Suchergebnisse für "uni viertel graz gastro"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

AKTION 1 MONAT MIETZINSFREI *bei Abschluss eines Mietanbots bis 01.06.2024 **Die Betriebskosten sind auch während des mietfreien Monats zu entrichten. Gültig bei Mietbeginn bis spätestens 15.05.2024 Top Lage in Graz Ab sofort stehen Ihnen in zentraler und dennoch ruhiger City-Lage, den neuen Reininghausgründen, perfekt aufgeteilte 2 bis 4 Zimmer Wohnungen zur Verfügung. Alle Wohnungen wurden mit großzügigen Freiflächen ausgestattet. Tiefgaragenplätze und Fahrradboxen können bei Bedarf angemietet werden. Ein besonderes Highlight bilden die Hochbeete am Dach, welche von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden können Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt. Alle Geschosse sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, welche Ihnen uneingeschränkte Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer Räume bietet. Ausstattungsstandards: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: moderne Einbauküche inklusive E-Herd, Dunstabzug & Spüle, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler hochdämmende Vollwärmeschutzfassade (geringe Heizkosten) Lift für barrierefreie Erreichbarkeit Fußbodenheizung (Fernwärme) Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme (kein Boiler in der Wohnung) Hochwertige Parkettböden Feinsteinzeugfliesen in Nassräumen SAT-Anschluss vorhanden Kellerabteil, Fahrradabstellmöglichkeit... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese traumhafte Neubauwohnung besticht neben der erstklassigen Lage, zurückversetzt in einem Grazer Villenviertel fußläufig zwischen UNI und LKH, vor allem durch die hochwertige Ausstattung und moderne Raumaufteilung. Sie besteht aus Diele, großem Wohnraum mit offener Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Duschbäder, 2 WC, 2 Abstellräume und zwei ca. 6-7m² Terrassen. Des weiteren gehören zwei Kellerabteile zur Wohnung und auf Wunsch kann man einen bis zwei Tiefgaragenplatz um je EUR 120,- pro Monat dazu mieten. Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei und das Objekt ist ab sofort beziehbar.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil

Liebe Interessenten! Ab April wird mein charmantes WG Zimmer in unserer 2er WG frei. Die großzügige 95m2 Altbauwohnung in der Heinrichstraße bietet viel Platz und Gemütlichkeit. Zu den Highlights gehören: • 2 WG Zimmer • Wohn-/Esszimmer • große helle Küche • Abstellraum/Speise • Vorraum • getrenntes Bad und WC • kleines Kaminzimmer Der zukünftige Balkon wird den grünen Innenhof ergänzen, perfekt zum Entspannen und Genießen. Deine Mitbewohnerin Krisi (28) ist Physiotherapeutin, studiert Sportwissenschaften und ist sehr aufgeschlossen bzw. ist es keine Zweck WG. Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift, bietet ein Kellerabteil und ist keine Zweck WG. Miete inkl. Nebenkosten und WLAN: 620€, Kaution: 1500€. Interesse an einem Besichtigungstermin? Melde dich gerne bei mir! Ab April/Mai wird mein Zimmer in unserer 2er WG frei. Die großzügige 95m2 Altbauwohnung in der Heinrichstraße bietet viel Platz und Gemütlichkeit. Zu den Highlights gehören: • 2 WG Zimmer • Wohn-/Esszimmer • große helle Küche • Abstellraum/Speise • Vorraum • getrenntes Bad und WC • kleines Kaminzimmer Der zukünftige Balkon wird den grünen Innenhof ergänzen, perfekt zum Entspannen und Genießen. Deine Mitbewohnerin Krisi (28) ist Physiotherapeutin, studiert Sportwissenschaften und hat einen grünen Daumen. Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift, bietet ein Kellerabteil und eine freundliche WG-Nachbarschaft. Miete inkl. Nebenkosten und WLAN: 620€, Kaution: 1500€. Interesse an einem Besichtigungstermin? Melde dich gerne bei mir!... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß des Wohnhauses, welches auch mit dem Lift zu erreichen ist. Durch die Innenhoflage ist die Wohnung sehr ruhig gelegen. Die Nachmittagssonne lässt die Wohnung sehr hell und freundlich erstrahlen. Die gesamte Wohnung wurde vollständig renoviert (Fenster, Böden, Küche, Bad, Türen - alles neu). Die etwas mehr als 41m² sind ideal aufgeteilt, bestehend aus: • Vorzimmer • großem Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia • Küche (inkl. Herd/Dunstabzug/Backrohr/großem Kühlschrank/Gefrierfach und Geschirrspüler) mit Essbereich • Badezimmer mit Regendusche • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Ideal für Studenten, Pärchen oder als Single-Wohnung.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese ca. 76,22 m² große Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. OG eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage, nahe der UNI. Raumaufteilung: Vorraum, 3 Zimmer, Galerie, Küche, Abstellraum, sanitäre Einrichtungen, Keller, Terrasse. Ausstattung: Die Böden sind in erster Linie mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. E-Geräte) möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Parken: Vor dem Haus befindet sich die "blaue Zone" wo ausreichend Parkplätze vorhanden sind. Bei Bedarf kann auch ein zugeordneter Garagenplatz gesondert angemietet werden. Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Zu verkaufen ist, eine sehr gut aufgeteilte und 121,16m2 große 5 Zimmerwohnung in der Rückertgasse, zwischen Uniklink und Karl Franzens Universität. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und teilt sich in Vorraum, Bad mit Wanne und WC, Küche, 4 Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Zwei dazugehörende Balkone sind in den Innenhof ausgerichtet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, welche in die Betriebskosten von 599.- inkludiert ist. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. In unmittelbarer Nähe befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, in wenigen Minuten zu Fuß kann man Bus oder Straßenbahn erreichen. Die Wohnung ist auch nur wenige Minuten von der Uni oder vom Universitätsklinikum entfernt. Sie verfügen über eine eigene Immobilie und wollen Diese verkaufen und vorab bewerten lassen. Nehmen Sie mit mir Kontakt auf. Ich ermittle den Wert Ihrer Immobilie kostenlos und unverbindlich.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese ca. 49,10 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock des Hauses Heinrichstraße 47a in ruhiger Lage. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Kellerabteil. Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Der Küchenbereich ist mit einer kleinen Einbauküche möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung wird zentral beheizt. Ein zugeordnetes Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. Parken: blaue Zone, bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz gesondert angemietet werden. Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon

Investieren Sie in eine Wohnbauliegenschaft in bester Grazer Lage und absoluter Nähe zum Landeskrankenhaus Graz Allgemeines Investieren Sie in eine Wohnbauliegenschaft (Baujahr Bestände 2019) in bester Grazer Grünlage in absoluter Nähe zum Landeskrankenhaus Graz (einer der größten, regionalen Arbeitgeber) und zur Uni Graz mit Potential zur künftigen Wertsteigerung. Verkaufsgegenständlich sind die Wohnungseigentumsanteile an den, auf der Liegenschaft errichteten, zwei separaten Bauteilen mit je 5 Wohneinheiten. Alle verfügen über Freiflächen. Vermarktungsprozess Die Vermarktung der gegenständlichen Liegenschaft ist in drei Phasen gegliedert: 1. Aussendung dieses Investment-Fact Sheets (dieses können Sie hier anfragen) 2. Unterfertigung einer Geheimhaltungsvereinbarung (NDA) bei weiterem Interesse 3. Besichtigung vor Ort/ Zugang Datenraum (zu allen Unterlagen nach Retournierung NDA) Liegenschaftsdetails Die Wohnungseigentumsanteile verteilen sich auf zwei separate Baukörper mit je fünf Wohneinheiten. Die Wohnungen haben Flächen von ca. 40m² bis ca. 83m² und verfügen alle über Freiflächen und KFZ-Stellplatz. Auf Basis einer regionalen Mindestnettomarktmiete ergibt sich eine Marktrendite von ca. 4,3%. Hinweis Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Angaben durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Heinrichstraße 125, 8010 Graz, Geidorf: Ecke Panoramagasse - Uni/ LKH Nähe - Rosenhain/ Hilmteich 5. Stock, mit Lift 102 m², 3,5 Zimmer, Loggia + Balkon + Kellerabteil + Waschküche im Haus Erstbezug nach Generalsanierung. AUFTEILUNG/ AUSSTATTUNG: Eingang, Garderobe, Küche + Essen, 3 Zimmer, Flur, Bad, WC, Abstellraum, Loggia mit Markise, 2. Abstellraum am Balkon, 2. WC extra Luxus-Ausstattung: Bad mit Stein/ Granit: Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, WC, Bidet, WM-Anschluss, Fenster, Fußbodenheizung Küche mit Induktions-Kochfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Steinplatte. 2-Zeilige Inselküche, Essplatz Holzboden, teilweise neu verlegt, gesamt frisch versiegelt. Oberstes Geschoß, Südseitige Kopf-Wohnung. Privat. Keine Provision. Keine Anfrage von Maklern bitte. Kaution: 3 MM Bus-Haltestelle Panoramagasse/ Nr. 58 vor der Türe. Straßenbahn Hilmteich/ Nr. 1 in 3 Minuten Entfernung. Grüne Park-Zone. Tiefgaragenplatz im Haus bei Bedarf optional dazuzumieten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gepflegte, etwa 32 m² große Wohnung verfügt über ein großes Zimmer und eine vom Wohnraum getrennte Küche und befindet sich im zweiten Stock eines 1996 erbauten außergewöhnlichen Wohnkomplexes mit hübschen architektonischen Details und liegt zurückversetzt an der Mariatrosterstraße. Sie ist folgendermaßen aufgeteilt:• Vorraum• Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss• vollständig ausgestattete Küche inkl. E-Geräten (Herd, Geschirrspüler, Dunstabzug)• großzügiger Wohn-Schlafbereich mit Ausgang auf einen südwestseitigen Balkon (4,50 m²) mit traumhaftem Ausblick Der Wohnbereich ist mit einem gepflegten Parkettboden ausgestattet. Für ausreichend Stauraum sorgt das dazugehörige Kellerabteil. Ein eigener Tiefgaragenplatz wäre optional gegen Aufpreis zu erwerben. Wenn Sie die Wohnung für Ihre studierenden Kinder erwerben möchten, stehen auch Wohnungen ohne bestehenden Mietvertrag zur Verfügung. Das Gebäude wird demnächst umfassend saniert, die dafür erwarteten Ausgaben wurden bereits im Kaufpreis berücksichtigt (Details erhalten Sie gerne auf Anfrage). Die Wohnung befindet sich in schöner Grünlage und bietet neben einer sehr guten Infrastruktur zur Uni und LKH zahlreiche Spaziermöglichkeiten und Wanderwege (Leechwald, Hilmteich). Die nächste Straßenbahnlinie 1 ist nicht weit entfernt. Cafés, Bäckerei und Einkaufsmöglichkeiten können problemlos zu Fuß erreicht werden. Universität (ca. 10 Minuten), Innenstadt (ca. 12 Minuten), Bahnhof (ca. 25 Minuten), LKH (ca. 10 Minuten). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese ca. 31,60 m² große Wohnung befindet sich im EG des Hauses Heinrichstraße 47b in ruhiger Lage. Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-/Schlafraum mit angrenzender offener Küche, Badezimmer, Kellerabteil. TERRASSE. Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. E-Geräte) möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung wird zentral beheizt. Ein zugeordnetes Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. Parken: blaue Zone, bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz gesondert angemietet werden. Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

ANLAGEOBJEKT - GASTRO - saniert Bei diesem Lokal besteht dzt. ein aufrechter, befristeter Pachtvertrag, Laufzeit 10 Jahre. Es wird nur das Lokal verkauft, Übernahme des Pachtvertrages samt Inventarablöse nach VB möglich. Gesamte Technik und Inventar auf aktuellem Zustand, alle Bescheide sind vorhanden. Ecklokal, 2 seitige Strassenfront plus Schanigartenerlaubnis, absolute Wohngegend, dzt. in Vollbetrieb. Übernahme sofort möglich. Dieses Objekt wird im Bieterverfahren angeboten. Angebotspreis ist ein Richtpreis der sich nach oben oder nach unten bewegen kann! Besichtigungen gerne nach vorheriger Terminvergabe möglich! Alle Angaben basieren auf Daten der Abgeber! Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 115.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne! Robert Habel Mob.: [Tel] Mail: [Email] Bewertung Ihrer Wohnimmobilie - Haus, Grundstück, Wohnung? Kostenloses Beratungsgespräch! Vereinbaren Sie einen Termin unter: [Email] Durchschnittliche Vermarktungszeit: 60 Tage, erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Starten Sie noch heute Ihre Karriere als Immobilienmakler in unserem Team! Wir bilden Sie professionell aus, mit dem Know-how der weltweiten Nr. 1! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email].... [Mehr]