Suchergebnisse für "verkaufe kleingarten 1210"

#Landwirtschaftsgrund

Das Grundstück ist aktuell unbebaut. Eine Errichtung von Gebäuden ist derzeit aufgrund der Lage im Landschaftsschutzgebiet sowie der Bedeutung des landschaftlich charakteristischen Landschaftsbildes untersagt. Aus diesem Grund kann die Ackerfläche für landwirtschaftliche, gärtnerische, wissenschaftliche Zwecke etc. verwendet werden. Das Grundstück grenzt an das geplante Umwidmungsareal Brünnerstraße an. Es ist umgeben von Weinbergen mit einem herrlichen Blick auf die Stadt Wien.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

SECHS TOP-REIHENHÄUSER IM SÜDEN VON KLAGENFURTWenn Sie in sonniger und ruhiger, fast ländlicher Lage leben und trotzdem die Vorzüge der Stadt genießen wollen, dann sind Sie bei diesem Neubau-Projekt total RICHTIG! Zwei Häuser mit jeweils drei Reihenhaus-Einheiten werden in modernster Holzriegelbauweise am Ende des Krieglweges errichtet - Lärmbelästigung durch Durchzugsverkehr ist somit unmöglich! Die Ausrichtung der Häuser nach Süd-Ost sichert Ihnen unzählige Sonnenstunden und einen herrlichen Fernblick. - Sie relaxen auf Ihrer Terrasse oder im Obergeschoss auf Ihrer Loggia/Balkon! Ihr Auto parkt im eigenen Carport, anstelle des Kellers wird ein ebenerdiger Lagerraum errichtet. BEISPIEL: HAUS TOP 5Beim Haus Nr. 5 handelt es sich um ein Reihenhaus (gelegen mittig) mit einer Wohnfläche von insgesamt rund 113 m² auf zwei Ebenen. Dazu kommen eine rund 24 m² große ebenerdige Terrasse, einen rund 36 m² große Kleingarten vor der Terrasse sowie eine rund 7 m² große Loggia/Balkon im Obergeschoss. Die Raumaufteilung: Sie betreten das Haus über einen rund 8,41 m² großen Vorraum, von dem aus die Treppe in das Obergeschoss führt. Vom Vorraum aus betreten Sie einerseits das WC Nr. 1 (1,98 m²) sowie den großzügigen, sonnigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich des Hauses, welcher eine Fläche von rund 45,21 m² ausweist. Davor positioniert befindet sich Ihr "Freiraum" mit Terrasse und Kleingarten! Im Obergeschoss ermöglicht ein rund 6,06 großer Vorraum den Zutritt zu den drei (Schlaf-) Zimmern, die die Größen von 14,25 m², 13,72 m² und 12,98 m² haben. Das 8,77 m² große Badezimmer (mit Fenster) verfügt über ein weiteres WC. Von zwei der drei Zimmer aus gelangen Sie auf die rund 7 m² große Loggia/Balkon. Es stehen mehrere Reihenhäuser zur Miete bereit. Miete / Betriebskosten / Energiekosten: Die monatliche Miete beträgt € 2.250, , die Betriebskosten rd. € 100, monatlich. Die Strom- und Heizkosten sind direkt an den jeweiligen Energieanbieter separat zu bezahlen. Die zu hinterlegende Kaution beträgt € 7.050, . Für den Mieter fällt keine Maklergebühr an. Der Mietvertrag wird auf vorerst 5 Jahre abgeschlossen - in den ersten 12 Monaten besteht von Seiten des Mieters ein Kündigungsverzicht. Wichtiger Hinweis: die dargestellten "Fotos" sind computer-animiert und symbolhaft zu verstehen! MARKTLÜCKE - IMMOBILIEN - GLM Immobilien GmbH: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Datenschutz-Gründen nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. Vielen Dank! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt einer der wenigen Kleingärten auf Eigengrund im Kleingartenverein Simmeringer Haide. Die großzügige, fast quadratische Parzelle befindet sich in ruhiger Siedlungslage und bietet Ihnen aufgrund der Flächenwidmung die Möglichkeit zum ganzjährigen Wohnen. Das auf dem Grundstück befindliche Wohnhaus mit seinen ca. 59 m² Wohnfläche gliedert sich in einen Vorraum, ein Bad mit Toilette, ein Wohnzimmer mit Küchenbereich sowie ein Schlafzimmer. Im Jahr 2021 wurden neue Bodenbeläge verlegt, ausgemalt und das Badezimmer komplett renoviert. Weiters wurde ein Teil der Kunststofffenster getauscht und mit elektrischen Rollläden ausgestattet sowie die Elektrik erneuert. Beheizt wird über elektrische Heizpaneele und im Bad über eine Fußbodenheizung. Weiters sind zwei Nebengebäude mit ca. 6 m² und ca. 20 m² vorhanden. Flächenwidmung Eklw – Kleingartengebiete für ganzjähriges Wohnen: Zulässige maximale Bauführungen: Kleingartenwohnhaus max. 265 m³ oberirdischer umbauter Raum, max. 5.5 m Höhe, max. 50 m² bebaute Fläche. Terrassen max. 2/3 der bebauten Fläche des Kleingartenwohnhauses, z B 33.33 m² bei einem 50 m² Kleingartenwohnhaus. Keller unter dem Kleingartenwohnhaus und unter der Terrasse, z B 83,33 m² bei einem 50 m² Kleingartenwohnhaus. Infrastruktur: Der Kleingartenverein Simmeringer Haide bietet aufgrund seiner Lage beste infrastrukturelle Anbindung durch zahlreiche Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Nahversorger in nächster Umgebung. Ebenso sind die nächsten Bus- und Straßenbahnhaltestellen fußläufig erreichbar. Richtpreis: EUR 395.000, *) *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, welcher vom Interessenten mit einem erstellten Anbot definiert wird. Dieser kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber in Form von Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Unbedingt erforderlich sind: + Vor- und Nachname + aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz) + Telefonnummer + E-Mail Adresse Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Wir sind als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 277.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 6.0 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G Sie finden alle unsere Objekte 2 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #hell #ruhig

IMPULS Immobilien bietet folgendes Objekt zum KAUF an: Kleingarten-/Einfamilienhaus mit attraktivem Garten auf Eigengrund am wunderschönen Heuberg mit Traumblick über ganz Wien Selten etwas zu haben, somit sehr begehrt: Die Gegend um den Heuberg ist mit Sicherheit eine der schönsten Ecken in Wien. Idyllisch - mit einem ganz besonderen Charme, gehoben und doch zentral gelegen - und dann noch mit einer Aussicht, die es so in Wien kein zweites Mal gibt. Klingt interessant? Dann werfen Sie einen Blick auf folgendes Objekt. HAUS MIT WEITBLICKDas Kleingartenhaus am Heuberg, im schönen Dornbach, liegt in angenehmer Ruhelage in der Trenkwaldgasse. Das gemütliche Ziegel-Sommerhaus bietet aktuell eine Wohnfläche von ca. 50 m² und einen unbeschreiblich schönen Blick über ganz Wien. Das Haus steht auf einem 275 m² großen & sehr gut geschnittenen Eigengrund. ÜBER DAS GRUNDSTÜCK & DAS HAUSFACTBOXca. 275 m² Eigengrundwunderschöne Aussicht auf Wien durch erhöhte Lageruhig gelegenaktuell: massives Ziegel-Sommerhaus aus den 80ern mit ca. 50 m² Wohnfläche zzgl. 44 m² Kellerflächealle Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Gas und Strom vorhanden Widmung Eklw - Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen (max. 20% Bebauung) Möglichkeit zum Bau eines Kleingartenwohnhauses auf 3 Ebenen: 50 m² verbaubare Fläche im EG50 m² verbaubare Fläche im OGbis zu 83,3 m² verbaubare Fläche im Keller / Nutzung als Wohnkeller möglichmax. 265 m³ oberirdischer umbauter Raum, max. 5,5 m Höhe über dem verglichenen anschließenden Gelände Begleiten Sie uns auf einen kleinen Rundgang. DAS HAUSAktuell befindet sich ein gemütliches kleines Sommerhäuschen auf dem Grund. Im Erdgeschoss gibt es einen größeren Raum mit Essplatz, Küche und dem Wohnbereich. Hier führt eine Terrasse in den wunderschönen Gartenbereich. Der herrliche Wienblick ist mit Sicherheit das absolute Highlight dieses Objekts. Diese Ebene bietet noch eine separates WC mit Fenster und ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss gibt es zwei Zimmer (eines davon mit Balkon und Weitblick über Wien). Der Keller besteht aus 3 Räumen und verfügt über einen praktischen Außenabgang. Eine Zufahrt zum Ein- und Ausladen ist bis zum Grundstück möglich. Beheizt wird das Objekt mit einer Elektroheizung. DER GARTENDer gepflegte Garten hat eine Fläche von ca. 275 m². Er ist optimal geschnitten und hat eine unnachahmliche Aussicht auf ganz Wien. Ein absoluter Traum. INFORMATIONEN BEI BAUVORHABENDas Objekt ist ein leichtes Hanggrundstück, deshalb ergibt sich der unschlagbare Vorteil, dass Sie selbst die Zimmer der untersten Etage gut mit Tageslichtfenstern planen können. Somit ergibt sich die Möglichkeit etwas mehr als in Summe 180 m² Bruttogeschossflächen aufgeteilt auf 3 Wohnebenen zu verbauen! Eine asphaltierte Straße führt direkt zum Haus, somit ist eine Bebauung (mit bis zu 12 Tonnen schweren Baufahrzeuge) kein Problem. Gerne stehen wir hier bei Detailfragen beratend zur Verfügung. ZUR INFRASTRUKTURDie Buslinie 44A liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bringt sie in unter einer Viertelstunde zum Hernalser Bahnhof (S45). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Restaurants, Ärzte...) sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar! Radeln, Spazieren und Erholung sind abseits vom Lärm der Großstadt direkt vor der Haustüre möglich. INTERESSIERT? Gerne stehen wir jederzeit für einen persönlichen Termin oder Rückfragen aller Art unter [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.000m Klinik <2.250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <1.000m Universität <1.250m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <2.250m Bank <2.250m Post <1.000m Polizei <2.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <2.750m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderne Architektur, klare Linien gepaart mit trendigem Wohndesign stehen für freizügiges Wohnambiente auf höchstem Niveau! Repräsentativ und ansprechend präsentiert sich dieses Wohnjuwel in sehr guter Lage. Die offene und großzügige Raumgestaltung steht für modernes Wohnen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die endlosen Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung steigern die Attraktivität dieser hellen Immobilie. Sie sind auf der Suche nach einer hellen, und sehr gut geschnittenen Wohnung mit Garage! Dann sind Sie hier genau richtig! Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Raumaufteilung ideal für Paare oder Anleger geeignet. Raumaufteilung: +) 1-Vorzimmer +) 1-Helles Wohnküche Bereich +) 1-Schlafzimmer +) 1-Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschmaschine Anschluss und Handwaschbecken +) 1-atemberaubender ca. 12m² großer Balkon +) 1-Kellerabteil Sie sind aufgeschlossen für das Schöne, lieben die Exklusivität und suchen Ruhe und Entspannung in einem ansprechenden Refugium? Dann zögern Sie nicht lange, vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Herr. Sedat Biljali Immo Sky Wien/Niederösterreich. Schulen: Alle gängigen Schultypen und natürlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie hier ganz in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, wie z.B. HOFER, BIPA, TEDI, PAGRO DISCONT, befinden sich nur 600 Meter entfernt. Öffentlicher Verkehr: Sämtliche öffentliche Verkehrsverbindungen befinden sich in der Nähe. + Floridsdorf U6 und S-Bahn befinden sich in nur 1600 Meter Entfernung + Bus 28A und 29A befinden sich in nur 80 Meter Entfernung... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neubauprojekt in 1210 Wien - Erstbezug mit 12 exklusiven Wohnungen und großzügigen Freiflächen. In der Holetschekgasse 61, entsteht ein modernes Wohnhaus mit nur 12 Wohneinheiten, das höchsten Wohnkomfort mit attraktiver Lage vereint. Das Neubauprojekt bietet durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen - ideal für Eigennutzer und Anleger. Die Architektur überzeugt durch klare Linien und helle, lichtdurchflutete Wohnräume. Dank intelligenter Raumaufteilung und moderner Ausstattung entsteht ein harmonisches Wohngefühl für Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Highlights des Projekts: Wohnungen: 12 Einheiten mit 2- bis 3-Zimmer-Varianten Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse (ca. 15 m²); 4 Gartenwohnungen: mit Eigengärten von 53 m² bis 194 m² Zusatzflächen: Kellerabteile für jede Wohneinheit Parkmöglichkeiten: Tiefgarage mit 7 Stellplätzen Baujahr: 2024 - ab sofort beziehbar Kaufpreise: Eigennutzerpreise: € 330.700 - € 660.200 Anlegerpreise: € 306.700 - € 613.200 Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend des 21. Wiener Gemeindebezirks (Floridsdorf) und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächstgelegenen Bus- und Straßenbahnlinien sowie die S-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die den Alltag besonders komfortabel gestalten. Grünflächen und Naherholungsgebiete wie die Donauinsel oder der Marchfeldkanal laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bieten einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustüre. Die ruhige Lage in einer angenehmen Wohngegend verbindet hohe Lebensqualität mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neubauprojekt in 1210 Wien - Erstbezug mit 12 exklusiven Wohnungen und großzügigen Freiflächen. In der Holetschekgasse 61, entsteht ein modernes Wohnhaus mit nur 12 Wohneinheiten, das höchsten Wohnkomfort mit attraktiver Lage vereint. Das Neubauprojekt bietet durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen - ideal für Eigennutzer und Anleger. Die Architektur überzeugt durch klare Linien und helle, lichtdurchflutete Wohnräume. Dank intelligenter Raumaufteilung und moderner Ausstattung entsteht ein harmonisches Wohngefühl für Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Highlights des Projekts: Wohnungen: 12 Einheiten mit 2- bis 3-Zimmer-Varianten Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse (ca. 15 m²); 4 Gartenwohnungen: mit Eigengärten von 53 m² bis 194 m² Zusatzflächen: Kellerabteile für jede Wohneinheit Parkmöglichkeiten: Tiefgarage mit 7 Stellplätzen Baujahr: 2024 - ab sofort beziehbar Kaufpreise: Eigennutzerpreise: € 330.700 - € 660.200 Anlegerpreise: € 306.700 - € 613.200 Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend des 21. Wiener Gemeindebezirks (Floridsdorf) und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächstgelegenen Bus- und Straßenbahnlinien sowie die S-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die den Alltag besonders komfortabel gestalten. Grünflächen und Naherholungsgebiete wie die Donauinsel oder der Marchfeldkanal laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bieten einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustüre. Die ruhige Lage in einer angenehmen Wohngegend verbindet hohe Lebensqualität mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Neubauprojekt in 1210 Wien – Erstbezug mit 12 exklusiven Wohnungen und großzügigen Freiflächen. In der Holetschekgasse 61, entsteht ein modernes Wohnhaus mit nur 12 Wohneinheiten, das höchsten Wohnkomfort mit attraktiver Lage vereint. Das Neubauprojekt bietet durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen – ideal für Eigennutzer und Anleger. Die Architektur überzeugt durch klare Linien und helle, lichtdurchflutete Wohnräume. Dank intelligenter Raumaufteilung und moderner Ausstattung entsteht ein harmonisches Wohngefühl für Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Highlights des Projekts: Wohnungen: 12 Einheiten mit 2- bis 3-Zimmer-Varianten Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse (ca. 15 m²); 4 Gartenwohnungen: mit Eigengärten von 53 m² bis 194 m² Zusatzflächen: Kellerabteile für jede Wohneinheit Parkmöglichkeiten: Tiefgarage mit 7 Stellplätzen Baujahr: 2024 – ab sofort beziehbar Kaufpreise: Eigennutzerpreise: € 330.700 – € 660.200 Anlegerpreise: € 306.700 – € 613.200 Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend des 21. Wiener Gemeindebezirks (Floridsdorf) und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächstgelegenen Bus- und Straßenbahnlinien sowie die S-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die den Alltag besonders komfortabel gestalten. Grünflächen und Naherholungsgebiete wie die Donauinsel oder der Marchfeldkanal laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bieten einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustüre. Die ruhige Lage in einer angenehmen Wohngegend verbindet hohe Lebensqualität mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Neubauprojekt in 1210 Wien – Erstbezug mit 12 exklusiven Wohnungen und großzügigen Freiflächen. In der Holetschekgasse 61, entsteht ein modernes Wohnhaus mit nur 12 Wohneinheiten, das höchsten Wohnkomfort mit attraktiver Lage vereint. Das Neubauprojekt bietet durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen – ideal für Eigennutzer und Anleger. Die Architektur überzeugt durch klare Linien und helle, lichtdurchflutete Wohnräume. Dank intelligenter Raumaufteilung und moderner Ausstattung entsteht ein harmonisches Wohngefühl für Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Highlights des Projekts: Wohnungen: 12 Einheiten mit 2- bis 3-Zimmer-Varianten Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse (ca. 15 m²); 4 Gartenwohnungen: mit Eigengärten von 53 m² bis 194 m² Zusatzflächen: Kellerabteile für jede Wohneinheit Parkmöglichkeiten: Tiefgarage mit 7 Stellplätzen Baujahr: 2024 – ab sofort beziehbar Kaufpreise: Eigennutzerpreise: € 330.700 – € 660.200 Anlegerpreise: € 306.700 – € 613.200 Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend des 21. Wiener Gemeindebezirks (Floridsdorf) und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächstgelegenen Bus- und Straßenbahnlinien sowie die S-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die den Alltag besonders komfortabel gestalten. Grünflächen und Naherholungsgebiete wie die Donauinsel oder der Marchfeldkanal laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bieten einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustüre. Die ruhige Lage in einer angenehmen Wohngegend verbindet hohe Lebensqualität mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Neubauprojekt in 1210 Wien – Erstbezug mit 12 exklusiven Wohnungen und großzügigen Freiflächen. In der Holetschekgasse 61, entsteht ein modernes Wohnhaus mit nur 12 Wohneinheiten, das höchsten Wohnkomfort mit attraktiver Lage vereint. Das Neubauprojekt bietet durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen – ideal für Eigennutzer und Anleger. Die Architektur überzeugt durch klare Linien und helle, lichtdurchflutete Wohnräume. Dank intelligenter Raumaufteilung und moderner Ausstattung entsteht ein harmonisches Wohngefühl für Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Highlights des Projekts: Wohnungen: 12 Einheiten mit 2- bis 3-Zimmer-Varianten Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse (ca. 15 m²); 4 Gartenwohnungen: mit Eigengärten von 53 m² bis 194 m² Zusatzflächen: Kellerabteile für jede Wohneinheit Parkmöglichkeiten: Tiefgarage mit 7 Stellplätzen Baujahr: 2024 – ab sofort beziehbar Kaufpreise: Eigennutzerpreise: € 330.700 – € 660.200 Anlegerpreise: € 306.700 – € 613.200 Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend des 21. Wiener Gemeindebezirks (Floridsdorf) und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächstgelegenen Bus- und Straßenbahnlinien sowie die S-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die den Alltag besonders komfortabel gestalten. Grünflächen und Naherholungsgebiete wie die Donauinsel oder der Marchfeldkanal laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bieten einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustüre. Die ruhige Lage in einer angenehmen Wohngegend verbindet hohe Lebensqualität mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

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Neubauprojekt in 1210 Wien – Erstbezug mit 12 exklusiven Wohnungen und großzügigen Freiflächen. In der Holetschekgasse 61, entsteht ein modernes Wohnhaus mit nur 12 Wohneinheiten, das höchsten Wohnkomfort mit attraktiver Lage vereint. Das Neubauprojekt bietet durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen – ideal für Eigennutzer und Anleger. Die Architektur überzeugt durch klare Linien und helle, lichtdurchflutete Wohnräume. Dank intelligenter Raumaufteilung und moderner Ausstattung entsteht ein harmonisches Wohngefühl für Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Highlights des Projekts: Wohnungen: 12 Einheiten mit 2- bis 3-Zimmer-Varianten Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse (ca. 15 m²); 4 Gartenwohnungen: mit Eigengärten von 53 m² bis 194 m² Zusatzflächen: Kellerabteile für jede Wohneinheit Parkmöglichkeiten: Tiefgarage mit 7 Stellplätzen Baujahr: 2024 – ab sofort beziehbar Kaufpreise: Eigennutzerpreise: € 330.700 – € 660.200 Anlegerpreise: € 306.700 – € 613.200 Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend des 21. Wiener Gemeindebezirks (Floridsdorf) und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächstgelegenen Bus- und Straßenbahnlinien sowie die S-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die den Alltag besonders komfortabel gestalten. Grünflächen und Naherholungsgebiete wie die Donauinsel oder der Marchfeldkanal laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bieten einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustüre. Die ruhige Lage in einer angenehmen Wohngegend verbindet hohe Lebensqualität mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

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Neubauprojekt in 1210 Wien – Erstbezug mit 12 exklusiven Wohnungen und großzügigen Freiflächen. In der Holetschekgasse 61, entsteht ein modernes Wohnhaus mit nur 12 Wohneinheiten, das höchsten Wohnkomfort mit attraktiver Lage vereint. Das Neubauprojekt bietet durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen – ideal für Eigennutzer und Anleger. Die Architektur überzeugt durch klare Linien und helle, lichtdurchflutete Wohnräume. Dank intelligenter Raumaufteilung und moderner Ausstattung entsteht ein harmonisches Wohngefühl für Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Highlights des Projekts: Wohnungen: 12 Einheiten mit 2- bis 3-Zimmer-Varianten Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse (ca. 15 m²); 4 Gartenwohnungen: mit Eigengärten von 53 m² bis 194 m² Zusatzflächen: Kellerabteile für jede Wohneinheit Parkmöglichkeiten: Tiefgarage mit 7 Stellplätzen Baujahr: 2024 – ab sofort beziehbar Kaufpreise: Eigennutzerpreise: € 330.700 – € 660.200 Anlegerpreise: € 306.700 – € 613.200 Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend des 21. Wiener Gemeindebezirks (Floridsdorf) und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächstgelegenen Bus- und Straßenbahnlinien sowie die S-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die den Alltag besonders komfortabel gestalten. Grünflächen und Naherholungsgebiete wie die Donauinsel oder der Marchfeldkanal laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bieten einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustüre. Die ruhige Lage in einer angenehmen Wohngegend verbindet hohe Lebensqualität mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!... [Mehr]