Suchergebnisse für "vösendorfer straße"

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

1. OG mit Balkon monatliche Kosten inkl. BK und 1 Tiefgaragenstellplatz | NÖ Wohnzuschuss möglich | ein Zuschuss für ein Öffi-Ticket kann bei der Marktgemeinde beantragt werden

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert

3. OG monatliche Kosten inkl. BK und 1 Tiefgaragenstellplatz | NÖ Wohnzuschuss möglich | ein Zuschuss für ein Öffi-Ticket kann bei der Marktgemeinde beantragt werden

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zur SCS (Shopping City Süd) und somit auch mit einer Top-Infrastrukur. Die Liegenschaft besticht durch das Potential im Sinne von Baureserven, vier getrennt begehbaren Zimmern und einem großen Garten. Highlights: 4 separat begehbare Zimmer großer Garten Keller Garage Baureserve | Potential zum Zubau Grundstücksbreite ca. 14m² Grundstück auch für Doppelhäuser geeignet INFOS ZUM HAUS renovierungsbedürftiger Zustand GRUNDSTÜCK: 469m² WOHNFLÄCHE: Ca. 89,30m² ZIMMER: 4 KELLER: 27m² AUFTEILUNG: siehe Grundriss TERRASSE: Im Garten GARTEN: 361m² FLÄCHENWIDMUNG: 35 | o | 8m BW-2WE HEIZUNG: Gasetagenheizung KOSTEN: KAUFPREIS: €529.000,- Betriebskosten folgen NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND PROVISION: € 19.800,00 inkl. 20% USt Vertragserrichter Dr. Tellian: 1,2% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Inmitten der Osttiroler Bergwelt steht dieses einzigartige Anwesen mit zwei hochwertigen Wohnhäusern und einem stilvollen Nebengebäude - ideal als Mehrgenerationenwohnsitz, mit Gästebereich oder für touristische Nutzung. Zwei Wohneinheiten - Erdgeschoss mit ca. 180 m², großzügigem Wohn-Essbereich mit Kamin, Terrasse (ca. 52 m²), drei Zimmern und Wellnessbereich mit Sauna. Obergeschoss mit ca. 120 m², drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Wintergarten und großer Sonnenterrasse (ca. 149 m²). Zusätzlich: Garage/Lager sowie Technik- und Kellerräume. Zwei eigenständige Wohnungen - Erdgeschoss mit Veranda, offenem Wohnbereich, Kamin, modernem Bad und separatem WC. Dachgeschoss mit offener Küche, Wohnbereich mit Kaminofen, zwei Schlafzimmern und Bad mit Dusche. Keller mit Technikraum, Waschbereich und eigenem Hackschnitzellager. Separater Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum. Architektonisch ansprechendes Gebäude mit offenem Raumkonzept - ideal als Büro, Rezeption oder Atelier. Offener Kamin, große Fensterfronten und separates WC. Weitere Highlights: Großes Carport für bis zu 10 Autos Weitläufige Grünflächen Hochwertige Materialien und liebevolle Architektur Ein Anwesen mit Stil, Substanz und unzähligen Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Familien, Unternehmer oder Investoren. Wir stehen Ihnen bei Fragen jederzeit gerne zur Verfügung und bemühen uns, gemeinsam eine passende Lösung zu finden. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie und vereinbaren auf Wunsch einen persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin, sodass sie sich direkt vor Ort selbst überzeugen können.... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Inmitten der Osttiroler Bergwelt steht dieses einzigartige Anwesen mit zwei hochwertigen Wohnhäusern und einem stilvollen Nebengebäude – ideal als Mehrgenerationenwohnsitz, mit Gästebereich oder für touristische Nutzung. Zwei Wohneinheiten – Erdgeschoss mit ca. 180 m², großzügigem Wohn-Essbereich mit Kamin, Terrasse (ca. 52 m²), drei Zimmern und Wellnessbereich mit Sauna. Obergeschoss mit ca. 120 m², drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Wintergarten und großer Sonnenterrasse (ca. 149 m²). Zusätzlich: Garage/Lager sowie Technik- und Kellerräume. Zwei eigenständige Wohnungen – Erdgeschoss mit Veranda, offenem Wohnbereich, Kamin, modernem Bad und separatem WC. Dachgeschoss mit offener Küche, Wohnbereich mit Kaminofen, zwei Schlafzimmern und Bad mit Dusche. Keller mit Technikraum, Waschbereich und eigenem Hackschnitzellager. Separater Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum. Architektonisch ansprechendes Gebäude mit offenem Raumkonzept – ideal als Büro, Rezeption oder Atelier. Offener Kamin, große Fensterfronten und separates WC. Weitere Highlights: Großes Carport für bis zu 10 Autos Weitläufige Grünflächen Hochwertige Materialien und liebevolle Architektur Ein Anwesen mit Stil, Substanz und unzähligen Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, Unternehmer oder Investoren. Wir stehen Ihnen bei Fragen jederzeit gerne zur Verfügung und bemühen uns, gemeinsam eine passende Lösung zu finden. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie und vereinbaren auf Wunsch einen persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin, sodass sie sich direkt vor Ort selbst überzeugen können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <5.000m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Wir bieten Ihnen ein großzügiges Betriebsbaugrundstück am Ortsrand einer kleinen Gemeinde. Mit einer Fläche von 27.725 m² eröffnet sich hier eine Vielzahl an Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Das Grundstück ist als Betriebsbaugrund gewidmet. Es gibt keinen "Bauzwang", keinen Raumordnungsvertrag, oder Baulandsicherungsvertrag. Nachdem es für das Grundstück keinen Bebauungsplan gibt, gilt somit die OÖ Bauordnung. Als Aufschließungsbeitrag für Abwasser wurden 68.000, ATS entrichtet. Wasseraufschließungsbeitrag gab es bisher noch keinen. Die letzte Vorschreibung der Erhaltungsbeitrag Kanal betrug für 2025: 4488, €Der Standort ist besonders attraktiv für Unternehmen, die die Vorteile einer ländlichen Umgebung mit der Erreichbarkeit städtischer Angebote verbinden möchten. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses Grundstück bietet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Zur Miete steht eine ca. 67m 2 große Wohnung inkl. 1 Carport und einen Kellerersatzraum in der Gemeinde Straß in Steiermark. Die Wohnung verfügt einen Eingangsbereich, einen Koch- Ess- und Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon, 2 Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein WC. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche und Parkettböden ausgestattet. Die Kaution beträgt Eur 2.637, Verfügbar ab 01.05.2026. Für genaue Informationen stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#barrierefrei #möbliert

Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit möblierter Küche & Stellplatz Sofort verfügbar: Barrierefreie Wohnung im Betreuten Wohnen – auch als "normale" Mietwohnung (befristet auf 5 Jahre) anmietbar. Die Einheit überzeugt mit einer möblierten Kochnische, einem durchdachten Grundriss sowie einem eigenen Stellplatz und Lagerabteil. Ideal für alle, die komfortables, sicheres und unkompliziertes Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. Heizung: Pellets Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 33.5 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.39... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei

Unsere schöne 4-Zimmer-Wohnung mit 90 m² Wohnfläche in Vösendorf (2334) ist ab dem 4. Quartal 2026 zu haben. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist barrierefrei zugänglich. Die monatliche Miete beträgt ca. 1.600 € mit einer Kaution von ca. 6.500 €. Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über vier Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und eine eingebaute Küche. Besonders hervorzuheben ist die 14 m² große Loggia, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet und wird durch Fernwärme beheizt. Wir würden gerne die Küche, die Badezimmermöbel, die Klimaanlage im Wohnzimmer und einen großen Kleiderschrank in der Wohnung belassen. Ablöse € 15.000 VB Weitere Fotos schicke ich gerne bei ernsthaftem Interesse :)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

"Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Parkplatz ? Nähe Wien" Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Vösendorf, direkt an der Grenze zu Wien-Liesing. Die Kombination aus ruhiger Lage, Fernsicht, guter Infrastruktur und schneller Anbindung ins Wiener Zentrum macht diese Immobilie besonders attraktiv. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines modernen Wohnhauses (Baujahr 2011) mit Lift und bietet ca. 73 m² Wohnfläche sowie einen ca. 7 m² großen, ostseitigen Balkon. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche überzeugt durch viel Tageslicht und direkten Balkonzugang. Zwei weitere Zimmer (ca. 10 m² und 12 m²), ein Badezimmer mit Fenster (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet) sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot ab. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung (Pellets-Fernwärme). Ein Parkplatz direkt vor dem Haus sowie ein Kellerabteil sind im Preis inkludiert. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Kinderspielplatz, der vom Balkon aus eine gute übersichtlich ist. Highlights: Top-Lage an der Wiener Stadtgrenze Schnelle Anbindung ins Zentrum 3 Zimmer, ca. 73 m² + Balkon Heller, klimatisierter Wohnbereich mit offener Küche Fußbodenheizung (nachhaltig) Parkplatz inklusive Lift & moderne Anlage Betriebskosten (inkl. Ust.): EUR 254,73 Rep. Rücklage: EUR 106,54 Betriebskosten GESAMT: (inkl. Ust. Und Rep. Rücklage) EUR 337,98 Es gibt noch eine offene Wohnbaufinanzierung in Höhe von rund 63.000 Euro. Die monatliche Rückzahlung beträgt derzeit EUR 227,30 / Monat. Die Wohnbauförderung kann übernommenwerden, wodurch sich der Kaufpreis um die Höhe der offenen Finanzierung verringert. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 79.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

3-Zimmer-Familienhit mit Balkon & Stellplätzen Zur Vermietung gelangt eine äußerst gepflegte und ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage. Die Einheit befindet sich im 3. Stock und ist bequem sowie barrierefrei mittels Lifts erreichbar - sowohl vom Innenhof als auch direkt von der Garage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer bieten ideale Voraussetzungen für Familien oder Homeoffice. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Raumaufteilung & Ausstattung: Großzügiges Wohn-/Esszimmer (ca. 27,57 m²) mit offener Küche Zwei separat begehbare Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Separates WC Balkon (ca. 8 m²) Abstellraum Weitere Highlights: Einbauküche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Dunstabzug, Eiskasten, Tiefkühlfach, Ceranfeld Zwei Kfz-Stellplätze (davon ein Tiefgaragenplatz) Barrierefreier Zugang Lift Fahrradraum zur Mitbenutzung Gegensprechanlage Beheizt wird mittels Pelletsheizung (nicht in der Miete inkludiert) Großer Abstellraum Infrastruktur: Die ausgezeichnete Lage bietet eine sehr gute Nahversorgung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie unter anderem: Apotheken, Supermärkte (Hofer, Billa Plus), Restaurants, Ärzte sowie zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten (Metro, Fressnapf, Bipa u.v.m.) Volkschule und Kindergärten sind im Ort. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Badner Bahn sowie Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vösendorf liegt direkt an der Wiener Stadtgrenze im Bezirk Mödling und ist sowohl öffentlich als auch mit dem Auto verkehrsgünstig gelegen. Die Errichtung des Mietvertrags und die damit anfallenden Abgaben trägt der Mieter, diese einmaligen Kosten liegen bei etwa 320 €. Für Sportfreunde gibt es neben der vielen Radwege, Tennis, Fußball, Mountainbike- Strecken und Minigolf. Die Fotos sind aus einer baugleichen Wohnung im selben Haus, daher sind kleine Abweichungen möglich. Miete Wohnung: Hauptmietzins Wohnung: 823,88 € Betriebskosten: 155,80 € 10 % Umsatzsteuer: 98,05 € Manipulationsspesen: 0,80 € Miete netto: 980,48 € Miete brutto: 1078,53 € KFZ - Stellplatz Garage: Garagenmiete netto 69,31 € Betriebskosten 18,45 € Manipulationsspesen: 0,80 € 20 % Umsatzsteuer: 17,71 € Garagenmiete netto: 88,56 € Garagenmiete brutto: 106,27 € PKW - Abstellfläche: PKW- Abstellfläche Miete: 35,89 € Betriebskosten: 10,25 € Manipulationsspesen: 0,80 € 20 % Umsatzsteuer: 9,39 € Gesamtmiete netto: 46,94 € Stellplatzmiete brutto: 56,33 € Gesamtmiete Wohnung und 2 KFZ-Parkplätze netto: 1115,98 € Gesamtmiete Wohnung, 2 KFZ- Parkplätze brutto: 1241,13 € Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Gastrobetrieb (GmbH) seit 4 jahren in der SCS zu übergeben. Ablöse sind mindestens 260.000€. Wird im Februar 2026 an Makler vergeben. Gerne können sie mich unter meienr privaten Email erreichen [E-Mail-Adresse entfernt] ...