Suchergebnisse für "verkauf landwirtschaftliche flächen burgenland"

#Landwirtschaft

Landwirtschaftlicher Nutzgrund im Gemeindegebiet Friedburg an der Landesgrenze zum Flachgau Salzburg. Die Fläche ist derzeit verpachtet, ein schriftlicher Pachtvertrag ist vorhanden. Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut. Gesamtfläche: ca. 25.000 m² (Neuvermessung erforderlich und bereits durch den Abgeber beauftragt) Hinweis: An der Grundgrenze zur Straße befindet sich eine Löschwasserentnahmestelle. Hinweis: Das OÖ. Grundverkehrsgesetz 1994 (OÖ. GVG 1994) umfasst Rechtserwerbe an land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken und an Baugrundstücken sowie Rechtserwerbe an allen Grundstücken durch Ausländer, und zwar in der Form, dass die Eintragung bestimmter Rechtserwerbe im Grundbuch erst nach der Genehmigung durch die Grundverkehrsbehörde erfolgen kann. Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Dieses ansprechende Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 11.410 m², welche vollständig als landwirtschaftliche Nutzfläche gewidmet ist, und befindet sich im Ortsteil St.Lorenzen in der Stadtgemeinde Völkermarkt. Es besteht die Möglichkeit, Bauland von ca. 3.800 m² Nutzfläche zusätzlich zu erwerben. Hier können Sie Ihren Traum einer Kleinlandwirtschaft leben! St.Lorenzen bietet eine ruhige und entspannte Lebensweise, die ideal für Familien oder Menschen ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Der Ortskern Ruden ist ca. 8 und Völkermarkt ca. 13 Autominuten von der Liegenschaft entfernt, wo Sie alle benötigten Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Gasthäuser, Schulen, und diverse Einkaufsmöglichkeiten auffinden. Im näheren Umkreis können Sie auch zahlreichen Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen, Skifahren usw. nachgehen und die Freizeit in vollen Zügen genießen! Sonstiges: Zufahrt über Servitutsweg. Entfernungen: 1,2 km Drau5,3 km Zentrum Ruden (Sportplatz, Nah und Frisch Supermarkt, Hausarzt, Volksschule, etc.) 11 km Zentrum Völkermarkt22,8 km Zentrum St.Andrä31 km Zentrum Wolfsberg36 km Zentrum Klagenfurt am Wörthersee... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

Sonnig, schönes Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von 7.986 m² in der Nähe der Thermen- und Golfregion Stegersbach. 3.988m² sind als Aufschließungsgebiet - Betriebsgebiet ausgewiesen. Die restliche Fläche von 3.998 m² ist landwirtschaftlich genutzte Grünfläche. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #renovierungsbedürftig #ruhig

Das Anwesen liegt in ruhiger, idyllischer Lage mit wunderschönem Weitblick über die umgebende Landschaft. Die arrondierten landwirtschaftlichen Flächen grenzen direkt an die Hofstelle an und sind sehr gut erreichbar - ideal für eine effiziente Bewirtschaftung. Beschreibung: Zum Verkauf steht ein traditionelles landwirtschaftliches Anwesen bestehend aus: Wohnhaus (Baujahr ca. 1898) Rinderstall (Baujahr ca. 1966/67) weiterem Stallgebäude (Baujahr ca. ca. 1898) Nebengebäude mit Lagerflächen (Baujahr ca. 1939) Die Gesamtfläche von ca. 12,3 ha teilt sich auf in Acker-, Wiesen- und Waldflächen. Das Wohnhaus wurde in gemischter Ziegel- und Holzbauweise errichtet und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Es ist teilunterkellert und wird derzeit über Holzöfen beheizt. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potential zur Wiederherstellung des ursprünglichen Bauernhaus-Charakters. Der Stallungen bieten Platz für ca. 50 Nutztiere. Der angrenzende ehemalige Stallbereich kann flexibel als Hühnerstall, Lagerfläche oder Werkstatt genutzt werden. Die Wasserversorgung erfolgt über eine Quelle, die Entsorgung über eine Senk- und Jauchegrube. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Die arrondierte Flächenstruktur schafft optimale Voraussetzungen für eine effiziente Bewirtschaftung. Das Anwesen bietet hervorragende Möglichkeiten zur Wiederaufnahme einer landwirtschaftlichen Nutzung. Die Gebäude befinden sich insgesamt in sanierungsbedürftigem Zustand. Die Schriftenverfasserin wird von der Verkäuferseite vorgegeben.Das Oö. Grundverkehrsgesetz 1994 (Oö. GVG 1994) umfasst Rechtserwerbe an land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken und an Baugrundstücken sowie Rechtserwerbe an allen Grundstücken durch Ausländer, und zwar in der Form, dass die Eintragung bestimmter Rechtserwerbe im Grundbuch erst nach der Genehmigung durch die Grundverkehrsbehörde erfolgen kann.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese vielseitige Liegenschaft in Ruhelage besticht durch eine Kombination aus wilder Natur und ländlichem Flair abseits von Trubel und Verkehr! Der ca. 2915 m2 landwirtschaftliche Fläche mit Altbaumbestand und teilweise Wald vermittelt märchenhaften Charakter und schmiegt sich an einen sanften Hügel von dem aus man die Burg Schlaining gut im Blick hat. Rund 1200 m² sind Bauland Wohngebiet. Diese Fläche beherbergt das Wohnhaus sowie die landwirtschaftlichen Nebengebäude wie eine Halle, einen Rinderstall, einen Erdkeller, eine Garage und eine Scheune. Weiters gibt es hier noch einen älteren Bestand mit Holzlager, Heuboden und einen ehemaligen Schweinestall. Der großzügige Innenhof bietet genügend Platz für das Rangieren mit landwirtschaftlichem Gerät oder das Abstellen von Fahrzeugen. Das Wohnhaus besteht aus einem historischen, älteren Gemäuer welches in den 80er-Jahren um einen modernen Trakt erweitert wurde. Die ca. 130 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: + Wohnküche mit Essbereich und neuwertigem Holzherd + Wohnzimmer + Vorraum mit Sitzgelegenheit + 4 Schlafzimmer (davon ein Durchgangszimmer) + Badezimmer, WC extra + Sommerküche mit Badezimmer im Erdgeschoss Kellerräume (44 m²) sowie der Dachboden bieten weiteren Stauraum. Ein Highlight ist der Holz-Brotbackofen in dem Brot oder Pizza gebacken werden kann. Obwohl der Hof nicht mehr bewirtschaftet wird ist die gesamte Liegenschaft sehr gepflegt und in auffallend gutem Zustand. Das Haus ist an das öffentliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung oder mit einer Stückgutheizung. Die Möglichkeiten hier sind wirklich vielfältig. Es gibt noch zahlreiche landwirtschaftliche Geräte inkl. einem Traktor, welche optional erworben werden können. Ebenso könnte die Liegenschaft um zusätzliches Grünland in unmittelbarer Umgebung erweitert werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin oder fordern Sie weitere Informationen an. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel]! Mag. Andreas Gross - Immosky Graz Schulen: Kindergarten und Volksschule befinden sich in Stadtschlaining. Einkaufsmöglichkeiten: In Stadtschlaining gibt es einen Nahversorger und einen Naturkostladen für den täglichen Bedarf sowie einige Gastronomiebetriebe. Öffentlicher Verkehr: Eine Haltestelle für das BAST befindet sich in unmittelbarer Umgebung.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Auf rund 1,6 ha Eigengrund sowie zusätzlich ca. 1,8 ha Pachtgrund (tlw. mit langjährigem Kündigungsverzicht seitens des Verpächters) gedeihen eine Vielzahl an Ertrags- und seltenen Obstsorten. Rund 2,3 ha als zusammenhängende Fläche, Pachtflächen in geringer Entfernung. Gut maschinenbefahrbar, bestens gepflegt, 1/3 Altbestand, 2/3 am Beginn der Ertragsphase. Derzeit wird alles selbst vermarktet und verarbeitet: Frischverkauf, Marmelade, Gelee, Sirup, Likör, Edelbrand, Marillenholzprodukte……. An Gebäuden besteht neben dem 1963 bewilligten Altbestand „Werkzeughütte mit Obstlagerkeller“ (saniert), ein in den letzten Jahren errichteter Neubau „ Lager- und Geräteschuppen“ mit einer Fläche von 60 m² in Wohnhausqualität. Große Wasserzisterne, Vorbereitung für PV Anlage. Gebäude im Grünland, alles baugenehmigt, nicht für Wohnzwecke gewidmet! Erweiterung in Richtung Gemüseanbau z.B. Market Gardening wäre gut möglich, Flächen für Folientunnel/Glashaus wurden bei der Bepflanzung berücksichtigt. Gut eingeführter Betrieb mit Stammkundenstock: Ca. 200 Privatkunden Ca. 12 Wiederverkäufer Vereinzelt Gastronomie Handelsplattformen (bauernladen.at) Firmenkunden Bio und Demeter Zertifikatgemeinwohlgeprüft Jahresumsatzprognose bei Vollertrag: Rund 15 Tonnen Marillen (Frischware, Marmelade, Edelbrand) Holleranlage für 3 bis 5 000 Liter Hollersirup (Gelee, Likör) Zusätzliche 130 div. Obstbäume für kreative Produkte Prognostizierter Jahresumsatz ca. € 180.000,- bei Vollertrag (und passender Witterung) Soft Skills: Baumschnittkurse Veredelungskurse Anlage eines Edelreisergartens empfehlenswert Beratende Unterstützung in der Startphase wenn gewünscht Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig #ruhig

Natur Pur - Landwirtschaft / Forstwirtschaft / Pferdehof mit Kellerstöckl und Nebengebäude, Flächen flexibel Erwerbbar! Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. Willkommen in einer Oase der Natur, die Ruhe und unberührte Schönheit vereint. Dieses einzigartige Anwesen erstreckt sich über mehr als 7 Hektar und bietet eine vielfältige Landschaft, die zum Träumen und Entspannen einlädt. Eingebettet in eine idyllische Umgebung, erwarten Sie hier weite Wiesen, schattige Wälder und ein Teich, der die Seele berührt und für eine friedliche Atmosphäre sorgt. Der großzügige Waldbereich von 2,8 Hektar lädt zu forstwirtschaftlichen Aktivitäten ein und bietet gleichzeitig Schutz und Privatsphäre. Das charmante jedoch sanierungsbedürftige Kellerstöckl versprüht rustikalen Charme und lädt dazu ein, die Natur hautnah zu erleben oder als Rückzugsort zu dienen. Mehrere Nebengebäude ergänzen das Anwesen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für die Landwirtschaft, die Forstwirtschaft, einen Pferdehof oder andere landwirtschaftliche Projekte. Sie können die Parzellen und die Flächen die Sie erwerben möchten, flexibel nach Ihren Vorstellungen zusammenstellen! Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, das bestehende Wohngebäude zu verdoppeln, was zusätzliche Raum- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Nur etwa 20 Minuten von Graz entfernt, verbindet dieses Anwesen ländliche Idylle mit der Nähe zur Stadt. Hier können Sie Ihren Traum vom Leben inmitten der Natur verwirklichen, umgeben von Ruhe, frischer Luft und unberührter Landschaft. Ein Ort, der sowohl für Naturliebhaber, Tierfreunde als auch für Menschen, die das Landleben schätzen, das perfekte Zuhause oder die ideale Basis für vielfältige landwirtschaftliche und forstwirtschaftliche Tätigkeiten bietet. Tauchen Sie ein in eine Welt voller Natur, Frieden und unendlicher Möglichkeiten - hier wird das Leben im Einklang mit der Natur zum Erlebnis. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Hr. Christian Stermschegg, MBA - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises) • Vertragserrichtungskosten 1,0% + 20% MwSt. • Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages) • Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz).... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Realisierung Sie auf etwa 8.935 m² Grundstücksfläche Ihr neues Projekt! Am Rande der Ortschaft Pischeldorf der Gemeinde Magdalensberg finden Sie diese einmalige Gelegenheit. Anhand der vorbeiführenden Bundesstraße (Görschitztalstraße) besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zum Objekt - die Bundesstraße führt Sie auf direkten Weg zur ca. 14 km entfernten Landeshauptstadt Klagenfurt sowie zur Autobahnauffahrt "Klagenfurt-Ost" und zum Flughafen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vom Grundstück gegeben. Im Nahbereich des Grundstückes sind verschiedenste Gewerbebetriebe angesiedelt. Die ca. 8.935 m² Fläche des Gewerbegrundstückes ist Anfang des Jahres 2020 seitens der Gemeinde in "Bauland-Gewerbegebiet" umgewidmet worden und noch nicht im Grenzkataster erfasst. Das Grundstück ist nach Süden hin geneigt und wird aktuell aufgefüllt, um eine ebene Fläche für den zukünftigen Gewerbebetrieb zu schaffen. Interesse? Dann melden Sie sich bei mir unter[Telefonnummer entfernt]Robert Haubiz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <8.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <8.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <7.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Traumhaftes Grundstück in idyllischer Lage Du suchst das perfekte Grundstück, um dein Traumhaus zu verwirklichen? Dann bist du hier genau richtig! Dieses außergewöhnliche Grundstück bietet dir die einzigartige Möglichkeit, deinen Wohntraum inmitten einer idyllischen Umgebung zu realisieren. Besonderheiten Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Walken und Entspannen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist hervorragend, was Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit deines neuen Zuhauses ermöglicht. Dieses Grundstück ist eine seltene Gelegenheit, die du nicht verpassen solltest. Es bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Anbindung. Verwirkliche hier deine Wohnträume und schaffe dir einen Ort, an dem du dich rundum wohlfühlen wirst. Das Grundstück teilt sich wie folgt auf ca. 695m2 Baufläche, Grünfläche u. einem Privatweganteil zum Grundstück. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Traumhaftes Grundstück in idyllischer Lage Du suchst das perfekte Grundstück, um dein Traumhaus zu verwirklichen? Dann bist du hier genau richtig! Dieses außergewöhnliche Grundstück bietet dir die einzigartige Möglichkeit, deinen Wohntraum inmitten einer idyllischen Umgebung zu realisieren. Besonderheiten Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Walken und Entspannen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist hervorragend, was Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit deines neuen Zuhauses ermöglicht. Dieses Grundstück ist eine seltene Gelegenheit, die du nicht verpassen solltest. Es bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Anbindung. Verwirkliche hier deine Wohnträume und schaffe dir einen Ort, an dem du dich rundum wohlfühlen wirst. Das Grundstück teilt sich wie folgt auf ca. 695m2 Baufläche, Grünfläche u. einem Privatweganteil zum Grundstück. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.750m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.750m Polizei <2.250m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

1,04 ha Wiesenfläche in Fohnsdorf Mit einer Fläche von 1,04 ha eröffnet sich Ihnen hier ein Grundstück mit der Möglichkeit für landwirtschaftliche Aktivitäten. Die ist nicht nur eine Investition in Grund und Boden, sondern auch in Ihre Zukunft. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer großer Pluspunkt. Aichdorf ist nicht nur idyllisch gelegen, sondern bietet auch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Steiermark ist bekannt für ihre atemberaubende Natur, die frische Luft und die hohe Lebensqualität. Hier können Sie das Landleben in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von den wirtschaftlichen Vorteilen der Landwirtschaft profitieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt diese attraktiven Grundstücke in bester Lage! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <6.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

Nördlich von Neulengbach gelangt eine land- und forstwirtschaftliche Fläche im Ausmaß von ca. 27.405 m² zum Verkauf. Die Fläche teilt sich in ca. 20.913 m² Acker und ca. 6.492 m² Wald (Douglasien im Alter von ca. 30 Jahren) auf.... [Mehr]