Suchergebnisse für "verkaufe garage"

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 2001 erbaut und befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 645 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 132 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer (5 möglich!). Zwei Terrassen mit ca. 8 m² und 10 m² laden zum Verweilen ein. Das Haus ist voll unterkellert (ca. 70 m²). Ein weiterer Kellerraum befindet sich unterhalb der Terrasse und ist gartenseitig begehbar. Garage und Carport sind ebenfalls vorhanden. Beheizt wird mittels Gasheizung. Im Vorraum und im Bad befindet sich eine Fußbodenheizung, alle weiteren Räume sind mit Radiatoren ausgestattet. Im Lehnenbereich der Sitzecke ist ebenfalls eine Heizung eingebaut. Die monatlichen Kosten wie Wasser, Kanal, Müll, Grundsteuer und Seuchenvorsorgeabgabe belaufen sich derzeit auf ca. ? 120/mtl. Der Garten wird Sie verzaubern. Ein Gartenhäuschen aus Holz sowie ein Pool und ein gemütlicher, überdachter Sitzbereich bieten eine wahre Wohlfühloase. Der Energieausweis vom 22.11.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 58,3 kWh/m²a, fGEE 0,97. Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Bitte kopieren und fügen Sie den Link //tour.ogulo.com/Fca M in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360 Grad-Rundgang oder scannen Sie den QR-Code ein. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail doris.el[Email] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Diese ansprechende Liegenschaft befindet sich ca. 10 Autominuten von Wien, im sogenannten "Speckgürtel Wiens". Mit der Bahn sind Sie in ca. 30 Minuten in Wien Hauptbahnhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der Nachbarortschaft Vösendorf. Sehr ruhige und schöne Einfamilienhausgegend und doch sehr nahe an der Stadt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Im 17. Bezirk, in einer grünen und ruhigen Lage im 3. Liftstock eines gepflegten Neubauhauses steht eine schöne Wohnung zur Vermietung. Die Wohnfläche beträgt 77 m² und umfasst 3 zentral begehbare Zimmer. Beim Betreten der Wohnung durch eine Sicherheitstür (Videosprechanlage vorhanden) gelangt man in einen geräumigen Vorraum mit einem riesigen Einbauschrank, der ausreichend Stauraum bietet. Auf einer Seite befindet sich das große Wohnzimmer (ca. 31m²) mit Einbauküche, die mit Elektrogeräten ausgestattet ist. Die beiden Schlafzimmer befinden sich auf der anderen Seite, während sich das Badezimmer mit WC in der Mitte befindet. Die Wohnung ist dank der französischen Fenster in jedem Zimmer sehr hell und einladend, die Fenster verfügen alle über Außenrollos. Außenbeschattung schützt Sie am besten vor Hitze und Kälte, zugleich ermöglicht sie die vollständige Abdunkelung der Räumlichkeiten. Ein Teil der Möbel ist bereits vorhanden und kann nach Absprache übernommen werden, alternativ kann die Wohnung auch leer übernommen werden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, die Abrechnung der Heizung und Warmwasser erfolgt über die Betriebskosten. Die Akontozahlung von € 107,22 monatlich ist zusammen mit der Miete zu entrichten. Zusätzlich kommt noch der Garagenplatz im Haus hinzu, welcher € 100,- pro Monat kostet. Somit beträgt die Gesamtmiete inklusive Heizung und Warmwasser sowie Garage 1.300,- Euro brutto pro Monat. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Die Waschküche kann gemäß Hausordnung mitbenutzt werden. Ebenso steht den Bewohnern ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Ein begrünter Innenhof lädt zum Verweilen ein. Die LAGE ist hervorragend, besonders für Familien geeignet, da ein Kindergarten sowie eine Volksschule in nur zwei Minuten zu Fuß erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar der Kongresspark der jede Menge Erholungsmöglichkeiten bietet sowie das anschließende Kongressbad. Die INFRASTRUKTUR ist ausgezeichnet: S-Bahn Hernals ist in nur 3 Minuten fußläufig erreichbar, ebenso wie Straßenbahnlinien 2 und 43 sowie der Bus 44A. Diese traumhafte Mietwohnung wird auf 5 Jahre vermietet und kann je nach Vereinbarung ab sofort bezogen werden. Sie bietet nicht nur eine ideale Lage und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch viel Platz und Komfort für Ihre Familie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihre Anfrage:) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 915,81 Betriebskosten € 176,97 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1092,78 Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Silvija Fijuljanin unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

KEINE Parkplatzsuche mehr! Zum Verkauf gelangt ein MOTORRADABSTELLPLATZ in einem modernen Neubau in der Heustadelgasse 29, 1220 Wien! Stellplatzgröße: zirka 5,77 m2 Kaufpreis: 17.900,00 Euro BK: rund 7,00 Euro mtl. Bei Interesse steht Ihnen Frau Jasmin Lemmerer unter [Email] oder unter [Tel] gerne jederzeit zur Verfügung!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Haus Zum Verkauf gelangt dieses von 2000 erbautes Einfamilienhaus in Deutsch - Wagram - absoluter Grünruhelage - mit großem Garten und Garage. Das wunderschöne Traumhaus, bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 273,21 m² in modernem Ambiente. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und ist komplett unterkellert. Vom Vorraum aus an der linken Seite befindet sich ein Gästebadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Der modern eingerichtete Wohnsalon besticht durch seine Helligkeit und die offene Bauweise. In dem Wohnsalon befindet sich der großzügige Essbereich. Besonderes zu erwähnen der Specksteinofen - dieser wird mit Holz beheizt. In dem gesamten offene Wohnsalon wurde ein hochwertiger Laminat verlegt. Die Terrasse mit ca. 35,63 m² Fläche ist vom Wohnsalon aus begehbar, von dieser hat man einen traumhaften Blick in den sehr gepflegten Garten mit Obstbäumen. Die bestens ausgestatteten Küche der Marke DAN inkl. aller Geräte (Induktionsherd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler der Marke Siemens) - sehr große Arbeitsfläche - Durchreiche zum Wohnsalon. In der Küche befindet sich eine Fußbodenheizung und Heizkörper. Bei den Fenstern und Terrassentüren handelt es sich um 2-fach verglaste Fenster - mit Außenjalousien, Marmorfensterbänke - außen Granitfensterbänke. Über die Treppe gelangt man zu dem Obergeschoß, in diesem befinden sich eine kleine Galerie und die 3 Schlafzimmer und eine begehbare Garderobe. Ein Tageslichtbad mit Ecksitz Wanne, Handtuchheizkörper, Dusche Doppelwaschtisch verbaut, WC und Bidet. Bei den Böden im Obergeschoß handelt es sich um hochwertige Laminatböden. Beheizt wird das Haus mit einer Gasetagenheizung der Marke Vaillant. Umrahmt wird dieses besondere Traumhaus von einem bezaubernden ca. 478 m² großem gepflegtem Garten mit Teich und Gartenhütte und Grillplatz. Der Gartenzaun ist aus Alu und von der Firma Brix mit einem elektrischen und einem mechanischen Einfahrtstor. Das Wasser für die Toiletten kann wahlweise vom Brunnen gespeist werden. Weiters gibt es eine geräumigen Garage mit ca. 27m², diese ist vom Garten sowie vom Haus aus begehbar. Optional wäre das Grundstück um 608m² erweiterbar. Erdgeschoss Vorraum Gästebadezimmer mit Dusche Waschbecken und Toilette Gästezimmer derzeit als Büro genutzt Wohnsalon mit Ess-Bereich - mit Blick in Richtung dem Garten Küche mit großer geräumiger DAN Kücheca. 35,63 m² Terrasse Obergeschoss 3 Schlafzimmer Begehbare Garderobe Tageslichtbad mit Sitzbadewanne, Dusche, Waschtisch verbaut, WC und Bidet Kellergeschoß Wellnessraum bzw. Fitnesszimmer mit ausreichend Platz für eine Sauna oder Infrarotkabine, Dusche bereits vorhanden Technikraum mit Platz für Fahrräder Spielezimmer Werkstatt Speisekammer Waschküche WC mit Handwaschbecken Garageca. 27m² groß mit einer Raumhöhe von 2,30cm Starkstrom Wasseranschluss Ölabscheidewanne Besonderheiten zum Haus Alle Spengler arbeiten sind aus Kupfer - Garageneinfassung, Rauchfangabdeckung, Regenrinne und Fallrohre7 Fernsehanschlüsse im Haus Neue SAT-Anlage1 Photovoltaikanlage - Balkonkraftwerk mit 2 Paneelen Brunnen genehmigt Infrastruktur Ca. 6-8 Gehminuten zur Schnellbahnstation Helmahof30 Zone vor dem Haus Lage Zwischen Wien und Gänserndorf liegt Deutsch-Wagram und ist mit 8.792 Einwohner Innen sehr überschaubar und trotzdem perfekt an die Weltmetropole Wien angeschlossen. Die Stadtgemeinde ist die erste Stadt in nordöstlicher Richtung außerhalb von Wien und liegt an der Kaiser Ferdinands-Nordbahn, welche in diesem Streckenabschnitt sogar die älteste Eisenbahnlinie Österreichs darstellt. Mit der Angerer Bundesstraße B8 sowie der Wiener-Außenringschnellstraße S1 (Autobahn) ist Deutsch-Wagram ebenso infrastrukturell perfekt aufgestellt. Geplant ist ebenso die Errichtung der Marchfeldschnellstraße, welche die Anbindung optimiert. Übergabe Das Haus kann nach Absprache übernommen werden. Weitere Detailsbzw. weitere Bilder sind auf Anfrage sehr gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

ca. 96 qm Wohnnutzfläche in sehr gutem Zustand Willkommen in Ihrem neuen Zuhause für die ganze Familie! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 96 qm ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Sie besteht aus drei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer großzügigen Küche, einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie einem separaten WC und dem Flur. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Südwest-Balkon mit Treppe in den Allgemeingarten, zwei Kellerräume für zusätzlichen Stauraum und eine Garage für Ihr Fahrzeug. Die Wohnung wird derzeit möbliert angeboten, jedoch haben Sie die Wahl, ob Sie die Möbel übernehmen möchten oder ob der Verkäufer sie für Sie entsorgen soll. Um Ihr neues Zuhause noch komfortabler zu gestalten, wurden umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt. Die Fassade wurde mit einem Vollwärmeschutz versehen, das Dach und die Fenster wurden erneuert, die Heizungsanlage wurde saniert und die Wasserleitungen wurden ebenfalls erneuert. Diese Wohnung bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch ein modernes und gepflegtes Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen können. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich zu zeigen und Ihnen bei allen Fragen zur Verfügung zu stehen! LAGEBESCHREIBUNG: Prutz ist ein malerisches Dorf im Tirolr Oberland, das durch seine idyllische Lage inmitten der majestätischen Alpen besticht. Hier genießen Sie eine herrliche Naturkulisse mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Radfahren. Das Kaufobjekt befindet sich ruhig und zentrumsnah gelegen. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und im Ort findet man alles für den täglichen Bedarf. Mit dem Auto erreicht man in 15 Minuten Landeck und in 25 Minuten Imst. ECKDATEN: Objekttyp Wohnung Baujahr 1978 Letzte Sanierung 2008 bis 2015 Zustand Sehr gut Wohnnutzfläche ca. 96 m²Zimmer 4Stockwerk Erdgeschoß Heizung Radiatoren (Gas) + Schwedenofen (Pellets/Holz) Ausstattung Einbauküche, Markise, Möbel nach Bedarf Böden Parkett, Laminat, Fliesen HWB Ref, SK 51,6 kWh/m²a (Klasse C) fGEE, SK 1,00 (Klasse B) Balkon Vorhanden, mit Zugang zum Allgemeingarten Kellerabteile 2Parkplatz 1 Garage Verfügbarkeit ab sofort Betriebskosten dzt. ca. € 313,60 exkl. Rücklage Kaufpreis € 363.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen über diesen Familientraum in Prutz zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Martin Lechleitner, BEd MA Immobilienberater Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <3.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Naturnaher, großzügiger Familientraum Willkommen in dieser großzügigen Wohnung mit 4 Zimmern, die auf ca. 136,47 qm Wohnfläche eine ideale Umgebung für Familien und Naturliebhaber bietet. Ergänzt wird das Wohngefühl durch eine sehr große Terrasse und einen ca. 156 qm großen Garten, die perfekt für gemütliche Stunden im Freien sind, sowie einen riesigen Balkon. Das kleine Mehrparteienhaus mit nur 5 Wohneinheiten wurde 2022 generalsaniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung, die mit einer effizienten Luftwärmepumpe betrieben wird, was für angenehme Temperaturen und niedrige Heizkosten sorgt. Die hochwertige Einbauküche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Zur Wohnung gehören ein Garagenplatz und ein Abstellplatz im Freien. Zusätzlich steht Ihnen der Gemeinschaftskeller des Hauses zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet. Die Lage dieser Immobilie besticht durch einen unverbaubaren Panoramablick und die Nähe zu den beliebten Skigebieten in St.Anton, Ischgl und Serfaus Fiss Ladis. Hier können Sie die Vorzüge der Natur in vollen Zügen genießen! Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Immobilie persönlich zu erleben. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Wohntraum unterstützen zu können! LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich ruhig gelegen in Pians im Tiroler Oberland. Diese idyllische Region bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Nähe zu erstklassigen Skigebieten. Genießen Sie die malerische Umgebung und unvergessliche Outdoor-Erlebnisse das ganze Jahr über. Nicht weit entfernt liegt auch das Schwimmbad Grins. Mit dem Auto erreicht man Landeck in nur 11 und Imst in 22 Minuten für größere Erledigungen. ECKDATEN: Objekttyp Wohnung Generalsanierung 2022 Zustand Sehr gut Wohnfläche ca. 136,47 m²Zimmer 4Stockwerk Erdgeschoß Personenaufzug Nein Barrierefreiheit Nein Heizung Fußbodenheizung Befeuerung Luftwärmepumpe Ausstattung Einbauküche Böden Laminat Energieausweis in Arbeit Balkon ca. 35,67 m²Terrasse ca. 31,55 m²Garten ca. 156,46 m²Keller Gemeinschaftskeller zur Mitnutzung Parkplatz 1 Garage, 1 Abstellplatz im Freien Verfügbarkeit nach Vereinbarung Betriebskosten dzt. ca. € 410,00Kaufpreis € 650.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Selbstständiger Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] HPZ IMMO GMBH www.perfektimmo.at Siedlung 31 . 6463 Karrösten Höttinger Gasse 1 . 6020 Innsbruck NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Hinweis: Vorliegen eines familiären Nahverhältnisses. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Zinshaus #Garten #Parkmöglichkeit

TOP-GELEGENHEIT für Unternehmer oder größere Familie: Größeres Wohnhaus / Ertragshaus / Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und 1 Geschäftslokal. Diese ca. 360 m² große Liegenschaft besteht aus 4 Wohneinheiten mit ca. 58 m², ca. 44 m², ca. 48 m², ca. 89 m² und einem Geschäftslokal mit ca. 120 m². Außerdem hat es eine Doppelgarage und einige Autoabstellplätze. Ideal für Anleger, Unternehmer oder auch für eine größere Familie! Legen Sie ein Angebot nach der Besichtigung! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Thomas Arthofer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

TOP-GELEGENHEIT für Unternehmer oder größere Familie: Größeres Wohnhaus / Ertragshaus / Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und 1 Geschäftslokal. Diese ca. 360 m² große Liegenschaft besteht aus 4 Wohneinheiten mit ca. 58 m², ca. 44 m², ca. 48 m², ca. 89 m² und einem Geschäftslokal mit ca. 120 m². Außerdem hat es eine Doppelgarage und einige Autoabstellplätze. Ideal für Anleger, Unternehmer oder auch für eine größere Familie! Legen Sie ein Angebot nach der Besichtigung! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Thomas Arthofer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

****Neubau**** - Doppelhaushälfte – Erstbezug Wimpassing im Schwarzatale ist eine Marktgemeinde mit 1598 Einwohnern im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich. Wimpassing im Schwarzatale liegt im Industrieviertel in Niederösterreich. Erdgeschoss finden sich ca. 72 m² Wohnnutzfläche: • Vorraum und ein großer und schöner OPEN SPACE Raum, Wohn- Ess- Küchenbereich ist mit Ausgang auf die Terrasse / Garten, • Garderobe, • WC mit Waschbecken und Fenster • Abstellraum, Technikraum Obergeschoss finden sich ca. 62 m² Wohnnutzfläche: • Flur, • 2 Schlafzimmer, • 1 Elternschlafzimmer mit Garderobe und Badezimmer • Bad mit Wanne oder Dusche, Doppelwaschtisch und Fenster, Außenbereich: • Garten ca. 150 m² mit Rasen rollen • Terrasse ca.22 m² • Grund ca. 336 m² • Doppelstabmattenzaun, Wasseranschluss im Garten Fenster und Türen ab Belagsfertig Ausstattung: • Kunststofffenster (dunkelbraun) mit Dreischeibenisolierverglasung • Dreh-Kippbeschlag (dunkelbraun) eloxiert • Elektrischen Außenjalousien und Insektenschutz Ausstattung: • Baujahr 2022, • massive Bauweise, • Strom-Wasser-Kanal-Anschluss Bereit bezahlt, • Luftwärmeheizung - Fußbodenheizung Belagsfertig Übergabe: • Gartenanlage komplett, Einfriedung und Einzäunung komplett, Haus außen komplett, Carport genehmigt, Zentralheizung (Luftwärme), alle Sanitäranschlüsse, alle Stromanschlüsse inkl. Stecker und Steckdosen, alle Estriche. • Geplante Übergabe: Sommer 2023 • Belagsfertig Preis: 385.000 € Nachbargemeinden: • Ternitz • Grafenbach-St. Valentin • Wartmannstetten Kommunale Einrichtungen: • Gemeindeamt, Kindergarten, Volksschule, Feuerwehrhaus, Kinderspielplatz. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! Kostenlose Immobilienbewertung Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt eine 2 Zimmer Wohnung im 3. Bezirk in der Nähe der Erdbergerlände. Die Wohnung befindet sich in Stiege 1 im 4.Stock mit Lift und teilt sich wie folgt auf: Durch ein zentrales Vorzimmer gelangt man in das Bad, sowie separates WC. Gegenüber befindet sich das großzügige Wohn- Esszimmer. Die Anschlüsse für eine Küchenzeile sind vorbereitet. Das Schlafzimmer liegt gleich daneben. Ausstattung: Die Zimmer sind mit Holzparkett ausgestattet, die Nassräume wurden modern verfließt. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Regenwaldduschkopf und Handtuchheizkörper und lässt somit keine Wünsche offen. Die indirekte Beleuchtung im Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Lage Die Liegenschaft befindet sich mitten im 3. Bezirk und ist optimal an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die U3 Station Karidnal-Nagl-Platz ist in wenigen Gehminuten entfernt, genauso wie die Buslinien 77A, 80A und Straßenbahnlinie 18. Mit dem Auto ist die Liegenschaft über die A4 und A23 leicht erreichbar. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nahe gelegene Wiener Prater sowie der Donaukanal laden zu diversen Freizeitaktivitäten ein. ACHTUNG: ein Stellplatz in der Höhe von 20.000 € brutto kann dazu erworben werden Ansprechpartner Herr Iman Ajdari || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einzigartige Gelegenheit - Reihenhaus in Landeck-Öd mit 180 m² Wohnfläche plus Keller mit Garage und Garten zu verkaufen Dieses wunderschöne Reihenhaus liegt in Landeck im Ortsteil Öd in einer ruhigen Wohngegend. Diese Reihenhausanlage besteht aus gesamt sechs unabhängigen Einheiten. Jedes Reihenhaus befindet sich auf einer eigenen Grundparzelle. Das zu verkaufende Objekt ist das zweite von insgesamt sechs Reihenhäusern, welche alle unabhängig sind und sich jedes auf einer eigenen Grundparzelle befindet. Dieses Verkaufsobjekt wurde in den vergangenen Jahren laufend saniert. Die letzte große Sanierung mit Wärmedämmung, Dachsanierung und Sanitäranlagen fand 2005 statt. Vor drei Jahren wurde das gesamte Heizungssystem mit einer Luftwärmepumpe erneuert und eine Solaranlage errichtet. Die Heiz-/Warmwasserkosten belaufen sich auf € 400 pro Jahr! Der Energieaufwand ist sehr effizient und dieses Reihenhaus erreicht somit einen Gesamtenergiewert (HWB) von 42,1. Gleichzeitig stellt dieses Reihenhaus ein kleines Raumwunder dar. Auf insgesamt drei Geschossen erstrecken sich im Grunde genommen drei unabhängige Wohnebenen mit jeweils ca. 60 m², somit ergibt dies eine großzügige Wohnfläche von ca. 180 m². Zusätzlich gibt es noch ca. 60 m² Nutzfläche im Kellergeschoss inkl. Garage. Der idyllische Gesamteindruck wird durch einen schönen Garten im Ausmaß von ca. 64 m² mit freiem Blick auf den Hausberg Thial abgerundet. Grundstücksgröße: 178,5 m² Wohnfläche (EG, OG1, OG2): ca. 180 m² Kellergeschoss: ca. 63 m² inkl. Garage Garten: ca. 64 m² Bezug: ab November 2023 Kaufpreis: € 595.000, Gerne zeigen wir Ihnen dieses wunderschöne Reihenhaus in einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns einfach an oder senden Sie uns ein Mail. Frau Marlene Fraidl berät Sie gerne. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Druck- und Satzfehler sowie Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

SIE SIND AUF DER SUCHE NACH ETWAS BESONDEREM? DANN SIND SIE HIER GENAU RICHTIG! Zum Verkauf kommt ein überaus charmantes Einfamilienhaus in Leopoldsdorf im Marchfeld in ruhiger Siedlungslage. Das mit viel Liebe zum Detail angebotene Haus wurde 2007 in Fertigteilbauweise errichtet und bietet Ihnen alle Extras für ein besonderes Wohngefühl. Das Grundstück weist eine Fläche von 860 m² auf. Den absoluten Wohlfühlfaktor bietet der perfekt, angelegte Garten. Dieser ist durch den Thujenbestand und die besondere Aufteilung vollkommen uneinsichtig. Die Terrasse mit ca. 40 m² ist das Herzstück für gemütliche Stunden im Freien. Eine voll ausgestattete Outdoorküche lässt Männerherzen höherschlagen. Zur Entspannung bietet das Whirlpool Platz für insgesamt sechs Personen. Ein Pool mit Gegenstromanlage sowie Massagedüsen ist das Highlight des Gartens. Ebenso bietet ein Geräteschuppen und ein Holzlagerraum genügend Platz für Stauraum. Über den Vorgarten und den Außenbereich mit Abstellplatz sowie Zugang zur Garage gelangen Sie in das Haus, das sich über zwei Geschoße erstreckt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet eine Wohnnutzfläche von Gesamt ca. 215 m². _Die Haus gliedert sich wie folgt: _ EG: Vorraum mit Garderobe, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, Wohn- Essbereich, große Küche mit Essbereich und Zugang zur ca. 40 m² großen Terrasse OG: Vorraum, Bad mit Dusche sowie Badewanne und Doppelwaschbecken, separates WC, zwei Schlafzimmer, Elternschlafzimmer mit Schrankraum KG: Vorraum, Waschküche inkl. Technikraum, großzügiger Abstellraum, Aufenthaltsraum mit Bar, ein weiteres Zimmer _Ausstattung: _ * Katzbeck Fenster 3-fach Verglasung mit Rollläden im gesamten Haus * Gas-Brennwertgerät Baujahr 2021 * Alarmanlage mit Kamera * Hochwertige Tischlerküche mit Siemensgeräten * angefertigte Türzargen sowie Innentüren vom Tischler * Kamin für ein besonderes Wärmegefühl * Exklusives Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Wäscheschacht * Fußbodenheizung im Badezimmer * Klimaanlage im Elternschlafzimmer * voll ausgestattete Outdoorküche * Gerätehaus und Holzlagerraum im Garten * Garage mit Hörmann Garagentor inkl. Handwaschbecken * liebevoll angelegter Garten mit herausragender Qualität der Außenanlagen Der Kaufpreis für dieses gelungene Haus beträgt € 787.000,00 ERGREIFEN SIE DIE CHANCE, VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE IHREN BESICHTIGUNGSTERMIN. Sie benötigen eine Finanzierung? Mit kompetenten Partnern an unserer Seite beraten wir Sie gerne, unverbindlich und kostenlos! Für weitere Informationen kontaktieren Sie Frau Nadine Gänger unter [Tel] [tel:[Tel]] oder unter [Email] Wohn3 - Unsere Leistung. Ihr Gewinn. www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Post Geldautomat Bank Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]