimaanlage - Parkettböden in allen Wohräumen - Maßangefertigte (in die Dachschrägen integrierte) Tischlerarbeiten - Hochwertige, mit allen Geräten ausgestattete, separate Küche - Modernes Wannenbad mit zusätzlicher Dusche, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung und Doppelwaschbecken - extra WC mit Handwaschbecken - Schlafzimmer mit 2 integrierten Schrankräumen - indirekte Beleuchtung im Flur - zugeordneter Parkplatz (nicht im Mietpreis inkludiert, € 65,00/Monat) - überdurchschnittlich großes Kellerabteil Lage und Infrastruktur: In rund 10 Minuten erreichen Sie sowohl den Bahnhof (S-Bahnen) als auch die Badner Bahn (Wiener Lokalbahn). Fußläufig gelangen Sie in die Innenstadt, welche mit Ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer Vielzahl an guten Lokalen für pure Lebensqualität sorgt. Individualverkehr: die Autobahnauffahrt Baden ist in ein paar Minuten zu erreichen Befristung: Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet (ggf. mit Option auf Verlängerung). Kostenaufstellung: HMZ inkl. BK: € 1.250,00 Kaution: € 5.580,00 Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärun über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächlische Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Beratungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Beratungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, d.h. wir schicken Ihnen Fotos und Pläne, die wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Provision: 2 Brutto-Monatsmieten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Terrasse #ruhig

Traumhafte Terrassenwohnung: Zentrum Baden! Diese großzügige Dachterrassenwohnung mit 2 Bädern, 25m2 Dachterrasse! ist in einer Innenhof - Ruhelage!, in einem Zweifamilienhaus, situiert, in absoluter Toplage im Zentrum von Baden! Die Wohnung ist frisch renoviert, hat einen eigenen Zugang von der Straße! und wurde mit sehr schönen hangehobelten Dielenböden und einer komplett neuen Einbauküche, inkl. aller Geräte, ausgestattet! Festgehalten wird, dass auf den gegenständlichen Bestandsvertrag die Bestimmungen des Mietrechtsgesetzes keine Anwendung finden. Es gilt das ABGB. Index (VPI) 3%. Ruhige Innenhoflage: Toplage direkt im Stadtzentrum von Baden! und trotzdem ruhig! Diese schöne Wohnung ist mitten im Zentrum von Baden, komplett ruhig und fußläufig zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, gelegen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Badener Bahn bis Wien Oper!, Busse, Züge der Südbahnstrecke, sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. In etwa 10 Minuten zu Fuß genießen Sie den traumhaften Kurpark, der zu Wanderwegen bis Mödling und Richtung Siegenfeld führt. Also eine rundum perfekte Lage! Raumaufteilung: Insgesamt verfügt die Wohnung über 4 Zimmer, 2 Bäder und eine herrliche Dachterrasse, die komplett ruhig im Innenhof gelegen ist und einen Blick in Bäume bietet. Das großzügige Masterbad ist 12m2 groß und bietet eine geräumige Dusche, Wanne, Wc, 2 Waschbecken, Waschmaschinenanschluß. Das 2. Badezimmer ist ein Duschbad und direkt von einem der Zimmer zugänglich. Die herrliche offene Wohnküche hat 30,57m2 und ist mit einer schönen neuen Küche inkl. sämtlicher Geräten ausgestattet. Die weiteren Zimmer sind 23,64m2, 14m2, 10m2 groß und sämtliche Zimmer sind getrennt begehbar. Darüberhinaus ist ein weiteres, getrennt begehbares WC vorhanden. Der Gangbereich ist indirekt mit Spots ausgeleuchtet. Die meisten Fenster sind mit Jalousien und Fliegengitter ausgestattet. Der Aufgang zu dieser Wohnung erfolgt über einen eigenen Straßenzugang! In diesem Haus befindet sich neben dieser Wohnung nur noch eine Erdgeschosswohnung, also gibt es insgesamt nur 2! Wohnungen in diesem Haus. Provision: € 4.328,78 inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 21 Jahren... Fertigstellung: Frühjahr 2022. Provisionsfrei! Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Bushaltestelle und Spar Supermarkt in unmittelbarer Nähe. Insgesamt werden 2 Stiegen und 18 Wohnungen errichtet. Zu jeder Wohnung gehört eine herrliche Freifläche in Form von Eigengarten, Terrasse, Balkon und/oder Loggia, ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz. Weiters ist ein allgemeiner Garten, eine Spielplatzfläche, sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein Lift vorhanden. Diese kleine aber feine Wohnung verfügt über ca. 42 m² Wohnfläche und einen Balkon mit rund 5,2 m². Sonnige Wohnküche mit Balkonzugang und Schlafbereich, Bad/ WC, Abstellraum und geräumiger Vorraum. Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Wohnung inklusive: • hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen • Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe • Fenster und Terrassentüre mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden • Fußbodenheizung (mit Fernwärme) • Loggia/ Balkon • Gemeinschaftsgarten • Kellerabteil • Parkplatz • aller Anschlussgebühren • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis noch nicht berücksichtigt. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.... [Mehr]

#Baugrund

Mitten im Zentrum des Weltkulturerbes, der Stadt Baden bei Wien, liegt dieses 604 m² große Baugrundstück mit seinem renovierungsbedürftigen, leerstehenden, verträumten 330 m² Winzerhaus. Durch eine perfekte Planung lassen sich, unter teilweisen Einbezug des Altbestands, hervorragende Bauprojekt umsetzen. Zwei Alternativen sind machbar: 1. Modernes PRIVATHAUS und Büros/Ordination sowie einem Gästehaus im historischen Trakt. 2. bis zu max. 6 (Wohneinheiten Beschränkung Baden Zentrum) unterschiedliche WOHNUNGEN zzgl Nebenflächen zum Verkauf oder Vermietung. In dieser Region sind Toppreise erzielbar.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 520,00 EUR Objekt: Zur Vermietung gelangt eine freundliche helle 2-Zimmer Wohnung mit ca.66m2 Wohnfläche in Baden. Die Immobilie befindet sich im 2 Stock ohne Lift. Die Wohnung verfügt über: -Vorraum -Wohnzimmer -geräumige Küche (komplett ausgestattet mit alle Geräten) mit großem Erker -Schlafzimmer -Badezimmer mit Wanne, Fenster, Doppelwaschbecken und Waschmaschineanschluss - WC extra - Kellerabteil. -Parkplatz im Innenhof Lage: in unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich Schule, Kindergarten, Einkaufmöglichkeiten... Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Objekt: Vermietet wird eine 1-Zimmer-Wohnung in bester Lage. Zwischen Villen und direkt am Kurpark befindet sich die 35 m² große, ruhige Wohnung, die sich wie folgt aufteilt: Vorraum, Bad mit WC (Waschmaschinenanschluss vorhanden), Küche mit Geräten (Herd, Kühlschrank, Dunstabzug) und ein 24 m² großes, helles Wohn - Schlafzimmer, an das eine 7 m² große Loggia anschließt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Bruttomiete beträgt 510 € inklusive 60 € Heizkosten. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 450,00 EUR Stichworte: Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Terrasse

Die Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss. Wohnfläche 95m²2 Zimmer 14,30m², 18,25m²Wohnküche 36,89m²Badezimmer 7,22m²WC 1AR 1Vorraum 1Terrasse 5,50m²Keller 3,30m²Die Fußgängerzone, Ärzte, Gaststätten, Heurige und Geschäfte erreichen sie in wenigen Gehminuten. Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: In Mitten des Weilburgviertels, in einer sehr ruhigen Wohnlage, liegt das stilvolle Eckhaus gleich hinter dem Strandbad. Objekt: Diese schöne zentral gelegene Wohnung mit Altbauflair bietet 73m² Wohnfläche, eine großzügige überdachte Terrasse (15 m²) mit wunderbarem Ausblick ins Grüne und auf die Hügellandschaft des Wienerwaldes und ein Stellplatz und ein Kellerabteil sind auch dabei! Das Domizil besteht aus einem Vorraum, Koch-Essbereich inklusive Küche ( 15,30m²), Badezimmer mit Badewanne, WC extra, einem sehr geräumigen Wohnzimmer ( 23,10m²), Schlafzimmer ( 21,90m²) und einem Abstellraum ( ca. 2m²). Große Fensterflächen und Raumhöhen bis zu 4 Meter geben ein wunderbares Wohngefühl. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-West-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,60 m², Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2021 Provision: 11.340,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#möbliert

Singlewohnung in Baden bestehend aus einem Wohn-schlafzimmer mit Kochnische. Plus eigenes Badezimmer. Das Zimmer ist voll möbliert, ruhig und Gartenblick. Einzug sofort möglich. Sehr guter Zustand. Nähe Zentrum, Bahnhof ist zu Fuss in ca. 8 Minuten erreichbar. Geschäfte in wenigen Minuten ebenso. Monatliche Gesamtbelastung ist Entgelt 470 € alles inklusive (Heizung, Strom und Warmwasser). Tel [Tel]... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, wurde renoviert und ist möbliert. Ein Einzug ist ab 1.11.21 möglich. Aufgliederung: Vorraum Bad mit Dusche und WC Küchennische mit elektr. Geräten Wohn/Schlaf-Zimmer Loggia (6,90 m²) Kellerabteil Lage: ruhige Lage sehr zentral (Nähe Casino) Miete: 630 € (inkl. Betriebskosten, exkl. Strom) Kaution: 2000 € Sonstiges: keine Haustiere... [Mehr]