Suchergebnisse für "umwidmung von grünland in bauland pfaffstätt"

#Baugrund

Baugrundstück ohne Bauzwang - Ideal für Ihr Wohnprojekt! Dieses Baugrundstück mit der Widmung Wohngebiet bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für private Bauherren oder ein Bauträgerprojekt! Highlights: - Keine Bauverpflichtung - Sie entscheiden über den Zeitpunkt der Bebauung - Wohngebietswidmung - Perfekt für individuelles Wohnen oder ein Bauträgerprojekt - Anschlüsse in Planung - Glasfaser und Kanalanschluss werden 2025 bereitgestellt - Flexible Wasserversorgung - Eigene Lösung durch Brunnenbau erforderlich Lagebeschreibung: Pfaffstätt liegt im oberösterreichischen Innviertel auf 471 m Höhe und zählt rund 1.280 Einwohner. Der geschichtsträchtige Ort gehört seit 1814 zu Österreich und bietet mit Schloss und Pfarrkirche sehenswerte Kulturdenkmäler. Infrastruktur & Verkehr: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Apotheken befinden sich im nahegelegenen Mattighofen (3 km). Kindergarten und Volksschule sind direkt im Ort. Eine gute Anbindung besteht per Bus und Bahn nach Salzburg und Braunau, die nächste Autobahn ist ca. 35 km entfernt. Freizeit & Gewerbe: Pfaffstätt bietet Sportplätze, zahlreiche Vereine und Naherholungsgebiete wie die Trumer Seen (10 km). Gewerbebetriebe, darunter Hubers Landhendl, sorgen für wirtschaftliche Stabilität. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email].... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Baugrundstück ohne Bauzwang Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit der Widmung Dorfgebiet, das Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet - und das ganz ohne Bauzwang! Ein Teil des Grundstücks ist landwirtschaftlich gewidmet und kann ideal als Garten genutzt werden (Details ersichtlich im Lageplan). Widmung: Dorfgebiet mit Gartennutzung Die Wasserversorgung ist über einen noch zu errichtenden Brunnen möglich (Gemeinschaftsbrunnen für die 3 Grundstücke empfohlen) Glasfaser und Kanal befinden sich an der angrenzenden Landstraße Lagebeschreibung: Pfaffstätt liegt im oberösterreichischen Innviertel auf 471 m Höhe und zählt rund 1.280 Einwohner. Der geschichtsträchtige Ort gehört seit 1814 zu Österreich und bietet mit Schloss und Pfarrkirche sehenswerte Kulturdenkmäler. Infrastruktur & Verkehr: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Apotheken befinden sich im nahegelegenen Mattighofen (3 km). Kindergarten und Volksschule sind direkt im Ort. Eine gute Anbindung besteht per Bus und Bahn nach Salzburg und Braunau, die nächste Autobahn ist ca. 35 km entfernt. Freizeit & Gewerbe: Pfaffstätt bietet Sportplätze, zahlreiche Vereine und Naherholungsgebiete wie die Trumer Seen (10 km). Gewerbebetriebe, darunter Hubers Landhendl, sorgen für wirtschaftliche Stabilität. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung steht eine gut ausgestattete Betriebsfläche mit ca. 220m² Nutzfläche mit Aufenthaltsraum, Waschraum und WC. Die Betriebshalle ist beheizbar. Diese perfekt zugeschnittene Fläche ist ideal für Handwerksbetriebe, Lager oder Produktionsbetriebe. Fordern Sie gleich das unverbindliche Expose zu diesem Gewerbeobjekt an, um genauere Details und auch die exakte Adresse zu erfahren.... [Mehr]

#Zinshaus

" Zinshaus mit Enwicklungspotential " Zum Verkauf wird ein Stadthaus mit Ausbaupotential, in guter Lage, nahe der Trabrenn Baden angeboten. Die Liegenschaft auf einem ca. 759m2 großen Grundstück umfasst eine Gastronomie-Einheit im Erdgeschoss, sowie 4 teilweise unbefristet vermietete Wohneinheiten im Obergeschoss und einem ausbaubaren Dachgeschoss. Erdgeschoss: ca. 500m2 - bestehend aus Gasträumen, Küche, Toiletten-Anlagen, Personalräumen, Lager und Stiegenhaus und zusätzlichem Gastgarten. Die Wohneinheiten sind über einen separaten Eingang über den Innenhof zu erreichen. Obergeschoss: ca. 300m2 - bestehend aus Stiegenhaus und 4 Wohnungen. Dachgeschoss: ausbaubar. Gemäß Bebauungsplan sind 2 weitere Wohneinheiten möglich derzeitiger Nettoertrag: ca. EUR 56.000,- p/A Werte basieren auf Angaben des Eigentümers. ANGEBOTSPREIS ? 1.650.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 175.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Exklusiver Neubau mit 2 Parkplätzen im Zentrum von Pfaffstätten. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über EG und OG, Einbauküche/ Wohnzimmer/ 2 Schlafzimmer/ 2 WC/ Vorraum und Badezimmer mit Dusche. Kellerabteil vorhanden sowie 2 Parkplätze im Innenhof.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

OBJEKTBESCHREIBUNG Bei dieser Liegenschaft handelt es sich ausdrücklich um ein Grundstück im Grünland. Eine Bebauung ist nach derzeitigem Stand nicht vorgesehen. Das Grundstück eignet sich daher besonders als Spekulations- bzw. Vorsorgegrundstück für Käuferinnen und Käufer mit langfristiger Perspektive. Mit einer Fläche von rund 6.535 m² bietet das Grundstück außergewöhnlich viel Raum und besticht durch seine naturnahe Lage entlang eines kleinen Baches. Eingebettet zwischen Feldern und Grünflächen vermittelt die Liegenschaft ein ruhiges, ursprüngliches Landschaftsbild. Die Nähe zu bestehenden Gebäuden sowie die gute Erreichbarkeit über die öffentliche Straße Voitschlag schaffen zugleich eine interessante Verbindung zwischen Naturraum und gewachsener Siedlungsstruktur. Langfristig eröffnet diese Kombination Potenzial - etwa für nachhaltige Nutzungskonzepte oder im Hinblick auf mögliche zukünftige Entwicklungen, ohne Rechtsanspruch auf Umwidmung. ECKDATEN Grundstücksnummer: 500/1 Katastralgemeinde: Voitschlag (KG-Nr. 24289) Einlagezahl: EZ 10 Grundstücksfläche: 6.535 m² Widmung: Grünland Zufahrt: Öffentlich über die Straße Voitschlag LAGEBESCHREIBUNG Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Ortschaft Voitschlag in ruhiger, ländlicher Umgebung 🌳. Die Lage entlang eines kleinen Baches unterstreicht den naturnahen Charakter der Liegenschaft und sorgt für eine besondere Aufenthaltsqualität. Die umliegenden Felder und Grünflächen prägen das Landschaftsbild, während bestehende Gebäude in der Nähe eine gewachsene dörfliche Struktur erkennen lassen. BESONDERHEITEN 🌿 Klar ausgewiesenes Grünland - ideal als Vorsorge- oder Spekulationsgrundstück 🌊 Naturnahe Lage entlang eines Baches 🛣️ Gute Erreichbarkeit über öffentliche Straße 🏡 Nähe zu bestehender Bebauung ♻️ Langfristiges Potenzial für nachhaltige Nutzungsperspektiven Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

9.284 m² Grünlandfläche mit Entwicklungspotential in Seenähe. Dieses Grundstück in der Katastralgemeinde Steindorf, Bodensdorf am Ossiacher See, überzeugt nicht nur durch seine Größe und Lage, sondern auch durch das attraktive Umwidmungspotential. Derzeit liegt noch keine Baulandwidmung vor. Mit einem stimmigen Konzept kann jedoch eine Umwidmung angestrebt werden, wodurch sich attraktive Entwicklungsperspektiven eröffnen. Aufgrund der bestehenden Siedlungsstruktur in der Umgebung bietet sich die Möglichkeit zur Entwicklung: • einer Reihenhaus- oder Einfamilienhaussiedlung, die sich harmonisch ins Ortsbild einfügt - einer exklusiven, in die Natur eingebetteten Wohnanlage für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In einem wunderschönen Wohnhaus, im 1. Stock gelegen, befindet sich diese 77qm große sanierte Neubauwohnung mit einem Balkon mit Blick auf die traumhafte Weinregion Pfaffstätten, inkl. Kellerabteil, Stellplatz im Freien, Tiefgaragenparkplatz, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Am Ende des L-Gang erreicht man das 26qm große Wohnzimmer mit einem 6qm großen, nord-östlich gerichteten Balkon mit Blick auf den Anninger und einer voll ausgestatteten 9 qm großen Küche. Das 13qm große Schlafzimmer und das 10qm große Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer sind durch die Süd-Ost-Lage durchwegs lichtdurchflutet. Auf der anderen Seite des Gangs befinden sich ein 5,5qm großes Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, daneben ein WC und ein Abstellraum. Die Wohnung ist mit Laminatböden in den Wohnbereichen und Fliesenböden in den sanitären Anlagen ausgestattet, sowie mit einem Fernsehanschlusskabel. Alle Fenster sind mit Insektenschutzrollos und Außenjalousien versehen. Die gesamte Wohnung wird mittels kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und einer Fußbodenheizung durch eine Haus-Zentralheizung (Wärmepumpe) beheizt. Die Wohnraumlüftung lüftet die Wohnung ausreichend mit staub- und pollenfreier Frischluft ohne Energieverschwendung und kühlt im Sommer. Somit genießen Sie ein behagliches, gesundes Raumklima! Ideal für Allergiker. Im unmittelbaren Umfeld findet man alles, was man fürs tägliche Leben braucht. Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung oder Kauf, vermietet. Die Gesamtmiete von monatlich € 1.255,- beinhaltet monatliche Nebenkosten von € 53,15 für Heizung und € 212,81 für die Hausverwaltung (Betriebskosten, öffentliche Abgaben, etc.) inkludiert sind auch alle Stellplätze! Die Höhe der Kaution beträgt 5 Monatsmieten. Lage In der Nähe: Zahnarzt: 0m Ergotherapeut: 60m Pizza Imbiss: 200m Trafik: 225m Starkl Gartencenter: 230m Friseurbedarfsgeschäft: 250m Tierfriseur: 250m Bäckerei und Greißlerei: 275m Hauptplatz: 275m Ortszentrum: 300m Eissalon: 300m Dorfladen: 300m Kosmetikgeschäft: 325m Röm. kath. Kirche: 325m Gemeindeamt: 325m Musikschule: 325m Blasmusikverein: 350m Tankstelle: 350m Tennisclub: 375m Kindergarten: 375m Volksschule: 400m Fußballclub: 450m Physiotherapie: 450m Kindergrippe: 450m Motorsportgeschäft: 475m Billa: 500m Werkzeuggeschäft: 500m Fahrradgeschäft: 500m Raiffeisenbank: 500m Postpartner: 500m Gemeindearzt: 500m Kostümverleih: 550m Freiwillige Feuerwehr: 600m Friedhof: 675m Angelfachgeschäft: 700m Chinarestaurant: 700m Friseur: 700m S-Bahnhof: 800m Friseur- und Kosmetikstudio: 825m Zoohandlung: 875m dm drogerie markt: 875m Eurospar: 925m Hofer: 950m Apotheke: 950m Klettercenter: 1km Lidl: 1,1km Hundeschule: 1,1km Kinderarzt: 1,2km Polizei: 1,3km Pferde-/Reiterhof: 1,4km Augenarzt: 1,7km Fitnesscenter: 1,7km Merkur: 1,8km Gymnasium: 1,8km Hautarzt: 1,9km Landesklinikum Baden: 2km Erlebnisbad: 2,3km Kino: 2,7km Autobahnauffahrt A2: 3km Therme: 3km Strandbad: 3,8km Sportfischverein: 4,4km Golfplatz: 4,5km Besichtigungen jederzeit auch an Wochenenden nach telefonischer Absprache möglich! Bitte KEINE Makler! Diverse Möbel können vom jetzigen Mieter übernommen werden (Pax Kästen, Kinderzimmer) wenn der Nachmieter eine Verwendung hat. Ansonsten wird der Ursprungszustand (leer und weiß ausgemalt) wieder hergestellt.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Dieses attraktive Bauträgergrundstück in Rohrendorf/Krems bietet auf einer Fläche von 10.123 m² als Bauland-Agrar großes Entwicklungspotential. Optional kann das angrenzende Grünland mit einer Fläche von 4.038 m² erworben werden, ideal für Erweiterungen oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Rohrendorf bei Krems ist eine beliebte und wachsende Gemeinde mit umfassender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Lage überzeugt mit ihrer Nähe zu Krems (5 Minuten) und Wien (gute Anbindung über die Bahn und Autobahn). Die unmittelbare Nähe zur Bahnstation und die gute Anbindung machen das Grundstück besonders attraktiv für Bauprojekte mit einer modernen, vernetzten Zielgruppe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe Rohrendorf bietet eine lebendige Gemeinschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten Dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für Bauträger und Investoren in einer beliebten Lage. Mit der Option, zusätzliches Grünland zu erwerben, können hier zukunftsweisende Projekte in einem aktiven und attraktiven Umfeld umgesetzt werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Traumhaftes, leicht nach Westen geneigtes, rechteckiges Baugrundstück mit gesamt 1.076 m² Fläche (davon 626 m² Bauland, 450 m² Grünland Land- und Forstwirtschaft, angrenzende Grünlandflächen können dazu gepachtet werden) in Rekawinkel. Ruhige, grüne Wohnlage in einer locker bebauten Streusiedlung ideal für ein Einfamilien- oder Doppelhaus. Bebauung Max. Wohneinheiten: 2 Max. bebaubare Fläche (MBF): ca. 175 m Offene Bauweise, Bauklasse I, II Nebengebäude: bis zu 100 m² Gesamtflächenmaß zulässig KFZ-Stellplätze: je Wohneinheit 2 Stellplätze auf Eigengrund verpflichtend Aufschließungsabgabe (bei Bauplatzerklärung): derzeit ca. € 34.200, (Einheitssatz € 1.092, ) an die Gemeinde fällig Lage (Umgebung & Erreichbarkeit) Grüne Siedlungslage im Pressbaumer Ortsteil Rekawinkel; im Norden und Osten angrenzend an unverbaubares Grünland. Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrspunkten: Stadtzentrum Pressbaum: ca. 5 km Nachbarort: Eichgraben Ortskern ca. 2,5 km Bahnhof (Schienenanbindung): Bahnhof Rekawinkel ca. 1,5 km entfernt Schulstandorte / Bildung: Landeskindergarten 2, Volks- und Mittelschule Pressbaum, privates Schulzentrum Sacre Coeur, Schulzentrum Norbertinum mit Wienerwaldgymnasium Anbindung an das Autobahnnetz: Autobahn A1 (via Anschluss Pressbaum) die Wiener Stadtgrenze ist über diese Verbindung in etwa einer Viertelstunde erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte sind in wenigen Autominuten erreichbar. Schulwege sind durch Schulbus-Anbindungen gut organisiert; die Volksschule ist mit Schulbus bzw. kurzem Fußweg erreichbar. Topografische & besondere Merkmale Leichtes Westgefälle bietet gute Besonnung (Vormittags sonnig, schöne Nachmittags-/Abendsonne). Grüne Umgebung; das Grundstück liegt in einer überschaubaren Streusiedlung, mit Aussicht auf freie Grünflächen im Westen und Norden. Möglichkeit zur Pacht angrenzender Grünlandflächen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Wunderschöner Baugrund + Grünland vis a vis vom Müllerteich. Dieser idyllische Baugrund und das angrenzende Grünland in einer sehr ruhigen Gegend würde sich auch für Pferdehaltung sehr gut eignen. Nähere Informationen erhalten Sie bei Herrn Franz Schmudermayer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Eigener Brunnen ist zu errichten, aufgeschlossen mit Kanal, Straße und Glasfaseranschlussmöglichkeit. Es gibt keinen Bebauungsplan für das Grundstück. Die Aufschließungsgebühren für den Kanal wurden bereits bezahlt und der Anschluss liegt in der Zufahrtstraße. Die Aufschließungskosten für die Straße wurden zu 50% bereits bezahlt. Es besteht KEIN Bauzwang.... [Mehr]