Suchergebnisse für "vöcklamarkt sägewerk kaufen"

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Ihr exklusiver Firmenstandort im Gewerbeschloss Haid in Vöcklamarkt. Vieles ist möglich, ob Ausstellung, Verkauf, Büros, Schulungsräume, Seminare oder, oder.... Ca. 500 m² Fläche sind hier verteilt auf vier Etagen in einem Turm des Schlosses. Die Etagen sind teilbar und die Räumlichkeiten neuwertig. Ein weiterer Vorteil bietet Ihnen der auffällige Standort direkt an der Bundesstraße 1. Wir bieten Ihnen Räume mit ca. 105 m² auf jeder Etage, dazu im 1. und im 3. Stock jeweils Toiletten und Duschen. Der 3. Stock könnte ebenso auch bewohnt werden. Jede Etage beinhaltet eine Küche. Die Fenster sind mit Rollos zu beschatten und beheizt wird mit einer Fußbodenheizung. Anschlüsse für Internet, usw. sind vorhanden. Vöcklamarkt liegt direkt an der Bundesstraße 1 und an der Westbahn. Die Westautobahn ist nur knapp 10 km entfernt, Salzburg inkl. Flughafen erreicht man in ca. 40 Minuten, Linz in einer Stunde und den Flughafen in München in ca. 2,5 Stunden.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine umfassend renovierte Immobilie, die ursprünglich als landwirtschaftliches Gebäude errichtet wurde. Die zentrale Lage zwischen der Autobahn A1 (Ausfahrt Sankt Georgen) und der Bundesstraße 1 (Vöcklamarkt) bietet Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit. Derzeit wir das Haus als Handels/ und Servicebetrieb mit Werkstatt und Lager sowie zu Wohnzwecken genutzt. Details zur Immobilie: - Wohnfläche: Ca. 140 m² über 2 Geschoße komplett neu - Geräumiges, neu adaptiertes Büro und Schauraum mit WC, 56qm - Lager: 53 m² - Werkstatt: 82 m² im ehemaligen Stadel - Gesamte Nutzfläche: 348 m² - Dachboden: 182 m², ideal für den Ausbau weiterer Wohnräume - Garage mit 12 qm -Grundstück: 883 m², Kernsanierungsdetails: Im Jahr 2012 wurde das Innere der Immobilie vollständig renoviert, dazu gehören: - Neue Fenster - Estrich und Bodenbeläge - Modernisiertes Badezimmer und WC und Infrarotkabine - Neu gestaltete Einbauküchen - 3 Schlafzimmer - Neue Elektrikinstalationen - Neue Gasheizung - Wohnzimmer mit Gartenausgang Westseitig Im Außenbereich sind noch weitere Arbeiten wie Fassade, Garten ev. Dach und Zufahrt ausständig! Diese Immobilie bietet durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit - sei es für Wohnzwecke, Büroflächen oder Lager - eine hervorragende Zukunftchance. Nutzen Sie die zentrale Lage und die umfangreichen Möglichkeiten, die dieses Objekt zu bieten hat! Energieausweis: HWB 162 abgelaufen und wird neu in Auftrag gegeben. Wenn Sie Interesse haben, sollten Sie nicht zögern, sich für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu melden. Bei Fragen rufen Sie mich an oder schreiben Sie: Klaus Dämon Immobilienberater und Wohnraumspezialist in OÖ Mobil: [Tel] Mail: [Email] - Website: www.uno-immobilien.at Uno Immobilien Xuxa Immobilien GmbH - Kirchengasse 1 - 4061 Pasching facebook Firmensitz und Gerichtsstand: Linz - Firmenbuchgericht Linz FN 256 171 y Telefon: [Tel] Fax-DW: 10 - Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision von 3% zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 186.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

BETRIEBSBAUGEBIET ZWISCHEN SALZBURG UND LINZ AN DER B1 - VÖCKLAMARKT "DATA - WORLD": IDEAL FÜR IT & TELEKOMMUNIKATION IHR NEUER BUSINESS-STANDORT MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR FÜR IHREN ERFOLG Direkt an der B1 im Bereich Vöcklamarkt - Oberöstereich gelangt ab sofort ein Betriebsbau-Grundstück mit ca. 12.800 m² (mit Erweiterungs-potential, sowie auch teilbar) im Baurecht zur Vermietung. Das als Betriebsbaugebiet gewidmete Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 12.800 m², wobei eine Teilung möglich ist, ebenso wie Erweiterungs-Potential gegeben ist. • dzt. verfügbare/ gewidmete Fläche ca. 12.800 m² (zzgl. Erweiterungs-Potential, sowie Teilung möglich) • frequentiert direkt an der B1, Autobahn A1 in kurzer Zeit erreichbar • Westbahnanschluss vorhanden, öffentliche Verkehrsanbindung • wirtschaftlich starke Region (Atterseegebiet bzw. Bezirk Vöcklabruck) mit namhafter Unternehmens-Nachbarschaft • entsprechende Zufahrt/ Straße, voll aufgeschlossen (Kanal, Wasser) • Fernwärmeanschluss möglich • Glasfaser - für bestmöglichen Datentransfer/-volumen • individuelle Bebauung möglich Preise/ Pacht: Baurechtszins: auf Anfrage Vertragslaufzeit: nach Vereinbarung, langfristig möglich Nebenkosten/ Vertragserstellungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Inmitten des Pfaffinger Ortsteils Tiefenbach entstehen drei moderne Reihenhäuser, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Bauweise verbinden. Zwei charmante Eckreihenhäuser stehen noch zur Verfügung – schlüsselfertig ausgestattet und bereit, ab Frühjahr 2026 ein neues Zuhause zu werden. Lichtdurchflutete Räume, durchdachte Grundrisse und großzügige Gärten schaffen Raum zum Ankommen, Entfalten und Wohlfühlen. Die rund 480 m² bzw. 590 m² großen Grundstücke bieten Platz für Familie, Rückzug und Gemeinschaft. Fünf gut geschnittene Zimmer, edles Holzparkett, elektrische Rollläden sowie eine energieeffiziente Wärmepumpe sorgen für stilvolles und nachhaltiges Wohnen. Zwei Carport-Stellplätze pro Haus, sonnige Terrassen und der hohe energetische Standard (Niedrigenergiehaus) runden das Gesamtpaket ab. Auf Wunsch ist auch ein belagsfertiger Erwerb zu einem reduzierten Preis möglich – mit Raum für individuelle Gestaltung. Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Mischung aus Ruhe und Anbindung: Der nahegelegene Bahnhof Redl-Zipf sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit des regionalen Bahnnetzes, während der malerische Attersee in nur wenigen Autominuten erreichbar ist. Der Kauf erfolgt provisionsfrei. Allfällige Anschlusskosten sind separat zu berücksichtigen. Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne das Exposé sowie weitere Verkaufsunterlagen zukommen! HIGHLIGHTS: • Erstbezug • Schlüsselfertige Ausführung • 2 Carportstellplätze • Niedrigenergiehaus • Provisionsfrei Der Baustart erfolgt zeitnah! Lassen Sie sich diese Gelegenheit in Tiefenbach nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit

Willkommen im pulsierenden Ort Vöcklamarkt in Oberösterreich! Hier bieten wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Geschäft auf die nächste Stufe zu bringen. Diese besondere Gewerbeimmobilie (bestehend aus Geschäftslokal/ Schauraum/ Büro mit ca. 160m² , sowie Lagerhalle mit ca. 205m² , sowie Lager/ überdachte offene Halle mit ca. 65m² ) befindet sich direkt im Ortszentrum und ist ideal für Unternehmen, die nach einem modernen und funktionalen Arbeitsplatz suchen. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen in die Tat umzusetzen. Dank der zentralen Lage in Vöcklamarkt sind Sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Bus und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt, was es Ihren Mitarbeitern und Kunden leicht macht, Sie zu erreichen. Auch ausreichend Parkflächen sind vorhanden. Ihre Mitarbeiter und Kunden müssen sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen und können bequem zu Ihrem Unternehmen gelangen. Egal, ob Sie ein Dienstleistungsunternehmen, ein Handelsunternehmen oder ein Logistikunternehmen betreiben, diese Immobilie ist perfekt für Ihre Bedürfnisse geeignet. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für die Lagerung von Waren, die Einrichtung von Büroräumen/ Geschäftslokal/ Schauraum, usw. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Gewerbeimmobilie in Vöcklamarkt eine ideale Wahl für Unternehmen jeder Art ist. Mit einer zentralen Lage, einer gepflegten Einrichtung und einer guten Verkehrsanbindung bietet sie alles, was Sie für ein erfolgreiches Geschäft benötigen. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Realisierung Ihrer Geschäftsträume behilflich zu sein. Weitere Details (genaue Flächen, Pläne, Preise, etc.) stellen wir Ihnen gerne bereit - es ist auch getrennte Anmietung der Flächen möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Vöcklamarkt, im Bezirk Vöcklabruck in Oberösterreich gelegen. Aufgrund der zentralen Ortslage, nahe dem Gemeindeamt bzw. PVZ, dem Kaufhaus Greinöcker & Willibald, usw. ist eine hervorragende Infrastruktur vorhanden - alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Auch die Anbindung an die Westbahn - Bahnhof/ Haltestelle Vöcklamarkt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, sowie auch die Autobahn (Anschluss St.Georgen, Seewalchen, Schöfling, sowie auch Regau) und das Seengebiet in kurzer Zeit zu erreichen ist.... [Mehr]

#Balkon

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Kamin

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese exklusive Gartenwohnung im Erdgeschoss ist der perfekte Ort für alle, die das Leben in einer ruhigen und grünen Umgebung schätzen. Mit einem Kaufpreis von nur 430.000,00 € und einer Gesamtfläche von 91,5m² ist dieses Objekt eine Investition, die sich lohnt. Die Wohnung bietet Ihnen 4 geräumige Zimmer, die ideal für Singles, Paare oder Familien geeignet sind. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein frisches und modernes Wohngefühl. Das Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten, der Ihnen viel Platz für Entspannung, Grillabende oder zum Spielen mit Ihren Kindern bietet. Genießen Sie die warmen Sommertage auf Ihrer Terrasse und lassen Sie Ihren Blick über den grünen Ausblick schweifen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Räume sind mit Fliesen und Parkettböden ausgestattet, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und der Südbalkon ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen. Das moderne Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und eine Dusche. Ein weiterer Pluspunkt der Wohnung sind die zwei Stellplätze, die zur Wohnung gehören, sowie ein Carport, der Ihr Auto vor Wind und Wetter schützt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Eine Wohnung wie diese ist selten auf dem Markt und wird sicherlich schnell verkauft sein. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Vöcklamarkt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <875m Apotheke <1.100m Klinik <975m Kinder & Schulen Schule <1.275m Kindergarten <2.175m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <2.475m Sonstige Bank <975m Geldautomat <975m Polizei <875m Post <900m Verkehr Bus <775m Bahnhof <875m Autobahnanschluss <7.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die gut aufgeteilte, sehr helle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und fixem Tiefgaragenstellplatz befindet sich im Zentrum von Vöcklamarkt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 90,72 m² zuzüglich Loggia mit 8,85 m² und liegt im 2. Obergeschoss (oberster Stock, ohne Lift) eines gepflegten, ruhig gelegenen Wohnhauses (mit nur 5 Wohnungen an diesem Eingang). Durch den alleinigen Eingang im Geschoss und der Ausrichtung der Loggia ist die Privatsphäre in besonderer Weise gewährt. Die Wohnung zeichnet sich durch einen gut durchdachten Grundriss (-alle Räume sind vom Flur aus begehbar) aus, mit eingerichtetem Küchenbereich (DAN-Küche) inkl. Essplatz, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und separatem WC samt Handwaschbecken, großzügigem Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige, überdachte Loggia (ausgestattet mit Sonnenschutz), sowie drei getrennt begehbare Schlafzimmern, mit außenliegenden Rollläden (inkl. Fliegengitter) an den Fenstern. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet und die Sanitärräume (Bad und WC) mit hellen Fliesen versehen. Für ausreichend Stauraum sorgen ein Abstellraum (mit eigenem Waschmaschinen-Anschluss) in der Wohnung bzw. ein geräumiges Kellerabteil (ca. 7 m²) mit eigenem Stromanschluss und Beleuchtung. Auch ein fixer Tiefgaragenstellplatz (ca. 14 m²) ist der Wohnung in der hauseigenen Tiefgarage zugeteilt. Besonders zu erwähnen ist auch der großzügige Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz im Innenhof der Wohnanlage, der für die Hausbewohner bei Bedarf zur Verfügung steht und für eine familienfreundliche Atmosphäre sorgt. Raumaufteilung: Vorraum/ Flur, Abstellraum (mit WM-Anschluss), WC separat (mit Handwaschbecken), Badezimmer (mit Badewanne, Dusche), Wohnzimmer mit Ausgang auf Loggia/Terrasse, Küche (eingerichtet), 3 Zimmer; Kellerabteil (mit Stromanschluss), sowie fixer Tiefgaragenstellplatz Weitere PKW-Stellplätze stehen für die Hausbewohner und für deren Besucher zur allgemeinen Nutzung direkt bei der Wohnanlage zur Verfügung. Auch Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche (mit Waschmaschine und Trockner) und Trockenräume, sowie Fahrradabstellraum sind im Wohnhaus vorhanden. Die Beheizung der Wohnung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Zentralheizung (Gaszentralheizung - wurde kürzlich erneuert). Lage Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Vöcklamarkt in ruhiger und grüner Lage. Großer vollständig eingezäunter Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, sonnige und ruhige Wohnlage, erstklassige Infrastruktur. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Volksschule u. Mittelschule), Kindergärten, Ärztezentrum, Banken und auch öffentliche Verkehrsmittel (Westbahnstrecke, Busverbindungen,...) in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der nahe gelegene Attersee ist in ca. 10 min erreichbar (auch mit der Lokalbahn) und die Städte Linz und Salzburg sind in weniger als einer Stunde zu erreichen. Region: Seengebiet - das Tor zum Salzkammergut Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder / Schulen Schule <1000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1000m Verkehr Bahnhof <1000m Autobahnanschluss <9000m Sonstige Bank <1000m Post <1000m... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf

Die Wohnanlage umfasst 3 Wohnhäuser mit insgesamt 61 Mietwohnungen und Mietwohnungen mit Kaufoption, bestehend aus 34 kompakten Zweiraumwohnungen mit ca. 60 m², 21 geräumigen Dreizimmerwohnungen und 6 familienfreundlichen Vierraumwohnungen verteilt auf 3 Stockwerke. Jede der Wohnungen verfügt über eine ca. 8 m² große Loggia, 19 Wohnungen überzeugen außerdem mit einem kleinen Eigengarten mit etwa 30 m². Der Einbau einer Liftanlage sowie die grundsätzliche Barrierefreiheit garantieren ein hohes Maß an Sicherheit und Bewegungsfreiheit. Das Gebäude ist unterkellert. Im Keller steht für jede Wohnung ein eigener Lagerraum zur Verfügung. Ein Trockenraum sowie zusätzliche Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwägen finden sich ebenfalls hier. Weiters ist jeder Wohnung ein eigener Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Zusätzlicher Parkraum sowie eine überdachte Müllsammelstelle befinden sich rundum die Wohnanlage. Die Grünflächen (ausgenommen die Eigengärten der Wohnungen) stehen den Mietern zur allgemeinen Benützung offen. Sie sind unter anderem mit einem Kinderspielplatz gestaltet. Durch die effiziente Bauweise und den Einsatz energiesparender Technologien erreichen wir den Standard eines Optimal-Energiehauses. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die mit einer regionalen und umweltfreundlichen Fernwärme betrieben wird. Alle Wohnungen verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung in den Wohn- und Schlafräumen. Sie trägt dazu bei, Heizkosten zu sparen und erhöht deutlich Ihren Wohnkomfort. Der zu leistende Finanzierungsbeitrag in der Höhe von 100% der Grundkosten und 2% der Baukosten ist Voraussetzung für den Abschluss des Mietvertrages! Sie sind interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich. Baubeginn: Dezember 2023 Baufertigstellung: Ende 2025... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf

Die Wohnanlage umfasst 3 Wohnhäuser mit insgesamt 61 Mietwohnungen und Mietwohnungen mit Kaufoption, bestehend aus 34 kompakten Zweiraumwohnungen mit ca. 60 m², 21 geräumigen Dreizimmerwohnungen und 6 familienfreundlichen Vierraumwohnungen verteilt auf 3 Stockwerke. Jede der Wohnungen verfügt über eine ca. 8 m² große Loggia, 19 Wohnungen überzeugen außerdem mit einem kleinen Eigengarten mit etwa 30 m². Der Einbau einer Liftanlage sowie die grundsätzliche Barrierefreiheit garantieren ein hohes Maß an Sicherheit und Bewegungsfreiheit. Das Gebäude ist unterkellert. Im Keller steht für jede Wohnung ein eigener Lagerraum zur Verfügung. Ein Trockenraum sowie zusätzliche Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwägen finden sich ebenfalls hier. Weiters ist jeder Wohnung ein eigener Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Zusätzlicher Parkraum sowie eine überdachte Müllsammelstelle befinden sich rundum die Wohnanlage. Die Grünflächen (ausgenommen die Eigengärten der Wohnungen) stehen den Mietern zur allgemeinen Benützung offen. Sie sind unter anderem mit einem Kinderspielplatz gestaltet. Durch die effiziente Bauweise und den Einsatz energiesparender Technologien erreichen wir den Standard eines Optimal-Energiehauses. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die mit einer regionalen und umweltfreundlichen Fernwärme betrieben wird. Alle Wohnungen verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung in den Wohn- und Schlafräumen. Sie trägt dazu bei, Heizkosten zu sparen und erhöht deutlich Ihren Wohnkomfort. Der zu leistende Finanzierungsbeitrag in der Höhe von 100% der Grundkosten und 2% der Baukosten ist Voraussetzung für den Abschluss des Mietvertrages! Sie sind interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich. Baubeginn: Dezember 2023 Baufertigstellung: Ende 2025... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

COMING SOON! Leistbare Eigentumswohnungen mit ca. 41 - 71 m² WFL mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten und Tiefgaragenplatz in zentraler Lage Lassen Sie sich sehr gerne jetzt schon vormerken. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Mag. Walter Leinweber M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf

Die Wohnanlage umfasst 3 Wohnhäuser mit insgesamt 61 Mietwohnungen und Mietwohnungen mit Kaufoption, bestehend aus 34 kompakten Zweiraumwohnungen mit ca. 60 m², 21 geräumigen Dreizimmerwohnungen und 6 familienfreundlichen Vierraumwohnungen verteilt auf 3 Stockwerke. Jede der Wohnungen verfügt über eine ca. 8 m² große Loggia, 19 Wohnungen überzeugen außerdem mit einem kleinen Eigengarten mit etwa 30 m². Der Einbau einer Liftanlage sowie die grundsätzliche Barrierefreiheit garantieren ein hohes Maß an Sicherheit und Bewegungsfreiheit. Das Gebäude ist unterkellert. Im Keller steht für jede Wohnung ein eigener Lagerraum zur Verfügung. Ein Trockenraum sowie zusätzliche Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwägen finden sich ebenfalls hier. Weiters ist jeder Wohnung ein eigener Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Zusätzlicher Parkraum sowie eine überdachte Müllsammelstelle befinden sich rundum die Wohnanlage. Die Grünflächen (ausgenommen die Eigengärten der Wohnungen) stehen den Mietern zur allgemeinen Benützung offen. Sie sind unter anderem mit einem Kinderspielplatz gestaltet. Durch die effiziente Bauweise und den Einsatz energiesparender Technologien erreichen wir den Standard eines Optimal-Energiehauses. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die mit einer regionalen und umweltfreundlichen Fernwärme betrieben wird. Alle Wohnungen verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung in den Wohn- und Schlafräumen. Sie trägt dazu bei, Heizkosten zu sparen und erhöht deutlich Ihren Wohnkomfort. Der zu leistende Finanzierungsbeitrag in der Höhe von 100% der Grundkosten und 2% der Baukosten ist Voraussetzung für den Abschluss des Mietvertrages! Sie sind interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich. Baubeginn: Dezember 2023 Baufertigstellung: Ende 2025... [Mehr]